住宅質(zhì)量保證書樣本范本正規(guī)版

1、本文格式為 word 版下載后可任意編輯第 PAGE 4頁，共4頁住宅質(zhì)量保證書樣本范本正規(guī)版（2022 標(biāo)準(zhǔn)版合同范本）甲方：*個人或單位乙方：*個人或單位簽訂日期： * 年*月*日簽訂地點： *省*市*地住宅質(zhì)量保證書樣本范本正規(guī)版為維護(hù)住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，?開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設(shè)的?住宅樓工程， 承諾如下：一、?工程質(zhì)量保修等級?合?格?。 二、?工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：（一）?地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、

2、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。（三）?供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期。（四）?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年。（五）?裝修工程為 2 年。（六）?門窗為 1 年。（七）?地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂 2 年。（八）?衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴 1 年。（九）?燈具、開關(guān)、插座 1 年。（十）?其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。三、?質(zhì)量保修責(zé)任。（一）?本公司承諾保修的項目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進(jìn)行保修。（二）?發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑?露、電器、設(shè)備故障造成停電等），本公司接到通知后，立即到達(dá)事 故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故， 搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。（三）?在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（四）?因保修不及時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（五）?住宅質(zhì)量保證書未盡事項，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。（六）?下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：1、?因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。2、?不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。3、?用戶自行添置、改動的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項目。住宅質(zhì)量保證書每戶（套）