汽車技工學(xué)校招標(biāo)文件

1、 杭州市政府采購公開招標(biāo)文件PAGE 第 PAGE 69 頁 共 NUMPAGES 69 頁杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第 PAGE 1 頁 共 NUMPAGES 69 頁杭州汽車高級技工學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目目招標(biāo)文件件編號：HHZZFFCG-20114-0004杭州汽車車高級技技工學(xué)校校杭州市公公共資源源交易中中心（杭杭州市政政府采購購中心）二一四四年一月日目 錄錄第一部分分 招標(biāo)公公告第二部分分 編制和和提交采采購響應(yīng)應(yīng)文件須須知第三部分分 項(xiàng)目技技術(shù)規(guī)范范和服務(wù)務(wù)要求第四部分分 采購合合同的一一般和特特殊條款款第五部分分 應(yīng)提交交的有關(guān)關(guān)格式范范例第一部分分 招標(biāo)標(biāo)公告杭州市公公共資源

2、源交易中中心（杭杭州市政政府采購購中心）作為集集中采購購機(jī)構(gòu)（以下簡簡稱采購購機(jī)構(gòu)），就“杭州汽汽車高級級技工學(xué)學(xué)校物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)采購購項(xiàng)目”進(jìn)行公公開招標(biāo)標(biāo)采購。具體如如下：1、招標(biāo)標(biāo)編號：HZZZFCGG-20014-00442、項(xiàng)目目名稱：杭州汽汽車高級級技工學(xué)學(xué)校物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)采購購項(xiàng)目。3、招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容：杭州汽汽車高級級技工學(xué)學(xué)校有三三個校區(qū)區(qū)，分別別位于北北大橋、良渚荀荀山村和和皋亭壩壩，總建建筑面積積358838平平方米。其中：北大橋橋校區(qū)建建筑面積積為:2224881平方方米；良良渚校區(qū)區(qū)建筑面面積46698平平方米；皋亭壩壩校區(qū)建建筑面積積；86659平平方米。列入本次次招

3、標(biāo)的的物業(yè)管管理內(nèi)容容為：學(xué)學(xué)校環(huán)境境衛(wèi)生管管理；傳傳達(dá)、保保安、秩秩序管理理和消防防、監(jiān)控控設(shè)施維維護(hù)；給給排水設(shè)設(shè)備運(yùn)行行維護(hù)；空調(diào)系系統(tǒng)運(yùn)行行維護(hù)；防雷設(shè)設(shè)施管理理維護(hù)與與檢測；綠化管管理；宿宿舍管理理；校園園日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù)維修修；學(xué)校校交辦的的其它服服務(wù)管理理等內(nèi)容容。本次次采購共共一個標(biāo)標(biāo)項(xiàng)，不不得拆標(biāo)標(biāo)。具體體內(nèi)容和和相關(guān)要要求詳見見招標(biāo)文文件。4、合格格的投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)具具備的資資格要求求：（1）在在中華人人民共和和國境內(nèi)內(nèi)注冊，具有獨(dú)獨(dú)立法人人資格，符合中華人人民共和和國政府府采購法法第二二十二條條的規(guī)定定，且符符合、承承認(rèn)并承承諾履行行本招標(biāo)標(biāo)文件各各項(xiàng)規(guī)定定的物業(yè)管管理企業(yè)業(yè)，所提

4、提供的服服務(wù)和貨貨物須為為在我國國境內(nèi)合合法生產(chǎn)產(chǎn)和銷售售的；（2）具具有主管管部門頒頒發(fā)的物物業(yè)服務(wù)務(wù)企業(yè)資資質(zhì)證書書，能承承擔(dān)本項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施和招標(biāo)標(biāo)文件所所規(guī)定的的物業(yè)管管理要求求，并有有良好的的工作業(yè)業(yè)績和履履約記錄錄。5、采購購方式：公開招招標(biāo)。6、獲取取招標(biāo)文文件：（1）已已辦理數(shù)數(shù)字證書書的供應(yīng)應(yīng)商可以以登錄浙浙江省政政府采購購網(wǎng)、“中國杭杭州”門戶網(wǎng)網(wǎng)站、杭杭州市公公共資源源交易中中心網(wǎng)站站和杭州州市政府府采購網(wǎng)網(wǎng)直接下下載招標(biāo)標(biāo)文件，尚未辦辦理數(shù)字字證書的的供應(yīng)商商需按本本公告第第7條要要求前往往采購機(jī)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取取招標(biāo)文文件（采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)將拒絕絕接受非非按照本本公告第第6、77條

5、之方方式獲取取招標(biāo)文文件的投投標(biāo)文件件）。（2）招招標(biāo)文件件領(lǐng)取截截止時(shí)間間之后有有潛在供供應(yīng)商提提出要求求獲取招招標(biāo)文件件的，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)將允許許其獲取取，但該該供應(yīng)商商如對招招標(biāo)文件件有異議議的，應(yīng)應(yīng)于自招招標(biāo)文件件領(lǐng)取截截止時(shí)間間之日起起七個工工作日內(nèi)內(nèi)以書面面形式向向采購機(jī)機(jī)構(gòu)提出出。7、領(lǐng)取取招標(biāo)文文件（1）時(shí)時(shí)間：220144年月日至20014年月日止（工作時(shí)時(shí)間上午午9：000-112：000，下下午133：30-117：000，節(jié)節(jié)假日除除外）。（2）地地點(diǎn)：杭杭州市公公共資源源交易中中心政府府采購服服務(wù)窗口口（杭州州市新業(yè)業(yè)路3111號錢錢江新城城市民之之家三樓樓7號窗窗口）

6、。（3）領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件時(shí)時(shí)必須提提供有效效的企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件件、稅務(wù)務(wù)登記證證復(fù)印件件、社保保登記證證復(fù)印件件，法人人委托書書等，所所有復(fù)印印件均應(yīng)應(yīng)加蓋公公章。8、投標(biāo)標(biāo)保證金金：金額人民民幣貳萬伍仟元整。收款款單位名名稱：杭杭州市公公共資源源交易管管理委員員會辦公公室保證證金專用用賬戶，開戶銀銀行：杭杭州銀行行市民中中心支行行，賬號號：7558288100006771666。投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間前辦辦妥投標(biāo)標(biāo)保證金金交納手手續(xù)。9、標(biāo)前前會：時(shí)時(shí)間：220144年月日上午99:300-122:000；地點(diǎn)點(diǎn)：杭州州汽車高高級技工工學(xué)校（杭州市市莫干山山路5558號）。

7、安排排投標(biāo)人人察看現(xiàn)現(xiàn)場，由由采購人人介紹相相關(guān)情況況，請各各投標(biāo)人人準(zhǔn)時(shí)參參加。聯(lián)聯(lián)系人：費(fèi)煜峰峰，聯(lián)系系電話：05771-88819981558，傳傳真：005711-88819881588。10、投投標(biāo)截止止時(shí)間與與地點(diǎn)：2014年月日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)點(diǎn)：杭州州市公共共資源交交易中心心第一開開標(biāo)室（杭州市市新業(yè)路路3111號錢江江新城市市民之家家G1樓樓）。11、開開標(biāo)時(shí)間間與地點(diǎn)點(diǎn)：20014年年月日上午午9時(shí)330分，地點(diǎn)：杭州市市公共資資源交易易中心第第一開標(biāo)標(biāo)室（杭杭州市新新業(yè)路3311號號錢江新新城市民民之家GG1樓）。12、項(xiàng)項(xiàng)目聯(lián)系系方式：杭州市市公共資資源交易易中心（

8、杭州市市政府采采購中心心）業(yè)務(wù)務(wù)受理處處，聯(lián)系系人：張張曙平，聯(lián)系電電話：005711-85508550677，傳真真：05571-8500850019；杭州汽汽車高級級技工學(xué)學(xué)校，聯(lián)系人人：費(fèi)煜煜峰，聯(lián)聯(lián)系電話話：05571-8811981158，傳真：05771-88819981558。13、質(zhì)質(zhì)疑和投投訴：（1）供供應(yīng)商如如認(rèn)為招招標(biāo)公告告信息使使自身的的合法權(quán)權(quán)益受到到損害的的，應(yīng)于于自招標(biāo)標(biāo)公告發(fā)發(fā)布之日日起七個個工作日日內(nèi)以書書面形式式向采購購機(jī)構(gòu)提提出質(zhì)疑疑；供應(yīng)應(yīng)商如認(rèn)認(rèn)為招標(biāo)標(biāo)文件使使自身的的合法權(quán)權(quán)益受到到損害的的，應(yīng)于于自獲取取招標(biāo)文文件之日日起七個個工作日日內(nèi)以書書面形

9、式式向采購購機(jī)構(gòu)提提出質(zhì)疑疑（招標(biāo)標(biāo)文件領(lǐng)領(lǐng)取截止止時(shí)間之之后獲取取的，應(yīng)應(yīng)于自招招標(biāo)文件件領(lǐng)取截截止時(shí)間間之日起起七個工工作日內(nèi)內(nèi)以書面面形式向向采購機(jī)機(jī)構(gòu)提出出）；供供應(yīng)商如如認(rèn)為采采購過程程和中標(biāo)標(biāo)結(jié)果使使自身的的合法權(quán)權(quán)益受到到損害的的，應(yīng)于于自預(yù)中中標(biāo)結(jié)果果公告之之日起七七個工作作日內(nèi)以以書面形形式向采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)提出質(zhì)質(zhì)疑。（2）供供應(yīng)商對對采購機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)疑答復(fù)復(fù)不滿意意或者采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)未在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出出答復(fù)的的，可以以在答復(fù)復(fù)期滿后后十五個個工作日日內(nèi)向同同級政府府采購監(jiān)監(jiān)督管理理部門投投訴。（3）質(zhì)質(zhì)疑受理理地點(diǎn)：杭州市市公共資資源交易易中心（杭州市市新業(yè)路路3111號錢

10、江江新城市市民之家家三樓3334辦辦公室）；聯(lián)系系人：俞俞順飛；聯(lián)系電電話：005711-85508554255。投訴受理理地點(diǎn)：杭州市市財(cái)政局局政府采采購監(jiān)管管處（杭杭州市新新業(yè)路3311號號錢江新新城市民民之家三三樓3119辦公公室）；聯(lián)系人人：吳衛(wèi)民；聯(lián)系系電話：05771-88508854110。窗口咨詢詢電話：05771-88508854559。中心市 杭州市市公共資資源交易易中心（杭州市市政府采采購中心心） 二二一四年月日第二部分分 編制制和提交交采購響響應(yīng)文件件須知前附表?xiàng)l款內(nèi)容規(guī)定定1項(xiàng)目名稱稱：杭州州汽車高高級技工工學(xué)校物物業(yè)管理理服務(wù)采采購項(xiàng)目目。2采購內(nèi)容容：杭州汽汽車高

11、級級技工學(xué)學(xué)校物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)采購購項(xiàng)目，具體包包括：學(xué)學(xué)校環(huán)境境衛(wèi)生管管理；傳傳達(dá)、保保安、秩秩序管理理和消防防、監(jiān)控控設(shè)施維維護(hù)；給給排水設(shè)設(shè)備運(yùn)行行維護(hù)；空調(diào)系系統(tǒng)運(yùn)行行維護(hù)；防雷設(shè)設(shè)施管理理維護(hù)與與檢測；綠化管管理；宿宿舍管理理；校園園日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù)維修修；學(xué)校校交辦的的其它服服務(wù)管理理等內(nèi)容容。具體體內(nèi)容和和相關(guān)要要求詳見見招標(biāo)文文件第三三部分。3要求質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：符合國務(wù)務(wù)院物物業(yè)管理理?xiàng)l例和招標(biāo)標(biāo)文件的的要求。4服務(wù)期限限：自簽訂合合同之日日起1年年。合同期期滿，供供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)根據(jù)采采購人的的要求延延續(xù)提供供1-22個月的的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按原原合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。合同同期內(nèi)，供應(yīng)商商能嚴(yán)

12、格格履行合合同，通通過采購購人的考考核，采采購人報(bào)報(bào)經(jīng)采購購監(jiān)管部部門同意意可以續(xù)續(xù)簽，有有效期最最長不超超過122個月。5采購預(yù)算算：本項(xiàng)項(xiàng)目一年年期采購購預(yù)算為為2877萬元，包包含20014年年1月份份預(yù)計(jì)已已產(chǎn)生的的物業(yè)管管理費(fèi)用用10.4萬元元，實(shí)際際11個個月預(yù)算算為2776.66萬元。6合同名稱稱杭州汽汽車高級級技工學(xué)學(xué)校物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)采購購項(xiàng)目合合同7投標(biāo)有效效期：自自投標(biāo)截截止日起起60天天。如采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)認(rèn)為必必要，可可延長至至總計(jì)最最長不超超過900天。8投標(biāo)保證證金：投標(biāo)保保證金以以專戶實(shí)實(shí)際收到到交納資資金為準(zhǔn)準(zhǔn)，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在投標(biāo)截截止時(shí)間間前辦妥妥投標(biāo)保保證金交

13、交納手續(xù)續(xù)。投標(biāo)標(biāo)保證金金不得以以現(xiàn)金方方式交納納。投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間前持持繳款憑憑據(jù)復(fù)印印件及項(xiàng)項(xiàng)目編號號至杭州州銀行收收費(fèi)窗口口進(jìn)行核核對確認(rèn)認(rèn)，由杭杭州銀行行收費(fèi)窗窗口統(tǒng)一一出具“投標(biāo)保保證金遞遞交函”，替代代原開具具的財(cái)政政收款收收據(jù)。杭州銀行行收費(fèi)窗窗口：杭杭州銀行行收費(fèi)窗窗口：杭杭州市新新業(yè)路3311號號（市民民中心LL樓）杭杭州市公公共資源源交易中中心三樓樓東電梯梯間旁。銀行咨詢詢電話：05771-88508853777、88508853779。9投標(biāo)文件件份數(shù)：正本壹壹份、副副本伍份份，WOORD格格式電子子文檔壹壹份（光光盤）。10投標(biāo)方案案講解安安排：在在評標(biāo)時(shí)時(shí)

14、將安排排每個投投標(biāo)人講講解投標(biāo)標(biāo)方案，每個投投標(biāo)人時(shí)時(shí)間不超超過200分鐘。講標(biāo)次次序以投投標(biāo)登記記次序?yàn)闉闇?zhǔn)。講講標(biāo)進(jìn)場場人員須須為投標(biāo)標(biāo)人所屬屬固定職職員。講講標(biāo)結(jié)束束后由投投標(biāo)人解解答評標(biāo)標(biāo)委員會會的提問問。一、總則則1項(xiàng)目目說明1.1項(xiàng)項(xiàng)目說明明見投標(biāo)標(biāo)須知前前附表(以下稱稱“前附表表”)所述述。1.2杭杭州汽車車高級技技工學(xué)校校為本項(xiàng)項(xiàng)目的采采購人（合同中中的甲方方），杭杭州市公公共資源源交易中中心（杭杭州市政政府采購購中心）為采購購機(jī)構(gòu)（合同中中的鑒證證方），杭州市市財(cái)政局局為政府府采購監(jiān)監(jiān)督管理理部門，自愿參參加本次次項(xiàng)目投投標(biāo)的公公司為投投標(biāo)人，經(jīng)評審審產(chǎn)生并并經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的投標(biāo)標(biāo)

15、人為中中標(biāo)人，簽訂合合同后的的中標(biāo)人人為供應(yīng)應(yīng)商（合合同中的的乙方）。1.3潛潛在投標(biāo)標(biāo)人領(lǐng)取取招標(biāo)文文件后，必須按按照國家家保密密法以以及保密密工作的的相關(guān)規(guī)規(guī)定，對對招標(biāo)文文件內(nèi)容容應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保密義義務(wù)，維維護(hù)采購購人的權(quán)權(quán)益，發(fā)發(fā)生竊、泄密事事件潛在在投標(biāo)人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的的法律責(zé)責(zé)任。1.4投投標(biāo)人一一旦參與與本次招招標(biāo)活動動，即被被視為接接受了本本招標(biāo)文文件的所所有內(nèi)容容，如有有任何異異議，均均已在答答疑截止止時(shí)間前前提出。1.5投投標(biāo)人須須對所投投產(chǎn)品、方案、技術(shù)和和服務(wù)等等擁有合合法的占占有和處處置權(quán)，并對涉涉及項(xiàng)目目的所有有內(nèi)容可可能侵權(quán)權(quán)行為指指控負(fù)責(zé)責(zé)，保證證不傷害害采購人人

16、的利益益。在法法律范圍圍內(nèi)，如如果出現(xiàn)現(xiàn)文字、圖片、商標(biāo)和和技術(shù)等等侵權(quán)行行為而造造成的糾糾紛和產(chǎn)產(chǎn)生的一一切費(fèi)用用，采購購人概不不負(fù)責(zé)，由此給給采購人人造成損損失的，供應(yīng)商商應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)后后果，并并負(fù)責(zé)賠賠償。供供應(yīng)商為為執(zhí)行本本項(xiàng)目合合同而提提供的技技術(shù)資料料歸采購購人所有有。2采購購方式公開招標(biāo)標(biāo)。3合格格的投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)具具備的資資格要求求：見本招標(biāo)標(biāo)文件第第一部分分“招標(biāo)公公告”第4條條。4定義義4.1 “投標(biāo)人人”系指經(jīng)國國家有關(guān)關(guān)部門批批準(zhǔn)設(shè)立立的物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)企業(yè)業(yè)，并符合招招標(biāo)文件件要求，按規(guī)定定提交投投標(biāo)文件件的合格格企業(yè)。4.2 “管理服服務(wù)”系指投投標(biāo)人按按招標(biāo)文文件規(guī)定

17、定，結(jié)合合本項(xiàng)目目的設(shè)施施配置及及本物業(yè)業(yè)使用性性質(zhì)特點(diǎn)點(diǎn)，提出出物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)定位、目標(biāo)，為杭州州汽車高高級技工工學(xué)校提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)的物業(yè)業(yè)服務(wù)，具體包包括：學(xué)學(xué)校環(huán)境境衛(wèi)生管管理；傳傳達(dá)、保保安、秩秩序管理理和消防防、監(jiān)控控設(shè)施維維護(hù)；給給排水設(shè)設(shè)備運(yùn)行行維護(hù)；空調(diào)系系統(tǒng)運(yùn)行行維護(hù)；防雷設(shè)設(shè)施管理理維護(hù)與與檢測；綠化管管理；宿宿舍管理理；校園園日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù)維修修；學(xué)校校交辦的的其它服服務(wù)管理理等內(nèi)容容。具體體內(nèi)容和和相關(guān)要要求詳見見招標(biāo)文文件第三三部分。4.3“服務(wù)費(fèi)費(fèi)用”系指投投標(biāo)人為為使其受受托管理理的物業(yè)業(yè)正常使使用、運(yùn)運(yùn)營并達(dá)達(dá)到合同同標(biāo)準(zhǔn)而而需實(shí)際際發(fā)生的的各類成成本費(fèi)用用，其包包

18、括但不不限于人人工成本本費(fèi)用、維修費(fèi)費(fèi)用、物物耗費(fèi)用用、添置置費(fèi)用、能耗費(fèi)費(fèi)用、管管理酬金金、稅費(fèi)費(fèi)等。投標(biāo)人需需自行承承擔(dān)涉及及投標(biāo)的的一切費(fèi)費(fèi)用。二、招標(biāo)標(biāo)文件5招標(biāo)標(biāo)文件的的構(gòu)成5.1招招標(biāo)文件件用以闡闡明采購購需求、采購程程序和合合同條款款等，主主要包括括下列文文件及附附件：第一部分分 招標(biāo)標(biāo)公告第二部分分 編制制和提交交招標(biāo)響響應(yīng)文件件須知第三部分分 項(xiàng)目目技術(shù)規(guī)規(guī)范和服服務(wù)要求求第四部分分 采購購合同的的一般和和特殊條條款第五部分分 應(yīng)提提交的有有關(guān)格式式范例5.2投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真審審閱招標(biāo)標(biāo)文件中中所有的的內(nèi)容，包括編編制和提提交采購購響應(yīng)文文件須知知、項(xiàng)目技技術(shù)規(guī)范范和服務(wù)務(wù)要

19、求、采購合同同的一般般和特殊殊條款、應(yīng)提交交的有關(guān)關(guān)格式范范例等。如果投投標(biāo)人編編制的投投標(biāo)文件件沒有從從實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)招招標(biāo)文件件的要求求，其投投標(biāo)文件件將被采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)拒絕。6. 招招標(biāo)文件件的解釋釋6.1標(biāo)標(biāo)前會：由采購購人介紹紹相關(guān)情情況，請請各潛在在投標(biāo)人人按招標(biāo)標(biāo)公告規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)時(shí)參加。6.2已已獲取招招標(biāo)文件件的潛在在投標(biāo)人人，若有有問題需需要澄清清，應(yīng)于于投標(biāo)截截止時(shí)間間三個工工作日前前以書面面形式向向采購機(jī)機(jī)構(gòu)提出出，采購購機(jī)構(gòu)與與采購人人研究后后，對認(rèn)認(rèn)為有必必要回答答的問題題，將以以書面解解答形式式通知所所有招標(biāo)標(biāo)文件收收受人。6.3采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)如對已已發(fā)出的

20、的招標(biāo)文文件進(jìn)行行必要澄澄清或者者修改的的，將在在發(fā)布招招標(biāo)公告告的網(wǎng)站站上發(fā)布布更正公公告，并并以書面面形式通通知所有有招標(biāo)文文件收受受人，同同時(shí)視情情況延長長投標(biāo)截截止時(shí)間間和開標(biāo)標(biāo)時(shí)間。該澄清清或者修修改的內(nèi)內(nèi)容為招招標(biāo)文件件的組成成部分。6.4不不論采購購機(jī)構(gòu)向向投標(biāo)人人發(fā)送的的資料文文件，還還是投標(biāo)標(biāo)人提出出的問題題，均采采用書面面形式，任何口口頭提問問及答復(fù)復(fù)一律無無效。7. 招招標(biāo)文件件的修改改7.1從從招標(biāo)文文件發(fā)出出至投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間三日日前，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)可能會會以補(bǔ)充充通知的的方式修修改招標(biāo)標(biāo)文件。補(bǔ)充通通知作為為招標(biāo)文文件的組組成部分分，以書書面形式式同時(shí)發(fā)發(fā)給所有有招標(biāo)

21、文文件的收收受人。7.2 若有必必要，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)將酌情情延長遞遞交投標(biāo)標(biāo)文件的的截止日日期。8. 投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)8.1標(biāo)標(biāo)的物杭州汽車車高級技技工學(xué)校校物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)采購項(xiàng)項(xiàng)目，具具體包括括：學(xué)校校環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理；傳達(dá)達(dá)、保安安、秩序序管理和和消防、監(jiān)控設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)；給排排水設(shè)備備運(yùn)行維維護(hù)；空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行維維護(hù)；防防雷設(shè)施施管理維維護(hù)與檢檢測；綠綠化管理理；宿舍舍管理；校園日日常養(yǎng)護(hù)護(hù)維修；學(xué)校交交辦的其其它服務(wù)務(wù)管理等等內(nèi)容。具體內(nèi)內(nèi)容和相相關(guān)要求求詳見招招標(biāo)文件件第三部部分。8.2報(bào)報(bào)價(jià)投標(biāo)人的的報(bào)價(jià)應(yīng)應(yīng)包括為為完成本本項(xiàng)目各各項(xiàng)服務(wù)務(wù)可能發(fā)發(fā)生的全全部費(fèi)用用及投標(biāo)標(biāo)人的利利潤和應(yīng)

22、應(yīng)交納的的稅金等等（包括括人員工工資、加加班工資資、勞勞動合同同法規(guī)規(guī)定的各各種社會會保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、人員員食宿與與交通、工具、辦公費(fèi)費(fèi)等）。投標(biāo)人人對合同同內(nèi)容的的費(fèi)用、質(zhì)量、安全、文明服服務(wù)等實(shí)實(shí)行全面面承包。投標(biāo)（開標(biāo)）一覽表表是報(bào)報(bào)價(jià)的唯唯一載體體。投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)充分考考慮所有有可能影影響到報(bào)報(bào)價(jià)的價(jià)價(jià)格因素素（物價(jià)價(jià)變動、杭州市市最低工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)上漲等等），本本項(xiàng)目采采用固定定總價(jià)制制。8.3其其它費(fèi)用用處理招標(biāo)文件件未列明明，而投投標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為必需需的費(fèi)用用也需列列入報(bào)價(jià)價(jià)。8.4投投標(biāo)貨幣幣投標(biāo)文件件中價(jià)格格全部采采用人民民幣報(bào)價(jià)價(jià)。報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)是唯唯一的, 采購購機(jī)構(gòu)將將不接受受有選擇擇的報(bào)價(jià)

23、價(jià)。三、投標(biāo)標(biāo)文件的的編制9. 投投標(biāo)文件件的語言言投標(biāo)文件件及投標(biāo)標(biāo)人與采采購有關(guān)關(guān)的來往往通知、函件和和文件均均應(yīng)使用用中文。10. 投標(biāo)文文件的組組成投標(biāo)文件件應(yīng)由：商務(wù)報(bào)報(bào)價(jià)文件件投標(biāo)響響應(yīng)函和和投標(biāo)（開開標(biāo)）一一覽表，技術(shù)文文件（針對本本項(xiàng)目的的技術(shù)和和服務(wù)響響應(yīng)方案案，技術(shù)術(shù)偏離說說明表，招標(biāo)文文件要求求提供的的其他資資料），商務(wù)文文件（證明其其為合格格供應(yīng)商商的有關(guān)關(guān)資格證證明文件件，商務(wù)務(wù)偏離說說明表，招標(biāo)文文件要求求提供的的其他資資料），以及電電子文檔檔（WOORD/WPSS格式）組成。10.11投標(biāo)人人的商務(wù)務(wù)報(bào)價(jià)文文件至少少應(yīng)包括括以下內(nèi)內(nèi)容（均均需加蓋蓋公章）：（1）投

24、投標(biāo)響應(yīng)應(yīng)函；（2）投投標(biāo)（開開標(biāo)）一一覽表；（3）各各項(xiàng)服務(wù)務(wù)報(bào)價(jià)構(gòu)構(gòu)成表及及分析說說明；（4）物物業(yè)管理理相關(guān)人人員費(fèi)用用明細(xì)表表。10.22投標(biāo)人人的技術(shù)術(shù)文件應(yīng)應(yīng)至少包包括：針針對本項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)和服服務(wù)響應(yīng)應(yīng)方案，技術(shù)偏偏離說明明表，招招標(biāo)文件件要求提提供的其其他資料料等（均需需加蓋公公章）。（1）管管理服務(wù)務(wù)理念和和目標(biāo)：結(jié)合本本項(xiàng)目的的規(guī)劃布布局，建建筑面積積范圍，智能化化硬件設(shè)設(shè)施配置置及本物物業(yè)使用用性質(zhì)特特點(diǎn)，提提出物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)定位位、目標(biāo)標(biāo)。（2）物物業(yè)管理理投標(biāo)方方案：物物業(yè)管理理的相關(guān)關(guān)詳細(xì)計(jì)計(jì)劃和實(shí)實(shí)施措施施，針對對本項(xiàng)目目的重點(diǎn)點(diǎn)、特點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)分析及及解決措

25、措施等。主要包括括：A. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生管理理方案； B. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)傳達(dá)、保安、秩序管管理和消消防、監(jiān)監(jiān)控設(shè)施施維護(hù)方方案；C. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)給排水水設(shè)備運(yùn)運(yùn)行維護(hù)護(hù)管理方方案； D. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)空調(diào)系系統(tǒng)運(yùn)行行維護(hù)方方案；E. 物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)綠化化管理維維護(hù)方案案；F. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)防雷設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)與檢測測方案；G. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)宿舍管管理方案案；H. 物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)日常維維修養(yǎng)護(hù)護(hù)及巡查查方案；I. 投投標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為需要要提供的的其它服服務(wù)管理理方案。（3）物物業(yè)管理理服務(wù)的的應(yīng)急方方案：按按照要求求制訂發(fā)發(fā)生突發(fā)發(fā)事件

26、（包括發(fā)發(fā)生臺風(fēng)風(fēng)、暴雨雨、雪災(zāi)災(zāi)、防雷雷等災(zāi)害害性天氣氣及其他他突發(fā)事事件）時(shí)時(shí)的應(yīng)急急預(yù)案及及相應(yīng)的的措施；對物業(yè)業(yè)管理區(qū)區(qū)域內(nèi)安安全防范范措施、消防、抗臺、抗震等等緊急預(yù)預(yù)案；對對物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)的防防盜、防防火的安安全防范范巡查、應(yīng)急供供電系統(tǒng)統(tǒng)、給排排水設(shè)備備、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、電氣照照明裝置置等設(shè)備備日常管管理維護(hù)護(hù)方案和和應(yīng)急檢檢修措施施等，投投標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為需要要提供的的其他應(yīng)應(yīng)急預(yù)案案及實(shí)施施措施。（4）擬擬投入本本項(xiàng)目的的主要設(shè)設(shè)備、保保安秩序序管理、清洗、保潔等等所需的的設(shè)備與與工具。（5）勞勞動力投投入計(jì)劃劃。主要要指服務(wù)務(wù)管理人人員崗位位安排分分配明細(xì)細(xì)計(jì)劃：人員數(shù)數(shù)量配置置

27、（重要要崗位須須人員詳詳細(xì)資料料，并附附上有關(guān)關(guān)資格證證書復(fù)印印件），如項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人、保安、消防監(jiān)監(jiān)控值班班員、保保潔人員員等。投入入本項(xiàng)目目的項(xiàng)目目經(jīng)理及及相關(guān)專專業(yè)的專專職管理理和技術(shù)術(shù)人員的的履歷及及相關(guān)崗崗位責(zé)任任描述，附物業(yè)業(yè)管理專專業(yè)人員員職業(yè)資資格證書書復(fù)印件件；投標(biāo)標(biāo)人為完完成本項(xiàng)項(xiàng)目組建建的工作作小組名名單，每每個專職職管理人人員情況況和在杭杭州人員員數(shù)應(yīng)該該明確表表示，明明確投入入管理服服務(wù)的人人數(shù)，在在提交的的投標(biāo)文文件中安安排的人人員，須須為公司司的固定定職員；每個參參加項(xiàng)目目的專職職管理人人員的履履歷表應(yīng)應(yīng)隨投標(biāo)標(biāo)文件一一并提交交，主要要內(nèi)容包包括學(xué)歷歷、職位位、經(jīng)驗(yàn)

28、驗(yàn)與業(yè)績績等。（6）投投標(biāo)人的的各項(xiàng)服服務(wù)承諾諾。（7）投投標(biāo)人必必須按勞動合合同法和政府府有關(guān)部部門規(guī)定定為全體體物業(yè)服服務(wù)人員員交納所所有相關(guān)關(guān)的社會會保險(xiǎn)及及其他相相關(guān)費(fèi)用用，并在在投標(biāo)文文件中作作出明確確承諾。（8）對對本項(xiàng)目目的其他他合理化化建議、要求（如果有有）。（9）投投標(biāo)人在在投標(biāo)文文件中，應(yīng)對項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)規(guī)范和和服務(wù)要要求中所所提出各各項(xiàng)要求求進(jìn)行逐逐條逐項(xiàng)項(xiàng)的答復(fù)復(fù)、說明明和解釋釋。首先先對實(shí)現(xiàn)現(xiàn)或滿足足程度明明確作出出“滿足”、“不滿足足”、“部分滿滿足”等應(yīng)答答，然后后作出具具體、詳詳細(xì)的說說明?；鼗卮稹皾M足”應(yīng)說明明如何滿滿足，回回答“部分滿滿足”要明確確哪部分分滿足

29、和和哪部分分不滿足足。同時(shí)時(shí)明確滿滿足的程程度。若若采用“詳見”、“參見”方式說說明的，應(yīng)指明明所指文文檔（應(yīng)應(yīng)是投標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分）的的具體章章節(jié)及頁頁碼。任任何含糊糊不清的的表示對對評標(biāo)結(jié)結(jié)果的影影響將是是投標(biāo)人人的責(zé)任任。（10）優(yōu)惠條條件及特特殊承諾諾。（11）技術(shù)偏偏離說明明表。（12）關(guān)于對對招標(biāo)文文件中有有關(guān)條款款的拒絕絕聲明（如果有有）。（13）投標(biāo)人人認(rèn)為需需要的其其他技術(shù)術(shù)文件或或說明。10.33投標(biāo)人人的商務(wù)務(wù)文件至至少應(yīng)包包括：證證明其為為合格供供應(yīng)商的的有關(guān)資資格證明明文件，商務(wù)偏偏離說明明表，招招標(biāo)文件件要求提提供的其其他資料料等（均需需加蓋公公章）。（1）法

30、法人授權(quán)權(quán)委托書書、法定定代表人人及受委委托人的的身份證證復(fù)印件件；（2）投投標(biāo)保證證金（銀銀行繳款款憑證復(fù)復(fù)印件）；（3）聲聲明書；（4）有有效的企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、稅稅務(wù)登記記證、社社保登記記證復(fù)印印件；（5）220133年上半半年資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債表表、損益益表復(fù)印印件(新新成立的的公司，必須提提供驗(yàn)資資報(bào)告)；（6）資資質(zhì)文件件：國家家住房和和城鄉(xiāng)建建設(shè)部物業(yè)管管理企業(yè)業(yè)資質(zhì)管管理辦法法（第第1644號令）規(guī)定的的物業(yè)服服務(wù)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證證書；投標(biāo)人人已榮獲獲國家、省省、市級級以上物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)項(xiàng)目目的各類類榮譽(yù)情情況；ISOO90001質(zhì)量量管理體體系認(rèn)證證證書、ISOO140000環(huán)環(huán)

31、境管理理體系認(rèn)認(rèn)證證書書等（如如果有）；（7）投投標(biāo)人介介紹及相相關(guān)的主主要業(yè)績績證明；截止投投標(biāo)時(shí)間間近三年年以來投投標(biāo)人承承擔(dān)過類類似項(xiàng)目目的物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)經(jīng)驗(yàn)情情況（成成功案例例需提供供合同復(fù)復(fù)印件或或采購人人出具的的驗(yàn)收報(bào)報(bào)告并加加蓋公章章，原件備備查）；如投標(biāo)標(biāo)人提供供的合同同復(fù)印件件等實(shí)施施項(xiàng)目證證明材料料與事實(shí)實(shí)不符或或與其無無關(guān)，評評標(biāo)委員員會將進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)扣分直直至認(rèn)定定投標(biāo)無無效；（8）參參與本次次招標(biāo)活活動前三三年內(nèi)，投標(biāo)人人在浙江江省范圍圍內(nèi)政府府采購領(lǐng)領(lǐng)域中，在項(xiàng)目目招標(biāo)、投標(biāo)和和合同履履約期間間是否存存在不良良行為記記錄和違違法、違違規(guī)行為為（如果果有）；（9）商

32、商務(wù)偏離離說明表表；（10）廉政承承諾書；（11）關(guān)于對對招標(biāo)文文件中有有關(guān)條款款的拒絕絕聲明（如果有有）；（12）投標(biāo)人人認(rèn)為需需要的其其他商務(wù)務(wù)文件或或說明。10.44投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)文件必必須按照照招標(biāo)文文件要求求制作，并制作作電子文文檔（光光盤）。電子文檔內(nèi)容容為招標(biāo)標(biāo)文件第第五部分分中相關(guān)關(guān)表格（商務(wù)報(bào)報(bào)價(jià)部分分、技術(shù)術(shù)文件部部分）。11. 投標(biāo)有有效期11.11投標(biāo)文文件合格格投遞后后，自投投標(biāo)截止止日期起起，至前前附表第第7項(xiàng)所所列的日日期內(nèi)有有效。11.22在原定定投標(biāo)有有效期之之前，如如果出現(xiàn)現(xiàn)特殊情情況，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)可以以以書面形形式通知知投標(biāo)人人延長投投標(biāo)有效效期。12.

33、 投標(biāo)保保證金12.11 投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按按招標(biāo)公公告和前前附表中中的要求求交納投投標(biāo)保證證金，作作為投標(biāo)標(biāo)文件的的一個組組成部分分。12.22投標(biāo)保保證金可可以用支支票、銀銀行匯票票或銀行行保函的的形式交交納至指指定賬戶戶，同時(shí)時(shí)將銀行行繳款憑憑證復(fù)印印件作為為投標(biāo)文文件組成成部分。投標(biāo)保保證金不不得以現(xiàn)現(xiàn)金方式式交納。12.33 聯(lián)合合體投標(biāo)標(biāo)的，可可以由聯(lián)聯(lián)合體中中的一方方或者共共同提交交投標(biāo)保保證金，以一方方名義提提交投標(biāo)標(biāo)保證金金的，對對聯(lián)合體體各方均均具有約約束力。12.44 采購購機(jī)構(gòu)將將拒絕未未能按規(guī)規(guī)定時(shí)間間和數(shù)額額交納投投標(biāo)保證證金的投投標(biāo)人。12.55中標(biāo)人人按要求求與采購購

34、人簽訂訂合同，經(jīng)采購購機(jī)構(gòu)鑒鑒證后，在五個個工作日日內(nèi)全額額無息退退還其投投標(biāo)保證證金。12.66未中標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)保證證金將在在中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出后五五個工作作日內(nèi)全全額無息息退還。12.77 如投投標(biāo)人有有下列情情況，將將被沒收收投標(biāo)保保證金：12.77.1投投標(biāo)人在在投標(biāo)截截止時(shí)間間后撤銷銷投標(biāo)文文件的；12.77.2投投標(biāo)人未未按規(guī)定定簽訂合合同或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓中標(biāo)標(biāo)的；12.77.3 投標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)期間存存在提供供虛假材材料、相相互串通通投標(biāo)等等違法違違規(guī)行為為的。13. 投標(biāo)文文件的編編制和簽簽署13.11投標(biāo)人人按本須須知第99條規(guī)定定的語言言和前附附表第99項(xiàng)規(guī)定定的份數(shù)數(shù)編制投投標(biāo)

35、文件件，并在在封面上上標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)標(biāo)文件正正本和副副本如有有不一致致之處，以正本本為準(zhǔn)。13.22投標(biāo)文文件正本本和副本本均應(yīng)打打印, 投標(biāo)一一覽表及及反映企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)和經(jīng)營營情況的的資料須須由投標(biāo)標(biāo)人加蓋蓋法人單單位公章章，并由由法定代代表人或或授權(quán)委委托人簽簽字蓋章章。13.33全套投投標(biāo)文件件應(yīng)無涂涂改和行行間插字字，除非非這些刪刪改是根根據(jù)采購購機(jī)構(gòu)要要求進(jìn)行行，或者者是投標(biāo)標(biāo)人造成成的必須須修改的的錯誤。所修改改處應(yīng)由由法定代代表人或或授權(quán)委委托人簽簽字蓋章章予以確確認(rèn)。13.44 投標(biāo)標(biāo)文件采采用A44幅面，必須按按順序統(tǒng)統(tǒng)一編目目編碼裝裝訂成冊冊。提倡倡雙面打打印

36、。四、投標(biāo)標(biāo)文件的的遞交14. 投標(biāo)文文件的密密封與標(biāo)標(biāo)志14.11投標(biāo)文文件分正正本和副副本，其其中商務(wù)務(wù)報(bào)價(jià)文文件投標(biāo)響響應(yīng)函、投標(biāo)（開開標(biāo)）一一覽表和和相關(guān)的的報(bào)價(jià)明明細(xì)清單單、技技術(shù)文件件（技術(shù)術(shù)和服務(wù)務(wù)方案等等）、商商務(wù)文件件（商務(wù)務(wù)資格等等）分別別裝訂并并密封包裝裝。其中中電子文文檔（光光盤）一一份與投投標(biāo)文件件正本一一起密封封包裝。沒有密密封包裝裝的投標(biāo)標(biāo)文件，將被當(dāng)當(dāng)場拒絕絕。14.22包裝封封面物的的正面應(yīng)應(yīng)寫明項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱、投標(biāo)標(biāo)人全稱稱與地址址、郵政政編碼，須密封并并加蓋投投標(biāo)人公公章（或或授權(quán)委委托人簽簽章）。不論投投標(biāo)人中中標(biāo)與否否，投標(biāo)標(biāo)文件均均不退回回。14.33

37、 投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交至招招標(biāo)公告告所述的的單位和和地址。15. 投標(biāo)截截止期15.11投標(biāo)人人應(yīng)按招招標(biāo)公告告規(guī)定的的時(shí)間、地點(diǎn)將將投標(biāo)文文件遞交交給采購購機(jī)構(gòu)，采購機(jī)機(jī)構(gòu)將拒拒絕接受受逾期送送達(dá)的投投標(biāo)文件件。15.22采購機(jī)機(jī)構(gòu)可以以按本須須知第77條規(guī)定定以補(bǔ)充充通知的的方式，酌情延延長遞交交投標(biāo)文文件的截截止日期期。在上上述情況況下，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)與投標(biāo)標(biāo)人以前前在投標(biāo)標(biāo)截止期期方面的的全部權(quán)權(quán)利、責(zé)責(zé)任和義義務(wù)，將將適用于于延長至至新的投投標(biāo)截止止期。16. 投標(biāo)文文件的修修改16.11投標(biāo)人人遞交投投標(biāo)文件件以后，在規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間之前前，可以以書面形形式對投投標(biāo)文件件進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)

38、充、修修改，修修改文件件須加蓋蓋單位公公章，并并由法定定代表人人或授權(quán)權(quán)委托人人簽字蓋蓋章，在在投標(biāo)截截止時(shí)間間以后，不能修修改、補(bǔ)補(bǔ)充投標(biāo)標(biāo)文件。16.22 投標(biāo)標(biāo)人的修修改文件件，應(yīng)按按本須知知規(guī)定編編制、密密封、標(biāo)標(biāo)志和遞遞交，如如果一份份投標(biāo)文文件有幾幾份函件件時(shí)，應(yīng)應(yīng)注明哪哪一份有有效，否否則所作作修改視視為無效效。16.33投標(biāo)人人對投標(biāo)標(biāo)文件的的修改均均要加以以說明，否則其其修改將將被視為為無效。16.44在開標(biāo)后后規(guī)定的的投標(biāo)有有效期內(nèi)內(nèi)，投標(biāo)標(biāo)人不能能撤回投投標(biāo)文件件，否則則其投標(biāo)標(biāo)保證金金將不予予退還。五、開標(biāo)標(biāo)17. 開標(biāo)17.11采購機(jī)機(jī)構(gòu)將于于招標(biāo)公公告規(guī)定定的開標(biāo)標(biāo)

39、時(shí)間，在杭州市市公共資資源交易易中心第第一開標(biāo)標(biāo)室（杭州市市新業(yè)路路3111號錢江江新城市市民之家家G1樓樓）開標(biāo)標(biāo)，各投標(biāo)標(biāo)人法定定代表人人或授權(quán)權(quán)委托人人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)時(shí)參加，攜帶本本人有效效證件原原件，投投標(biāo)文件件中按要要求提供供授權(quán)委委托書。投標(biāo)人人如不派派代表參參加開標(biāo)標(biāo)大會的的，事后后不得對對采購相相關(guān)人員員、開標(biāo)標(biāo)過程和和開標(biāo)結(jié)結(jié)果提出出異議。17.22開標(biāo)時(shí)時(shí)，由投投標(biāo)人法法定代表表人或授授權(quán)委托托人檢查查其投標(biāo)標(biāo)文件的的密封情情況，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)無無誤后，由采購購機(jī)構(gòu)工工作人員員當(dāng)眾拆拆封，宣宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱稱、投標(biāo)標(biāo)價(jià)格和和投標(biāo)文文件的其其他主要要內(nèi)容。未宣讀讀的投標(biāo)標(biāo)價(jià)格和和投標(biāo)文文件

40、其他他實(shí)質(zhì)內(nèi)內(nèi)容等，投標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)及及時(shí)聲明明或提請請采購機(jī)機(jī)構(gòu)宣讀讀，否則則可能在在評標(biāo)時(shí)時(shí)不予承承認(rèn)，由由此帶來來的責(zé)任任由投標(biāo)標(biāo)人自己己承擔(dān)。17.33開標(biāo)時(shí)時(shí)，投標(biāo)標(biāo)文件中中的投標(biāo)標(biāo)（開標(biāo)標(biāo)）一覽覽表內(nèi)容容與投標(biāo)標(biāo)文件中中明細(xì)表表內(nèi)容不不一致的的，以投投標(biāo)（開開標(biāo)）一一覽表為為準(zhǔn)。投投標(biāo)文件件的大寫寫金額和和小寫金金額不一一致的，以大寫寫金額為為準(zhǔn)；總總價(jià)金額額與按單單價(jià)匯總總金額不不一致的的，以單單價(jià)金額額計(jì)算結(jié)結(jié)果為準(zhǔn)準(zhǔn)；單價(jià)價(jià)金額小小數(shù)點(diǎn)有有明顯錯錯位的，應(yīng)以總總價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)，并修修改單價(jià)價(jià)；對不不同文字字文本投投標(biāo)文件件的解釋釋發(fā)生異異議的，以中文文文本為為準(zhǔn)。18. 投標(biāo)標(biāo)文件鑒鑒

41、定18.11開標(biāo)時(shí)時(shí)，采購購機(jī)構(gòu)將將對應(yīng)標(biāo)文件件進(jìn)行初初步審查查，檢查查應(yīng)標(biāo)文件件內(nèi)容是是否完整整、編排排是否有有序、是是否提交交了應(yīng)標(biāo)保證證金、文文件簽署署是否規(guī)規(guī)范以及及應(yīng)標(biāo)人資資格是否否符合要要求等，并將相相關(guān)情況況報(bào)告評評標(biāo)委員員會。18.22在評標(biāo)標(biāo)前，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)可組織織審標(biāo)小小組對每每份投標(biāo)標(biāo)文件是是否實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)了招標(biāo)標(biāo)文件的的要求并并對投標(biāo)標(biāo)人的資資格進(jìn)行行審核。實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)是是指投標(biāo)標(biāo)文件與與招標(biāo)文文件要求求的全部部條款、投標(biāo)人資資格和條條件相符符，無顯顯著差異異或保留留。評標(biāo)標(biāo)委員會會只根據(jù)據(jù)投標(biāo)文件件本身的的內(nèi)容來來判定投投標(biāo)文件件的響應(yīng)應(yīng)性，而而不尋求求外部的的證據(jù)

42、。18.33對于投投標(biāo)文件件中不構(gòu)構(gòu)成實(shí)質(zhì)質(zhì)性偏差差的、細(xì)細(xì)微的不不正規(guī)、不一致致或不規(guī)規(guī)范，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)及評標(biāo)標(biāo)委員會會可以接接受，但但這種接接受不能能影響評評審時(shí)投投標(biāo)人之之間的相相對排序序。18.44如果投投標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)上上不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的要要求，采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)及評標(biāo)標(biāo)委員會會將予以以拒絕，并且不不允許通通過修正正或撤消消不符合合要求的的差異或或保留，使之成成為具有有響應(yīng)性性的投標(biāo)標(biāo)。18.55經(jīng)開標(biāo)標(biāo)后遞交交至評標(biāo)標(biāo)委員會會的投標(biāo)標(biāo)文件，仍需接接受相關(guān)關(guān)符合性性的檢查查，并有有可能在在評審過過程中被被判斷為為無效。六、評標(biāo)標(biāo)19. 評標(biāo)組組織采購機(jī)構(gòu)構(gòu)依法組組建由55人以上上奇數(shù)的的

43、人員組組成的評評標(biāo)委員員會，負(fù)負(fù)責(zé)對投投標(biāo)文件件進(jìn)行審審查、質(zhì)質(zhì)詢、評評審和比比較等。評標(biāo)委委員會由由采購人人代表和和政府采采購咨詢詢專家或或邀請相相關(guān)行業(yè)業(yè)專家組組成，其其中政府府采購咨咨詢專家家或邀請請相關(guān)行行業(yè)專家家人數(shù)不不少于成成員總數(shù)數(shù)的三分分之二。20. 評標(biāo)原原則20.11 競爭爭優(yōu)選；20.22 公開開、公平平、公正正、科學(xué)學(xué)合理；20.33 價(jià)格格合理，方案先先進(jìn)可行行；20.44 反對對不正當(dāng)當(dāng)競爭。21. 投標(biāo)文文件審查查21.11投標(biāo)文文件資格格性審查查：評標(biāo)標(biāo)委員會會依據(jù)法法律法規(guī)規(guī)和招標(biāo)標(biāo)文件的的規(guī)定，對投標(biāo)標(biāo)文件中中的資格格證明、投標(biāo)保證證金等進(jìn)進(jìn)行審查查，以確確

44、定投標(biāo)標(biāo)人是否否具備投投標(biāo)資格格。21.22投標(biāo)文文件符合合性審查查：評標(biāo)標(biāo)委員會會依據(jù)招招標(biāo)文件件的規(guī)定定，從投投標(biāo)文件件的有效效性、完完整性和和對招標(biāo)標(biāo)文件的的響應(yīng)程程度進(jìn)行行審查，以確定定是否對對招標(biāo)文文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性要要求作出出響應(yīng)。21.33修正原原則評標(biāo)委員員會對投投標(biāo)文件件的商務(wù)務(wù)報(bào)價(jià)文文件進(jìn)行行審核，對發(fā)現(xiàn)現(xiàn)計(jì)算、書寫等等錯誤的的，按以以下原則則進(jìn)行修修正：21.33.1大大寫金額額與小寫寫金額不不一致的的，以大大寫金額額為準(zhǔn)；21.33.2總總價(jià)金額額與按單單價(jià)匯總總金額不不一致的的，以單單價(jià)金額額計(jì)算結(jié)結(jié)果為準(zhǔn)準(zhǔn)；21.33.3單單價(jià)金額額小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)有明顯顯錯位的的，應(yīng)以以總價(jià)

45、為為準(zhǔn)，并并修改單單價(jià)；21.33.4以以修正后后的總價(jià)價(jià)作為投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。22.評評標(biāo)辦法法：本項(xiàng)目采采用綜合合評分法法，評標(biāo)委委員會將將對各投投標(biāo)人的的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)、技技術(shù)和服服務(wù)方案案、投標(biāo)人人的資信信和業(yè)績績情況等等方面進(jìn)進(jìn)行綜合合評審，對實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的投投標(biāo)人，由各評評委獨(dú)立立記名打打分。經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)，得出出各投標(biāo)標(biāo)人的最最終評審審分,按按最終評評審分由由高到低低順序排排列。得得分相同同的，按按投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)由低到到高順序序排列。得分且且投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)相同同的，按按技術(shù)指指標(biāo)優(yōu)劣劣順序排排列，并并形成評評標(biāo)意見見。 各投標(biāo)人人的綜合合得分為為：投標(biāo)標(biāo)價(jià)格得得分+技技術(shù)和服服務(wù)方案案得分

46、+投標(biāo)人人的資質(zhì)質(zhì)和業(yè)績績情況得得分之和和，總分分為1000分，其中中：投標(biāo)標(biāo)價(jià)格220分，技術(shù)和和服務(wù)方方案733分，投投標(biāo)人的的資質(zhì)和和業(yè)績情情況7分。各各投標(biāo)人人總分為為：綜合合得分-投標(biāo)人人的信譽(yù)譽(yù)情況扣扣分。各投標(biāo)人人的技術(shù)術(shù)和服務(wù)務(wù)方案、投標(biāo)人人的資質(zhì)質(zhì)和業(yè)績績情況（評標(biāo)委委員會獨(dú)獨(dú)立打分分）得分為為：評標(biāo)標(biāo)委員會會成員評評分去除除最高、最低分分后的各各成員評評分的算算術(shù)平均均值。各各投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)價(jià)格得得分按投投標(biāo)價(jià)格格評分公公式由采采購機(jī)構(gòu)構(gòu)計(jì)算，評標(biāo)委委員會審審核。根根據(jù)上述述評標(biāo)原原則，分分值安排排如下：投標(biāo)價(jià)價(jià)格（AA=200分）：報(bào)價(jià)的合合理性：分析總總報(bào)價(jià)及及各個分

47、分項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)是否合合理，報(bào)報(bào)價(jià)范圍圍是否完完整，有有否重大大錯漏項(xiàng)項(xiàng)，評標(biāo)標(biāo)委員會會認(rèn)為投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)出現(xiàn)異異常時(shí)，有權(quán)要要求投標(biāo)標(biāo)人在評評標(biāo)期間間對投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的詳細(xì)組組成和投投標(biāo)設(shè)備備的供應(yīng)應(yīng)渠道等等事項(xiàng)作作出解釋釋和澄清清，并確確認(rèn)其投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)是否有有效。報(bào)價(jià)分計(jì)計(jì)算方法法：根據(jù)據(jù)各投標(biāo)標(biāo)人的有有效投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)，以滿足足招標(biāo)文文件要求求且有效效投標(biāo)價(jià)價(jià)格的最最低的投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)為評標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)，其價(jià)價(jià)格分為為20分分。其他他投標(biāo)人人的價(jià)格格分統(tǒng)一一按照下下列公式式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)得分分(評標(biāo)基基準(zhǔn)價(jià)/有效投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià))價(jià)格權(quán)權(quán)值1000(精確確到小數(shù)數(shù)點(diǎn)后二二位，由由采購機(jī)機(jī)構(gòu)當(dāng)場場統(tǒng)一計(jì)計(jì)算

48、)。技術(shù)和和服務(wù)方方案（BB=73分）：包括投投標(biāo)方案案的先進(jìn)進(jìn)性、科科學(xué)性和和完整性性，技術(shù)術(shù)和服務(wù)務(wù)方案與與需求的的吻合程程度等情情況，以及承承諾和優(yōu)優(yōu)惠等方方面的因因素。評審要點(diǎn)點(diǎn)為：（1）物物業(yè)管理理服務(wù)理理念、組組織架構(gòu)構(gòu)及管理理制度情情況（112分）：根據(jù)本本項(xiàng)目物物業(yè)使用用特點(diǎn)提提出合理理的物業(yè)業(yè)管理服服務(wù)理念念，提出出服務(wù)定定位、目目標(biāo)，投投標(biāo)人的的管理模模式能夠夠切合實(shí)實(shí)際，且且安全可可行，保保密性、安全性性、文明明服務(wù)的的計(jì)劃及及承諾情情況（33分）；有比較較完善的的組織架架構(gòu)，清清晰簡練練地列出出主要管管理流程程，包括括對運(yùn)作作流程圖圖、激勵勵機(jī)制、監(jiān)督機(jī)機(jī)制、自自我約束

49、束機(jī)制、信息反反饋渠道道及處理理機(jī)制，管理指指標(biāo)承諾諾達(dá)到物物業(yè)管理理標(biāo)準(zhǔn)（3分）；有完善善的物業(yè)業(yè)管理制制度、作作業(yè)流程程及物業(yè)業(yè)管理工工作計(jì)劃劃及實(shí)施施時(shí)間，并建立立和完善善檔案管管理制度度、公眾眾制度、物業(yè)管管理制度度及其配配套設(shè)施施權(quán)屬清清冊等，體現(xiàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化服服務(wù)，管管理服務(wù)務(wù)水平是是否符合合國家和和行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（33分）；投標(biāo)方方案是否否充分考考慮用戶戶的日常常用途和和需求，對本次次物管服服務(wù)內(nèi)容容的目標(biāo)標(biāo)是否有有較深入入的理解解和滲透透；投標(biāo)標(biāo)文件編編制是否否完整、格式規(guī)規(guī)范、內(nèi)內(nèi)容齊全全、表述述準(zhǔn)確、條理清清晰，內(nèi)內(nèi)容無前前后矛盾盾，符合合招標(biāo)文文件要求求（3分分）。（2）物物業(yè)管

50、理理與服務(wù)務(wù)方案（32分）：物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)環(huán)境境衛(wèi)生管管理方案案。包括括學(xué)校的室室內(nèi)籃球球館、樓樓梯、大大廳、走走廊、天天臺、衛(wèi)衛(wèi)生間等等所有公公共部位位，學(xué)校校內(nèi)的道道路、停停車場(庫)等等所有公公共場地地和“門前三三包”區(qū)域的的日常保保潔保養(yǎng)養(yǎng)以及垃垃圾、廢廢棄物清清理等，并列出出年費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)（6分）；物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)傳達(dá)達(dá)、保安安、秩序序管理和和消防、監(jiān)控設(shè)設(shè)施管理理方案。包括能能處理和和應(yīng)對公公共秩序序維護(hù)工工作，對對來人來來訪的通通報(bào)、證證件撿驗(yàn)驗(yàn)、登記記、報(bào)刊刊信件收收發(fā)等；門衛(wèi)、守護(hù)和和巡邏，維護(hù)公公共秩序序；處理理治安及及共他突突發(fā)事件件；負(fù)責(zé)責(zé)道路交交通管理理、機(jī)動動車

51、和非非機(jī)動車車停放管管理等；建立完完善的消消防制度度和消防防工作計(jì)計(jì)劃；對對區(qū)域內(nèi)內(nèi)的消防防等設(shè)備備按安保保條例進(jìn)進(jìn)行監(jiān)管管和操作作使用等等，并列列出年費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（6分）；物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)給排排水設(shè)備備運(yùn)行維維護(hù)方案案。包括括對學(xué)校校室內(nèi)外外給排水水系統(tǒng)的的設(shè)備、設(shè)施，如水泵泵、消火火栓、管管道、管管件、閥閥門、水水嘴、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、排水水管、室室外排水水管及附附屬構(gòu)筑筑物等進(jìn)進(jìn)行日常常養(yǎng)護(hù)維維修，保保持正常常運(yùn)行。并列出出年費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)（3分）；學(xué)校的的開關(guān)及及各照明明、電扇扇等電氣氣裝置等等設(shè)備進(jìn)進(jìn)行日常常管理和和維修，保障安安全、正正常運(yùn)行行等，并并列出年年費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（4分）；物業(yè)管管

52、理區(qū)域域內(nèi)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行維護(hù)護(hù)方案。包括空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)的日常常養(yǎng)護(hù)維維修等，并列出出年費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)防雷雷設(shè)施維維護(hù)與檢檢測方案案。列出出年費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)。（5分分）物業(yè)管管理區(qū)域域內(nèi)綠化化管理方方案。校園綠化化帶的樹樹木、花花草、色色塊等的的日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和管管理。提提出室內(nèi)內(nèi)環(huán)境綠綠化方案案，并根根據(jù)采購購單位的的要求進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整；建立立定期除除草、修修剪制度度，確保保綠化無無雜草、造型規(guī)規(guī)整；及及時(shí)噴灑灑農(nóng)藥、澆水施施肥，確確保綠化化養(yǎng)護(hù)期期內(nèi)1000%存存活，并并列出年年費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（5分）。校園日日常養(yǎng)護(hù)護(hù)維修方方案。包包括學(xué)校校門窗、樓梯、通風(fēng)道道等的日日常養(yǎng)護(hù)護(hù)維修；水電日

53、日常維修修；門窗窗、窗簾簾、鎖，課桌椅椅的維修修等并列列出年費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（3分分）。（3）物物業(yè)管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)綜合維維修及巡巡查方案案（4分分）：包括a、設(shè)施設(shè)設(shè)備運(yùn)行行及維護(hù)護(hù)：保證校內(nèi)內(nèi)主要建建筑樓及及宿舍的的安全運(yùn)運(yùn)行和節(jié)節(jié)能操作作，配合合專業(yè)單單位進(jìn)行行保養(yǎng)及及維修工工作；bb、綜合維維修及巡巡查：工程綜綜合維修修人員日日常工作作除特定定工作外外，實(shí)行行定期巡巡查維修修制，包包括配電電設(shè)施、照明及及供用電電設(shè)施、空調(diào)設(shè)設(shè)施、通通風(fēng)設(shè)施施、給排排水設(shè)施施、其他他公用設(shè)設(shè)施等，以及每每天對所所有區(qū)域域和房間間巡查到到一次，并隨時(shí)時(shí)記錄和和處理等等。（4）學(xué)學(xué)生宿舍舍管理（4分）：包括每個個

54、學(xué)生寢寢室室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生每每學(xué)期結(jié)結(jié)束進(jìn)行行一次清清理；日日常學(xué)生生浴室衛(wèi)衛(wèi)生；負(fù)負(fù)責(zé)對宿宿舍區(qū)內(nèi)內(nèi)宿舍大大門值班班，宿舍舍房間、公共走走廊等每每天進(jìn)行行定期和和不定期期巡視檢檢查，維維護(hù)宿舍舍區(qū)域內(nèi)內(nèi)的公共共秩序以以確保住住宿生正正常的學(xué)學(xué)習(xí)和生生活；做做好學(xué)生生宿舍防防火防盜盜等安全全工作；對學(xué)生生宿舍內(nèi)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)行分分類、整整理、清清點(diǎn)、造造冊，正正確使用用監(jiān)控報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)故障應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)修及學(xué)生宿宿舍的人人員出入入管理。（5）投投標(biāo)方案案現(xiàn)場講解解情況（7分）：包括對對投標(biāo)方方案闡述述是否清清晰、完完整，對對投標(biāo)人人自身的的介紹（包括公公司規(guī)模模、管理理經(jīng)營模模式等方方面）情情況

55、、項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施和管理理優(yōu)勢等等方面因因素，與與項(xiàng)目需需求的吻吻合程度度以及偏偏差情況況（2分分）；對列入入本次采采購的物物業(yè)管理理內(nèi)容：學(xué)校環(huán)境境衛(wèi)生管管理；傳傳達(dá)、保保安、秩秩序管理理和消防防、監(jiān)控控設(shè)施維維護(hù)；給給排水設(shè)設(shè)備運(yùn)行行維護(hù)；空調(diào)系系統(tǒng)運(yùn)行行維護(hù)；防雷設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)與檢測測；綠化化管理；宿舍管管理；校校園日常常養(yǎng)護(hù)維維修；學(xué)學(xué)校交辦辦的其它它服務(wù)管管理等內(nèi)內(nèi)容能否否提出針針對性解解決方案案及更優(yōu)優(yōu)化的建建議，內(nèi)內(nèi)容闡述述是否全全面，對對重點(diǎn)、難點(diǎn)問問題的理理解和闡闡述是否否合理等等（3分分）；投標(biāo)人人對采購購單位現(xiàn)現(xiàn)有物業(yè)業(yè)管理總總體框架架及納入入本次物物業(yè)管理理范圍內(nèi)內(nèi)的物業(yè)業(yè)管

56、理區(qū)區(qū)域的熟熟悉情況況，方案案講解和和對現(xiàn)場場答辯中中專家提提出問題題的回答答情況是是否全面面、科學(xué)學(xué)、合理理（2分分）。（6）組組織實(shí)施施方案（4分）：組織織實(shí)施方方案的科科學(xué)性、合理性性、規(guī)范范性、可可操作性性等，包包括項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)及管管理制度度編制、工作職職能組織織運(yùn)行圖圖，闡述述項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理（物物業(yè)經(jīng)理理）的管管理職責(zé)責(zé)、內(nèi)部部管理的的職責(zé)分分工、日日常管理理制度和和考核辦辦法目錄錄、管理理和協(xié)調(diào)調(diào)方法、關(guān)鍵步步驟的思思路和要要點(diǎn)等。（7）項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施的人員員安排情情況（8分）：人員配配備是否否合理，對杭州州汽車高高級技工工學(xué)校的的人員配配置情況況是否符符合采購購需求，人員配配置包括

57、括：負(fù)責(zé)責(zé)校園整整體物業(yè)業(yè)管理的的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理1人人；保潔潔工作人人員266人；保保安人員員23人；消監(jiān)控控4人；水電維維修3人人；木工工1人；宿舍管管理9人人；以上上配備667人為為最少人人員配置置要求，投標(biāo)單單位在投投標(biāo)時(shí)需需提供人人員配備備方案。 物業(yè)業(yè)管理工工作的管管理人員員嚴(yán)格遵遵守學(xué)校校作息時(shí)時(shí)間，按按照學(xué)校校要求時(shí)時(shí)間上下下班。對對設(shè)備維維修人員員、收發(fā)、傳達(dá)、保安人人員、保潔人人員等培培訓(xùn)計(jì)劃劃是否周周密；擬擬擔(dān)任本本項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人和和其他人人員是否否具有類類似項(xiàng)目目實(shí)施經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人是否否具有調(diào)調(diào)動投標(biāo)標(biāo)人各項(xiàng)項(xiàng)資源能能力；安安排參與與項(xiàng)目的的專業(yè)人人員素質(zhì)質(zhì)、技術(shù)術(shù)能力

58、、專業(yè)分分布、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)等情情況（6分）；各專業(yè)業(yè)工種的的配置和和勞動力力的投入入是否能能滿足需需要；從從業(yè)人員員持證上上崗情況況，根據(jù)從從業(yè)人員員人數(shù)與與提供的的個人資資質(zhì)證復(fù)復(fù)印件的的一一對對應(yīng)情況況進(jìn)行比比較（22分）。（8）優(yōu)優(yōu)惠承諾諾和特色色服務(wù)情情況（2分）：是否給給出優(yōu)惠惠和承諾諾，程度度如何；對后續(xù)續(xù)服務(wù)等等方面的的優(yōu)惠承承諾，以以及其他他特色服服務(wù)和響響應(yīng)措施施等情況況。投標(biāo)人人的資質(zhì)質(zhì)和業(yè)績績情況（C=77分）：主要包包含投標(biāo)標(biāo)人資質(zhì)質(zhì)、類似似項(xiàng)目建建設(shè)成功功案例等等方面的的因素。評審要要點(diǎn)為：（1）投投標(biāo)人基基本情況況（3分）：投標(biāo)人人分別榮榮獲國家家、省、市級以以上各類類榮

59、譽(yù)情情況證明明：獲得得市級以以上榮譽(yù)譽(yù)每份得得0.55分，獲獲得省級級以上榮榮譽(yù)每項(xiàng)項(xiàng)得1分；（本項(xiàng)最最高得22分）投標(biāo)人人已取得得的質(zhì)量量管理體體系認(rèn)證證證書（1分）；（2）投投標(biāo)人類類似項(xiàng)目目建設(shè)的的成功經(jīng)經(jīng)驗(yàn)（4分）：截止投投標(biāo)時(shí)間間近三年年以來,投標(biāo)人人承擔(dān)類類似項(xiàng)目目的綜合合物業(yè)服服務(wù)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)情況（成功案案例需提提供合同同復(fù)印件件或采購購人出具具的驗(yàn)收收報(bào)告并并加蓋公公章，原件備備查）；如投標(biāo)標(biāo)人提供供的合同同復(fù)印件件等實(shí)施施項(xiàng)目證證明材料料與事實(shí)實(shí)不符或或與其無無關(guān)，評評標(biāo)委員員會將進(jìn)進(jìn)行扣分分直至認(rèn)認(rèn)定投標(biāo)標(biāo)無效。 綜合合得分=A+BB+C減分：投標(biāo)人人的信譽(yù)譽(yù)情況（D）：政府采采

60、購領(lǐng)域域中投標(biāo)標(biāo)人在項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)、投標(biāo)標(biāo)和合同同履約期期間是否否存在不不良行為為記錄。投標(biāo)人人參與本本次招標(biāo)標(biāo)活動前前三年內(nèi)內(nèi)在浙江江省范圍圍內(nèi)政府府采購領(lǐng)領(lǐng)域中受受到不良良行為記記錄處罰罰的每次次扣1分分。評標(biāo)委員員會根據(jù)據(jù)投標(biāo)人人提供的的有效證證明材料料和采購購機(jī)構(gòu)提提供的相相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行打打分。 總分分=綜合合得分-D23. 評標(biāo)內(nèi)內(nèi)容的保保密23.11公開開開標(biāo)后，直到宣宣布中標(biāo)標(biāo)人止，凡屬于于審查、澄清、評價(jià)和和比較投投標(biāo)的所所有資料料，都不不應(yīng)向投投標(biāo)人或或與評標(biāo)標(biāo)無關(guān)的的其他人人泄露。23.22 在投投標(biāo)文件件的審查查、澄清清、評價(jià)價(jià)和比較較以及確確定中標(biāo)標(biāo)人過程程中，投投標(biāo)人對