2022二手房屋買賣交易合同5篇

1、第 2022二手房屋買賣交易合同5篇2022二手房屋買賣交易合同篇1 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 電話：_電話：_ 地址：_地址：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第一條甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內建筑面積為_平方米。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、

2、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫)。 第三條 付款時間及方式 房屋價款分_次付給甲方。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 余款_元，在辦理產權證完成之日交付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 1、甲方應于_年_月_日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列_辦理完畢之日至遲為_年_月_日。 2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_元，乙方承擔_元。 第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔 乙方已對房屋構造、裝飾及

3、配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。 第六條 權利義務 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 第七條 協議的變更、終止 1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。 第八條 違約責任 1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_元。如甲

4、方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。 3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。 第九條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。 第十條本合同未盡事宜，

5、甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條本合同一式_份。甲方產權人_份，甲方、乙方各_份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022二手房屋買賣交易合同篇2 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名:_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 姓名:_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)

6、之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： (甲方：乙方：) 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_位于第_層_戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，房屋所有權證編號： _ _。 第二條價格： 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用); 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外

7、，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。 (甲方：乙方：) 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房

8、價20%的違約金。 注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。 2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。 第七條關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過

9、三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。 (甲方：乙方：) 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房

10、屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)： 簽訂日期：_年_月_日 2022二手房屋買賣交易合同篇3 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 電話：_電話：_ 地址：_地址：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本情況 出賣方房屋

11、(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的

12、差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 3._。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條價格 按(總建筑面積)(實際建

13、筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。 第七條買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，

14、月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._。 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內

15、按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。 1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._。 第九條關于產權登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受

16、方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條出賣方保證 在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。 第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

17、力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022二手房屋買賣交易合同篇4 賣方(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯系

18、電話：_ 甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議： 一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 二、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。 三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方

19、式5年內付完。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。 五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全

20、部費用由乙方承擔。 六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環(huán)節(jié)。 七、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。 九、本協議簽定后。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現在的價格36萬元人民幣為準。 十、本合同共_頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。 十一、備注： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日 _年_月_日 2022二手房屋買賣交易合同篇5 甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 根據合同法、房

21、地產管理法和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 第一條：房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米,房屋用途為_;該房屋內部附著設施為_;(房屋所有權證號為_。 第二條：土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù),甲方需提供協助并按國家政策執(zhí)行。 第三條：價格 按計算，該房屋售價為_元整。 第四條：付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。 第五條：交付期限 甲方應于本合同生效之日起_將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第六條：違約責任 乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。 (1)終止合同，乙方按累計應付款的_于_%向甲方支付違約金。甲方實際