山東省高層住宅項(xiàng)目施工部署

1、PAGE 1山東省高層住宅項(xiàng)目施工部署1 施 工 準(zhǔn) 備根據(jù)本工程特點(diǎn)及施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源計(jì)劃和施工總平面布置的要求，編制主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，主要包括如下內(nèi)容：一、組織準(zhǔn)備（一）建立工程項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)我公司遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立施工經(jīng)驗(yàn)豐富、富有開拓精神和高效率的“省立醫(yī)院新區(qū)高層住宅工程項(xiàng)目部”，全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)本工程施工。（二）選派精干的專業(yè)管理人員我公司選派政治可靠、技術(shù)業(yè)務(wù)水平高、作風(fēng)正派、身體健康、一專多能并具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)工程師、技師組成工程項(xiàng)目技術(shù)部，承擔(dān)本項(xiàng)目的承建任務(wù)。（三）勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)工程施工各階段及施工進(jìn)度計(jì)劃情況，合

2、理安排勞力進(jìn)場(chǎng)，明確所需勞動(dòng)力的工種、人數(shù)等。二、技術(shù)準(zhǔn)備（一）熟悉施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、說(shuō)明及有關(guān)規(guī)范規(guī)程由項(xiàng)目總工程師組織各專業(yè)工程師、質(zhì)量工程師等仔細(xì)閱讀現(xiàn)有的技術(shù)及設(shè)計(jì)文件，包括施工圖及技術(shù)說(shuō)明、有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和操作規(guī)程等，以便全面理解設(shè)計(jì)意圖，正確指導(dǎo)施工。對(duì)在熟悉以上文件的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的疑難問(wèn)題，及時(shí)提交有關(guān)部門研究解決。在熟悉技術(shù)及設(shè)計(jì)文件中主要注意以下幾個(gè)方面：1、設(shè)計(jì)圖紙尺寸及說(shuō)明，平面與剖面標(biāo)高是否一致，土建、水、電、通風(fēng)空調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)之間有無(wú)矛盾等。2、施工圖及說(shuō)明是否詳盡齊全，施工圖紙與技術(shù)說(shuō)明在內(nèi)容上是否一致，與實(shí)際情況是否有出入。3、需要特殊施工工藝和施工順序的分部分項(xiàng)工程。

3、（二）設(shè)計(jì)交底和答疑由設(shè)計(jì)人員對(duì)項(xiàng)目部提出的問(wèn)題以及設(shè)計(jì)意圖要求進(jìn)行交底，使其理解設(shè)計(jì)圖，為正確按圖施工打好基礎(chǔ)。（三）編制施工預(yù)算由項(xiàng)目總工程師組織各專業(yè)工程師和相關(guān)人員編制施工預(yù)算，以施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，綜合圖紙會(huì)審的結(jié)果，編制便于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中操作的一整套技術(shù)供應(yīng)計(jì)劃，它包括：1、勞動(dòng)力需用計(jì)劃：按現(xiàn)行的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)，計(jì)算得出的各專業(yè)工種、每個(gè)單位工程、分部分項(xiàng)工程的工日數(shù)，作為施工中安排施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)，作為人工費(fèi)支出的參考。2、材料需用計(jì)劃：本工程主要分項(xiàng)工程所需的一切材料、成品、半成品、構(gòu)配件、零件以及周轉(zhuǎn)使用材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、日期和主要技術(shù)性能指標(biāo)等，以

4、供施工中分批進(jìn)料的參考和核算材料消耗量的依據(jù)。3、設(shè)備需用計(jì)劃：主要為安裝工程所用的設(shè)備和強(qiáng)、弱電系統(tǒng)等。應(yīng)詳細(xì)注明其型號(hào)、性能要求和數(shù)量等，作為采購(gòu)時(shí)的依據(jù)。4、施工機(jī)械需用計(jì)劃：包括工程施工所用的一切施工機(jī)械的名稱、規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、進(jìn)退場(chǎng)日期等，其中包括機(jī)械的備用零件的規(guī)格和數(shù)量。5、施工工具需用計(jì)劃：包括施工項(xiàng)目所需的全部工具的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和用具需用計(jì)劃：包括現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)試驗(yàn)用的儀器、設(shè)備、工具等。計(jì)劃應(yīng)注明其名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用日期等。（四）編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案1、根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模、建筑構(gòu)造、特點(diǎn)和工期要求，編制指導(dǎo)本項(xiàng)目施工全過(guò)程的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)比

5、較復(fù)雜和影響較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)將其列為關(guān)鍵工程單獨(dú)編制施工方案。2、以公司建筑工程作業(yè)指導(dǎo)書為依據(jù)，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的關(guān)鍵工序和特別工序應(yīng)詳細(xì)編寫能指導(dǎo)工人具體生產(chǎn)操作的技術(shù)交底。（五）編制本項(xiàng)目的質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目總工程師和質(zhì)量工程師負(fù)責(zé)編寫，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行編寫，編寫應(yīng)具體、實(shí)際，保證我公司的質(zhì)量體系在本項(xiàng)目中有效運(yùn)行。（六）編制生活用品和勞保用品需用計(jì)劃。（七）制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度和項(xiàng)目管理程序。三、物資準(zhǔn)備1、根據(jù)材料需用計(jì)劃，按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃和質(zhì)量保證措施要求，在公司合格分供方名錄中選擇質(zhì)優(yōu)的分供方，在征得業(yè)主同意的

6、前提下，簽訂供貨合同。2、對(duì)于重要的物資和設(shè)備，如土建工程中的防水材料和鋁合金門窗等材料或半成品，安裝工程中的空調(diào)設(shè)備和弱電系統(tǒng)設(shè)備等，須請(qǐng)業(yè)主參與簽定供貨合同。3、正式采購(gòu)上述物資設(shè)備之前，必須請(qǐng)業(yè)主看樣品鑒定確認(rèn)之后方可供貨。4、供方名錄對(duì)部分物資滿足不了供貨條件時(shí)，由業(yè)主參與重新選擇合格的分供方。5、當(dāng)業(yè)主不能參與所采購(gòu)物資的鑒定時(shí)，則聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鑒定，合格后方可供貨。6、一律按樣品驗(yàn)收，并索取相關(guān)合格證明文件，隨同貨物一起發(fā)往施工現(xiàn)場(chǎng)。7、做好接貨準(zhǔn)備工作，備好露天貨場(chǎng)、庫(kù)房及庫(kù)內(nèi)貨物使用的墊木、雨布、滅火器、消防工具等器材。8、物資進(jìn)場(chǎng)后按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)

7、劃和質(zhì)量保證措施中“物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)”規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)識(shí)，便于施工中的管理和使用。四、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備與場(chǎng)外準(zhǔn)備（一）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、查勘施工場(chǎng)地的水、電及道路。2、以本工程施工圖紙為依據(jù)，根據(jù)業(yè)主要求，提出施工安排和打算。3、按照施工總平面布置圖給定的經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的位置搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施用房屋和施工臨時(shí)用加工棚等。4、設(shè)立項(xiàng)目部標(biāo)志牌及施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志牌。5、按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存、堆放和存放進(jìn)場(chǎng)的物資、設(shè)備和施工工具。（二）施工場(chǎng)外準(zhǔn)備工作1、組織勞動(dòng)力并對(duì)其進(jìn)行技能培訓(xùn)。2、加強(qiáng)同材料分供方的聯(lián)系，保證所供材料保質(zhì)、按時(shí)供應(yīng)。3、對(duì)工程使用的機(jī)械、機(jī)具進(jìn)行保養(yǎng)維修。2工程組織管理及

8、勞力料具計(jì)劃一、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要，組建該工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程施工管理?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理人員及分工如下：工程總指揮： 項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目總工： 項(xiàng)目會(huì)計(jì)： 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師： 土建負(fù)責(zé)人： 安裝負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 施工、安全員：預(yù)算、資料員：材料員：二、勞動(dòng)力計(jì)劃表土 建 工 程工 種按工程施工階段投入勞力情況地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)裝飾工程竣工清理普通工5060502035150混凝土工6050404030木 工5080605030瓦 工4040602040鋼筋工6060504020抹灰工300架子工4050403020起重工66644電焊工10101084機(jī)械工10101088機(jī)修工8886

9、5電工55533油漆工120合 計(jì)339379339229619150安 裝 工 程 單位：人工種按工程施工階段投入勞力情況土方工程基礎(chǔ)工程一、二層主體二層以上主體裝飾工程竣工清理鉗工10408030 管工 15408040通風(fēng)工 10203010電工66206010040電焊工4410303010氣焊工2210202010保溫工 3010輔助工101040808050三、材料供應(yīng)計(jì)劃為確保省立醫(yī)院高層住宅工程材料及時(shí)供應(yīng)，公司決定由材料處統(tǒng)一部署，實(shí)行垂直管理，保證該工程所需材料的供應(yīng)。同時(shí)，根據(jù)甲方要求選擇采用供貨能力強(qiáng)、信譽(yù)度高的材料廠家。 1商品混凝土為了保證該工程大體積量混凝土施工，

10、混凝土采用商品混凝土，近年來(lái)信譽(yù)度高、質(zhì)量好的濟(jì)南建材一廠、金鑾攪拌中心、濟(jì)南建工總承包公司混凝土供應(yīng)中心及濟(jì)南城建攪拌中心等多家攪拌中心均與我單位保持長(zhǎng)久友好的合作關(guān)系，質(zhì)量情況穩(wěn)定，供貨能力極強(qiáng)，隨叫隨到，確保工程建設(shè)所需混凝土的連續(xù)施工。2鋼材 鋼材擬從濟(jì)南鋼鐵公司總公司進(jìn)貨，該公司是在國(guó)內(nèi)外具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的特大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)，鋼材質(zhì)量穩(wěn)定，具有年產(chǎn)鋼材230萬(wàn)噸的能力，并與我公司有多年的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。 3水泥 水泥擬從山東水泥廠進(jìn)貨，山東水泥廠是國(guó)內(nèi)外知名的企業(yè)公司,與我公司是有著多年的合作關(guān)系，供貨能力雄厚，且信譽(yù)好。另外，如在水泥緊張的市場(chǎng)情況下，我公司內(nèi)部材料處有調(diào)劑2010噸

11、水泥的能力。 4木材 木材擬從公司木材廠進(jìn)貨，其常年經(jīng)銷東北優(yōu)質(zhì)木材，年經(jīng)營(yíng)能力在 100000M3以上，平時(shí)庫(kù)存木材5000M3左右，能確保木材供應(yīng)。 5、砌塊濟(jì)南新型建筑材料廠是一家年生產(chǎn)加氣混凝土塊10萬(wàn)立方米以上的大型砌塊生產(chǎn)基地，連續(xù)三年被評(píng)為濟(jì)南市重合同守信用單位，該廠與我公司有良好的合作關(guān)系，砌塊供應(yīng)不存在問(wèn)題。本工程主樓、裙樓材料用量總計(jì)劃序號(hào)主要材料名稱單位數(shù)量備注1鋼材t29502水泥t628032.5級(jí)3水泥t224042.5級(jí)4木材m317405石灰t2506中砂m3152017石子m315000主樓及裙樓主要實(shí)物工程量序號(hào)主要材料名稱單位數(shù)量1灌注樁m319452底板

12、混凝土m337383灰土m331504鋼筋混凝土墻m384465平板混凝土m363816梯梯混凝土m32207加氣混凝土砌塊m327988防水層m234849地磚樓面m21500010木地板樓面m21210211細(xì)石混凝土地面m21669地下車庫(kù)工程主要材料用量序號(hào)主要材料名稱單位數(shù)量1鋼材t223.9442木材m326.6153水泥t565424石灰t3505中砂m37056石子m31260地下車庫(kù)主要實(shí)物工程量序號(hào)主要材料名稱單位數(shù)量1C10混凝土墊層m310792C35混凝土底板m3647323C35梁板柱墻m3658384內(nèi)墻、天棚抹灰m217505外墻1.5厚三元乙丙m249062厚

13、聚胺脂防水涂膜 防水層m2490四、施工機(jī)械、設(shè)備配備計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際需要，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)QTZ80塔吊2臺(tái)，SCP120/120A施工電梯2臺(tái)，混凝土輸送泵2臺(tái)（底板施工時(shí)，輸送泵5臺(tái)，其中2臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)備用，確保連續(xù)澆筑），現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備120KW發(fā)電機(jī)組1臺(tái)備用。土建工程主要施工機(jī)械表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制 造年 份額定功率KW生產(chǎn)能力備注1自升式塔吊QTZ802湖南9851.92800KNM完好2客貨電梯SCP120/120A2上海9723.521000KG完好3混凝土輸送泵HBT805湖北9960.1360m3/h完好4備用發(fā)電機(jī)TZH-1201山東99120KVA完好5挖掘機(jī)CAT3

14、202美國(guó)9780m3/h完好6自卸車JN36230山東987m3完好7空壓機(jī)ZV-0.5/7-112山東940.5m3完好8平板振動(dòng)器ZW76河南971.56完好9錨桿機(jī)XY-1003北京972035m/m完好10噴射機(jī)PJ-52河南977.525m3/h完好11注漿機(jī)HB-80/102泰安997.523m3/h完好12砂漿機(jī)HJ2012山東945.523m3/h13鋼筋切斷機(jī)GQ404統(tǒng)東975.5440mm完好14鋼筋彎曲機(jī)WJ404山東973440mm完好15平刨M(fèi)B504B2山東972250m2/h完好16閃光對(duì)焊機(jī)VX1003山東94100320-30個(gè)/h完好17高壓水泵揚(yáng)程15

15、0m2上海99完好18電焊機(jī)AX50010上海962810500KVA完好19插入式振動(dòng)器ZN5020河南971.120完好20推土機(jī)小松2202河南9550m3/h完好21打夯機(jī)HW2015河南97315201(n.m)完好安裝工程主要施工機(jī)械表序號(hào)型號(hào)規(guī)格數(shù)量制造年份額定功率KW進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1交流電焊機(jī)BC1-500A8上海2011年3.82012年3月完好2直流電焊機(jī)ZC1-4006上海2011年3.82012年3月完好3臺(tái)鉆M30254騰州2011年1.62012年3月完好4切割機(jī)4騰州2011年2.22012年3月完好5磨光機(jī)GWS7-1254德國(guó)2011年1.82012年3月完好6

16、剪扳機(jī)O11-3*1.5m1江蘇2011年2.62012年8月完好7聯(lián)合咬口機(jī)1.6VAY2杭州2011年3.22012年8月完好8彎頭咬口機(jī)1.6VAY2杭州2011年3.22012年8月完好9折方機(jī)W06-2C2012江蘇2011年1.22012年8月完好10電錘GBS4DSC20德國(guó)2011年0.72012年5月完好11手電鉆GDM35010德國(guó)2011年0.42012年5月完好12電動(dòng)套絲機(jī)4上海2011年3.22012年5月完好六、水電計(jì)劃用量（一）現(xiàn)場(chǎng)用水1、現(xiàn)場(chǎng)施工用水估算2、施工機(jī)械用水估算3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水估算4、現(xiàn)場(chǎng)消防用水估算：因現(xiàn)場(chǎng)面積小于25ha，故消防用水量q5可取10L/S5、因?yàn)?q1 + q2 + q3 = 5.73L/Sq5故取Q= q5即Q=10L/S6、用水管徑估算要滿足施工及消防需要，需提供主管管徑為110的自來(lái)水水源作為施工用水源，并按施工平面布置圖引至各部位，具體見(jiàn)總體方案施工平面布