年產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力混凝土管樁生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 第一章總論1.1概述1.1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力混凝土管樁生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：二期建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：常州市宏達(dá)混凝土構(gòu)件有限公司項(xiàng)目實(shí)施單位：常州市宏達(dá)混凝土構(gòu)件有限公司項(xiàng)目法人代表：洪金龍項(xiàng)目單位聯(lián)系地址：常州市武進(jìn)區(qū)卜弋鎮(zhèn)林場(chǎng)路17號(hào)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：常州市武進(jìn)區(qū)卜弋鎮(zhèn)林場(chǎng)路17號(hào)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：年產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，項(xiàng)目占地約10畝，主要 建筑物為：標(biāo)準(zhǔn)化鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房建筑面積 6000 m2，輔助生產(chǎn)用房605 m2。以及廠區(qū)綠化、 原材料堆場(chǎng)、管樁成品堆場(chǎng)、環(huán)保消防設(shè)施、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等。項(xiàng)目估算總投資：總投資2000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1477.

2、2萬(wàn)元，含直接土 建工程投資200萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1177萬(wàn)元，綠化及環(huán)保設(shè)施費(fèi)54萬(wàn)元，原材料堆場(chǎng)、管 樁成品堆場(chǎng)及工程建設(shè)其他費(fèi) 46.2萬(wàn)元，工程建設(shè)其它經(jīng)費(fèi)100.305萬(wàn)元，土地租金50萬(wàn) 元；流動(dòng)資金422.495萬(wàn)元。資金來(lái)源：企業(yè)自籌融資。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位概況常州市宏達(dá)混凝土構(gòu)件有限公司位于長(zhǎng)江三角洲，經(jīng)濟(jì)繁榮，科技發(fā)達(dá)，風(fēng)光秀麗，人杰 地靈的江南名城常州市。人文地理位置得天獨(dú)厚，地處常州市西門(mén)卜弋鎮(zhèn)，北臨長(zhǎng)江黃金 水道，滬寧鐵路、京滬咼鐵，滬寧咼速公路，312國(guó)道，南邊緊靠常金公路省道，西有寧杭咼 速公路，享譽(yù)全國(guó)的大運(yùn)河支流扁擔(dān)河穿鎮(zhèn)而過(guò)，水陸交通十分便捷。宏達(dá)公司是

3、常武地區(qū)第一家生產(chǎn)先漲法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁的專業(yè)化企業(yè)?，F(xiàn)有注冊(cè)資本560萬(wàn)元，擁有固定資產(chǎn)3000余萬(wàn)元，占地面積120余畝，員工150余人，其中各類(lèi)專業(yè) 技術(shù)人員30余名，凝聚了一批勇于創(chuàng)新，追求卓越，反應(yīng)快捷，服務(wù)一流，具有相當(dāng)實(shí)力的 技術(shù)和管理隊(duì)伍。公司現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，自動(dòng)化運(yùn)作程度高，制作工藝成熟，各種監(jiān)測(cè)控制設(shè)備完備。本企業(yè)生產(chǎn)能力強(qiáng)，配有一組混凝土攪拌站，四條混凝土喂料線，年生產(chǎn)管樁計(jì)100萬(wàn)米。公司生產(chǎn)的各種規(guī)格管樁在國(guó)家建設(shè)總局蘇州混凝土制品研究院和江蘇省建設(shè)廳新技術(shù)推廣站 的指導(dǎo)幫助下，嚴(yán)格按照 GB134761999 的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了檢測(cè)，各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)均符 合標(biāo)準(zhǔn)要求

4、?！百|(zhì)量第一” “誠(chéng)信第一”“客戶的滿意是我們的追求”為宏達(dá)管樁的經(jīng)營(yíng)理念，在企業(yè)不 斷發(fā)展壯大的同時(shí)，堅(jiān)持以人為本，全面提高員工綜合素質(zhì)，為客戶提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的“宏達(dá)管 樁”，提供及時(shí)、周到、全面、高效的服務(wù)。宏達(dá)公司竭誠(chéng)歡迎新老客戶精誠(chéng)合作，共創(chuàng)偉業(yè)，同鑄輝煌。1.1.3項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)（1）通過(guò)擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)年增產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力砼管樁生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)常州環(huán)保新型建筑 材料穩(wěn)定供應(yīng)。（2）通過(guò)年增產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力砼管樁生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，帶動(dòng)業(yè)主公司資產(chǎn)保值增值，并 能隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。（3）提高常州市宏達(dá)混凝土構(gòu)件有限公司企業(yè)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)水平，使之為全市社會(huì)發(fā)展 發(fā)揮更大作用。（4）改善常

5、州旅游城市環(huán)境，提高建設(shè)工程質(zhì)量工藝水平。1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)簡(jiǎn)表年產(chǎn)100萬(wàn)米管樁生產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目工程或費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)或費(fèi)率占比%備注一一一項(xiàng)目用地1廠房建安工程費(fèi)M260005.992輔助用房工程費(fèi)M26051.143成品及原料堆場(chǎng)M2660084.444廠區(qū)道路綠化M245008.44二二二生產(chǎn)能力規(guī)模1C 350-500預(yù)應(yīng)力砼管樁萬(wàn)米100三建設(shè)總投資單位數(shù)量單價(jià)或費(fèi)率金額（萬(wàn)元）備注一一一直接建設(shè)工程費(fèi)1477.20（一）土建工程300.201廠房建安工程費(fèi)M26000300180.002輔助用房工程費(fèi)M260533020.003成品及原料堆場(chǎng)M266007046

6、.204廠區(qū)道路綠化M2450012054.00（二）設(shè)備購(gòu)置萬(wàn)元1177.00A、1砼拌合機(jī)套23876.002頭驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)里設(shè)備套0.003預(yù)應(yīng)力管樁鋼筋生產(chǎn)套33090.004管樁砼灌注機(jī)套32060.005預(yù)應(yīng)力管樁模具套602120.006管樁、墻蒸汽壓力蒸養(yǎng)釜套18585.007配套裝載機(jī)臺(tái)12626.008配套挖掘機(jī)臺(tái)900.009管樁裝卸吊行車(chē)、吊車(chē)臺(tái)520100.0010喂料生產(chǎn)線套41040.0011壓模灌注機(jī)套41040.0012預(yù)應(yīng)力管樁模具套1003300.0013散裝水泥儲(chǔ)料罐座32060.0014電氣設(shè)備（含變壓器）座18080.0015生產(chǎn)輔助工具批13030.0

7、016蒸汽鍋爐套15050.0017環(huán)保除塵、污水處理20.00二二二工程建設(shè)其它費(fèi)100.3051建設(shè)單位管理費(fèi)元1.00%1.2652設(shè)計(jì)費(fèi)元一一一2.50%31.625按相關(guān)3勘察費(fèi)元一一一0.40%0.00規(guī)定費(fèi)4工程監(jiān)理費(fèi)元一一一1.00%1.265率取值5項(xiàng)目前期費(fèi)元一一一0.40%5.06項(xiàng)目前6招投標(biāo)代理費(fèi)元一一一0.40%0.00期費(fèi)按7工藝、施工圖審查費(fèi)元設(shè)計(jì)費(fèi)2%3.090.50%8人防異地費(fèi)元10 元/M20.00取值9環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)元8.0010土地使用費(fèi)元10畝5萬(wàn)元50.00一、二部分合計(jì)1577.505-三預(yù)備費(fèi)元422.495只計(jì)基本預(yù)備費(fèi)一、1合計(jì)26.78

8、%422.495四建設(shè)總投資合計(jì)2000.00萬(wàn)元1 3可行性研究結(jié)論（1） 常州市宏達(dá)混凝土構(gòu)件有限公司第一期工程已成熟實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)100萬(wàn)米預(yù)應(yīng)力混凝土管樁生產(chǎn)能力,實(shí)施第二期預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程項(xiàng)目建設(shè)，符合常州市城市總體規(guī)劃、常州市預(yù)應(yīng)力管樁產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 和項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)。工藝技術(shù)合理，工程方案適合，建設(shè)條件具備。（2）工程建設(shè)方案本著實(shí)事求是、因地制宜、功能實(shí)用、建筑美觀、裝修簡(jiǎn)樸的原則， 建設(shè)規(guī)模適度，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選取合適，建設(shè)區(qū)無(wú)不良地質(zhì)水文條件，建筑材料供應(yīng)充分，建設(shè)工 程技術(shù)可行。（3）項(xiàng)目估算總投資2000萬(wàn)元，其靜態(tài)投資回收期為2.5年

9、，總投資利潤(rùn)率40.02%， 資本金利潤(rùn)率73.86%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值800.42萬(wàn)元0。說(shuō)明項(xiàng)目對(duì)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，具有一定 盈利能力，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是可行的。本項(xiàng)目符合國(guó)家的方針政策。從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)性和建設(shè)條件分析， 本項(xiàng)目屬國(guó)家商品砼 推廣項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門(mén)的支持，按國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況2.1.1常州市概況區(qū)位及城市性質(zhì)常州位于美麗富饒的長(zhǎng)江三角洲中心地帶，地處江蘇省南部，北攜長(zhǎng)江，南銜太湖，與上 海、南京等距相望，滬寧鐵路、滬寧高速公路、京杭大運(yùn)河均穿城而過(guò)。常州還是季子故里， 近代工業(yè)發(fā)祥地，現(xiàn)代裝備制造城，銀領(lǐng)搖

10、籃，科教名城。自然條件、地形地貌常州地處長(zhǎng)江下游三角洲蘇南平原， 地貌類(lèi)型屬?zèng)_擊平原，境內(nèi)地形復(fù)雜，山區(qū)平圩兼有。 東臨太湖，北枕長(zhǎng)江，西倚茅山丘陵，南接天目山麓。市區(qū)有京杭大運(yùn)河橫貫其中，全境水網(wǎng) 縱橫交織。境內(nèi)地勢(shì)西北略高，東南略低，是全省最復(fù)雜的地形地貌地區(qū)，形成了豐富多樣的 自然生態(tài)。人口與社會(huì)經(jīng)濟(jì)天寧區(qū)面積約67平方千米，人口約38萬(wàn)人。鐘樓區(qū)面積約71平方千米，人口約35萬(wàn) 人。戚墅堰區(qū)面積約31平方千米，人口約8萬(wàn)人。新北區(qū)面積約439平方千米，人口約45 萬(wàn)人。武進(jìn)區(qū)面積約1061平方千米，人口約96萬(wàn)人。金壇市面積約976平方千米，人口約 54萬(wàn)人。溧陽(yáng)市面積約1535平方千

11、米，人口約78萬(wàn)人。2010年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)2518.7億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)11.7%。分產(chǎn) 業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值91.6億元，增長(zhǎng)4.7% ;第二產(chǎn)業(yè)增加值1429.7億元，增長(zhǎng)10.8% ； 第三產(chǎn)業(yè)增加值997.3億元，增長(zhǎng)14.1%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到明顯優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)比重結(jié)構(gòu)由上 年的3.7 : 58.1 : 38.2調(diào)整為3.6 : 56.8 : 39.6，服務(wù)業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)總量中所占比重比上年提 高1.4個(gè)百分點(diǎn)。全市按常住人口計(jì)算的人均生產(chǎn)總值達(dá)到56861元，按現(xiàn)行匯率折算超過(guò)8000美元；按戶籍人口計(jì)算的人均生產(chǎn)總值達(dá)到70103元，按現(xiàn)行匯率折算超過(guò)100

12、00美丿元。地方財(cái)力持續(xù)增強(qiáng)。全市地方一般預(yù)算收入首次突破200億元大關(guān)，完成215.9億元，比上年增長(zhǎng)16.6% ;地方一般預(yù)算收入占GDP比重達(dá)8.6%，比上年提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值160.8億元，比上年增長(zhǎng)7.3%。糧食總產(chǎn)量達(dá)到114.2萬(wàn)噸，比上年增加0.8萬(wàn)噸，增長(zhǎng)0.7%。稻麥油單產(chǎn)再創(chuàng)歷史 新高，全市水稻單產(chǎn)616.1公斤/畝，比去年提高17.2公斤，高出全省平均水平81.1公斤， 連續(xù)七年位列全省第一。工業(yè)工業(yè)生產(chǎn)逐步回升。工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提速、效益趨優(yōu)、投資擴(kuò)大的特點(diǎn)。全年完成規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值5978.7億元，比上年增長(zhǎng)1

13、5%，其中輕工業(yè)完成產(chǎn)值 1326.5億元，增長(zhǎng)9.9% ； 重工業(yè)完成產(chǎn)值4651.5億元，增長(zhǎng)16.5%。全市民營(yíng)規(guī)模以上企業(yè)完成產(chǎn)值 3592.4億元， 比上年增長(zhǎng)16.1%，其中私營(yíng)工業(yè)完成產(chǎn)值3018.3億元，增長(zhǎng)28.3% ;外商及港澳臺(tái)商投資 企業(yè)完成產(chǎn)值2127億元，增長(zhǎng)20.4%。規(guī)模以上企業(yè)全年實(shí)現(xiàn)利稅 446.8億元，利潤(rùn)273.9 億元，分別比上年增長(zhǎng)20.4%、23.7%。規(guī)模經(jīng)濟(jì)成效明顯，全市產(chǎn)值超億元企業(yè)達(dá)939家,比上年增加71家，其中超10億元企業(yè)由上年的66家增加到73家。旅游業(yè)旅游業(yè)加快發(fā)展。全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入 282.4億元，比上年增長(zhǎng)20.7% ;接待

14、國(guó)內(nèi)游客 2342.8萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)旅游收入 262.3億元，分別比上年增長(zhǎng)15%和22.1% ;接待入境游客 30.6萬(wàn)人次，旅游外匯收入2.9億美元，分別比上年增長(zhǎng)3.9%和6.5%。居民收入2010年，居民收入穩(wěn)步提高。城鎮(zhèn)居民全年人均可支配收入 23751元，比上年增長(zhǎng)10% ； 人均消費(fèi)性支出15961元，比上年增長(zhǎng)6.6% ；居民恩格爾系數(shù)（食品支出占全部消費(fèi)支出的比重）33.7%，比上年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)民人均純收入11198元，比上年增長(zhǎng)10.1% ;人均生活消費(fèi)支出8843元，比上年增長(zhǎng)8.8% ;居民恩格爾系數(shù)36.2%，比上年下降1.5個(gè) 百分點(diǎn)。2.2市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查常州

15、地區(qū)現(xiàn)年用樁量約3000萬(wàn)延米以上，每年用樁量都在遞增，預(yù)計(jì)一兩年后年用樁量 將達(dá)到4000萬(wàn)延米。缺口量至少1000萬(wàn)延米以上。2.3產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)隨著常州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平提高，隨政府 按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)配套、功能優(yōu)化、管理 科學(xué)”的要求，新欣工業(yè)園規(guī)劃蓬勃發(fā)展，新區(qū)建設(shè)速度加快，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，政 府加大入駐企業(yè)政策扶持力度，一批符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、上規(guī)模、集約化程度高的項(xiàng)目即將落 戶園區(qū)，政府還加大對(duì)新農(nóng)村住宅小區(qū)的規(guī)劃和扶持，固定資產(chǎn)建設(shè)持續(xù)增加，在建設(shè)中對(duì)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁供應(yīng)需求是非常旺盛的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性3.1項(xiàng)目建設(shè)背景（1 ）國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策背景A、堅(jiān)

16、持按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，更大程度地發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的基礎(chǔ)作用，按照發(fā)展 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，完善黨領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)工作的體制機(jī)制和方式， 不斷提高駕馭社會(huì)主義市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的能力，是黨的十六屆四中全會(huì)加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定要求。B、堅(jiān)持“五個(gè)統(tǒng)籌”，走新型工業(yè)化道路，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，積極發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，堅(jiān)持國(guó)內(nèi)不同區(qū)域間開(kāi)放和對(duì)外開(kāi)放并舉，積極尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求。C、按國(guó)家土地資源保護(hù)政策，要求全國(guó)各地級(jí)市從 2010年1月1日起禁止使用現(xiàn)場(chǎng)攪 拌砼，強(qiáng)制推廣商品砼；管樁從 2006年開(kāi)始作為較新基礎(chǔ)處理技術(shù)在行業(yè)中推廣使用。3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來(lái)，PHC管樁

17、在建筑行業(yè)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。PHC管樁的全稱為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度混凝土管樁，是融合當(dāng)代技術(shù)和砼制品高新工藝水平的一種預(yù)制砼樁。砼強(qiáng)度高達(dá)C80級(jí)，單樁承載比普通砼樁高2-3倍。根據(jù)臺(tái)灣、日本的調(diào)查表明，在臺(tái)灣的南投、臺(tái)中，日本的宮城、 阪神大地震中，用預(yù)應(yīng)力砼管樁的建筑物和構(gòu)筑物沒(méi)有造成災(zāi)難性傾覆、倒塌。PHC管樁除了抗震性能好，其耐打性好、施工進(jìn)度快、造價(jià)適宜、適用性廣，監(jiān)測(cè)簡(jiǎn)單等特點(diǎn)，在我國(guó)南 方和江浙地區(qū)的土木建筑工程上應(yīng)用甚廣。因其優(yōu)異的性能，在1993年已被國(guó)家建設(shè)部列為全國(guó)重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。目前PHC管樁在全國(guó)范圍建筑構(gòu)造中已被廣泛使用。3.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）中國(guó)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁市場(chǎng)蘊(yùn)

18、含著巨大商機(jī)，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的進(jìn)一步加劇，質(zhì)量、品質(zhì)、實(shí)力、規(guī)模是今后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要制高點(diǎn)，誰(shuí)攻占制高點(diǎn)，誰(shuí)就有主動(dòng)權(quán)，誰(shuí)就有希望。（2） 該項(xiàng)目的實(shí)施可擴(kuò)大規(guī)模和提高建設(shè)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量檔次，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)建 設(shè)企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整也具有十分重要的意義。（3）該項(xiàng)目所需的原材料、輔料來(lái)源充足，供應(yīng)可靠，絕大部分原材料、輔料在常州及周邊地區(qū)可以解決。（4）該項(xiàng)目的投資方經(jīng)營(yíng)狀況良好，業(yè)績(jī)穩(wěn)定，為該項(xiàng)目所需資金來(lái)源提供了保證。第四章 生產(chǎn)工藝及工程建設(shè)方案4.1工藝方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的法律、法規(guī)和國(guó)家的相關(guān)政策；適應(yīng)項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需

19、要與可能的關(guān)系；符合國(guó)家及所在地區(qū)建設(shè)規(guī)劃和業(yè)主公司發(fā)展的要求，充分利用現(xiàn)有土地資源，工藝選擇成熟可靠，經(jīng)濟(jì)合理的常規(guī)處理工藝，避免重復(fù)建設(shè)。4.2建廠條件（一）、供電電源工廠區(qū)已建有10Kv輸電線路，企業(yè)只需擴(kuò)容一座380KVA變壓器，由變壓器變壓后接線至新建生產(chǎn)線，可滿足企業(yè)建設(shè)要求。（二）、給排水生產(chǎn)用水就地地下深井取水。.生活用水及鍋爐房用水直接從自來(lái)水管網(wǎng)引水。3.排水：生活廢水經(jīng)處理后，排到廠區(qū)污水管網(wǎng)經(jīng)處理后再排入工業(yè)片污水管網(wǎng)。廠區(qū)雨水可直接排放。生產(chǎn)中廢漿全部回收至生產(chǎn)中充分利用。4 .動(dòng)力：用1臺(tái)4噸的燃煤鍋爐向生產(chǎn)線供汽。由鍋爐房接管至生產(chǎn)線配汽間。供汽壓力為1.3MPa

20、。生產(chǎn)線年耗汽16344噸，年耗煤2520噸。煤由本地采購(gòu)，估價(jià)800元/噸。4.3總平面布置總圖運(yùn)輸布置要求功能分區(qū)合理；布局緊湊，交通便捷，管理方便；應(yīng)保證大多構(gòu)筑物銜接順暢；留有發(fā)展余地；有完整的總圖布局規(guī)劃；對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)作出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定。新建廠內(nèi)設(shè)有環(huán)形車(chē)道，可作消防防火和貨物運(yùn)輸通道。廠內(nèi)道路及成品堆場(chǎng)面層結(jié)構(gòu)A、主要道路寬10m，砼路面。B、車(chē)間引道為砼路面。C、成品堆場(chǎng)為碎石夯實(shí)或用混凝土找平加固。5.4工藝技術(shù)方案本先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工藝將采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的工藝技術(shù)項(xiàng)目，有PC鋼棒，自動(dòng)滾焊成籠，砼雙摻技術(shù)，高壓釜蒸養(yǎng)，電腦自動(dòng)配料系

21、統(tǒng)。砼抗壓強(qiáng)度廠內(nèi)控指標(biāo)為C90，高于國(guó)際要求的C80。5.5環(huán)境保護(hù)管樁生產(chǎn)過(guò)程中使用蒸汽產(chǎn)生的冷凝水循環(huán)利用，生產(chǎn)中使用碎石產(chǎn)生的粉塵經(jīng)水除塵后 沉淀，凈化處理達(dá)標(biāo)后排放；對(duì)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備除配置消聲器外，還在建筑上采取吸音和隔音 措施。項(xiàng)目污水處理，污水按照相應(yīng)規(guī)范要求設(shè)置化糞池凈化后排入市政管網(wǎng)。認(rèn)真搞好環(huán)境 綠化、美化工作項(xiàng)目建設(shè)完成后、要按照當(dāng)?shù)匾蟆⒎N植有地方特色的本地樹(shù)種，努力營(yíng)造一 個(gè)四季常長(zhǎng)青的優(yōu)美環(huán)境。第五章財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)5.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取我們從企業(yè)投入角度，選擇投資利潤(rùn)率、投資回收期和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值三個(gè)基本參數(shù)進(jìn)行分 析。5.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及方案效益估算、投入的資

22、金收益計(jì)算一、收入部分按市場(chǎng)預(yù)測(cè)進(jìn)行社會(huì)銷(xiāo)售，市場(chǎng)預(yù)測(cè)價(jià)計(jì)算：預(yù)應(yīng)力砼管樁按C 300- C 500市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)95-195元/M計(jì) 固定資產(chǎn)折舊后的殘值回收部分，按市場(chǎng)預(yù)測(cè)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，10年經(jīng)營(yíng)期滿，考慮固定 資產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊后的殘值不計(jì)。二、 支出部分為項(xiàng)目建設(shè)總投資：2000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1477.2萬(wàn)元，流動(dòng)資金總數(shù)422.495萬(wàn)元，每年周轉(zhuǎn)四次，需流動(dòng)資金 422.495/4= 105.736萬(wàn)元、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有關(guān)指標(biāo)基本計(jì)算投資利潤(rùn)率為:各種規(guī)格、型號(hào)、品種管樁.主要原材料理論用量?jī)r(jià)格表300400規(guī)格*70300*300*90400*500*500*1500*500*150

23、0*500*1型號(hào)A70AB70ABA90AB100A00AB120A20AB125A25AB長(zhǎng)度1010101010101010101010170.170.244.295.295.423.423.5482.482.8水泥47947916426426555151847648580580單價(jià)0.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.5492.092.0132.159.159.228.228.7260.260.7313.金額587587084535303717177377382313.273.073.0104.126.126.181.181.5206.20

24、6.9礦粉6256246829611611352222934735145145單價(jià)0.350.350.350.350.350.350.350.350.350.350.3525.525.536.644.344.363.563.5372.472.4250.7金額719718690114139732626271471550.75397.397.570.689.689.987.987.811261126.10441044.黃砂616615749203603686565.16617.990.040.040.040.040.040.040.040.04單價(jià)9999990.04990.04990.049金額

25、19.419.427.933.733.748.448.4055.155.1851.251.20832831754162862760545482152200101660.660.948.114114516411641.18711871.20282028.石子74774690285.02.021.6161.43243.330.050.050.050.050.050.050.050.05單價(jià)8888880.05880.05880.05838.338.354.966.466.495.295.21108.108.5117.117.6金額2332332856112112113232543143641414

26、黃石10510581518183183426292629.29972997.30733073.合計(jì)8.36.363.524.06.057.4747.5986.22單價(jià)0.70.70.70.70.70.70.70.70.70.70.70.740.741.061.281.281.841.8402.092.0982.152.151金額08508542963843840636383193212424外加5.535.537.949.599.5913.713.7515.615.6713.713.7劑5045035157177176951616768769單價(jià)1.981.981.981.981.981.98

27、1.981.981.981.981.9810.910.915.718.918.927.227.2231.031.0427.127.12金額5945937243917917282824020226618.830.125.135.149.455.2主筋4224250.270.6277.6649.970.6單價(jià)5.715.665.715.665.665.665.665.665.665.665.66107.170.143.198.279.284.399.5312.439.5282.399.5金額576479243589271721329654525643496螺旋9.29.312.913132727.

28、126.426.524.925筋單價(jià)5.25.25.25.25.25.25.25.25.25.25.247.848.367.0140.140.9137.129.金額46867.667.64228137.848130端板27.627.6445656868686888888片22222222222金額55.255.288112112172172172176176176裙邊4.54.55.75.75.7101010101010片22222222222金額9911.411.411.4202020202020406.470.578.714.795.10811197.11711303.11691287.合

29、計(jì)7541765417186011.4745.85438.9866540.647.057.871.479.5108.119.7117.130.3116.128.7每米754176541718601114745185438998665輔料2.52.52.52.52.52.52.52.52.52.52.5煤5.625.625.625.625.625.625.625.625.625.625.62折舊2.232.232.232.232.232.232.232.232.232.232.23田租0.660.660.660.660.660.660.660.660.660.660.66金電2.042.042.

30、042.042.042.042.042.042.042.042.04工資8.338.338.338.338.338.338.338.338.338.338.33利息2.742.742.742.742.742.742.742.742.742.742.7464.771.181.995.5103.132.143.8141.154.4141.152.8總計(jì)9543765617386621126765305458118865常州1.701.702.442.952.954.244.2414.834.8344.964.968金壇77577589785785177435358吊費(fèi)0.80.81111.21.2

31、1.21.21.21.267.373.685.499.4107.137.149.3147.160.4147.159.0總計(jì)031454106965578970907339793286545丹陽(yáng)2.652.653.804.604.606.596.5987.527.5207.72宜興.656594111182201187.728溧陽(yáng)68.274.586.7101.109.140.151.6150.163.1150.161.8總計(jì)519941571114222206564025579046145鎮(zhèn)江.揚(yáng)中3.163.164.535.475.477.857.8558.958.9529.29.2江陰.2

32、525575755255無(wú)錫68.775.187.4102.110.141.152.9151.164.6151.163.2總計(jì)579001596701609863222457911518865以上直接成本核算平均數(shù)為104.169元/米按100萬(wàn)米70 %銷(xiāo)貨計(jì)算：700000 X145元/米（平均銷(xiāo)售價(jià)）=10150 萬(wàn)元按100萬(wàn)米70 %銷(xiāo)貨成本計(jì)算:700000 X104.169 元/米=7291.83 萬(wàn)元間接成本核算為：.行政人員工資30名X6萬(wàn)元/人=180萬(wàn)元.土地租金：50萬(wàn)元/年財(cái)務(wù)費(fèi)用：2000萬(wàn)元X8% （年息）=160萬(wàn)元固定資產(chǎn)按10年折舊計(jì)，1477.2萬(wàn)元X10

33、 % =147.72萬(wàn)元.大修理費(fèi)用按折舊費(fèi)50 %計(jì)提，年大修理費(fèi)用為：73.86萬(wàn)元.車(chē)間管理費(fèi)按大修理費(fèi)50 %計(jì)提，為36.93萬(wàn)元.銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售總額2 %計(jì)提，為203萬(wàn)元.企業(yè)管理費(fèi)按銷(xiāo)售收入3 %計(jì)提,為304.5萬(wàn)元.銷(xiāo)售稅費(fèi)按銷(xiāo)售收入5 %計(jì)提，為507.5萬(wàn)元年間接總成本為1663.51萬(wàn)元。稅前利潤(rùn)總額：10150-7291.83-1663.5仁1194.66萬(wàn)元/年所得稅:1194.66 萬(wàn)元X33 % =394.24 萬(wàn)元稅后利潤(rùn)總額：1194.66-394.24=800.42 萬(wàn)元總投資利潤(rùn)率：800.42/2000*100%=40.02%/ 年項(xiàng)目資本金投資利潤(rùn)率：1477.2/2000*100%=73.86%二、財(cái)務(wù)靜態(tài)投資回收期：2000萬(wàn)元/ 800.42萬(wàn)元=2.5年5.3財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析項(xiàng)目建成使用期主要財(cái)務(wù)支出是維持經(jīng)營(yíng)的工資、原材料燃料購(gòu)置、設(shè)備檢修成本；公司銷(xiāo)售財(cái)務(wù)收入按70 %產(chǎn)量銷(xiāo)量、平均145元/米計(jì)算年銷(xiāo)售總額10150萬(wàn)元/年，各類(lèi)成本開(kāi)支總額約9349.58 萬(wàn)元，凈財(cái)務(wù)收支為：10150-9349.58=800.42 萬(wàn)元，即凈收入800.42萬(wàn)元/年，結(jié)果顯示可以維持財(cái)務(wù)運(yùn)行支持，項(xiàng)目具有較好的財(cái)務(wù)可持續(xù)性。5.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從前面進(jìn)行的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)比較分析計(jì)算，明顯可知，本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)作模式具有資金投入絕對(duì)