農(nóng)業(yè)田園綜合體項目計劃書

1、第 PAGE 8 頁 共 8 頁#鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)田園綜合體工程實施方案一、工程名稱及投資規(guī)模#鄉(xiāng)#田園牧歌工程，總投資 7000 萬元，首期投資 2022 萬元。二、承建單位本工程由#現(xiàn)代農(nóng)牧科技股份承建，注冊資 本 100 萬元。法人代表為：王小波三、法人治理構(gòu)造一法人代表簡介法定代表人兼執(zhí)行董事項繼紅系一位寵愛家鄉(xiāng)，熱發(fā)農(nóng) 業(yè)的 80 后成功男企業(yè)家，總經(jīng)理，秘書長，決策治理和駕馭市場的力量強，有相關(guān)運營的成功案例和閱歷， 無不良信用記錄。二組織構(gòu)造公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織構(gòu)造嚴(yán)密，人員隊伍精干， 多為年輕的熱發(fā)農(nóng)業(yè)的本科大學(xué)生，財務(wù)等相關(guān)治理制度健全，運行效率高。四、工程規(guī)劃建立依據(jù)1)#縣

2、城市建立總體規(guī)劃2)#縣“三區(qū)十園”進(jìn)展規(guī)劃3)#縣旅游業(yè)進(jìn)展規(guī)劃4)#縣“十三五”規(guī)劃5)國家及省市其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策五、工程建立定位及進(jìn)展目標(biāo)一建立定位工程依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和農(nóng)業(yè)資源，以“生態(tài)、環(huán)保、 安康”為宗旨，以“高產(chǎn)、高效、高質(zhì)”的生態(tài)園林式農(nóng)業(yè)為根底，以人性化的效勞為時尚，與特色民宿的運營和治理模式相結(jié)合，打造集欣賞性、參與性、娛教性、趣味性于一體的富有田園風(fēng)情的特色農(nóng)業(yè)綜體工程。二進(jìn)展目標(biāo)#市農(nóng)村精準(zhǔn)扶貧的典范#縣農(nóng)業(yè)田園綜合體的標(biāo)桿#鄉(xiāng)型特色高效農(nóng)業(yè)的樣板六、工程總體規(guī)劃特點該工程規(guī)劃以線性構(gòu)圖與帶狀的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀帶為主題。環(huán)境空間相互融合形成“一個中心，五大功能區(qū)”的整 體

3、布局。表達(dá)出“生態(tài)田園、盡情自然、觀光休閑、親子娛 樂”的人文精神，并傳遞出農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化氣息。在整體規(guī)劃設(shè) 計中。強調(diào)張弛、疏密、剛?cè)岜日?，讓人產(chǎn)生的同心感和歸 屬感。一規(guī)劃構(gòu)造分析整體規(guī)劃疏密有致。大氣中見細(xì)節(jié)，細(xì)部與整體相統(tǒng)一， 以“一中心核、多帶、功能區(qū)形成整個規(guī)劃區(qū)的骨架：一核：田園廣場，該核心集游客接待中心、停車場、 供銷室、人員辦公、科技研發(fā)于一體，對四周各個功能區(qū)起 到輻射和帶動的作用。2、多帶：圍繞“核”形成了多個功能帶：1) 休閑垂釣區(qū)約 15 畝，比鄰田園廣場，主要供休閑垂釣。2) 田園食宿區(qū)民宿體驗區(qū)，融合歐式建筑元素和臺灣風(fēng)格建立民 宿客棧 3 棟，供游客居住體驗。田園美

4、食區(qū)：由生態(tài)餐廳、燒烤區(qū)、野餐區(qū)組成。 生態(tài)餐廳由公司統(tǒng)一經(jīng)營為游客供給餐飲效勞。燒烤區(qū)主要承受純炭烤方式，選取優(yōu)質(zhì)食材，通過多種 秘制香料腌制入味，游客可在欣賞田園風(fēng)光的同時，樂享美 食，趣味十足。為了讓游客充分的享受大自然，園區(qū)特地設(shè)置了特地的田園野餐區(qū)。田園野餐；除了大自然純潔的穎空氣，更多的是那些泥土里滲透的清爽香味。假日休閑，全家上陣，體驗勞動帶來的歡快，亦可以。嘗到閑逛田野中的滿足人生。3) 田園體驗區(qū)田園體驗區(qū)可細(xì)分為 QQ 農(nóng)場種植區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)和種養(yǎng)區(qū)等多個區(qū)域。1) QQ 農(nóng)場種植區(qū)開設(shè)租地系統(tǒng)，游客租地后，可依據(jù)自己的喜好，在農(nóng)場內(nèi)種植各色蔬萊瓜果，從耕地、播種到收獲，全

5、部過程親力親為。充共享受勞動帶來的樂趣，全面體驗收獲的喜悅。2) 生態(tài)采摘和認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)區(qū)主要種植蔬菜、瓜果，游客可在采摘區(qū)內(nèi)，動手采摘 鮮蔬菜瓜果，在果樹林下養(yǎng)殖家禽進(jìn)展立體農(nóng)業(yè)。為滿足游 客需求，園區(qū)供給認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)的共性化效勞。3) 農(nóng)夫創(chuàng)業(yè)園區(qū)園區(qū)挖掘地方農(nóng)產(chǎn)品特色，結(jié)合地方傳統(tǒng)技藝，開辦小 型農(nóng)產(chǎn)品加工，農(nóng)產(chǎn)品加工作坊，并為有志之士供給創(chuàng)業(yè)支 持，激發(fā)鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)活力，供給更多的就業(yè)時機，幫助農(nóng)夫增 收脫貧。4花卉欣賞區(qū)為了讓游客在參觀過程中，感受不一樣的田園風(fēng)光，園 區(qū)打造“花?！焙汀稗挂虏萸f園”等觀光工程，首期打造的 “花?！?觀光區(qū)將田園欣賞區(qū)分為菊花欣賞區(qū)、花海迷宮欣賞區(qū)、特色植物欣賞區(qū)

6、等多個區(qū)域。其中菊花欣賞區(qū)作為 主要景觀和園區(qū)將來進(jìn)展的重點工程之一，所種植的菊花除 了景觀用途外，還具有藥用、食用、釀用等多重特征。花海迷宮區(qū)，在傳統(tǒng)的種植上參加了迷宮元素。園區(qū)根據(jù)季節(jié)的變化，種植不同的可欣賞農(nóng)作物，預(yù)備前期種植油 菜花迷宮 30 畝，春風(fēng)吹過，金黃色的油菜花隨風(fēng)搖曳，美不勝收。而迷宮的設(shè)置，不只是簡潔的為了玩耍，更多的是 期望通過迷宮提升游客的觀看和推理力量，到達(dá)離教于樂的 目的。特色植物觀資區(qū)，主要以種植欣賞和食用相結(jié)合的疏菜 為主。現(xiàn)有寶卷心菜、菠菜、胡蘿卜等養(yǎng)心菜適宜作物，可 供游客觀貨和購置。5) 親子消遣區(qū)A.農(nóng)業(yè)大課空打造農(nóng)業(yè)博物館，開辰衣業(yè)大課坐主妥針對青少

7、年學(xué)生，以科誓和社會實踐為主要目的，以夏合營或勞校條體紅 織為主要彤式。說農(nóng)事，展農(nóng)藝，做到學(xué)問性，退味性、科 學(xué)性 “三性合一。打造農(nóng)業(yè)迪斯尼以農(nóng)業(yè)元素包裝消遣工程，并以夢幻化的方式呈現(xiàn)出來，打造少年高爾夫，香豬費，輪胎大冒險等這票工程吸引 客前來參體驗和休閑消遣農(nóng)業(yè)嘉年華農(nóng)業(yè)嘉年華是將嘉年華的消遣方式融入農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動中，以農(nóng)耕季節(jié)、開花和豐收季節(jié)的農(nóng)業(yè)主題節(jié)事活動為主 要內(nèi)容，以生態(tài)田園為主要活動場地，通過舉辦系列主題創(chuàng)意活動吸引游客，獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以外的收益。通過農(nóng)業(yè)嘉年 華拓展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，探究實踐的農(nóng)業(yè)形式、進(jìn)展方式和 運行模式。農(nóng)業(yè)地球村引進(jìn)國外先進(jìn)的經(jīng)營模式、種植技術(shù)和優(yōu)質(zhì)作物品種

8、， 打造國際溝通平臺，并將國際文化元素融入農(nóng)場建筑、餐飲 住宿等多個環(huán)節(jié)，為游客供給差異化的并域文化風(fēng)情體驗。二工程首期規(guī)劃建立內(nèi)容總規(guī)劃面積：120 畝，分二期建立，首期建立20 萬平方米；投資 500 萬元，建立內(nèi)容如下：1、田園廣場1) 一個游客接待中心 硬件： LED 宣傳展幕、小超市、休閑長廊、銷售柜臺、桌椅、飲水機、冰柜、空調(diào)等設(shè) 施1000 平米2) 供銷室效勞臺、特產(chǎn)貨架等3) 辦公及科技研發(fā)中心 村情介紹專欄、工程介紹專欄、農(nóng)業(yè)科技介紹專欄各一個4) 停車場600 平方米5) 旅游公廁 1 座男女蹲位各 10 個休閑垂釣區(qū)一約 10 畝田園食宿區(qū)：民宿 1 棟約 300 平米

9、；田園關(guān)食區(qū)：建立生態(tài)餐廳500 平米并供給相關(guān)設(shè)備設(shè)施。田園體驗區(qū)觀光道路：約 7 公里QQ 農(nóng)場種植區(qū)80 畝 生態(tài)采摘區(qū)20 畝 種養(yǎng)區(qū)10 畝花卉欣賞區(qū)1200 平方米親子消遣區(qū)：少年高爾夫球場 1000 平米、香豬賽場1500 平米、輪胎大冒險 2022 平米7、其它旅游配套的軟硬件設(shè)施：標(biāo)牌標(biāo)識、宣傳設(shè)施、 組建旅游效勞中心等。8、預(yù)留用地：7000 平方米七、工程經(jīng)濟(jì)和社會效益田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)構(gòu)造 改革、型產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實現(xiàn)中國鄉(xiāng) 村現(xiàn)代化、型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)展的一種可持續(xù)性 模式，是“農(nóng)業(yè)文旅地產(chǎn)”的綜合進(jìn)展模式，已成為休 閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的亮點之一，并彰顯出廣閱的進(jìn)展前 景和較高的社會經(jīng)濟(jì)效益。中心一號文件明確提出，支持有 條件的鄉(xiāng)村建立以農(nóng)夫合作社為主要載體、讓農(nóng)夫充分參與 和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體。財政部也同步已文支持田園綜合體試點建立，以實際 行動助力產(chǎn)業(yè)進(jìn)展。工程建立地處于我縣城鄉(xiāng)結(jié)合部，市場 對接優(yōu)勢顯著；我公司擁有專業(yè)的運營團(tuán)隊，具有較好的農(nóng) 產(chǎn)