冷庫建設(shè)方案

1、xxxxxxxx 公司5實施方案庫5實施方案庫冷項目名 稱：xxxxxxxx公司冷庫建設(shè)項目主 管 部 門：xxxxxxxx xxxxxxxx項目承建單位:xxxxxxxx公司編制日期：二零一六年九月目錄（一）項目概況 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark56 o Current Document （二）建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容1 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document （三）投資概算及資金籌措1 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document （四）效益分析1項目實施的背景和可行性 HYPE

2、RLINK l bookmark48 o Current Document （一）項目區(qū)基本情況1 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 1、地理環(huán)境1 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 2、種植業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document （二）建設(shè)背景2 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 社會需求22。政策扶持2 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document

3、 （三）項目建設(shè)的必要性2 HYPERLINK l bookmark95 o Current Document 1、產(chǎn)業(yè)需求2 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整3 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 3、政策導向3 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 三、項目建設(shè)的基本原則3 HYPERLINK l bookmark115 o Current Document 四、項目建設(shè)目標和主要內(nèi)容3 HYPERLINK l bookmar

4、k119 o Current Document （一）項目建設(shè)目標3 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document （二）項目建設(shè)內(nèi)容31、冷庫主體設(shè)備與資金預算3 HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 2、建設(shè)項目總預算5 HYPERLINK l bookmark127 o Current Document （三）項目資金籌措和投資概算5 HYPERLINK l bookmark138 o Current Document 五、技術(shù)路線及有關(guān)要求6 HYPERLINK l bookmark146 o Cu

5、rrent Document 六、項目進度安排6 HYPERLINK l bookmark155 o Current Document 七、項目保障措6 HYPERLINK l bookmark159 o Current Document （一）組織領(lǐng)導措施6 HYPERLINK l bookmark163 o Current Document （二）資金管理措施6 HYPERLINK l bookmark167 o Current Document （三）建設(shè)和運行管理措施6 HYPERLINK l bookmark171 o Current Document 八、項目效益分析7 HYPER

6、LINK l bookmark175 o Current Document （一）經(jīng)濟效益7 HYPERLINK l bookmark178 o Current Document （二）社會效益7 HYPERLINK l bookmark182 o Current Document （三）生態(tài)效益7一、項目基本情況（一）項目概況項 目名 稱：xxxxxxxx公司冷庫建設(shè)目主管部門:xxxxxxxx xxxxxxxx項目承建單位：xxxxxxxx公司項目建設(shè)地點：xxxxxxxx建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)年限：1年（2016年11月至2017年11月）（二）建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容該項目規(guī)模：主體冷庫容量500噸

7、。項目內(nèi)容：主要分為三部分:一、道路與建設(shè)場地的設(shè)計、拓寬與平整;二、項目主場地基礎(chǔ)設(shè)施與主體工程建設(shè)；三、所需設(shè)備購置與安裝調(diào)試。（三）投資概算及資金籌措該項目預計總投資157萬元（不包括土地成本）,主體設(shè)施90萬元，道路及其他附屬設(shè)施67萬元。其中申請上級補助80萬元，企業(yè)自籌77萬元。（四）效益分析項目落成后可儲存500t左右xxxxxxxx和其他果品,通過冷藏處理后,遠銷外省各地生鮮市場，錯開水果上市高峰期，正常市場按13000元每噸計,可實現(xiàn)產(chǎn)值450萬元以上。同時提供8個固定就業(yè)崗位，100多人次的季節(jié)性用工,解決基地周邊村民的富余勞動力，增加村民額外收入.在項目周邊大力發(fā)展經(jīng)濟果

8、林，帶動周邊農(nóng)戶，改變傳統(tǒng)種植模式，響應(yīng)中央號召，帶動農(nóng)戶脫貧致富。二、項目實施的背景和可行性（一）項目區(qū)基本情況1、地理環(huán)境位于 XX西北部,距縣城28公里，距 XX風景區(qū)10公里；地勢西南低，氣候溫和，土地肥沃，水資源豐富，擁有著全州最大的水庫一紅旗水庫，當?shù)仄骄０?650米,耕地面積48317畝，水面5000畝。年降雨量1212毫米，年平均氣溫16。5攝氏度，無霜期270天。環(huán)境優(yōu)越，交通便利，適宜大力發(fā)展鮮果業(yè).2、種植業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，溫和的氣候條件、肥沃的土地和豐富的水資源，使 XX成為丘北優(yōu)質(zhì)辣椒、優(yōu)質(zhì)煙、優(yōu)質(zhì)稻、蓮藕、藥材、漁業(yè)、林果業(yè)的主要產(chǎn)區(qū)，主要經(jīng)濟作物有烤煙、優(yōu)

9、質(zhì)辣椒、葡萄、西瓜、三七、草烏等.豐富的農(nóng)業(yè)，使其被稱為“魚米之鄉(xiāng)”.目前，水果業(yè)在此也開始大面積發(fā)展.（二）建設(shè)背景1。社會需求近年來，隨著我國人民生活水平的不斷提高，人們對生鮮農(nóng)產(chǎn)品的需求提出了更高的要求.一年四季有鮮果，是人們迫切的要求之一。目前我國生鮮農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和流通量逐年增加，而品種上市與加工儲存是解決市場空白與人們需求的重要選擇，對于生鮮貯藏，冷庫建設(shè)是必不可少的，它能有效避開市場高峰期，既能滿足人們的生活要求，也能為企業(yè)帶來更大的效益.政策扶持近年來，中央開始大力支持發(fā)展我國各地農(nóng)業(yè)項目，出臺各種政策支持農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。2016年，根據(jù) XX （云財農(nóng)2016158號）文件,結(jié)

10、合文山州高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，圍繞州委、州人民政府提出的“十三五”期間“文硯平”半小時經(jīng)濟圈農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及丘北高鐵周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)布局。我州為大力支持當?shù)馗咴厣r(nóng)業(yè)的發(fā)展,著力解決區(qū)域內(nèi)各種生鮮產(chǎn)品冷藏保鮮設(shè)施的問題，提出了冷庫建設(shè)政策與資金支持.為文山州地區(qū)的生鮮產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了良好的促進與引導作用。（三）項目建設(shè)的必要性xxxxxxxx公司是 XX最早發(fā)展大棚葡萄種植的企業(yè)。2009年,在縣委、縣政府和各相關(guān)部門的大力支持下，公司按照“高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高科技支撐、高效益示范”的思路，率先在 試種大棚和露天葡萄。經(jīng)過幾年的努力，公司被州農(nóng)業(yè)局列入農(nóng)業(yè)重大推廣項目，并確定

11、為“葡萄高產(chǎn)栽培示范項目”。1、產(chǎn)業(yè)需求2015年初，公司開始試種優(yōu)質(zhì)早熟水蜜桃,在公司的帶動下，今年 XX部分農(nóng)戶已種植了近2000多畝水蜜桃，其中，水庫移民區(qū)集中規(guī)?；N植800多畝。為更好的服務(wù)當?shù)厝罕?幫助農(nóng)民脫貧致富，冷庫建設(shè)即變得尤為重要，其能為當?shù)厮貙捠袌?避開上市高峰期，引導農(nóng)民向新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改變傳統(tǒng)的種植思維。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整當?shù)卮蟛糠忠廊粚儆趥鹘y(tǒng)的水稻玉米種植區(qū)，玉米種植比例較大。傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植已經(jīng)無法為農(nóng)民帶來更多的效益，脫貧致富則難以實現(xiàn)。為倡導中央扶貧攻堅的決定，改變當?shù)胤N植結(jié)構(gòu)，是一項重要的措施之一。項目的建設(shè)是引導農(nóng)戶的基礎(chǔ)，它能帶動當?shù)乩习傩障蚬叩绕渌a(chǎn)業(yè)

12、方向發(fā)展，改變傳統(tǒng)的種植思維，從而走向興農(nóng)致富的道路。3、政策導向項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展導向，符合合中共 XX委 XX人民政府關(guān)于加快高原特色農(nóng)業(yè)發(fā)展決定。三、項目建設(shè)的基本原則（一）在項目實施過程中，從實際出發(fā)，因地制宜的原則.（二）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局的原則。（三）堅持國家扶持、企業(yè)投資、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一建設(shè)、企業(yè)管理的原則。（四）堅持基礎(chǔ)設(shè)施與主體設(shè)施同步推進的原則。（五）節(jié)約用地規(guī)?；瘶藴驶?，商品化發(fā)展原則.四、項目建設(shè)目標和主要內(nèi)容（一）項目建設(shè)目標該項目建設(shè)的冷庫總?cè)萘?00噸,主要劃分為：200噸一個,100噸一個,50噸四個。通過冷藏處理后,將產(chǎn)品遠銷省內(nèi)外各地生鮮市場,

13、錯開水果上市高峰期，正常市場按13000元每噸計,可實現(xiàn)產(chǎn)值450萬元以上。（二）項目建設(shè)內(nèi)容1、冷庫主體設(shè)備與資金預算（具體與施工方案和當?shù)匚飪r為準）序號設(shè)備或材料名稱型號規(guī)格數(shù)量單位單價總價備注一、制冷設(shè)備系統(tǒng)31制冷壓縮機組（15Hp）CA-15004套1280051200沈陽谷輪壓縮機（國內(nèi)制冷老廠）2制冷壓縮機組（25Hp）6SLW-25003套2215066450沈陽谷輪壓縮機（國內(nèi)制冷老廠）3蒸發(fā)冷風機DL1604套689927596恒業(yè)風機（風筒型）4蒸發(fā)冷風機DL1256套586135166恒業(yè)風機（風筒型）5冷凍油3GS6桶150900德國格斯特6熱力膨脹閥TEX10只32

14、03200HONGSEN7輔材標配10項4504500安裝輔料（槽鋼、支架、木托、彎頭、封頭、膨脹螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊條、氧氣、乙煥、氮氣等）合計189012二、管路工程系統(tǒng)1制冷劑R229瓶3803420東岳制冷劑2低壓連接官（含保溫）0 386套9505700青島宏泰紫銅管3供液管0 256套7504500青島宏泰紫銅管4低壓連接官（含保溫）0 284套7503000青島宏泰紫銅管5供液管0164套5502200青島宏泰紫銅管6管路閥件標配10組1201200銅彎頭、銅三通合計20020三、庫體工程系統(tǒng)1聚氨脂雙面彩鋼板厚 100mm1630m2140228200國標40KG/m 3

15、2地面擠塑板XPS115m338043700擠塑板3地面防潮層PE1500m257500塑料防潮層4冷庫門門洞2500*20006套450027000廠家配置標準冷庫保溫門5風幕機2000mm6套210012600貫流式大風量6庫體安裝輔料1630m2711410密封膠、角鋁、吊梁4合計330410四、配電及照明系統(tǒng)1微電腦控制電控箱CHNT6套15009000微電腦全自動控制系統(tǒng)2照明燈具LED20只1202400冷庫專用LED防爆燈3內(nèi)外機控制線路及套管6項15009000山東陽谷電纜4冷庫內(nèi)照明線路及套管6項150900山東陽谷電纜5安裝材料6套80480五金件、發(fā)泡膠、U型管等合計21

16、780五、運輸費、吊裝費50000六、安裝調(diào)試及管理費61122安裝、交通、調(diào)試七、稅收（+二+.。o +五+六）大6%40340含稅八、合計（RMB）712684備注：1。冷庫所需的主電源送至冷庫控制箱，不含土建。2。以上報價含稅，終生服務(wù)。（三）項目資金籌措和投資概算該項目總投資157萬元（不包括土地成本）,其中xxxxxxxx公司自籌77萬元，申請上級補助資金80萬元，其中，上級補助資金主要支持環(huán)節(jié)為：一、項目主體工程30萬元二、輔助工程10萬元，2、建設(shè)項目總預算冷庫建設(shè)項目總預算項目類別資金預算（單位:萬元）雨棚20地面硬化15圍墻10土地平整5分級系統(tǒng)20冷庫71.2684水電設(shè)施

17、5辦公用房10合計156.26845三、設(shè)備購置及安裝40萬元，四、企業(yè)或公司個人自籌資金支持環(huán)節(jié)，一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)50萬元，其他費用27萬元。五、技術(shù)路線及有關(guān)要求一、確定項目建設(shè)用地。二、制定冷庫建設(shè)具體的實施方案與區(qū)域規(guī)劃.三、進行嚴格的物資購置采購手續(xù)。四、制定標準化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，對相關(guān)人員進行培訓管理.六、項目進度安排1、2016年11月：完成場地測繪，制度詳細實施方案2、2016年12月至2017年2月：完成道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3、2017年（3月、4月、5月）：完成冷庫設(shè)施的購置與安裝調(diào)試4、2017年（6月、7月、8月）：完善附屬設(shè)施建設(shè)（初步投入使用）5、2017年（9月、10

18、月、11月）：全面完工，完善相關(guān)資料，等待縣級、州級相關(guān)部門驗收.七、項目保障措施，（一）組織領(lǐng)導措施，按照項目建設(shè)要求與實施方案，在建設(shè)實施過程中，成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組，由公司經(jīng)理擔任項目組組長，由工程人員及相關(guān)工作人員組成管理小組，嚴格項目建設(shè)程序，讓項目建設(shè)得以順利實施完成.（二）資金管理措施，項目資金建立健全財務(wù)管理和會計核算制度，實行專賬管理,專賬核算，做到?？顚Ｓ?，堅持竣工驗收制度，驗收合格，方可全額支付建設(shè)資金款，同時，接受上級和同級財政、審計等部門的監(jiān)督和審查，將項目資金,充分發(fā)揮效用，確保投入資金用到實處.（三）建設(shè)和運行管理措施,強化標準，保證進度，根據(jù)項目實施的計劃方案，制定詳細的目標規(guī)劃、規(guī)章制度等內(nèi)容。制定各種項目建設(shè)進度表，并抓緊落實，盡快組織實施，嚴格管理，加強項目監(jiān)督,按照項目實施要求嚴格把關(guān)，做好協(xié)調(diào)指導工作，定期向相關(guān)部門匯報實施進度。八、項目效益分析（一）經(jīng)濟