樓地面工程監(jiān)理實施細則

1、.樂活城商住小區(qū)二期工程監(jiān) 理 實 施 細 則樓地面工程監(jiān)理細則內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機構章專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師簽字：日期：年月日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制.樓地面工程監(jiān)理細則編制目的：工程的施工質(zhì)量，保證地面工程按質(zhì)按量如期完成，并能與后續(xù)工序順當交接。編制依據(jù)及適用范圍：料及已批準的施工組織設計編寫。適用于本工程工程地面工程施工及驗收的監(jiān)視治理。職責：部組織實施，工程土建監(jiān)理工程師具體執(zhí)行并對其負相應的責任。按本工程工程地面工程設計內(nèi)容略述監(jiān)理工作內(nèi)容：施工單位施工預備，報審表單監(jiān)理工作流程：施工單位施工預備，報審表單監(jiān)理檢查施工

2、預備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位實施施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理檢查施工預備，審簽報審表，通報業(yè)主施工單位實施施工,質(zhì)量自檢監(jiān)理平行檢查，隱蔽部位旁站檢查施工完成，施工單位自檢評定，工程報驗現(xiàn)場檢查，審查報驗表，總監(jiān)簽認，通報業(yè)主驗收通過.施工單位進場前報審，報審監(jiān)B2.7 表供給質(zhì)量證明資料和樣品監(jiān)理審核，征求業(yè)方法見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣施工單位進場前報審，報審監(jiān)B2.7 表供給質(zhì)量證明資料和樣品監(jiān)理審核，征求業(yè)方法見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣施工單位選購進場，報審表A9 表，附數(shù)量清單，質(zhì)量證明文件，自檢結果監(jiān)理驗收檢驗，按規(guī)定見證取樣送檢簽認報審表，通報業(yè)主投入使用質(zhì)量把握要點

3、及目標值序號序號質(zhì)量把握要點及目標值1原材料(水泥、砂、石子、片石、各種板塊、木質(zhì)板)等質(zhì)量把握手段與方法檢查合格證尺寸、顏色、見證取樣等2各層厚度平坦度水準儀、尺量、靠尺3板塊面層外表平坦度、縫格平直、接縫凹凸差、縫寬及踢腳線上口平直、結實無空鼓面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工標準規(guī)定、邊角整齊光滑拉線、尺量、靠尺、塞尺檢查、小錘輕擊4觀看和尺量檢查5加填土密實度，各層墊層構造層強度協(xié)作比、厚度、標高 比、水準儀、量尺67樓梯踏步和臺階的鋪貼板塊的縫隙寬度全都，相鄰兩步高差10mm，防滑線順直地漏和供排解液體用的帶坡度面層不倒泛水，無積水，與地漏管道結合處嚴密結實無滲漏木擱柵必需

4、安裝結實、平直，面層必需鋪釘結實無松動，粘結結實無空鼓觀看或尺量檢查觀看或潑水檢查8觀看腳踩或用錘擊檢查9木板面層外表平坦度，拼縫平直、縫寬、踢腳線上口平直拉線、尺量、靠尺、塞尺檢查1010木擱柵、毛地板和墊木必需做防腐處理觀看施工監(jiān)理內(nèi)容施工預備階段監(jiān)理工作.生疏設計圖紙及有關施工驗收標準、規(guī)程及技術標準。.審查工程分包單位資質(zhì)檢查施工單位質(zhì)保體系，質(zhì)安人員到位狀況。房屋建筑局部和樓地面工程的施工及驗收標準的有關規(guī)定。.審查承包單位編制的本工程專業(yè)作業(yè)打算，其工期應符合施工組織設計的要求并價，避開投資費用的增加。.檢查施工單位材料預備狀況數(shù)量、品種、規(guī)格等。.檢查主要材料出廠合格證、質(zhì)保書，

5、核實材料質(zhì)量，核簽施工單位填報的“工程并做好協(xié)作比試驗報告。.檢查機械設備進場狀況，審批“主要工程設備選型報審表”施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作：.基土層工程施工監(jiān)理工作.檢查基土工程清理狀況，底層回填土前場地模板頭、塑料瓶、樹根等雜物應清理干凈，樓面應用水清洗干凈，并去除水漬。.回填土土質(zhì)必需符合設計與標準有關規(guī)定的要求，并把握最優(yōu)含水量。.回填土應分層夯實，每層虛鋪厚度：用機械時一般不應大于300MM，用人工夯實不200MM，0.9，并按規(guī)定取樣送檢。.回填標高應做把握。.墊層工程施工監(jiān)理工作.灰土墊層：鋪設于枯燥基土上，厚度不小于100MM，灰土墊層所用灰土拌合料用消石灰和粘土按設計比例拌制而成，

6、且拌制比例準確，拌合均勻。顏色全都，并保持肯定溫度，鋪設時應分層鋪平夯實，施工間隔應清掃干凈。.60MM，100MM，鋪墊時2/3，砂墊層壓實時灑水潮濕，砂.石墊層須攤鋪均勻，碾壓不少于三遍。并壓至不松動為止，密度符合設計要求。60MM，2/3，525MM.100MM，60MM，不得在已鋪設好的墊層上用3/4。.三合土墊層：承受石灰、碎磚、砂按肯定協(xié)作比拌制，石灰必需熟化，砂應承受中3/4。.爐渣墊層：用爐渣或用水泥、爐渣的拌合料、協(xié)作比須滿足設計要求，且拌制均勻工完畢后，待其凝固前方可進入下一道工序施工。.60mm，C10，澆筑時應分區(qū)段，其寬度34.找平層工程施工監(jiān)理工作.鋪設找平層時，應

7、將下一層外表清理干凈，承受水泥砂漿、砼做找平層時，其下0.40.5.在預制砼板上鋪設找平層前，須做好板縫間的填嵌和板端間的防裂構造裝置，符C2031:3。.保溫層與防水潮層施工監(jiān)理工作.防水潮350青油氈。.鋪設保溫層與防水潮層前，其下一層外表應干凈、平坦、枯燥，對摻有水泥拌合物的外表，還須堅實，不得有空鼓、裂縫起砂現(xiàn)象，鋪設完畢后，應做蓄水試驗。.用松散材料做保溫層，應分層鋪平拍實，用板、塊狀材料做保溫層，應分層錯縫塊材料時，應邊刷、邊貼、邊壓實，務使瀝青飽滿，防止板、塊料翹曲。.鋪貼卷材必需準時壓實，擠出的瀝青膠結材料要趁熱刮去，并不得有皺折，空鼓翹邊和封口不嚴等缺陷。.面層施工監(jiān)理工作.

8、混凝土面層：15mm2/3；振搗需密實，且按規(guī)定做試塊；1:21:2.5d e.面層與基層的結合必需結實、無空鼓。.水泥砂漿面層：檢查原料：砂：中砂或粗砂含泥量不應大于3%，水泥宜用硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽425初凝前完成，壓光工作在終凝前完成；處后再施工；面層與基層的結合必需結實無空鼓。.水磨石面層：414mm，4253%6%，或由試驗確定；檢查協(xié)作比：拌合料的協(xié)作比宜用1:1.51:2.5水泥:石粒厚度除特別要求外，1218mm；0.40.53部完工之后進展，涂草酸與上蠟前，外表嚴禁污染。面層與基層的結合必需結實無空鼓；.磚面層：ab.檢查結合層厚度：瀝青膠結料鋪設時25MM，水泥砂漿101

9、5MM，膠粘劑23MM；檢查結合層所用水泥品種、標號是否符合要求；后晾干待用；24h脫落、裂縫、缺楞、掉角、污染與缺陷；接縫直線度、外表平坦度和坡度，應符合標準要求。面磚縫隙寬度應符合設計要求。.木面層：檢查木材材質(zhì)和含水率的檢驗測定記錄是否符合標準規(guī)定；c.木質(zhì)板層必需鋪釘結實無松動，粘結結實無空鼓，縫隙嚴密，接頭錯開；d.面層外表應刨平磨光無明顯創(chuàng)痕，戧茬和毛刺；f.檢查油漆顏色應全都。.各類面層尚應滿足建筑地面工程施工及驗收標準第 7.1 節(jié)的要求。7.3合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該局部的工程款支付申請。料，為搞好投資把握或處理費用索賠供給依據(jù)。工程進度監(jiān)理把握：量指標

10、完成狀況，準時辦理進度、計量確認簽證。安全生產(chǎn)監(jiān)理把握：7.5明施工。對違反安全生產(chǎn)和存在的隱患問題簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單B1B2。工程驗收階段的監(jiān)理工作工程檢驗評定標準和檢驗方法執(zhí)行 建筑地面工程施工及驗收標準GB50209-95GBJ301-88的規(guī)定；20%抽?。?驗收挨次：施工單位自檢合格，報送“報驗申請表A4分項工程質(zhì)量檢驗上，屬保證資料和其它核查資料，記錄和附于報驗申請表上，監(jiān)理核查總監(jiān)核簽后，通過驗收。.A4B1A6A4重報驗。.上道工序未經(jīng)檢查驗收合格，不得進展下道工序施工。不合格的訂正和預防：序號應留意的質(zhì)量問題基層外表不平、標高不準基層不規(guī)章裂縫基層空鼓、裂縫整體、樓地面工程

11、防治方法及預防措施漏振和振搗不均勻、不密實，協(xié)作比不準及操作不當，基底未灑水，太枯燥和墊層過薄操作時未認真找平，鋪砼時必需依據(jù)所拉水平線檢查，把握砼的鋪設厚度， 振搗后再次拉水平線檢查平坦度，去高填平后，用木刮杠以水平線堆或小木樁為準刮平60mm1基層清理不徹底、不認真，導致分別故在抹砂漿之前，必需將基層上粘結物，灰塵徹底處理干凈涂刷水泥砂漿結合層不符合要求局部厚度減薄處，未做防止開裂的處理。地面起砂養(yǎng)護時間不夠，過早上人，使用不合格水泥，水泥砂漿攪拌不均，抹壓遍數(shù)整體樓地面工程不夠等。有地漏的房間倒泛水鋪設砂漿時應先檢查坡度是否滿足設計要求。整體樓地面板面空鼓基層處理不凈或澆水潮濕不夠刷素水

12、泥漿不均勻或刷的面積過大干硬性板塊樓地面水泥砂漿任意加水，板面有浮土，未加水潮濕等。接縫凹凸不平，縫子 寬窄不均板塊樓地 尺和直尺找準。面過門口處板塊易活動由于上人過早，易造成此處活動，故此處板塊應同時加工，以便鋪砌樓道地板塊樓地面面時同時操作，同時留意保護，不要過早上人。踢腳線不順直，出墻 由于墻面平坦度和垂直度不合格要求，鑲踢腳線時未吊線，未拉水平線、隨厚度不全都板塊樓 墻面鑲貼所造成，故應先檢查墻面垂直度、平坦度，如超出偏差應先處理后地面再鑲貼。板塊外表不干凈 做完面層后，未留意成品保護，油漆桶放在地磚上，在地磚上拌和砂漿，刷板塊樓地面 漿不掩蓋等，造成污染。鋪設地板后，人行走有響聲木地

13、面拼縫不嚴木地面木擱柵沒有墊實墊平，捆綁不結實，有空隙，木擱柵間距過大，地板彈性大所致，應在釘毛地板前，先檢查擱柵的施工質(zhì)量，人踩在擱柵上檢查沒響聲后，再鋪毛地板。鋪地板時接口處要插嚴，釘子的入木方向應是斜向4560促使接縫擠壓嚴密。地板面平坦度起出允木擱柵上未找平就鋪釘木地板，鋪釘之前，應對擱柵頂進展拉線找平。許偏差木地板面層上有創(chuàng)痕戧茬 刨地板時吃力不要過深，走刀速度不應過快，刨光機的刨刀應勤磨，防止產(chǎn)木地面生戧茬用粘貼法施工的拼花基層未清理干凈，或膠結劑失效，溫度過低等。木板空鼓木踢腳線厚度不一 到達標準要求后再釘踢腳線驗收標準、標準及相關文件GB50209-2022GB50206-2022江蘇省建安工程單位工程質(zhì)保資料核查統(tǒng)一規(guī)定GB50319本工程監(jiān)理規(guī)劃本工程施工組織設計記錄表單及說明：記錄表單根本表格施工單位用表：施工單位用表：施工組織設計(方案)報審表B.1.5工程開工報審表施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)治理體系報審表分包單位資質(zhì)報審表施工試驗室報審表施工把握測量成果報驗表工程材料、構配件、設備報審表工程質(zhì)量報驗表混凝土澆筑報審表分部(子分部)工程報驗表工程計量報審表費用索賠報審表工程款支付報審表施工進度打算報審表工程臨時最終延期報審表施工起重機械設備安裝使用拆卸報審表監(jiān)理通知回復單工程復工報審表B.5.3