浦口區(qū)服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀

1、浦口區(qū)服務(wù)業(yè)現(xiàn)狀浦口作為南北交通要沖，水陸交通一直較為發(fā)達，是南京重要的商埠，作為南京市城市副中心，浦口區(qū)位條件優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出、人才知識密集、文化底蘊深厚、旅游資源豐富、綜合功能完善，發(fā)展服務(wù)業(yè)有很大優(yōu)勢和潛力。新區(qū)成立以來，浦口服務(wù)業(yè)高速增長，服務(wù)功能不斷增強，江北城市中心地位初步確立。一、發(fā)展重點：1、軟件信息業(yè)利用建設(shè)省青少年活動基地的有利條件，加快動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐，加速軟件產(chǎn)業(yè)的集聚與提升，支持軟件企業(yè)根據(jù)國際軟件業(yè)發(fā)展新趨勢，加快發(fā)展擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的軟件產(chǎn)品，鼓勵軟件企業(yè)加快拓展軟件服務(wù)業(yè)，推動與休閑結(jié)合的軟件開發(fā)，打造具有浦口特色的動漫產(chǎn)業(yè)園。2、現(xiàn)代物流業(yè)充分利用浦口歷

2、史為南北貨物集散地和重要商埠及得天獨厚的長江岸線發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的現(xiàn)實基礎(chǔ)條件，整合區(qū)域內(nèi)物流資源，大力發(fā)展建材、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、冶金金屬、煙草、石油等都市配送型、產(chǎn)業(yè)基地型、行業(yè)分撥型、專業(yè)市場型、樞紐轉(zhuǎn)運型現(xiàn)代物流業(yè)。3、現(xiàn)代旅游業(yè) 以創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為戰(zhàn)略目標，加大力度整合開發(fā)“一山三泉”旅游資源，精心籌劃，統(tǒng)一包裝，整體推出，形成在南京都市圈內(nèi)有影響力的大旅游發(fā)展格局；發(fā)展旅游特色項目，提升浦口旅游核心競爭力；加強旅游六要素聯(lián)動，做精做新“吃、住、行、游、購、娛”，帶動文化、商貿(mào)、房地產(chǎn)、軟件等產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。4、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)加快橋北商貿(mào)中心的規(guī)劃和建設(shè)，將橋北商貿(mào)中心建設(shè)成為江北商貿(mào)中

3、心、南京商貿(mào)副中心，輻射和帶動蘇北、皖北地區(qū)的商貿(mào)發(fā)展。“十一五”期間建成華東茂、沃爾瑪購物廣場。加快現(xiàn)代流通方式的發(fā)展，以社區(qū)商貿(mào)服務(wù)、農(nóng)村商貿(mào)服務(wù)為重點，鼓勵企業(yè)以特許、加盟經(jīng)營等方式，推進連鎖經(jīng)營，形成農(nóng)村現(xiàn)代化流通網(wǎng)絡(luò)；加強商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)，不斷提升特色街區(qū)的品位，把商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)成為凸顯浦口現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)特色的重要窗口。5、現(xiàn)代社會服務(wù)業(yè)大力發(fā)展房地產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)交易、信息咨詢、法律服務(wù)、會計審計代理等新興服務(wù)業(yè)；積極發(fā)展公益性服務(wù)業(yè)，重點開拓家政服務(wù)、物業(yè)管理、勞動中介、醫(yī)療保健、社區(qū)文化、社會福利、技能培訓(xùn)等便民利民項目。通過加大投入、政策扶持、專業(yè)培育等形式，推動我區(qū)現(xiàn)代社會服務(wù)業(yè)的快

4、速發(fā)展。二、重點項目根據(jù)總體要求和規(guī)劃布局，高起點、高標準、高質(zhì)量地建設(shè)一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點項目，以此為龍頭帶動全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。1、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托省青少年教育實踐基地建設(shè)，引進150家海內(nèi)外軟件產(chǎn)業(yè)項目落戶，“十一五”期間，投入12億美元建設(shè)占地1300畝的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體項目，包括主題樂園、展覽館及教育培訓(xùn)中心、軟件研發(fā)中心等項目，形成在南京乃至全省一流的動畫創(chuàng)意設(shè)計、動漫產(chǎn)品生產(chǎn)、動漫作品演示、專業(yè)人才培訓(xùn)中心。2、建材物流園區(qū)。緊緊抓住當前推進產(chǎn)業(yè)集聚、資源集約利用的有利時機，充分發(fā)揮我區(qū)業(yè)已形成的建材集散規(guī)模比較優(yōu)勢，立足南京，面向豫、魯、徽、贛、浙、蘇北等地，投資15億元人民

5、幣，加快建設(shè)100萬平方米規(guī)模的建材物流中心和配送中心。3、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)配送深加工物流園區(qū)。利用我區(qū)便捷的交通優(yōu)勢,投資5億元，加快建設(shè)占地1000畝，交易面積達40萬平方米的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、物流配送、深加工園區(qū)，使該園區(qū)真正成為南京市農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)的重要基地，承擔起江北乃至南京城區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)、配送及深加工的功能。4、金屬材料物流園區(qū)。按照政府引導(dǎo)、多元投資、市場化運作、集約化經(jīng)營原則，以資源為依托，以市場為導(dǎo)向，以規(guī)劃為龍頭，充分利用區(qū)內(nèi)公、鐵、水路運輸優(yōu)勢，把握南京主城區(qū)金屬材料市場向外轉(zhuǎn)移的機遇，依托南京鋼鐵集團產(chǎn)品資源，引進國內(nèi)外知名物流企業(yè)，加快發(fā)展第三方物流，建設(shè)成為南京地區(qū)集散量

6、最大的金屬物流園區(qū)。5、江北商貿(mào)中心。按照我區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃的總體要求，依據(jù)市政府提出的“大市場、大流通、大貿(mào)易”的發(fā)展思路，以建設(shè)江北商貿(mào)中心，打造百億商圈為目標，用五年時間，投資13億元建設(shè)華東銷品茂、沃爾瑪購物廣場項目，以此吸引更多的國內(nèi)外知名商貿(mào)企業(yè)入駐，全力打造集購物、休閑、娛樂、餐飲等為一體的新興商貿(mào)中心。6、“一山三泉”旅游風(fēng)光帶。以創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為目標，“十一五”期間投資47.5億元人民幣，加快省青少年教育實踐基地、國際建筑藝術(shù)實踐展、動漫創(chuàng)意區(qū)、休閑度假區(qū)（佛手湖、琥伯泉、湯泉休閑度假區(qū)）、旅游區(qū)（動漫主題公園、野生動物園、老山森林景區(qū)、珍珠泉景區(qū)）等五大片區(qū)建設(shè)，打造以

7、“生態(tài)浦口”、“文化浦口”、“休閑浦口”為特色的會議中心區(qū)域，力爭用五年時間，把“一山三泉”地區(qū)建成生態(tài)、文化、旅游、休閑、會議旅游品牌，真正建成全國一流的國家級旅游度假區(qū)。7、國際建筑設(shè)計園區(qū)。以國際建筑藝術(shù)實踐展項目建設(shè)為平臺，大力引進和集聚海內(nèi)外知名建筑設(shè)計企業(yè)，投資1.5億元，用三年時間建設(shè)占地300畝的國內(nèi)重要的建筑研發(fā)設(shè)計服務(wù)中心。8、高新研發(fā)基地。依托南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和南京大學(xué)、東南大學(xué)等高校集中的條件,充分轉(zhuǎn)化高?？蒲谐晒龂鴥?nèi)外一流軟件企業(yè)落戶浦口,形成國內(nèi)一流并具有國際水準的軟件產(chǎn)品開發(fā)基地、出口基地和人才培訓(xùn)基地。三、08年浦口區(qū)提出了區(qū)內(nèi)服務(wù)業(yè)三大主體發(fā)展思路

8、：1、依托三大城市發(fā)展主軸，打造具有江北核心優(yōu)勢的商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以橋北商貿(mào)集聚區(qū)為中心，緯七路過江隧道片區(qū)和頂山中心區(qū)為輔的三大區(qū)域商貿(mào)體系。2、以生態(tài)資源、歷史遺存為載體，全面打造以江、城、山為特色的文化、生態(tài)旅游特色區(qū)。圍繞南京建設(shè)國際文化交流中心和世界歷史文化名城這一定位和目標，以“一山三泉”生態(tài)資源，求雨山、寶塔山歷史文化資源，浦口火車站民國建筑群等為載體，通過規(guī)劃確立發(fā)展方向，重點打造文化、休閑、娛樂、康體等交融的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，以老山風(fēng)景區(qū)、綠水灣濕地公園、求雨山文化園項目等為抓手，大力發(fā)展一批文化、生態(tài)旅游特色項目。3、立足于大浦口整體開發(fā)建設(shè)，使高新區(qū)、浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩區(qū)呼應(yīng)，做大做強南京江北軟件開發(fā)基地。四是以七壩港區(qū)為載體，強力打造南京長江北岸新的航運物流產(chǎn)業(yè)基地。五是積極應(yīng)對服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展新方向，合理規(guī)劃、有序發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)。與此同時，浦口區(qū)還抓住過江隧道建設(shè)和七壩深水港口建設(shè)的契機，抓緊調(diào)研、制定發(fā)展現(xiàn)代化物流業(yè)方案和老城改造房地產(chǎn)開發(fā)方案。 由此，浦口區(qū)進一步加大了對服務(wù)業(yè)項目的投入力度。今年計劃投資9個重點服務(wù)業(yè)項目，增強可持續(xù)發(fā)展后勁，全面提升浦口區(qū)整體形象。 外觀大堂客房9個投資力度大、起點高、總投資在20億元以上的服務(wù)業(yè)項目已經(jīng)啟動，進展良好，其中：江蘇紅太陽集團，總投資10億元，規(guī)劃用地45萬平方米，華東“銷品茂”的前期工程已經(jīng)開工。總投資