酒店式公寓電氣設(shè)計說明

1、電氣設(shè)計說明1.設(shè)計依據(jù)1.1建設(shè)單位設(shè)計任務(wù)書要求1.2各工種提供設(shè)計資料1.3JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范1.4GB50057-94（20001.5GB50343-2004建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范1.6GB50045-95（20051.7GB50034-2004建筑照明設(shè)計標準1.8GB50116-98火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范1.9GB50054-95低壓配電設(shè)計規(guī)范1.10GB50052-95供配電設(shè)計規(guī)范1.11GB50038-2005人民防空地下室設(shè)計規(guī)范1.12GB50098-98(2001年版)人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范1.13GB50067-97汽車庫、修車庫、

2、停車場設(shè)計防火規(guī)范2強電設(shè)計說明：21供電電源：本工程為住宅小區(qū)，由高層住宅、地下車庫和高層辦公樓等配套商業(yè)用房組成，根據(jù)規(guī)范，屬一類高層建筑，供電設(shè)計為一級負荷，住宅供電電源為380/220V端切換供電方式（二路電源取自公用變電所的二段低壓母線，由二路10KV22負荷估算及供配電系統(tǒng)：用電負荷按照單位密度法估算,高層住宅按50W/平方計算，商鋪、辦公樓按照100W/平方計算、車庫按照10w/平方計算：高層住宅：2116KW配套商鋪：761KW公寓式辦公樓：1860KW地下車庫：98KW住宅公變總安裝容量為2877Kw，取需要系數(shù)、同時系數(shù)合計為0.65，補償后功率因數(shù)0.9，則計算負荷為20

3、78Kw。小區(qū)根據(jù)總圖建筑分布分組團地下車庫設(shè)2座公變（容量分別為2X800KVA、2x630KVA總裝機容量為2860KVA，平均負載率為73%。公變按照電力部門要求應(yīng)由其負責(zé)設(shè)計、施工和管理。辦公樓總設(shè)備安裝容量為1860KVA，取需要系數(shù)、同時系數(shù)合計為0.7，補償后功率因數(shù)0.9，則計算負荷為1446KVA。選用2臺1000KVA變壓器，負載率為72.3%。高壓配電柜采用環(huán)網(wǎng)柜，變壓器采用兩臺SC9-1000/10/0.4干式變壓器。率因數(shù)不小于0.9）。23低壓配電系統(tǒng)住宅、辦公樓照明配電和事故配電均采用樹干式，主干線采用高強封閉式母線槽，各層照明配電箱和事故配電箱通過母線槽插接箱取

4、電；樓層電表箱或配電箱通過插接箱取電，其余照明、動力配電均為放射式，采用阻燃型電力電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。主樓每層設(shè)強電配電間，消防設(shè)備配電均采用耐火型電纜電線或防火電纜。室內(nèi)配電支線采用BV-750型絕緣銅芯線在金屬線槽內(nèi)敷或穿鐵管暗敷。系統(tǒng)采用斷路器作短路、過載保護并設(shè)置漏電保護裝置。住戶計量均為一戶一表。辦公樓、商鋪按照內(nèi)部核算要求分區(qū)或分層設(shè)表計量。2.照明本工程照度標準選用建筑照明設(shè)計標準為基準，并參照有關(guān)國外照明標準進行設(shè)計。普通辦公室為，高檔辦公樓為。本工程設(shè)有普通照明、事故照明、疏散照明、建筑立面照明等照明方式。燈具選型和配電考慮防眩光和防閃爍，盡可能減少視疲勞。消防設(shè)備用房、配電用

5、房、疏散通道、人員密集場所等處設(shè)置應(yīng)急事故照明燈、疏散指示燈。事故照明燈、疏散指示燈均采用自帶鎳鎘電池型應(yīng)急燈具。2.防雷及接地本工程建筑物為二類防雷建筑，屋頂設(shè)有避雷帶作接閃器以防直擊雷，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋，接地體利用建筑物基礎(chǔ)地梁內(nèi)二根主筋一周焊通而成，接地電阻應(yīng)不大于歐姆。外露屋面金屬物體與避雷裝置米以上所有外墻面金屬物體應(yīng)采用鍍鋅圓鋼與之可靠連通。人防門、人防配電箱、橋架、線槽等采用一根鍍鋅扁鋼與接地極可靠連通。低壓配電保護采用N-C-S計量總柜或底層配電間設(shè)置總等電位接地端子箱；衛(wèi)生間需設(shè)置局部等電位端子箱?？偟入娢?、局部等電位接地按照國標圖集02D501-2要求施工。高、低壓配

6、電系統(tǒng)設(shè)置避雷器。重要設(shè)備低壓配電系統(tǒng)末端配電箱設(shè)置電涌保護裝置，弱電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)采取防感應(yīng)雷措施。3.弱電設(shè)計說明本工程弱電設(shè)計包括：電話通訊系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、寬帶接入、家用多媒體接線、保安監(jiān)控系統(tǒng)、遠程自動抄表系統(tǒng)及樓宇管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。3.1電話通訊小區(qū)在地下一層設(shè)置總電話進線間，高層住宅若干層設(shè)置一只電話分線箱，住宅電話均為直通電話。小區(qū)內(nèi)需引入直通電話1500對。各功能房間根據(jù)其使用性質(zhì)設(shè)置電話終端。3.2公共廣播系統(tǒng)本工程在辦公樓和小區(qū)各設(shè)置一套背景音樂及公共廣播系統(tǒng)，系統(tǒng)采用有線定壓傳輸方式。系統(tǒng)揚聲器在消防時均能強切作消防廣播用，廣播機房均與消控中心合用

7、，位于一層。3.3閉路電視系統(tǒng)小區(qū)有線電視節(jié)目源取自城市有線電視網(wǎng)，系統(tǒng)總前端裝置設(shè)于電視機房內(nèi)，采用分支分配傳輸系統(tǒng)，每戶設(shè)兩個出線座。3.4寬帶網(wǎng)接入各住戶均設(shè)有網(wǎng)絡(luò)信息插座，采用結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，物業(yè)用房底層設(shè)主進線間，寬帶網(wǎng)接入、管理區(qū)子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)及其設(shè)備選型由網(wǎng)通公司或電信公司或其他業(yè)主指定承包商負責(zé)深化實施。3.5家用多媒體接線為便于住戶裝修對各弱電系統(tǒng)的調(diào)整及擴充，每家住戶均設(shè)有一只多媒體接線箱，電話、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等進線經(jīng)該箱引至戶內(nèi)各出線口。3.6保安監(jiān)控系統(tǒng)住宅每單元設(shè)安保可視對講及電子門鎖系統(tǒng)一套，其主機設(shè)于住宅入口處的值班室內(nèi)，每戶設(shè)分機一只。同時系統(tǒng)可在小區(qū)內(nèi)

8、聯(lián)網(wǎng)，具有防盜報警和煤氣探測報警等功能。系統(tǒng)為總線制。地下車庫、主要出入口和小區(qū)內(nèi)主干道設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像頭，安保中心和消防中心合用。另外小區(qū)設(shè)置周界報警系統(tǒng)和電子巡更系統(tǒng)。3.7.遠程自動抄表系統(tǒng)小區(qū)擬設(shè)置遠程自動抄表系統(tǒng)，可實現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)抄錄水表。煤氣表、電表的度數(shù)，在管理電腦上可人工或自動抄表、記錄歷史數(shù)據(jù)并可打印，提高工作效率和抄表準確度。3.8停車場管理系統(tǒng)在車庫的主要出入口設(shè)計停車場管理系統(tǒng),系統(tǒng)主要管理內(nèi)容包括:固定泊位車(主要是固定住戶、內(nèi)部工作車輛和定期租戶)、臨時泊位車(訪客),系統(tǒng)主要功能包括自動計費功能、出入柵門自動控制功能、收費金額顯示功能,選用IC卡是為了系統(tǒng)能

9、跟一卡通系統(tǒng)兼容。以上弱電系統(tǒng)應(yīng)為專項設(shè)計，由建設(shè)單位確定基本要求后另行委托專業(yè)公司或?qū)I(yè)單位設(shè)計。4電氣消防4.1消防報警控制設(shè)施概述本工程按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)，為全總線制報警、聯(lián)動控制方式。住宅小區(qū)和辦公樓底層各設(shè)有一消防控制室，內(nèi)設(shè)報警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)和備用直流電源等組成。大樓各單元底層設(shè)有層報警顯示器。地下車庫、設(shè)備用房、公共場所等按消防規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)探測器及報警按鈕等，需要控制的消防設(shè)備，按不同類型設(shè)置聯(lián)動模塊。各層過道、公共場所、車庫設(shè)置消防廣播，重要機房、各層電梯前室及主要通道處設(shè)置消防專用電話或電話插座。任一消火栓箱內(nèi)敲破玻璃

10、緊急起動按鈕動作，任一層水流指示器報警、濕式報警閥壓力開關(guān)動作并經(jīng)確認，煙、溫干探頭發(fā)出火災(zāi)信號并經(jīng)確認，電話報警或其它方法的火災(zāi)報警，都被認為是火災(zāi)確已發(fā)生。火災(zāi)自動報警整個控制過程具體見火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)原理框圖。4.2供配電情況總設(shè)備安裝容量為4737Kw，則計算負荷為3524Kw。本工程設(shè)10Kv住宅公變2座、專變1座，均采用二路獨立10Kv高壓電源供電，單母線分段不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。高壓配電柜采用環(huán)網(wǎng)柜，變壓器采用國產(chǎn)環(huán)氧樹脂澆注式薄絕緣干式變壓器。公變按照電力部門要求應(yīng)由其負責(zé)設(shè)計、施工和管理。所有消防設(shè)備均采用雙電源末端切換方式供電，電源引自變電所低配兩段母線。消防設(shè)備配電均采用耐火型電纜、電線并按消防規(guī)范要求敷設(shè)。4.3應(yīng)急照明疏散通道和疏散出入口設(shè)置疏散標志燈，地下車庫、消防設(shè)備用房、配電用房等處設(shè)置應(yīng)急事故照明燈，疏散標志燈、事故照明燈均采用自帶鎳鎘電池?zé)艟摺?.電氣節(jié)能1根據(jù)負荷情況合理選擇變壓器，使其處于最經(jīng)濟運行狀態(tài)。2照明光源，根據(jù)國家節(jié)能要求除特殊裝修要求外，均以高效、低耗的節(jié)能型日光燈和高效金屬鹵化物燈為主，對功率因素較低的配電系統(tǒng)設(shè)就