工程計(jì)量、簽證管理

1、工程量計(jì)量、簽證管理為了加強(qiáng)對(duì)重慶諦帥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、重慶銘策置業(yè)有限公司工程造價(jià)管理，并使之明確化、制度化，加強(qiáng)工程實(shí)施過(guò)程中成本控制，特制定本管理辦法。一、本計(jì)量、簽證管理辦法適用范圍（適用于公司所有在建工程項(xiàng)目）：、1隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前組織收方計(jì)量。2、因設(shè)計(jì)變更造成返工、臨時(shí)增加合同外工作內(nèi)容、不能按定額計(jì)量、計(jì)價(jià)的零星工作，按施工合同及定額約定需辦理簽證的內(nèi)容。二、收方計(jì)量、簽證依據(jù)：1、工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定；2、施工合同約定使用定額的相關(guān)規(guī)定；3、甲方按規(guī)定程序批準(zhǔn)后的施工方案；4、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更；5、甲方臨時(shí)增加工作內(nèi)容向施工單位所簽發(fā)的工程施工委托單；“工程施工

2、委托單”是臨時(shí)性增加合同外工作內(nèi)容的一個(gè)通知，不能獨(dú)立存在，在“工程施工委托單”中需要注明是在某個(gè)合同下執(zhí)行，不能作為結(jié)算依據(jù)，根據(jù)“施工任務(wù)通知單”辦理相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證單”辦理結(jié)算。三、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、簽證人員預(yù)算合約部：派駐工地造價(jià)員、部門(mén)負(fù)責(zé)人（至少1人在場(chǎng)）工程管理部：現(xiàn)場(chǎng)工程師、部門(mén)負(fù)責(zé)人（至少1人在場(chǎng)）監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師、總監(jiān)（至少1人在場(chǎng)）施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、預(yù)算員四、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、簽證程序1、在工程隱蔽前或工程完成某一工序須計(jì)量時(shí)（工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格），由施工單位提前48小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、簽證人員到現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量。2、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量單上應(yīng)注明工程部位、計(jì)量時(shí)間、

3、工程量計(jì)算式以及計(jì)量的原因。3、現(xiàn)場(chǎng)繪制計(jì)量簡(jiǎn)圖、照片等作為附件。4、簽證人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)無(wú)誤后簽字認(rèn)可成為草簽單，草簽單原件留重慶諦帥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、重慶銘策置業(yè)有限公司預(yù)算合約部，復(fù)印件發(fā)工程管理部、監(jiān)理、施工單位，施工單位整理成正式收方單、簽證單后報(bào)部門(mén)經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)，才能作為結(jié)算有效資料。五、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、工程管理部現(xiàn)場(chǎng)工程師檢查，工程質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的，不予計(jì)量，并通知施工單位整改達(dá)到要求后再行計(jì)量。六、現(xiàn)場(chǎng)簽證須一事一簽，一事一單，并在事件發(fā)生之日起十四日內(nèi)簽定有效，逾期補(bǔ)簽無(wú)效。附件1、工程收方單附件2、工程簽證單附件3、零星簽證用工單重慶諦帥房地產(chǎn)

4、開(kāi)發(fā)有限公司、重慶銘策置業(yè)有限公司二O一三年一月工程名稱(chēng)：連續(xù)編號(hào)：工程名稱(chēng)施工單位合同名稱(chēng)及編號(hào)工作部位、內(nèi)容及附圖附原始依據(jù)）施工單位蓋章：施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工員（簽字）：工程負(fù)責(zé)人簽字：時(shí)間：監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）：總監(jiān)理工程師（簽字）：時(shí)間：建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師（簽字）：工程管理部負(fù)責(zé)人簽字：時(shí)間：預(yù)算員（簽字）：預(yù)算合約部負(fù)責(zé)人簽字：時(shí)間：說(shuō)明：1、本收方單以原始收方記錄及相關(guān)附圖、照片作為收方附件。2、本表格一式五份，施工單位二份（結(jié)算原件二份），監(jiān)理單位、工程管理部、預(yù)算合約部各一份。項(xiàng)目名稱(chēng)：連續(xù)編號(hào)：工程名稱(chēng)施工單位簽證原因及依據(jù)通知單及變更單編號(hào)簽證部位實(shí)施時(shí)間簽證時(shí)間簽

5、證原因、內(nèi)容或附圖（照片附后）：施工單位蓋章：負(fù)責(zé)人：時(shí)間：監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師：時(shí)間：總監(jiān)：時(shí)間：工程管理部：現(xiàn)場(chǎng)工程師：時(shí)間：負(fù)責(zé)人：時(shí)間：預(yù)算合約部：造價(jià)員：時(shí)間：負(fù)責(zé)人：時(shí)間：注：1、現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)需要提供相關(guān)附件：包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商單等。2、施工單位整理為正式收方單，相關(guān)人員簽字齊全（草簽單附后），辦理結(jié)算時(shí)須提供正式簽證單。3、本表格一式五份，施工單位（結(jié)算原件二份），監(jiān)理單位、工程管理部、預(yù)算合約部各一份。施工單位實(shí)施時(shí)間簽證時(shí)間簽證原因、內(nèi)容或附圖：施工單位（蓋章）：工程負(fù)責(zé)人：年月日經(jīng)辦部門(mén)：經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)辦人：時(shí)間：經(jīng)辦部門(mén)：經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)人：時(shí)間：注：1、零星簽證時(shí)需要注明簽證原因，簽證工日必須有大小寫(xiě)。2、本表格一式四份，施工單位二份（結(jié)算原件二份）、經(jīng)辦人、預(yù)算合約部各一份。項(xiàng)目名稱(chēng)：編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：編號(hào)：合同名稱(chēng)及編號(hào)施工單位工程名稱(chēng)要求完工日期增加工作名稱(chēng)工程暫定造價(jià)增加的內(nèi)容或附圖：工程管理部經(jīng)辦人：年月日工程管理部意見(jiàn)預(yù)算合約部意見(jiàn)分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)