正規(guī)購(gòu)房合同模板VIP

1、Word 正規(guī)購(gòu)房合同模板正規(guī)購(gòu)房合同模板篇1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于_的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議; 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道，相鄰為_(kāi)，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_(kāi)，房屋登記在_名下或宅地基使用權(quán)證登記在_名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_(kāi)村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)

2、利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利; 2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利; 3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。 五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的.相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為_(kāi)的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方

3、在合同簽訂之日起_天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起_日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后_日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)

4、;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付_元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人

5、緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。 十二、其他事項(xiàng)： 1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日

6、起生效，并持續(xù)有效。 甲方(簽字捺印)：_ 身份證號(hào)：_ 乙方(簽字捺印)：_ 身份證號(hào)：_ 見(jiàn)證人(簽字捺印)：_ 身份證號(hào)：_ 見(jiàn)證人(簽字捺印)：_ 身份證號(hào)：_ 簽訂時(shí)間：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 正規(guī)購(gòu)房合同模板篇2 甲方：_（賣(mài)方）聯(lián)系方式：_常住地址：_ 乙方：_（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：_常住地址：_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方將其擁有自立產(chǎn)權(quán)的位于_市/區(qū)_的房屋（房屋全部權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平房米）以人民幣（大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）（￥_）出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 二、

7、乙方在_日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。 三、甲方承諾： 1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。 2、自簽訂本合同起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、乙方承諾： 1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。 2、按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。 3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦

8、理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。 4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、違約責(zé)任：該合同簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 六、合同的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中國(guó)法律。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。 八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋全部權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地

9、使用權(quán)變更登記手續(xù)。 九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。 十、合同壹式_份，雙方各執(zhí)_份，負(fù)責(zé)人_份。 甲方：_（簽字）乙方：_（簽字） 日期：_年_月_日 正規(guī)購(gòu)房合同模板篇3 出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 中介單位名稱(chēng)：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_郵政編碼：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：_ 一、甲方將其擁有自立產(chǎn)權(quán)的位于路號(hào)號(hào)樓西3單元建筑面積平方米)，以 元/計(jì)人民幣元整(￥：_)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 二、甲方承諾 1、自簽訂本

10、協(xié)議起，甲方保證將該房屋按商定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 2、乙方一次性將房款交予甲方時(shí)，甲方將乙方所購(gòu)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、鑰匙、購(gòu)房協(xié)議交與乙方。 3、乙方確定認(rèn)購(gòu)此房后，應(yīng)交納購(gòu)房押金壹萬(wàn)元整(￥：_10000)，交押金后十日內(nèi)，如提出不予購(gòu)買(mǎi)或不能全額付清房款的，甲方可退還押金，如超過(guò)十日，提出不予購(gòu)買(mǎi)或不能全額付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退還，同時(shí)收回認(rèn)購(gòu)權(quán)。 4、房屋按協(xié)議出售給乙方后，甲方保證乙方擁有該房屋的永久居住權(quán)利。 5、甲方應(yīng)在20_年5月31日前樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 6、甲方保證擁有此房屋的自立產(chǎn)權(quán)，且此房無(wú)抵押、無(wú)出租。 7、甲方負(fù)

11、責(zé)清理簽訂本協(xié)議前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)。 8、自本協(xié)議簽訂之日起，國(guó)家相關(guān)部門(mén)關(guān)于此房屋規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 三、乙方承諾 1、乙方保證按協(xié)議商定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)此房屋。 2、本協(xié)議簽訂之日起，乙方即擔(dān)當(dāng)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司收取的各項(xiàng)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 3、乙方保證所購(gòu)房屋僅作居住使用，使用期間不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 4、辦理過(guò)戶手續(xù)的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、本協(xié)議自簽訂蓋章后生效，未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、任何一方如違約，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失。協(xié)議履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙

12、方協(xié)商解決。 六、本協(xié)議一式三份，甲方存二份，乙方存一份。 七、中介在本協(xié)議產(chǎn)生過(guò)程中負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，并適當(dāng)收取中介費(fèi)用，若由于本合同而涉及到法律糾紛問(wèn)題，中介單位有供應(yīng)證明的義務(wù)。 簽字：_ 甲方：_乙方：_ _年 _月_ 日 _年 _月_ 日 中介簽章：_ _年 _月_ 日 正規(guī)購(gòu)房合同模板篇4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門(mén)面房購(gòu)銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門(mén)面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬(wàn)捌仟整（￥：298000.00元）出售給乙方。 二、甲方承諾對(duì)該門(mén)面房擁有全部權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒(méi)有出售給第三方，

13、沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。 三、甲方如違反合同其次條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬(wàn)元。 四、本合同簽訂后該房屋的全部權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無(wú)關(guān)系。 五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，假如任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。 六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。 七、此合同雙方簽字后馬上生效，具有法律效力。 八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 正規(guī)購(gòu)房合同模板篇5 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守

14、。 一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_(kāi)平方米。其面積以_省建筑面積計(jì)算規(guī)章為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款方法： 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于 年 月 日將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守