山東高速物流集團(tuán)辦公樓及A地塊住房建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)文件

1、TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc395346296 第一部分商務(wù)及技術(shù)文件 PAGEREF _Toc395346296 h 1 HYPERLINK l _Toc395346297 一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 PAGEREF _Toc395346297 h 2 HYPERLINK l _Toc395346298 （一）投標(biāo)函 PAGEREF _Toc395346298 h 2 HYPERLINK l _Toc395346299 （二）投標(biāo)函附錄 PAGEREF _Toc395346299 h 3 HYPERLINK l _Toc395346300 二、法定代表人身份證

2、及授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc395346300 h 4 HYPERLINK l _Toc395346301 （一）法定代表人身份證明 PAGEREF _Toc395346301 h 4 HYPERLINK l _Toc395346302 （二）授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc395346302 h 5 HYPERLINK l _Toc395346303 三、投標(biāo)保證金 PAGEREF _Toc395346303 h 6 HYPERLINK l _Toc395346304 四、資格審查資料 PAGEREF _Toc395346304 h 7 HYPERLINK l _Toc3953

3、46305 （一）投標(biāo)人基本情況表 PAGEREF _Toc395346305 h 8 HYPERLINK l _Toc395346306 （二）投標(biāo)人企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框架圖 PAGEREF _Toc395346306 h 10 HYPERLINK l _Toc395346307 (三)近年同類服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)表 PAGEREF _Toc395346307 h 11 HYPERLINK l _Toc395346308 （四）近年財(cái)務(wù)狀況表 PAGEREF _Toc395346308 h 12 HYPERLINK l _Toc395346309 （五）擬委任的主要管理人員匯總表 PAGEREF _Toc

4、395346309 h 13 HYPERLINK l _Toc395346310 （六）擬委任的主要管理人員資歷表、證書復(fù)印件、社保證明 PAGEREF _Toc395346310 h 21 HYPERLINK l _Toc395346311 （七）投標(biāo)人信譽(yù)情況表 PAGEREF _Toc395346311 h 25 HYPERLINK l _Toc395346312 （八）擬投入的設(shè)備設(shè)施 PAGEREF _Toc395346312 h 26 HYPERLINK l _Toc395346313 （九）相關(guān)認(rèn)證證書、榮譽(yù)證書 PAGEREF _Toc395346313 h 27 HYPERL

5、INK l _Toc395346314 五、項(xiàng)目實(shí)施方案 PAGEREF _Toc395346314 h 45 HYPERLINK l _Toc395346315 A、項(xiàng)目管理概況 PAGEREF _Toc395346315 h 45 HYPERLINK l _Toc395346316 A.1對(duì)本工程管理咨詢服務(wù)的理解 PAGEREF _Toc395346316 h 45 HYPERLINK l _Toc395346317 A.1.1工程概況 PAGEREF _Toc395346317 h 45 HYPERLINK l _Toc395346318 A.1.2對(duì)本工程的項(xiàng)目認(rèn)識(shí) PAGEREF

6、_Toc395346318 h 46 HYPERLINK l _Toc395346319 A.2項(xiàng)目管理總體方案及計(jì)劃安排 PAGEREF _Toc395346319 h 47 HYPERLINK l _Toc395346320 A.2.1項(xiàng)目管理總體方案 PAGEREF _Toc395346320 h 47 HYPERLINK l _Toc395346321 A.2.2項(xiàng)目管理計(jì)劃安排 PAGEREF _Toc395346321 h 47 HYPERLINK l _Toc395346322 A.3項(xiàng)目管理工作的指導(dǎo)思想和目標(biāo) PAGEREF _Toc395346322 h 54 HYPERL

7、INK l _Toc395346323 A.3.1指導(dǎo)思想 PAGEREF _Toc395346323 h 54 HYPERLINK l _Toc395346324 A.3.2項(xiàng)目管理目標(biāo) PAGEREF _Toc395346324 h 54 HYPERLINK l _Toc395346325 A.4項(xiàng)目管理的工作程序 PAGEREF _Toc395346325 h 55 HYPERLINK l _Toc395346326 A.5項(xiàng)目管理崗位職責(zé)及擬規(guī)定的制度及措施 PAGEREF _Toc395346326 h 56 HYPERLINK l _Toc395346327 A.5.1 項(xiàng)目管理組

8、織機(jī)構(gòu)框圖 PAGEREF _Toc395346327 h 56 HYPERLINK l _Toc395346328 A.5.2項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc395346328 h 56 HYPERLINK l _Toc395346329 A.5.3項(xiàng)目管理部工作制度 PAGEREF _Toc395346329 h 58 HYPERLINK l _Toc395346330 B、項(xiàng)目管理的分析 PAGEREF _Toc395346330 h 69 HYPERLINK l _Toc395346331 B.1項(xiàng)目管理的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 PAGEREF _Toc395346331 h 6

9、9 HYPERLINK l _Toc395346332 B.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)及監(jiān)控、應(yīng)對(duì)措施 PAGEREF _Toc395346332 h 71 HYPERLINK l _Toc395346333 B.2.1對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)及應(yīng)對(duì)措施 PAGEREF _Toc395346333 h 71 HYPERLINK l _Toc395346334 B.2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的原則及步驟 PAGEREF _Toc395346334 h 80 HYPERLINK l _Toc395346335 B.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控及防范措施 PAGEREF _Toc395346335 h 82 HYPERLINK l _

10、Toc395346336 B.3手續(xù)辦理. PAGEREF _Toc395346336 h 84 HYPERLINK l _Toc395346337 B.3.1建筑工程手續(xù)辦理流程總圖 PAGEREF _Toc395346337 h 84 HYPERLINK l _Toc395346338 B.3.2建筑工程手續(xù)詳細(xì)辦理流程 PAGEREF _Toc395346338 h 85 HYPERLINK l _Toc395346339 B.4組織協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc395346339 h 101 HYPERLINK l _Toc395346340 B.4.1項(xiàng)目參建各方的協(xié)調(diào) PAGERE

11、F _Toc395346340 h 101 HYPERLINK l _Toc395346341 B.4.2 施工中的工作協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc395346341 h 104 HYPERLINK l _Toc395346342 B.4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)的方法 PAGEREF _Toc395346342 h 109 HYPERLINK l _Toc395346343 B.4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理的承諾 PAGEREF _Toc395346343 h 110 HYPERLINK l _Toc395346344 C、項(xiàng)目的質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc395346344 h 111 HYPERLINK

12、 l _Toc395346345 C.1質(zhì)量管理目標(biāo) PAGEREF _Toc395346345 h 111 HYPERLINK l _Toc395346346 C.2質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 PAGEREF _Toc395346346 h 111 HYPERLINK l _Toc395346347 C.2.1項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量控制重點(diǎn)及措施 PAGEREF _Toc395346347 h 111 HYPERLINK l _Toc395346348 C.2.2關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc395346348 h 112 HYPERLINK l _Toc395346349

13、C.2.3質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc395346349 h 114 HYPERLINK l _Toc395346350 C.3質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc395346350 h 115 HYPERLINK l _Toc395346351 C.3.1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc395346351 h 115 HYPERLINK l _Toc395346352 C.3.2質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc395346352 h 115 HYPERLINK l _Toc395346353 C.3.3質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc395346353 h

14、 117 HYPERLINK l _Toc395346354 C.3.4質(zhì)量控制的措施 PAGEREF _Toc395346354 h 119 HYPERLINK l _Toc395346355 C.4施工過程質(zhì)量控制流程圖 PAGEREF _Toc395346355 h 122 HYPERLINK l _Toc395346356 C.4.1施工全過程質(zhì)量控制程序圖 PAGEREF _Toc395346356 h 122 HYPERLINK l _Toc395346357 C.4.2施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工程流程 PAGEREF _Toc395346357 h 123 HYPERLINK l _

15、Toc395346358 C.4.3施工過程質(zhì)量控制工作流程及控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc395346358 h 124 HYPERLINK l _Toc395346359 C.4.4材料設(shè)備質(zhì)量控制工作流程及控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc395346359 h 127 HYPERLINK l _Toc395346360 C.4.5竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程 PAGEREF _Toc395346360 h 129 HYPERLINK l _Toc395346361 C.4.6保修期的質(zhì)量控制流程 PAGEREF _Toc395346361 h 130 HYPERLINK l _To

16、c395346362 C.5質(zhì)量控制的承諾 PAGEREF _Toc395346362 h 131 HYPERLINK l _Toc395346363 D、工程變更的管理 PAGEREF _Toc395346363 h 132 HYPERLINK l _Toc395346364 D.1工程變更范圍： PAGEREF _Toc395346364 h 132 HYPERLINK l _Toc395346365 D.2工程變更的原則 PAGEREF _Toc395346365 h 132 HYPERLINK l _Toc395346366 D.3工程變更的類型 PAGEREF _Toc3953463

17、66 h 132 HYPERLINK l _Toc395346367 D.4工程變更等級(jí) PAGEREF _Toc395346367 h 133 HYPERLINK l _Toc395346368 D.5下列情形不允許的變更 PAGEREF _Toc395346368 h 133 HYPERLINK l _Toc395346369 D.6工程變更的提出 PAGEREF _Toc395346369 h 133 HYPERLINK l _Toc395346370 D.7提出工程變更 PAGEREF _Toc395346370 h 134 HYPERLINK l _Toc395346371 D.8項(xiàng)

18、目管理機(jī)構(gòu)按下列程序處理工程變更： PAGEREF _Toc395346371 h 135 HYPERLINK l _Toc395346372 D.9項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)處理工程變更符合下列要求： PAGEREF _Toc395346372 h 136 HYPERLINK l _Toc395346373 D.10在項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實(shí)施工程變更。 PAGEREF _Toc395346373 h 137 HYPERLINK l _Toc395346374 D.11未經(jīng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量 PAGEREF _Toc395346374 h

19、137 HYPERLINK l _Toc395346375 E、項(xiàng)目的進(jìn)度管理 PAGEREF _Toc395346375 h 137 HYPERLINK l _Toc395346376 E.1項(xiàng)目進(jìn)度管理的目標(biāo) PAGEREF _Toc395346376 h 137 HYPERLINK l _Toc395346377 E.2項(xiàng)目進(jìn)度管理的措施和方法 PAGEREF _Toc395346377 h 137 HYPERLINK l _Toc395346378 E.2.1工程進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤、檢查 PAGEREF _Toc395346378 h 137 HYPERLINK l _Toc3953463

20、79 E.2.2進(jìn)度進(jìn)展情況分析與處理 PAGEREF _Toc395346379 h 138 HYPERLINK l _Toc395346380 E.2.3施工進(jìn)度保證與調(diào)整措施 PAGEREF _Toc395346380 h 139 HYPERLINK l _Toc395346381 E.3與進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)的人力、材料、機(jī)械設(shè)備的說(shuō)明 PAGEREF _Toc395346381 h 140 HYPERLINK l _Toc395346382 E.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整 PAGEREF _Toc395346382 h 141 HYPERLINK l _Toc395346383 E.5進(jìn)度控

21、制的承諾 PAGEREF _Toc395346383 h 141 HYPERLINK l _Toc395346384 F、項(xiàng)目的投資控制 PAGEREF _Toc395346384 h 142 HYPERLINK l _Toc395346385 F.1項(xiàng)目各階段投資控制 PAGEREF _Toc395346385 h 142 HYPERLINK l _Toc395346386 F.1.1項(xiàng)目前期階段的控制 PAGEREF _Toc395346386 h 142 HYPERLINK l _Toc395346387 F.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段的投資控制 PAGEREF _Toc395346387 h

22、142 HYPERLINK l _Toc395346388 F.1.3項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的投資控制 PAGEREF _Toc395346388 h 146 HYPERLINK l _Toc395346389 F.2投資、管理措施和方法 PAGEREF _Toc395346389 h 147 HYPERLINK l _Toc395346390 F.2.1投資控制的主要工作流程 PAGEREF _Toc395346390 h 147 HYPERLINK l _Toc395346391 F.2.2投資控制措施和方法 PAGEREF _Toc395346391 h 152 HYPERLINK l _To

23、c395346392 F.3進(jìn)度款、造價(jià)的審核 PAGEREF _Toc395346392 h 155 HYPERLINK l _Toc395346393 F.3.1進(jìn)度款的審核 PAGEREF _Toc395346393 h 155 HYPERLINK l _Toc395346394 F.3.2項(xiàng)目造價(jià)的審核 PAGEREF _Toc395346394 h 156 HYPERLINK l _Toc395346395 F.4投資控制的承諾 PAGEREF _Toc395346395 h 159 HYPERLINK l _Toc395346396 G、合同管理 PAGEREF _Toc39534

24、6396 h 160 HYPERLINK l _Toc395346397 G.1合同管理內(nèi)容 PAGEREF _Toc395346397 h 160 HYPERLINK l _Toc395346398 G.2合同管理的主要目標(biāo)及方法 PAGEREF _Toc395346398 h 160 HYPERLINK l _Toc395346399 G.2.1合同管理的主要目標(biāo) PAGEREF _Toc395346399 h 160 HYPERLINK l _Toc395346400 G.2.2合同管理的主要方法 PAGEREF _Toc395346400 h 160 HYPERLINK l _Toc3

25、95346401 G.3工程暫停及復(fù)工 PAGEREF _Toc395346401 h 162 HYPERLINK l _Toc395346402 G.4費(fèi)用索賠. PAGEREF _Toc395346402 h 163 HYPERLINK l _Toc395346403 G.4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠依據(jù)下列內(nèi)容： PAGEREF _Toc395346403 h 164 HYPERLINK l _Toc395346404 G.4.2當(dāng)承包單位提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿足以下條件時(shí)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)予以受理： PAGEREF _Toc395346404 h 164 HYPERLINK l _To

26、c395346405 G.4.3承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)按下列程序處理： PAGEREF _Toc395346405 h 164 HYPERLINK l _Toc395346406 G.5工期索賠. PAGEREF _Toc395346406 h 165 HYPERLINK l _Toc395346407 G.5.1當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)予以受理。 PAGEREF _Toc395346407 h 165 HYPERLINK l _Toc395346408 G.5.2工程延期申請(qǐng)表 PAGEREF _Toc395346408 h

27、165 HYPERLINK l _Toc395346409 G.5.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前，均與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 PAGEREF _Toc395346409 h 165 HYPERLINK l _Toc395346410 G.5.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時(shí)，依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間： PAGEREF _Toc395346410 h 165 HYPERLINK l _Toc395346411 G.5.5工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)按項(xiàng)目管理規(guī)范相關(guān)規(guī)定處理。 PAGEREF _Toc395346411 h 165

28、HYPERLINK l _Toc395346412 G.5.6當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 PAGEREF _Toc395346412 h 165 HYPERLINK l _Toc395346413 G.6合同爭(zhēng)議的調(diào)解 PAGEREF _Toc395346413 h 165 HYPERLINK l _Toc395346414 G.6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后進(jìn)行以下工作： PAGEREF _Toc395346414 h 165 HYPERLINK l _Toc395346415 G

29、.7工程總包與分包處理 PAGEREF _Toc395346415 h 166 HYPERLINK l _Toc395346416 G.8合同管理的措施 PAGEREF _Toc395346416 h 167 HYPERLINK l _Toc395346417 H、工程設(shè)計(jì)管理 PAGEREF _Toc395346417 h 171 HYPERLINK l _Toc395346418 H.1組織與工作模式 PAGEREF _Toc395346418 h 171 HYPERLINK l _Toc395346419 H.2各階段專業(yè)設(shè)計(jì)管理工作內(nèi)容及控制關(guān)鍵點(diǎn) PAGEREF _Toc395346

30、419 h 173 HYPERLINK l _Toc395346420 H.3設(shè)計(jì)變更流程圖及圖紙會(huì)審流程圖 PAGEREF _Toc395346420 h 183 HYPERLINK l _Toc395346421 H.4設(shè)計(jì)成本的控制 PAGEREF _Toc395346421 h 187 HYPERLINK l _Toc395346422 H.5設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制計(jì)劃 PAGEREF _Toc395346422 h 189 HYPERLINK l _Toc395346423 H.6設(shè)計(jì)管理工作詳細(xì)流程 PAGEREF _Toc395346423 h 191 HYPERLINK l _To

31、c395346424 I、招標(biāo)采購(gòu)管理 PAGEREF _Toc395346424 h 193 HYPERLINK l _Toc395346425 I.1招標(biāo)方案制定 PAGEREF _Toc395346425 h 193 HYPERLINK l _Toc395346426 I.2招標(biāo)采購(gòu)工作總程序 PAGEREF _Toc395346426 h 196 HYPERLINK l _Toc395346427 I.3 辦理招標(biāo)備案手續(xù) PAGEREF _Toc395346427 h 197 HYPERLINK l _Toc395346428 I.4 發(fā)布招標(biāo)公告 PAGEREF _Toc39534

32、6428 h 197 HYPERLINK l _Toc395346429 I.5 編制招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc395346429 h 198 HYPERLINK l _Toc395346430 I.5.1編制依據(jù)及原則 PAGEREF _Toc395346430 h 198 HYPERLINK l _Toc395346431 I.5.2招標(biāo)文件編制程序 PAGEREF _Toc395346431 h 198 HYPERLINK l _Toc395346432 I.5.3招標(biāo)文件重點(diǎn)考慮內(nèi)容 PAGEREF _Toc395346432 h 199 HYPERLINK l _Toc395

33、346433 I.5.4招標(biāo)文件編制質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc395346433 h 200 HYPERLINK l _Toc395346434 I.5.5工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制 PAGEREF _Toc395346434 h 201 HYPERLINK l _Toc395346435 I.6開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) PAGEREF _Toc395346435 h 201 HYPERLINK l _Toc395346436 I.6.1開標(biāo)會(huì)議程序 PAGEREF _Toc395346436 h 201 HYPERLINK l _Toc395346437 I.6.2評(píng)標(biāo)工作程序 PAG

34、EREF _Toc395346437 h 202 HYPERLINK l _Toc395346438 I.6.3定標(biāo) PAGEREF _Toc395346438 h 202 HYPERLINK l _Toc395346439 I.7合同簽訂 PAGEREF _Toc395346439 h 202 HYPERLINK l _Toc395346440 I.8辦公樓招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc395346440 h 203 HYPERLINK l _Toc395346441 J、項(xiàng)目信息管理 PAGEREF _Toc395346441 h 205 HYPERLINK l _Toc39534

35、6442 J.1 信息管理的目標(biāo)和方法 PAGEREF _Toc395346442 h 205 HYPERLINK l _Toc395346443 J.2 信息管理的組織措施 PAGEREF _Toc395346443 h 205 HYPERLINK l _Toc395346444 J.3信息管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容 PAGEREF _Toc395346444 h 205 HYPERLINK l _Toc395346445 J.3.1收集原始數(shù)據(jù)，做到全面可靠 PAGEREF _Toc395346445 h 206 HYPERLINK l _Toc395346446 J.3.2根據(jù)信息整理，對(duì)施工中

36、的問題處理做出決策 PAGEREF _Toc395346446 h 206 HYPERLINK l _Toc395346447 J.3.3計(jì)算機(jī)輔助管理 PAGEREF _Toc395346447 h 207 HYPERLINK l _Toc395346448 J.3.4信息流通環(huán)境的規(guī)劃 PAGEREF _Toc395346448 h 207 HYPERLINK l _Toc395346449 J.3.5信息管理的時(shí)效性和可靠性 PAGEREF _Toc395346449 h 208 HYPERLINK l _Toc395346450 J.4信息管理的承諾 PAGEREF _Toc39534

37、6450 h 208 HYPERLINK l _Toc395346451 K、安全、文明施工管理 PAGEREF _Toc395346451 h 209 HYPERLINK l _Toc395346452 K.1安全、文明施工管理的目標(biāo) PAGEREF _Toc395346452 h 209 HYPERLINK l _Toc395346453 K.2安全文明施工管理工作流程 PAGEREF _Toc395346453 h 209 HYPERLINK l _Toc395346454 K.3安全控制任務(wù) PAGEREF _Toc395346454 h 210 HYPERLINK l _Toc395

38、346455 K.4安全控制要點(diǎn) PAGEREF _Toc395346455 h 211 HYPERLINK l _Toc395346456 K.5日常巡視的安全管理 PAGEREF _Toc395346456 h 211 HYPERLINK l _Toc395346457 K.6安全管理的措施 PAGEREF _Toc395346457 h 211 HYPERLINK l _Toc395346458 K.6.1安全控制體系健全、可靠 PAGEREF _Toc395346458 h 211 HYPERLINK l _Toc395346459 K.6.2安全事故的控制方法和保證措施 PAGERE

39、F _Toc395346459 h 212 HYPERLINK l _Toc395346460 K.6.3防止事故控制措施 PAGEREF _Toc395346460 h 213 HYPERLINK l _Toc395346461 L、驗(yàn)收、結(jié)算及移交工作方案 PAGEREF _Toc395346461 h 214 HYPERLINK l _Toc395346462 L.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理 PAGEREF _Toc395346462 h 214 HYPERLINK l _Toc395346463 L.1.1一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395346463 h 214 HYPERLINK

40、 l _Toc395346464 L.1.2竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc395346464 h 214 HYPERLINK l _Toc395346465 L.1.3竣工資料 PAGEREF _Toc395346465 h 215 HYPERLINK l _Toc395346466 L.1.4竣工驗(yàn)收管理 PAGEREF _Toc395346466 h 216 HYPERLINK l _Toc395346467 L.2竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc395346467 h 217 HYPERLINK l _Toc395346468 L.3項(xiàng)目移交方案 PAGEREF _Toc395

41、346468 h 218 HYPERLINK l _Toc395346469 L.3.1項(xiàng)目移交準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc395346469 h 218 HYPERLINK l _Toc395346470 L.3.2項(xiàng)目移交內(nèi)容 PAGEREF _Toc395346470 h 219 HYPERLINK l _Toc395346471 M、合理化建議及服務(wù)承諾 PAGEREF _Toc395346471 h 221 HYPERLINK l _Toc395346472 M.1對(duì)本工程項(xiàng)目管理工作的合理化建議 PAGEREF _Toc395346472 h 221 HYPERLINK l _T

42、oc395346473 M.1.1水暖施工建議 PAGEREF _Toc395346473 h 221 HYPERLINK l _Toc395346474 M.1.2造價(jià)控制建議 PAGEREF _Toc395346474 h 221 HYPERLINK l _Toc395346475 M.1.3土建施工建議 PAGEREF _Toc395346475 h 221 HYPERLINK l _Toc395346476 M.1.4關(guān)于重視消防驗(yàn)收的建議 PAGEREF _Toc395346476 h 222 HYPERLINK l _Toc395346477 M.1.5降低工程投資的合理化建議 P

43、AGEREF _Toc395346477 h 222 HYPERLINK l _Toc395346478 M.2對(duì)本工程的服務(wù)承諾 PAGEREF _Toc395346478 h 224 HYPERLINK l _Toc395346479 N、項(xiàng)目管理應(yīng)用的新技術(shù) PAGEREF _Toc395346479 h 226 HYPERLINK l _Toc395346480 N.1先進(jìn)項(xiàng)目管理軟件的應(yīng)用 PAGEREF _Toc395346480 h 226 HYPERLINK l _Toc395346481 N.1.1利用PROJECT軟件制作詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò) PAGEREF _Toc3953

44、46481 h 226 HYPERLINK l _Toc395346482 N.1.2利用PROJECT軟件審查、修改和優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò) PAGEREF _Toc395346482 h 226 HYPERLINK l _Toc395346483 六、其他材料 PAGEREF _Toc395346483 h 226第一部分 商務(wù)及技術(shù)文件投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（一）投標(biāo)函山東高速物流置業(yè)有限公司： 1.根據(jù)已收到的山東高速物流集團(tuán)辦公樓及A地塊公共租賃住房建設(shè)工程項(xiàng)目管理招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容(含澄清補(bǔ)遺書第號(hào)至 號(hào))，愿意按合同規(guī)定實(shí)施和完成一、二標(biāo)段的全部合同責(zé)任，其中投標(biāo)價(jià)詳見第二封信（報(bào)價(jià)清單）

45、投標(biāo)函。2我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷投標(biāo)文件。3隨同本投標(biāo)函提交報(bào)價(jià)保證金一份，金額為人民幣肆萬(wàn)元（￥40000）。4如我方中標(biāo)：（1）我方承諾在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。（2）我方承諾按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。（3）我方承諾按照合同約定的時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部服務(wù)工作，按時(shí)提交相關(guān)成果資料。5.我方在此聲明，所遞交的招標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確。6.（其它補(bǔ)充說(shuō)明）。投標(biāo)人：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（蓋單位 章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)二路131號(hào)電話真：0531-870

46、63580郵政編碼：2500022014年8月21日（二）投標(biāo)函附錄序號(hào)條款名稱約定內(nèi)容備注1履約擔(dān)保的金額簽約合同價(jià)的5%2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格3服務(wù)期限施工期為1050日歷天工程結(jié)算期為日歷天4預(yù)付款金額項(xiàng)目管理費(fèi)的10%5質(zhì)量保證金百分比項(xiàng)目管理費(fèi)結(jié)算金額的5%投標(biāo)人：（蓋單位章）投標(biāo)文件簽署人簽名：二、法定代表人身份證及授權(quán)委托書法定代表人身份證明投標(biāo)人名稱：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司地址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)二路131號(hào)成立時(shí)間：一九九二年五月十一日經(jīng)營(yíng)期限：無(wú)限期姓名：陳文 性別：男 年齡：40 職務(wù)：總經(jīng)理系山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

47、 特此證明。 投標(biāo)人：（蓋單位章）2014年8月21日（二）授權(quán)委托書本人陳文（姓名）系投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改山東高速物流集團(tuán)辦公樓建設(shè)工程項(xiàng)目管理（項(xiàng)目名稱）一、二標(biāo)段投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：投標(biāo)有效期代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件投標(biāo)人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字）身份證號(hào)碼：委托代理人：（簽字）身份證號(hào)碼： 2014 年 08月 04 日三、投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)在此提供電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證四、資格審查資料（一）投標(biāo)人基本情況

48、表（二）投標(biāo)人企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框架圖（三）近年同類服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)表（四）近年財(cái)務(wù)狀況表（五）擬委任的主要管理人員匯總表（六）擬委任的主要管理人員資歷表、證書復(fù)印件、社保證明（七）投標(biāo)人信譽(yù)情況表（八）擬投入的設(shè)備設(shè)施（九）相關(guān)認(rèn)證證書、榮譽(yù)證書（一）投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司企業(yè)執(zhí)照號(hào)3701001811029注冊(cè)地址濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)五路330號(hào)農(nóng)投大廈注冊(cè)資金壹佰萬(wàn)圓整注冊(cè)時(shí)間1992.5法定代表人陳文聯(lián)系方式聯(lián)系人于翔瑜聯(lián)系電子郵件資質(zhì)等級(jí)綜合資質(zhì)企業(yè)性質(zhì)有限責(zé)任公司主管單位山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳基本賬戶開戶銀行

49、齊魯銀行濟(jì)南市中支行銀行信譽(yù)良好基本賬戶賬號(hào)人員狀況企業(yè)員工總?cè)藬?shù)：670其中具有高級(jí)職稱68人，中級(jí)職稱152人，技術(shù)人員人。具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或建造師執(zhí)業(yè)資格（或持有注冊(cè)上崗證）人員：130人。經(jīng)營(yíng)范圍監(jiān)理、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)企業(yè)簡(jiǎn)介公司全稱：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，系山東省建設(shè)廳直屬企業(yè)，中國(guó)監(jiān)理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。公司具有建設(shè)部頒發(fā)的國(guó)家甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)證書，監(jiān)理范圍包括：房屋建筑、市政、機(jī)電安裝、水利水電、通信、冶煉等，以及山東省造價(jià)咨詢資質(zhì)及招標(biāo)代理資質(zhì)證書、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。ISO9001：2000國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證企業(yè)。目前公司已由過去單一監(jiān)理企業(yè)逐步轉(zhuǎn)型為集勘察設(shè)

50、計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理為一體的綜合性項(xiàng)目咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以跨行業(yè)、多領(lǐng)域?yàn)樯鐣?huì)各界提供多種專業(yè)咨詢服務(wù)。自98年至今連年獲得省先進(jìn)理企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)。連續(xù)多年被評(píng)為省級(jí)重合同守信用單位。2004年度被評(píng)為工程質(zhì)量無(wú)通病先進(jìn)單位。2005年度被評(píng)為濟(jì)南市十佳監(jiān)理企業(yè)。2006年度被評(píng)為高密市先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)。2007年度被評(píng)為濟(jì)南建設(shè)系統(tǒng)質(zhì)量管理先進(jìn)單位，濟(jì)南市先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)，全國(guó)政府放心、用房滿意百佳先進(jìn)單位，2008年度省級(jí)先進(jìn)監(jiān)理企業(yè),2008年全國(guó)先進(jìn)企業(yè)，2008年全國(guó)抗震救災(zāi)先進(jìn)企業(yè)。公司總部設(shè)總經(jīng)理辦公室、行政財(cái)務(wù)部、總工辦、工程管理部、經(jīng)營(yíng)策劃部、招標(biāo)代理部、造價(jià)咨詢部、工程設(shè)計(jì)

51、院、檔案資料室五部四室及項(xiàng)目管理公司。我公司擁有一批多專業(yè)、多學(xué)科的高級(jí)技術(shù)人才，以及一大批設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)精神極強(qiáng)的中、青年工程咨詢?nèi)藛T，組成了起點(diǎn)高、綜合性強(qiáng)的社會(huì)咨詢服務(wù)單位，能夠獨(dú)立或與國(guó)內(nèi)外咨詢機(jī)構(gòu)合作承擔(dān)各類大、中型工程項(xiàng)目。公司下屬各項(xiàng)目部專業(yè)配套，人員充足，均有國(guó)家注冊(cè)建筑師、結(jié)構(gòu)師、咨詢師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)造價(jià)師或高、中級(jí)工程師擔(dān)任咨詢?nèi)藛T，并有一大批專業(yè)工程技術(shù)人員承擔(dān)現(xiàn)咨詢業(yè)務(wù)實(shí)際運(yùn)作。（二）投標(biāo)人企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框架圖以框圖方式表示說(shuō)明(三)近年同類服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)表序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地項(xiàng)目規(guī)模發(fā)包人名稱合同價(jià)格項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人發(fā)包人聯(lián)系人及聯(lián)系電話項(xiàng)目完成時(shí)間1高密

52、市文化體育中心等工程月潭路東側(cè)康成大街南側(cè)4.26萬(wàn)高密市建設(shè)局1億夏龍2009.12.252菏澤市大劇院工程八一路南側(cè)天香路東側(cè)2.5萬(wàn)菏澤市建設(shè)局2億鄭金焱2007.7.23至今3魯班御景園德城區(qū)新湖路南11.2萬(wàn)德州魯班房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5億張立成2008.7.11至今4陽(yáng)光舜城一區(qū)綜合樓工程陽(yáng)光舜城一區(qū)1萬(wàn)三聯(lián)集團(tuán)公司2000萬(wàn)徐建勝2008.12.1至今5棲霞金蘋果綠苑二期工程棲霞霞光路311號(hào)7.1萬(wàn)煙臺(tái)金蘋果置業(yè)有限公司9000萬(wàn)楊尚義2009.4.206科研生產(chǎn)樓及附屬工程高新區(qū)新濼大街以北穎秀路以東1.5萬(wàn)濟(jì)南迪亞實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司2200萬(wàn)孫健2010.3.1至今7保健中

53、心綜合業(yè)務(wù)樓改造工程濟(jì)南二壞東路5812號(hào)2600濟(jì)南出入境檢驗(yàn)檢疫局500萬(wàn)李慶強(qiáng)2010.1.1至今8高速鐵路長(zhǎng)清段長(zhǎng)清區(qū)3000畝長(zhǎng)清建設(shè)局1200萬(wàn)劉軍營(yíng)20101至今91011（四）近年財(cái)務(wù)狀況表項(xiàng)目或指標(biāo)單位年年年一、注冊(cè)資金萬(wàn)元二、凈資產(chǎn)萬(wàn)元三、總資產(chǎn)萬(wàn)元四、固定資產(chǎn)萬(wàn)元五、流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元六、流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元七、負(fù)債合計(jì)萬(wàn)元八、營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元九、凈利潤(rùn)萬(wàn)元十、現(xiàn)金流量?jī)纛~十一、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)% 1.凈資產(chǎn)收益率% 2.總資產(chǎn)報(bào)酬% 3.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率% 4.資產(chǎn)負(fù)債率% 5.流動(dòng)比率% 6.速動(dòng)比率%（五）擬委任的主要管理人員匯總表姓名年齡擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的職務(wù)技術(shù)職稱執(zhí)業(yè)資格工作年限從事

54、類似服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗捱M(jìn)駐本項(xiàng)目時(shí)間主要項(xiàng)目管理人員表名稱姓名年齡學(xué)歷專 業(yè)職務(wù)職 稱資格證書進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1徐建勝工民建項(xiàng)目經(jīng)理2郭清坤工民建項(xiàng)目副經(jīng)理3孟慶春工民建技術(shù)負(fù)責(zé)人高工4楊宏飛裝飾專業(yè)監(jiān)理師工程師5張蓬勃空調(diào)專業(yè)監(jiān)理師工程師6高興華電氣專業(yè)監(jiān)理師高級(jí)工程師7張?jiān)仢っ窠ê贤畔⒐芾砉こ處?邱德林工程造價(jià)投資控制工程師9張慶連建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)高工10韓媚項(xiàng)目管理招投標(biāo)工程師11董哲工程監(jiān)理手續(xù)辦理工程師12張國(guó)泉工民建 專家顧問高工C.3主要項(xiàng)目管理人員簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目經(jīng)理姓名徐建勝性別男年齡44職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱高工學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建擬派本工程職務(wù)21年參加工作時(shí)間1988年注冊(cè)證號(hào)37001826

55、注冊(cè)時(shí)間1999年已完成工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工時(shí)間工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)山東航空公司丹頂鶴大酒店0.8萬(wàn)m21997-1998優(yōu) 良總監(jiān)中咨公司國(guó)家機(jī)械化糧庫(kù)濟(jì)寧、巨野等地1999-2002優(yōu) 良總監(jiān)京福高速棗莊管理局沿線設(shè)施2001-2002合 格總監(jiān)濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院日照校區(qū)新校區(qū)建設(shè)10.6萬(wàn)m22003-2005泰山杯項(xiàng)目經(jīng)理臨沂工商管理局辦公樓工程2.1萬(wàn)m22005-2007泰山杯項(xiàng)目經(jīng)理歷城區(qū)建設(shè)委員會(huì)唐冶新城11.5萬(wàn)M22006-2008合格項(xiàng)目經(jīng)理高密市建設(shè)局高密文化體育中心等4.26萬(wàn)M22007-2009優(yōu)良項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理郭清坤姓名郭清坤性別男年齡50職務(wù)項(xiàng)

56、目副經(jīng)理職稱高工學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建擬派本工程職務(wù)參加工作時(shí)間1980年注冊(cè)證號(hào)37001814時(shí)間2009年已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)濟(jì)南中信銀行中信廣場(chǎng)3.1萬(wàn)m21998-1999魯班獎(jiǎng)監(jiān)理師中咨公司國(guó)家機(jī)械化糧庫(kù)濟(jì)寧、巨野等地1999-2002優(yōu) 良總監(jiān)理師三聯(lián)集團(tuán)公司欣欣嘉園12.5萬(wàn)m22002-2004優(yōu) 良總監(jiān)理師濰坊海龍置業(yè)有限公司歐美佳苑15.8萬(wàn)m22004-2007合 格項(xiàng)目管理 師歷城區(qū)建設(shè)委員會(huì)唐冶新城11.5萬(wàn)M22006-2008合格項(xiàng)目副經(jīng)理菏澤建設(shè)局菏澤大劇院工程2.5萬(wàn)M22007-2010竣工收尾項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

57、孟慶春姓名孟慶春性別男年齡46職務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱研究員學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建擬派本工程職務(wù)6年參加工作時(shí)間1986年注冊(cè)證號(hào)S013700808時(shí)間2001年已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行辦公樓5.03萬(wàn)m22001-2003魯班獎(jiǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人山東大屋地產(chǎn)公司威海海悅國(guó)際10.8萬(wàn)m22004-2007泰山杯技術(shù)負(fù)責(zé)人臨沂工商管理局辦公樓工程2.1萬(wàn)m22005-2007泰山杯技術(shù)負(fù)責(zé)人嵐山出入境檢驗(yàn)檢疫局實(shí)驗(yàn)辦公樓0.89萬(wàn)m22007-2008泰山杯技術(shù)負(fù)責(zé)人濟(jì)南城投公司濟(jì)南奧體心5.92萬(wàn)m22008-2009優(yōu)良技術(shù)負(fù)責(zé)人暖通空調(diào)專業(yè)管理

58、人員張蓬勃姓名張蓬勃性別女年齡43職務(wù)專業(yè)管理人員職稱空調(diào)工程師學(xué)歷大專專業(yè)暖通空調(diào)擬派本工程職務(wù)19年參加工作時(shí)間1992年注冊(cè)證號(hào)37001817時(shí)間2009年已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行辦公樓5.03萬(wàn)m22001-2003魯班獎(jiǎng)監(jiān)理工程師山東大屋地產(chǎn)公司威海海悅國(guó)際10.8萬(wàn)m22004-2007泰山杯監(jiān)理工程師臨沂工商管理局辦公樓工程2.1萬(wàn)m22005-2007泰山杯監(jiān)理工程師嵐山出入境檢驗(yàn)檢疫局實(shí)驗(yàn)辦公樓0.89萬(wàn)m22007-2008泰山杯監(jiān)理工程師濟(jì)南城投公司濟(jì)南奧體心5.92萬(wàn)m22008-2009優(yōu)良監(jiān)理工程師電氣專

59、業(yè)管理人員高興華姓名高興華性別男年齡38職務(wù)專業(yè)管理人員職稱高級(jí)工程師學(xué)歷大學(xué)專業(yè)電氣擬派本工程職務(wù)15年參加工作時(shí)間1995年注冊(cè)證號(hào)0015835時(shí)間2001年已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)中咨公司國(guó)家機(jī)械化糧庫(kù)濟(jì)寧、巨野等地1999-2002優(yōu) 良監(jiān)理工程師黃河河務(wù)局黃河河務(wù)局指揮中心10.8萬(wàn)m22004-2007泰山杯監(jiān)理工程師亙富房地產(chǎn)魯能亙富領(lǐng)秀城21萬(wàn)m22005-2007泰山杯監(jiān)理工程師嵐山支行日照嵐山支行1.89萬(wàn)m22007-2008泰山杯監(jiān)理工程師投資專業(yè)管理人員邱德林姓名邱德林性別男年齡35職務(wù)專業(yè)管理人員職稱造價(jià)師學(xué)歷大學(xué)專業(yè)工民建

60、擬派本工程職務(wù)11年參加工作時(shí)間1999年注冊(cè)證號(hào)建造04370004933時(shí)間2004年已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院日照校區(qū)新校區(qū)建設(shè)10.6萬(wàn)m22003-2005泰山杯監(jiān)理工程師歷城區(qū)建設(shè)委員會(huì)唐冶新城11.5萬(wàn)M22006-2008合格監(jiān)理工程師濟(jì)南城投公司濟(jì)南奧體心5.92萬(wàn)m22008-2009優(yōu)良監(jiān)理工程師（六）擬委任的主要管理人員資歷表、證書復(fù)印件、社保證明1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓 名年 齡專 業(yè)職 稱、執(zhí)業(yè)資格為投標(biāo)人服務(wù)時(shí)間（年）在本項(xiàng)目中擬擔(dān)任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校年月畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)，學(xué)制年經(jīng)歷年-年參加過同類工程項(xiàng)目名稱但任何職發(fā)包人及聯(lián)系電