施工現(xiàn)場簽證內(nèi)容

1、施工現(xiàn)場簽證內(nèi)容在竣工決算時，往往要補(bǔ)辦簽證，例如馬鐙筋，決算時才補(bǔ)辦，馬鐙筋的規(guī)格、形狀、分布，還有哪些是屬 于現(xiàn)場簽證的？答：1、現(xiàn)場簽證主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未包含而施工過程中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證。它是施工過程中所遇到的 某些特殊情況實(shí)施的書面依據(jù)，由此發(fā)生的價款也成為工程造價的組成部分。 現(xiàn)場簽證的方式及注意點(diǎn)：現(xiàn)場簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程工期及工程隱蔽等幾種，無論 哪一種其最終都會直接或間接地發(fā)生現(xiàn)場簽證價款，影響整個工程造價，現(xiàn)分述如下：（1）工程技術(shù)簽證它是業(yè)主與承包商對某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要

2、求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種方 式，包括技術(shù)聯(lián)系單，是施工組織設(shè)計(jì)方案的具體化和有效補(bǔ)充，因其有時涉及的價款數(shù)額較大，故不可 忽視。對一些重大施工組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時修改，應(yīng)征求設(shè)計(jì)人員的意見，必要時應(yīng)組織論 證，使之盡可能地安全適用和經(jīng)濟(jì)。（2）工程經(jīng)濟(jì)簽證它是指在工程施工期間由于場地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價 與合同造價產(chǎn)生差額的各類簽證，主要包括業(yè)主違約、非承包商引起的工程變更及工 程環(huán)境變化、合同缺 陷等。因其涉及面廣，項(xiàng)目繁多復(fù)雜，要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi) 容，現(xiàn)舉例如下：a設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯誤，而承包商巳經(jīng)開工、

3、下料或購料。此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原 圖紙不變的不要重復(fù)簽證，巳下料或購料的，要簽寫清楚材料的名稱、半成品或成品、規(guī)格、數(shù)量、變更 日期、是否運(yùn)到施工現(xiàn)場、有無回收或代用價值等。停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水、停電超過間接費(fèi)規(guī)定的范圍。如停工造成的工人、 機(jī)械、模板、腳手架等停滯的損失；臨時停水、停電超過定額規(guī)定的時間；由于業(yè)主資金不到位，長時間 中斷停工，大型機(jī)械不能撤離而造成的損失。當(dāng)發(fā)生停工時，雙方應(yīng)盡快以書面形式，簽認(rèn)停工的起始日 期、現(xiàn)場實(shí)際停工工人的數(shù)量、現(xiàn)場停滯機(jī)械的型號、數(shù)量、規(guī)格、巳購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價 等。對于間接費(fèi)定額巳明確規(guī)定的，不要

4、再另行簽 證。對于定額沒有規(guī)定的，如停工模板、支撐、腳手架 等停滯損失如何界定和補(bǔ)償，是一個比較棘手的問題，應(yīng)根據(jù)不同的工程實(shí)際情況來作出補(bǔ)償。雙方均應(yīng) 實(shí)事求是地根據(jù)工程的具體 實(shí)際情況，參考有關(guān)定額和規(guī)定，盡可能合理地辦理簽證。建筑材料單價的簽證。建筑材料的價格是 影響工程造價的重要因素之一，在工程結(jié)算造價中占有相當(dāng)大的比例。隨著建設(shè)事業(yè)的發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)體 系的建立，建筑材料價格也因市場產(chǎn)、供、銷變化和國家政策影響而不斷升降，從而直接影響工程造價的 升降。因此，建筑材料單價的簽證價款控制尤其重要。在辦理建筑材料單價的簽證時，應(yīng)注意弄清哪些材 料需要辦理簽證以及如何辦好，因?yàn)椴⒉皇撬械慕ㄖ?/p>

5、材料都要辦理簽證。 如筆者所在的湛江市，從 1992年 10月開始實(shí)行指導(dǎo)價，對于文件規(guī)定需調(diào)超指導(dǎo)價的主要材料或某些特殊材料，可以給予簽證，但一些輔助 材料，如鐵釘、油漆、周轉(zhuǎn)材、石灰等則不需辦理簽證。對于所簽證的建筑材料單價，如巳包含采保運(yùn)雜 費(fèi)的應(yīng)注明，避免結(jié)算時重復(fù)計(jì)算。不要把建筑工程主要材料的單價簽證列入直接費(fèi)，應(yīng)只作調(diào)價差處 理。對于需辦簽證的材料單價，最好雙方一起作市場調(diào)查，如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價、時間以及是否巳包含采保運(yùn)雜費(fèi)等。還要注意不要把材料的損耗計(jì)人單價內(nèi)，因在結(jié)算套定額時就巳包含了 材料的損耗。筆者在審核結(jié)算時曾發(fā)現(xiàn)此類簽證，如某綜合樓簽證鋁合金窗的玻璃單

6、價比同時期的市場價 高很多，經(jīng)了解是簽證人員將玻璃損耗費(fèi)用折算考慮計(jì)入了單價內(nèi)。分清直接費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或某些特殊的項(xiàng)目，往往以雙方 商定的具體金額來簽證解決，這是允許的，但只能作為獨(dú)立費(fèi)。而有些承包商往往在簽證單最后寫上一 句：“列入直接費(fèi)?！睒I(yè)主代表又不理解直接費(fèi)與獨(dú)立費(fèi)的不同是前者可以參加取費(fèi)，后者只能收取 稅金，于是簽字，結(jié)算時雙方發(fā)生爭議，給工程結(jié)算審核造成許多人為的不必要困難。（3）工程工期（進(jìn)度）簽證它是指在工程實(shí)施過程中因主要分部分項(xiàng)工程的實(shí)際施工進(jìn)度、工程 主要 材料、設(shè)備進(jìn)退場時間及業(yè)主原因造成的延期開工、暫停開工、工期延誤的簽證；在建

7、筑工程結(jié)算中，同 一工程在不同時期完成的工作量，其材料價差和人工費(fèi)的調(diào)整等不同。不少工程沒有辦理工程進(jìn)度簽證或 沒有如實(shí)辦理而在結(jié)算時發(fā)生雙方扯皮的情況。（4） 工程隱蔽簽證它是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺失將難以完成結(jié)算，其中應(yīng)特別注意的有：a.基坑開挖驗(yàn)槽記錄；b.基礎(chǔ)換土材質(zhì)、深度、寬度記錄；c.樁灌人深度及 有關(guān)出槽量記錄；d.鋼筋驗(yàn)收記錄。簽證必須真實(shí)和及時，不要過后補(bǔ)簽，因一旦被覆蓋再發(fā)生爭議就很 麻煩，有些還是不能揭開的，即使能夠也是勞民傷財(cái)。如湛江市某工程，回填石粉時沒及時對填石粉的高 度簽證，結(jié)算時，承包商按800mm計(jì)算，業(yè)主則要按200mm計(jì)算。這時

8、工程巳完工，挖開的混凝土路面也巳修復(fù)，雙方的扯皮會給結(jié)算帶來許多困難。此外，對于基坑隱蔽簽證要真實(shí)記錄其放坡系數(shù)及開挖深度等。加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證的管理a.現(xiàn)場簽證必須具備業(yè)主駐工地代表（至少2人以上）和承包商駐工地代表雙方簽字，對于簽證價款較大 或大宗材料單價，應(yīng)加蓋公章。雙方工地代表均為合同委派或書面委派。b.凡預(yù)算定額或間接費(fèi)定額、有關(guān)文件有規(guī)定的項(xiàng)目，不得另行簽證。若把握不了，可向工程造價中介機(jī)構(gòu)咨詢，或 委托其參與解決。c.現(xiàn)場簽證內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期等要明確，價款的結(jié)算方式、單價的 確定應(yīng)明確商定。d.現(xiàn)場簽證要及時簽辦，不應(yīng)拖延過后補(bǔ)簽。對于一些重大的現(xiàn)場變化，還應(yīng)及時拍

9、照或錄像，以保存第一手原始資料。e.現(xiàn)場簽證要一式幾份，各方至少 保存1份原件（最好按檔案要求的份數(shù)），避免自行修改，結(jié)算時無對證。筆者曾發(fā)現(xiàn)同一部位項(xiàng)目的兩 份簽證上分別有1人和2人簽名，很明顯多出的1個簽名是模仿他人的筆跡加上去的，且巳將項(xiàng)目內(nèi)容作 了修改，而另一方又沒有存底，造成無法對證。f .現(xiàn)場簽證應(yīng)編號歸檔。在送審時，統(tǒng)一由送審單位加蓋“送審資料”章，以證明此簽證單是由送審單位提交給審核單位 的，避免在審核過程中，各方根據(jù)自己的需要自行補(bǔ)交簽證單。筆者就曾發(fā)現(xiàn)過此類情況。2、我總結(jié)的山東省的簽證，僅供參考如何做好消耗量定額下的簽證和審計(jì)工作山東省2003年消耗量定 額的使用對我們的

10、簽證工作提出了更高的要求，它比綜合定額下的簽證工作要復(fù)雜的多，因此我們現(xiàn)場人員要下大力氣去學(xué)習(xí)消耗量定額，避免在工作中出現(xiàn)控制偏差！ 對消耗量定額的理解關(guān)鍵在“消耗”二字，簡單的理解就是施工單位在工程建設(shè)中消耗了什么甲方就給什 么，首先像圖紙中梁板柱或墻的量，結(jié)合技術(shù)交底不需要簽證就可以準(zhǔn)確地計(jì)算出來，而像完成它們的技 術(shù)措施如果沒有簽證就很難完成造價的確定工作，再簡單一點(diǎn)說就是套項(xiàng)要準(zhǔn)確的問題，其次就是費(fèi)的問 題，有些費(fèi)用我們無法精確地度量，像夜間施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)以及臨設(shè)費(fèi)用等，如果簽證就必須按簽證 給，費(fèi)率表中的費(fèi)用就不能再給了，最明顯的一個例子就是臨設(shè)問題，按省的規(guī)定給的臨時設(shè)施費(fèi)，一

11、般 情況下要比實(shí)際發(fā)生的多，這就要求我們現(xiàn)場人員做好簽證工作，避免交叉；最后一點(diǎn)我們比較熟悉的，像變更、基礎(chǔ)開挖量、塔吊的個數(shù)等等，都需要我們準(zhǔn)確地做好簽證工作。下面我對工作具體的問題進(jìn)行 簡單的說明：第一章：（1）基槽的開挖是否放坡，如果有放坡系數(shù)是多少，如果不放坡要在簽證中加以明確，最好的處理方法是：明確工程量，墊層的厚度影響放坡問題：0.3m以內(nèi)不考慮，超過0.3m必須考慮；上方外運(yùn)是否發(fā)生也要明確；是機(jī)械挖還是人工挖都要明確，基地勘探個數(shù)需要乙 方提供隱蔽資料。（2）上方在基槽內(nèi)的垂直運(yùn)輸費(fèi)問題，如果發(fā)生一定要明確位置、尺寸。（3）場地平整、回填上都要簽證，場地平整一般屬于我公司，特殊

12、情況下可以給，不給也要在簽證中 明確，沒有明確的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；回填上的種類、數(shù)量。（4）單獨(dú)土石方問題：低于5000立方的土方工程套定額時要乘0.9的系數(shù)。（5） 基礎(chǔ)土石方是考慮的設(shè)計(jì)室外地坪以下的挖土， 而單獨(dú)土石方是考慮的設(shè)計(jì)室外地坪至自然地 坪之間的挖土，套項(xiàng)時要分別考慮，還要注意如：溝槽、地坑、大開挖的套項(xiàng)挖土；槽坑回填、房心回填 等項(xiàng)目的區(qū)別問題；第二章：（1）.墊層的類型。（2）.防護(hù)措施如發(fā)生應(yīng)簽證，像擋上板等（3）.排水與降水措施問題要避免重復(fù)，一次簽定，注意臺班和臺日的區(qū)別。（4）填料加固與基礎(chǔ)墊層在套項(xiàng)時的區(qū)別，墊層是設(shè)計(jì)好的，而填料加固是基礎(chǔ)換 上問題。第三章：（1）

13、磚墻的類型實(shí)際與圖紙不相符的要簽證，要注意KP磚與模數(shù)磚的區(qū)別，套項(xiàng)時要主要 調(diào)整沙漿消耗量。（2）特殊墻要明確方位、類型、數(shù)量。第四章：（1）鋼筋的連接與圖紙中做法不同時要明確，一些特殊的施工工藝要明確具體數(shù)量，如套筒 連接等。（2）混凝土的攪拌和運(yùn)輸措施一定要簽證，不管是現(xiàn)場攪拌還是場外攪拌，也不管是塔吊運(yùn) 輸還是泵送盡量明確。（3）鋼筋套項(xiàng)時要注意定額巳經(jīng)考慮搭接與損耗，套項(xiàng)時工程量不能再考慮。（4）下表所列構(gòu)件，其鋼筋可按表內(nèi)系數(shù)調(diào)整人工、機(jī)械用量。項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件鋼筋現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋系數(shù)范圍拱梯型屋架托架梁小型構(gòu)件（或小型池槽）構(gòu)筑物人工、機(jī)械調(diào)整系數(shù) 1.161.05 2 1.25第五章：

14、（1）門窗材的材質(zhì)、小五金、運(yùn)輸、甩項(xiàng)問題等要注明。（2）產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)如何處理。（3）特殊門要簽證；注意卷簾門的計(jì)算規(guī)則。（4）定額是考慮木材在自然干燥狀態(tài)下的情況，如果人工干燥要考慮相關(guān)費(fèi)用。第六章：（1）屋面做法要明確。（2）甩項(xiàng)問題。（3）特殊部位的防水、保溫問題，實(shí)際與圖紙不一樣的要簽證。（4）彩鋼屋面套項(xiàng)與設(shè)計(jì)不一樣時，檁條數(shù)量可以換算但其他不變。7第七章：（1）特殊部位的鋼結(jié)構(gòu)一定要把材質(zhì)、尺寸、數(shù)量、部位等因素進(jìn)行明確。特殊的工藝也要簽 證。（2）、本章構(gòu)件制作項(xiàng)目中，均巳包括刷一遍防銹漆工料；油漆項(xiàng)目套項(xiàng)時別忘了乘系數(shù)。第八章：（1）注意配套中的砂漿和混凝土型號、墊層的類型（2）

15、挖土是否放坡，采用人工還是機(jī)械都要注明（3）明確化糞池、檢查井等是按單項(xiàng)計(jì)算還是綜合項(xiàng)，如果用單項(xiàng)要提供完整的圖紙。（4） 圖紙中未明確做法的要提供交底，如坡道、臺階等是否按照L96J002的做法施 工的，不一樣時要注意套項(xiàng)和換算問題。第九章：（1）主要問題是明確做法，特殊部位要提供詳細(xì)的施工圖紙。（2）對一些重要部位要采取包干的形式降低工程造價，如內(nèi)外墻裝飾等。（3）要注意零星項(xiàng)目的理解，避免漏項(xiàng)。（4）要注意成品與半成品在套項(xiàng)時的區(qū)別， 這一點(diǎn)不僅在套定額時注意套項(xiàng)和換算，簽 證時也要注意明確類別。第十章：（1）腳手架：首先要明確材質(zhì)、類型，其次要明確室外地坪標(biāo)高，另外像斜道、安全網(wǎng)等問

16、題注意與安全文明施工費(fèi)是否有交叉的地方，并明確具體的數(shù)量，要詳細(xì)地簽證；注意層高3.6以內(nèi)的、 3.9以上的裝飾腳手架問題：“內(nèi)裝飾腳手架，內(nèi)墻高度在3.&以內(nèi)時按相應(yīng)腳手架子目30%計(jì)取，但 計(jì)取滿堂腳手架后，不再計(jì)取內(nèi)裝飾腳手架；室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在3.6m以上時，可計(jì)算滿 堂腳手架。滿堂腳手架按室內(nèi)凈面積計(jì)算，其高度在3.615.2m之間時，計(jì)算基本層。超過5.2m時，每 增加1.2m按增加一層計(jì)算，不足0.6m的不計(jì)。增加層按下式計(jì)算：滿堂腳手架增加層司室內(nèi)凈高度一 5.2 （m） /1.2 （m）”。（2）垂直運(yùn)輸費(fèi)問題：主要注意地下室和泵送混凝土對垂直運(yùn)輸費(fèi)的影響；注意3m以下的 基礎(chǔ)按10-2-1計(jì)算一般運(yùn)費(fèi)；注意輕鋼結(jié)構(gòu)3.6m以上項(xiàng)目的運(yùn)費(fèi)問題。（3）構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程：發(fā)生時要簽證，否則不給。另外安裝采用的機(jī)械措施要明確，不 然會造成補(bǔ)簽的情況。（4）模板和支撐問題：要全面簽證，最好簽費(fèi)用最低的類型，目前模板費(fèi)用最低的一種措施 都比實(shí)際用的高，它對工程造價的影響也很大；