【致施工單位的函】

1、第11頁(yè) 共11頁(yè)【致施工單位的函】施工單位給甲方聯(lián)絡(luò)函廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第1頁(yè)共6頁(yè)致施工單位的函廣東省第一建筑工程:福建省第五建筑工程公司:受建立單位廣州市華創(chuàng)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園的委托,我司承當(dāng)了本工程施工階段的監(jiān)理,負(fù)責(zé)該工程施工全過程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度和平安控制以及合同管理和現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)。希望貴司與我司互相配合,為依時(shí)、優(yōu)質(zhì)、按量完本錢工程工程的建立共同努力。如今工程開工在即,請(qǐng)貴司在施工準(zhǔn)備及施工過程中提供相應(yīng)資料,并做好下面工作:一、施工準(zhǔn)備方面:1、施工方開工前應(yīng)熟悉施工圖紙,理解設(shè)計(jì)意圖,解剖施工難點(diǎn),找出解決方案,并在圖紙會(huì)審時(shí)提出審圖意見。2、開工前施工方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提

2、交參與本工程的主要管理人員(即工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主管施工員、施工員、質(zhì)量員、平安員、電工和塔吊、井架以及其他大型機(jī)械操作工、架子工)的、上崗證等有關(guān)資料進(jìn)展核驗(yàn)。施工方應(yīng)建立工程管理機(jī)構(gòu),明確各自分工責(zé)任,并張貼上墻。如施工過程中需更換主要管理人員,應(yīng)按上級(jí)主管部門要求辦理變更手續(xù)并書面通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3、如需要分包部分(非主體)工程的,應(yīng)書面提出分包申請(qǐng),并提供分包單位的單位資質(zhì)及人員資料,由工程總監(jiān)審核確認(rèn),最后報(bào)建立局備案。4、施工方應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn),編制實(shí)在可行的總體施工組織方案以及各專項(xiàng)施工方案包括:深基坑(含支護(hù)體系設(shè)計(jì))、模板(含高支模)、節(jié)能工程、塔吊、井架(人貨梯)、

3、外腳手架、臨時(shí)用電、消防及防雷、平安與文明施工、應(yīng)急救援預(yù)案、責(zé)任分解等,詳細(xì)制訂出工程施工資投入方案,報(bào)專業(yè)監(jiān)理及總監(jiān)審批。經(jīng)總監(jiān)審批同意的施工方案已在辦理工程施工答應(yīng)時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門核準(zhǔn)備案,因此,在施工過程中必須認(rèn)真按審批同意的施工方案執(zhí)行,不得隨意更改,假設(shè)確實(shí)需修改,那么應(yīng)另行報(bào)審。5、施工圖紙中標(biāo)明使用的各種強(qiáng)度標(biāo)號(hào)的混凝土、砂漿應(yīng)提早委托有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)試單位進(jìn)展配合比設(shè)計(jì),并報(bào)專業(yè)監(jiān)理及總監(jiān)審核。配合比設(shè)計(jì)一旦確定,其相關(guān)的數(shù)據(jù)及原材廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第2頁(yè)共6頁(yè)料不得更改,否那么,必須重新進(jìn)展配合比設(shè)計(jì)。6、單位工程坐標(biāo)定位后,應(yīng)加設(shè)延長(zhǎng)線予以固定,并通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)

4、簽認(rèn)。7、總體施工組織方案的總平面布置圖經(jīng)批準(zhǔn)后,施工方在施行過程中應(yīng)以此為根據(jù),不得隨意更改,否那么須重新申報(bào)。8、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)完全圍蔽,場(chǎng)地硬底化(包括辦公室及宿舍出入通道、主干道、環(huán)繞建筑物的通道、材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng));主干道出口須設(shè)洗車槽;辦公室、宿舍應(yīng)為鋼構(gòu)板房或磚砌平房,食堂應(yīng)選用磚砌平房,均不得用石棉瓦屋面。9、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置磚砌衛(wèi)生間及符合排污要求的三級(jí)化糞池。10、開工準(zhǔn)備就緒后,可填寫單位工程開工申報(bào)表、單位工程開工報(bào)告,報(bào)工程總監(jiān)審批,簽發(fā)開工令前方可正式進(jìn)展施工。11、停工后復(fù)工應(yīng)提出復(fù)工申請(qǐng),報(bào)總監(jiān)審批,簽發(fā)復(fù)工令前方可繼續(xù)施工。12、根據(jù)業(yè)主所提供的地下管線或架空高壓線

5、的資料,做好勘探工作及專項(xiàng)防護(hù)措施。13、對(duì)毗鄰建筑物平安做好鑒定(檢查評(píng)價(jià))資料。二、質(zhì)量控制方面:1、單位工程的基線(軸線、樁位)定位后,應(yīng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。2、對(duì)工程中使用的建筑材料、構(gòu)配件,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提交材料合格證(屬于廣州地區(qū)質(zhì)量認(rèn)證范圍的材料應(yīng)提供質(zhì)量認(rèn)證證書)及質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料,報(bào)專業(yè)監(jiān)理核驗(yàn)。3、土建方面的鋼筋、水泥、砌塊、防水材料以及給排水方面的管材和閥門、電氣方面線材、管槽和各類開關(guān)等,必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證抽樣、送檢試驗(yàn)。試驗(yàn)合格前方可使用。4、混凝土及砌體砂漿在施工中必須按已獲批準(zhǔn)的配合比進(jìn)展下料,并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的見證下檢查塌落度和制作試件(含標(biāo)準(zhǔn)及同條件養(yǎng)護(hù)試件

6、)。5、基槽幾何尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查后報(bào)有關(guān)單位派人共同驗(yàn)收。6、地基處理取樣檢驗(yàn)必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證,取樣送設(shè)計(jì)院或勘測(cè)單位鑒定符合要求前方可進(jìn)展下一道工序施工。7、對(duì)根底、鋼筋工程和其他隱蔽工序工程,施工方應(yīng)在自檢合格后,填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及有關(guān)人員復(fù)檢合格并簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)展下一道工序施工。8、澆筑混凝土前應(yīng)填寫混凝土澆筑申請(qǐng)單,并通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理到場(chǎng)旁站監(jiān)視。9、混凝土試件(含標(biāo)準(zhǔn)及同條件養(yǎng)護(hù))和砌體砂漿試件應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定留置、養(yǎng)護(hù)?；炷镣瑮l件養(yǎng)護(hù)試件必須置于所代表部位附近,并專人記錄每天平均氣溫,累計(jì)到達(dá)600.天廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第3頁(yè)共6頁(yè)時(shí)即送

7、有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)展測(cè)試。10、鋼筋焊接前應(yīng)進(jìn)展試焊,并提交焊接性能試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)合格前方能進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)施焊,且焊工應(yīng)持有相應(yīng)上崗證。11、所有有關(guān)的試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理核驗(yàn)。12、各分項(xiàng)工程完成后,應(yīng)及時(shí)做好質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作,填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理將進(jìn)展抽查檢驗(yàn),填寫查驗(yàn)結(jié)果。13、地基與根底、主體構(gòu)造分部工程完成后,在30個(gè)工作日內(nèi)填寫xx分部工程質(zhì)量評(píng)定表一式五份,連同工程技術(shù)資料報(bào)送工程總監(jiān)審核,經(jīng)監(jiān)理公司總監(jiān)辦核查無誤后送交建立單位,再由建立單位送交質(zhì)監(jiān)站。經(jīng)質(zhì)監(jiān)站審核認(rèn)可后,由建立單位(或委托我司)組織勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,質(zhì)監(jiān)站派人到現(xiàn)場(chǎng)施

8、行驗(yàn)收監(jiān)視。未經(jīng)歷收合格,不能進(jìn)展下道工序施工。14、施工方提出設(shè)計(jì)修改意見時(shí),必須以書面形式向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提出,由總監(jiān)審核,并視詳細(xì)情況與業(yè)主方磋商后轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位給予書面答復(fù),且該答復(fù)應(yīng)得到業(yè)主方簽認(rèn)答應(yīng),方能組織施工。經(jīng)簽認(rèn)答應(yīng)的設(shè)計(jì)修改方案將作為施工和驗(yàn)收的根據(jù)。15、對(duì)重要的分項(xiàng)工程,施工方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和可行的技術(shù)措施,報(bào)工程總監(jiān)審核。16、發(fā)生質(zhì)量事故時(shí),應(yīng)及時(shí)上報(bào)有關(guān)主管部門,分析p 事故原因,提出事故處理方案,采取有效保護(hù)或補(bǔ)救措施,并將事故情況及處理方法書面報(bào)告有關(guān)部門和監(jiān)理構(gòu)造。17、工程完工后,應(yīng)在開工驗(yàn)收前20天內(nèi)將所有開工資料報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織工程預(yù)

9、驗(yàn)收,將存在問題整改完畢后,技術(shù)資料送質(zhì)監(jiān)站審核認(rèn)可。建立單位將在預(yù)定時(shí)間組織勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)展開工驗(yàn)收,質(zhì)監(jiān)站派人到現(xiàn)場(chǎng)施行驗(yàn)收監(jiān)視。18、施工方應(yīng)無償提供監(jiān)理檔案需要搜集的相關(guān)資料。三、投資控制方面:1、施工方在工程進(jìn)度款申報(bào)前,應(yīng)提供中標(biāo)時(shí)的預(yù)算編制書,按照承包合同約定的付款方法,提交在付款期內(nèi)完成的工程量清單、單價(jià)和總價(jià),經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及總監(jiān)對(duì)完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格后,以監(jiān)理機(jī)構(gòu)核定的總價(jià)作為業(yè)主方付款的根據(jù)。2、根據(jù)預(yù)算書和合同價(jià)款,編制各分項(xiàng)工程的量?jī)r(jià)清單,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,以便計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)際進(jìn)度款。廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第4頁(yè)共6頁(yè)3、對(duì)合同外工程,應(yīng)及時(shí)將預(yù)

10、算及變更的根據(jù)報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,經(jīng)工程總監(jiān)及業(yè)主方簽字批準(zhǔn)后作為結(jié)算的根據(jù)。4、有關(guān)費(fèi)用索賠,應(yīng)提出所根據(jù)的合同條款或有關(guān)規(guī)定和證明材料,以及詳細(xì)的計(jì)算根據(jù),送監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程總監(jiān)審核后報(bào)送業(yè)主方審定。5、平安措施費(fèi)必須單列申請(qǐng),應(yīng)根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及安監(jiān)機(jī)構(gòu)分階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)檢查的結(jié)果確定,到達(dá)合格者經(jīng)安監(jiān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),由監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知業(yè)主方在一周內(nèi)劃撥給施工方。平安措施費(fèi)將分階段按比例劃撥:經(jīng)審查符合開工條件后支付60%;中間平安評(píng)價(jià)合格后支付30%;開工平安評(píng)價(jià)合格后支付10%。6、施工方應(yīng)將平安措施費(fèi)使用方案及實(shí)際支出報(bào)表(含有關(guān)根據(jù))報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)及安監(jiān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。不按規(guī)定使用措施費(fèi)或平安措施落實(shí)

11、不到位,除責(zé)令其改正、停頓措施費(fèi)劃撥外,將上報(bào)上級(jí)主管部門,視情況追究有關(guān)責(zé)任。四、進(jìn)度控制方面:1、根據(jù)承包合同約定的工期,施工方應(yīng)編制施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度總方案,報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,經(jīng)工程總監(jiān)批準(zhǔn)后生效并照此執(zhí)行。2、根據(jù)總進(jìn)度方案及業(yè)主方詳細(xì)情況的要求,安排月進(jìn)度或周進(jìn)度方案報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和總監(jiān)審核,監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按此監(jiān)視施行。3、在方案施行過程中,由于各種原因造成實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí),應(yīng)分析p 原因,采取必要措施進(jìn)展糾正,或征得業(yè)主方同意調(diào)整部分方案,但應(yīng)保證工程按合同工期完成。假設(shè)由于業(yè)主方或不可抗拒原因造成實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時(shí),應(yīng)與業(yè)主方協(xié)商,重新確定工程工程的最終開工日期。五、平安監(jiān)

12、理方面:1、施工方要建立健全平安消費(fèi)、文明施工保證體系,完善平安組織架構(gòu)并責(zé)任到人,確保平安防護(hù)措施得到認(rèn)真、細(xì)致落實(shí)到實(shí)處。2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制訂平安檢查制度和獎(jiǎng)懲條例,由專職平安員負(fù)責(zé)施行并定期將現(xiàn)場(chǎng)檢查情況報(bào)送工程總監(jiān)核查。3、應(yīng)將平安措施費(fèi)使用方案及實(shí)際支出報(bào)表(含有關(guān)根據(jù))報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)、備案。4、涉及平安的深基坑、高支模、塔式起重機(jī)等必須按照有關(guān)文件要求將專項(xiàng)方案報(bào)送有廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第5頁(yè)共6頁(yè)關(guān)主管部門審批并書面告知安裝和拆卸事宜,獲得批準(zhǔn)前方可施行,安監(jiān)站將派人旁站監(jiān)視、不定期檢查。5、井架、外腳手架、模板支撐及現(xiàn)場(chǎng)攪拌樓在搭設(shè)安裝完畢應(yīng)組織有關(guān)檢測(cè)單位進(jìn)展檢測(cè),驗(yàn)收

13、合格獲得準(zhǔn)用證前方可使用,并應(yīng)專人負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。6、深基坑支護(hù)、高支模搭設(shè)、塔式起重機(jī)搭設(shè)、井架搭設(shè)、外腳手架搭設(shè)等重要部位在使用前必須由編寫人員組織驗(yàn)收,將驗(yàn)收記錄交我部備查。7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)安規(guī)定使用三相五線制,民工宿舍只準(zhǔn)許使用36v電壓。供配電線路、開關(guān)、漏電保護(hù)及用電設(shè)備安裝完畢應(yīng)組織專業(yè)人員驗(yàn)收,合格前方可使用,并應(yīng)專人負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),定期檢查、記錄有關(guān)情況,確保正常運(yùn)行。8、在施工過程中,應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)“三寶、四口、五臨邊”平安防護(hù)措施,定期檢查,確保各項(xiàng)措施都得到徹底落實(shí)。9、消防通道應(yīng)暢通無阻,逃生標(biāo)志明晰。消防器材應(yīng)裝備足夠,設(shè)置合理,且應(yīng)定期檢查其可靠性。六、合

14、同管理方面:1、在施工期及保修期內(nèi),監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)主方與施工方簽訂的工程承包合同之執(zhí)行情況進(jìn)展監(jiān)視和管理,確保雙方在工程承包合同中所約定得權(quán)利和義務(wù)都將得到尊重和施行。2、施工方按合同規(guī)定可獲得得工期延長(zhǎng)、價(jià)風(fēng)格整、費(fèi)用索賠等,應(yīng)及時(shí)將發(fā)生的時(shí)間、原因、計(jì)算根據(jù)和必要的證據(jù)以書面形式提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,總監(jiān)核準(zhǔn)簽字后報(bào)送業(yè)主方核定。3、設(shè)計(jì)變更均應(yīng)以書面形式且須經(jīng)設(shè)計(jì)方、業(yè)主方簽認(rèn)后,由監(jiān)理方下發(fā)并監(jiān)視執(zhí)行,施工方應(yīng)及時(shí)將由于變更所造成費(fèi)用增減的時(shí)間、原因、計(jì)算根據(jù)和必要得證據(jù)以書面形式提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,總監(jiān)核準(zhǔn)簽字后報(bào)送業(yè)主方核定。七、資料簽認(rèn)與搜集1、施工方需要監(jiān)理人員簽證認(rèn)可得資料,應(yīng)在經(jīng)核

15、實(shí)或驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)以書面形式提交監(jiān)理審核。超過7天后施工方要求補(bǔ)簽認(rèn)可的,監(jiān)理機(jī)構(gòu)將不予接納。2、監(jiān)理方需將己方簽認(rèn)的資料以及材料檢測(cè)結(jié)果留底歸檔,因此施工方應(yīng)填寫足夠份數(shù)的待簽資料。八、其他:廣州市嘉誠(chéng)至信建立參謀監(jiān)理第6頁(yè)共6頁(yè)1、工地第一次例會(huì)將由建立單位代表主持(或委托總監(jiān)主持),在工程正式開工前召開,會(huì)上將通報(bào)參建各方相關(guān)人員、通訊方式等,并明確工地例會(huì)的召開頻率、地點(diǎn);2、工地例會(huì)除非特殊情況并經(jīng)相關(guān)各方同意暫?；蛉∠?應(yīng)定期定點(diǎn)進(jìn)展,相關(guān)人員須準(zhǔn)時(shí)出席。工程參與各方應(yīng)加強(qiáng)溝通,力爭(zhēng)把現(xiàn)場(chǎng)工作做得更好。3、根據(jù)省、市及區(qū)建立主管部門有關(guān)文件要求,以下行為須各方強(qiáng)迫執(zhí)行:所有在建工程不得使用燒結(jié)黏土磚(紅磚);所有在建工程不得使用袋裝水泥(零星裝飾工程除外);