通用融資租賃合同四篇

1、【精品】融資租賃合同四篇融資租賃合同 篇1出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。第一條合同說(shuō)明 甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額1.財(cái)產(chǎn)名稱：_2.國(guó)別：_3.規(guī)格型號(hào)：_4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_5.數(shù)量：_6.總金額：_第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)檢查租賃物件，并將

2、蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3.如果在_天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后_天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限_第五條租金金額，支付日期和方式_第六條租金的擔(dān)保 1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_元，作為履行本合同的保證。 租賃保證金不計(jì)利息

3、，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。 乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。 2.乙方委托_為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。 不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按擔(dān)保法規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理 _(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)_第九條違約責(zé)任_第十條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條雙方商定的其它條款_第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條

4、經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自_年_月_日起生效。 本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。出租方(蓋章)：_地址：_承租方(蓋章)：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：(簽字)_委托代理人：(簽字)_開(kāi)戶銀行：_開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_電話：_電話：_電掛：_電掛：_郵政編碼：_郵政編碼：_擔(dān)保人：(蓋章)_擔(dān)保人：(蓋章)_年_月_日_年_月_日附件租賃物件收據(jù)根據(jù)_年_月_日你公司與本_訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。承租單位

5、：(蓋章)_授權(quán)代表：(簽字)_租賃物件(制造廠)(詳見(jiàn)第號(hào)購(gòu)買合同)賣方租賃物件設(shè)置場(chǎng)所租賃期間個(gè)月(本租賃物件提單交付)之日為起算日)本欄由出租人填寫部門負(fù)責(zé)人復(fù)核人經(jīng)辦人融資租賃合同 篇2一、融資租賃合同的概念和特征融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同。融資租賃合同具有以下法律特征：（一）融資租賃合同包含有兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人。融資租賃合同是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同。（二）出租人是專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司。（三）融資租賃合同是諾成、要式合同。（四）融資租賃合

6、同的租賃物是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇購(gòu)買的。在融資租賃合同簽訂時(shí)，出租人尚未實(shí)際控制租賃物，這不同于一般的租賃合同。在融資租賃合同中，承租人正是通過(guò)出租人購(gòu)買自己所需的租賃物，以解決自己購(gòu)買資金的不足，達(dá)到融資的目的。（五）出租人需將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用，但不喪失對(duì)該物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（六）出租人對(duì)租賃物無(wú)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在融資租賃合同中，出租人是依承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇來(lái)購(gòu)買租賃物的，因此，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，由承租人直接向出賣人索賠并承擔(dān)索賠不成時(shí)的損害后果。但是如果承租人是依賴出租人的技能來(lái)確定租賃

7、物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，出租人對(duì)租賃物應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（七）融資租賃合同是有償合同。但是租金并非為使用租賃物的代價(jià)，而是“融資”的代價(jià)。所以，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。二、融資租賃合同當(dāng)事人的主要義務(wù)（一）出租人的主要義務(wù)：1. 按約定購(gòu)買租賃物。出租人在購(gòu)買租賃物時(shí)，是以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同。但出租人不能自己選定出賣人和租賃物，它必須根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇而訂立的合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容，以保證承租人對(duì)租賃物的使用要求。2. 保證承租人對(duì)租賃物的

8、占有和使用。在租賃期間，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。承租人對(duì)租賃物的占有、使用權(quán)，不僅可以對(duì)抗出租人的所有權(quán)，而且可以對(duì)抗對(duì)租賃物享有其他物權(quán)者的權(quán)利。3. 協(xié)助承租人向出賣人索賠的義務(wù)。根據(jù)出租人與出賣人的買賣合同，出賣人不履行買賣義務(wù)時(shí)，出租人可以向出賣人索賠。但在融資租賃合同中，出租人往往將此權(quán)利轉(zhuǎn)移給承租人，而由承租人直接向出賣人行使索賠的權(quán)利，同時(shí)出租人承擔(dān)協(xié)助承租人索賠的義務(wù)。（二）承租人的主要義務(wù)：1. 按約定支付租金。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式、支付地點(diǎn)、支付時(shí)間、支付幣種以及每期金額向出租人支付租金。2. 適當(dāng)承擔(dān)在租賃期間內(nèi)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

9、。在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況，由承租人承擔(dān)責(zé)任。3. 對(duì)租賃物保管、維修的義務(wù)。在租賃期間，對(duì)租賃物的保管、維修由承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。4. 合同終止時(shí)返還租賃物。融資租賃合同當(dāng)事人往往在合同中事先約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人，承租人有義務(wù)將租賃物返還給出租人。融資租賃合同 篇3基本案情1992年2月5日，甲公司與乙公司簽定融資租賃合同。雙方約定，出租人甲公司應(yīng)

10、按照承租人乙公司的要求，從國(guó)外購(gòu)進(jìn)浮法玻璃生產(chǎn)線及附屬配件，租賃給乙公司，租金總額18萬(wàn)美元，租期24個(gè)月，每6個(gè)月為1期。最后一期的到期日為1994年5月30日，如乙公司不支付租金，甲公司可要求即時(shí)付清租金的一部分或全部，或終止合同，收回租賃物件，并由乙公司賠償損失。雙方還約定了租金利率的調(diào)整和延付租金的罰款利息。丙公司為乙公司提供了支付租金的擔(dān)保。丙公司向甲公司出具的租金償還保證書(shū)中約定，丙公司保證和負(fù)責(zé)乙公司切實(shí)履行融資租賃合同的各項(xiàng)條款，如乙公司不能按照合同的約定向甲公司交納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照融資租賃合同的約定，無(wú)異議地代替乙公司將上述租金及其他款項(xiàng)交付給甲公司。

11、1993年5月5日，甲公司將購(gòu)進(jìn)的全套設(shè)備全部運(yùn)抵目的地。按照乙公司的要求，將設(shè)備安裝在丁工廠使用。經(jīng)乙公司和丁工廠共同開(kāi)箱檢驗(yàn)和調(diào)試后，認(rèn)定設(shè)備質(zhì)量合格。設(shè)備投產(chǎn)后，因生產(chǎn)原料需從國(guó)外進(jìn)口，成本較高，銷路較差，致使開(kāi)工后就停產(chǎn)。承租人和丁工廠僅支付甲公司設(shè)備租金6萬(wàn)美元。甲公司多次催要，乙公司和丁工廠仍未能支付租金，于是甲公司向法院提起訴訟，要求乙公司和丁工廠立即償付所欠租金及利息，并由丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。乙公司辯稱，甲公司在丁工廠經(jīng)營(yíng)不善的情況下，未能收回租賃物，致使損失擴(kuò)大，乙公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;丙公司辯稱，甲公司應(yīng)在承租方無(wú)力償付租金的情況下及時(shí)收回租賃物，防止損失擴(kuò)大，但甲公司卻采取放

12、任態(tài)度，致使損失擴(kuò)大，甲公司無(wú)權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。人民法院受理后，將丁工廠列為本案的第三人參加訴訟，丁工廠辯稱，自己不是融資租賃合同的當(dāng)事人，不應(yīng)承擔(dān)租金償付義務(wù)。法律評(píng)析本案系因?yàn)樽赓U物質(zhì)量問(wèn)題引起的欠付租金糾紛一、融資租賃合同是否合法有效?融資租賃合同是指，出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物并租給承租人使用，承租人按約定支付租金。在租賃期滿前，承租人按約定的辦法取得租賃物所有權(quán)的協(xié)議。根據(jù)融資租賃合同法律關(guān)系，出租人的主要義務(wù)是出資給供貨人購(gòu)買租賃物并租給承租人使用，承租人的義務(wù)是指定某種設(shè)備和供貨人并支付租金。 本案中，作為出租人的甲公司享有按

13、合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金的權(quán)利。乙公司不按照合同的規(guī)定支付租金，屬于違約行為。民法通則第111條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。因此，甲公司應(yīng)當(dāng)支付租金、逾期利息并賠償損失。乙公司作為承租人的擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的保證責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。二、甲公司未收回租賃物是否造成損失擴(kuò)大?在融資租賃合同法律關(guān)系中，租賃期間租賃物的所有權(quán)歸出租人享有，承租人只享有使用權(quán)。通過(guò)融資租賃合同達(dá)到融資的目的，出租人的目的在于獲取租金，租賃物對(duì)出租人而言，應(yīng)視為出租人租賃債權(quán)的擔(dān)保物，其所有權(quán)具有與擔(dān)保物權(quán)相同的功能。 本案中融資租賃合同中約定，如乙公司不支付

14、租金，甲公司可要求即時(shí)付清租金的一部分或全部，或終止合同，收回租賃物件。根據(jù)該規(guī)定，當(dāng)承租人違約后，出租人可以行使債權(quán)棗要求即時(shí)付清租金的一部分或全部，也可以行使擔(dān)保物權(quán)棗收回租賃物。這一規(guī)定對(duì)于出租人實(shí)際上是可選擇行使的權(quán)利，出租人有權(quán)選擇其一來(lái)實(shí)現(xiàn)權(quán)利的保護(hù)。鑒于融資租賃合同的法律特征，出租人出租租賃物的目的在于承租人能償還購(gòu)買設(shè)備的本息及一定的利潤(rùn)，追求的是金錢利益的體現(xiàn)。因此，出租人收回租賃物的選擇不會(huì)是其首要的選擇。即使出租人甲公司收回租賃物，也不能免除承租人乙公司的償付全部租金的責(zé)任，在出租人收回租賃物后，由于其專用性，應(yīng)由甲公司進(jìn)行變賣、拍賣或轉(zhuǎn)租，利益不足部分仍應(yīng)由承租人乙公司

15、來(lái)承擔(dān)。所以，甲公司不選擇收回租賃物的處理辦法是沒(méi)有違反法律規(guī)定的，乙公司和丙公司援引民法通則第114條的規(guī)定，即“當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有及時(shí)采取措施致使擴(kuò)大的，無(wú)權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償”的抗辯不能予以支持。三、丁工廠是否應(yīng)承擔(dān)償付租金的責(zé)任本案中，丁工廠是租賃物的實(shí)際使用人，即實(shí)際承租人，但不是融資租賃合同的一方當(dāng)事人。人民法院將其列為第三人符合法律規(guī)定，便于案件審理。丁工廠在本案中的地位是屬于無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。民事訴訟法第56條規(guī)定“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加

16、訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟”，由于本案的處理結(jié)果可能涉及租賃物的返還問(wèn)題，因此，案件的處理結(jié)果與丁工廠有法律上的利害關(guān)系，屬于法律規(guī)定的“案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的”情形。這是指訴訟中雙方當(dāng)事人(原告和被告)爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的涉及的法律關(guān)系，與無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加的另一個(gè)法律關(guān)系有牽連，而無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人是否行使權(quán)利和履行義務(wù)，對(duì)原被告之間的權(quán)利行使和義務(wù)履行有直接影響。丁工廠是否應(yīng)當(dāng)直接承擔(dān)租金的償還責(zé)任，則直接與無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人在其參加的訴訟中的法律地位有關(guān)。在訴訟中，無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人致使基于物權(quán)(特定物)追訴而負(fù)有返還其占有之物的義務(wù)，沒(méi)有基于債權(quán)追訴而負(fù)有替

17、代履行債務(wù)的義務(wù)，因此，在本案這種追索租金的債權(quán)糾紛中，丁工廠不是融資租賃合同的一方當(dāng)事人，其不應(yīng)負(fù)有替代或連帶債權(quán)人甲公司償還租金的義務(wù)。融資租賃合同 篇4融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合，融資與融物為一體的綜合性交易。鑒于其復(fù)雜的法律關(guān)系，不同國(guó)家和地區(qū)對(duì)融資租賃有著不同的理解和定義。一般來(lái)說(shuō)，融資租賃要有三方當(dāng)事人(出租人、承租人和出賣人)參與，通常由兩個(gè)合同(融資租賃合同、買賣合同)或者兩個(gè)以上合同構(gòu)成，其內(nèi)容是融資，表現(xiàn)形式是融物。我國(guó)立法者在借鑒國(guó)際融資租賃公約和其他國(guó)家對(duì)融資租賃的定義的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)融資租賃界對(duì)融資租賃比較一致的看法后，對(duì)融資租賃作出規(guī)定。典型的融資租賃合同具有

18、以下三方面的含義：第一，出租人須根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個(gè)重要特點(diǎn)。租賃合同的出租人是以自己現(xiàn)有的財(cái)物出租，或者根據(jù)自己的意愿購(gòu)買財(cái)物用于出租。而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對(duì)出賣人和租賃物的選擇，出資購(gòu)買出租的財(cái)物，使承租人不必付出租賃物的價(jià)值，即可取得租賃物的使用收益，從而達(dá)到融資的效果。正是從這一意義上，這種合同被冠以“融資”的稱號(hào)。第二，出租人須將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用收益。在融資租賃合同中，出租人雖然須向第三人購(gòu)買標(biāo)的物，但其購(gòu)買的直接目的是為了交付承租人使用收益，而不是為了自己使用。這是融資租賃合同中出租

19、人的買賣行為不同于買賣合同之處。第三，承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對(duì)出租人購(gòu)買租賃物為使用收益，并須支付租金。也正是在這種意義上，該種合同的名稱中含有“租賃”一詞。中華人民共和國(guó)最高人民法院公告最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋已于20 xx年11月25日由最高人民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自20 xx年3月1日起施行。為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)物權(quán)法中華人民共和國(guó)民事訴訟法等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。一、融資租賃合同的認(rèn)定及效力第一條 人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)

20、定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對(duì)是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。對(duì)名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。第二條 承租人將其自有物出賣給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。第三條 根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無(wú)效。第四條 融資租賃合同被認(rèn)定無(wú)效，當(dāng)事人就合同無(wú)效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折