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文檔簡(jiǎn)介
1、標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同一賣(mài)方:_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼:_住址_買(mǎi)方:_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_住址_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_住宅房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證_號(hào))。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)元整(大寫(xiě):_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整,作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法:
2、1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政
3、策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解
4、決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):出賣(mài)方(甲方):_ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_身份證號(hào)碼: _ 身份證號(hào)碼: _地 址:_郵 編:_電 話:_代理人 (甲方):_身份證號(hào)碼: _鑒證方:鑒證機(jī)關(guān):地 址:郵 編:電 話:法人代表:代 表:經(jīng) 辦 人:日 期: 年 月 日鑒證日期:_年_月_日地 址:_ 郵 編:_ 電 話:_ 代理人(乙方): _ 身份證號(hào)碼: _標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同二賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): ,身份證號(hào)碼: 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ,身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的
5、規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣 元整(大寫(xiě): 元整)。 第三條 付款時(shí)間與方式:乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫(xiě): 元整),剩余房款人民幣 元整(大寫(xiě): 元整),由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條 稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 第五條 甲方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日前,上述房屋
6、權(quán)屬清楚,沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋第七條 雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分
7、或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金。第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條 甲、乙雙方約定的
8、其它事項(xiàng):甲方: 乙方:附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同三賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_,身份證號(hào)碼:_ _ 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_ _,身份證號(hào)碼:_ _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在_ _ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第
9、二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái) _元整(大寫(xiě):_ 元整)。第三條 付款時(shí)間與方式:乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫(xiě): 元整),剩余房款人民幣_(tái) _元整(大寫(xiě):_ 元整),由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條 稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條 甲方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全
10、額房款之日起_天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知
11、另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金。第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同四賣(mài)方(以
12、下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市_ 區(qū)(縣) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為 _平方米,國(guó)有土地使用證件為 _。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi),現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_字_號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第_號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的_房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),訂立本合。第一條房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)平方米(包
13、括套內(nèi)建筑面積_平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))_ 仟_佰 _拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě))_元。乙方預(yù)付的定金_ 元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意_年_月_日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_ 銀行賬號(hào)為:_第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū),并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_。
14、 甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)
15、_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計(jì)算。第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效
16、,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 _種(大寫(xiě))方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本_份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,_ 。甲方(簽章): 乙方(簽章):法定代表人: 法定代表人:身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:郵政編碼: 郵政編碼:代理人: 代理人:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:_年 _月_ 日 _年_ 月_ 日預(yù)
17、售登記機(jī)關(guān):(章) 經(jīng)辦人:本文是由合同范本網(wǎng)買(mǎi)賣(mài)合同頻道為你提供的集資房買(mǎi)賣(mài)合同范本,僅供大家參考!(本文為你提供合同范本兩篇。)篇一:甲方(出售方):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào),建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣XXX元整大寫(xiě):人民幣XXX萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方XXX元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未
18、被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。電梯合同范本欣賞閱讀甲方:泉州中聯(lián)華庭物業(yè)管理處乙方:XXXXXXXXXXXXX甲方、乙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將中聯(lián)華庭小區(qū)電梯內(nèi)位置交由乙方用于發(fā)布所代理廣告的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:第一條 在本合同期限內(nèi),甲方同意將本合同項(xiàng)下的廣告位置交由乙方使用代理發(fā)布廣告;乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發(fā)布廣告,并按約定支付使用費(fèi)。第二條 廣告位置的數(shù)量、規(guī)格、面積、范圍及座落地1、廣告位置范圍位于:泉州中聯(lián)華庭(地址:刺桐路刺桐公園旁)7部電梯轎廂內(nèi)。2、電梯轎廂內(nèi)的具體廣告位置及該廣告
19、位置距電梯上下左右的距離。 甲方一部電梯的廣告位為5面,共叁拾伍面廣告位。3、乙方在電梯轎廂內(nèi)發(fā)布廣告的規(guī)格:鏡框規(guī)格為 mm(長(zhǎng)) mm(寬) mm(厚), 廣告圖幅規(guī)格為 mm(長(zhǎng)) mm(寬)。第三條 廣告位置用途1、該廣告位置屬于乙方用于發(fā)布廣告,甲方不得再轉(zhuǎn)租給別人。2、廣告范圍限制:乙方所代理發(fā)布的廣告,不得影響甲方利益或損害甲方聲譽(yù)。第四條 合同期限1、本合同期限為半年,自2011年02月15日起至2011年08月15日止。2、乙方保證其所代理發(fā)布的廣告不得超過(guò)該期限。如超過(guò)該期限的,除非本合同甲方、乙方達(dá)成續(xù)期協(xié)議,否則期滿一律終止,因此而產(chǎn)生的責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān),甲方不承
20、擔(dān)任何責(zé)任。3、合同期滿,本合同自動(dòng)終止。如果乙方欲繼續(xù)使用該廣告位置,應(yīng)當(dāng)于合同期滿前一個(gè)禮拜,向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲、乙雙方就相關(guān)條款達(dá)成一致意見(jiàn)后,另行簽訂使用協(xié)議。第四條 使用費(fèi)及付款方式1、本合同雙方約定的使用費(fèi)為每部電梯半年為人民幣一仟元整(¥1000元),7部電梯共計(jì)為人民幣七仟元整(¥7000元),簽約當(dāng)日支付所有的使用費(fèi)。第五條 廣告發(fā)布設(shè)施的設(shè)置及維護(hù)1、乙方在本合同項(xiàng)下的廣告位置發(fā)布廣告所需的廣告發(fā)布設(shè)施設(shè)備,均由乙方自行設(shè)置并承擔(dān)費(fèi)用。2、相關(guān)廣告設(shè)備設(shè)施的設(shè)置及其安裝,應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,辦理及制作、設(shè)置、安裝等所
21、有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方的設(shè)置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運(yùn)行,如損壞須由乙方進(jìn)行恢復(fù)或按價(jià)賠償。乙方并須保證設(shè)置、安裝的質(zhì)量。4、乙方人員在設(shè)置廣告設(shè)施及進(jìn)行廣告發(fā)布過(guò)程中所受到的一切傷害(包括與小區(qū)業(yè)主發(fā)生的糾紛)及與業(yè)主所產(chǎn)生的糾紛,均由乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方設(shè)置的廣告設(shè)施設(shè)備,于本合同期滿后或本合同無(wú)論何原因提前解除后無(wú)償保留給甲方。第六條 違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同: (1)逾期支付使用費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)達(dá)三十日的;(2)利用電梯廣告位從事非法宣傳活動(dòng)的;(3)違反本合同其它約定,經(jīng)甲方通知其限期改正或履行,期滿仍未改正或履行的。第六條 其他約定1、甲方有權(quán)對(duì)
22、進(jìn)入小區(qū)施工人員進(jìn)行必要的管理,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,乙方人員在本合同期內(nèi)如與小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)解決。2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動(dòng),如因此而給甲方造成損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、法定節(jié)假日期間,乙方可使用電梯轎廂的相關(guān)位置發(fā)布廣告、通知等,甲方不得提出異議,節(jié)日結(jié)束后,乙方將所使用位置恢復(fù)原樣。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字: 乙方簽字:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日有關(guān)于電梯買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)方:住所地:法定代表人: 職務(wù):賣(mài)方:住所地:法定代表人: 職務(wù):本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂,買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方同意售出以下商品,并遵照以下條
23、款和條件執(zhí)行。1、商品名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格:1.1 商品名稱(chēng): 電梯;1.2 商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià):共 部電梯,具體型號(hào)與單價(jià)見(jiàn)附件一 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表;1.3 合同總價(jià):共 部電梯,總價(jià)為rmb¥ (大寫(xiě):人民幣 元整)(含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅)。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。2、商品規(guī)格:2.1 詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)附件二電梯參考規(guī)格表,如電梯參考規(guī)格表與買(mǎi)方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí),以買(mǎi)方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn);2.2 如經(jīng)買(mǎi)方同意電梯規(guī)格變更,費(fèi)用和交貨期另議。3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家:3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三電梯進(jìn)口部件清單。4、包裝:4.1賣(mài)方
24、提供的全部貨物,均應(yīng)采用國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝,使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn)輸,并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力,電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝,若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣(mài)方承擔(dān)。4.2在每個(gè)包裝箱表面,應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱(chēng)、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上,在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn),以便裝卸和搬運(yùn)。5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管:5.1 交貨方式以及地點(diǎn):賣(mài)方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨,交貨地點(diǎn): 。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用,均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。5.
25、2 交貨期限:5.2.1 本合同項(xiàng)下 部電梯的交貨,為分期交貨。5.2.2本合同簽訂之后,賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于年 月 日之前交付買(mǎi)方,買(mǎi)方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面異議;賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面確認(rèn)通知后 最遲在 個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回?,具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買(mǎi)方、賣(mài)方在賣(mài)方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn),形成 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表以便執(zhí)行)。5.2.3 若買(mǎi)方需要延遲收貨,應(yīng)提前 天通知賣(mài)方,但延期不得超過(guò) 天。5.3貨物保管:買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收
26、后,由賣(mài)方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間,貨物的滅失、受損等后果均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。買(mǎi)方在賣(mài)方通知交付前,將協(xié)助賣(mài)方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地。5.4本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣(mài)方負(fù)責(zé)。6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收:6.1 貨到驗(yàn)收:在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi),在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后 個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收(數(shù)量、規(guī)格)。賣(mài)方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致,若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí),應(yīng)由賣(mài)方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的,也不能排除賣(mài)方對(duì)此的
27、保證責(zé)任。6.2 賣(mài)方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。6.3安裝:貨物經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后,由賣(mài)方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五電梯設(shè)備安裝合同書(shū)進(jìn)行安裝。賣(mài)方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。6.4安裝驗(yàn)收:在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣(mài)方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢,買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方。若安裝驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的,賣(mài)方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。若因賣(mài)方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)而給買(mǎi)方造成交房延誤等責(zé)任的,由此產(chǎn)生的買(mǎi)方損失由賣(mài)方承擔(dān)。6.5有關(guān)開(kāi)工申報(bào),電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn)行的
28、與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前,買(mǎi)方不可擅自使用,否則由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。同時(shí),電梯安裝驗(yàn)收通過(guò)、交付買(mǎi)方并不排除賣(mài)方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。6.7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后,買(mǎi)賣(mài)雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買(mǎi)方之日起算。7、本合同總價(jià)款的支付方式:7.1 本合同簽訂后 日內(nèi)買(mǎi)方向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的 %作為定金,即rmb¥ (大寫(xiě):人民幣 元整)。7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近
29、一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后,其總額為rmb¥ ,大寫(xiě):人民幣 元整)。7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后,其總額為rmb¥ ,大寫(xiě):人民幣 元整)。7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤后 天內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后,其總額為rmb¥ ,大寫(xiě):人民幣 元整)。7.5 在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)?/p>
30、電梯質(zhì)量檢查部門(mén)驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后 天內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價(jià)款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后,其總額為rmb¥ ,大寫(xiě):人民幣 元整)。7.6 本合同價(jià)款總額的 %留作質(zhì)量保證金(rmb¥ ,大寫(xiě):人民幣 元整),有效期至電梯保修期結(jié)束。7.7 本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。7.8 賣(mài)方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買(mǎi)方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。8、技術(shù)文件:每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn),若有任何文件遺失,賣(mài)方須在15天內(nèi)將這些資料免費(fèi)郵寄給買(mǎi)方:8.1裝箱清單;8.2一整套操作和維修手冊(cè)(包括電路圖);8.3品質(zhì)證書(shū)
31、。9、質(zhì)量保證:9.1 賣(mài)方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)始專(zhuān)門(mén)制造的、全新的、未使用過(guò)的,是用一流工藝和最佳材料制成的。賣(mài)方保證所出售的商品在賣(mài)方安裝、用戶正常使用和賣(mài)方的維護(hù)下,有令人滿意的性能和使用效果,且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2 賣(mài)方保證賣(mài)方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見(jiàn)附件四)、中國(guó)的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)(包括賣(mài)方的單方承諾)設(shè)計(jì)制造。設(shè)計(jì)壽命為 年。9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格、移交給買(mǎi)方之日起 個(gè)月(起始日按照電梯移交批次計(jì)算)。在電梯保修期內(nèi),賣(mài)方將對(duì)除由于買(mǎi)方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更
32、換。經(jīng)賣(mài)方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的,賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。9.4 如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議,由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。9.5電梯保修期滿后,賣(mài)方仍對(duì)所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任,具體約定見(jiàn)本合同附件六永久維修服務(wù)承諾書(shū)。9.6電梯保修期滿后,賣(mài)方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七備品、備件清單及費(fèi)用中的報(bào)價(jià)在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。10、違約責(zé)任:10.1 買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同第7.1款第7.5款之規(guī)定支付合同價(jià)款,則交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí),買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同的規(guī)定延期支付任
33、何一筆合同價(jià)款,均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣(mài)方支付違約金。10.2 賣(mài)方因其過(guò)錯(cuò)若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的,則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。同時(shí),買(mǎi)方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。10.3 若因賣(mài)方(包括賣(mài)方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o(wú)法通過(guò)安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的,則應(yīng)每延期一日按延期通過(guò)驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。10.4若因賣(mài)方未能及時(shí)安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買(mǎi)方工期延誤或?qū)I(mǎi)方造成其它損失的,則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.5在保修期內(nèi),賣(mài)
34、方在收到買(mǎi)方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的,買(mǎi)方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),直接從賣(mài)方的質(zhì)量保證金中扣除。10.6本合同生效后,任何一方若不符合本合同約定或者合同法律的約定單方面解除合同,均應(yīng)按照本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金,并賠償給另一方造成的實(shí)際損失。10.7不可抗力:凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見(jiàn)、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時(shí),則遭遇不可抗力的一方,應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方,并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方,可免除違約責(zé)任,但該方仍有責(zé)任采取必
35、要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。11、附加條款:11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。11.2賣(mài)方負(fù)責(zé)良好的安裝、售后服務(wù)。11.3本合同附件是本合同的有效組成部分,對(duì)于雙方具備同等的效力。賣(mài)方、買(mǎi)方的任何書(shū)面單方義務(wù)承諾,一經(jīng)對(duì)方接受,也構(gòu)成合同的有效部分。11.4本合同及附件生效后,合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。11.5未經(jīng)買(mǎi)方同意,賣(mài)方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。11.6合同爭(zhēng)議的解決:如雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成,可向電梯安裝地人民法院提起訴訟,訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由
36、敗訴方承擔(dān)。11.7本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.8本合同正本一式 份,買(mǎi)方 份,賣(mài)方 份,各合同文本具同等法律效力。本合同附件:附件一: 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表;附件二:電梯參考規(guī)格表;附件三:電梯進(jìn)口部件清單;附件四: 電梯技術(shù)規(guī)范;附件五:電梯設(shè)備安裝合同書(shū);附件六:永久維修服務(wù)承諾書(shū);附件七:備品、備件清單及費(fèi)用。買(mǎi)方: (蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):賣(mài)方: (蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):簽署日期: 年 月 日簽署地點(diǎn):電梯買(mǎi)賣(mài)合同范本閱讀合同編號(hào):_甲方(買(mǎi)方):_乙方(賣(mài)方):_本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商并顧及雙
37、方應(yīng)履行之承諾及責(zé)任而訂立,甲方同意購(gòu)買(mǎi),乙方同意出售下述商品:1.商品名稱(chēng),數(shù)量,型號(hào)和價(jià)格(具體規(guī)格參數(shù)詳見(jiàn)附件一、主要零部件配置清單詳見(jiàn)附件二):單位:_(rmb 元)區(qū)域梯 號(hào)型 號(hào)層/站設(shè)備單價(jià)數(shù)量小計(jì)設(shè)備總價(jià)_¥備注:1、乘客電梯已經(jīng)包含井道內(nèi)隨行視頻監(jiān)控電纜、五方通話系統(tǒng)電纜、并包括五方通話系統(tǒng)全部設(shè)備。2、電梯機(jī)房?jī)?nèi)控制柜已預(yù)留安防監(jiān)控接口及轎廂攝像頭安裝孔位。3、本合同總價(jià)已包含設(shè)備、包裝、運(yùn)輸、裝(卸)車(chē)費(fèi)用、安裝前保管、全部進(jìn)口件的海關(guān)關(guān)稅及增值稅、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、維保期內(nèi)的免費(fèi)保修和保養(yǎng)、稅金及電梯因井道尺寸和圈梁間距超標(biāo)造成導(dǎo)軌支架長(zhǎng)度及總數(shù)增加的所有乙方為完成本合同項(xiàng)下
38、約定義務(wù)所需的一切費(fèi)用。4、發(fā)票類(lèi)別:普通發(fā)票2.交貨的時(shí)間及地點(diǎn):2.1交貨時(shí)間:自甲方支付預(yù)付款并提供井道土建圖紙之日起計(jì)算,于 日內(nèi)達(dá)到供貨條件;達(dá)到供貨條件后,乙方應(yīng)保證在收到本合同約定款項(xiàng)(本合同約定6.2條)后5日內(nèi)將貨物送到雙方約定的交貨地點(diǎn);甲方可根據(jù)安裝現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整貨物分批到貨時(shí)間及到貨數(shù)量,具體時(shí)間以甲方書(shū)面變更供貨時(shí)間的通知為準(zhǔn)。2.2交貨地點(diǎn): 市 路 號(hào) 甲方指定工地現(xiàn)場(chǎng)。3.貨物的包裝、質(zhì)量要求及技術(shù)文件:3.1乙方保證合同設(shè)備是通過(guò)合法渠道進(jìn)貨的、全新的、未曾使用過(guò)的,其質(zhì)量規(guī)格及技術(shù)特征符合產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的要求。3.2乙方保證本合同產(chǎn)品質(zhì)量符合或高于gb7
39、588-2003(客梯)、gb16899-1997(扶梯)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及2011年3月1日起實(shí)施的新的電梯技術(shù)條件,同時(shí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及甲方的技術(shù)要求。3.3設(shè)備的包裝均應(yīng)有良好的防濕、防銹、防潮、防雨、防腐及防碰撞等的措施。在設(shè)備交付以前,由于包裝不良造成的損失和由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.4以下一整套技術(shù)文件應(yīng)妥善包裝并隨貨物一同發(fā)運(yùn) :1) 備件清單;2) 一整套操作和維修手冊(cè);3) 質(zhì)量合格證書(shū);4)產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū);5)進(jìn)口部件的原產(chǎn)地海關(guān)報(bào)關(guān)單(復(fù)印件)。3.5乙方保證合同項(xiàng)下提供的設(shè)備不侵犯任何第三方的專(zhuān)利、商標(biāo)或版權(quán),否則乙方須承擔(dān)對(duì)第三方的專(zhuān)利或版權(quán)的侵權(quán)責(zé)任并承擔(dān)因此而發(fā)生
40、的所有費(fèi)用。4.驗(yàn)貨 :貨物運(yùn)達(dá)目的地后,甲方(或其指定的委托代理人)有權(quán)對(duì)乙方送達(dá)的貨物進(jìn)行抽檢,乙方應(yīng)予以配合,如發(fā)現(xiàn)乙方送達(dá)貨物的品種、規(guī)格、型號(hào)及品牌、產(chǎn)地、數(shù)量等不符合合同約定的,乙方應(yīng)無(wú)條件予以補(bǔ)發(fā)或更換,乙方因此延誤貨物交付的還應(yīng)承擔(dān)遲延交貨的違約責(zé)任。甲方對(duì)貨物的抽檢,均不減輕乙方應(yīng)按合同約定規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量供貨的責(zé)任。5.貨物的保管責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)將貨物按本合同約定時(shí)間運(yùn)至雙方確定的交貨地點(diǎn),貨物安裝完成并驗(yàn)收合格交付給甲方使用前,貨物的保管責(zé)任及貨物損毀滅失的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.付款方式:6.1本合同簽訂后7日內(nèi)甲方向乙方支付本合同設(shè)備總價(jià)的 %作為預(yù)付款;6.2甲方接到
41、乙方供貨通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付本合同設(shè)備總價(jià)的 %(如甲方要求分批發(fā)貨,則按實(shí)際要求發(fā)貨時(shí)間及發(fā)貨設(shè)備金額的比例支付),乙方在收到上述甲方所付的款項(xiàng)后,組織發(fā)貨。6.3貨到工地7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付當(dāng)批次電梯合同設(shè)備總價(jià)的 %;6.4乙方安裝完畢經(jīng)政府部門(mén)驗(yàn)收合格并取得安全驗(yàn)收合格證及準(zhǔn)運(yùn)證后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付當(dāng)批次電梯合同設(shè)備總價(jià)的 %;6.5剩余合同總額 %(不少于3%)作為設(shè)備保修金,設(shè)備保修金在電梯設(shè)備質(zhì)量保證期滿后由甲方全部結(jié)清(不計(jì)息)。6.6以上款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至銀行指定賬戶。達(dá)到付款條件后,乙方應(yīng)向甲方遞交請(qǐng)款報(bào)告,甲方支付約定款項(xiàng)的期限自收到請(qǐng)款報(bào)告之日起算
42、。同時(shí),甲方向乙方支付貨款前,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具足額發(fā)票(支付第6.4項(xiàng)貨款前開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)包含保修金),否則甲方有權(quán)順延付款時(shí)間。7.設(shè)備的安裝及驗(yàn)收:7.1本合同生效后5日內(nèi),乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖制作電梯總布置圖及其他與電梯安裝有關(guān)的圖紙交給甲方,作為甲方組織完成電梯安裝所涉及的土建整改的依據(jù)。7.2甲方委托乙方完成本合同項(xiàng)下設(shè)備的安裝及報(bào)裝報(bào)檢等工作,具體約定事項(xiàng)詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的 電梯安裝合同。8.質(zhì)量保證及售后服務(wù):8.1在電梯未經(jīng)驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證前,甲方不得自行接管該項(xiàng)目電梯,否則自行承擔(dān)由此造成的損失;若因乙方原因造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。如遇特殊原因甲方需使用電梯(例如甲方交樓期限屆滿),電梯還處于調(diào)試期內(nèi)的,乙方愿意提供臨時(shí)用梯服務(wù)(不另行收取費(fèi)用),乙方提供臨時(shí)用梯服務(wù)期間,電梯的安全事故責(zé)任
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