5A甲級綜合體智能化設計規(guī)劃建設方案

1、5A甲級商業(yè)綜合體智能化設計規(guī)劃提議書第1頁什么是商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間三項以上功效進行組合，并在各部分間建立一個相互依存、相互裨益能動關系，從而形成一個多功效、高效率、復雜而統(tǒng)一綜合體。商業(yè)綜合體商業(yè)辦公居住酒店餐飲文娛展覽會議第2頁OA:Office automatic system辦公化系統(tǒng)BA:Building automatic system樓宇設備自動化系統(tǒng)CA:Communication automatic system通訊自動化系統(tǒng)FA:Fire automatic system消防自動化系統(tǒng)SA:Safe

2、automatic system安全管理自動化系統(tǒng)綜合體智能化包括哪些？智能建筑設計標準GB50314-IBMSOABACAFASAOA（辦公化）物業(yè)管理應用軟件公共信息應用軟件商場管理應用軟件BA樓宇設備自動化系統(tǒng)空調自控系統(tǒng)給排水自控系統(tǒng)變配電監(jiān)視系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)能源計量系統(tǒng)CA通訊自動化系統(tǒng)寬帶接入系統(tǒng)室內綜合布線系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)語言通信系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)計算機網絡系統(tǒng)多媒體系統(tǒng)FA消防自動化系統(tǒng)消防聯動控制系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)自動滅火系統(tǒng)SA安全管理自動化系統(tǒng)綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)綜合車場管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)訪客控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)綜合機房工程第3頁智能

3、化系統(tǒng)設計思緒五大標準實用性與經濟性統(tǒng)一1、堅持實用性第一標準。系統(tǒng)應能最大程度地滿足行業(yè)要求、管理人員和使用人員業(yè)務需求，能適應未來新技術發(fā)展，努力降低建設費用，選擇技術成熟、性能穩(wěn)定和性價比高產品，從而提升系統(tǒng)保值空間。 合理性與先進性統(tǒng)一2、系統(tǒng)方案設計嚴格遵照系統(tǒng)工程設計準則，在系統(tǒng)合理性與技術先進性之間取得均衡。努力追求整個系統(tǒng)功效科學合理性，預防片面追求某一局部高指標與先進性。在確保整個系統(tǒng)功效和性能前提下，最大程度地采取成熟、可繼承、具備遼闊發(fā)展前景先進技術。標準化與開放性統(tǒng)一3、系統(tǒng)設計盡可能采取標準化、模塊化設計并嚴格恪守相關技術國際、國內和行業(yè)標準，以確保系統(tǒng)之間開放透明性

4、和系統(tǒng)之間互連互通。若整個系統(tǒng)是分期建設，系統(tǒng)設計時，對有擴展要求子系統(tǒng)，在設計和選取設備時,應在對未來業(yè)務增加和擴容進行科學預測基礎上進行余量設計,預留擴容和發(fā)展空間?？煽啃院桶踩越y(tǒng)一4、整個系統(tǒng)采取含有高可靠性總體設計，選取設備本身應含有較高安全可靠性，關鍵設備或關鍵部件應采取備份冗余設計，選取安全機制完善、安全級別較高系統(tǒng)軟件，使用含有可靠功效專用網絡安全產品。易管理性和易維護性統(tǒng)一5、系統(tǒng)應易于管理和維護，計算機網絡等信息基礎設施設計應采取簡練易用體系結構，以降低系統(tǒng)運行維護費用。為確保產品售后服務，應選取技術成熟國內品牌產品。第4頁寫字樓智能化設計定位1、公舒適度、高效率2、空間可

5、擴展、可連續(xù)發(fā)展性3、設計地標性和前瞻性客戶群體總部型企業(yè)智能來訪智能會議移動辦公企業(yè)展廳總裁會所高速WIFI企業(yè)交友智能安防機房托管云存放中小微企業(yè)中央碎紙系統(tǒng)超級文印智能考勤智能物業(yè)報修員工智能飯?zhí)檬覂拳h(huán)境監(jiān)測公共信息查詢公共信息公布內部服務預約代預訂外部服務外來人員預約登記暫時出入停車位餐飲休息管理人員物業(yè)管理人員出入管理節(jié)能管理安全管理第5頁寫字樓區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需要考慮問題寫字樓智能化六大致系安防體系SA1、安防怎樣與運行管理相結合2、人員安全3、設備安全4、報警后響應機制5、重點區(qū)域與非重點區(qū)域監(jiān)控策略交通體系SA1.上下班高峰期人流量及車流量。2.訪客管理3.出入流暢性4.收費

6、便捷性5.投資合理性。環(huán)境體系BA1、機電設備管理2、公共區(qū)域照明3、怎樣節(jié)約能耗物業(yè)管理服務體系OA1.設備維保便捷性。2.用戶與物業(yè)溝通便利，準確。3.物業(yè)收費方式多樣性。4.物業(yè)增值服務。運行體系OA1、無紙化辦公、會議2、云存放云辦公3、入住企業(yè)展示宣傳、公共配套展示宣傳4、結合平臺體系，數據化經營體系以及物業(yè)管理服務體系來實現小區(qū)運行體系。網絡體系CA1.事前規(guī)劃，防止管線浪費2.留好冗余，防止不能升級3.機房整體規(guī)劃，降低面積和資金浪費。4.全部設備使用通用技術，防止產品綁定。第6頁寫字樓智能化應用實例1)超級中央前臺功效，為企業(yè)做到降低成本、提升效益。超級中央前臺功效能夠負擔各入

7、駐企業(yè)諸如前臺收發(fā)接待、會議室預約、人事招聘、工商注冊、社保繳納等一系列關于行政、人事、財務外包服務，僅需保留關鍵生產及營銷部門，重復性事務均可由超級中央前臺處理，真正為企業(yè)做到降低成本、提升效益。2)訪客管理功效，簡化程序，對進出大樓人員進行有效控制。訪客管理功效能夠對進出大樓人員進行有效控制，需要邀約訪客人員可事先在智慧辦公管理平臺，添加訪客計劃，輸入到訪時間、所在企業(yè)、及約見聯絡人。提交信息后，約見人便可接收到專屬二維碼，可直接憑借二維碼經過門禁，防止了傳統(tǒng)寫字樓需要到前臺換領暫時卡，所帶來種種不便。3)智慧停車系統(tǒng)：自動尋位導向、反向尋車智慧停車系統(tǒng)，擁有車位預定、車位查詢、車位引導等

8、功效。經過RFID、無線傳感等物聯網技術，對停車場車輛入場、入車位、出車位、出場等全流程監(jiān)控，將實現車輛進出不再用刷卡，出門前就能夠預約專屬車位，智慧引導停車、尋車等功效。第7頁商業(yè)區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需考慮問題集團云平臺管理系統(tǒng)安防體系大數據營運智慧支付體系交通體系物業(yè)管理服務體系新媒渠體系網絡體系安防體系：以防為主，管理便捷化、可視化、全方面化、可靠化。需要考慮以下問題：1、商業(yè)室外區(qū)域智能化怎樣結合建筑本身，確保不影響室外景觀；2、安全重點在于防范，比如利用監(jiān)控攝像機客流分析系統(tǒng)實現人流擁擠時報警，便于保安及時現場疏導；3、主要機房、財務室、大型機電設備（電梯、水泵、消防等）等一旦出現意外

9、，問題都比較麻煩，這些區(qū)域怎樣設置預警？交通體系，高效車輛管理方式，多樣化便捷繳費方式，線上線下停車數據一體化。需要考慮以下問題：1、車牌識別不停車出入2、車輛引導、車位引導、車輛查詢3、O2O便捷交通體驗（線上繳費、線上路徑指導、APP路徑指導、導購）物業(yè)管理服務體系：物業(yè)增值創(chuàng)收、物業(yè)開源節(jié)流、物業(yè)管理平臺搭建、能耗便捷管理。1、利用一鍵式集中管理平臺實現物業(yè)管理平臺化、便捷化、云端化；平臺把安防設備、照明、給排水、空調、電梯、報警、消防、停車等信息全部集中到一個管理平臺分級管理，而且對設備實時監(jiān)測，依據監(jiān)測結果自動生成周報表、月報表，便捷調整物業(yè)管理方式；2、商業(yè)停車場經過對地庫特點、出

10、入口壓力分析，進行合理化分析后，再對停車場進行設計，最大化提升通行速率，規(guī)范停車路徑，增加繳費模式，便捷停車找車方式。大數據運行：商業(yè)需要經過哪些有效路徑搜集大數據，而且分析；大數據搜集分析后怎樣為商業(yè)運行提供基礎支撐；1、經過設置在商業(yè)出入口監(jiān)控系統(tǒng)對進出商業(yè)人流量進行分析，分析結果可為商業(yè)活動提供參考，也可為物業(yè)人員分時段配置提供可靠信息；2、經過無線WiFi系統(tǒng)對在商業(yè)內部每層、外部廣場等區(qū)域人流量進行分析，分析結果可以精確了解商場消費者具體分布圖，而且可以了解到同一層不一樣區(qū)域客流量，數據分析結果可認為商業(yè)業(yè)態(tài)調整提供基礎支撐；3、經過收銀信息分析消費數據；分析結果能夠直觀看到商場內業(yè)

11、態(tài)銷售情況，便于為調整商場業(yè)態(tài)提供依據；4、線上瀏覽量數據分析，分析可得出消費者消費關注點，品牌、業(yè)態(tài)關注點，便于商業(yè)運行調整業(yè)態(tài)提供依據；智慧支付體系：1、停車場支付。2、消費支付1、停車場提供各種繳費方式，如現金繳費、線上第三方繳費、自助繳費等；2、商品消費支付提供各種支付方式：現金支付、刷卡支付、線上第三方支付等；新媒渠體系：1、在傳統(tǒng)平面廣告、網絡廣告基礎上，結合“互聯網+”模式實現購物者和購物者之間信息主動傳遞；在商業(yè)中心里設置一些新奇應用（微信打印機、臉部掃描屏、互動試衣鏡等），讓消費者主動對項目進行宣傳，實現項目信息推廣；2、多渠道，多方式；傳統(tǒng)多媒體信息公布有LED屏、信息公布

12、屏、電梯電視公告等；還可經過微信平臺、論壇、互動大屏、無線WiFi等渠道增加多媒體信息公布渠道；網絡體系：1、通信，智能化，消防，強點管網統(tǒng)一考慮，節(jié)約管網資源和時間成本。2、留好冗余，防止不能升級。3、機房整體規(guī)劃，降低使用面積和資金浪費。4、全部設備使用通用技術，防止產品綁定。第8頁酒店公寓區(qū)域智能化系統(tǒng)需要建設什么?酒店PMS系統(tǒng)（智能云平臺、微信云平臺）賓客自助服務系統(tǒng)客房智能控制系統(tǒng)客房引導系統(tǒng)公共區(qū)域控制系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)服務機器人IPTV系統(tǒng)第9頁酒店公寓區(qū)域智能化系統(tǒng)功效需求1、微信公眾平臺2、全自助一站式服務3、微信開鎖功效4、IPTV系統(tǒng)5、機器人服務系統(tǒng)6、智能客房控制系

13、統(tǒng)第10頁餐飲區(qū)域智能化系統(tǒng)設計智慧餐廳平臺為餐飲商家提供包含排隊取號、微信點餐、智能支付、場景營銷、會員管理系統(tǒng)在內一站式服務，對接商戶門店和線上營銷。第11頁會議區(qū)域智能化系統(tǒng)設計需要考慮問題會議中央控制平臺管理系統(tǒng)音響擴聲系統(tǒng)會議統(tǒng)計系統(tǒng)顯示系統(tǒng)音視頻切換系統(tǒng)無紙化會議系統(tǒng)遠程視頻會議系統(tǒng)燈光控制系統(tǒng)會議討論系統(tǒng)自動跟蹤攝像系統(tǒng)第12頁會議管理平臺功效需求1、預定會議2、沖突分析3、會議議程4、會前提醒5、暫時通知6、會議簽到7、會議統(tǒng)計8、信息公布9、會議服務第13頁文娛區(qū)域智能化系統(tǒng)設計第14頁CA系統(tǒng)設計1、商業(yè)寫字綜合布線系統(tǒng)2、酒店綜合布線系統(tǒng)3、酒店計算機網絡系統(tǒng)4、程控電話

14、交換系統(tǒng)(PABX)5、WiFi多媒體無線集群調度系統(tǒng)第15頁商業(yè)寫字樓綜合布線系統(tǒng)（FTTO+LAN）FTTO語音電話寬帶上網局域網互聯視頻會議IPTVPBX接入TDM專線接入1、1490nm攜帶下行數據、數字視頻和語音業(yè)務。2、1310nm傳輸上行用戶語音信號、數字視頻點播（VOD）和下載數據請求信息。3、1550nm波長直接傳輸模擬視頻信號。第16頁PON系統(tǒng)組成及工作原理1、光線路終端（OLT）2、光分配網（ODN）3、光網絡單元（ONU）提供業(yè)務網絡與ODN之間光接口，提供各種伎倆來傳遞各種業(yè)務，OLT內部由關鍵層、業(yè)務層和公共層組成。業(yè)務層主要提供業(yè)務端口，支持各種業(yè)務；關鍵層提供

15、交叉連接、復用、傳輸；公共層提供供電、維護管理功效。OLT與ONU之間提供光傳輸伎倆，其主要功效是完成OLT與ONU之間信息傳輸和分發(fā)作用，建立ONU與OLT之間端到端信息傳送通道。主要由無源器件如：單模光纖和光纜、連接器、無源光分路器（OBD）、無源光衰減器、光纖接頭組成。位于ODN和用戶設備之間，提供用戶與ODN之間光接口和與用戶側電接口，實現各種電信號處理與維護管理。PON在單根光纖上采取下行1490nm/上行1310nm波長組合波分復用技術（WDM），上行方向是點到點方式，下行方向是廣播方式。第17頁PON系統(tǒng)保護方式采取單個PON端口，在OLT PON口處內置12光開關；采取2N光分

16、路器，由OLT檢測線路狀態(tài)，倒換由OLT完成，對ONU無特殊要求。備用PON端口處于冷備用狀態(tài)，采取2N光分路器；由OLT檢測線路狀態(tài)，倒換由OLT完成，對ONU無特殊要求。主、備用PON端口均處于工作狀態(tài)；采取2個2N光分路器；在ONU PON口前內置光開關，由ONU檢測線路狀態(tài)并決定主用線路，倒換由ONU完成。第18頁酒店綜合布線系統(tǒng)PDS酒店綜合布線系統(tǒng)需要支持酒店資產和日常業(yè)務管理、前后臺服務、商業(yè)、娛樂、POS消費、結算及辦公自動化系統(tǒng)等酒店內外部管理應用方面，還要求能支持如多媒體信息公布、酒店客房狀態(tài)實時管理、VOD互動電視點播及信息服務數據傳輸、住店旅客上網訪問需求以及酒店無線網

17、絡覆蓋等等方面各項應用。綜合布線PDS酒店管理網客房信息網酒店管理網：支持酒店管理軟件、信息查詢軟件、電子公告系統(tǒng)及卡管理系統(tǒng)等網絡應用，主要為酒店管理方面應用?？头啃畔⒕W（RCU）：支持客房管理信息方面網絡應用，主要是對整個酒店全部客房狀態(tài)進行實時管理。客房Internet網客房Internet網：主要是給住店旅客上網訪問及相互之間數據傳送使用。 客房信息 服務網客房信息服務網：支持酒店互動電視及信息服務系統(tǒng)(VOD)數據傳送，以提升酒店服務質量。無線網WIFI無線網WIFI:為酒店提供補充無線上網功效，用于接入無線網絡AP點使用。語音網語音通訊布線網絡，經過集中程控交換機系統(tǒng)和酒店管理信息

18、平臺劃分針對酒店公共區(qū)域、客房以及酒店內部管理辦公區(qū)域不一樣應用。第19頁酒店綜合布線系統(tǒng)PDS-系統(tǒng)組成1、工作區(qū)子系統(tǒng)是用戶最終接入區(qū)，主要包含信息插座、信息面板、終端跳接線等部分2、水平布線子系統(tǒng)是將垂直干線子系統(tǒng)線路延伸至用戶工作區(qū)，端接在信息插座上。水平布線子系統(tǒng)主要包含水平走線、水平線纜選型等部分。3、管理間子系統(tǒng)即指各樓層配線間IDF，作為接入層使用。它作用是將干線子系統(tǒng)和水平布線子系統(tǒng)鏈接起來，普通包含配線架、跳線系統(tǒng)、光纖接續(xù)單元及配件等。干線子系統(tǒng)提供建筑物干線電纜電路，把各個樓層配線間鏈接至設備間子系統(tǒng)，直至傳送到最終接入接口，再通往外部網絡。干線子系統(tǒng)主要包含供各類干線

19、(銅纜和光纜)走線用豎向或橫向通道、干線選型等部分。設備間子系統(tǒng)包含電話總配線間與網絡總配線間，即為系統(tǒng)匯聚層第20頁酒店綜合布線系統(tǒng)PDS-系統(tǒng)設計1、工作區(qū)子系統(tǒng)：語音、數據、視頻全部采取6類網絡信息面板，6類成品跳線2、水平子系統(tǒng)：語音、數據、視頻全部采取6類網線3、管理間子系統(tǒng)：水平進線語音、數據、視頻配線全部采取6類24口網絡配線架；垂直主干方向來線語音采取100對110配線架，光纖采取24口光纖配線架。4、垂直主干子系統(tǒng)：采取12芯低煙無鹵多模光纖OM萬兆光纖5、設備間子系統(tǒng)：語音配線間采取110配線架，數據及其它采取光纖配線架第21頁計算機網絡系統(tǒng)計算機網絡系統(tǒng)設計標準先進性開放

20、性系統(tǒng)化結構化模塊化 實用性安全性 選取網絡技術要含有先進性。但也要注意要預防出現網絡剛才建成技術就已落后情況。同時也要注意預防因為技術過于先進國內外還沒有用過或應用甚少，使得出現問題難以處理。選擇網絡技術要含有開放性能適應不一樣使用環(huán)境并含有良好可擴展性。盡可能選取符合國際、國家規(guī)范和標準技術和設備。確保整個系統(tǒng)完整性、統(tǒng)一性、靈活性適應管理體制改革滿足未來需求改變需要。網絡要能充分利用現有資源設備并在技術上考慮未來應用發(fā)展需要。充分表達全網數據共享、資源共享充分滿足領導層、管理層、業(yè)務層及不一樣業(yè)務部門需求。除了物理設備上安全性以外還包含數據通信安全網絡運行安全。網絡安全重在管理嚴格管理是

21、確保網絡安全高效運行主要步驟。第22頁計算機網絡系統(tǒng)技術交換以太網技術FDDI快速以太網千兆以太網技術 ATM綜合幾個網絡結構與技術，依據國際大酒店網絡功效需求詳細情況。我們當前提議選取千兆交換以太網絡技術和網絡結構，其網絡主交換設備選擇含有1000Mb/s交換能力千兆網絡交換機，在全部主干端口同時提供通暢無阻1000MBPS端口交換能力。為了降低信息傳輸和交換過程中通道擁擠現象和碰撞問題在分交換機選擇上，提議選擇含有支持VLAN劃分網絡交換機。品牌和性能盡可能和主交換機相一致，方便于維護，便于統(tǒng)一。 網絡設計關鍵點降低延時支持VLAN支持多媒體應用負載均衡系統(tǒng)熱備份第23頁計算機網絡系統(tǒng)結構

22、模型關鍵層Core 分支層Distribution 訪問層AccessINTERNET防火墻路由器關鍵交換機接入層交換機接入層交換機聚集層交換機酒店管理網（內）接入層交換機接入層交換機聚集層交換機客房信息網接入層交換機接入層交換機聚集層交換機客房Internt接入層交換機接入層交換機聚集層交換機智能化專網接入層交換機接入層交換機聚集層交換機WIFI行為管理第24頁計算機網絡系統(tǒng)安全第25頁程控電話交換系統(tǒng)（PABX)程控交換機話務臺數字話機模擬話機無線基站IP話機IP專網遠程維護MODEM語音信箱VMS管理（PMS)、計費系統(tǒng)VOIP(SIP,H.323)E1（NO.1，NO.7，PRI,E/

23、M)VOIPPSTN移動網PLMNGSM,CDMA,PHS模擬端口AHL酒店管理功效客房叫醒服務留言服務咨詢服務套房服務服務站客人資料顯示客房狀態(tài)尋呼服務話務臺電話索引系統(tǒng)客人資料顯示告警服務尋呼服務前臺終端電話索引系統(tǒng)客人資料顯示登記結賬告警商務服務電話計費VMS語音確認入賬管理JDS/FCS第26頁WiFi多媒體無線集群調度酒店總經理總助采購部經理采購組保安部經理工程部經理娛樂部經理餐飲部經理客房部經理營銷部經理停車場弱電信息組維修組設備運行組桑拿服務組浴足區(qū)服務組KTV服務組茶坊服務組吧臺迎賓組管事組傳菜組宴會包房服務組宴會服務組會議服務組洗滌組公共區(qū)域組客房樓層組客房服務中心組前廳接待

24、組酒店使用無線對講部門警衛(wèi)組監(jiān)控中心第27頁WIFI多媒體無線集群調度系統(tǒng)結構及特點WiFi多媒體無線集群調度架構圖無需到無線管委會審批節(jié)約投資能夠實現不在線前轉、無線定位、無線對講、視頻通話、短信等增值功效。第28頁安保系統(tǒng)（SA）設計1、綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)2、停車場綜合管理系統(tǒng)3、出入口綜合管理系統(tǒng)4、云平臺管理系統(tǒng)第29頁綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)設計系統(tǒng)架構系統(tǒng)組成后臺平臺管理前端攝像機中間傳輸系統(tǒng)高清網絡攝像機POE接入層交換機關鍵交換機千兆以太網傳輸網視頻存放服務器流媒體服務器視頻解碼服務器電視墻視頻監(jiān)控綜合管理平臺后臺管理綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻防盜報警分析視頻流量統(tǒng)計分析遠程視頻監(jiān)

25、控第30頁綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)整體規(guī)劃第一道防線周界、主要出入口第二道防線道路、主要路口第三道防線室內通道、電梯橋箱主入口采取高清智能快速球型攝像機+強光抑制攝像機實現對該區(qū)域監(jiān)控及對進出車輛車牌識別存檔及進出人員跟蹤定位。周界主要采取視頻監(jiān)控+入侵報警+智能行為分析方式來實現，當入侵探測器檢測到非法進入時，攝像機聯動錄像。主要采取自動跟蹤快球攝像機來實現該區(qū)域內監(jiān)控。建筑物入口:選擇寬動態(tài)攝像機電梯廳等位置:選擇低照度槍式攝像機電梯轎廂：選擇電梯專用攝像機地下室：紅外槍式攝像機、室內快球攝像機等依據監(jiān)控點詳細位置、不一樣應用和光照等情況，選取不一樣類型攝像機，前端攝像機選型標準：序號位置清楚度選

26、型1綜合體入口及主干道高清強光抑制攝像機2各樓入口、走廊高清寬動態(tài)半球3辦公區(qū)、電梯廳高清低照度半球4電梯轎廂高清模擬電梯專用攝像機5樓梯、地下室高清紅外攝像機6周界圍墻高清紅外攝像機第31頁綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)整體規(guī)劃1）考慮安裝設備兼顧建筑外立面美觀，設備盡可能采取壁裝方式監(jiān)控商業(yè)綜合體廣場、下沉式廣場與空中花園；為不影響室外園林效果，同時不給用戶不適感，盡可能降低安裝監(jiān)控設備，尤其盡可能降低單獨立桿。壁裝監(jiān)控設備可采取紅外筒式網絡攝像機做定焦監(jiān)控；廣場園區(qū)采取室外球式網絡攝像機立桿安裝，或借用燈桿抱箍安裝。廣場采取球式網絡攝像機好處于于，既可做定點定焦監(jiān)控（設置預置點），同時還可做大范圍巡視

27、。2）各出入口是進出商業(yè)綜合體必經地，安照民用安防設計規(guī)范，需在每個出入口安裝監(jiān)控網絡攝像機。為不給顧客帶來不適感，設備采用較宜融入裝修風格半球式網絡攝像機。該處網絡攝像機可具備兩個功能，一方面可滿足重點區(qū)域安全防范作用；其次可利用該處網絡攝像機設備，為商業(yè)綜合體該處做視頻客流統(tǒng)計采樣點，提供相關數據報表做營銷策略分析。3）服務臺是面對顧客形象窗口，商業(yè)綜合體工作人員儀容儀表及工作狀態(tài)是體現給顧客尊重感重要一環(huán)。相關管理人員不定時對前方一線工作人員狀態(tài)巡視也是必不可少工作內容，如能借用商業(yè)綜合體內安全防范系統(tǒng)資料對前方員工工作狀態(tài)巡查，既可提高工作效率，同時可將不良工作行為存檔，做反面教育素材

28、。其次，服務臺也是較輕易發(fā)生糾紛區(qū)域，為維護商業(yè)綜合體權益，對無理顧客案發(fā)舉證也是非常有必要。從以上兩點考慮，我們可在商業(yè)綜合體每個服務臺內側、外側分別安裝半球式網絡攝像機，全景監(jiān)控服務臺。4）商業(yè)綜合體基本都會在內部安裝多處手扶電梯方便用戶上下樓。與此同時因為用戶使用不妥或小孩子打鬧發(fā)生不愉快案件在國內時有發(fā)生，事后追查、責任界限成為許多管理部門頭痛事。另外，手扶電梯是否過載運行，是否需要開啟電梯分流預案，也是管理部門重點關注問題。從上述兩個問題考慮，在每個手扶電梯對面安裝高清網絡攝像機是非常必要，在監(jiān)管電梯是否被用戶正確使用同時，可經過人流量統(tǒng)計，計算出該處電梯是否為過載設備，方便提早發(fā)生

29、預警，開啟電梯分流預案。5）地下停車庫視頻監(jiān)控也是必不可少，為確保用戶車輛安全，在地下停車場主要通道均需設置支持低照度環(huán)境監(jiān)控攝像機，經過廣角，實時監(jiān)控車庫情況，以立案發(fā)后查。第32頁綜合視頻監(jiān)控系統(tǒng)功效應用視頻質量診療技術行為分析技術自動跟蹤技術客流統(tǒng)計熱度分析遠程視頻第33頁停車場綜合管理系統(tǒng)設計傳統(tǒng)停車場存在問題車輛進出通行時間長、高峰期擁堵解讀：非視頻停車場暫時車輛要么采取近距離IC/ID卡或紙票，入場需要停車取卡、出場都需要交卡或插入卡片到出卡票箱，造成車輛進出速度大大降低，通行極慢，高峰期很輕易堵車！暫時車輛惡劣天氣下取卡/票不便解讀：暴雨天氣針對暫時車主，室外停車場取卡是很不方便

30、，對新手開車也是考驗！進入停車場后空車位難找解讀：在車位擔心停車場經常是在車場里面不停轉圈才能找到車位。在大型停車場離場時找車困難解讀：大型停車場經常上千個車位，分區(qū)又很多，經常辦完事情假如從另外一部電梯下地下室，極難找到車輛停放位置。高峰期車輛出場繳費擁堵 解讀：車輛出場，不論是出口收費還是中央收費，高峰期都存在排隊繳費情況。繳費沒零錢，找零耽擱時間 解讀：車主在繳納停車費時候，經常碰到沒有零錢，找零過程耽擱大量時間，人一多就排隊時間更漫長。月租卡被挪用解讀：傳統(tǒng)停車場固定月租卡，經常被挪用，給他人進出停車場。收費員接觸現金，可能存在貪污行為解讀：停車場采取現金繳費，只要收費員接觸到現金，有

31、些收費員就會想盡方法貪污。第34頁純視頻智慧停車系統(tǒng)集團云平臺管理系統(tǒng)免去卡車牌識別進出停車場視頻反向尋車系統(tǒng)視頻車位引導系統(tǒng)智慧繳費系統(tǒng)（自助繳費機+支付寶+微信支付）第35頁停車場管理中心純視頻智慧停車系統(tǒng)結構云存放服務器INTERNET集團遠程管理電腦防火墻TCP/IP管理中心服務器管理中心電腦網絡打印機發(fā)卡器出入口管理系統(tǒng)車位管理電腦出入口管理系統(tǒng)中央控制器節(jié)點控制器節(jié)點控制器節(jié)點控制器停車場出入口管理系統(tǒng)車場誘導系統(tǒng)停車場查車、繳費自助系統(tǒng)收費管理電腦網絡打印機發(fā)卡器中央收費崗亭收費崗亭第36頁純視頻智慧停車系統(tǒng)功效及特點系統(tǒng)功效特點實時監(jiān)視車位停車情況實時更新區(qū)域停車數據顯示器實時

32、顯示各區(qū)域停車情況月租車位被占用實時報警、提醒可快捷查詢車輛停車位置車牌識別攝像機施工簡單成本低1、出入口免取卡車牌識別進出停車場出入口停車收費系統(tǒng)示意圖系統(tǒng)特點：1）、暫時車輛、固定車輛全部采取車牌識別進出2）、入場平均3秒通行一輛車，傳統(tǒng)平均7秒左右3）、出場固定車輛、預交費車輛平均3秒通行一輛車4）、進出速度提升一倍以上，大大降低進出口擁堵6）、無車牌和識別錯誤車輛入口直接開閘放行7）、出場采取無車牌庫經過圖片快速查找入場統(tǒng)計5）、車牌識別率98%以上，單車道雙攝像機識別率更高2、停車場自助繳費功效特點1)、支持紙幣、硬幣接收模式；支持紙幣、硬幣找零，實現自動找零功效；2）、支持紙票掃描

33、，票據打印功效；3）、含有循環(huán)播放廣告功效；4）、支持IC卡、ID卡、車牌輸入、紙票暫時卡等各種介質繳費方式；5）、支持各種優(yōu)惠支付方式；6）、支持月卡延期、儲值卡自動充值功效；7）、能夠選擇接掛銀行卡讀卡器；9）、支持在聯網模式下管理中心能夠及時了解自助機工作狀態(tài)，方便出現故障得到及時維護；8）、密碼鎖保護，保障現金更安全；10）、找零不足、設備故障、錢幣被卡、錢儲存滿時系統(tǒng)自動向管理中心報警，并提升停頓使用；11）、提升報警功效支持：錢箱滿報警、錢箱空報警、票據打印缺紙報警、系統(tǒng)故障報警、異常震動報警、防撬報警等。3、手機終端移動繳費系統(tǒng)特點儲值卡用戶經過APP充值支持支付寶支付、微信支付

34、減輕停車場排隊繳費耗時杜絕基層員工接觸現金繳費造成弊端固定車主繳納月租費支持車主自助繳費和車場收費員移動收費暫時車主可經過手機掃描二維碼直接繳費繳費信息實時上報到集團管理平臺4、車位實時查詢5、停車車位查詢6、尋車線路指示第37頁出入口綜合管理系統(tǒng)出入口綜合管理系統(tǒng)訪客控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)酒店門鎖系統(tǒng)功效房門鎖系統(tǒng)第38頁出入口綜合管理系統(tǒng)架構云存放服務器INTERNET集團遠程管理電腦TCP/IP酒店門鎖訪客控制系統(tǒng)梯控器二維碼讀頭梯控器二維碼讀頭梯控系統(tǒng)門禁控制器出門按鈕門鎖讀卡器門禁控制器出門按鈕門鎖讀卡器功效房門禁系統(tǒng)管理中心服務器管理中心電腦網絡打印機發(fā)卡器管理中心設備第39頁訪客控

35、制系統(tǒng)工作流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程訪客進入流程中心數據服務器數據交換數據交換數據交換數據交換數據交換數據交換第40頁訪客控制系統(tǒng)功效人事管理來訪登記離開注銷報表查詢訪客信息管理訪客預約微信預約門禁管理身份驗證支持：二代身份證、護照、駕駛證、行駛證、廣東居住證、軍官證、警官證、律師證、名片等自動文字識別；現場拍照人像采集、珍貴物品拍照存放，可多攝像頭視頻切換拍照。業(yè)主、訪客等經過刷業(yè)主卡或電子憑證掃描，可直接顯示業(yè)主相關信息及照片等和訪客。1、各門禁、梯控設備添加刪除登記 設備時間等參數設置2、內部人員門禁權限授權添加刪除登記3、門禁進出統(tǒng)計查詢1、經過條碼掃描訪客單

36、注銷離開2、可啟用預計離開時間自動注銷離開或指定時間全部注銷離開 3、用登記證件注銷離開4、直接單項選擇、多項選擇、全選、篩選、登記信息登記離開1、訪客預約登記（姓名、證件號碼）、預約修改、預約刪除2、訪客預約登記查詢、導出1、業(yè)主關注樓盤微信公眾號，填寫業(yè)主資料提交，系統(tǒng)會自動提醒工作人員審核。工作人員經過電話和其它方式確認該微信號真實性，審核經過業(yè)主即可錄入來訪人資料自動申請電子憑證；沒經過審核就不能申請電子憑證。2、業(yè)主每次申請電子暫時憑證都能夠查詢到，和電子憑證進出時間及對應業(yè)主等統(tǒng)計。1、管理訪客黑白名單設置2、人員白名單管理、常訪卡設置訪客來訪信息、被訪人信息、現場拍照信息、訪客進

37、出門禁統(tǒng)計、梯控統(tǒng)計、電話錄音等可按時間段等條件查詢、打印即Excel導出。1、內部職員詳細資料：姓名、工號、卡號、部門、手機、座機、入職日期等2、員工身份信息管理：換卡、掛失、解掛、指紋錄入、密碼設置等3、操作員不一樣權限分配第41頁酒店微信門鎖系統(tǒng)TCP/IP當地管理服務器前臺管理電腦發(fā)卡器管理中心設備當地管理服務器酒店 PMS、OTA平臺服務器酒店WIFI無線AP云端門鎖服務器INTERNET酒店WIFI無線門鎖第42頁酒店微信門鎖系統(tǒng)特點微信門鎖特點施工方便無需任何連線，經過WiFi技術直聯互聯網供電靈活外部電源、無線充電方式給門鎖供電適用性強全部智能手機都可使用，只要能上網，就能夠經

38、過App或微信控制門鎖卓越性能實時聯網性卡片兼容開放API接口微信開門鎖、遠程門卡授權、開門統(tǒng)計上傳、遠程狀態(tài)查詢、電量報警等命令和信息處理均不受時間和地點限制平均0.8秒遠程開門響應速度 ，連續(xù)開門10萬次強大續(xù)航能力保留傳統(tǒng)門卡功效，標配高頻大容量M1卡門鎖系統(tǒng)接口開放，用戶能夠自定義開發(fā)更多個性化功效，甚至零成本隨意切換第三方服務?？膳c酒店行業(yè)主流 PMS廠商和 OTA平臺實現無縫對接。第43頁云平臺之管理系統(tǒng)云綜合管理平臺INTERNET應用酒店管理系統(tǒng)停車場系統(tǒng)車位預約停車繳費訪客控制系統(tǒng)訪客預約酒店預訂云存放服務器INTERNET車輛查詢訪客登記訪客查詢酒店支付酒店門鎖酒店應用云平

39、臺架構圖遠程管理實時同時集團統(tǒng)一管理設備配置、遠程應用財務統(tǒng)計遠程授權云管理服務器云平臺特點視頻監(jiān)控系統(tǒng)遠程監(jiān)控視頻應用視頻查詢物業(yè)管理第44頁辦公自動化系統(tǒng)（OA）設計1、多媒體信息公布系統(tǒng)2、能源管理系統(tǒng)3、數字廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)主要由物業(yè)辦公系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)，此次主要建筑智能化相關OA系統(tǒng)。4、多媒體會議系統(tǒng)第45頁多媒體信息公布系統(tǒng)液晶電視等離子顯示器led顯示器投影機拼接屏信息公布系統(tǒng)顯示終端分類電視機顯示器LED屏投影拼接屏多媒體查詢一體機觸摸查詢一體機觸摸查詢一體機第46頁多媒體信息公布系統(tǒng)架構TCP/IP節(jié)目編制工作站管理服務器流媒體服務器文件服務器WEB服務器INTER

40、NET室外LED大屏大堂前臺顯示器入口查詢一體機、廣告機走廊顯示器電梯區(qū)域顯示其它區(qū)域防火墻管理中心第47頁多媒體信息公布系統(tǒng)功效系統(tǒng)功效特點操作簡單系統(tǒng)采取B/S架構，開放式用戶友好界面，用戶只需經過瀏覽器即可管理系統(tǒng)，信息管理與公布簡單易操作；權限管理系統(tǒng)具備嚴格用戶權限管理機制，可限制到每個功效模塊，可任意分配用戶所屬終端，同一終端能夠被多個用戶同時管理；用戶管理系統(tǒng)支持多級用戶管理機制，能夠對用戶分配權限，分配終端管理；使用方便高效定時播出計劃任務，可提前編輯好計劃任務，終端播放器定時播放內容，定時開關機等，使用快捷方便、終端播放器能夠實現無人值守；日志管理實時查看各終端網絡聯機狀態(tài)和

41、開關機狀態(tài)，實時監(jiān)控其運行情況和正在播放畫面，提供播放日志，管理人員能夠直接瀏覽、查詢，日志模塊內能夠查看每個終端指令執(zhí)行狀態(tài)，能夠處處日志信息；遠程管理系統(tǒng)支持遠程控制管理功效，能夠遠程更改音量大小，遠程升級終端系統(tǒng)、遠程開關機等；終端看門口支持終端服務看門狗，比如信息公布系統(tǒng)或者終端系統(tǒng)出現因故障卡死，瓦解會開啟看門狗重啟機制，重啟程序或者終端系統(tǒng)；系統(tǒng)語言系統(tǒng)支持多國家語言(英文，繁體，日文，韓文)，用戶可自行添加、操作方便；播放素材系統(tǒng)具備數字時鐘、天氣預報、RSS新聞，匯率等模塊，能夠添加視頻，音頻，圖片，FLASH，網頁，PPT，WORD，EXCEL，PDF，流媒體直播；支持多個視

42、頻循環(huán)播放，支持墊片播放;播放內容任意組合分區(qū)節(jié)目制作支持可視化編輯，可任意劃分多個顯示區(qū)域，對視頻、圖片等素材進行任意拖放操作、可設置節(jié)目播放優(yōu)先級；自定義模板系統(tǒng)預置場景模板庫，并支持自行設計模板;高清播放硬件解碼處理器，視頻解碼能力到達1080P，高清視頻播放流暢；其它系統(tǒng)對接支持與其它系統(tǒng)數據對接，如一卡通、門禁、觸摸查詢、教學系統(tǒng)、會議預約系統(tǒng)等；第48頁能源管理系統(tǒng)（EMS）設計操作工作站能源計量服務器智能照明服務器樓控服務器當地綜合管理平臺INTERNET防火墻云節(jié)能管理中心設備監(jiān)控平臺能源計量平臺統(tǒng)計分析平臺能源調度平臺TCP/IPDDC控制器網絡引擎DDC控制器DDC控制器B

43、AS控制系統(tǒng)冷水表熱水表電表燃氣表能量表能源計量系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)第49頁能源管理系統(tǒng)（EMS）特點云管理平臺云數據云管理云運維云節(jié)能利用互聯網工具對把整個建筑里機電設備運行數據，空間數據，使用者操作過程數據如實統(tǒng)計。包含一個建筑物水、電、氣、熱數據，產生云數據，這個大數據給能源管理者和教授提供數據支持、數據決議、分析，便于以后能源審計和決議提供依據。相關互聯網能源設計管理標準制訂，制訂出了整個互聯網能源數學建模和能源仿真建模，利用大數據分析這些仿真數據。為大型建筑物模擬一套曲線分析系統(tǒng)，教授在云中心經過遠程干預算法和參數，去改變一個能源管理和能源參數運行。利用互聯網工具，搜集以往做過項目標節(jié)能

44、方法、程序、策略，及行業(yè)節(jié)能策略、節(jié)能經驗、節(jié)能方法、經驗算法、方案、方式方法和節(jié)能案例共享給行業(yè)，供行業(yè)人員去學習，去相互學習、交流提升。在整個項目運維過程當中，人員是能夠離線運維。經過這種模式為物業(yè)提供一個管理服務和管理伎倆為能源節(jié)能企業(yè)提供一個管理伎倆。第50頁數字廣播系統(tǒng)設計音樂源云服務器INTERNET防火墻TCP/IP廣播服務器IP網絡適配器（自帶分區(qū)及功放）ABCIP音響IP網絡尋呼臺IP網絡適配器前端模擬喇叭合并式功放IP有源監(jiān)聽數字廣播系統(tǒng)特點功效強大音質更加好可靠性高安裝簡便第51頁多媒體會議系統(tǒng)設計多媒體會議系統(tǒng)組成智能中央控制系統(tǒng)音響擴聲系統(tǒng)會議講話系統(tǒng)自動跟蹤攝像系統(tǒng)多媒體視頻系統(tǒng)手拉手會議討論系統(tǒng)投票表決系統(tǒng)同聲傳譯系統(tǒng)主席