房屋安全鑒定報告樣本

1、附件 2：工程名稱房屋結構安全鑒定報告書報告編號鑒定單位（蓋章）日期：年月日房 屋 結 構 安 全 鑒 定 報 告房屋名稱：報告編號：一、委托單位/個人概況單位名稱（個人房屋地址二、房屋概況房屋用途結構類別層 數聯系電話委托日期竣工時間建筑面積建筑高度三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結構安全性鑒定（安全等級評定） 四、勘查方案：收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等；結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；充墻有否可見裂縫，

2、裂縫的分布、形狀、大小等。構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。提出相應的處理措施。五、鑒定結論：本房屋的結構安全性評定為（）級，基本安全適用，可按現狀（或限定使用荷載） 用途繼續(xù)安全使用。六、處理建議：建筑物使用期間應注意定期維護檢查，如需進行涉及結構荷載較大變化的改造， 或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應及時向具備資質的技術單位反映情況以便采取有效處理措施。七、鑒定單位技術負責人簽章：現場勘查：實名 1、實名 2簽名校對：實名簽名復核計算：實名 1、實名 2簽名審核：實名簽名報告編寫：實名 1、實名 2簽名審定：實名簽名（一級注冊工程師蓋章）（一級注冊工程師蓋章）鑒

3、定單位（公章）鑒定日期年月日目錄一、項目概況（頁碼）二、檢測方案(頁碼)三、鑒定依據(頁碼)四、房屋現狀調查及結構檢測(頁碼)五、技術分析(頁碼)六、鑒定結論.(頁碼)七、處理要求及建(頁碼)（僅供參考）附件一、 房屋建筑和結構圖(頁碼)附件二、 房屋現狀照片及現場檢測照片頁碼)附件三、 檢測報告(頁碼)附件四、 主體結構復核計算書(頁碼)附件五、 房屋現狀照片及現場檢測照片頁碼)附件六、 地基補充勘察報告或建筑物沉降觀測報(頁碼)附件七、 建筑物整體傾斜觀測報告(頁碼)表 1-1一、項 目 概 況工程名稱工程名稱工程地址使用現狀委托單位委托目的建設單位設計單位監(jiān)理單位建筑用途建筑層數主體結構

4、形式基礎形式竣工年份委托時間建筑面積建筑高度（一）檢測方案：二、檢 測 方 案（僅 供 參 考）2005 年 6 月業(yè)主委托我公司對該房屋進行結構安全性鑒定。接受委托后，我公司派出了以兩位一級注冊結構工程師、一位結構工程師為主的檢查勘察隊伍于 2005 年 6 月 30 日對建筑物進行現場勘查、收集資料等。GBJ 14490術標準GB/T 503442004 的相關規(guī)定，結合詳細的房屋結構現狀勘查，與業(yè)主協商制定本次的檢測方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下獨立基礎，基礎持力層為坡洪積層粉質粘土；設計地基承載力標準值為180kPa。通過現場勘察，未發(fā)現建筑物有基礎不均勻沉降的跡象或變形，基礎

5、構件的工作狀況良好。參照民用建筑可靠性鑒定標準GB 502921999 第 4.1.5 條、第 6.2.4 條、第 6.2.6頁 碼條第 3 款，無需對基礎進行開挖檢測。2具體檢測數量為：首層柱5 個芯樣、二層柱4（或梁個芯樣。3掃描法檢查梁柱板構件的鋼筋配置情況，隨機抽檢，具體抽檢數量為：首322114、檢測建筑物的整體傾斜及沉降情況。（二）檢測檢查設備：混凝土鉆芯取樣機、ZC3A 型回彈儀、DJGW2A 型鋼筋位置測定儀、卷尺、游標卡尺等。頁 碼三、鑒 定 依 據（僅 供 參 考）（一）（根據實際添、減）1、民用建筑可靠性鑒定標準GB5029219992、工業(yè)廠房可靠性鑒定標準GBJ 14

6、4903、危險房屋鑒定標準JGJ 125994、建筑結構檢測技術標準GB/T 5034420045、混凝土強度檢驗評定標準GBJ107876、混凝土結構加固技術規(guī)范CECS 25：907、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T2320018、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程CECS03：889、國家現行 2000 系列結構設計規(guī)范及國家 89 系列結構設計規(guī)范10、房屋原設計文件、施工質量保證資料、現場勘查及檢測結果等頁 碼四、房屋現狀調查及結構檢測圖紙、資料圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)主保證。本報告附錄部分資料復印件，其余詳見原件。（一）圖紙、資料圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)

7、主保證。本報告附錄部分資料復印件，其余詳見原件。巖土工程勘察報告無，有勘察單位：原設計建筑施工圖無，有設計單位：原設計結構施工圖無，有設計單位：原設計其它專業(yè)施工圖紙無，有設計單位：施工過程的質量保證資料無，有施工單位：（二）4-2.使用歷史使用歷史用途變更無， 有備注：改建擴建加層災害使用條件改變無 ， 有 備 注 ：無 ， 有 備 注 ： 無 ， 有 備 注 ： 無 ，有 備注：（三）房屋基本現狀勘查結果：表 4-3.占地面積平面形狀檐口高度總 層 數 最大跨度頁 碼建筑面積長 寬女兒墻高層高軸網尺寸主體結構形式抗震設防烈度數字軸線字母軸線構件抗震等級樓面使用荷載設計框架柱現狀調查主要構件

8、實測尺寸基礎形式框架梁次梁板厚使用環(huán)境目前工作環(huán)境為（常溫、高溫、高濕或者其他惡劣條件）變形情況變形情況通過現場勘察，發(fā)現建筑物有（無）基礎不均勻沉降的跡象及明顯的側向變形或者在上部結構中的反應。裂縫調查通過對整幢建筑全面詳細檢查，主要的柱、梁、板等構件及梁柱節(jié)點、圍護結構等是否發(fā)現明顯裂縫。圍護系統使用功能檢查通過現場勘察，有否發(fā)現建筑物有因基礎不均勻沉降引起的圍護結構的裂縫和變形，構件的工作狀況是否良好頁 碼（四）結構構件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結果：1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結果表 4-4-1.檢測檢測構件（mm）實測截面及鋼筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截

9、面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測人（簽名：2、梁截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結果表 4-4-2.檢測檢測構件設計截面及鋼筋配置（mm）實測截面及鋼筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測人（簽名：頁 碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測結果表 4-4-3.樓層樓層編號樓板厚度(mm)軸線位置及跨度尺寸(mm)鋼筋位置設計鋼筋(mm)實測鋼筋(mm)是否相符檢測人（簽名：4、基礎構件尺寸及其砼強度檢測結果：頁 碼（五）結構混凝土強度檢測結果：1、混凝土強度鉆芯檢測結果匯總：表4-5-1(混凝土強度鉆芯檢測報告原件詳見附)檢測所在部位層

10、設計構件位置強等實測強度（Mpa）考慮現場與試件的條件差異系數后的強度計算取值柱梁板數據統計：數據統計：最大值： 平均值： 推定值：最小值：標準差：檢測結論：根據混凝土強度檢驗評定標準（J 7（CECS （GB/T 對檢測成果分析如下：頁 碼2、回彈法檢測結果匯總：（六）裂縫檢測情況（必須有圖示：檢測人（簽名：（七）地基補充勘察或建筑物沉降觀測情況：（八）建筑物的整體傾斜檢測（必要時：房屋傾斜觀測結果檢測部位測點高差（m）傾斜量（mm）傾斜率傾斜方向測量方式頁 碼（一） 結構驗算的參數取值表 5-1上部結構類別建筑用途基礎形式結構內力計算的參數取值活荷載樓面恒荷載風荷載地震信息設防烈度砼強度等

11、級或砼強度構件承載力驗fcu,k算的參數取值（各梁、板、柱按實測值） 鋼筋強度fy結構計算分析軟件執(zhí)行規(guī)范驗算構件驗算構件構件的實測配筋縱向鋼筋縱向鋼筋AsxAsy（mm2）（mm2）安全驗算的需要配筋縱向鋼筋縱向鋼筋Asxmm）（mm2）軸壓比承載力鑒定系數結論構件抗震等級級級210N/mm2310N/mm2頁 碼框架柱承載力驗算結論頁 碼框架柱承載力驗算結論構件的實測配筋安全驗算的需要配筋構件的實測配筋安全驗算的需要配筋驗算構件支座面筋(mm2)跨中底 箍筋 支座面筋(mm2(mm2) /m)筋(mm2)跨中底筋(mm2)箍筋(mm2/m)承載力鑒定系數結論梁承載力驗算結論頁 碼梁承載力驗算結論驗算構件驗算構件構件的實測配筋安全驗算的需要配筋支座面筋(