代建管理各部門職責

1、1.代建管理項目管理部經(jīng)理崗位職責委托代建管理合同，對項目管理負總責；項目管理過程中的相關事宜；（）負責建立項目管理部以及確定項目部內(nèi)部工作崗位設置和職責，并適時調(diào)整；施 ； (）負責落實參與項目實施各方的分工和工作關系，協(xié)調(diào)處理項目管理外部溝通事宜；（）負責項目管理大綱的制定、組織實施、控制；（）預算、采購合同等技術(shù)文件，監(jiān)督落實相關計劃的實施；（）決定與控制工程實施過程中的各類變更許可事宜；(）負責審定項目資金的使用與支付;（）對重大事項的處理提出處理意見和建議。代建管理項目商務經(jīng)理崗位職責;（）負責項目管理部采購方面工作的計劃、組織、落實;（）負責組織商務談判和價格的落實；（）; （）負

2、責組織解決有關合同及商務方面的爭議；（）; (）; .代建管理項目技術(shù)負責人崗位職責（）協(xié)助項目管理部經(jīng)理負責項目策劃與實施的管理；施；（及對工程設計工作進行管理；（）負責施工組織設計及重大施工方案的審批;（)()負責現(xiàn)場重大質(zhì)量、進度問題的處理； (）負責工程創(chuàng)優(yōu)的組織、檢查和申報工作；（）負責公司技術(shù)支持系統(tǒng)的協(xié)調(diào)；（）參與項目管理中重大問題的決策。.代建管理計劃協(xié)調(diào)部崗位職責（)負責項目各職能部門間的總協(xié)調(diào)工作。（)負責項目前期外部市政條件的落實。（)(消防、園林、環(huán)保、交通、地震、市政管網(wǎng)等。（）負責辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、開工審批表等項目前期開工手續(xù)的辦理.（)負責落實施工臨時水

3、電的申報。（）負責竣工階段政府相關部門驗收手續(xù)的辦理。（）協(xié)助項目管理部經(jīng)理編制項目管理范圍內(nèi)的工作分解結(jié)構(gòu)。()負責編寫項目前期工作計劃、項目建設總進度計劃和擬定資源需求計劃；審核項目實施中，各工作單位上報的階段工作計劃。（）做好項目實施進度控制；負責跟蹤項目實際進度情況，提出相應的進度計劃調(diào)整建議，報經(jīng)項目管理部經(jīng)理審定后實施。.代建管理工程管理部崗位職責(）協(xié)助項目管理部經(jīng)理做好組織編寫、審查設計任務書、設計需求質(zhì)量計劃等設計文件.（）負責編制招標文件中的技術(shù)文件部分。 (）(）.（)負責項目實施的安全和文明施工監(jiān)管等工作。（)理。（）案。（）負責編制各階段的施工計劃。（）負責審核施工單

4、位的重大施工方案.（）協(xié)助項目管理部經(jīng)理組織工程完工后的竣工驗收。（）負責工程移交及工程保修工作。.代建管理投資咨詢部崗位職責估，包括市政條件、資金使用計劃、運營費用等方面。（）負責年度投資計劃的批報工作?？刂颇繕?（)負責編制項目投資計劃和項目資金使用計劃。（)負責編制工程造價控制工作方案，提出工程造價控制建議， 報經(jīng)項目管理部經(jīng)理確認后實施。（）負責組織預算審核、工程量清單編制、結(jié)算審核、決算報告等編制工作，并負責施工過程中工程量的核實。（)負責核對財務付款明細，適時向項目管理部經(jīng)理報告工程進度與工程款交付情況。目管理部經(jīng)理及使用單位審核 ,協(xié)助財務人員辦理項目用款支付手續(xù)。（）負責市場詢

5、價，及時收集材料、設備價格變動信息 ,提供工程造價動態(tài)調(diào)控方法并協(xié)助實施.（)編制竣工決算報告.。代建管理招標采購部崗位職責（）（）實施。（)結(jié)合項目技術(shù)人員編制采購技術(shù)要求，組織編制采購招標商務文件。（)組織對分包商報價的商務評價和綜合評審，擇優(yōu)選擇合格的分包商及供應商。（)協(xié)助招標代理單位對外辦理與招標工作相關的各類申請、備案手續(xù),并負責準備、編制相關文件資料。采購合同。（）負責分包合同的實施和管理,監(jiān)管合同和各承包方的履約行為，辦理相關履約文件,對分包商和供應商的履約情況進行評價、考核.（)協(xié)助項目經(jīng)理做好合同簽訂后的執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關變更及補充協(xié)議的管理。代建管理綜合管理部崗位職責（）負責項目所有的賬目管理，執(zhí)行工程預算和用款計劃，申請和管理項目賬戶內(nèi)資金,辦理工程款支付手續(xù)等工作.（)收集、整理項目的各類資料、文件、工作成果，并編目、歸檔.（）負責歸檔的給類資料、文件、工作成果的使用、查詢、借約管理。(）負責組織竣工資料的編制、歸檔、備案、移交工作。(）負責項目內(nèi)外部往來函件、文件的接受、發(fā)放工作。（）負責項目各類會議管理，整理、收集相關會議紀要，并監(jiān)管會議決議的執(zhí)行情況,