建筑工程質(zhì)量通病防治：門窗滲漏質(zhì)量通病的防治措施

1、門窗滲漏質(zhì)量通病的防治措施目前工程施工中所使用的門窗多為鋁合金門窗，就所做工程來看，鋁合金門窗都不同程度的存在著滲漏的問題，從工地施工現(xiàn)場查看和檢測單位檢測結(jié)果來看，主要是門窗框與墻體交界處滲漏， 而此處滲漏主要由于門窗塞縫工作沒有做好。塞填縫材料及施工方法存在問題。門窗的嵌縫工作需要規(guī)范和改進(jìn)，才能從根本上解決門窗滲漏這一難題。(一)、目前門窗施工質(zhì)量現(xiàn)狀：目前施工的現(xiàn)狀是，施工過程中由于嵌縫工作沒有做好，在工程交付使用前所做的淋水試驗(yàn)后出現(xiàn)門窗滲漏現(xiàn)象，幾乎每個(gè)工地都不可避免出現(xiàn)這種情況。主要存在的問題是：發(fā)泡劑與墻體間有空隙形成漏水。實(shí)有疏松和空洞。以及有漏打造成漏水。漏水。8-10mm

2、5-8mm膠密封打膠度不足有許多只是表面一點(diǎn)，打硅膠形同虛設(shè)失去了密封效果。同時(shí)墻面未清理干凈造成密封膠和墻面粘結(jié)不牢形成縫隙水從縫隙中滲入。存在的質(zhì)量通病。由于上述原因造成了門窗滲漏。（二）、門窗發(fā)泡劑嵌縫的施工要求：在施工中鋁合金門窗大多采用發(fā)泡劑塞縫的做法,發(fā)泡劑塞縫的具體要求如下：框和水泥砂漿的膨脹系數(shù)不一，鋁合金的膨脹系數(shù)較大，故要求鋁合金門窗框與墻體間應(yīng)留出一定寬度的縫隙，以適應(yīng)鋁合金伸縮變形的安全余量。以免受熱脹冷縮影響日久產(chǎn)生裂縫造成滲水。為了保證鋁合金門窗安裝后能夠自由脹縮在框體和墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料（如發(fā)泡劑）形成伸縮縫。另一方面這種連接使外框不直接同混凝土和砂漿接觸，

3、避免了水泥砂漿和框體直接接觸發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，造成對(duì)框體的腐蝕，延長了使用壽命?？蚺c墻間的縫隙寬 度，根據(jù)跨度、膨脹系數(shù)、年最大溫差計(jì)算出一般取間隙為25mm。工嵌填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，并澆水濕透。發(fā)泡劑要連續(xù)施打、一次成型，不形成斷開縫，噴射由下向上噴射，噴射量至所70%。并注意發(fā)泡劑不可超出窗框。發(fā)泡劑必須飽滿，在未干前刮齊并塞實(shí)，發(fā)泡劑不得干后切割防止破壞發(fā)泡劑表面膜， 10200mm用發(fā)泡劑等彈性材料。鋁合金門窗框體三邊發(fā)泡劑塞縫節(jié)點(diǎn)圖一鋁合金門窗框體三邊發(fā)泡劑塞縫節(jié)點(diǎn)圖二門窗框上下框體發(fā)泡劑塞縫節(jié)點(diǎn)圖（三）、門窗塞縫的相關(guān)要求2025mm。土建施工預(yù)留門窗安裝洞口當(dāng)框與墻體間隙

4、25mm25mm10-50mm，具體根據(jù)設(shè)計(jì)要求。30mm30mm50mm25mm。2400mm4800mm,允許偏差15mm60mm，兩側(cè)伸入墻100mm，由于門窗下檻水泥砂漿塞縫后做，容易形成施工縫造成滲漏。門窗下檻采用斜臺(tái)階型混凝土找平，窗臺(tái)做成內(nèi)高外20mm，外窗臺(tái)低于窗框10mm15%20橫斷面中有斜坡排水，有臺(tái)階擋水，可有效防止水從窗框下滲入。10%。窗上口外沿做滴水線， 在施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有10mm10mm水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。5-10mm8-10mm，抹灰時(shí)應(yīng)采用木條或PVC5-10mm，待粉刷層硬化后再撤去木條和PVC10-20 mm 。以避免框邊收縮而產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲水。內(nèi)、外側(cè)與窗框處必須打滿硅膠，打膠前必須將污物清刷干