出租房屋安全管理協(xié)議書(shū)范本

1、Word - 4 -出租房屋安全管理協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：經(jīng)雙方商議，就平安生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：一、 雙方應(yīng)共同遵守的法律、規(guī)矩及其他要求在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)承包過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、規(guī)矩及其他要求：勞動(dòng)法平安生產(chǎn)法消防法北京市消防條例北京市平安生產(chǎn)條例企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安守衛(wèi)條例北京市房屋租賃管理若干規(guī)定另外相關(guān)的法律、規(guī)矩和其他要求二、 甲方的職責(zé)與義務(wù)1.準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)平安生產(chǎn)方面新的法律、規(guī)矩和其他要求;2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立平安制度及對(duì)工作人員的平安教導(dǎo);3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、平安設(shè)施(消防

2、管線、平安出口等)告訴乙方;4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的平安生產(chǎn)，消防守衛(wèi)等狀況舉行檢查，并要求乙方對(duì)所發(fā)覺(jué)的擔(dān)心全隱患準(zhǔn)時(shí)舉行整改。5.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無(wú)關(guān)的甲方工作現(xiàn)場(chǎng)。6.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的平安設(shè)施(消防管線)舉行檢查。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1.遵守國(guó)家有關(guān)平安施工、生產(chǎn)方面的法律、規(guī)矩和其他要求，以及甲方制定的規(guī)則制度和另外要求;2.乙方不得通過(guò)租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、發(fā)射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危急物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得傷害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不

3、得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合平安規(guī)范。4.乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)該合格且符合平安要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危急性設(shè)備或物品。5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)該以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建造面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下貯存室不得做為住宿使用。6.建立健全本單位平安生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置平安管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備專(zhuān)兼職平安管理人員，并報(bào)甲方備案;7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、落實(shí)和管理。制定

4、本單位的生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案;8.負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危急源警示標(biāo)志、平安設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置，并將重大危急源以及在緊張狀況下實(shí)行的應(yīng)急措施告訴本單位員工;9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危急因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告訴本單位員工;10.負(fù)責(zé)開(kāi)展本單位常常性的平安檢查，樂(lè)觀消退平安事故隱患;11.必需按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及平安用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用平安;12.必需組織全體生產(chǎn)、施工人員舉行平安和技能教導(dǎo)，使其嫻熟掌控本崗位平安生產(chǎn)技能;13.雇用的員工或住宿人員必需根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男杏浵聜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾?/p>

5、工作;14.自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的平安整改通知，必需準(zhǔn)時(shí)整改;一旦發(fā)生人身?yè)p害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的擔(dān)心全狀況，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)平安事故。15.租賃期間如因乙方實(shí)行的平安措施不當(dāng)、違背有關(guān)平安規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列平安事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受處處罰的，均由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。16.應(yīng)按勞動(dòng)法等法律、規(guī)矩、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員舉行施工、生產(chǎn)作業(yè)。17.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的全部使用、保管、平安等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于平安、人員、電、水、暖氣、燃?xì)狻⑾?、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡平安職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽