最新安置房買賣合同范本

1、PAGE PAGE 7最新安置房買賣合同范本合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_ _(房屋共有有產(chǎn)權(quán)人)身身份證號(hào)碼_ _(房屋共有有產(chǎn)權(quán)人)身身份證號(hào)碼_ _(房屋共有有產(chǎn)權(quán)人)身身份證號(hào)碼_以上_人是是本合同中所所述房屋的共共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙乙方)：_(以以下簡(jiǎn)稱乙方方)身份證號(hào)碼碼：_根據(jù)中華華人民共和國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法法、中華華人民共和國(guó)國(guó)城市房地產(chǎn)產(chǎn)管理法及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)之之規(guī)定，甲、乙乙雙方在平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上，就乙乙方向甲方購(gòu)購(gòu)買房產(chǎn)簽訂訂本合同，以以資共同信守守執(zhí)行。第一條、房房屋的基本情情況： 甲方方房屋座落在在_，位位于

2、第_層，共_(套)(間間)，房屋結(jié)結(jié)構(gòu)為_，建筑面積積為_平方米米，房屋用途途為_。并并附帶_一間，位位于_，面積為_平方米。(詳見土地房房屋權(quán)證第_號(hào)號(hào))。乙方對(duì)對(duì)甲方所要的的房屋做了充充分了解，愿愿意購(gòu)買該房房屋。第二條、房房屋內(nèi)部設(shè)施施設(shè)備： 包包括_。第三條、本本合同中所述述房屋為_，是_的家家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原原建房售房單單位允許轉(zhuǎn)賣賣，該房屋沒(méi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛紛，不存在房房屋抵押，債債權(quán)債務(wù)，以以及其他權(quán)利利瑕疵。交易易后如有上述述未清事項(xiàng)，由由甲方承擔(dān)，乙乙方不負(fù)任何何責(zé)任。第四條、上上述房產(chǎn)的交交易價(jià)格： 成交價(jià)格為為：人民幣_(tái)元整(大寫寫：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。第五條

3、、付付款時(shí)間與辦辦法： 甲乙乙雙方同意以以現(xiàn)金付款方方式一次性付付款，并已在在_20077_年_月_日將首付款款(定金)人人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整交付付甲方，付首首款付款當(dāng)天天甲方開出收收款收條給乙乙方，并注明明收款數(shù)額及及款項(xiàng)用途。第第二筆房款人人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)萬(wàn)元整于20007年_月_日付給甲甲方，第三筆筆(尾款)房房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整整于甲方將本本合同所述房房屋中的全部部戶口遷出當(dāng)當(dāng)日(20007年_月_日)付給甲甲方。第六條、房房屋交付： 甲方應(yīng)在交交房當(dāng)日(22007年_月_日)將拆遷安置置房屋相關(guān)的的所有手續(xù)、余余款、拆遷補(bǔ)補(bǔ)償款等一切切和該房有關(guān)關(guān)的

4、文件及票票據(jù)交付乙方方，(以各項(xiàng)項(xiàng)文件及票據(jù)據(jù)為證明)。甲甲方于房屋交交付使用時(shí)將將交易的房產(chǎn)產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全全部交付給乙乙方。第七條、戶戶口遷出： 甲方應(yīng)在房房屋交付(22007年_月_日)前前將本合同所所述房屋中的的全部戶口遷遷出。第八條、甲甲方逾期交付付房屋及逾期期戶口遷出的的違約責(zé)任： 除人力不不可抗拒的自自然災(zāi)害等特特殊情況外，甲甲方如未按本本合同第六條條規(guī)定的期限限將該房屋交交給乙方使用用，乙方有權(quán)權(quán)按已交付的的房?jī)r(jià)款向甲甲方追究違約約金。逾期不不超過(guò)30天天，違約金自自約定房屋交交付之日第二二天起至實(shí)際際交付之日止止，每延期一一日(遇法定定節(jié)假日順延延)，甲方按按乙方已支付付

5、房?jī)r(jià)款金額額的_%(大寫數(shù)字)向乙方支付付違約金，合合同繼續(xù)履行行;逾期超過(guò)過(guò)60天(大大寫數(shù)字)，則則視為甲方不不履行本合同同，乙方有權(quán)權(quán)按下列第_種約約定，追究甲甲方的違約責(zé)責(zé)任。1. 甲方方按乙方累計(jì)計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付付違約金，合合同繼續(xù)履行行，并在本合合同第六條約約定的實(shí)際交交付之日起_90_天內(nèi)內(nèi)交付房屋。2.終止合合同，甲方將將乙方累計(jì)已已付款全額還還與乙方，按按_10%_利率付給利利息。3. _。如如甲方故意隱隱瞞此房屋的的原產(chǎn)權(quán)所屬屬人、房屋位位置、質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，影響乙乙方的居住及及使用時(shí)，乙乙方有權(quán)要求求退房，一切切損失由甲方方承擔(dān)(是否否要注明損失失的

6、范圍?)。 甲方如如在規(guī)定的此此房屋戶口遷遷出時(shí)間內(nèi)未未將本合同所所述房屋中的的全部戶口遷遷出，即視為為甲方違約，并并支付乙方違違約金貳仟元元整，并應(yīng)在在三十天辦理理結(jié)束全部戶戶口遷出手續(xù)續(xù)。第九條、關(guān)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記記的約定： 本房屋以后后若遇到需要要辦理房屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，土地地證等其它手手續(xù)，經(jīng)甲乙乙雙方協(xié)商，按按以下第_種約定定進(jìn)行。1.在乙方方實(shí)際接收該該房屋之日起起，甲方協(xié)助助乙方在房地地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)規(guī)定的的期限內(nèi)(_天)向房地地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)辦理權(quán)權(quán)屬登記過(guò)戶戶手續(xù)。如因因甲方的過(guò)失失造成乙方不不能在雙方實(shí)實(shí)際交接之日日起_天(大寫寫數(shù)字)(遇遇法定節(jié)假日日順延)內(nèi)取取得房地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬

7、證書，乙乙方有權(quán)提出出退房，甲方方須在乙方提提出退房要求求之日起_天天(大寫數(shù)字字)內(nèi)將乙方方已付款退還還給乙方，按按_利率付給利利息，并按已已付款的_%(大寫數(shù)字字)賠償乙方方損失。2.乙方自自愿在收到甲甲方的房屋及及其手續(xù)后，延延緩辦理房屋屋產(chǎn)權(quán)證，土土地證及其過(guò)過(guò)戶手續(xù)。但但如乙方有辦辦理房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證，土地證證及其過(guò)戶手手續(xù)的需要，向向甲方提出書書面要求，甲甲方應(yīng)該提供供一切與之有有關(guān)的手續(xù)及及資料(原房房屋產(chǎn)權(quán)人的的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)國(guó)土證，原房房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)結(jié)婚證及復(fù)印印件，原房屋屋產(chǎn)權(quán)人夫妻妻雙方身份證證復(fù)印件，其其他房屋共有有人同意的書書面意見等)，并協(xié)助乙乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)機(jī)關(guān)規(guī)定

8、的期期限內(nèi)(_天天)向房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬屬登記手續(xù)，不不得用任何方方式拒絕阻撓撓。如因甲方方的過(guò)失造成成乙方不能在在乙方向甲方方提出書面要要求起_天(大大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假假日順延)內(nèi)內(nèi)取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證書，乙乙方有權(quán)提出出退房，甲方方須在乙方提提出退房要求求之日起_天天(大寫數(shù)字字)內(nèi)將乙方方已付款退還還給乙方，按按_利率付給利利息，并按已已付款的_%(大寫數(shù)字字)賠償乙方方損失3.因本房房建房售房單單位及甲方原原因，此房房房屋產(chǎn)權(quán)證，土土地證及其手手續(xù)尚未辦理理，但因甲方方及其房屋共共有人資金需需要，甲方自自愿將此房賣賣與乙方。但但在辦理此房房房屋產(chǎn)權(quán)證證，土地證及及其手續(xù)時(shí)

9、，甲甲方負(fù)責(zé)在房房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登登記機(jī)關(guān)規(guī)定定的期限內(nèi)(_天)將此此房房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證，土地證證產(chǎn)權(quán)直接辦辦理為乙方_(姓名)名名下，并在房房屋產(chǎn)權(quán)證，土土地證及其手手續(xù)辦理完畢畢后_天內(nèi)交交與乙方，所所需費(fèi)用，由由_承擔(dān)。 如因甲方原原因不能將此此房房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證，土地證證產(chǎn)權(quán)直接辦辦理為乙方_(姓名)名名下，甲方須須為乙方辦理理房屋產(chǎn)權(quán)證證，土地證及及其過(guò)戶手續(xù)續(xù)，所須費(fèi)用用由_承擔(dān)擔(dān)。 如因甲甲方的過(guò)失造造成乙方不能能在房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證，土地證證及其手續(xù)辦辦理完畢后_天內(nèi)取得姓姓名標(biāo)注為乙乙方_(姓名名)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證書，乙乙方有權(quán)提出出退房，甲方方須在乙方提提出退房要求求之日起_天天內(nèi)將乙方已已付

10、款退還給給乙方，按_利利率付給利息息，并按已付付款的_%賠賠償乙方損失失乙方如在本本房屋買賣合合同成立后，無(wú)無(wú)論辦理房屋屋產(chǎn)權(quán)證，土土地證及其過(guò)過(guò)戶手續(xù)與否否，將此房出出租，甲方不不得以任何方方法方式阻撓撓。在辦理房房屋產(chǎn)權(quán)證，土土地證及其過(guò)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲甲方應(yīng)該提供供一切與之有有關(guān)的手續(xù)及及資料(原房房屋產(chǎn)權(quán)人的的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)國(guó)土證，原房房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)結(jié)婚證及復(fù)印印件，原房屋屋產(chǎn)權(quán)人夫妻妻雙方身份證證復(fù)印件，其其他房屋共有有人同意的書書面意見等)，不得用任任何方式拒絕絕阻撓。第十條本合合同主體 11.甲方是_共_人，委委托代理人為為_即即甲方代表人人。甲方及甲甲方代表人保保證本房屋，簽簽定本合同

11、的的時(shí)候經(jīng)本房房屋所有房屋屋共有產(chǎn)權(quán)人人同意。 22.乙方是_，代表人是是_。第十一條本本合同如需辦辦理公證，經(jīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)機(jī)關(guān)_公證處公證證;但本合同同不經(jīng)過(guò)任何何法律公證具具有同等的法法律效力。本本合同在雙方方簽字之日(2007年年_月_日)起生效。本本合同中空格格部分填寫的的文字與印刷刷文字具有同同等法律效力力。第十二條本本合同需由甲甲方，乙方，見見證方三方共共同簽字后方方能生效。本本合同一式_份份，一份_張。甲甲方產(chǎn)權(quán)人及及甲方委托代代理人共持一一份，乙方一一份,見證方方(中間人)_一份，留留存?zhèn)洳?。第十三條本本合同發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的解決方方式： 雙方方本著友好協(xié)協(xié)商，公平合合理的原則簽簽定

12、本合同，簽簽定本合同后后，雙方應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守執(zhí)行行，不得以任任何理由反悔悔。在履約過(guò)過(guò)程中發(fā)生的的爭(zhēng)議，雙方方可通過(guò)協(xié)商商解決。協(xié)商商不成的，雙雙方同意按以以下方式解決決糾紛。 11. 提交_仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁。 22. 任何一一方均可向有有管轄權(quán)的人人民法院提起起訴訟。第十四條本本合同未盡事事宜，甲乙雙雙方可另行約約定，其補(bǔ)充充約定由甲方方，乙方，見見證方三方共共同協(xié)商解決決，與本合同同同具法律效效力。第十五條本本合同說(shuō)明： 1. 為為體現(xiàn)合同雙雙方的自愿原原則，本合同同文本中相關(guān)關(guān)條款后都有有空白行，供供雙方自行約約定或補(bǔ)充約約定。雙方當(dāng)當(dāng)事人可以對(duì)對(duì)文本條款的的內(nèi)容進(jìn)行修修改、增補(bǔ)或或刪減。合同同簽訂生效后后，未被修改改的文本印刷刷文字視為雙雙方同意內(nèi)容容。 2. 對(duì)本合同文文本中空格部部分填寫及其其他需要?jiǎng)h除除或添加的內(nèi)內(nèi)容，雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定定。對(duì)于實(shí)際際情況未發(fā)生生或買賣雙方方不作約定時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空空格部分打xx，以示刪除除。第十六條雙雙方約定的其其他事項(xiàng)：出賣方(甲甲方)：_身身份證號(hào)碼：_ _(房屋共有有產(chǎn)權(quán)人)身身份證號(hào)碼