北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同(征求意見稿)

1、PAGE PAGE 14附件：BF2010 xxxx合同編號(hào)：北京市民用建筑筑工程供熱計(jì)計(jì)量裝置專項(xiàng)合同（征求意見稿） 開發(fā)建設(shè)單位（甲甲方）： 供熱單位（乙方方）： 北京市市政市容容管理委員會(huì)會(huì)北京市住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)委員員會(huì)北京市工商行政政管理局二一年 月 使用說明1.本合同為示示范文本，由由北京市市政政市容管理委委員會(huì)、北京京市住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)委員員會(huì)與北京市工商商行政管理局局共同制定，適適用于本市行行政區(qū)域內(nèi)集集中供熱民用用建筑的開發(fā)發(fā)建設(shè)單位與與供熱單位對(duì)對(duì)供熱計(jì)量裝裝置的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)購(gòu)置、安裝、施施工、驗(yàn)收和和運(yùn)行管理。2.開發(fā)建設(shè)單單位和供熱單單位應(yīng)當(dāng)在新建建建筑項(xiàng)目的規(guī)規(guī)

2、劃階段簽訂訂本合同。3.簽訂本合同同前，雙方均均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ椒匠鍪九c訂立立合同有關(guān)的的證明文件。4.本合同條款款中的橫線處處均可由雙方方自行協(xié)商約約定具體內(nèi)容容。對(duì)于未實(shí)實(shí)際發(fā)生或不不作約定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在橫線處處劃，以示刪除除。后為待選內(nèi)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以以劃方式選定。5.雙方可以根根據(jù)實(shí)際情況況約定本合同同正本的份數(shù)數(shù)，并在簽訂訂時(shí)認(rèn)真核對(duì)對(duì)，確保各份份合同內(nèi)容一一致。6. 本合同中中有關(guān)用語的的含義：（1）供熱計(jì)量量是指采用集集中供熱方式式的熱計(jì)量，包包括熱源、熱熱力站供熱量量以及建筑物物（熱力入口口）、用戶用用熱量的計(jì)量量。（2）供熱計(jì)量量裝置是指熱量表以以及對(duì)熱量表表的計(jì)量值進(jìn)進(jìn)行熱分?jǐn)偟牡?、?/p>

3、以計(jì)量量用戶消費(fèi)熱熱量的儀表。（3）熱量結(jié)算算點(diǎn)是指供熱方和和用熱方之間間通過熱量表表計(jì)量的熱量量值，直接進(jìn)進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算算的位置。7.合同雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)妥善保存存本合同，以以備有關(guān)部門門查驗(yàn)。北京市民用建筑筑工程供熱計(jì)計(jì)量裝置專項(xiàng)項(xiàng)合同開發(fā)建設(shè)單位（甲甲方）： 供熱單位（乙方方）： 根據(jù)中華人民民共和國(guó)合同同法、北北京市供熱采采暖管理辦法法、民用用建筑供熱計(jì)計(jì)量管理辦法法、北京京市公共建筑筑熱計(jì)量管理理暫行辦法等等法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲甲、乙雙方在在自愿、平等等、公平、誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用的基基礎(chǔ)上，就建建筑供熱計(jì)量量裝置的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、選用用、購(gòu)置、安安裝和運(yùn)行維維護(hù)等事宜協(xié)協(xié)商訂立本合合同。第一條

4、用熱地地點(diǎn)、用熱面面積、供熱方方式等1.項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)：北京京市 。 2.供熱建筑面面積： 平方米米。3.規(guī)劃用途： 公共建筑 居住建筑 其他: 4.熱源建設(shè)型型式： 外接熱源 自建熱源源 其他: 5.熱源種類： 城城市熱力 燃?xì)忮仩t爐 燃煤鍋爐爐 其他6.建筑物遵守守的節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)熱負(fù)荷和耗耗熱量指標(biāo)： 。 7.室室內(nèi)供熱系統(tǒng)統(tǒng)型式： 散熱器 地板輻射采采暖 空調(diào) 其他: 第二條 供熱計(jì)計(jì)量方式甲乙雙方按照國(guó)國(guó)家和北京市市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范和技術(shù)要要求，約定供供熱計(jì)量方式式如下：1.在建筑熱力力入口、相應(yīng)應(yīng)熱力站應(yīng)當(dāng)當(dāng)安裝熱量表表和流量調(diào)控控裝置。2.熱量結(jié)算方方式:公共建筑：采

5、取取樓棟計(jì)量用用熱量的方式式，以設(shè)置在在（ 熱力站 建筑熱力力入口）的熱熱量表作為用用熱量結(jié)算點(diǎn)點(diǎn)。居住建筑：采取取樓棟計(jì)量、按按戶分?jǐn)傆脽釤崃康姆绞?，以以設(shè)置在建筑筑熱力入口的的熱量表作為為用熱量結(jié)算算點(diǎn)，以單棟棟樓為整體進(jìn)進(jìn)行熱量結(jié)算算，建筑物內(nèi)內(nèi)采用分戶熱熱計(jì)量技術(shù)進(jìn)進(jìn)行熱量分?jǐn)倲偂?.樓棟熱量表表類型 : 超聲波熱量量表 電磁式熱量量表 其他類型： ；樓棟熱量表安裝裝在建筑熱力力入口專用表表計(jì)小室中，專專用表計(jì)小室室設(shè)置在： 建筑筑地下室 建筑樓梯間間 其他位置： 。4.居住建筑分分戶熱計(jì)量技技術(shù)為: 通斷時(shí)間面面積法:通斷執(zhí)行器類型型： 。數(shù)據(jù)采集方式： 手抄表式式 遠(yuǎn)傳式 其他類型

6、： 。 散熱器熱分分配計(jì)法：熱分配計(jì)類型： 蒸發(fā)式 電子式 電子遠(yuǎn)傳式式 其他： 。 戶用熱量表表法：戶用熱量表類型型： 超聲波熱熱量表 電磁式熱熱量表 其他類型： 。 流量溫度法法。如國(guó)家和北京市市的相關(guān)規(guī)定定對(duì)供熱計(jì)量量方式進(jìn)行調(diào)調(diào)整的，從其其規(guī)定。5.室溫調(diào)控方方式： 散熱器恒溫溫控制閥 地板輻射射采暖恒溫控控制閥 空調(diào)室溫自自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng) 其他: 。第三條 供熱計(jì)計(jì)量裝置的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、選選型、購(gòu)置和和安裝供熱計(jì)量裝置的的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選選型、購(gòu)置和和安裝,除執(zhí)執(zhí)行國(guó)家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的規(guī)定外，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商，還還應(yīng)當(dāng)符合以下下要求：1.乙方依據(jù)有有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合合運(yùn)行管

7、理實(shí)實(shí)際，根據(jù)計(jì)計(jì)量精確、技技術(shù)先進(jìn)、方方便使用和維維護(hù)的原則，對(duì)對(duì)供熱計(jì)量裝裝置的技術(shù)指指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工安安裝等方面于于 年 月 日前前向甲方出具具書面技術(shù)要要求，作為合合同附件一。甲方應(yīng)當(dāng)在在 年 月 日前前向乙方提供供供熱系統(tǒng)技技術(shù)資料，并并保證資料的的完整、真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確。甲甲方應(yīng)對(duì)乙方提出出的技術(shù)要求求進(jìn)行復(fù)核，并經(jīng)雙雙方確認(rèn)簽字字。甲方按照照雙方確認(rèn)的的技術(shù)要求委托設(shè)計(jì)計(jì)，在工程開開工前組織乙乙方和有關(guān)單單位進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底。2.乙方按照設(shè)設(shè)計(jì)要求和國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定采購(gòu)及首次次檢定供熱計(jì)計(jì)量裝置，并并應(yīng)征得甲方方書面同意。供供熱計(jì)量裝置置采購(gòu)及首次次檢定的費(fèi)用用由甲方承擔(dān)擔(dān),甲方

8、應(yīng)當(dāng)當(dāng)在乙方簽訂訂進(jìn)貨采購(gòu)合合同之日起 日日內(nèi)一次性全全額支付貨款款。供熱計(jì)量裝置應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家家和本市的相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督督部門的管理理規(guī)定，在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)由由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)驗(yàn)證，并將進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證情況況書面告知甲甲方。乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)保證所采采購(gòu)的熱計(jì)量量裝置質(zhì)量合合格，保證熱熱計(jì)量裝置按按約定的時(shí)間間到貨。發(fā)生生因進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證證不合格而退退貨所產(chǎn)生重重新進(jìn)貨的費(fèi)費(fèi)用及損失，由由乙方負(fù)責(zé)向向供貨方追償償。3.乙方應(yīng)當(dāng)與與供熱計(jì)量裝裝置的生產(chǎn)或或銷售單位簽簽訂書面進(jìn)貨貨采購(gòu)合同。合合同中應(yīng)當(dāng)約約定產(chǎn)品質(zhì)量量、保修內(nèi)容容、保修期限限、售后服務(wù)務(wù)以及因產(chǎn)品品質(zhì)量造成乙乙方損失的賠賠償責(zé)任、各各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

9、違違約責(zé)任等事事項(xiàng)。4.供熱計(jì)量裝裝置的安裝單單位由甲方通通過招標(biāo)方式式確定，乙方方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。5.甲方負(fù)責(zé)做做好乙方與設(shè)設(shè)計(jì)、施工及及監(jiān)理等單位位的協(xié)調(diào)工作作。第四條 項(xiàng)目目驗(yàn)收和移交交管理1.建設(shè)項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收時(shí)，甲甲方應(yīng)當(dāng)提前 日通知乙方參參加采暖節(jié)能能工程分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合合格后乙方在在采暖節(jié)能能分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收匯總總表（附件件二）上簽署署意見并蓋章章。供熱計(jì)量量裝置沒有按按照附件一供供熱計(jì)量裝置置專項(xiàng)工程建建設(shè)技術(shù)要求求進(jìn)行施工工安裝的，甲甲乙雙方不得得通過驗(yàn)收。沒沒有通過采暖暖節(jié)能工程分分項(xiàng)驗(yàn)收的，甲甲方不得組織織總體竣工驗(yàn)驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后，甲甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提提供有關(guān)

10、工程程檔案資料。自自移交之日起起，乙方負(fù)責(zé)責(zé)供熱計(jì)量裝裝置的運(yùn)行、檢檢定、維護(hù)、維修和更新改造。 3.本本合同約定的的供熱計(jì)量方方式，由甲方方寫入房屋銷銷售合同，由由乙方寫入供供熱采暖合同同。第五條 違約責(zé)責(zé)任1.甲方未按照照本合同約定定的時(shí)間向乙乙方提供圖紙紙、文件資料料，造成建筑筑無法按時(shí)竣竣工驗(yàn)收的，由由甲方承擔(dān)責(zé)責(zé)任。2.甲方未履行行合同約定，造造成項(xiàng)目無法法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)計(jì)量收費(fèi)的，由由甲方承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任及產(chǎn)產(chǎn)生的各種費(fèi)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)建筑和供供熱系統(tǒng)進(jìn)行行改造，使項(xiàng)項(xiàng)目滿足熱計(jì)計(jì)量的要求。3.乙方采購(gòu)的的熱計(jì)量裝置置不合格或未未按約定時(shí)間間安排熱計(jì)量量裝置進(jìn)場(chǎng)，造造成建筑無法法按時(shí)竣工

11、驗(yàn)驗(yàn)收的，每逾逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支支付熱計(jì)量裝裝置貨款 的違約金。4.乙方未履行行合同約定的的相關(guān)權(quán)利履履行相關(guān)義務(wù)務(wù)或者行使相相關(guān)權(quán)利或由由于乙方過失失，造成建筑筑無法實(shí)現(xiàn)供供熱計(jì)量收費(fèi)費(fèi)的，由乙方方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。5.甲方不得拖拖欠各種應(yīng)付付款項(xiàng)。應(yīng)付付款項(xiàng)每逾期期支付一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)付付款 的違約金。第六條 爭(zhēng)議的的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生生的爭(zhēng)議，由當(dāng)當(dāng)事人雙方協(xié)協(xié)商解決或向向有關(guān)部門(組織)申請(qǐng)請(qǐng)調(diào)解解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商商、調(diào)解解決不成的，按照第 種方式解決決：1.向 人民法院院提起訴訟；2.向 仲裁委員員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁。第七條 其他約約定 。第八條 本合合同如有未盡盡事

12、宜，須經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致另行簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 本合合同正本一式式 份，雙方方各執(zhí) 份。本本合同正文、表表格、附件等均為為本合同的組組成部分，具具有同等法律律效力。本合合同自雙方簽簽訂之日起生生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋蓋章)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)號(hào)碼：住所： 住所：法定代表人或委委托代理人： 法法定代表人或或委托代理人人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話話：郵政編碼： 郵政編碼碼： 本合同簽訂日期期： 年 月 日附件一： 供供熱計(jì)量裝置置專項(xiàng)工程建建設(shè)技術(shù)要求求（由乙方出具）工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位

13、區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單單位驗(yàn)收結(jié)論論123456789101112131415施工單位檢查結(jié)結(jié)論：項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技技術(shù)）負(fù)責(zé)人人： 年 月月 日供熱單位意見：?jiǎn)挝还拢贺?fù)責(zé)人：年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)結(jié)論：監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目目專業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人） 年 月 日工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單單位驗(yàn)收結(jié)論論123456789101112131415施工單位檢查結(jié)結(jié)論：項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技技術(shù)）負(fù)責(zé)人人： 年 月月 日供熱單位意見：?jiǎn)挝还拢贺?fù)責(zé)人：年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)結(jié)論：監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目目專業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人） 年 月 日附件二： 采暖暖節(jié)能分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收匯總表附件3: 供熱計(jì)量分分部工程質(zhì)量量檢驗(yàn)記錄表表工程名稱分部工程（檢驗(yàn)驗(yàn)批部位區(qū)段段、系統(tǒng)）名名稱設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人人分包項(xiàng)目經(jīng)理供熱單位供熱單位負(fù)責(zé)人人供熱單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容施工單位評(píng)定檢檢查記錄供熱單位驗(yàn)收記記錄監(jiān)理(建設(shè))單單