營(yíng)業(yè)、辦公房屋租賃合同正本

1、 房屋租賃合同PAGE PAGE 15合同使用指引一、合同適用范圍適用于辦公、營(yíng)業(yè)廳、倉(cāng)庫(kù)等房屋的租賃。二、具體使用指指引1、本合同內(nèi)容容由合同約定定條款、通用用條款和附件件等組成。使使用合同文本本時(shí)，可對(duì)約約定條款的空空白部分進(jìn)行行填寫或補(bǔ)充充。2、基于對(duì)合同同總體結(jié)構(gòu)的的考慮，設(shè)計(jì)計(jì)合同首頁(yè)為為簽章頁(yè)，請(qǐng)請(qǐng)合同雙方在在首頁(yè)簽字蓋蓋章。簽章時(shí)時(shí)，如果對(duì)方方不是法定代代表人簽字的的，還應(yīng)提供供由法定代表表人簽署的授授權(quán)委托書。3、在填寫空格格內(nèi)容時(shí)，要要注意：（1）合同中的的選擇內(nèi)容、空空格部位填寫寫及其他需要要添加的內(nèi)容容，可由雙方方協(xié)商確定?？湛崭裰锌蛇x擇的內(nèi)容，請(qǐng)?zhí)钐顚懢唧w的序序號(hào)選定；

2、對(duì)對(duì)于實(shí)際情況況未發(fā)生或不不作約定時(shí)，應(yīng)應(yīng)在空格部位位填寫“無(wú)”。 （2）有關(guān)合同同金額、付款款比例和時(shí)間間等應(yīng)分別以以漢字和阿拉拉伯?dāng)?shù)字填寫寫。4、說(shuō)明：合同同中空格部分分已填寫的內(nèi)內(nèi)容僅供參考考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)實(shí)際情況據(jù)實(shí)實(shí)填寫。5、合同附件是是合同的重要要組成部分，起起草人員在起起草合同時(shí)請(qǐng)請(qǐng)務(wù)必按照合合同約定的附附件清單制作作對(duì)應(yīng)的合同同附件；本范范本中列出了了此類合同通通常應(yīng)當(dāng)具備備的附件清單單，該清單為為建議清單，供供起草人員起起草合同時(shí)參參考，但如果果合同起草人人員對(duì)清單做做出調(diào)整的，請(qǐng)請(qǐng)注意合同正正文做相應(yīng)調(diào)調(diào)整。簽訂合合同時(shí)將附件件作為合同內(nèi)內(nèi)容的組成部部分一起頁(yè)簽簽或加蓋騎縫縫章

3、。6、簽約時(shí)請(qǐng)要要求對(duì)方提供供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副副本復(fù)印件（加加蓋公章）、簽簽約代表授權(quán)權(quán)委托書原件件或身份證復(fù)復(fù)印件，以及及其它房產(chǎn)證證明文件，連連同合同原件件一起存檔備備查?！?】房屋租租賃合同甲方合同編號(hào)：【 】乙方合同編號(hào)：【 】出租方(甲方)（蓋章）：【 】 簽約代表（簽字字）： 日期：電話： 傳真：承租方(乙方)（蓋章）：中國(guó)移動(dòng)通通信集團(tuán)河南南有限公司中中國(guó)移動(dòng)通信信集團(tuán)xx有限公司司【 】分分公司簽約代表（簽字字）：日期： 電話：傳真： 出租方(甲方)：【 】法定代表人/負(fù)負(fù)責(zé)人：【】注冊(cè)地址：【 】承租方(乙方)：【 】法定代表人/負(fù)負(fù)責(zé)人：【 】注冊(cè)地址：【 】鑒于：甲方有權(quán)權(quán)出租

4、本協(xié)議議所指的房屋屋。乙方為發(fā)發(fā)展移動(dòng)通信信事業(yè)和從事事正常的生產(chǎn)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)，需租用本本協(xié)議所指的的房屋。雙方同意根據(jù)中中華人民共和和國(guó)合同法、物權(quán)法等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供房屋租賃。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。本合同由以下約約定條款和通通用條款兩個(gè)個(gè)部分組成。約約定條款是甲甲方與乙方根根據(jù)法律、行行政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合租賃賃房屋實(shí)際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一一致意見的條條款，是對(duì)通通用條款的具具體化、補(bǔ)充充或修改；通通用條款是甲甲方與乙方根根據(jù)法律、行行政法規(guī)規(guī)定定及房屋租賃賃的需要訂立立，通用于房房屋租賃的條款。第一部分：約

5、定定條款第一條 租賃賃物1.1 本本合同約定的的甲方出租給乙乙方使用的房房屋的基本情情況如下：1.1.1 房房屋的具體位位置：【 】；1.1.2建筑筑面積【 】平方米(其中實(shí)際建建筑面積【 】平方米米，公共部位位與公用房屋屋分?jǐn)偨ㄖ婷娣e【 】平方方米)；1.1.3該房房屋所有權(quán)證證號(hào)【 】、土地使使用權(quán)證號(hào)【 】；詳詳見附件【33】1.1.4該房房屋平面圖見見本合同附件件【1】；1.1.5該房房屋附著設(shè)施施、設(shè)備清單單詳見附件【2】。1.2 租租賃期間，防防火安全，門門前三包，綜綜合治理及安安全、保衛(wèi)等等工作由【 】（甲方/乙方）執(zhí)行行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部部門規(guī)定并承承擔(dān)責(zé)任。1.3 甲甲乙雙方關(guān)于于

6、安全保衛(wèi)的的特殊約定：【 】。第二條 租賃賃物用途2.1 乙乙方承租上述述房屋用于【 】（辦公公、營(yíng)業(yè)、放放置移動(dòng)通信信設(shè)備或進(jìn)行行其他合法用用途）。第三條 租賃賃期限3.1 租租賃期限自【 】年【 】月【 】日至至【 】年年【 】月月【 】日止止。除本合同同另有約定外外，任何一方方不得在租賃賃期內(nèi)提前終終止本合同。第四條 租金金及相關(guān)費(fèi)用用支付4.1 出出租房屋租金金為【 】元元/月，年租租金為【 】元，租賃賃期限內(nèi)的租租金合計(jì)為人人民幣【 】（大大寫）元（RRMB【 】）。租賃期間，甲甲方不得以任任何理由任意意調(diào)整租金。4.2 租租金按【 】結(jié)算（可以根據(jù)情情況選擇月度度、季度、年年度，或

7、另行行約定），由甲方提供供正規(guī)發(fā)票（稅稅金甲方自負(fù)負(fù)），甲方于每【 】（可以根據(jù)情況況選擇月度、季季度、年度，或或另行約定）的第【 】個(gè)月月的【 】日交交付給乙方。乙方在收到到發(fā)票后【 】天內(nèi)，以以【 】（可以根據(jù)情情況選擇現(xiàn)金金、轉(zhuǎn)賬、電電匯等）方式支付租租金。4.3 甲甲方的賬戶信息息如下：開戶行：【 】賬戶名稱：【 】賬戶：【 】乙方付款前，甲甲方應(yīng)向乙方確認(rèn)賬戶戶信息。甲方方如需改變其其賬戶信息，應(yīng)應(yīng)提前十（110）日書面面通知乙方。甲方未按本合合同約定通知知或確認(rèn)信息息而使甲乙雙雙方遭受的損損失，由甲方方承擔(dān)。第五條 租賃賃物交付期限限5.1 甲甲方應(yīng)于【】年年【】月【 】日前，將出

8、租房屋交付付給乙方并使使該房屋處于于滿足乙方要要求的良好狀狀態(tài)。第六條 合同同份數(shù)本合同一式【】份，甲方方【】份，乙方方【】份。第七條 其它它約定事宜【 】。 第八條 合同同附件附件1：租賃房房屋平面圖附件2：房屋內(nèi)內(nèi)附著設(shè)施、設(shè)設(shè)備清單附件3：房產(chǎn)證證及產(chǎn)權(quán)人身身份證（營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印印件第二部分 通用條款第一條 租賃賃物1.1 甲甲方同意在將將本合同約定定房屋出租給給乙方使用時(shí)時(shí),房屋現(xiàn)已已具備的附屬屬設(shè)施如空調(diào)調(diào)、水、電、氣氣、暖、電源源設(shè)備以及公公共設(shè)施等亦亦提供給乙方方使用，甲方方保證本合同同所約定的上上述附屬設(shè)施施狀態(tài)良好，能能夠滿足乙方方使用，如在在使用當(dāng)中出出現(xiàn)故障，由由甲方負(fù)

9、責(zé)維維修或更換，并并保證不影響響乙方的正常常使用。對(duì)于于乙方在租賃賃本合同房屋屋期間所產(chǎn)生生的水、電、暖暖等費(fèi)用，由由乙方應(yīng)按照照本合同的約約定或國(guó)家有有關(guān)部門的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)關(guān)費(fèi)用。1.2 甲甲方保證具備備合法的房屋屋出租權(quán)：1.2.1如本本合同所約定定的出租房屋屋為甲方自有有房屋，甲方方保證出租房屋沒有有產(chǎn)權(quán)糾紛。除本合同另有約約定外，有關(guān)關(guān)租賃前按揭、抵抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲甲方均應(yīng)在交付房屋前辦妥。如如因上述未清事事項(xiàng)或其他原原因?qū)е鲁鲎庾夥课菖c第三三方產(chǎn)生的任任何產(chǎn)權(quán)糾紛紛，由甲方自行行解決并承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 11.2.2如本合同同所約

10、定的出出租房屋為甲甲方轉(zhuǎn)租的房房屋，甲方應(yīng)應(yīng)保證其將房房屋轉(zhuǎn)租給乙乙方的行為已已經(jīng)取得了房房屋產(chǎn)權(quán)人的的同意，并應(yīng)應(yīng)提供關(guān)于同同意轉(zhuǎn)租的書書面證明文件件原件，且甲甲方保證乙方方獲得對(duì)本合合同租賃房屋屋的使用的各各項(xiàng)權(quán)利范圍圍，包括但不不限于租賃期期限、租賃面面積等都沒有有超出甲方取取得的合法使使用權(quán)利的范范圍。如由于于甲方?jīng)]有履履行上述保證證，致使乙方方不能按照本本協(xié)議約定使使用租賃房屋屋的，甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)賠償由此此給乙方造成成的經(jīng)濟(jì)損失失。1.3 甲甲方允許乙方方在租賃期間間充分行使承承租房屋的使使用權(quán)，乙方方有權(quán)利用承承租的房屋與與其他個(gè)人或或單位聯(lián)營(yíng)、承承包、轉(zhuǎn)租等等方式使用房房屋，但不得得

11、損害甲方利利益。第二條 租金金支付2.1 租租賃期間，按按照法律規(guī)定定出租房屋應(yīng)應(yīng)當(dāng)繳納的各各種稅費(fèi)由甲甲方負(fù)擔(dān)。2.2 租租賃期間，因因使用出租房房屋及附屬設(shè)設(shè)施而發(fā)生的的水、電費(fèi)，煤氣費(fèi)，供暖費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用由乙方方按有關(guān)部門門規(guī)定或合同同約定根據(jù)實(shí)實(shí)際使用量據(jù)據(jù)實(shí)支付。由甲方方收取的此類類費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方出具具正規(guī)合法發(fā)發(fā)票。2.3 乙乙方支付租金金之前，甲方方必須開具相相應(yīng)的正規(guī)合合法發(fā)票。2.4 甲甲方應(yīng)當(dāng)保證證其提供的發(fā)發(fā)票真實(shí)、合合法、有效。如如甲方提供虛假假發(fā)票，乙方有權(quán)采取取以下措施：拒絕支付合合同未付款項(xiàng)項(xiàng)；給乙方造成損失失的，要求甲甲方賠償損失失，損失包括括但不限

12、于乙乙方因處理虛虛假發(fā)票時(shí)間間所花費(fèi)的全全部費(fèi)用，以以及因此遭受受的行政處罰罰等；如果相相應(yīng)的合同款款項(xiàng)已經(jīng)支付付，則乙方有權(quán)要求求甲方退還，或或者乙方有權(quán)暫停支支付其他雙方方已簽訂合同同所需支付的的合同款項(xiàng)，且且有權(quán)直接從從前述合同款款項(xiàng)中直接扣扣除乙方已遭受損損失。2.5 乙乙方支付租金金時(shí)有權(quán)直接接扣除按照合合同約定甲方方應(yīng)當(dāng)向乙方方支付的違約約金、損害賠賠償金等。第三條 租賃賃物的維修養(yǎng)養(yǎng)護(hù)3.1 房房屋及其附著著設(shè)施的修繕：3.1.1房屋屋及其附著設(shè)設(shè)施的修繕是甲方的的義務(wù)。3.1.2租賃賃期間，甲方方對(duì)房屋及其其附著設(shè)施每每【6】個(gè)月檢查、修繕繕一次；3.1.3如如果房屋及其其附著

13、設(shè)施發(fā)發(fā)生故障或其其它損壞影響響乙方對(duì)房屋屋的使用時(shí)，甲甲方應(yīng)當(dāng)在接接到乙方通知知后【2】天天內(nèi)修理完畢畢；如果屬于于重大故障或或損壞，無(wú)法法在【2】天天內(nèi)修理完畢畢的，且影響響乙方對(duì)房屋屋的正常使用用的，甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定的租金金標(biāo)準(zhǔn)核減應(yīng)應(yīng)收租金，并并在下次支付付租金時(shí)直接扣除，如如果全部租金金已經(jīng)支付，甲甲方應(yīng)當(dāng)返還還乙方相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用；3.1.4對(duì)于于甲方對(duì)房屋屋及其附著設(shè)設(shè)施的修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工；3.1.5正常常的房屋大修修修理費(fèi)用及及日常的房屋屋維修費(fèi)用均均由甲方承擔(dān)。甲方方如確實(shí)無(wú)力力修繕或怠于于修繕，乙方可以自自行修繕，屆屆時(shí)乙方付出的修修繕費(fèi)用即用用以充抵

14、租金金，在下次支支付租金時(shí)直接扣除，如如果全部租金金已經(jīng)支付，甲甲方應(yīng)當(dāng)返還還乙方相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。3.2 安安全保衛(wèi)：3.2.1甲方方保證本合同同約定的出租租房屋符合消消防部門的防防火安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并經(jīng)消防防部門防火安安全驗(yàn)收合格格；第四條 租賃賃物的裝修及改變房屋結(jié)結(jié)構(gòu)4.1 乙乙方有權(quán)對(duì)出出租房屋進(jìn)行行必要的裝修修、加固、改改造或增設(shè)設(shè)設(shè)備、設(shè)施以以適合辦公或或營(yíng)業(yè)需要，費(fèi)費(fèi)用由乙方自自理。乙方如如需部分或全全部改變房屋整體體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲甲方同意后方方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。4.2 退退租時(shí)，除乙乙方愿意拆走走的設(shè)備、設(shè)設(shè)施由乙方負(fù)負(fù)責(zé)拆卸之外外，對(duì)于乙方已已經(jīng)實(shí)施的裝裝修、加固和和改造，乙方方

15、沒有拆除或或恢復(fù)原狀的的義務(wù)；4.3 對(duì)對(duì)于乙方的裝裝修對(duì)房屋價(jià)值的的提升部分，以以及甲方愿意意接受的乙方方添加的附著著設(shè)施和設(shè)備備，折價(jià)后抵抵扣乙方應(yīng)付付甲方的租金金，在下次支付付租金時(shí)直接接扣除，如果果全部租金已已經(jīng)支付，甲甲方應(yīng)當(dāng)返還還乙方相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。第五條 出租租方與承租方方的變更和優(yōu)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)5.1 如如果甲方或房屋的的產(chǎn)權(quán)人將房房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給第三方方時(shí)，合同對(duì)對(duì)新的房產(chǎn)所所有者繼續(xù)有有效。5.2 在在租賃期間，甲甲方或房屋的的產(chǎn)權(quán)人不得得將出租房屋屋轉(zhuǎn)租，或進(jìn)進(jìn)行其他影響響乙方正常使使用的處置。如果甲方或或房屋產(chǎn)權(quán)人人對(duì)房屋的處處置影響乙方方的正常使用用，甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方支付付

16、本合同租金金總額20%的違約金，違違約金不足以以彌補(bǔ)乙方損損失的，對(duì)于于不足部分，甲甲方應(yīng)當(dāng)賠償償；5.3 甲甲方或房屋的的產(chǎn)權(quán)人如出賣房屋，須須提前3個(gè)月通通知乙方。在同等等條件（即報(bào)報(bào)價(jià)相同）下下，乙方有優(yōu)先購(gòu)購(gòu)買權(quán)。第六條 合同同的解除及續(xù)續(xù)簽6.1 有下下列情形之一一的，本合同同解除：6.1.1 因房屋拆遷遷或房屋門前前道路改造等等政府行為致致使乙方無(wú)法法繼續(xù)使用房房屋或遇不可可抗力、火災(zāi)災(zāi)等影響，致致使乙方所承承租的房屋失失去使用功能能且短期內(nèi)無(wú)無(wú)法恢復(fù)的；6.1.2 因國(guó)家法律律法規(guī)政策發(fā)發(fā)生重大調(diào)整整，乙方已經(jīng)經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)租租用該房屋目目的的。6.1.3 因乙方的經(jīng)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生生重

17、大變化，不不再需要租賃賃該房屋從事事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的。6.1.4 合同因出現(xiàn)現(xiàn)上述情形而而解除時(shí)，甲甲乙雙方無(wú)需需向?qū)Ψ街Ц陡哆`約金或賠賠償損失。合同解除后，甲方方應(yīng)將終止日日起至本合同同屆滿之日前前的租金退還還乙方，同時(shí)時(shí)收回房屋。6.2 有下下列情形之一一的，甲方可以提前解除除合同、收回回房屋：6.2.1 乙方利用承承租房屋進(jìn)行行違法犯罪活活動(dòng)的；6.2.2 乙方逾期支支付租金達(dá)6個(gè)月的。6.2.3 甲方按照上上述約定解除除合同的，乙乙方應(yīng)當(dāng)向甲甲方支付合同同總金額100%的違約金金。6.3 有有下列情形之之一，乙方有權(quán)解除除本合同：6.3.1 甲方遲延交交付出租房屋屋【10】天以上；6.3.

18、2 甲方違反本本合同約定，不不承擔(dān)維修責(zé)責(zé)任，致使房屋或設(shè)備備受到損壞、影響乙乙方正常使用用房屋的；6.3.3 甲方對(duì)出租租房屋的權(quán)利利存在瑕疵致致使乙方無(wú)法法正常使用房房屋的；6.3.4 甲方出租的的房屋因質(zhì)量量問題或因甲甲方隱瞞部分分真實(shí)情況而而影響乙方正正常使用的；6.3.5 乙方因6.3.1的約定定解除合同的的，甲方應(yīng)向向乙方支付合合同總金額110%的違約約金；乙方因因6.3.2、6.3.3、6.3.4的約定定解除合同的的，甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方支付付合同總金額額20%的違違約金，違約約金不足以彌彌補(bǔ)乙方損失失的，對(duì)于不不足部分，甲甲方應(yīng)當(dāng)賠償償。6.4 任任何一方依據(jù)據(jù)本合同6.1、6.2

19、、6.3之規(guī)定主主張解除合同同,應(yīng)當(dāng)書面面通知對(duì)方。合合同自通知到到達(dá)對(duì)方時(shí)解解除。6.5 租租賃期滿后，本本合同即終止止，屆時(shí)乙方方須將房屋退退還甲方，但但甲方應(yīng)當(dāng)給給予合理的搬搬遷期限，搬搬遷期間，乙乙方不支付任任何費(fèi)用。除非本合同同有特殊約定定，如乙方要要求繼續(xù)租賃賃，可提前2個(gè)月書面向向甲方提出，甲甲方在合同期期滿前1個(gè)月向乙方方正式書面答答復(fù)，如同意意繼續(xù)租賃，則則續(xù)簽租賃合合同。6.6 租租賃期滿后，在同等條件（即租金報(bào)價(jià)相同）下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租的權(quán)利。第七條 權(quán)利利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓讓7.1 任何一方未未經(jīng)對(duì)方書面面同意，不得得轉(zhuǎn)讓本合同同項(xiàng)下的任何何一項(xiàng)權(quán)利和和義務(wù)。第八條

20、保密密8.1 未經(jīng)對(duì)方書書面許可，任任何一方不得得向第三方提提供或披露與與對(duì)方業(yè)務(wù)有有關(guān)的資料和和信息，但法法律另有規(guī)定定的除外。第九條 違約約責(zé)任9.1 甲方未按時(shí)時(shí)交付出租房房屋供乙方使用的，應(yīng)向向乙方支付按按年租金每日日【0.5】%的違約金。9.2 租賃期間，由由于甲方單方方提前終止合合同，從而使使乙方無(wú)法繼繼續(xù)使用該房房屋的，甲方方應(yīng)當(dāng)向乙方方支付合同總總金額20%的違約金，違違約金不足以以彌補(bǔ)乙方損損失的，對(duì)于于不足部分，甲甲方應(yīng)當(dāng)賠償償。乙方損失失范圍包括乙乙方已投入的的所有費(fèi)用及及乙方的其他他損失。9.3 乙方逾期交交付租金的，除除仍應(yīng)及時(shí)如如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)應(yīng)向甲方支付按應(yīng)付未未付

21、租金每日日【0.5】%的違約金。9.4 因乙方管理理使用不善造造成房屋及其其附屬物的損失失和維修費(fèi)用用，由乙方承承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠賠償損失。95 甲甲方應(yīng)當(dāng)保證證在協(xié)議有效效期和履行期期間不得出現(xiàn)現(xiàn)因與該房產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)的共有有權(quán)和區(qū)分所所有權(quán)糾紛事事件。如果發(fā)發(fā)生，使乙方方產(chǎn)生賠付責(zé)責(zé)任的，由甲甲方承擔(dān)，甲甲方拒不支付付的，乙方可可以從房租中中直接扣除；如果導(dǎo)致乙乙方不能履行行本協(xié)議，甲甲方按照9.2 條約定定向乙方承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。9.6 本本協(xié)議履行過過程中，甲方方不得以任何何理由提高租租金或以提高高租金為目的的影響乙方對(duì)對(duì)房屋的正常使使用，甲方如如有違反，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙方支支付相當(dāng)于合合同總金額330%的違約約金。如果乙乙方迫于無(wú)奈奈接受甲方提提高租金的要要求，在本協(xié)協(xié)議履行期滿滿后，乙方繼繼續(xù)承租該房房屋的，提高高部分的房租租直接沖抵應(yīng)應(yīng)交房租，乙乙方不再繼續(xù)續(xù)承租該房屋屋的，甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)返還提高高部分的房租租，以上均不不影響甲方向向乙方支付違違約金。第十條 登記記備案的約定定10.1 自本合同同生效之日起起30日內(nèi)，甲甲方持本合同同及有關(guān)證明明文件向房屋屋租賃管理部部門申請(qǐng)登記記備案并由甲甲方承擔(dān)有關(guān)關(guān)費(fèi)用。第十一條 不不可