某準(zhǔn)一線城市基礎(chǔ)設(shè)施BT合同

1、深圳（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共共配套設(shè)施BBT項(xiàng)目投資建設(shè)回回購（BT）合合同回購人： 投資人： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 目 錄錄陳 述一、特許權(quán)二、投融資三、項(xiàng)目監(jiān)管四、項(xiàng)目建設(shè)五、項(xiàng)目延誤與與終止六、驗(yàn)收和移交交七、缺陷責(zé)任八、合同價(jià)款九、項(xiàng)目回購十、各方的一般般義務(wù)十一、不可抗力力十二、合同轉(zhuǎn)讓讓十三、爭(zhēng)議解決決十四、附則十五、補(bǔ)充條款款陳 述經(jīng)汕尾市人民政政府批準(zhǔn)，【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及公共配配套設(shè)施項(xiàng)目目采用BT模模式進(jìn)行投資資建設(shè)，該BBT項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)采用公開招招標(biāo)方式進(jìn)行行，通過招標(biāo)標(biāo)選定BT項(xiàng)項(xiàng)目投資建設(shè)設(shè)單位（以下下簡稱投資人人）。 1.項(xiàng)

2、項(xiàng)目基本情況況1.1項(xiàng)目名稱稱：【】(汕尾)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施及公共共配套設(shè)施BBT項(xiàng)目1.2招標(biāo)人：【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)管理委委員會(huì)（以下下簡稱回購人人）1.3項(xiàng)目地點(diǎn)點(diǎn)：廣東省汕汕尾市海豐縣縣1.4項(xiàng)目概述述及招標(biāo)范圍圍：本次采用用BT模式建建設(shè)的【】產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移工業(yè)園區(qū)基基礎(chǔ)設(shè)施及公公共陪同設(shè)施施項(xiàng)目估算總總投資約300億元人民幣幣，包括與園園區(qū)配套建設(shè)設(shè)10平方公公里范圍的污污水處理廠、“七通一平”、廠房以及公共生活設(shè)施配套等。投資人負(fù)責(zé)在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)工作。2.招標(biāo)方式和和目的:采用用公開招標(biāo)確確定BT項(xiàng)目目投資建設(shè)單單位。特許權(quán)定義和解釋1.1

3、定義在本協(xié)議中，下下列詞匯和語語句具有本款款所賦予的含含義：“協(xié)議”：指招招標(biāo)人與投資資人簽訂的本本投資建設(shè)回購協(xié)議議，包括附件件一至附件 以及各各單項(xiàng)工程的的建設(shè)協(xié)議，上上述每一文件件均應(yīng)視為本本協(xié)議的組成成部分?！笆姓保簭V廣東省汕尾市市人民政府及及所屬各部門門，及其繼承承人和經(jīng)許可可的受讓人。“有權(quán)部門”：指中華人民民共和國的任任何立法機(jī)關(guān)關(guān)、司法機(jī)關(guān)關(guān)和政府及其其任何下屬機(jī)機(jī)構(gòu)，以及對(duì)對(duì)本項(xiàng)目或其其任何部分具具有管轄權(quán)的的任何部門和和權(quán)力機(jī)構(gòu)?！斑m用法律”：指所有現(xiàn)行行有效及不時(shí)時(shí)修改、增加加的中華人民民共和國法律律、行政法規(guī)規(guī)、地方性法法規(guī)、自治條條例和單行條條例、規(guī)章、司司法解釋

4、及其其他有法律約約束力的規(guī)范范性文件。“項(xiàng)目”或“本本項(xiàng)目”：指【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及公共配配套設(shè)施BTT項(xiàng)目，即招招標(biāo)人【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園管理委員員會(huì)采用投資資建設(shè)回購（BBT）模式選選定投資人，并并允許投資人人以投融資建建設(shè)【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及公共配配套設(shè)施BTT項(xiàng)目，并在在建設(shè)期結(jié)束束后政府將以以協(xié)議回購價(jià)價(jià)回購的整個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目。“單項(xiàng)工程”：指本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。“回購人”：指指招標(biāo)人【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園管理委員員會(huì)?！巴顿Y人”：指指中標(biāo)人 “總承包人”：指投資人自自主確定的且且經(jīng)回購人認(rèn)認(rèn)可的針對(duì)本

5、本協(xié)議項(xiàng)下的的項(xiàng)目進(jìn)行建建設(shè)的總承包包商。一般情情況下，投資資人已具備相相應(yīng)的施工資資質(zhì)，總承包包由投資人直直接擔(dān)任。對(duì)對(duì)于特種專業(yè)業(yè)工程且投資資人無相應(yīng)資資質(zhì)的，應(yīng)由由投資人分包包具有相應(yīng)資資質(zhì)的承包人人。投資人選選擇總承包人人過程和結(jié)果果均應(yīng)提交回回購人審查、確確認(rèn)及備案?！翱偝邪贤保褐竿顿Y人人與總承包人人簽訂的本項(xiàng)項(xiàng)目的總承包包協(xié)議。對(duì)于于由投資人直直接擔(dān)任總承承包人的單項(xiàng)項(xiàng)工程，投資資人和總承包包人不再簽訂訂總承包合同同。但需提交交單項(xiàng)工程總總承包確認(rèn)函函供招標(biāo)人備備案?！百J款人”：指指融資文件項(xiàng)項(xiàng)下的貸款人人或其它資金金提供人。“融資文件”：指投資人為為完成工程項(xiàng)項(xiàng)目而與金融融機(jī)

6、構(gòu)簽訂的的或由金融機(jī)機(jī)構(gòu)出具的任任何貸款協(xié)議議、擔(dān)保協(xié)議議、票據(jù)、保保函及其他文文書?！吧掌凇保褐赴凑毡緟f(xié)協(xié)議的規(guī)定，回回購人和投資資人正式簽署署本協(xié)議并發(fā)發(fā)生法律效力力的日期?！耙平蝗掌凇保褐富刭徣私咏邮芡顿Y人移移交全部或部部分工程項(xiàng)目目之日，從此此日起，本工工程項(xiàng)目的全全部或部分資資產(chǎn)歸回購人人所有，并自自此時(shí)起即作作為全部工程程或部分工程程的竣工日期期。“建設(shè)期”：指指自生效日期期（含）起至至預(yù)定完工日日（不含）的的期間。“單項(xiàng)工程的建建設(shè)合同”：指投資人人與回購人簽簽訂的本協(xié)議議項(xiàng)下的各單單項(xiàng)工程的協(xié)協(xié)議，這些協(xié)協(xié)議為本協(xié)議議的組成部分分?！邦A(yù)定完工日”：指自生效效日期起一個(gè)個(gè)月屆

7、滿之日日，可根據(jù)第第2.6條延延期。“完工日”：指指根據(jù)第155條本協(xié)議的的最后一項(xiàng)工工程交工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒富蚧蛞暈閭浒钢??！百|(zhì)保期”：指指根據(jù)第166.2.2條條所規(guī)定的本本項(xiàng)目單項(xiàng)工工程和或各分分部分項(xiàng)工程程和/或設(shè)備備的質(zhì)保期。“竣工驗(yàn)收”：指本協(xié)議第第13條所規(guī)規(guī)定的過程?！耙平蛔C書”：指按照本協(xié)協(xié)議第14.7款頒發(fā)的的證書?！袄省保褐钢兄袊嗣胥y行行公布的同期期貸款利率和和各商業(yè)銀行行公布的同期期貸款利率?！芭R時(shí)工程”：指為實(shí)施和和完成工程及及修補(bǔ)任何缺缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所需的所有有各類臨時(shí)工工程?！安牧稀保褐赣捎赏顿Y人或由由承包人采購購并用于工程程的各類物品品?！艾F(xiàn)場(chǎng)”：指用用于

8、建設(shè)本工工程場(chǎng)所，以以及在協(xié)議中中可能明確指指定的作為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)組成部分分的任何場(chǎng)所所?！耙话阍O(shè)計(jì)變更更”：指在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下的某某單項(xiàng)工程在在實(shí)際施工過過程中出現(xiàn)了了與簽訂該單單項(xiàng)工程合同同時(shí)的預(yù)計(jì)條條件不一致的的情況，而需需要改變?cè)ǘㄊ┕し秶鷥?nèi)內(nèi)的某些工作作內(nèi)容。如工工程量、合同同價(jià)款、工期期、質(zhì)量要求求、位置、表表高尺寸及施施工方法等方方面的變化，且且此變化控制制在一定的變變量范圍（見見具體各單項(xiàng)項(xiàng)工程總承包包合同條款）之之內(nèi)。“重大設(shè)計(jì)變更更”：指由回購購人提出的或或由投資人提提出并回購人人確認(rèn)的關(guān)于于引起工程項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容、工工程量、質(zhì)量量、工期要求求、工程價(jià)款款、施工方法法等重大變動(dòng)動(dòng)且變

9、動(dòng)超出出某控制范圍圍（見具體各各單項(xiàng)工程總總承包合同）的的變更。“回購擔(dān)保文件件”：指 向向投資人出具具的合法有效效地對(duì)回購人人回購本工程程的擔(dān)保書及及相關(guān)文件?！盎刭彸兄Z書”：指回購人人向投資人作作出的對(duì)本工工程進(jìn)行會(huì)回回購的承諾?！敖ㄔO(shè)”：指工工程的規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)與工程技技術(shù)服務(wù)、建建造、供貨、試試驗(yàn)與竣工，包包括場(chǎng)地勘查查和調(diào)查、設(shè)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理、施工圖圖審查、監(jiān)理理、造價(jià)咨詢?cè)?、?xiàng)目管理理、施工、采采購、維護(hù)、交交付、安裝、完完成、驗(yàn)收、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督、保保修以及與建建設(shè)過程有關(guān)關(guān)的其它活動(dòng)動(dòng)。“項(xiàng)目建設(shè)用地地”：指第6條條所述的項(xiàng)目目建設(shè)用地，不不包括施工臨臨時(shí)用地?！碍h(huán)境污染”：指項(xiàng)目

10、之上上、下，或周周圍的空氣，土土地或水或其其任何部分的的沾污或污染染，且該等沾沾污或污染違違背或不符合合任何有權(quán)部部門的環(huán)保法法律、法規(guī)或或規(guī)定?！安豢煽沽Α保壕哂械?33.1條所規(guī)規(guī)定的含義?！绊?xiàng)目文件”：指本協(xié)議及及與本項(xiàng)目有有關(guān)的一切合合同、協(xié)議。“進(jìn)度計(jì)劃”：本項(xiàng)目施工工組織設(shè)計(jì)中中所列的工程程進(jìn)度計(jì)劃。“項(xiàng)目管理公司司”：項(xiàng)目管理理公司由投資資人自主招標(biāo)標(biāo)選擇具有相相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)質(zhì)和能力的項(xiàng)項(xiàng)目單位，其其招標(biāo)過程和和結(jié)果應(yīng)經(jīng)過過回購人審核核同意及備案案。項(xiàng)目管理理公司作為項(xiàng)項(xiàng)目投融資、建建設(shè)監(jiān)管單位位應(yīng)獨(dú)立開展展項(xiàng)目管理，并并根據(jù)回購人人的授權(quán)委托托代表回購人人負(fù)責(zé)本BTT項(xiàng)目投融資資

11、、建設(shè)的監(jiān)監(jiān)督、管理、協(xié)協(xié)調(diào)等工作?！绊?xiàng)目管理合同同”：指投資人人、回購人和和項(xiàng)目管理公公司三方為項(xiàng)項(xiàng)目投融資、建建設(shè)的管理、監(jiān)監(jiān)督訂立的協(xié)協(xié)議。項(xiàng)目管管理費(fèi)用按國國家的有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)取，由由投資人支付付、其費(fèi)用列列入BT項(xiàng)目目投資回購成成本中。“違約”：指一一方未能履行行其在本協(xié)議議項(xiàng)下的任何何義務(wù)，、而而且這種違約約不能歸咎于于另一方違反反任何協(xié)議的的作為或不作作為、或不可可抗力、或由由另一方承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的事件件。“投資咨詢?nèi)恕保褐笧橥顿Y資人在法律、財(cái)財(cái)務(wù)等事務(wù)方方面提供咨詢?cè)兎?wù)的機(jī)構(gòu)構(gòu)?！凹夹g(shù)資訊人”：指為投資資人在工程技技術(shù)方面等提提供咨詢服務(wù)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2釋義在本協(xié)議中：在“中文“指

12、中中華人民共和和國法定規(guī)范范的漢字；“人民幣”指中中華人民共和和國法定的貨貨幣；除本協(xié)議上下文文另有規(guī)定外外，參照的條條款和附件均均為本協(xié)議的的條款和附件件；除非本協(xié)議另有有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議議的一方或各各方；本協(xié)議議或融資文件件的各方均包包括其各自的的繼任者和獲獲準(zhǔn)的受讓人人；除非本協(xié)議另有有規(guī)定，一方方無論何時(shí)要要求另一方給給予同意或批批準(zhǔn)時(shí)，另一一方不得無理理拒絕或拖延延給予該同意意或批準(zhǔn)；前前提是該同意意或批準(zhǔn)符合合本協(xié)議條款款精神或法律律法規(guī)；任何所指的一定定天數(shù)的時(shí)間間期間指公歷歷日；所指的日、星期期、月份和年年均指公歷的的日、星期、月月份和年；若要求回購款支支付

13、之日為非非營業(yè)日，則則應(yīng)視要求支支付日為此費(fèi)費(fèi)營業(yè)日之后后的以一個(gè)營營業(yè)日；除上下文另有規(guī)規(guī)定，“包括”一詞在任何何時(shí)候應(yīng)被視視為與“但不限于”連用；所指的協(xié)議是指指列舉的和作作為附件的協(xié)協(xié)議，并且在在任何情況下下均指對(duì)該協(xié)協(xié)議不時(shí)所作作的補(bǔ)充或修修改。雙方義務(wù)2.1 特許權(quán)權(quán)的授予依照本協(xié)議的規(guī)規(guī)定，回購人人授予投資人人以下獨(dú)家的的權(quán)利：對(duì)【】（汕尾）工工業(yè)園區(qū)建設(shè)設(shè)BT項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行投資、融融資和建設(shè)；按第6條規(guī)定使使用項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地。2.2 擔(dān)保權(quán)權(quán)在建設(shè)期內(nèi)，投投資人有權(quán)為為第4.2條條允許的本項(xiàng)項(xiàng)目融資之目目的以回購人人的回購承諾諾書和回購函函作為擔(dān)保。2.3 投資人人的主要義務(wù)務(wù)在遵循

14、本協(xié)議規(guī)規(guī)定之前提下下，投資人應(yīng)應(yīng)在建設(shè)期內(nèi)自行行承擔(dān)費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的的投融資、建建設(shè)和移交；根據(jù)第14條將將項(xiàng)目的所有有權(quán)利、所有有權(quán)和權(quán)益移移交給回購人人或其指定機(jī)機(jī)構(gòu)。2.4 回購人人的主要義務(wù)務(wù) 在遵循本協(xié)議議規(guī)定之前提提下，回購人人應(yīng)按時(shí)完成立項(xiàng)和和征地拆遷工工作；并按建建設(shè)總體規(guī)劃劃的分期建設(shè)設(shè)用地，各分分期建設(shè)用地地應(yīng)分別一次次性移交給投投資人；保證投資人能夠夠獲得建設(shè)用用地的相關(guān)權(quán)權(quán)利及在建設(shè)設(shè)期間有權(quán)進(jìn)進(jìn)入該土地；根據(jù)第14條及及時(shí)接收項(xiàng)目目的所有權(quán)利利、所有權(quán)和和權(quán)益的移交；及時(shí)、足額地?fù)軗芨痘刭徺Y金金。2.5 建設(shè)期期 除非依依據(jù)本協(xié)議第第2.6條延延長建設(shè)

15、期或或第12條終終止協(xié)議，建建設(shè)期自生效效日期（含）起起至全部工程程項(xiàng)目完工日日前一日（含含）止，預(yù)期期的建設(shè)期為為 個(gè)月月。2.6 建設(shè)期期的延長如果發(fā)生以下情情況：第21.3條所所述的情況致致使建設(shè)工程程延誤；由于回購人的違違約行為致使使建設(shè)工程延延誤；因回購人的原因因?qū)е碌谌椒礁蓴_造成的的工期延誤；不可抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致第23條條項(xiàng)下的工期期延誤；國家法律變更導(dǎo)導(dǎo)致的工期延延誤；由此引起的投資資人的支出、損損失、損害或或費(fèi)用應(yīng)由回回購人進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償，同時(shí)建建設(shè)期應(yīng)予以以相應(yīng)的延長長，以使投資資人保持在未未發(fā)生該事件件之日前同等等的經(jīng)濟(jì)地位位。合作前提條件3.1 投資人人條件投資人具有簽署署和

16、履行本協(xié)協(xié)議、建設(shè)合合同和融資文文件的餓法人人資格和權(quán)力力。3.2 回購人人條件完全有權(quán)簽署本本協(xié)議，并有有權(quán)力合能力力履行其義務(wù)務(wù)或責(zé)成協(xié)議議的其他當(dāng)事事方分別履行行其在本協(xié)議議項(xiàng)下的義務(wù)務(wù)。3.3 回購人人承諾函和回回購擔(dān)保文件件回購人應(yīng)在生效效日期向投資資人提供 作作為對(duì)本項(xiàng)目目的回購擔(dān)保保文件。如果果回購人未按按本協(xié)議約定定的方式向投投資人支付回回購款，擔(dān)保保人將就本協(xié)協(xié)議中應(yīng)由回回購人承擔(dān)責(zé)責(zé)任的事項(xiàng)承承擔(dān)連帶責(zé)任任。二、投融資第4條 項(xiàng)目目融資4.1投資人的的投融資義務(wù)務(wù)投資人負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目工程的建建設(shè)及移交的的全部資金的的籌措。4.2擔(dān)保權(quán)益益根據(jù)本協(xié)議的規(guī)規(guī)定并經(jīng)回購購人同意，投

17、投資人可以為為本項(xiàng)目融資資之目的，憑憑本協(xié)議和回回購人出具的的回購承諾函函及回購擔(dān)保保文件向貸款款人質(zhì)押貸款款。貸款人可可以根據(jù)適用用法律、本協(xié)協(xié)議及融資文文件行駛質(zhì)押押擔(dān)保權(quán)益。4.3融資文件件4.3.1投資資人應(yīng)在本協(xié)協(xié)議簽訂后 日日內(nèi)簽訂形式式和內(nèi)容均符符合和融資合合同，并將副副本送交回購購人備案。4.3.2投資資人不得重復(fù)復(fù)使用前述回回購承諾函、回回購擔(dān)保文件件進(jìn)行質(zhì)押融融資。4.3.3除第第4.4條款款規(guī)定的質(zhì)押押外，投資人人不得在本工工程的任何資資產(chǎn)上設(shè)立或或允許設(shè)立任任何形式的擔(dān)擔(dān)保及處置本本工程的任何何資產(chǎn)，除非非得到的回購購人的書面同同意。4.4 資金使使用投資人根據(jù)第44.

18、2條款獲獲得的融資，只只能用于本項(xiàng)項(xiàng)目本身需要要，不得用于于本項(xiàng)目以外外的用途。三、項(xiàng)目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目目監(jiān)管5.1回購人的的監(jiān)管權(quán)5.1.1回購購人有權(quán)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的投融資資、進(jìn)度、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行抽抽查、檢驗(yàn)、檢檢查、了解、監(jiān)監(jiān)督等活動(dòng)，投投資人應(yīng)積極極配合回購人人的前述活動(dòng)動(dòng)。5.1.2回購購人有對(duì)涉及及工程投資、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等重大問問題變更事項(xiàng)項(xiàng)的審批權(quán)。5.1.3回購購人有權(quán)要求求投資人提交交融資計(jì)劃、投投資控制計(jì)劃劃、工期、質(zhì)質(zhì)量控制措施施等工作范圍圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)報(bào)告。5.1.4投資資人若更換本本項(xiàng)目主要負(fù)負(fù)責(zé)人、主要要技術(shù)負(fù)責(zé)人人，須事先通通知并經(jīng)回購購人同意。5.2 財(cái)務(wù)務(wù)監(jiān)管5.2.1財(cái)務(wù)務(wù)

19、報(bào)表，投資資人應(yīng)在項(xiàng)目目工程投資期期間，對(duì)項(xiàng)目目工程進(jìn)行獨(dú)獨(dú)立核算，每每季依照中國國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制制度和準(zhǔn)則編編制工程財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)應(yīng)包括獨(dú)立核核算的資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表、損益益表、現(xiàn)金流流量表。5.2.2編制制資產(chǎn)目錄。投投資人應(yīng)在自自簽訂本協(xié)議議之日起，將將各單項(xiàng)工程程的資產(chǎn)（即即依本協(xié)議建建設(shè)的、采購購或其他有償償、無償方式式取得的動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)權(quán)利或利益等等）逐項(xiàng)詳細(xì)細(xì)登記制作成成自稱目錄，并并應(yīng)注明取得得該資產(chǎn)和權(quán)權(quán)益的名稱、種種類、取得時(shí)時(shí)間等。5.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的監(jiān)管5.3.1施工工監(jiān)理人：施施工部門監(jiān)理理機(jī)構(gòu)由投資資人自主招標(biāo)標(biāo)選擇具有相相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)質(zhì)和能力的甲甲級(jí)監(jiān)理單位

20、位對(duì)工程的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、投投資、費(fèi)用控控制、安全等等實(shí)施監(jiān)督工工作。投資人人負(fù)責(zé)對(duì)其工工作進(jìn)行考核核。回購人有有權(quán)對(duì)施工監(jiān)監(jiān)理人的工程程進(jìn)行抽查、檢檢查、了解、監(jiān)監(jiān)督等活動(dòng)，投投資人應(yīng)積極極配合回購人人的這些活動(dòng)動(dòng)。四、項(xiàng)目建設(shè)第6條 土地地使用6.1征地、拆拆遷和補(bǔ)償6.1.1建設(shè)設(shè)用地的征地地、拆遷和補(bǔ)補(bǔ)償?shù)裙ぷ饔捎苫刭徣素?fù)責(zé)責(zé)。6.2建設(shè)用地地的權(quán)利回購人按時(shí)完成成立項(xiàng)和征地地拆遷工作，并并按建設(shè)總體體規(guī)劃的分期期建設(shè)用地，各各分期建設(shè)用用地應(yīng)分別一一次性移交給給投資人。投資人將獲得建建設(shè)用地的相相關(guān)權(quán)利，建建設(shè)用地的范范圍和面積見見相關(guān)本BTT項(xiàng)目總體設(shè)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明明的紅線圖。6.3對(duì)

21、建設(shè)用用地的限制無回購人事先書書面同意，投投資人不得將將第6.2條條所述的任何何土地用于該該單項(xiàng)工程建建設(shè)之外的任任何目的。6.4臨時(shí)用地地回購人應(yīng)協(xié)助投投資人根據(jù)使使用法律和單單項(xiàng)工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度的需要要獲得建設(shè)用用地以外的臨臨時(shí)用地。第7條 前期期工作對(duì)回購人簽定協(xié)協(xié)議前已經(jīng)完完成的部分工工作和工程并并且列入本項(xiàng)項(xiàng)目的工程，包包括這些工程程的資料和臨臨時(shí)設(shè)施等，將將移交給投資資人。該部分分已完成工作作和工程的費(fèi)費(fèi)用不進(jìn)入本本協(xié)議的回購購款中，投資資人也不對(duì)該該部分工作和和工程的缺陷陷和引發(fā)的問問題承擔(dān)責(zé)任任?；刭徣素?fù)責(zé)成立立項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管管理辦公室，負(fù)負(fù)責(zé)落實(shí)和協(xié)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的的10平方公公里征地

22、拆遷遷、建設(shè)前的的臨時(shí)供水、供供電及施工設(shè)設(shè)施場(chǎng)地、取取棄土坑、遷遷移、規(guī)劃及及工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)及相相關(guān)性許可手手續(xù)等前期工工作。在可能能的情況下，幫幫助投資人協(xié)協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)過程程中的有關(guān)的的困難和問題題。其余的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)及投投資監(jiān)督工作作由項(xiàng)目管理理公司負(fù)責(zé)。第8條 設(shè)計(jì)計(jì)修改和設(shè)計(jì)計(jì)變更8.1除非回購購人提出設(shè)計(jì)計(jì)變更要求，投投資人不應(yīng)對(duì)對(duì)已批準(zhǔn)的工工程施工圖設(shè)設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行任任何更改和/或修改。8.2變更程序序應(yīng)按國家、廣廣東省和汕尾尾市的有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行，任任何涉及工程程范圍、規(guī)模模及標(biāo)準(zhǔn)的變變更必須報(bào)回回購人同意，并并取得原審批批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后后方可實(shí)施，此此規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)

23、準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更引引起的總投資資的變化，在在不改變?cè)鼗刭徔钣?jì)價(jià)原原則條件下，經(jīng)經(jīng)過一定的審審查程序，可可以調(diào)整回購購款、移交日日及回購款支支付時(shí)間。8.3除工程范范圍、規(guī)模和和標(biāo)準(zhǔn)之外的的其它重大設(shè)設(shè)計(jì)變更，必必須符合批準(zhǔn)準(zhǔn)的總體設(shè)計(jì)計(jì)要求，不損損害工程的使使用功能、壽壽命，并應(yīng)得得到設(shè)計(jì)單位位的同意，報(bào)報(bào)回購人批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可實(shí)施施。8.4設(shè)計(jì)單位位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖圖紙和文件的的完整性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若若由于設(shè)計(jì)文文件的缺陷，導(dǎo)導(dǎo)致不能完全全涵蓋和反映映本工程的全全部工作兒一一起的變更，投投資人應(yīng)向回回購人提交書書面變更說明明，說明中應(yīng)應(yīng)對(duì)工程量和和造價(jià)作詳細(xì)細(xì)增減分析，經(jīng)經(jīng)回購人同意意并由設(shè)計(jì)單單位提

24、供完整整的施工圖和和說明后，由由投資人組織織實(shí)施。8.5一般設(shè)計(jì)計(jì)變更由總承承包人、投資資人或施工監(jiān)監(jiān)理人提出，由由回購人、項(xiàng)項(xiàng)目管理公司司和設(shè)計(jì)單位位批準(zhǔn)。8.6重大設(shè)計(jì)計(jì)變更和一般般設(shè)計(jì)變更的的標(biāo)準(zhǔn)見附件件。第9條 施工工9.1投資人的的主要義務(wù)投資人應(yīng)根據(jù)本本項(xiàng)目協(xié)議規(guī)規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)協(xié)議范圍內(nèi)的的全部工程的的建設(shè)，并承承擔(dān)建設(shè)工程程得費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。在不限限于前一句一一般原則的情情況下，以本本協(xié)議的條款款為前提，投投資人的主要要義務(wù)包括：（1）投資人應(yīng)應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下各個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程建設(shè)合合同簽訂之日日起 14 日內(nèi)將該單單項(xiàng)工程的項(xiàng)項(xiàng)目籌劃、投投融資計(jì)劃、施施工組織計(jì)劃劃和工程進(jìn)度度計(jì)劃提交

25、回回購人審核。并并在各單項(xiàng)工工程建設(shè)協(xié)議議規(guī)定的進(jìn)度度日期或之前前開始建設(shè)工工程施工。（2）從各單位位工程開工日日期起至該單單項(xiàng)工程建成成頒發(fā)移交證證書的日期為為止，投資人人對(duì)該單項(xiàng)工工程質(zhì)量、安安全、進(jìn)度負(fù)負(fù)責(zé)，對(duì)工程程資產(chǎn)的完整整負(fù)責(zé)。（3）投資人應(yīng)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)要求，設(shè)設(shè)置滿足本項(xiàng)項(xiàng)目需要的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施施班子，項(xiàng)目目建設(shè)實(shí)施班班子人員配備備必須具有合合理的專業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)、合理的的技術(shù)職務(wù)、職職稱結(jié)構(gòu)和專專業(yè)資質(zhì)證書書，主要人員員的資格應(yīng)在在本協(xié)議簽訂訂之日起 14 日內(nèi)內(nèi)報(bào)回購人備備案。主要工工作人員不得得隨意更換。各各單項(xiàng)工程均均應(yīng)由投資人人成立單項(xiàng)工工程投資人項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施施班子，項(xiàng)

26、目目建設(shè)實(shí)施班班子人員配備備應(yīng)滿足項(xiàng)目目建設(shè)實(shí)施班班子需要、具具備合理的專專業(yè)機(jī)構(gòu)、合合理的技術(shù)職職務(wù)、職稱結(jié)結(jié)構(gòu)和專業(yè)資資質(zhì)證書，于于單項(xiàng)工程協(xié)協(xié)議簽訂之日日起 144 日內(nèi)報(bào)回回購人備案。（4）投資人應(yīng)應(yīng)保證完成的的工程完全符符合協(xié)議規(guī)定定并適合于工工程的預(yù)期目目的。工程應(yīng)應(yīng)包括為滿足足回購人要求求的、經(jīng)審查查批準(zhǔn)的投資資人的建議書書及資料表所所必須的、或或協(xié)議隱含或或由投資人的的任何義務(wù)而而產(chǎn)生的任何何工作，以及及協(xié)議中雖未未提及但推論論對(duì)工程的穩(wěn)穩(wěn)定、完整或或安全所必須須的全部工作作。（5）投資人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)組組織施工，并并隨時(shí)接受有有權(quán)

27、部門依法法實(shí)施的監(jiān)督督檢查，采取取必要的安全全防護(hù)措施，消消除事故隱患患。由于投資資人安全措施施不得力造成成的事故責(zé)任任和因此發(fā)生生的費(fèi)用由投投資人承擔(dān)并并不計(jì)入回購購價(jià)款。（6）采取一切切合理的措施施，根據(jù)國家家、廣東省和和汕尾市相關(guān)關(guān)法律法規(guī)及及其他相關(guān)規(guī)規(guī)定，減少施施工期間給公公眾、地區(qū)居居民以及商業(yè)業(yè)造成的混亂亂和其他不便便。（7）及時(shí)申請(qǐng)請(qǐng)并獲得需要要在建設(shè)期內(nèi)內(nèi)獲得的對(duì)本本項(xiàng)目的批準(zhǔn)準(zhǔn)，并使其在在此之后保持持有效，并支支付獲得上述述批準(zhǔn)所需的的所有費(fèi)用和和支出。（8）工程實(shí)施施過程中的重重大問題應(yīng)及及時(shí)向回購人人及有權(quán)不明明匯報(bào)。9.2回購人的的主要義務(wù)（1）回購人應(yīng)應(yīng)及時(shí)取得工工

28、程所需的并并只能由回購購人取得的核核準(zhǔn)；（2）積極協(xié)助助投資人取得得各種工程建建設(shè)所需的執(zhí)執(zhí)照、許可和和核準(zhǔn)；（3）確保本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下投資資人權(quán)利的實(shí)實(shí)現(xiàn)；（4）為投資人人的融資出具具相關(guān)支持性性文件；（5）確定工程程的規(guī)模、范范圍和標(biāo)準(zhǔn)及及回購價(jià)款；（6）協(xié)調(diào)與國國家、廣東省省和汕尾市有有關(guān)方面的關(guān)關(guān)系及項(xiàng)目所所在地與工程程有關(guān)的有權(quán)權(quán)部門的關(guān)系系并從有權(quán)部部門獲得批準(zhǔn)準(zhǔn)；（7）提供竣工工文件所需的的有關(guān)建設(shè)程程序的法律文文件及各種政政府批文；（8）完成投資資人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)應(yīng)由回購人完完成的各項(xiàng)工工作，并向投投資人完整移移交所完成的的工作的資料料；（9）對(duì)投資人人進(jìn)場(chǎng)前由回回購人與相關(guān)關(guān)第三方簽定

29、定的影響本協(xié)協(xié)議執(zhí)行的各各種協(xié)議負(fù)責(zé)責(zé)；（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施中其其他配套設(shè)施施如給水、中中水、燃?xì)狻釤崃?、電力、電電信、廣電、亮亮化、綠化、交交通信號(hào)等項(xiàng)項(xiàng)目的立項(xiàng)、投投資、規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理、安全、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、恢恢復(fù)、清理等等工作協(xié)調(diào)，事事先要與投資資人進(jìn)行商榷榷，協(xié)助投資資人與相關(guān)單單位簽訂協(xié)議議，并監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。9.3建設(shè)工程程質(zhì)量投資人應(yīng)確保依依照已核準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)并按已已簽訂并生效效的各單項(xiàng)工工程合同所列列標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格格實(shí)施各單項(xiàng)項(xiàng)工程。9.4質(zhì)量保證證和質(zhì)量控制制方案9.4.1在單單項(xiàng)工程開工工前，投資人人應(yīng)制定由投投資人和總承承包人共同遵遵循的質(zhì)量保保證和質(zhì)量控控制方案，并

30、并報(bào)回購人備備案。9.4.2投資資人應(yīng)按月向向回購人提供供關(guān)于已完成成或正在進(jìn)行行的建設(shè)工程程的質(zhì)量控制制結(jié)果的完整整文件。9.4.3回購購人有權(quán)定期期檢查投資人人、總承包人人和分承包人人的質(zhì)量工程程的質(zhì)量控制制情況，以證證實(shí)本工程的的質(zhì)量控制是是否符合要求求。投資人應(yīng)應(yīng)協(xié)助進(jìn)行采采種定期檢查查，但回購人人的上述檢查查不免除投資資人在本協(xié)議議項(xiàng)下的任何何義務(wù)。9.5總承包人人和施工監(jiān)理理人9.5.1一般般情況下，投投資人已具備備相應(yīng)的施工工資質(zhì)，總承承包由投資人人直接擔(dān)任。對(duì)對(duì)于特種專業(yè)業(yè)工程且投資資人無相應(yīng)的的資質(zhì)的，應(yīng)應(yīng)由投資人分分包具有相應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)的承承包人；施工工監(jiān)理人由投投資人自主招

31、招投標(biāo)選擇具具有相應(yīng)專業(yè)業(yè)資質(zhì)和能力力的甲級(jí)監(jiān)理理單位。投資資人選擇總承承包人、施工工監(jiān)理人的過過程和結(jié)果均均應(yīng)提交回購購人審查、確確認(rèn)及備案。同同時(shí)，投資人人應(yīng)確保建設(shè)設(shè)承包人提供供實(shí)施工程所所需要的所有有技術(shù)嫻熟、必必要證明一應(yīng)應(yīng)俱全的人員員。投資人應(yīng)應(yīng)及時(shí)將投資資人和總承包包人及施工監(jiān)監(jiān)理人指派到到項(xiàng)目上的所所有主管人員員的名單連同同其資質(zhì)簡介介一并送交由由回購人備案案。投資人有有權(quán)終止總承承包合同和更更換總承包人人，但更換總總承包人或重重新簽訂總承承包合同需提提前通知回購購人并獲得認(rèn)認(rèn)可。9.5.2總承承包合同、監(jiān)監(jiān)理合同應(yīng)包包括使投資人人履行本協(xié)議議項(xiàng)下的義務(wù)務(wù)所必需的本本協(xié)議的條款

32、款或內(nèi)容相對(duì)對(duì)應(yīng)的規(guī)定。第10條 進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及控控制進(jìn)度計(jì)劃10.1.1各各單項(xiàng)工程的的進(jìn)度計(jì)劃都都包括但不限限于融資計(jì)劃劃、設(shè)備及大大宗材料采購購計(jì)劃、管理理及分包單位位等計(jì)劃。10.1.2在在各單項(xiàng)工程程開工資之前前，投資人應(yīng)應(yīng)向回購人提提交一份進(jìn)度度計(jì)劃。進(jìn)度度計(jì)劃應(yīng)包括括下列內(nèi)容：（1）投資人計(jì)計(jì)劃實(shí)施該工工程的次序（包包括資金、采采購、施工、檢檢驗(yàn)等各個(gè)階階段）；（2）該工程施施工文件編制制中包含的所所有的主要事事件與活動(dòng)；（3）施工前審審查的期限以以及在回購人人的要求中規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)期期限；（4）該協(xié)議中中規(guī)定的所有有檢驗(yàn)的次序序。10.1.3投投資人應(yīng)以書書面形式提供供為實(shí)施工程程

33、計(jì)劃采用的的工期安排和和方法的總體體說明并給回回購人備案。在在未通知回購購人的情況下下，進(jìn)度計(jì)劃劃或這類安排排與方法都不不應(yīng)有重大更更改。若工程程進(jìn)度與進(jìn)度度計(jì)劃不符，回回購人可通知知投資人修改改進(jìn)度計(jì)劃，指指出為在竣工工時(shí)間內(nèi)完成成工程須作的的必要更改。10.2進(jìn)度報(bào)報(bào)告投資人應(yīng)負(fù)責(zé)編編制和上報(bào)各各單項(xiàng)工程的的進(jìn)度報(bào)告（包包括月、季、年年），并將22份副本提交交給回購人。第第一份報(bào)告所所包含的期間間應(yīng)從該單項(xiàng)項(xiàng)工程開工日日期起至完工工日期所在月月、季、年的的最后一天止止，此后每月月、季、年均均應(yīng)在該月、季季、年最后一一天之后的114日內(nèi)提交交月、季、年年度進(jìn)度報(bào)告告。報(bào)告應(yīng)持持續(xù)至投資人人完

34、成了該單單項(xiàng)工程移交交證書上注明明的、完工日日期時(shí)尚為完完成的所有共共組為止。每每一份報(bào)告應(yīng)應(yīng)包括：投融資、招標(biāo)、采采購、施工、調(diào)調(diào)試、檢驗(yàn)的的每一階段進(jìn)進(jìn)展情況的說說明；表明施工文件、采采購訂單和施施工狀況的圖圖表；（與每一項(xiàng)主要要材料的）生生產(chǎn)商名稱、生生產(chǎn)地點(diǎn)、進(jìn)進(jìn)度百分比，以以及開始生產(chǎn)產(chǎn)、承包人的的檢查、檢驗(yàn)驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)實(shí)際日期或期期望日期；在現(xiàn)場(chǎng)的人員及及承包人的設(shè)設(shè)備記錄；若干份質(zhì)量保證證文件、材料料的檢驗(yàn)結(jié)果果及證書；安全統(tǒng)計(jì)，包括括涉及環(huán)境和和公共關(guān)系方方面的任何危危險(xiǎn)事件與活活動(dòng)的詳情；實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度的對(duì)比比，包括可能能影響按照合合同完工的任任何因素的詳詳情，以及為為

35、消除這些因因素正在采取?。ɑ驕?zhǔn)備采采取）的措施施；回購人需要的其其他文件。10.3建設(shè)中中的預(yù)期延誤誤10.3.1如如果投資人在在任何時(shí)候合合理地預(yù)計(jì)無無法按進(jìn)度計(jì)計(jì)劃規(guī)定的某某一重大日期期完成建設(shè)工工程，投資人人應(yīng)立即通知知回購人，對(duì)對(duì)下述方面做做出比較詳細(xì)細(xì)的說明：（1）預(yù)計(jì)不能能如期達(dá)到的的某一重大日日期；（2）延誤或預(yù)預(yù)計(jì)延誤的原原因，包括說說明任何據(jù)稱稱的不可抗力力情況；（3）預(yù)計(jì)的延延誤天數(shù)以及及任何其它可可適當(dāng)預(yù)見到到的對(duì)建設(shè)工工程產(chǎn)生的不不利影響；（4）投資人為為克服或減少少延誤及其影影響而已經(jīng)采采取或建議采采取的措施。10.3.2上上述通知的發(fā)發(fā)出如是投資資人原因造成成的延誤

36、不應(yīng)應(yīng)解除投資人人根據(jù)本協(xié)議議承擔(dān)的義務(wù)務(wù)。如非投資資人原因造成成的延誤，工工期應(yīng)順延，造造成成本增加加的費(fèi)用計(jì)入入回購價(jià)款。如如果投資人提提議采取或已已執(zhí)行的措施施不足以克服服預(yù)期的延誤誤問題，回購購人可要求投投資人為遵守守進(jìn)度計(jì)劃而而采取回購人人認(rèn)為必要的的額外措施。因因采取才額外外措施增加的的成本費(fèi)用計(jì)計(jì)入回購價(jià)款款。10.4建設(shè)過過程中的監(jiān)測(cè)測(cè)、檢驗(yàn)及異異議10.4.1回回購人應(yīng)有權(quán)權(quán)隨時(shí)監(jiān)測(cè)建建設(shè)工程的實(shí)實(shí)施并在不干干擾工程的進(jìn)進(jìn)展的情況下下，進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)?shù)臋z驗(yàn)。此此種監(jiān)測(cè)和檢檢驗(yàn)的一切費(fèi)費(fèi)用均應(yīng)由回回購人承擔(dān)?；鼗刭徣藬M進(jìn)行行的任何檢驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)提前通知知投資人。投投資人配合回回購人進(jìn)入現(xiàn)

37、現(xiàn)場(chǎng)，以使回回購人得以對(duì)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和檢檢驗(yàn)。10.4.2回回購人有權(quán)在在各單項(xiàng)工程程完工日之前前的任何時(shí)候候以書面的形形式對(duì)任何不不符合本協(xié)議議規(guī)定的工程程、材料或設(shè)設(shè)備提出書面面異議，并要要求投資人對(duì)對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)解釋或糾正正。10.4.3回回購人未能監(jiān)監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)，不不應(yīng)解釋為回回購人放棄本本協(xié)議規(guī)定的的任何權(quán)利，也也不應(yīng)免除投投資人根據(jù)本本協(xié)議所承擔(dān)擔(dān)的任何義務(wù)務(wù)。10.5工程停停建或緩建10.5.1由由于政策變化化，不可抗力力以及回購人人、投資人雙雙方之外原因因?qū)е卤竟こ坛添?xiàng)目停建或或緩建，使協(xié)協(xié)議不能繼續(xù)續(xù)履行，投資資人應(yīng)妥善做做好已完工程程和已購材料料、設(shè)備的保保護(hù)和移交工

38、工作，按回購購人要求將自自有的機(jī)械設(shè)設(shè)備和人員撤撤出施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)?；刭徣藨?yīng)應(yīng)為投資人的的撤出提供必必要條件，承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出出， 并按協(xié)協(xié)議規(guī)定支付付已完成工程程的回購價(jià)款款。10.5.2已已經(jīng)訂貨的材材料、設(shè)備由由訂方負(fù)責(zé)組組織退貨，不不能退貨的價(jià)價(jià)款和退貨發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，由由回購人承擔(dān)擔(dān)。五、項(xiàng)目延誤與與終止第11條 完完工延誤11.1逾期賠賠償金11.1.1非非因第2.66條款的原因因，投資人未未能在目標(biāo)完完工日后的660天內(nèi)交付付工程，投資資人應(yīng)自該日日起直至該工工程（視情況況而定）的完完工日止逐日日向回購人支支付逾期賠償償金。11.1.2發(fā)發(fā)生在目標(biāo)完完工日期第660天后，頭頭60天內(nèi)的工

39、工程完工日延延誤，應(yīng)每日日支付該工程程造價(jià)的萬分分之一作為逾逾期賠償金。11.1.3發(fā)發(fā)生在目標(biāo)完完工日期第1120天后的的延誤，應(yīng)每每日支付該工工程造價(jià)的萬萬分之二作為為逾期賠償金金。11.1.4如如因第2.66條原因?qū)е轮碌耐旯ぱ诱`誤，從而使投投資人獲得回回購款的時(shí)間間延長，則回回購人除給予予投資人補(bǔ)償償外，還須向向投資人每日日支付回購工工程價(jià)款的萬萬分之二作為為逾期賠償金金。第12條 合合同終止12.1.1在在下列情況下下，回購人可可終止合同：（1）因投資人人原因，項(xiàng)目目未在合同規(guī)規(guī)定的完工日日以后1800天內(nèi)完工；（2）投資人以以書面形式通通知回購人，投投資人已終止止建設(shè)工程而而且不打

40、算重重新開始建設(shè)設(shè)；（3）投資人在在完工日之前前停止建設(shè)工工程或檢驗(yàn)或或直接底或通通過總承包人人的行動(dòng)從現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)撤出所有有或大部分人人員；（4）投資人未未經(jīng)回購人許許可擅自轉(zhuǎn)讓讓本協(xié)議工程程。12.1.2在在下列情況下下，投資人可可終止協(xié)議；（1）回購人不不能按協(xié)議約約定的期限和和金額支付回回購款，投資資人有權(quán)以書書面形式提出出終止協(xié)議；（2）因不可抗抗力原因造成成投資人無法法實(shí)施；（3）因回購人人或第三方的的原因影響工工程的建設(shè)，使使投資人無法法正常履行本本協(xié)議。12.2終止合合同時(shí)的估價(jià)價(jià) 在根據(jù)據(jù)第12.11款終止合同同后，回購人人和投資人應(yīng)應(yīng)在合同終止止之后起第228日內(nèi)共同同確定投資文

41、文件、財(cái)務(wù)文文件 、施工工文件、工程程設(shè)備、材料料、投資人的的設(shè)備和工程程的價(jià)值，以以及到終止合合同日期為止止投資人應(yīng)得得到的所有款款項(xiàng)。 如回購人違違約終止協(xié)議議，除應(yīng)考慮慮投資人的成成本、利潤等等因素外，還還應(yīng)包括由于于投資人提前前終止采購、施施工和勞動(dòng)合合同等增加的的費(fèi)用。12.3 終終止后的支付付 12.3.1在回購人人根據(jù)第122.1款的規(guī)規(guī)定終止協(xié)議議之后，回購購人在確定投投融資、施工工、竣工和任任何工程缺陷陷修復(fù)的費(fèi)用用、延誤賠償償金（如有時(shí)時(shí)），以及回回購人應(yīng)支付付的所有其他他費(fèi)用之前，沒沒有義務(wù)向投投資人支付進(jìn)進(jìn)一步的款項(xiàng)項(xiàng)。 12.3.2回購人應(yīng)應(yīng)在12.22款規(guī)定的 28

42、 內(nèi)向投投資人支付任任何結(jié)余金額額。 六、驗(yàn)驗(yàn)收和移交第13條 工工程驗(yàn)收13.1 驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目工工程龐大，工工程類別多，涉涉及到城市道道路、橋梁、河河道、管線、綠綠化和其他公公共基礎(chǔ)設(shè)施施的建設(shè)，應(yīng)應(yīng)要分別按照照國、廣東省省和汕尾市頒頒布的有關(guān)相相應(yīng)的工程驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范分別別進(jìn)行驗(yàn)收，并并按照完工一一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)項(xiàng)的原則進(jìn)行行。13.2 驗(yàn)驗(yàn)收 13.22.1具備驗(yàn)驗(yàn)收條件投資資人應(yīng)提前 28 天將將某一確定日日期書面通知知回購人代表表，說明在該該日期將進(jìn)行行驗(yàn)收，回購購人應(yīng)派代表表參加驗(yàn)收組組進(jìn)行檢驗(yàn)。 13.22.2投資人人要確保完成成該單項(xiàng)工程程項(xiàng)目中各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容，有關(guān)關(guān)部門要求整整改的

43、質(zhì)量問問題全部整改改完畢。13.3 重重新驗(yàn)收 如果工程或或某系統(tǒng)未能能通過驗(yàn)收，投投資人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)；在修修復(fù)缺陷后，重重復(fù)進(jìn)行此類類未通過的檢檢驗(yàn)以及對(duì)任任何相關(guān)工程程的驗(yàn)收。檢驗(yàn)爭(zhēng)端 如果回購人人與投資人之之間對(duì)本條規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)的的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，應(yīng)本著著友好協(xié)商的的原則依照國國家頒布的統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或廣廣東省、汕尾尾市的有關(guān)規(guī)規(guī)定解決此種種爭(zhēng)議。當(dāng)工工程實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)因客觀現(xiàn)實(shí)實(shí)存在的困難難而難以達(dá)標(biāo)標(biāo)，必要時(shí)，可可以適當(dāng)降低低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但但應(yīng)以不影響響正常使用功功能為前提。第14條 單項(xiàng)項(xiàng)工程移交14.1 移交交的范圍和時(shí)時(shí)間 14.1.1本協(xié)議中中的移交是指指對(duì)本項(xiàng)目某某單項(xiàng)工程的的分項(xiàng)工

44、程分分別驗(yàn)收合格格后，對(duì)該工工程向回購人人的移交。按按照驗(yàn)收一項(xiàng)項(xiàng)移交一項(xiàng)的的原則進(jìn)行移移交。包括： （1）該工工程的建筑物物和構(gòu)筑物； （2）與該該工程相關(guān)使使用的所有器器材、機(jī)械、設(shè)設(shè)備和設(shè)施； （3）材料料、庫存和全全部改擴(kuò)建設(shè)設(shè)施； （4）投資資人擁有的與與該工程相關(guān)關(guān)的有形資產(chǎn)產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)應(yīng)是得到良好好維護(hù)和處于于良好運(yùn)行狀狀態(tài)的；以及 （5）投資資人擁有的旅旅游開發(fā)權(quán)和和廣告經(jīng)營權(quán)權(quán)及相關(guān)設(shè)施施； （6）投資資人擁有的與與該工程相關(guān)關(guān)的資產(chǎn)使用用權(quán)； 所有約定的的該工程實(shí)體體及設(shè)施；資資料（含工程程竣工資料、缺缺陷責(zé)任期內(nèi)內(nèi)全部的養(yǎng)護(hù)護(hù)資料和檢測(cè)測(cè)、評(píng)定資料料）；移交一一個(gè)月

45、內(nèi)，投投資人應(yīng)向回回購人提交由由其出具的保保證函，保證證投資人完全全履行在移交交期內(nèi)所有義義務(wù)，并保證證在缺陷責(zé)任任期內(nèi)的義務(wù)務(wù)。 14.1.22移交時(shí)間 按照項(xiàng)目中中每項(xiàng)工程所所標(biāo)定的進(jìn)度度計(jì)劃中所確確定的時(shí)間范范圍內(nèi)驗(yàn)收合合格后進(jìn)行移移交并投入使使用。工期順順延的要相應(yīng)應(yīng)的調(diào)整移交交時(shí)間。 14.2 移移交文件 投資人應(yīng)向向回購人移交交完整的項(xiàng)目目所有過程檔檔案、投融資資資料、設(shè)備備、儀器、儀儀表，資產(chǎn)清清冊(cè)，維修操操作手冊(cè)、質(zhì)質(zhì)量保修書等等有關(guān)資料。按按照移交一項(xiàng)項(xiàng)工程移交一一份文件的原原則移交相應(yīng)應(yīng)的工程文件件資料。14.2.1 資產(chǎn)清冊(cè) 移交開始之之前，投資人人應(yīng)按照回購購人的要求提

46、提交所有資產(chǎn)產(chǎn)清冊(cè)，資產(chǎn)產(chǎn)清冊(cè)應(yīng)包括括該單項(xiàng)工程程項(xiàng)目所有資資產(chǎn)應(yīng)列明項(xiàng)項(xiàng)目。具體內(nèi)內(nèi)容按相關(guān)規(guī)規(guī)定辦理。在在此類資產(chǎn)清清冊(cè)提交回購購人之前，不不得認(rèn)為此資資產(chǎn)清冊(cè)對(duì)應(yīng)應(yīng)的工程的移移交目的業(yè)已已完成。14.2.2 操作及維修修手冊(cè) 移交開始之之前，投資人人應(yīng)按照回購購人的要求編編制針對(duì)此項(xiàng)項(xiàng)工程的操作作及維修手冊(cè)冊(cè)。操作及維維修手冊(cè)應(yīng)足足夠詳細(xì)地使使回購人能對(duì)對(duì)此項(xiàng)移交的的工程進(jìn)行操操作、維護(hù)、拆拆卸、重新安安裝、調(diào)整及及修理。在此此類操作及維維修手冊(cè)提交交回購人之前前，不得認(rèn)為為此項(xiàng)工程移移交工作業(yè)已已完成。14.3 技術(shù)術(shù)移交 在移交之日日，投資人應(yīng)應(yīng)在技術(shù)和專專門知識(shí)可由由投資人移交交或

47、轉(zhuǎn)讓的最最充分范圍內(nèi)內(nèi)向回購人或或其委派人移移交和轉(zhuǎn)讓或或責(zé)成移交或或轉(zhuǎn)讓一切與與本項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的技術(shù)和專專門知識(shí)。14.4 移交交效力 自該單項(xiàng)工工程移交日期期開始，投資資人在本協(xié)議議項(xiàng)下和單項(xiàng)項(xiàng)工程建設(shè)合合同項(xiàng)下有關(guān)關(guān)該單項(xiàng)工程程的權(quán)利和義義務(wù)即應(yīng)終止止，協(xié)議另有有規(guī)定的除外外，并且雙方方于移交日期期累積及未付付的債務(wù)除外外?；刭徣嘶蚧蚱渲付C(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)接管該單單項(xiàng)工程的運(yùn)運(yùn)營使用及本本協(xié)議明示或或默示的、因因協(xié)議產(chǎn)生的的、協(xié)議終止止后仍然有效效的任何其它它權(quán)利和義務(wù)務(wù)。14.5 合同同的取消和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓 如果回購購人提出要求求，投資人訂訂立的而且在在移交時(shí)仍然然有效的任何何設(shè)備采購合合同、供貨合合

48、同及所有其其它合同應(yīng)由由投資人予以以解除，回購購人對(duì)因此而而產(chǎn)生的任何何解除費(fèi)用負(fù)負(fù)賠償責(zé)任。14.6 所有有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的的轉(zhuǎn)移 14.6.1單項(xiàng)工程程所有權(quán)移交交應(yīng)滿足一下下條件： （1）單項(xiàng)項(xiàng)工程通過驗(yàn)驗(yàn)收； （2）投資資人移交全部部項(xiàng)目文件。 14.6.2在單項(xiàng)工工程滿足所有有權(quán)移交條件件后，回購人人向投資人頒頒發(fā)移交證書書。從頒發(fā)移移交證書之日日起，回購人人即享有該單單項(xiàng)工程的所所有權(quán)。 14.6.3在頒發(fā)移移交證書之前前，投資人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)該單項(xiàng)項(xiàng)工程的整體體或部分受到到損失或損壞壞的一切風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。在頒發(fā)移移交證書之后后，上述風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)由回購人承承擔(dān)。14.7 移交交證書 當(dāng)該單項(xiàng)項(xiàng)工程通過驗(yàn)驗(yàn)

49、收，并移交交了協(xié)議規(guī)定定的文件后，回回購人應(yīng)接收收該單項(xiàng)工程程，并頒發(fā)該該單項(xiàng)工程的的移交證書。14.8 投資資人設(shè)備的移移出 投資人應(yīng)在在工程移交完完畢 30 日內(nèi)從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)與工程中清清除并運(yùn)走投投資人及總承承包人的所有有設(shè)備、剩余余材料、殘物物、垃圾和臨臨時(shí)工程，應(yīng)應(yīng)單項(xiàng)工程后后續(xù)建設(shè)或保保修需要留下下的除外。投投資人應(yīng)保持持現(xiàn)場(chǎng)與工程程處于相關(guān)規(guī)規(guī)范規(guī)定的清清潔和安全狀狀態(tài)。若投資資人在上述時(shí)時(shí)間內(nèi)未能遷遷出前述物品品，回購人有有權(quán)將前述物物品移至某一一合適地點(diǎn)保保存，運(yùn)輸和和保存所發(fā)生生的費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投資資人承擔(dān)。第15條 項(xiàng)目目整體移交 在本項(xiàng)目最最后一項(xiàng)單項(xiàng)項(xiàng)工程移交完完畢之日起

50、 14 日內(nèi)投投資人應(yīng)將擁擁有的與項(xiàng)目目有關(guān)的且其其費(fèi)用列入回回購款中的有有形資產(chǎn)移交交給回購人。當(dāng)當(dāng)最后一項(xiàng)單單項(xiàng)工程通過過驗(yàn)收，并移移交了協(xié)議規(guī)規(guī)定的文件后后，回購人應(yīng)應(yīng)接收全部工工程，并頒發(fā)發(fā)項(xiàng)目的整體體移交證書，至至此，項(xiàng)目整整體移交完畢畢。 七、缺陷責(zé)任任第16條 缺缺陷責(zé)任期16.1 完成成收尾工作和和修補(bǔ)缺陷 為在單項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收之之時(shí)或之后盡盡快使施工文文件或工程符符合協(xié)議要求求的文件（合合理的磨損除除外），則應(yīng)應(yīng)： （1）投資資人應(yīng)切實(shí)盡盡快完成尚未未完成的任何何工作； （2）投資資人應(yīng)在該單單項(xiàng)工程合同同的維修期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行修正、重重建和補(bǔ)救缺缺陷或損害的的所有工作； （3）若該

51、該缺陷或損害害致使回購人人基本上無法法享用該單項(xiàng)項(xiàng)工程或部分分工程所帶來來的全部利益益，對(duì)不能按按期投入使用用的那部分工工程，經(jīng)雙方方商定期限完完成履約合同同，并按事件件發(fā)生的原因因確定費(fèi)用承承擔(dān)方； （4） 若若此類缺陷或或損害不能在在現(xiàn)場(chǎng)迅速修修復(fù)時(shí)，在回回購人的同意意下，投資人人可將有缺陷陷或損害的工工程的任何部部分移出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)； （5）如果果在缺陷責(zé)任任期內(nèi)任何缺缺陷或損害的的修復(fù)可能影影響到工程使使用時(shí)，回購購人可要求重重復(fù)必要的檢檢驗(yàn)。該要求求應(yīng)在修復(fù)缺缺陷或損害后后28日內(nèi)通通知投資人； （6）如果果回購人要求求的話，投資資人應(yīng)在其指指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)產(chǎn)生任何缺陷陷的原因。除除非

52、此類缺陷陷應(yīng)由投資人人負(fù)責(zé)，否則則，調(diào)查引起起的費(fèi)用可加加入回購款中中。16.2 缺陷陷責(zé)任期 16.2.1投資人應(yīng)應(yīng)按法律、行行政法規(guī)或國國家關(guān)于工程程質(zhì)量保修的的有關(guān)規(guī)定，對(duì)對(duì)交付回購人人的項(xiàng)目工程程在保修期（或或缺陷責(zé)任期期）內(nèi)承擔(dān)保保修責(zé)任。 16.2.22質(zhì)保期（或或缺陷責(zé)任期期）二年。質(zhì)質(zhì)保期（或缺缺陷責(zé)任期）從從竣工驗(yàn)收合合格起始日起起算。投資人人應(yīng)在總承包包人的合同中中明確規(guī)定質(zhì)質(zhì)量保證期（缺缺陷責(zé)任期）按按照本協(xié)議的的規(guī)定執(zhí)行。16.2.3投投資人應(yīng)在工工程驗(yàn)收之前前，與總承包包人簽訂質(zhì)量量保修書，在在移交時(shí)將前前述質(zhì)量保修修書的權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給回購人人或其委派人人。 八、合同價(jià)

53、款第17條 合合同價(jià)款 1.本BBT項(xiàng)目投融融資、建設(shè)總總價(jià)暫定為人人民幣叁拾億億元整（大寫寫）￥3，0000，0000，0000.00（小小寫） 2.本BBT項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)各單單項(xiàng)工程回購購價(jià)格按招標(biāo)標(biāo)文件有關(guān)約約定進(jìn)行核算算。 3.工業(yè)業(yè)園區(qū)首期啟啟動(dòng)的1.66平方公里區(qū)區(qū)域進(jìn)行市政政配套工程的的各單項(xiàng)工程程投融資造價(jià)價(jià)暫定為人民民幣陸億元（大大寫）6000，000，0000.000元。 4.首期期以外的各單單項(xiàng)工程的投投融資、建設(shè)設(shè)工作均按本本合同及招標(biāo)標(biāo)文件有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施施，其項(xiàng)目回回購及結(jié)算均均按本合同及及招標(biāo)文件有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行核算。 九、項(xiàng)目回購第18條 項(xiàng)項(xiàng)目回購 18.

54、11回購價(jià)格組組成 本項(xiàng)目的的最終回購總總價(jià)=工程建建設(shè)費(fèi)用+建建設(shè)期投融資資費(fèi)用+投資資回報(bào)費(fèi)用+回購期投融融資費(fèi)用18.2工程建建設(shè)費(fèi)用18.2.1工工程建設(shè)費(fèi)用用包括各單項(xiàng)項(xiàng)工程建安工工程費(fèi)、各單單項(xiàng)工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用（勘勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理、施施工圖審查、造造價(jià)咨詢、監(jiān)監(jiān)理、施工、項(xiàng)項(xiàng)目管理、招招標(biāo)代理等費(fèi)費(fèi)用）等。18.2.2工工程建設(shè)費(fèi)用用應(yīng)嚴(yán)格按國國家、廣東省省、汕尾市等等有關(guān)工程造造價(jià)法律法規(guī)規(guī)進(jìn)行計(jì)算。本本【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及公共配配套設(shè)施BTT項(xiàng)目招標(biāo)范范圍內(nèi)各單項(xiàng)項(xiàng)工程均按下下述原則進(jìn)行行結(jié)算：（1）工程量的的確定方法按按建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)

55、價(jià)規(guī)范（GGB5050002008）；（2）工程計(jì)價(jià)價(jià)方法：綜合合單價(jià)法；（3）各單項(xiàng)工工程概算、投投融資額度和和預(yù)算造價(jià)的的確定各單項(xiàng)工程概概算由投資人人委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的單單位完成并按按國家、廣東東省、汕尾市市的有關(guān)法律律法規(guī)要求提提交回購人?；鼗刭徣素?fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)相關(guān)審批批部門完后各各單項(xiàng)工程概概算審批工作作，確定各單單項(xiàng)工程投融融資額度。投投資人因配合合有關(guān)的審批批工作。投資人應(yīng)完成成【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施及公共配配套設(shè)施BTT項(xiàng)目投資建建設(shè)回購（BTT）合同簽簽訂后25日日內(nèi)，委托設(shè)設(shè)計(jì)單位對(duì)【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)首期啟啟動(dòng)的1.66平方公里區(qū)區(qū)域進(jìn)行市政

56、政配套工程總總體設(shè)計(jì)（具具體包括土石石方工程、道道路工程、交交通工程、景景觀工程、給給水工程、污污水工程、雨雨水工程、電電力、通迅工工程、燃?xì)夤すこ?、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生、消防工工程、停車場(chǎng)場(chǎng)方案設(shè)計(jì)）進(jìn)進(jìn)行施工圖深深化設(shè)計(jì)，并并按國家、廣廣東省、汕尾尾市的有關(guān)法法律法規(guī)報(bào)請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)主管部部門審批確定定，達(dá)到施工工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。本次BTT項(xiàng)目招標(biāo)范范圍內(nèi)各單項(xiàng)項(xiàng)工程須按基基本建設(shè)程序序有關(guān)法律法法規(guī)及程序辦辦理審批手續(xù)續(xù)。 各單單項(xiàng)工程的施施工圖設(shè)計(jì)完完成審批后，由由投資人委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)的工程造造價(jià)咨詢單位位完成各單項(xiàng)項(xiàng)工程預(yù)算并并按國家、廣廣東省、汕尾尾市的有關(guān)法法律法規(guī)要求求提交回購人人，回購人

57、負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)審批部門完完成各單項(xiàng)工工程預(yù)算審批批工作，審定定各單項(xiàng)工程程預(yù)算造價(jià)。中中標(biāo)人應(yīng)無條條件配合有關(guān)關(guān)的審批工作作。各單項(xiàng)工工程審定預(yù)算算造價(jià)為各單單項(xiàng)工程施工工發(fā)包價(jià)，是是簽訂各單項(xiàng)項(xiàng)工程的建設(shè)設(shè)合同的工程程價(jià)款的依據(jù)據(jù)，各單項(xiàng)工工程造價(jià)按實(shí)實(shí)結(jié)算，不作作下浮。【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)首期啟啟動(dòng)的1.66平方公里區(qū)區(qū)域進(jìn)行市政政配套工程各各單項(xiàng)工程概概算和投融資資額度按本合合同18.22.2第三款款進(jìn)行審批確確定。18.2.4各各單項(xiàng)工程建建安工程最終終結(jié)算造價(jià)以以廣東省汕尾尾市市政府授授權(quán)部門審批批后的工程結(jié)結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)。18.2.5工工程建設(shè)費(fèi)用用的確認(rèn)：以以政府授

58、權(quán)部部門的審批結(jié)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。18.2.6【】（汕尾）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)業(yè)園區(qū)首期以以外的其余各各單項(xiàng)工程（在在BT項(xiàng)目招招標(biāo)范圍內(nèi)）仍仍按上述方法法進(jìn)行計(jì)價(jià)。18.3建設(shè)期期投融資費(fèi)用用18.3.1本本BT項(xiàng)目招招標(biāo)范圍內(nèi)的的各單項(xiàng)工程程以建設(shè)期內(nèi)內(nèi)資金專戶經(jīng)經(jīng)回購人批準(zhǔn)準(zhǔn)支付的建設(shè)設(shè)資金總額為為計(jì)算基數(shù)，依依據(jù)投資人自自報(bào)的建設(shè)期期年投融資利利率，按月均均勻投入并以以月初為計(jì)算算時(shí)間計(jì)算建建設(shè)期投融資資費(fèi)用。18.3.2投投資人按工程程建設(shè)費(fèi)用在在建設(shè)期內(nèi)支支付90%（剩剩余建設(shè)費(fèi)用用在竣工驗(yàn)收收合格后2年年后保修期滿滿一次性支付付），按月為為計(jì)算周期均均勻投入（以以月初投入考考慮），并以以建設(shè)期

59、年投投融資利率投投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算算建設(shè)期投融融資費(fèi)用。18.3.3各各單項(xiàng)工程建建設(shè)期投融資資費(fèi)用=各單單項(xiàng)工程以建建設(shè)期內(nèi)資金金專戶經(jīng)回購購人批準(zhǔn)支付付的建設(shè)資金金總額各單項(xiàng)工程程在招標(biāo)人批批準(zhǔn)開工當(dāng)日日中國人民銀銀行公布的三三年期貸款基基準(zhǔn)利率a%的基礎(chǔ)上加加2.80%。18.4投資回回報(bào)費(fèi)用18.4.1各各單項(xiàng)工程投投資回報(bào)費(fèi)用用以“招標(biāo)文件”第二章“投標(biāo)須知”第三款“項(xiàng)目回購”第2條政府府授權(quán)部門審審批后的工程程建設(shè)費(fèi)用為為基數(shù)，按各各投資人自主主報(bào)價(jià)的投資資回報(bào)率計(jì)算算投資回報(bào)費(fèi)費(fèi)用。18.4.2各各單項(xiàng)工程投投資回報(bào)費(fèi)用用=審批確認(rèn)認(rèn)的各單項(xiàng)工工程建設(shè)費(fèi)用用投資回報(bào)率率6.80%. 1

60、8.55 回購期期投融資費(fèi)用用 18.55.1 回回購基價(jià)：本本BT項(xiàng)目招招標(biāo)范圍內(nèi)的的各單項(xiàng)工程程的回購基價(jià)價(jià)包括工程建建設(shè)費(fèi)用、建建設(shè)期投融資資費(fèi)用、投資資回報(bào)費(fèi)用三三部門組成。 各單項(xiàng)工工程回購基價(jià)價(jià)=各單項(xiàng)工工程建設(shè)費(fèi)用用費(fèi)用+各單單項(xiàng)工程建設(shè)設(shè)期投融資費(fèi)費(fèi)用+各單項(xiàng)項(xiàng)工程投資回回報(bào)費(fèi)用。 18.5.2回購期投投融資費(fèi)用結(jié)結(jié)算方式：本本BT項(xiàng)目招招標(biāo)范圍內(nèi)各各單項(xiàng)工程以以回購基價(jià)、自自報(bào)回購期年年投融資利率率及招標(biāo)文件件中規(guī)定的回回購付款方式式計(jì)算。（回回購人提前、逾逾期支付回購購款時(shí)，根據(jù)據(jù)投資人自報(bào)報(bào)回購期年投投融資利率扣扣除提前、逾逾期回購利息息）。 18.5.2.1各單單項(xiàng)工程