步行街工地管理建議方案

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔東莞市xx物業(yè)服務(wù)有限公司步行街工地管理建議方案施工隊(duì)出入工地檢查施工證程序及工作要求施工單位向客戶服務(wù)中心申報(bào)施工人數(shù)。施工隊(duì)須動(dòng)火作業(yè)的必須辦理動(dòng)火證，并配備滅火器方可作業(yè)?？蛻糁行慕y(tǒng)一發(fā)放臨時(shí)施工證，(可向施工單位每個(gè)證收取一定押金，暫交財(cái)務(wù)，待施工完畢，憑證統(tǒng)一退還押金。)施工人員一律佩戴物業(yè)公司發(fā)放的臨時(shí)出入證，從指定的出入口出入工地，進(jìn)出要自覺接受安防員的檢查，凡無(wú)證人員，安防員有權(quán)拒絕其進(jìn)入工地。施工人員不按規(guī)定通道出入的，安防員有權(quán)制止，嚴(yán)重者公司將處以50200元的罰款。施工隊(duì)材料必須分類存放，易燃易爆物品必須定點(diǎn)保存并且不得堆放于

2、電源及火源附近。施工隊(duì)不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)，施工期間要對(duì)樓宇的設(shè)施設(shè)備采取防護(hù)措施，凡因施工或防護(hù)不當(dāng)造成的一切損失，由施工方負(fù)責(zé)。在工地范圍內(nèi)，請(qǐng)戴好安全帽，不戴安全帽人員禁止進(jìn)入工地，施工人員在工地內(nèi)不戴安全帽，每次罰款50元。各施工單位要努力配合本司工作，服從本司人員管理，對(duì)不服從本司管理之人員，將沒收施工出入證，并清理出場(chǎng)。各施工現(xiàn)場(chǎng)要做好安全防范工作，按要求配備一定數(shù)量的滅火器材，未經(jīng)允許，嚴(yán)禁使用明火，凡有違規(guī)使用明火者，將沒收動(dòng)火人員施工出入證并清理出場(chǎng)，且對(duì)其所在施工單位罰款500元。各施工單位每日必須清理垃圾以保持通道暢通、地方清潔及減低火警發(fā)生的可能性。施工場(chǎng)地禁止煙，如有違反

3、，沒收施工出入證，人員清理出場(chǎng)，并對(duì)其所在施工單位罰款50元。敬請(qǐng)文明施工，禁止在工地內(nèi)大小便，如有違反，沒收施工出入證，人員清除現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)其所在施工單位罰款200元。在施工隊(duì)范圍內(nèi)有大小便處罰相應(yīng)的施工隊(duì)。任何施工人員不得在工地內(nèi)居信、煮食、燒水，如有違反，將沒收施工出入證，人員清理出場(chǎng)，并對(duì)其所在施工單位罰款200元。禁止高空拋物，如有違反，將沒收施工出入證，人員清理出場(chǎng)，并對(duì)所在施工單位罰款200元。施工水、電按要求使用，不得亂拉電線，亂接水龍頭，動(dòng)用清防水。如有違反，每次罰款500元。裝修隊(duì)不得占用公共通道堆放材料和垃圾，不得在非本施工范圍內(nèi)睡覺和作工場(chǎng)等。施工隊(duì)沙石、水泥及裝修材料、

4、垃圾，特殊情況須堆放在公共地方的，須取得本公司同意，并用經(jīng)準(zhǔn)袋包裝且當(dāng)日清走。物品出入放行程序凡貴重、大件貨物一律憑施工單位指定負(fù)責(zé)人簽發(fā)的物品放行證明放行。如不作登記或無(wú)放行證明，安防部一律不予放行。放行條不得涂改，、復(fù)印，并且所放行物品必須與放行條相符合。進(jìn)入的材料必須配合安防員檢查，易燃、易爆、劇毒物品及違法物品原則上不得進(jìn)入，特殊情況須取得本公司同意。安防部工作安排每天安排專職人員對(duì)裝修單位人員、村料及施工方面全方位監(jiān)管，并嚴(yán)格落實(shí)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)查證及工作要求。早上8:0010:00派一名安防員在裝修通道外檢查其出入證配戴情況。每天早班: 10:0011:00, 14:0015:00; 中

5、班: 19:0020:00, 23:000:00; 夜班: 0:001:00, 4:005:00。必須巡邏工地現(xiàn)場(chǎng)，并且除此時(shí)間被不定時(shí)巡邏。每晚11:00次日1:00為清場(chǎng)時(shí)間，清場(chǎng)程序?yàn)轫敇菛| 1頂樓西 四樓東 西樓西 三樓東 三樓西 二樓東 二樓西 首層的順序，非經(jīng)加班申請(qǐng)審批或公司領(lǐng)導(dǎo)同意的一律清離現(xiàn)場(chǎng)。清理過(guò)程中非特殊原因，施工隊(duì)人員只許下不能上，清理完畢后晚班巡邏人員作好監(jiān)管，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工地。向施工方供應(yīng)材料的車輛及物品，安防員有權(quán)進(jìn)行檢查，不符合規(guī)定的材料不得進(jìn)入。符合規(guī)定的由裝修工通道進(jìn)入，但不得占用通道。關(guān)于地下車庫(kù)存放的材料領(lǐng)取，施工隊(duì)必須持有效放行務(wù)，并遵守車場(chǎng)管理

6、規(guī)定。巡邏人員發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備移位，電線線路、水管管道破損及損壞現(xiàn)象，及是上報(bào)并協(xié)同相關(guān)部門處理。巡查中聞到異味，聽到可疑聲音及可疑人員要加以監(jiān)視，跟進(jìn)并上報(bào)處理。發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子，應(yīng)立即擒獲，發(fā)現(xiàn)打架、斗歐、吵架行為時(shí)要?jiǎng)窠庵浦?。發(fā)現(xiàn)火警要立即上報(bào)、撲救、視情況報(bào)警。對(duì)巡邏中重要事項(xiàng)做好記錄，并向下班做好交接。 成立義務(wù)消防隊(duì)消防隊(duì)編制如下：組長(zhǎng)（XXX）組長(zhǎng)（XXX）副組長(zhǎng)(XXX)副組長(zhǎng)(XXX)副組長(zhǎng)(XXX)副組長(zhǎng)(XXX)副組長(zhǎng)(XXX)副組長(zhǎng)(XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)專職消防員(XXX、XXX、XXX)安防部全體人員為義務(wù)消防員，經(jīng)理何其遠(yuǎn)為消防組長(zhǎng)、總指揮，平時(shí)檢查消防落實(shí)情況，布置消防培訓(xùn)工作，對(duì)有隱患的地加強(qiáng)管理和排除。副組長(zhǎng)按照消防培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)實(shí)操培訓(xùn)和進(jìn)行演練，并督促隊(duì)員嚴(yán)格落實(shí)消防制