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文檔簡介

1、_（一）項目名稱：（二）位置、項目可用資源及區(qū)域地產(chǎn)市場現(xiàn)狀：XX，地塊總用地面積平方米。2、項目可用資源：3、區(qū)域地產(chǎn)市場現(xiàn)狀：（一）總占地面積平方米，容積率，總建筑面積平方米，其中住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。（二）建筑高度或?qū)訑?shù)：建筑高度；（三）建筑密度：；（四）綠地比例：；（五）建筑間距：滿足規(guī)范及相關規(guī)定。項目地塊紅線圖，規(guī)劃設計要點，土地出讓合同；2、地塊現(xiàn)狀資料；3、甲方提出的定位建議、設計要求等；4、甲方提供的有關技術條件。5、國家及地區(qū)有關的規(guī)劃、設計、消防、人防等規(guī)范；6、周邊道路、管線資料。四、項目五、設計內(nèi)容關政府部門報建等履行階段。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、

2、強弱電（含高低壓配電、智能化、電信、有線電調(diào)、配合工作；乙方需提供所有設計文件的電子文件。（三）設計文件及設計深度1、各階段設計文件達到國家設計文件編制深度規(guī)定相應要求；2、需按甲方不同階段的要求提供項目鳥瞰圖、主要建筑單體透視圖、主要景觀透視圖、模型等及所有設計文件相應的電子文件。六、設計要求1、整體建筑風格；2、充分考慮建筑物的體量、高度、色彩、形式等要素，以及建筑體的空間布局和景觀環(huán)境設計，與城市設計相協(xié)調(diào)；3、充分考慮臨近住宅小區(qū)的影響，盡量避免物業(yè)管理、人流、車流與施工交叉可能出現(xiàn)的問題；4、仔細考慮總體布局，交通流線以及周邊建筑的影響。5、打造差異化的項目產(chǎn)品，應在優(yōu)良規(guī)劃、獨特戶型、住戶會所、綠化園林、產(chǎn)品功能配備等方面做出特色，突出生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能概念。6、根據(jù)項目的定位，采取有效措施控制開發(fā)成本。函件、會議紀要、傳真為準。附件：1、XX項

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