7-2建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則正文(13P)

1、監(jiān)理細則大全WORD文檔監(jiān)理細則大全WORD文檔11/12監(jiān)理細則大全WORD文檔目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc306693923 1 本工程建筑節(jié)能工程概況 PAGEREF _Toc306693923 h 1 HYPERLINK l _Toc306693924 2 監(jiān)理依據(jù) PAGEREF _Toc306693924 h 2 HYPERLINK l _Toc306693925 3 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 PAGEREF _Toc306693925 h 2 HYPERLINK l _Toc306693926 4 監(jiān)理工作控制要點及目標值 PAGERE

2、F _Toc306693926 h 4 HYPERLINK l _Toc306693927 5 監(jiān)理的工作方法及措施 PAGEREF _Toc306693927 h 6 HYPERLINK l _Toc306693928 6 建筑節(jié)能分部工程質量驗收 PAGEREF _Toc306693928 h 11本工程建筑節(jié)能工程概況工程概況建設地點：建筑面積：建筑高度：建筑層數(shù)：總 投 資：結構形式：參與建設單位情況建設單位：設計單位：質 監(jiān) 站：安 監(jiān) 站：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：節(jié)能設計概況根據(jù)本工程設計情況敘述外墻內（外）保溫工程：粘結砂漿(5mm)+聚苯板(30mm)+抗裂砂漿(5mm)

3、壓入復合中堿玻纖網格布一層+柔性耐水膩子一層。屋面工程：平屋面工程：細石混凝土(40mm)+3mmAPP改性瀝青防水卷材+水泥砂漿找平層(20mm) +擠塑聚笨板(40mm)+1:8水泥膨脹珍珠巖+鋼筋混凝土板(120mm）+混合砂漿(20mm)。坡屋面工程：1:2.5水泥砂漿找平層（20mm）+ 3mmAPP改性瀝青防水卷材+40mm擠塑苯板+ 20厚1:3水泥砂漿保護層（配4150150鋼筋網）+陶土瓦。門窗工程：外窗及陽臺門的氣密性等級為3級。戶門類型：雙層金屬門板，中間填充15mm厚玻璃棉板。窗類型：選用PVC塑料普通中空玻璃窗(5mm+6A+5mm)。監(jiān)理依據(jù)甲方提供的設計圖紙民用建

4、筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2005）建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）外墻外保溫工程技術規(guī)程民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法委托監(jiān)理合同建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072002）塑料(鋁合金)門窗安裝及驗收規(guī)程（JGJ10396）建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程施工準備階段的監(jiān)理工作流程工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。 審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查

5、不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。施工階段的監(jiān)理工作流程監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部件等）及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌

6、的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工

7、藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。

8、對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 竣工驗收階段的監(jiān)理工作流程參與建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。出具監(jiān)理質量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。簽署建筑節(jié)能實施情況意

9、見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。監(jiān)理工作控制要點及目標值本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同要求，本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定為：合格。建筑節(jié)能分項工程劃分及主要驗收內容如下建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制要點施工準備階段的監(jiān)理要點工程監(jiān)理單位應針對與項目建筑節(jié)能相關的法律法規(guī)、規(guī)章、技術標準、規(guī)范規(guī)程對從事工程監(jiān)理的人員進行培訓，相關監(jiān)理人員應熟悉建

10、筑節(jié)能標準與技術。同時，項目監(jiān)理部應在現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關建筑節(jié)能強制性標準。監(jiān)理機構應對與建筑節(jié)能相關的施工單位是否具備相關資質進行審查。建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加設計交底及施工圖會審。審驗建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不合格的施工圖不得用于施工。對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計交底及圖紙會審紀要進行簽認。建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機構應要求施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，總監(jiān)理工程師應及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見。監(jiān)理機構在編制監(jiān)理規(guī)劃時應將

11、建筑節(jié)能監(jiān)理專項方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點的、具有針對性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則。建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構應檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關人員如項目經理、施工員、質量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓的情況施工階段的監(jiān)理要點監(jiān)理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構配件/設備報審表及其質量證明材料。審查質量證明資料是否合格、齊全，是否與設計要求相符，性能指標是否符合節(jié)能標準，是否取得建筑節(jié)能產品認定標識證書（產品的合格證、出廠檢驗報告）。依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準的規(guī)定，對建筑節(jié)能材

12、料、構配件、設備實行進場檢測的見證取樣和審查復檢報告。進場檢測的內容主要包括：內墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、尺寸穩(wěn)定性；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能；其他保溫材料的熱工性能；內墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；門、窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。竣工驗收階段的監(jiān)理要點審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。組織建筑節(jié)能工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。編制質量評估報告，在監(jiān)理質量評估報告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標準和設計要求的明確意見。參加節(jié)能

13、工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。監(jiān)理的工作方法及措施建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法墻體節(jié)能工程主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。墻體節(jié)能工程當采用內保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。墻體節(jié)能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫層粘結或固定；增強網鋪設；保溫墻板的板縫及構造節(jié)點；墻體節(jié)能工程的保溫材料在

14、施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000面積劃分為一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設）單位共同商定。門窗節(jié)能工程建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢

15、驗批，不足100樘也為一個檢驗批。同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完

16、成后應進行屋面節(jié)能分項工程驗收。屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：基層；保溫層的敷設方式、厚度；板材的縫隙填充質量；屋面熱橋部位；隔汽層。屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施墻體節(jié)能工程用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性

17、能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000以上時各抽查不少于6次。墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗

18、收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗節(jié)能工程建筑外門窗的品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6.1.5條執(zhí)行；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應按地區(qū)類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；夏熱

19、冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6.1.5條執(zhí)行。金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。檢驗方法：隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。嚴寒、

20、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應對其氣密性作現(xiàn)場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。檢驗方法：隨機抽樣現(xiàn)場檢驗。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6.1.5條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。

21、特種門的性能應符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。天窗安裝的位置、坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6.1.5條執(zhí)行。屋面節(jié)能工程用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察，尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、

22、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100抽查一處，每處10，整個屋面抽查不得少于3處。屋面的通風隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100抽查一處，每處10，整個屋面抽查不得少于3處。采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性應符合設計要求。節(jié)點的構造做法應符合設計和相關標準的要求。采光屋面的可開啟部分應按建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411第6章的要求驗收。檢驗