保潔公司物業(yè)委托合同

1、保潔公司物業(yè)委托合同第一篇：保潔公司物業(yè)委托合同保潔公司物業(yè)委托合同甲方：（物業(yè)公司）乙方：北京綠潔陽光保潔服務(wù)有限公司甲乙雙方就_區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用*小區(qū)正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣：元/月整（￥： 元/月）。開荒費用為：（￥：元/次） 甲方向乙方支付保潔費用的方式：第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：1

2、按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)；2住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標(biāo)準(zhǔn)；3按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)；4定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)；5定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)；6對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)；7對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；2擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；3擁有對乙方危害住宅小區(qū)

3、行為的制止權(quán)；4擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；5甲方在小區(qū)公共場所設(shè)置適量的垃圾桶；（二）義務(wù)1為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；2向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)；3甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)*小區(qū)的清潔衛(wèi)生。4. 甲方負(fù)責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1擁有依法取得報酬的權(quán)利；2擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；（二）義務(wù)1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財物，注意

4、言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。2、乙方派駐甲方*小區(qū)工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。3、在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除5%-10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。5、乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許

5、有挪用或偷竊行為。6、所有在*小區(qū)工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。第七條 付款方式甲方須在每月10日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注.乙方開戶行：支行,銀行帳號： 。若有變更，乙方須提前15天以書面形式另行通知。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。第八條違約責(zé)任（一）甲方應(yīng)嚴(yán)格

6、履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律

7、效力。本合同一式 二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：北京綠潔陽光保潔服務(wù)有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂地點：簽訂時間：2012年月日第二篇：2011年物業(yè)公司委托清潔公司的保潔合同書2011年物業(yè)公司委托清潔公司的保潔合同書甲方: 乙方:深圳XX清潔服務(wù)有限公司為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。一、委托管理范圍: (1)1-7號樓14個單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場及附屬物的擦拭、巡視保潔。 (3)公共

8、區(qū)域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛(wèi)生保潔。二、委托管理標(biāo)準(zhǔn):地面整潔、無明顯雜物、無積水,衛(wèi)生間無異味、衛(wèi)生潔具無明顯污跡。(具體見附表:清潔標(biāo)準(zhǔn))三、人員配備: 人。四、委托管理資金:1、甲方向乙方提供管理資金 元/月。2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費。五、委托管理期限: 自 年 月 日起至 年 月 日止。第 1 頁 共 2 頁六、雙方的權(quán)力、責(zé)任、義務(wù):1、甲方: (1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房 (2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應(yīng)。 (3)按合同規(guī)定支付給乙方有關(guān)款項。 (4)對乙方的工作有監(jiān)督、檢查、建議權(quán)。2、乙方: (1)接受甲方委托,認(rèn)真按照合同組織安排清潔工作。 (2)乙

9、方應(yīng)虛心接受甲方的監(jiān)督和檢查。 (3)乙方要加強(qiáng)員工的思想教育,嚴(yán)守工作紀(jì)律。七、合同的更改、補(bǔ)充和終止:1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修改、更改和補(bǔ)充,以書面合同為準(zhǔn)。2、合同期滿自行終止,如續(xù)訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權(quán)。八、本合同自簽訂之日起生效。九、本合同一式兩份,具同等法律效力。十、甲乙雙方如對本合同有爭議,經(jīng)調(diào)解不成的、均有權(quán)提出訴訟。甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)簽字:簽字:時間：時間：第 2 頁 共 2 頁第三篇：物業(yè)公司保潔合同范本甲方：地址： 聯(lián)系電話：乙方：X家政服務(wù)有限公司地址：X區(qū)X路X號X大廈X樓 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

10、、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達(dá)成協(xié)議如下：一、清潔服務(wù)項目及費用甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路（道）的_項目進(jìn)行清潔服務(wù)。乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對甲方位于 建筑物的 清洗項目及核算費用如下：1、面積： 平方米；其單價為：￥ 元/平方米；服務(wù)費用為：￥ 元，大寫人民幣 元整。2、交工時間：乙方應(yīng)在 年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、玻璃： 。2、塑板： 。3、其他： 。三、雙方權(quán)利與義務(wù)雙方權(quán)利：（一）甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（二）甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利；（三）乙方

11、在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：（四）乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利；雙方義務(wù)：（一）方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；（如：免費提供水、電等）（二）同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；（三）方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查；對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止；四、付款方式服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗收合格后應(yīng)在普澤家政服務(wù)確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。五、違約

12、責(zé)任（一）乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的 支付甲方違約金。（二）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價款的 支付乙方違約金。（三）因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方法若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。七、其他（一）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（

13、蓋章）： 乙方（蓋章）：*家政服務(wù)有限公司代表人簽字： 代表人簽字：年 月 日第四篇：物業(yè)保潔合同物業(yè)保潔合同甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。 第一條 合同的范圍1.1本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書為準(zhǔn)。 第二條 合同履行期限1.2本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第三條 甲方責(zé)任3.1按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。 3.2無償為乙方提供保潔用水、電。3.3對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工

14、，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4教育有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。3.5積極采納乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。第四條 乙方責(zé)任4.1乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。4.2乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 4.3認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。 4.4乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。4.5乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)

15、人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。4.6乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。4.7乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。 第五條 合同總價5.1本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書。 第六條 付款方式6.1甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_日（如遇休息日或節(jié)假日

16、，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的 先行扣款，然后雙方協(xié)商。 第七條 合同變更與終止7.1合同的變更與提前終止必采用書面形式。 7.2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。7.3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 7.4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費 負(fù)賠償責(zé)任。第八條 合同解除8.1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。8.2乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠

17、償。8.3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。 第九條 違約責(zé)任9.1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的 %支付滯納金。9.2如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款 %違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。 第十條 爭議解決10.1在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：10.1.1向_人民法院提起訴訟； 10.1.2向 仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 第十一條 合同的生效11.1本

18、合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書及其他附件共_頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日第五篇：物業(yè)保潔合同物業(yè)保潔合同甲方: 乙方：第一條 合同宗旨及原則為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。 第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn) 按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第三條 合同履行期限本合同自 年

19、月 日至 年月 日。 第四條 合同雙方的責(zé)任一、甲方責(zé)任和義務(wù)1按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。2無償為乙方提供作業(yè)用水、電；無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。3對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。 4教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。二、乙方責(zé)任和義務(wù)1工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時受甲方的監(jiān)督。2認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。 3負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為 人，乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。5負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如

20、甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。6乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 第五條 合同總價本合同年總金額為 （ 元）。該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費等的全部費用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費用），實行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。1甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合

21、理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補(bǔ)。2若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。 第六條 付款方式 甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費（月清潔服務(wù)費用為： 元）。 第七條 合同變更與終止1合同的變更與提前終止須采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 第八條 合同解除1

22、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。2甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。 第九條 違約責(zé)任1如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3支付滯納金。2如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3違約金。 第十條 爭議解決在履行合同中，

23、如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十一條 合同的生效本合同一式 份，雙方各執(zhí)起生效。甲方（蓋章）： 法定代表人：委托代表人：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：法定代表人：委托代表人：聯(lián)系電話：份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年 月 日物業(yè)公司保潔工聘用合同甲方：_乙方：_（以下簡稱甲方），因工作需要聘用_為保潔員（以下簡稱乙方）。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、清掃工具由乙方自行提供，甲方每月提供10元補(bǔ)貼。二、甲方應(yīng)向乙方每年發(fā)放具有安全保護(hù)作用的標(biāo)志服二套。三、上崗時間及方式1、四月到九月上路時間

24、：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路時間：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它時間全天上路清掃。2、保潔員上崗時必須著甲方發(fā)放的標(biāo)志服，工作時須逆道清掃路面，以保障人身安全。四、保潔員工作內(nèi)容1、保持高速公路路面平整潔凈（包括橋面伸縮縫、泄水孔的疏通；路緣石外側(cè)縫隙內(nèi)的雜草清除；冬季積雪的清除。）2、按時對路面中央分隔帶內(nèi)垃圾進(jìn)行清揀（包括飲料瓶，塑料袋，方便面袋，紙屑和其他雜物），用包帶走。3、定期對隔離柵內(nèi)路基到路面的邊坡的垃圾進(jìn)行清揀，用包帶走。4、乙方必須隨身攜帶手機(jī)，在6：0020：00保持手機(jī)處于正

25、常狀態(tài)，以備項目部隨時安排保潔任務(wù)和檢查上路情況。5、乙方要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)沿線設(shè)施的日常監(jiān)護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)有破壞行為的應(yīng)予制止，并有義務(wù)及時向甲方及高速公路管理處有關(guān)部門匯報；同時若發(fā)現(xiàn)重大路況病害及時向甲方匯報，甲方將根據(jù)匯報內(nèi)容的真實性和及時性發(fā)放獎金。五、工資待遇聘用期內(nèi)甲方付乙方月基本工資_元。1、甲方根據(jù)保潔員考核評定表每月對乙方保潔的路段進(jìn)行不定期檢查，對檢查不合格者扣當(dāng)月工資_元，并限期改正，在限期改正后檢查仍不合格者再扣當(dāng)月工資_元。2、有事先請假，如在上班時間不在崗視為曠工，按路面較整潔_元/次，路面較臟_元/次扣發(fā)基本工資。月累計三次曠工者，除相應(yīng)地扣除工資外，同時給予解聘。3、

26、如在上班期間因手機(jī)停機(jī)、關(guān)機(jī)或其它原因項目部無法直接與本人聯(lián)系時，按_元/次扣除基本工資。4、對全勤者，工作表現(xiàn)較好者每月將獎勵50-100元。六、聘用期內(nèi)乙方若生病、住院，醫(yī)療費自付。七、聘用期內(nèi)，甲方一次性為乙方購買一份作業(yè)區(qū)內(nèi)人身意外傷害險,投保金額為六萬元,各保潔員也相應(yīng)地購買一份人身意外傷害險,投保金額為五萬元。八、乙方不得讓他人代替自己在轄區(qū)內(nèi)工作，否則出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù)，工作期間應(yīng)著統(tǒng)一的標(biāo)志服，不允許騎自行車，如發(fā)現(xiàn)騎自行車者立即解聘并扣除一個月工資。上崗期間注意自身安全，如出現(xiàn)傷亡等事故，責(zé)任由保險公司認(rèn)定后賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、聘用期間，乙方如不能盡職盡責(zé)，一個月

27、內(nèi)三次或一年內(nèi)累計檢查十次檢查不合格者甲方有權(quán)解聘，終止勞動合同。十、乙方如要解除協(xié)議，須提前5天通知甲方。十一、聘用時間自_年_月_日至_年_月_日。十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能解決的，由界首仲裁委裁決。十三、乙方轄區(qū)自_公里至_公里。十四、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方簽字后生效。十五、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日甲方（公章）：_乙方（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日物業(yè)公司用工合同1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，就乙方到甲方工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方須服從甲方的工作安排，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守甲方制

28、定的管理制度和規(guī)定，自覺維護(hù)公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。2、乙方須按時上下班，不得擅自離崗，無特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關(guān)制度處理。3、乙方在其工作崗位上應(yīng)認(rèn)真、細(xì)心、謹(jǐn)慎，凡因違反操作規(guī)程或工作馬虎所引發(fā)的（本人或他人）事故，其后果自負(fù)。4、團(tuán)結(jié)同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方的違法亂紀(jì)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議：在試用期內(nèi)（入職第一個月為試用期）被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任

29、的。6、協(xié)約期間，如乙方欲終止協(xié)議，必須提前1個月提出書面申請，在取得甲方同意后，方可結(jié)清工資、解除協(xié)議；如乙方隨意終止協(xié)議，則視為違約，甲方則以未結(jié)清的工資做為其違約的補(bǔ)償。7、乙方通過中介部門或推薦方式進(jìn)入保潔崗位，如工作未滿半年離職（含辭退），甲方有權(quán)扣除培訓(xùn)費 - 元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓(xùn)費。8、乙方在與甲方簽訂此協(xié)議的同時，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協(xié)議，否則視為違約，甲方有權(quán)追究其相應(yīng)的責(zé)任。9、聘用期限為：年 月 日續(xù)簽。10、工資待遇：甲方每月 日前支付乙方工資 元。11、本協(xié)議未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過甲乙雙方協(xié)商解決。

30、12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發(fā)的矛盾糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方： （蓋章）乙方：（簽字）年 月 日 年 月 日物業(yè)公司用工合同2甲方：地址：法定代表人：乙方：身份證號碼：聯(lián)系方式：基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞務(wù)關(guān)系，根據(jù)民法通則及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞務(wù)合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。第一章、合同的類型與期限第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條、錄用條件為：1、學(xué)歷文化：2、身體狀況：3、工作技能：4、團(tuán)隊精神：5

31、、其他：第二章、工作內(nèi)容與工作地點第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_，從事_工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：該崗位的績效考核辦法為：_。第四條、甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受。2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。第五條、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)

32、、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。第六條、乙方的工作地點為_，甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位（3個月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上）。第三章、工作時間與休息時間第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度。第八條、甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補(bǔ)休的，按照國家的規(guī)定支付乙方工資報酬。乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。第四章、勞務(wù)報酬第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞務(wù)報酬。乙方崗位的薪酬制度

33、雙方約定為：_。第十條、雙方約定加班加點計發(fā)工資基數(shù)為_元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_元/天。第十一條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。第十二條、甲方不得隨意、無故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：1、甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費。3、因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)模追娇蓮囊曳奖救说墓べY中扣除。4、法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費用。第五章、社會保險和福利待遇第十三條、甲乙雙方

34、約定，甲方為乙方購買_意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險期間與本合同期限相同。第十四條、甲方為乙方另外提供以下福利待遇1、_。2、_。3、_。第六章、規(guī)章制度與勞動紀(jì)律第十五條、甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十六條、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第十七條、甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定

35、對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。第七章、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)第十八條、甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。第十九條、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。第二十條、甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。第八章、勞動合同的變更、解除和

36、終止第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同約定事項進(jìn)行單方變更。第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同1、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。2、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記

37、過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。3、嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。4、嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成_元（含）以上重大損害的。5、乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損_元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。6、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的。7、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。8、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的

38、。第二十三條、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動合同并不給予補(bǔ)償：1、連續(xù)曠工_日或一年累計曠工_日以上。2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈的。6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。7、盜竊公私財物的。8、連續(xù)兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正。9、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的。10、蓄意違抗公司或主管

39、領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配。第二十四條、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。第二十五條、乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動合同。第九章、培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制第二十六條、如甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)約定服務(wù)期和違約金。第二十七條、如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密。第十章、勞動爭議處理第二十八條、本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地法院提起訴訟。第十一章、其他規(guī)定第二十九條、本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三十

40、條、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第三十一條、甲、乙雙方另行約定條款1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。2、_。3、_。4、_。5、_。第三十二條、雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。第三十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：_年_月_日物業(yè)公司用工合同3甲方（用人單位）：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_出生日期：_居民身份證號碼

41、：_家庭住址：_電話：_根據(jù)中華人民中和國勞動法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條合同期限1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、其中試用期_個月，自本合同生效之日起開始計算。第二條工作內(nèi)容1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔(dān)任崗位工作。2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。第三條勞動保護(hù)和勞動條件甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時調(diào)整安排乙方執(zhí)行：1、甲方根據(jù)實際情況，合理安排工作時間。2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作

42、時間。3、甲方遇有緊急任務(wù)時，有權(quán)依法延長工作時間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項規(guī)章制度。6、甲方將定期或不定期地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。7、甲方為乙方每日提供_次工作餐或相應(yīng)的餐費補(bǔ)貼。第四條勞動報酬1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的

43、崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方于每月_日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結(jié)果發(fā)放獎金。4、增薪。1）乙方有特殊貢獻(xiàn)時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。5、減薪。1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時，甲方按一定比例減發(fā)工資。2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。3）乙方犯有嚴(yán)重錯誤時，甲方可酌情減發(fā)工資。4）乙方被解職或調(diào)整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。第五條社會保險福利1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國家