房買賣合同最新版本

1、 PAGE PAGE 4 / 4房屋買賣合同售房人（以下簡稱甲方）:購房人（以下簡稱乙方）:甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與簽訂的安置補償協(xié)議,依據(jù)協(xié)議, 甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方.依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及房地產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立合同，因該房不動產(chǎn)登記證尚未辦理,辦理不動產(chǎn)登記證等相關(guān)過戶手續(xù)需要時間、故經(jīng)雙方友好協(xié)商，具體協(xié)定如下：第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置屋座落在，甲方自愿出售 樓 單元 室,位于第 層，共廳 衛(wèi)，建筑面積為平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿購

2、買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：。第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,是庭（夫妻)共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)， 乙方不負任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:買賣房屋面積為平方米，按/平方米計價，共計人民幣元整(大寫：元整)。該價款包括室內(nèi)面積以及公攤面積,房屋具風(fēng)光積按房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，不因面積增減而增減房價）甲乙雙方同意首付（定金)人民幣 萬 仟 佰 拾元給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款在交付房屋和鑰匙當(dāng)日付人民幣拾元整,第三筆(尾款)房款人民幣萬仟佰拾元整在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日給甲方.

3、甲方的銀行賬號：開戶行,戶名，賬號.乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶.第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（ 年 月 日）將拆遷安置房屋相關(guān)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方全部。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：1.在辦理過戶期間，甲方必需主動協(xié)作乙方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，過戶續(xù)辦理完畢.若甲方的延誤，供應(yīng)的材料和人員不全致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，造成乙方不能準(zhǔn)時或無法辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。2。甲方負責(zé)原始房產(chǎn)證及土地使用證出來之前的費用，乙方負通知乙方或中介,具體過戶的時間以乙方通知（包括但不限于電話、短信、郵件

4、等通知均可）為準(zhǔn)，若乙方通知后,甲方有意拖延的,視為甲方違約,違約金同第十條。3.甲方同意乙方將房產(chǎn)過戶登記至乙方子女名下或指定第三人名下。第八條法律、政策規(guī)定程序處理外，該房屋處理權(quán)、使用權(quán)、全部權(quán)仍屬乙方全部。若房屋辦理機構(gòu)與甲方的相關(guān)手續(xù)關(guān)系，應(yīng)準(zhǔn)時傳達乙方 , 有經(jīng)濟進出的必需轉(zhuǎn)交乙方處理。第九條、甲乙雙方逾期過戶及逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息.自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付2%計算。230屆時，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3同商定的期限將該房屋過戶給乙方,甲方需按乙方已交付的房價款的30向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金（如甲方違3償給乙方。若一方違約，違約方須賠償守約方違約金（雙方違約金為房價款的 但不限于律師費、訴訟費、交通費等費用。第十一條、雙方商定的其他事項：1、從合同簽訂之日起賣方不得再對合同進行增加任何附加條件,且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權(quán)（包括贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承、