2014相關(guān)-知識點串講

1、36/362014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講1土地利用規(guī)劃概念土地利用規(guī)劃（ad Use Planni)是城市規(guī)劃實踐的核心。嚴(yán)格地說，它屬于功能規(guī)劃,它對于指導(dǎo)城市開發(fā)具有關(guān)鍵作用。土地利用規(guī)劃是表示一個社區(qū)的土地利用未來發(fā)展模式的意圖.規(guī)劃要確定社區(qū)范圍各種用地的使用型式、使用密度和強(qiáng)度。它還要確定在開發(fā)和保護(hù)土地時應(yīng)該運用的原則和標(biāo)準(zhǔn).在美國，土地利用規(guī)劃通常是綜合規(guī)劃的組成部分，綜合規(guī)劃的其他部分還包括：運輸、公用事業(yè)、各種社區(qū)設(shè)施，以及有關(guān)的專業(yè)，如經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)。土地利用規(guī)劃的性質(zhì)取決于社區(qū)的類型、規(guī)模和管理結(jié)構(gòu)，以及管理土地利用規(guī)劃的國家和地方的法律。土地利用規(guī)劃還隨

2、著規(guī)劃期的長短而變化，規(guī)劃期是指規(guī)劃所展望的遠(yuǎn)景有多遠(yuǎn)。長期規(guī)劃一般有一個05年達(dá)到遠(yuǎn)景的目標(biāo).而與特殊的發(fā)展計劃相適應(yīng)的土地利用規(guī)劃,其期限可以是五年或短一些。例如佐治亞州的亞特蘭大市有一條特許的規(guī)定,它需要編制為期一年、五年和十五年的規(guī)劃,并要求它們每年各修訂一次。014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講2土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃是綜合規(guī)劃的一個組成部分綜合規(guī)劃具有城市規(guī)劃的綜合性,而土地利用規(guī)劃一般只是綜合規(guī)劃程序中的功能規(guī)劃部分。雖然功能規(guī)劃是綜合規(guī)劃中最關(guān)鍵的部分,但它附有其他功能部分和補(bǔ)充的研究項目。例如,根據(jù)佛羅里達(dá)州的地方政府綜合規(guī)劃和5年土地開發(fā)管理法案的規(guī)定,每個城市和縣都

3、必須編制和采納綜合規(guī)劃，它包括以下組成部分。公共工程建設(shè)改善計劃;土地利用遠(yuǎn)景規(guī)劃；交通運輸;污水管道、固體廢棄物、排水系統(tǒng)和飲用水;自然資源保護(hù)；游樂場所和綠地；住房;海岸管理(只限于海岸司法管理)；管理機(jī)構(gòu)之間的協(xié)作。除了擁有5萬人以上的地方政府需要下列頭兩項外，其他各項附加部分均可任意選擇：大運量公共交通系統(tǒng);海港、機(jī)場和有關(guān)的設(shè)施計劃；非機(jī)動車交通（如自行車）和步行交通;不靠街面的停車；公共建筑和有關(guān)的設(shè)施;社區(qū)設(shè)計;重建地區(qū)的總面積；安全;歷史和自然景觀的保護(hù)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展；（11）為地區(qū)所必需和特有的其他部分。土地利用規(guī)劃對于社區(qū)的關(guān)系，正如基地規(guī)劃對于建筑的關(guān)系一樣。土地利用規(guī)劃要確

4、定各類活動所在的地點、時間、方式、規(guī)模和依據(jù)。土地利用規(guī)劃要制訂一個能在下列各方面具有相應(yīng)結(jié)果的框架，即包括道路、供水管道、污水管道、學(xué)校、保健中心、公園和其他各種公用事業(yè)和公共設(shè)施的建設(shè)位置、容量和建設(shè)時間的安排.土地利用規(guī)劃為住房、商業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供各種機(jī)會.土地利用規(guī)劃要考慮到保護(hù)重要的資源和環(huán)境地區(qū).如果按以上要求去做,土地利用規(guī)劃就為研究綜合規(guī)劃的其他部分所規(guī)定的細(xì)目打下了基礎(chǔ)，如自然資源保護(hù)、交通運輸、公共事業(yè)、公共設(shè)施和服務(wù)業(yè)、娛樂場所、綠地、住房、歷史和自然景觀的保護(hù)。通過制定合理的土地開發(fā)模式,就是要使土地利用規(guī)劃不是隨意的、無條理的和不穩(wěn)定的，以及在其他方面可能產(chǎn)生代價高

5、昂的無計劃發(fā)展和布局分散的問題,而應(yīng)該是一個以現(xiàn)行政策為依據(jù)的、明確的、合乎邏輯的發(fā)展結(jié)構(gòu)。正規(guī)的作法是,應(yīng)在編制土地利用規(guī)劃之前先做研究工作，其項目包括:人口研究；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)研究;環(huán)境分析；社區(qū)的各種問題和目標(biāo)的鑒定。與土地利用規(guī)劃所不同的綜合規(guī)劃的其他組成部分(如有關(guān)交通運輸、公用事業(yè)和公共設(shè)施），可以在編制土地利用規(guī)劃之前、之后或同時進(jìn)行，這取決整個規(guī)劃程序的結(jié)構(gòu)、進(jìn)度和制約因素.正常情況下，綜合規(guī)劃的其他組成部分在土地利用規(guī)劃完成之后進(jìn)行，其內(nèi)容包括:分區(qū)規(guī)劃，如居民聚居區(qū)、商業(yè)中心、工業(yè)區(qū),或保護(hù)區(qū)。效用特殊的功能規(guī)劃，如住房和文化娛樂等。204年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講32

6、現(xiàn)有土地利用模式的調(diào)查和分析土地利用規(guī)劃程序應(yīng)該從了解現(xiàn)狀開始。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查包括：（1)一幅用不同顏色或模式表示各種土地使用類型的圖;（2)對每一類用地的規(guī)模作出定量分析,根據(jù)地理的分區(qū)進(jìn)一步細(xì)分用地;（）一份分析調(diào)查結(jié)果的報告。調(diào)查土地利用現(xiàn)狀可以搜集各種資料，如航空攝影照片，稅收記錄，通過乘車或步行作實地勘察。像航空攝影照片或稅收記錄之類容易得到的資料，經(jīng)常用于編制第一張調(diào)查草圖，然后指導(dǎo)實地勘察，以便核實、糾正、完善上述資料。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查一經(jīng)完成，就編制定量分析表，列出不同地理范圍內(nèi)每一類用地的面積。下一步驟是進(jìn)行未來各種土地需求的定量預(yù)測，以便明確在規(guī)劃期內(nèi)為滿足社區(qū)的各種需求

7、可能需要多少土地。例如，如果一個社區(qū)選定并實行一項在制造業(yè)就業(yè)方面要有一定增長的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃,那么,土地利用規(guī)劃中要留出相應(yīng)數(shù)量的土地作為未來制造業(yè)發(fā)展用地是至關(guān)重要的，預(yù)留的土地既要有適當(dāng)?shù)奈恢?又要有足夠的數(shù)量。204年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講43 最佳土地利用規(guī)劃的綜合性和選擇性無論什么規(guī)劃程序,對各種可選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行比較、分析,是選擇土地利用規(guī)劃最終方案的常用方法。以下各種可選擇的方法都是適當(dāng)?shù)?包括：可選擇的形體發(fā)展模式（Physcal evelomet pattern）：如帶狀發(fā)展、衛(wèi)星式社區(qū)群、有控制的蔓延?？蛇x擇的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方案，發(fā)展重點不同：如發(fā)展制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、運

8、輸業(yè)或旅游業(yè)等?？蛇x擇的行政管理結(jié)構(gòu)：如附屬機(jī)構(gòu)、社團(tuán)或公共服務(wù)部門。這樣一種比較分析方法可包括：各種可選擇的土地利用規(guī)劃本身的價值，或各種可選擇的綜合規(guī)劃的價值；或者是一系列政策，土地利用政策只是其中之一，此外還有交通運輸政策、環(huán)境政策和其他政策。下面是可以用于選擇一種最佳土地利用規(guī)劃的具有代表性的標(biāo)準(zhǔn):怎樣妥善地使規(guī)劃的目標(biāo)和政策得以實現(xiàn)？規(guī)劃是公眾可接受的,還是根本不贊成?實現(xiàn)規(guī)劃要花多少資金?資金從何而來？規(guī)劃的社會效益是什么？它是促進(jìn)還是阻礙人們努力去友好相處和共同前進(jìn)？怎樣妥善地保護(hù)和提高個人的選擇自由和機(jī)會？規(guī)劃對私人經(jīng)濟(jì)的影響是什么？規(guī)劃是否將促進(jìn)社區(qū)所需要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)模和種

9、類，并阻止社區(qū)所不需要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的類型出現(xiàn)?規(guī)劃對環(huán)境的影響是什么?例如，會不會毀壞那些無法補(bǔ)償?shù)馁Y源，污染河流,或使空氣污染達(dá)到極為嚴(yán)重的程度?怎樣使交通運輸和公共基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)根據(jù)規(guī)劃良好地運行?公路和運輸線路是否擁擠得難以承受?下水道是否超負(fù)荷?規(guī)劃要使用多少土地？是否估計到分散的、無計劃的發(fā)展，這種發(fā)展因其效率低、代價高和不文明的方式而耗盡土地？社區(qū)實現(xiàn)規(guī)劃的能力如何？盡管規(guī)劃做得很好,但沒有實現(xiàn)規(guī)劃的手段,也就沒有意義去考慮規(guī)劃的未來.從某種意義上說，實現(xiàn)規(guī)劃的能力是上述許多標(biāo)準(zhǔn)的綜合體現(xiàn),而這可能是所有的標(biāo)準(zhǔn)中最重要的標(biāo)準(zhǔn).201年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講5對于上述第一和第二

10、種方法，將在下面加以詳細(xì)敘述.1制訂公共工程改善計劃公共工程改善計劃習(xí)慣于把土地利用規(guī)劃的長期或一般的建設(shè)，和在公共設(shè)施建設(shè)中涉及的短期的、特別的決定聯(lián)系起來.通過地方政府和公共機(jī)構(gòu)的協(xié)作，才能安排排水和供水系統(tǒng)、道路、學(xué)校及其他公共設(shè)施的類型、容量、時間的選擇和位置，在某種程度上，這種安排會符合土地利用規(guī)劃所提出的土地發(fā)展模式的要求.制訂公共工程改善計劃，是在各個不同部門和機(jī)構(gòu)中進(jìn)行協(xié)調(diào)和確定優(yōu)先次序的一種正規(guī)的方法。它的任務(wù)是:每年要編制一個打算改善公共工程的五年計劃表，這個表要說明將改善哪些公共工程（如道路和下水道），這些公共工程的建設(shè)地點、設(shè)計的容量、建設(shè)的時間以及如何籌措資金。2.各

11、種建設(shè)法規(guī)（1）區(qū)劃條例與實施土地規(guī)劃有關(guān)的最一般的法規(guī)類型是區(qū)劃條例（ingordiance）。傳統(tǒng)的區(qū)劃條例包括一張圖(或一組圖)和文本。這張圖把社區(qū)分成許多區(qū)域,文本則列出每個區(qū)域內(nèi)允許的土地使用類型,并提出管理這些允許發(fā)展的土地使用方式的規(guī)則。具有代表性的管理規(guī)則如下：最小的地塊尺寸；可允許的地塊尺寸、形狀和建筑物的高度；最大的發(fā)展密度（如每英畝土地允許的住宅單元的數(shù)量，或辦公用地的平方英尺數(shù))；最小的建筑后退和院落要求。文本通常也控制發(fā)展的其他萬面，如各種標(biāo)志物、不靠街面的停車；有時文本還控制環(huán)境美化和建筑外貌.圖則和文本都要經(jīng)常修訂.最常見的修訂方式是再區(qū)劃（Reznig)。當(dāng)房地

12、產(chǎn)擁有者對他們的土地使用分類表示不滿意，或申請別的土地使用分類時,就可以進(jìn)行再區(qū)劃。另外,要考核所提出的各種申訴程序：所提出的管理方面的錯誤；在區(qū)劃條例中提供的特別的例外情況(即通常所說的特許用途或指定的用途）；為消除獨特的或不適當(dāng)?shù)穆闊┧鶐淼淖兓?區(qū)劃條例中的土地使用分區(qū)的數(shù)量和類型，在各城市之間也是極不相同的。但目前很多傳統(tǒng)的區(qū)劃條例實際上包括下列土地使用分區(qū)類型：農(nóng)業(yè)用地；獨戶家庭居住用地;兩戶家庭居住用地：多戶家庭居住用地；辦公一公共機(jī)構(gòu)用地；本地的商業(yè)用地；綜合性商業(yè)用地；制造業(yè)用地。(2）土地細(xì)分規(guī)則和其他建設(shè)法規(guī)土地細(xì)分規(guī)則是一種管理地塊劃分的方法(土地可以分成建筑地塊、街道或

13、其他地塊),也是管理必須安排的道路、公用事業(yè)和其他各種公共工程改善措施的方法。所提出細(xì)分的最初和最終的地塊，都要接受地方政府的審核、協(xié)調(diào)和批準(zhǔn).能有助于實施土地利用規(guī)劃的其他條例,包括建筑規(guī)章、住房規(guī)章、管理侵犯土地權(quán)的行為、土地的分等定級、排水系統(tǒng)、樹木的保護(hù),以及其他環(huán)境問題的條例。有時區(qū)劃條例、土地細(xì)分規(guī)則和其他有關(guān)的法規(guī)，結(jié)合成一個單獨的統(tǒng)一的建設(shè)法規(guī),以代替各自的管理.204年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講6（3)建設(shè)法規(guī)的演變近年來,城市土地問題已變得更加復(fù)雜和有爭議，以相同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勻質(zhì)的用地區(qū)劃的老概念已發(fā)生很多變化。下面列舉的部分情況說明問題的多樣性和復(fù)雜性：可轉(zhuǎn)讓的發(fā)展權(quán)

14、；有條件的用地區(qū)劃；有規(guī)劃的單元發(fā)展；刺激(獎勵）性區(qū)劃；增值稅貸款；限制性契約的市政管理；環(huán)境影響條例；違法的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;歷史保護(hù)地區(qū)區(qū)劃;容積率;基地計劃審核;建筑審核;景觀要求;混合利用開發(fā)土地;延期償還權(quán)；浮動區(qū);償債區(qū);超負(fù)荷區(qū)；商業(yè)區(qū)；影響費;聽取意見的審查人;地界零線（erolot line）;地區(qū)和州的審核；成組發(fā)展；補(bǔ)償法規(guī);有控制的發(fā)展條例；上空使用權(quán)區(qū)劃；義務(wù)提供場地或場地費;強(qiáng)制性保險和保單;包含一切開支在內(nèi)的區(qū)劃;治外法權(quán)的區(qū)劃。這些改革在普遍性、實用性和公認(rèn)的合法性方面有很大的改變。在傳統(tǒng)的建設(shè)法規(guī)方面許多公認(rèn)的改變之一，是有規(guī)劃的單元發(fā)展(laned UnitDev

15、elopment）.開發(fā)商通過有規(guī)劃的單元發(fā)展條例被允許改變土地用途、發(fā)展密度和地塊尺寸,只要開發(fā)商在某種綜合參數(shù)內(nèi)堅持和服從基地計劃.早期的區(qū)劃實踐就是通常所說的累積的或步步升級的區(qū)劃。允許的土地用途和密度，從一個區(qū)到每個連續(xù)的區(qū)自動地積累。由此,在區(qū)劃的早期，R一1區(qū)只允許用于獨戶住宅；在R一區(qū),應(yīng)允許R-區(qū)中所允許的所有用途，加上只允許建兩戶住宅，等等;沿著地界線通過商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū),累積在M-2區(qū).例如這是一個允許所有用途的區(qū)，從獨戶住宅用地到不受限制的工業(yè)用地。累積式的區(qū)劃的改變之一是,只能在主要用途類型范圍內(nèi)允許土地用途累積(如居住區(qū))，但不能從一個主要用途類型轉(zhuǎn)到另一類型（如由居住

16、區(qū)轉(zhuǎn)到商業(yè)區(qū)），即：在多戶住宅區(qū)可允許建獨戶住宅,但在商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)則不允許建住宅。關(guān)于土地利用的其他改革設(shè)想,認(rèn)為區(qū)劃的同類分區(qū)也許不總是好主意，而混合使用土地的發(fā)展形式把工作、商業(yè)、娛樂、購物、特別是居住的機(jī)會結(jié)合在一個中心，能提供很多好處。在美國的許多城市，混合使用的發(fā)展形式是一種發(fā)展的趨勢,它是受歡迎的，它使人消除了嚴(yán)格的單一用途劃區(qū)的煩惱。這種發(fā)展形式使各種活動相互很接近，利用使這些活動能結(jié)合在一個區(qū)內(nèi)，以減少和排除一些出行(如從家到工作地點，從家到娛樂場所的出行)，從而減輕交通擁擠狀況.通過土地利用規(guī)劃的實施，區(qū)劃有三項重要的限制：限制私有財產(chǎn)權(quán)。在司法方面的嚴(yán)格檢查的條件下，可以

17、知道對私有財產(chǎn)權(quán)的限制在法律上既是必要的，也是合理的。對于不合需要的活動來說，區(qū)劃是個限制因素。區(qū)劃能禁止、鼓勵或引導(dǎo)發(fā)展,但不能參與和自動地產(chǎn)生計劃.由選出的官員所作出的許多最有效的區(qū)劃決定,事實上都是有法律效力的，從而象公眾的意見和政治的敏感性這一類非技術(shù)因素，都同技術(shù)上的考慮和上地利用規(guī)劃政策一并被考慮到。24年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講3。發(fā)展管理從歷史上看，在上地利用規(guī)劃的實施方面，沒有相互充分考慮已經(jīng)使用的建設(shè)法規(guī)（如區(qū)劃)和公共投資（如公共工程改善計劃）等手段。作為實施土地利用規(guī)劃的手段的公共工程改善計劃多半已被完全忽視，而過分地依賴于區(qū)劃。然而，有一種成長中的變賣業(yè)(變賣

18、不動產(chǎn)獲得現(xiàn)金,或用現(xiàn)金購置不動產(chǎn))，是實施地方政府土地利用規(guī)劃的一個十分重要的途徑，即適當(dāng)?shù)乜紤]法規(guī)管理，而主要考慮公共設(shè)施的位置及其建設(shè)進(jìn)度的安排，因為這些考慮比法規(guī)管理更能有效地引導(dǎo)社區(qū)的發(fā)展。通過有意識地確定這類公共工程投資項目的位置和建設(shè)進(jìn)度,不僅滿足了眼前的需要,而且對未來的發(fā)展和改造也是一個刺激因素,社區(qū)在其發(fā)展模式方面能發(fā)揮很大影響。發(fā)展管理這件事將有助于為居住、商業(yè)、工業(yè)和娛樂等活動提供合適的地區(qū)，它還將決定如何有效地提供公共服務(wù)設(shè)施,以及提供這些設(shè)施是多么費錢。當(dāng)?shù)缆贰W(xué)校、下水道和供水管道的建設(shè)在互不協(xié)調(diào)的指導(dǎo)下進(jìn)行時，當(dāng)這些設(shè)施被安排在錯誤的時間和錯誤的地區(qū)時,或者當(dāng)這

19、些設(shè)施沒有被作為一個綜合的整體來設(shè)置時，其結(jié)果是一種散亂的發(fā)展模式,它將是代價高、不衛(wèi)生和令人不愉快的?？紤]到在有規(guī)劃的地區(qū)通過鼓勵發(fā)展，和通過對發(fā)展所必需的土地進(jìn)行仔細(xì)的選擇和全面整頓，使社區(qū)雜亂無章的發(fā)展?fàn)顩r能限制在最小程度.由于這個理由,規(guī)劃機(jī)構(gòu)把大部分時間用在區(qū)劃和其他法規(guī)管理上，而沒有把足夠的時間用在通過公共工程投資政策去引導(dǎo)私人開發(fā)，這就失去了實施社區(qū)土地利用規(guī)劃的機(jī)會。關(guān)于在一個地區(qū)擴(kuò)大公共服務(wù)設(shè)施，或?qū)α硪粋€地區(qū)抑制公共服務(wù)設(shè)施的任何決定,都可能影響人們的經(jīng)濟(jì)利益，他們必然要強(qiáng)烈地關(guān)注這些決定。既然有選擇地使用公共工程投資會影響社區(qū)的發(fā)展模式,因此它的使用應(yīng)以實際的分析和規(guī)定的

20、公共工程政策為依據(jù)，而不應(yīng)以個人的偏愛和興趣為依據(jù).014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講84。實施規(guī)劃的新方法出現(xiàn)這種發(fā)展管理現(xiàn)象的結(jié)果之一，產(chǎn)生了各種實施規(guī)劃的手段，即把法規(guī)管理和公共工程投資這兩種概念結(jié)合起來。這些手段的最初例子是：附有條件的區(qū)劃；影響費。(）附有條件的區(qū)劃，是在地方政府把條件附加于批準(zhǔn)再區(qū)劃的申請時發(fā)生的。過去，這些條件大都包括在對建設(shè)場地設(shè)計的各種限制和要求內(nèi)。而現(xiàn)在這些條件也包括各種要求，即開發(fā)商要為建設(shè)場地外的公共工程建設(shè)負(fù)擔(dān)費用（例如學(xué)校、道路、下水道、消防站等)，作為獲得再區(qū)劃申請的條件.(2）影響費，是在社區(qū)發(fā)展費用超過其支付追加的公共設(shè)施投資能力時，作為

21、處理財政差額的另一種方法.影響費包括：按規(guī)章規(guī)定的管理費，它由地方政府分配給那些新增加的建設(shè)單位，要他們分擔(dān)由于發(fā)展而增加公共工程費用的公平的一份.因此，影響費是歸屬于土地細(xì)分規(guī)章中公認(rèn)的慣例的延伸,它要求新的建設(shè)單位負(fù)擔(dān)建設(shè)場地內(nèi)各項費用的全額(如道路、下水道和兒童游戲場等），還要他們支付建設(shè)場地外某一更大地區(qū)費用的按比例分配的份額。這些方法的基本原理之一是，新的建設(shè)單位是繼承現(xiàn)有的基本設(shè)備或基礎(chǔ)設(shè)施，而其中大部分費用是由新建設(shè)單位到達(dá)之前的現(xiàn)有居民所支付的,但對于因新來者所發(fā)生追加的投資需求,而向現(xiàn)有居民索取費用則是不公平的.要看到這些方法的重要意義不僅僅是作為籌措公共設(shè)施建設(shè)資金的方法，

22、而且是作為實施土地利用規(guī)劃的方法.其根本的想法是，新的建設(shè)任務(wù)必須與一定數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施配套，而且這也是土地利用規(guī)劃的基本目標(biāo)。（3)強(qiáng)制性的規(guī)劃、實施和一般要求越來越多的州正在采取立法手段,要求地方政府必須做到:準(zhǔn)備并確定一項包括土地利用規(guī)劃的綜合規(guī)劃;必須肯定任何實施規(guī)劃的措施，不管是法規(guī)管理性質(zhì)的,還是公共投資性質(zhì)的，都要和確定的規(guī)劃相一致。最近，正在加強(qiáng)的這些法律,不僅要求任何實施規(guī)劃的措施必須與規(guī)劃一致,而且要求規(guī)劃必須得到實施.21年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講9養(yǎng)護(hù)管理步驟第一節(jié) 綠化工程的施工工序定點、放線刨坑（挖穴）掘苗（起苗）運苗與假值移栽樹木的修剪栽植栽植后的養(yǎng)護(hù)管理第

23、二節(jié) 定點、放線、定點放線使用的工具：鋼尺、輕便卷尺、量角器、角規(guī)、小木樁、木樁、花桿和繩子。2、位置確定后用木樁等做出明顯標(biāo)志，線圈內(nèi)釘上木樁,寫明樹種,坑穴尺寸.3、定點與種植時樹種和數(shù)量必須符合圖紙要求。4、樹種位置及配置注意層次，切忌呆板,宜中心高邊緣低或呈由高漸低傾斜林冠線，鄰近的幾顆不要定成機(jī)械的幾何圖形或一條直線。第三節(jié)種植穴（坑）的挖掘1、種植穴（坑）的挖掘的質(zhì)量，對植株以后的生長有很大的影響。除按設(shè)計確定位置外,還根據(jù)根系或泥球大小，土質(zhì)情況來確定穴徑大小.(一般較根盤或泥團(tuán)大0.51米）,根據(jù)樹種根系類別，確定穴(坑）的深淺（一般較根系長度或泥團(tuán)厚度深0。204米）。2、喬

24、木坑至少深100,喬木坑比土球直徑大8m;灌木坑有足夠的深度,灌木坑比土球直徑大00m,灌木土球離坑底至少有10mm.3、采用手工挖掘種植穴（坑）.以定點標(biāo)記為園心，以規(guī)定的穴(坑）直徑先在地上劃圓，沿圓的四周向下垂直挖掘到規(guī)定的深度。然后將坑底挖(刨)松后在中央堆個小土丘，以利樹根舒展。4、土質(zhì)不好的，就加大坑（穴)的規(guī)格,并將雜物篩出清走,遇到石灰渣、石板、瀝青等對樹木生長不利的物質(zhì)。5、綠地內(nèi)挖樹木栽植穴中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響操作的地下障礙物時，挖除地下障礙物或及時與設(shè)計人員聯(lián)系,適當(dāng)移動位置。6、表土鋪設(shè)厚度達(dá)到草坪30cm、灌木50c、喬木0cm以上的要求，當(dāng)表土過分潮濕或不利于鋪設(shè)時，停止

25、進(jìn)行鋪設(shè)。表土鋪設(shè)完成后，用機(jī)具進(jìn)行滾壓，其要求符合設(shè)計要求的線型、坡度、邊坡，并符合排水的需要.第四節(jié) 樹木起掘1、起掘苗木的質(zhì)量，直接影響樹木栽植垢成活率和以后的綠化效果,所有苗木均采用土球法移植，以保證苗木的成活率.2、根據(jù)設(shè)計要求的苗木規(guī)格,樹形，對樹木要進(jìn)行認(rèn)真選苗，選擇根系發(fā)達(dá),生長健壯，無病蟲害，無機(jī)械損傷和樹形端正的苗木。3、在起掘前須進(jìn)行修剪，剪去修剪量的三分之二,栽植后再進(jìn)行一次修剪,剪去修剪量的三分之一,并整理樹身。4、開始挖掘時，以樹干為中心，按泥球規(guī)格大小，劃一個正圓，標(biāo)明泥球直徑的尺寸,為保證起出的泥球符合要求，一般稍放大范圍進(jìn)行挖掘。、起掘后根據(jù)樹木大小、種類、土

26、壤堅松,運距運近確定包扎的形式。包扎要求結(jié)實，草繩緊實不松脫，確保泥團(tuán)不松碎，不用發(fā)霉變質(zhì)的草繩。14年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講10(一）城市文化對人才具有吸引力當(dāng)今，人力資源正在逐步取代自然資源而成為影響競爭優(yōu)勢的要素條件，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在很大程度上取決于其對高級人才的吸引力。一個在文化上開放、兼容、重視效率、提倡良性競爭的城市,無疑在大環(huán)境上更有利于事業(yè)的發(fā)展。先進(jìn)的城市文化通過對人才的吸引，能對城市發(fā)展、提升城市競爭力起到很好的促進(jìn)作用。（二)城市文化具有促進(jìn)創(chuàng)新的作用創(chuàng)新是差異化優(yōu)勢的，創(chuàng)新的主體雖然是企業(yè),但是影響創(chuàng)新能力的觀念、思維習(xí)慣和教育水平都是和城市文化分不開的，

27、事實上創(chuàng)新精神本身就是城市文化的一個內(nèi)容。城市文化作為一種精神力量，對城市形成無形的約束與支柱。一個好的文化氛圍確立后，它所帶來的是群體的智慧、協(xié)作的精神、新鮮的活力,源源不斷地提供給企業(yè)創(chuàng)新、進(jìn)步的精神動力,從而帶來城市的發(fā)展,城市競爭力的提高。（三)城市文化影響投資城市文化是企業(yè)投資決策過程中需要考慮的重要變量。城市文化的開放性、兼容性可以在一定程度上減輕跨國公司本地化的壓力,節(jié)省跨國公司的管理成本。吸引投資的多少決定城市資本力的高低，從而影響城市在競爭中的地位。(四）城市文化是提升城市競爭力的無形資本城市的內(nèi)部資源往往分為實物資源、人力資源和無形資源。其中無形資源包括城市政府的信譽、城市

28、品牌、城市文化、公眾的認(rèn)同等等。城市的競爭對手可以很快擁有實物和人力資源,但長期形成的無形資源優(yōu)勢，卻是難以超越。(五）城市文化促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展城市文化對城市可持續(xù)發(fā)展的作用主要體現(xiàn)在三方面：從經(jīng)濟(jì)價值來看,城市文化及文化力是推動城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要力量；從社會價值來看，城市文化是促進(jìn)市民提高自身素質(zhì)，建設(shè)文明城市的內(nèi)部動力；從生態(tài)效益來看,城市文化和城市觀念對城市生態(tài)環(huán)境有深刻的影響。2014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講1地被植物類工程地被植物類工程屬于栽植工程，具有美化裸露地面、鞏固樹根,增加美觀效果等功能。1、施工時，地被植物類與栽植工程同樣要注意栽植期，注意各植物的特性和土

29、質(zhì)關(guān)系,以及選派熟練的技術(shù)人員作業(yè)等。它是各類工程竣工后的收尾作業(yè),更應(yīng)該徹底實行質(zhì)量及工程管理，保證按期完成.主要注意點（1）在充分掌握設(shè)計意圖及設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上確認(rèn)施工現(xiàn)場。（2)根據(jù)各種條件（與栽植工程的配合等)編制工程計劃和日程安排計劃。（3)對地被材料及使用材料等進(jìn)行質(zhì)量管理。(4)配合樹木栽植工程進(jìn)行施工技術(shù)管理。2、在實際施工中，按以下規(guī)范進(jìn)行操作：（1）鋪設(shè)和栽種地被植物時，事先按設(shè)計標(biāo)高，整理好場地,主要包括掘松土地,清理磚石等雜物、整平、施肥等,必要時還要換土。(2）密鋪草皮起掘厚度為CM,面積為0*30M左右，其操作程序是整地去雜、施肥、鋪草、澆水、填壓。（3)草坪施工只

30、是草坪建設(shè)的第一步,三分種、七分養(yǎng)，草坪同花木一樣,施工過后要使草坪成活率好，則需日復(fù)一日，年復(fù)一年的精心養(yǎng)護(hù)管理。2014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講12養(yǎng)護(hù)管理（一）樹木的養(yǎng)護(hù)管理1、樹木的養(yǎng)護(hù)管理，在城市綠化建設(shè)中占據(jù)極期其重要的地位，因為樹木的種植施工和城市綠化的初步建成,畢竟用不了很長時間，而施工以后隨之而來的是經(jīng)常而又長時期的養(yǎng)護(hù)工作。所以人們形容樹木的種植施工與養(yǎng)護(hù)管理是:“三分種，七分養(yǎng)”。2、養(yǎng)護(hù)管理包括兩個方面：養(yǎng)護(hù)和管理。即根據(jù)不同花木的生長需要與道路景觀的要求及時對花木進(jìn)行施肥、澆水、中耕、除草、修剪、病蟲防治工作，做到一至二月一次，一年不少于六次。夏天高溫季節(jié)，

31、除了早晚澆水保苗外,我們還將通過對新種苗木搭遮蔭棚，大樹主桿捆扎草繩、疏枝等技術(shù)措施,增加保濕度,提高旱能性，確保苗木成活率。3、養(yǎng)護(hù)時所需要使用的農(nóng)藥、除草劑等化學(xué)藥品按園藝要求的方法、季節(jié)及氣候使用，禁止使用高毒、高殘留的化學(xué)物品,使用前2天必須將化學(xué)物品的樣品及有關(guān)資料送業(yè)主批準(zhǔn)。4、種植完成5天后,向業(yè)主提供管理和養(yǎng)護(hù)所種植物的詳細(xì)計劃及日程，直到養(yǎng)護(hù)期滿為止。對于更換的植物,從再種植起至少養(yǎng)護(hù)一年,隨時進(jìn)行檢查并及時補(bǔ)植。5、養(yǎng)護(hù)管理做到“養(yǎng)護(hù)及時,管理從嚴(yán)”.按季節(jié)、按環(huán)境、按景觀要求，采取適時的科學(xué)的養(yǎng)護(hù)措施。達(dá)到花工少，收效大,成本低，提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。對綠化一草一木、各建筑小品，

32、嚴(yán)格保護(hù)和管理，維護(hù)園林管理規(guī)則.(二）草坪養(yǎng)護(hù)管理1、草坪雜草要及時除去,勿令結(jié)籽，雜草過密無法凈化時,則淘汰重鋪.2、凡低洼積水之處，要填土提高。殘缺的地方，做到隨時補(bǔ)缺。3、草坪在生長季節(jié)要及時滾剪，它的高度不超過8C。草坪上的石子,隨時揀凈.路邊和樹根邊的草要剪齊。在草坪上栽植喬木和灌木，草坪和樹干或樹叢的基部要密接。、生長不良的草皮要施肥。施肥在早春初發(fā)芽時進(jìn)行,可以施液肥，也可以施干化肥。施干化肥在雨前、雨后地面濕潤或下毛毛雨時進(jìn)行。天氣干旱,土壤干燥時及時澆水,澆水在早晚進(jìn)行。(三）防治病蟲害和草害、維護(hù)生態(tài)平衡,貫徹“預(yù)防為主，綜合治理”的防治方針。充分利用園林間植被的多樣化來

33、保護(hù)和增殖天敵,抑制病蟲為害。、引進(jìn)苗木，必須嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)植物檢疫法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度.3、園林植物病蟲害的預(yù)測預(yù)報工作，根據(jù)病蟲害的發(fā)生規(guī)律，及時做好園林植物病蟲害的防治工作。4、嚴(yán)禁使用劇毒、高殘毒和有關(guān)部門規(guī)定禁用的化學(xué)農(nóng)藥。（四）防治風(fēng)災(zāi)夏秋季一般多強(qiáng)風(fēng)，樹木枝杈常遭風(fēng)折,常由于雨水多,土壤潮濕松軟，大風(fēng)后起或風(fēng)雨交加,更易造成樹木被吹倒現(xiàn)象.輕者影響樹木生長，重者造成死亡.因此在夏季多風(fēng)季節(jié)來到之前，采取一些防風(fēng)措施.1、修剪樹冠對淺根性喬木或因土層淺薄,地下水位高而造成淺根的樹木,以及長在迎風(fēng)處樹冠過大的高樹，及時適當(dāng)加以疏剪刪枝,以利于透風(fēng),減少負(fù)荷。對高處過長的枝條和受

34、蛀于害蟲危害過的枝條,也要截除。2、培土:栽植較淺的樹木，在于根部培土,加厚土層.3、支撐：必要時，在下風(fēng)方向立木棍支撐，但做到支撐物與樹皮之間要墊一些軟的東西，以防擦破樹皮。（五）防日灼對新栽12年的小喬木、珍貴樹種、樹皮光滑較薄的樹種,都在夏旱來到之前，用草繩卷干。一般卷到分枝點;干矮的，除主干外,還卷一部分主枝，以防日灼。草繩子如有松散脫落及時整好，發(fā)現(xiàn)霉?fàn)€者做到及時更換。(六）伐、挖死樹由于樹木衰老、病蟲侵襲、機(jī)械損傷、人為破壞,以及其他原因，造成一些樹木死亡。對那些已無可挽救，也無保留必要的樹木,在尚未完全死亡之前,盡早伐除。(七）假植期間的養(yǎng)護(hù)管理1、灌水:培土后連灌三次透水,以后

35、根據(jù)情況經(jīng)常灌水,其原則是既能保證苗木生長正常，又要控制水量，避免生長過旺.2、修剪:為保證樹勢均衡，除裝筐時進(jìn)行稍重于適合栽植期的修剪外,假植期間還經(jīng)常修剪，以疏枝為主,嚴(yán)格控制徒長枝,及時去蘗,入秋以后則經(jīng)常摘心，使枝條充實。3、排水防澇：雨季期間事先挖好排水溝，隨時注意排除積水.201年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講1建設(shè)部發(fā)布的風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范，自2000年1月日起實施.1適用范圍本規(guī)范適用于國務(wù)院和地方各級政府審定公布的各類風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃。定義風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃是保護(hù)培育,開發(fā)利用和經(jīng)營管理風(fēng)景區(qū)，并發(fā)揮其多種功能作用的統(tǒng)籌部署和具體安排.經(jīng)相應(yīng)的人民政府審查批準(zhǔn)后的風(fēng)景區(qū)規(guī)劃，具有法

36、律權(quán)威，必須嚴(yán)格執(zhí)行.3。規(guī)劃階段風(fēng)景區(qū)規(guī)劃應(yīng)分為總體規(guī)劃,詳細(xì)規(guī)劃兩個階段進(jìn)行。4一般規(guī)定現(xiàn)狀分析：現(xiàn)狀分析結(jié)果,必須提出風(fēng)景區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢與動力，矛盾與制約因素,規(guī)劃對策與規(guī)劃重點等三方面內(nèi)容.風(fēng)景資源評價:應(yīng)包括景源調(diào)查，景源篩選與分類,景源評分與分級,評價結(jié)論四部分.在風(fēng)景區(qū)的總體，分區(qū),詳細(xì)規(guī)劃中,應(yīng)對景點或景物作出等級評價，按標(biāo)準(zhǔn)分為特級，一級，二級,三級，四級。特級景源應(yīng)具有珍貴，獨特,世界遺產(chǎn)價值和意義，有世界奇跡般的吸引力規(guī)劃范圍.確定風(fēng)景區(qū)規(guī)劃范圍及其外圍保護(hù)地帶,應(yīng)依據(jù)以下原則：1)景源特征及其生態(tài)環(huán)境的完整性；)歷史文化與社會的連續(xù)性；3）地域單元的相對獨立性；）保護(hù)，利

37、用，管理的必要性與可行性。分區(qū),結(jié)構(gòu)與布局。風(fēng)景區(qū)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃對象的屬性，特征，功能及其存在環(huán)境進(jìn)行合理區(qū)劃凡含有一個鄉(xiāng)或鎮(zhèn)以上的風(fēng)景區(qū)，或其人口密度超過1人/k時，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)景區(qū)的職能結(jié)構(gòu)分析與規(guī)劃.容量,人口。風(fēng)景區(qū)總?cè)丝谌萘繎?yīng)包括外來游人,服務(wù)職工，當(dāng)?shù)鼐用袢惾丝谌萘?。風(fēng)景區(qū)游人容量應(yīng)隨規(guī)劃限期的不同而有變化.對一定規(guī)劃范圍的游人容量，應(yīng)綜合分析并滿足該地區(qū)的生態(tài)允許標(biāo)準(zhǔn),游覽心理標(biāo)準(zhǔn),功能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素而確定游人容量應(yīng)由一次性游人容量,日游人容量，年游人容量三個層次表示.游人容量計算結(jié)果應(yīng)與當(dāng)?shù)氐牡┧玫?，相關(guān)設(shè)施及環(huán)境質(zhì)量等條件進(jìn)行校核與綜合平衡，以確定合理的游人容量.當(dāng)規(guī)劃地區(qū)

38、的居住人口密度超過100人/k時，必須測定用地的居民容量.生態(tài)原則應(yīng)符合以下規(guī)定:1）制止對自然環(huán)境的人為消極作用，控制和降低人為負(fù)荷,應(yīng)分析游覽時間，空間范圍，游人容量，項目內(nèi)容，開發(fā)強(qiáng)度等因素,并提出限制規(guī)定或控制性指標(biāo)；2)保持和維護(hù)原有生物種群，結(jié)構(gòu)及其功能特征，保護(hù)典型而有示范性的自然綜合體；3）提高自然環(huán)境的復(fù)蘇能力，提高氧，水,生物量的再生能力與速度，提高其生態(tài)系統(tǒng)或自然環(huán)境對人負(fù)荷的穩(wěn)定性或承載力。5專項規(guī)劃包括保護(hù)培育規(guī)劃，風(fēng)景游賞規(guī)劃，典型景觀規(guī)劃,游覽設(shè)施規(guī)劃,基礎(chǔ)工程規(guī)劃,居民社會調(diào)控規(guī)劃,經(jīng)濟(jì)發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃，土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃,分期發(fā)展規(guī)劃.24年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知

39、識點串講14章節(jié):第一篇 建筑學(xué)知識點：了解中國傳統(tǒng)建筑和園林的主要分類與特征P12。了解外國不同歷史時期建筑設(shè)計的主要特點P3.熟悉公共建筑的空間組織與場地要求P454.熟悉住宅建筑的類型及套型空間設(shè)計要點55。熟悉工業(yè)建筑的功能空間組織與場地要求P56掌握場地選擇的基本原則與規(guī)劃控制要點0.掌握場地空間布局與豎向設(shè)計要點P68。了解建筑結(jié)構(gòu)的選型P739。了解建筑材料的分類與建筑物的組成構(gòu)件P910.了解建筑節(jié)能的相關(guān)政策要點P9411。了解建筑美學(xué)的基本要素P1021。掌握建筑環(huán)境的設(shè)計方法P10413.了解建筑項目策劃的程序與內(nèi)容1084。熟悉我國建筑設(shè)計階段113重點:1。 掌握場地

40、選擇的基本原則與規(guī)劃控制要點602掌握場地空間布局與豎向設(shè)計要點663.掌握建筑環(huán)境的設(shè)計方法P104難點: 1。公共建筑的空間組織與場地要求P452.住宅建筑的類型及套型空間設(shè)計要點P03.熟悉工業(yè)建筑的功能空間組織與場地要求P574。 我國建筑設(shè)計階段P1132014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講章節(jié):第二篇 城市道路交通工程知識點:熟悉道路橫斷面設(shè)計方法P202。熟悉道路平面及交叉口設(shè)計要求P124-.了解道路縱斷面設(shè)計要求P14。了解城市道路交通管理設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計要求P15.了解停車場的分類及停車特點P142。熟悉路邊停車帶的規(guī)劃設(shè)計要求P147掌握停車場庫的規(guī)劃設(shè)計方法1408.

41、了解城市交通樞紐設(shè)施的分類與特點P14。熟悉城市交通廣場規(guī)劃設(shè)計要求與方法P17.了解城市軌道交通的分類和技術(shù)特征P501。了解城市軌道交通線網(wǎng)的規(guī)劃要求和基本方法P5712。了解城市軌道交通工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)P159重點：1.停車場庫的規(guī)劃設(shè)計方法P1。城市交通廣場規(guī)劃設(shè)計要求與方法P473.道路平面及交叉口設(shè)計要求P12 道路橫斷面設(shè)計方法P120難點:1。 道路平面及交叉口設(shè)計要求42 城市交通廣場規(guī)劃設(shè)計要求與方法47214年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講16章節(jié):第三篇城市市政公用設(shè)施知識點：1。了解城市各項市政公用設(shè)施的系統(tǒng)構(gòu)成p1672。熟悉城市各項市政公用設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的主要內(nèi)容p1

42、83。了解城市各項市政公用設(shè)施容量預(yù)測的內(nèi)容與方法p694。熟悉城市各項市政公用設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的技術(shù)要求p125。熟悉城市用地豎向工程規(guī)劃的原則與內(nèi)容p2676。了解城市用地豎向工程規(guī)劃的方法2687.了解城市豎向工程規(guī)劃的技術(shù)要求p88.熟悉城市工程管線的分類與特征p229.熟悉城市工程管線綜合的技術(shù)要求p26510熟悉城市災(zāi)害的種類與防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)的構(gòu)成24911.掌握城市防洪、抗震、消防、人防設(shè)施的設(shè)置要求49-p61重點：. 城市各項市政公用設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的技術(shù)要求1722.城市防洪、抗震、消防、人防設(shè)施的設(shè)置要求p249263. 城市工程管線綜合的技術(shù)要求p2654。城市各項市政公用設(shè)施規(guī)

43、劃設(shè)計的主要內(nèi)容p68難點：1。城市工程管線綜合的技術(shù)要求2652城市防洪、抗震、消防、人防設(shè)施的設(shè)置要求p29p2613。 城市各項市政公用設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的技術(shù)要求p72014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講7章節(jié)：第四篇 信息技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用知識點：1.了解信息技術(shù)的主要構(gòu)成P2712.了解信息技術(shù)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用213.了解計算機(jī)輔助設(shè)計技術(shù)()p914.熟悉計算機(jī)輔助設(shè)計技術(shù)（CD)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用p15了解地理信息系統(tǒng)(GI）的基本構(gòu)成p756.了解地理信息系統(tǒng)(GIS)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用267了解遙感技術(shù)（RS）的要點P2848。了解遙感技術(shù)（RS）在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用P2

44、889了解城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化管理的現(xiàn)狀與發(fā)展P291.了解城鄉(xiāng)規(guī)劃信息化管理的應(yīng)用P25重點：1。計算機(jī)輔助設(shè)計技術(shù)（CA)在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用p2101年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講18章節(jié):第五篇 城市經(jīng)濟(jì)學(xué)知識點：。了解城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的主要研究內(nèi)容與特征P92.熟悉城市經(jīng)濟(jì)學(xué)與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系P297。熟悉城市規(guī)模的基本概念P054了解城市規(guī)模的形成機(jī)制P355熟悉城市經(jīng)濟(jì)增長的基本原理與分析方法P3086.熟悉城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對城市職能和空間布局的影響P311。掌握城市土地市場中的資源配置原理P358.熟悉我國的土地制度、房地產(chǎn)市場與住房供給體系9。熟悉運用經(jīng)濟(jì)杠桿對城市空間結(jié)構(gòu)的引導(dǎo)與調(diào)控手段熟

45、悉城市交通的供求特征P3271熟悉城市交通的政策調(diào)控P327P321。了解城市公共財政的性質(zhì)與功能P33413。了解城市公共品的概念與城市規(guī)劃的公共品配置33614.熟悉公共財政對城市空間結(jié)構(gòu)的調(diào)控作用P338重點：1。城市土地市場中的資源配置原理P2.城市交通的供求特征和政策調(diào)控P32-P333城市經(jīng)濟(jì)增長的基本原理與分析方法P384.城市經(jīng)濟(jì)學(xué)與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系P27難點：1。城市交通的供求特征和政策調(diào)控P327-3322. 城市經(jīng)濟(jì)增長的基本原理與分析方法P3083. 公共財政對城市空間結(jié)構(gòu)的調(diào)控作用P3382014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講9章節(jié):第六篇 城市地理學(xué)知識點:.了解

46、城市地理學(xué)與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系p35。了解城市地理學(xué)的基本研究內(nèi)容p343。了解地理條件與城市分布的關(guān)系p374.熟悉影響城市形成與發(fā)展的基本地理條件p348熟悉城市發(fā)展條件的地理學(xué)評價方法6.熟悉城鎮(zhèn)化的基本理論P37。了解世界城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢p358表8.了解中國城鎮(zhèn)化的特征與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略p399。了解城鎮(zhèn)化水平的預(yù)測方法36.熟悉城鎮(zhèn)地域的主要類型P3611。了解城鎮(zhèn)地域的城鄉(xiāng)空間關(guān)系及演化規(guī)律1.了解我國城市密集區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展趨勢P613.熟悉城鎮(zhèn)體系的基本概念P6614。熟悉城鎮(zhèn)體系的分工與協(xié)作關(guān)系36615.熟悉城鎮(zhèn)體系空間聯(lián)系的基本理論P36816。熟悉城鎮(zhèn)體系的城市規(guī)模分布規(guī)律1

47、7。了解城市地理學(xué)的調(diào)查與分析方法18.熟悉城市地理學(xué)分析方法在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用重點：。 城鎮(zhèn)化的基本理論3522.影響城市形成與發(fā)展的基本地理條件p3483. 城鎮(zhèn)體系的分工與協(xié)作關(guān)系P364常用評價方法P37難點：1。 二、區(qū)域城鎮(zhèn)化水平預(yù)測方法P382三、城市吸引范圍分析8201年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講20章節(jié):第七篇城市社會學(xué)知識點：熟悉城市社會學(xué)研究的主要內(nèi)容與基本理論P82。了解城市社會學(xué)與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系383。掌握城鄉(xiāng)規(guī)劃的社會價值取向與構(gòu)建和諧社會的關(guān)系P91。城市社會學(xué)的調(diào)查與研究方法393.熟悉城市社會調(diào)查與數(shù)據(jù)處理的方法395。掌握城市社會學(xué)調(diào)查方法在城鄉(xiāng)規(guī)劃中

48、的應(yīng)用P407。熟悉城市社會階層特征及其空間分異P158。掌握人口結(jié)構(gòu)與問題P4039熟悉當(dāng)前中國城市社會結(jié)構(gòu)的特征和存在問題4160.掌握社區(qū)和鄰里的基本構(gòu)成要素P213。掌握城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與的要點P441。熟悉西方國家城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與的實踐P4405。了解城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與的原則、內(nèi)容與形式P44重點：. 城鄉(xiāng)規(guī)劃的社會價值取向與構(gòu)建和諧社會的關(guān)系3912. 城市社會學(xué)調(diào)查方法在城鄉(xiāng)規(guī)劃中的應(yīng)用401. 社區(qū)和鄰里的基本構(gòu)成要素P264。 城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與的要點P441難點：.城市社會調(diào)查與數(shù)據(jù)處理的方法3952. 城市社會階層特征及其空間分異P4153 西方國家城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與的實踐P44

49、0201年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講21章節(jié)：第八篇 城市生態(tài)與城市環(huán)境知識點：1.了解生態(tài)學(xué)的主要研究內(nèi)容4622。了解生態(tài)系統(tǒng)的基本功能p4493.熟悉城市生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)成要素與基本功能p4564熟悉環(huán)境問題的類型與影響城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量的主要因素P6了解城鄉(xiāng)主要環(huán)境問題形成原因與解決途徑P4656熟悉環(huán)境影響評價的目的與內(nèi)容489.了解環(huán)境影響評價的程序與基本方法P938.了解生態(tài)工程的基本概念與應(yīng)用領(lǐng)域P509熟悉生態(tài)恢復(fù)的概念與主要方法P5710.了解城市與區(qū)域生態(tài)規(guī)劃的基本概念與內(nèi)容P508重點:1. 環(huán)境問題的類型與影響城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量的主要因素P464. 環(huán)境影響評價的目的與內(nèi)容P8

50、生態(tài)恢復(fù)的概念與主要方法507難點: 1. 環(huán)境影響評價的目的與內(nèi)容P4892.環(huán)境問題的類型與影響城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量的主要因素P44201年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講22遙感特點1?？色@取大范圍數(shù)據(jù)資料.遙感用航攝飛機(jī)飛行高度為10km左右,陸地衛(wèi)星的衛(wèi)星軌道高度達(dá)910km左右,從而，可及時獲取大范圍的信息。例如,一張陸地衛(wèi)星圖像,其覆蓋面積可達(dá)3萬多平方千米.這種展示宏觀景象的圖像，對地球資源和環(huán)境分析極為重要.。獲取信息的速度快，周期短。由于衛(wèi)星圍繞地球運轉(zhuǎn)，從而能及時獲取所經(jīng)地區(qū)的各種自然現(xiàn)象的最新資料，以便更新原有資料，或根據(jù)新舊資料變化進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測,這是人工實地測量和航空攝影測量

51、無法比擬的。例如,陸地衛(wèi)星4、5，每16天可覆蓋地球一遍，NOAA氣象衛(wèi)星每天能收到兩次圖像。Mtesat每30分鐘獲得同一地區(qū)的圖像。3獲取信息受條件限制少。在地球上有很多地方，自然條件極為惡劣,人類難以到達(dá),如沙漠、沼澤、高山峻嶺等。采用不受地面條件限制的遙感技術(shù),特別是航天遙感可方便及時地獲取各種寶貴資料。.獲取信息的手段多，信息量大。根據(jù)不同的任務(wù)，遙感技術(shù)可選用不同波段和遙感儀器來獲取信息。例如可采用可見光探測物體,也可采用紫外線,紅外線和微波探測物體。利用不同波段對物體不同的穿透性，還可獲取地物內(nèi)部信息。例如,地面深層、水的下層，冰層下的水體,沙漠下面的地物特性等，微波波段還可以全

52、天候的工作。遙感技術(shù)所獲取信息量極大,其處理手段是人力難以勝任的。例如anst衛(wèi)星的TM圖像，一幅覆蓋185km185km地面面積，象元空間分辨率為30m，象元光譜分辨率為8位的圖，其數(shù)據(jù)量約為6006000=36。若將6個波段全部送入計算機(jī)，其數(shù)據(jù)量為：3b6=16b為了提高對這樣龐大數(shù)據(jù)的處理速度,遙感數(shù)字圖像技術(shù)隨之得以迅速發(fā)展。2014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講2為了便于專業(yè)人員研究和應(yīng)用遙感技術(shù)，人們從不同的角度對遙感作如下分類:、按搭載傳感器的遙感平臺分類根據(jù)遙感探測所采用的遙感平臺不同可以將遙感分類為：地面遙感，即把傳感器設(shè)置在地面平臺上,如車載、船載、手提、固定或活動高

53、架平臺等；航空遙感,即把傳感器設(shè)置在航空器上，如氣球、航模、飛機(jī)及其它航空器等;航天遙感，即把傳感器設(shè)置在航天器上，如人造衛(wèi)星、宇宙飛船、空間實驗室等.、按遙感探測的工作方式分類根據(jù)遙感探測的工作方式不同可以將遙感分類為:主動式遙感，即由傳感器主動地向被探測的目標(biāo)物發(fā)射一定波長的電磁波，然后接受并記錄從目標(biāo)物反射回來的電磁波;被動式遙感,即傳感器不向被探測的目標(biāo)物發(fā)射電磁波,而是直接接受并記錄目標(biāo)物反射太陽輻射或目標(biāo)物自身發(fā)射的電磁波。、按遙感探測的工作波段分類根據(jù)遙感探測的工作波段不同可以將遙感分類為：紫外遙感，其探測波段在0。30.3um之間； 可見光，其探測波段在0。380。6um之間；

54、紅外遙感，其探測波段在。761um之間； 微波遙感，其探測波段在1m1m之間; 多光譜遙感，其探測波段在可見光與紅外波段范圍之內(nèi)，微波遙感 多譜段遙感4 應(yīng)用領(lǐng)域或?qū)ｎ}：環(huán)境遙感 大氣遙感 資源遙感 海洋遙感 地質(zhì)遙感 農(nóng)業(yè)遙感 林業(yè)遙感2014年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講2遙感的三要素遙感一般有三個要素,目標(biāo)物（obet），傳感器(senso)，和測量方法(retrieval meth）。簡單地說,用你的眼睛看五彩繽紛的世界就是一個遙感過程.在這里,花草樹木是目標(biāo)物，你的眼睛是傳感器，紅綠藍(lán)等不同顏色對視網(wǎng)膜會有不同刺激，這背后隱藏的生物物理原理則是測量方法。遙感的分類根據(jù)遙感平臺（p

55、atorms)分類，遙感可分為機(jī)載遙感（airborne)、星載遙感（telite-brne）和地面遙感(grndemote ensng)，其中機(jī)載遙感是飛機(jī)攜帶傳感器（包括CCD相機(jī)等）對地面的觀測,星載遙感是指傳感器被放置在大氣層外的衛(wèi)星上，地面遙感是利用雷達(dá)等地面遙感器進(jìn)行的。根據(jù)傳感器感知光譜范圍的不同,遙感又可分為可見光-近紅外遙感（ViNIR emoe sensing），紅外遙感(nfrareremte snsn）及微波遙感（Miwave reote ssng）等.現(xiàn)在，遙感技術(shù)已經(jīng)廣泛地應(yīng)用我們生活中,天氣預(yù)報中使用的衛(wèi)星云圖就是遙感獲取,用oogl Earth查看的大部分都是高分辨率(hig slution)的衛(wèi)星遙感圖像。21年城市規(guī)劃師考試相關(guān)知識知識點串講遙感技術(shù)的特點遙感作為一門對地觀測綜合性技術(shù),它的出現(xiàn)和發(fā)展既是人們認(rèn)識和探索自然界的客觀需要，更有其它技術(shù)手段與之無法比擬的特點。遙感技術(shù)的特點歸結(jié)起來主要有以下三個方面:1、探測范圍廣、采集數(shù)據(jù)快遙感探測能在較短的時間內(nèi),從空中