幕墻工程保養(yǎng)與維修_第1頁
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文檔簡介

1、幕墻工程保養(yǎng)與維修一、一般規(guī)定1、幕墻工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包商應(yīng)向業(yè)主提供幕墻使用維護(hù)說明書。幕墻使用維護(hù)說明書應(yīng)包括下列內(nèi)容 ：幕墻的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限；使用注意事項(xiàng)；使用條件和環(huán)境變化對(duì)幕墻的影響；日常與定期的維護(hù)、保養(yǎng)及清潔要求；幕墻的主要特點(diǎn)及易損零部件的更換方法；備品、備件清單及主要易損零部件的更換方法；承包商的保修責(zé)任。2、幕墻交付使用后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)制定檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃與制度。3、幕墻的保養(yǎng)和維修應(yīng)符合下列安全規(guī)定 ：4大雨（雪）天氣下進(jìn)行；功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前應(yīng)對(duì)作業(yè)機(jī)進(jìn)行檢查；JGJ 80二、檢查與維修1、日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定

2、 ：表面接觸；應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的完整性，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；應(yīng)保持幕墻防水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通；補(bǔ)時(shí)應(yīng)采用相容性、剝離粘結(jié)性符合要求的密封膠；時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行擰緊或更換；當(dāng)幕墻構(gòu)件銹蝕時(shí)，應(yīng)及時(shí)除銹、補(bǔ)漆或采取其他措施；破損的板材應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。2、定期檢查和維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定 ：面板有無松動(dòng)和損壞；損壞現(xiàn)象；幕墻排水系統(tǒng)是否通暢，開放式幕墻的防水系統(tǒng)是否損壞或失效。11033、災(zāi)后檢查和修復(fù)應(yīng)符合下列規(guī)定 ：損壞的構(gòu)件；的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時(shí)處理。三、清洗1、業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻表面的積灰污染程度、面板之間連接縫處密封膠年至少清洗一次。2、鋁塑復(fù)合板幕墻宜采用對(duì)板面無腐蝕、無污

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