液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地

1、液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地重點產(chǎn)業(yè)工程遴選方案液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地工程意向選址地位 于深圳市寶安區(qū)新橋街道新橋利益統(tǒng)籌地塊01-14. 01-17和 01-18地塊。為解決重點產(chǎn)業(yè)工程用地需求，根據(jù)深圳市工業(yè) 及其他產(chǎn)業(yè)用地供應管理方法（深府規(guī)20194號），結(jié)合寶 安區(qū)產(chǎn)業(yè)開展布局規(guī)劃，現(xiàn)就液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生 產(chǎn)基地工程提出如下重點產(chǎn)業(yè)工程遴選方案：一、工程名稱液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地二、意向用地單位深圳市信維通信股份三、工程可行性研究（一）必要性：有助于對5G產(chǎn)業(yè)開展形成有力支撐。目前國家大力推進5G 產(chǎn)業(yè)開展。近年來，中央層面密集出臺“5

2、G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)” 512工程推進方案等政策措施，同時，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)及相關(guān) 核心器件和材料已被納入市、區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。有助于增強市、區(qū)5G產(chǎn)業(yè)鏈的國際競爭力。本工程擬建設(shè)5G天線及核心關(guān)鍵材料總部研發(fā)及生產(chǎn)基地，一定程度滿足市 場對于5G應用、無線充電等領(lǐng)域消費需求，工程投產(chǎn)后可提升市、區(qū)5G通信產(chǎn)業(yè)自主技術(shù)能力。有助于加強區(qū)域電子通信及新材料等產(chǎn)業(yè)的集聚優(yōu)勢。在寶 安區(qū)建設(shè)5G核心材料、核心器件的研發(fā)和生產(chǎn)基地，將集聚一 大批專業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，有助于繼續(xù)夯實寶安區(qū)在高端制 造、電子信息和新材料領(lǐng)域的優(yōu)勢地位，并進一步加強產(chǎn)業(yè)集聚 效應。工程意向用地單位在深圳無自有用地，研發(fā)和生

3、產(chǎn)場地均為 租賃，在深圳共有12處研發(fā)和生產(chǎn)場地，建筑面積合計約為26. 3 萬平方米，工程意向用地單位增資擴產(chǎn)的需求強烈。（二）可行性：工程符合相關(guān)行業(yè)開展趨勢。工程主要為5G天線及液晶高 分子等核心關(guān)鍵材料的研發(fā)與生產(chǎn)，將改善行業(yè)分散的研發(fā)與產(chǎn) 能現(xiàn)狀，推動研發(fā)、中試、產(chǎn)業(yè)化取得突破式協(xié)同開展，符合產(chǎn) 業(yè)開展需求。工程具有良好社會經(jīng)濟效益。工程建設(shè)能促進寶安區(qū)新一代 信息技術(shù)等高科技產(chǎn)業(yè)開展，成為新的就業(yè)增長點，并通過溢出 效應擴大地區(qū)經(jīng)濟總量。工程達產(chǎn)后年產(chǎn)值為200億元，總納稅 為4億元，經(jīng)濟效益可觀。工程意向用地單位具備多年5G天線及液晶高分子等核心產(chǎn) 品生產(chǎn)研發(fā)經(jīng)驗，擁有該領(lǐng)域多項

4、技術(shù)專利，能夠較好實現(xiàn)工程 建設(shè)預期。（三）建設(shè)內(nèi)容：工程建設(shè)5G天線及液晶高分子等核心關(guān)鍵材料的生產(chǎn)車間及其他配套設(shè)施。U!）初步建設(shè)規(guī)模：工程用地面積約為59411平方米，總建筑面積約252433. 4平方米，用地性質(zhì)為Ml （以土地出讓合同 為準）。U!四、產(chǎn)業(yè)準入條件（一）產(chǎn)業(yè)類型：戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之A06新一代信息技術(shù)產(chǎn) 業(yè)（二）生產(chǎn)技術(shù)：.競買申請人在通信天線、射頻器件等領(lǐng)域擁有各類專利不 少于200項。.競買申請人具有IECQ、IATF 16949等認證資質(zhì)。（三）產(chǎn)業(yè)標準：.競買申請人是上市公司，.競買申請人上一年度營收不少于50億元。（四）產(chǎn)品品質(zhì):競買申請人獲得 IS0900

5、1、IS013485. IS02700K RoHS 等認證。（五）工程投入產(chǎn)出效率：.投產(chǎn)時間：開工竣工時間以土地使用權(quán)出讓合同約定 時間為準，應于工程竣工驗收后1年內(nèi)投產(chǎn)。.投資強度：工程固定資產(chǎn)投資強度（固定資產(chǎn)投資額/工程 占地面積）不低于4.04萬元/平方米，即工程固定資產(chǎn)投資總額不低于24億元。.產(chǎn)出效率：工程投產(chǎn)后第1年產(chǎn)出效率（工程年產(chǎn)值/工程 占地面積）不低于22萬元/平方米，即投產(chǎn)后第1年的年總產(chǎn)值 不低于130億元；投產(chǎn)后每隔5年、出讓期屆滿前1年產(chǎn)出效率 平均不低于33.67萬元/平方米，即投產(chǎn)后每隔5年、出讓期屆滿 前1年的年總產(chǎn)值平均不低于200億元。.節(jié)能環(huán)保：產(chǎn)值

6、能耗（單位產(chǎn)值的能耗量）W0. 137噸標 準煤/萬元-年。.稅收強度：工程投產(chǎn)后每隔5年、出讓年期屆滿前1年的 稅收強度（年均納稅額/工程建設(shè)用地面積）平均不低于6733元 /平方米，即年均納稅額不低于40000萬元，納稅額二稅務自繳稅 款總額+出口貨物增值稅“免抵”稅額調(diào)庫。五、工程用地情況（一）（一）（一）（二）（三）（四）（五）（六）（一）（二）（三）（四）（五）（六）用地規(guī)模：59411平方米（以土地出讓合同為準）用地功能：普通工業(yè)用地（Ml）建設(shè)規(guī)模：252433. 4平方米（以土地出讓合同為準） 土地供應方式：“帶產(chǎn)業(yè)工程”掛牌出讓期限:30年權(quán)利限制：.工程建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得 超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和，工程建設(shè)用地使用 權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓、不得出租。.人民法院強制執(zhí)行拍賣或者變賣工程建設(shè)用地使用權(quán)的， 次受讓人應當承接原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及產(chǎn)業(yè)開展 監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責任及義務，原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 合同約定的土地使用條件不變。人民法院強制執(zhí)行又無符合條件 的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物由區(qū)政府 回購。.工程建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物 及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。（七）競買資格條件：競買申請人應當符合深圳市工業(yè)