液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地

1、液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)工程遴選方案液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地工程意向選址地位 于深圳市寶安區(qū)新橋街道新橋利益統(tǒng)籌地塊01-14. 01-17和 01-18地塊。為解決重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)工程用地需求，根據(jù)深圳市工業(yè) 及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理方法（深府規(guī)20194號(hào)），結(jié)合寶 安區(qū)產(chǎn)業(yè)開展布局規(guī)劃，現(xiàn)就液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生 產(chǎn)基地工程提出如下重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)工程遴選方案：一、工程名稱液晶高分子5G射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地二、意向用地單位深圳市信維通信股份三、工程可行性研究（一）必要性：有助于對(duì)5G產(chǎn)業(yè)開展形成有力支撐。目前國(guó)家大力推進(jìn)5G 產(chǎn)業(yè)開展。近年來(lái)，中央層面密集出臺(tái)“5

2、G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)” 512工程推進(jìn)方案等政策措施，同時(shí)，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)及相關(guān) 核心器件和材料已被納入市、區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。有助于增強(qiáng)市、區(qū)5G產(chǎn)業(yè)鏈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。本工程擬建設(shè)5G天線及核心關(guān)鍵材料總部研發(fā)及生產(chǎn)基地，一定程度滿足市 場(chǎng)對(duì)于5G應(yīng)用、無(wú)線充電等領(lǐng)域消費(fèi)需求，工程投產(chǎn)后可提升市、區(qū)5G通信產(chǎn)業(yè)自主技術(shù)能力。有助于加強(qiáng)區(qū)域電子通信及新材料等產(chǎn)業(yè)的集聚優(yōu)勢(shì)。在寶 安區(qū)建設(shè)5G核心材料、核心器件的研發(fā)和生產(chǎn)基地，將集聚一 大批專業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，有助于繼續(xù)夯實(shí)寶安區(qū)在高端制 造、電子信息和新材料領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)地位，并進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚 效應(yīng)。工程意向用地單位在深圳無(wú)自有用地，研發(fā)和生

3、產(chǎn)場(chǎng)地均為 租賃，在深圳共有12處研發(fā)和生產(chǎn)場(chǎng)地，建筑面積合計(jì)約為26. 3 萬(wàn)平方米，工程意向用地單位增資擴(kuò)產(chǎn)的需求強(qiáng)烈。（二）可行性：工程符合相關(guān)行業(yè)開展趨勢(shì)。工程主要為5G天線及液晶高 分子等核心關(guān)鍵材料的研發(fā)與生產(chǎn)，將改善行業(yè)分散的研發(fā)與產(chǎn) 能現(xiàn)狀，推動(dòng)研發(fā)、中試、產(chǎn)業(yè)化取得突破式協(xié)同開展，符合產(chǎn) 業(yè)開展需求。工程具有良好社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。工程建設(shè)能促進(jìn)寶安區(qū)新一代 信息技術(shù)等高科技產(chǎn)業(yè)開展，成為新的就業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)，并通過(guò)溢出 效應(yīng)擴(kuò)大地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量。工程達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值為200億元，總納稅 為4億元，經(jīng)濟(jì)效益可觀。工程意向用地單位具備多年5G天線及液晶高分子等核心產(chǎn) 品生產(chǎn)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有該領(lǐng)域多項(xiàng)

4、技術(shù)專利，能夠較好實(shí)現(xiàn)工程 建設(shè)預(yù)期。（三）建設(shè)內(nèi)容：工程建設(shè)5G天線及液晶高分子等核心關(guān)鍵材料的生產(chǎn)車間及其他配套設(shè)施。U!）初步建設(shè)規(guī)模：工程用地面積約為59411平方米，總建筑面積約252433. 4平方米，用地性質(zhì)為Ml （以土地出讓合同 為準(zhǔn)）。U!四、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件（一）產(chǎn)業(yè)類型：戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之A06新一代信息技術(shù)產(chǎn) 業(yè)（二）生產(chǎn)技術(shù)：.競(jìng)買申請(qǐng)人在通信天線、射頻器件等領(lǐng)域擁有各類專利不 少于200項(xiàng)。.競(jìng)買申請(qǐng)人具有IECQ、IATF 16949等認(rèn)證資質(zhì)。（三）產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：.競(jìng)買申請(qǐng)人是上市公司，.競(jìng)買申請(qǐng)人上一年度營(yíng)收不少于50億元。（四）產(chǎn)品品質(zhì):競(jìng)買申請(qǐng)人獲得 IS0900

5、1、IS013485. IS02700K RoHS 等認(rèn)證。（五）工程投入產(chǎn)出效率：.投產(chǎn)時(shí)間：開工竣工時(shí)間以土地使用權(quán)出讓合同約定 時(shí)間為準(zhǔn)，應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后1年內(nèi)投產(chǎn)。.投資強(qiáng)度：工程固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/工程 占地面積）不低于4.04萬(wàn)元/平方米，即工程固定資產(chǎn)投資總額不低于24億元。.產(chǎn)出效率：工程投產(chǎn)后第1年產(chǎn)出效率（工程年產(chǎn)值/工程 占地面積）不低于22萬(wàn)元/平方米，即投產(chǎn)后第1年的年總產(chǎn)值 不低于130億元；投產(chǎn)后每隔5年、出讓期屆滿前1年產(chǎn)出效率 平均不低于33.67萬(wàn)元/平方米，即投產(chǎn)后每隔5年、出讓期屆滿 前1年的年總產(chǎn)值平均不低于200億元。.節(jié)能環(huán)保：產(chǎn)值

6、能耗（單位產(chǎn)值的能耗量）W0. 137噸標(biāo) 準(zhǔn)煤/萬(wàn)元-年。.稅收強(qiáng)度：工程投產(chǎn)后每隔5年、出讓年期屆滿前1年的 稅收強(qiáng)度（年均納稅額/工程建設(shè)用地面積）平均不低于6733元 /平方米，即年均納稅額不低于40000萬(wàn)元，納稅額二稅務(wù)自繳稅 款總額+出口貨物增值稅“免抵”稅額調(diào)庫(kù)。五、工程用地情況（一）（一）（一）（二）（三）（四）（五）（六）（一）（二）（三）（四）（五）（六）用地規(guī)模：59411平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)）用地功能：普通工業(yè)用地（Ml）建設(shè)規(guī)模：252433. 4平方米（以土地出讓合同為準(zhǔn)） 土地供應(yīng)方式：“帶產(chǎn)業(yè)工程”掛牌出讓期限:30年權(quán)利限制：.工程建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得 超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和，工程建設(shè)用地使用 權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓、不得出租。.人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣工程建設(shè)用地使用權(quán)的， 次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及產(chǎn)業(yè)開展 監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 合同約定的土地使用條件不變。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無(wú)符合條件 的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物由區(qū)政府 回購(gòu)。.工程建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物 及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。（七）競(jìng)買資格條件：競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合深圳市工業(yè)