家具行業(yè)分析報(bào)告

1、家具行業(yè)分析報(bào)告中小企業(yè)投資銀行部 楊靜（一）行業(yè)狀況及公司核心競(jìng)爭(zhēng)力1、所處行業(yè)監(jiān)管體制及產(chǎn)業(yè)政策家具制造行業(yè)的主管部門(mén)為工業(yè)和信息化部，具體管理部門(mén)為消費(fèi)品工業(yè)司，行業(yè)技術(shù)監(jiān)管部門(mén)為國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局。家具制造行業(yè)所屬行業(yè)協(xié)會(huì)為中國(guó)家具協(xié)會(huì)（CNFA），主要負(fù)責(zé)：提出行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展的方針政策；協(xié)助制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)行業(yè)檢測(cè)、標(biāo)準(zhǔn)、信息等工作參與業(yè)務(wù)指導(dǎo)；參與行業(yè)重要產(chǎn)品的質(zhì)量認(rèn)證、質(zhì)量監(jiān)督；組織行規(guī)行約的制定和貫徹實(shí)施，維護(hù)行業(yè)和企業(yè)的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)企業(yè)間行業(yè)間的關(guān)系等。全國(guó)家具標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)主要負(fù)責(zé)家具領(lǐng)域內(nèi)家具國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制修訂及其管理工作，主要工作包括：提出家具標(biāo)準(zhǔn)化工作

2、的方針、政策和技術(shù)措施的建議；負(fù)責(zé)組織制定家具標(biāo)準(zhǔn)體系表，提出家具國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制修訂規(guī)劃、年度計(jì)劃和采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的建議；組織家具國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制修訂和復(fù)審工作等工作。行業(yè)主要法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策行業(yè)監(jiān)管涉及的主要法律法規(guī)為安全生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)等方面，具體包括：序頒布/修正名稱(chēng)發(fā)布部門(mén)相關(guān)內(nèi)容號(hào)時(shí)間中國(guó)家具行業(yè)“十三中國(guó)家具 1 五”發(fā)展規(guī)劃 協(xié)會(huì)2中國(guó)制造2025國(guó)務(wù)院2016.032015.05提出“堅(jiān)持綠色環(huán)保戰(zhàn)略、加強(qiáng)品牌建設(shè)、培育大型企業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、深化標(biāo)準(zhǔn)化工作、提升行業(yè)設(shè)計(jì)水平、強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)”等一系列戰(zhàn)略措施通過(guò)政府引導(dǎo)、整合資源，實(shí)施國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)、智能制造、工業(yè)強(qiáng)基、綠

3、色制造、高端裝備創(chuàng)新等五項(xiàng)重大工程，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期制約制造業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵共性技術(shù)突破，提升我國(guó)制造業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)人大 3 安全生產(chǎn)法 常委會(huì)4消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)全國(guó)人大法常委會(huì)規(guī)定了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任、 2014.08 安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理及相應(yīng)的法律責(zé)任等內(nèi)容規(guī)定了消費(fèi)者權(quán)利、經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)、 2013.10 國(guó)家保護(hù)消費(fèi)者的措施及消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者的爭(zhēng)議解決和相應(yīng)法律責(zé)任等內(nèi)容5中華人民共和國(guó)產(chǎn)全國(guó)人大品質(zhì)量法常委會(huì)6輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 國(guó)務(wù)院規(guī)定了產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督、生產(chǎn)者與銷(xiāo) 2009.08 售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)以及相應(yīng)的損害賠償責(zé)任等內(nèi)容促進(jìn)包括家具在內(nèi)的輕工業(yè)商品國(guó)內(nèi)消費(fèi)，加快家具行業(yè)重

4、點(diǎn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建 2009.05 設(shè)，進(jìn)一步發(fā)揮專(zhuān)業(yè)流通市場(chǎng)的作用；加強(qiáng)家具行業(yè)質(zhì)量管理，完善家具標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)體系2、家具行業(yè)發(fā)展概況及趨勢(shì)（1）家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)的現(xiàn)代家具起步于 70 年代末 80 年代初，國(guó)內(nèi)一批家具制造企業(yè)開(kāi)始引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，我國(guó)現(xiàn)代化家具歷程開(kāi)始起航，以供、產(chǎn)、銷(xiāo)為節(jié)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈條初步形成。經(jīng)過(guò)十年左右的發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，家具領(lǐng)域世界領(lǐng)先的企業(yè)紛紛在中國(guó)市場(chǎng)投資，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了家具市場(chǎng)、展會(huì)等多樣化的家具買(mǎi)賣(mài)形式，市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。21 世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)逐漸發(fā)展成為世界家具制造中心，消費(fèi)水平和生態(tài)環(huán)保意識(shí)的不斷提高，使市場(chǎng)上高品質(zhì)、定制化、環(huán)保型的家具逐漸流行

5、起來(lái)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)在原材料、產(chǎn)品工藝、設(shè)備先進(jìn)化及技術(shù)水平方面均取得了較大進(jìn)步，國(guó)內(nèi)家具制造企業(yè)的機(jī)械化、自動(dòng)化水平達(dá)到了世界級(jí)先進(jìn)水平。我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)逐漸形成了較為明顯的產(chǎn)業(yè)集中特點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域分布于珠江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)、長(zhǎng)江三角洲家具產(chǎn)業(yè)區(qū)、環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)區(qū)、東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)、西部家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。同時(shí)，在國(guó)際上，我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)已經(jīng)積極融入全球產(chǎn)業(yè)鏈，成為國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)鏈極為重要的組成部分。目前，全球家具主要進(jìn)口國(guó)為美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)和加拿大，主要出口國(guó)為中國(guó)、德國(guó)、意大利、波蘭和美國(guó)，中國(guó)已經(jīng)成為家具出口大國(guó)。數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)海關(guān)總署（2）家具市場(chǎng)規(guī)模家具制造品是居民生活的必備消費(fèi)

6、品，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，居民生活水平的提高和城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，家具制造業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。根據(jù)不同的特性，可以將家具分為不同種類(lèi)。根據(jù)用途來(lái)分，可以分為家用家具、商用家具以及辦公家具三類(lèi)，其中以民用家具占比最大；按照使用材料可分為木制家具、金屬家具、塑料家具、軟體家具、竹藤家具和玻璃石材家具等；按照風(fēng)格可分為歐式家具、美式家具、中式家具、現(xiàn)代風(fēng)格家具和后現(xiàn)代風(fēng)格家具等；按照產(chǎn)品的消費(fèi)群體和價(jià)格可以分為奢侈品家具、高檔家具、中檔家具和低檔家具等。根據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016 年全年中國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計(jì)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 8559.46 億元規(guī)模，同比增長(zhǎng)率為 8.57%

7、；2016 年全年，我國(guó)家具全行業(yè)累計(jì)出口 491.89 億美元。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2017 年 1-6 月，家具制造業(yè)規(guī)模以上企業(yè)營(yíng)業(yè)收入為 4,436.6 億元，同比增長(zhǎng)率為 13.90%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（3）行業(yè)上下游概況家具產(chǎn)業(yè)鏈包括了原材料采購(gòu)、加工、運(yùn)輸儲(chǔ)存、產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到銷(xiāo)售的整個(gè)鏈條，家具制造業(yè)為產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)。家具制造業(yè)的上游主要為板材、木材、涂料、五金零件及皮革等外包裝物的生產(chǎn)、制造、銷(xiāo)售企業(yè)；行業(yè)下游為國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者，具體來(lái)說(shuō)為國(guó)內(nèi)外家具貿(mào)易商及房地產(chǎn)商等，其終端消費(fèi)者覆蓋了家用、商務(wù)、辦公家具消費(fèi)者。家具制造業(yè)所需原材料主要為木材、板材、涂

8、料、皮革外包裝等，其中木材和板材為主要原材料。木材板材的供應(yīng)商主要為木材采伐商及木材原料進(jìn)口商，決定了原材料供應(yīng)價(jià)格的穩(wěn)定性及質(zhì)量，從而影響家具制造業(yè)的產(chǎn)品生產(chǎn)成本及質(zhì)量穩(wěn)定性。目前，我國(guó)家具所需木材原材料主要通過(guò)進(jìn)口，由于全球環(huán)境的嚴(yán)峻形勢(shì)，木材價(jià)格成本較高，對(duì)家具制造業(yè)的利潤(rùn)空間構(gòu)成較大壓力。鑒于環(huán)境形勢(shì)和行業(yè)可持續(xù)發(fā)展因素，人造板材以其良好的環(huán)保性能正逐步發(fā)展起來(lái)，從而保證了原材料價(jià)格的穩(wěn)定性。根據(jù)中國(guó)木業(yè)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016 年我國(guó)木材消費(fèi)總量約 60,941.00萬(wàn)立方米，其中工業(yè)木材消費(fèi)共 60,141.00 萬(wàn)立方米，約占全國(guó)木材消費(fèi)量約98.69%。由于我國(guó)對(duì)部分省區(qū)啟

9、動(dòng)天然保護(hù)林工程，并且對(duì) 20 世紀(jì)末起對(duì)各種進(jìn)口木材實(shí)施零關(guān)稅，導(dǎo)致我國(guó)木材進(jìn)口量大幅度增長(zhǎng)，原木從 1997 年的進(jìn)口量 447.10 萬(wàn)立方米，增加到 2016 年的 4,872.47 萬(wàn)立方米，增長(zhǎng)約 9.90 倍。家具制造業(yè)行業(yè)下游主要為國(guó)內(nèi)外家具貿(mào)易商及房地產(chǎn)商，隨著電子商務(wù)平臺(tái)的發(fā)展，終端個(gè)體消費(fèi)者逐步成為行業(yè)下游重要組成部分。貿(mào)易商與家具制造企業(yè)長(zhǎng)期合作，采取批量采購(gòu)方式，通過(guò)直銷(xiāo)、經(jīng)銷(xiāo)等模式銷(xiāo)售給終端消費(fèi)者，從而獲得品牌增值和渠道收益。終端消費(fèi)者消費(fèi)水平、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)通過(guò)影響家具產(chǎn)品的需求從而影響家具制造業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017 年1-7 月份，國(guó)家商品房銷(xiāo)

10、售面積 86,351 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 14.00%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng) 11.50%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng) 33.70%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng) 29.40%。商品房銷(xiāo)售面積的增長(zhǎng)是家具產(chǎn)品銷(xiāo)售的潛在動(dòng)力之一，會(huì)帶動(dòng)民用、商用、辦公用家具產(chǎn)品的銷(xiāo)量提升。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（4）行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，家具產(chǎn)品種類(lèi)愈加豐富，家具產(chǎn)品風(fēng)格也逐漸吸收了國(guó)內(nèi)外不同風(fēng)格的元素，更好的滿(mǎn)足了消費(fèi)者的需求。而同時(shí)，隨著居民生活水平提高和環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，家具行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不僅僅局限于產(chǎn)品的價(jià)格、質(zhì)量、樣式等的單方面競(jìng)爭(zhēng)，而是升級(jí)到了產(chǎn)品的定制化水平、風(fēng)格化、環(huán)保性能等方面的競(jìng)爭(zhēng)，具體如下：個(gè)性化需求

11、水平提高個(gè)性化需求始于居民生活水平的提高和世界各國(guó)文化的交融，消費(fèi)者不再局限于滿(mǎn)足家具實(shí)用性，而是在實(shí)用性的基礎(chǔ)上追求個(gè)性化、風(fēng)格、品味因素，滿(mǎn)足自身的精神需求。需求端的變化，促使家具行業(yè)向更加細(xì)分化、專(zhuān)業(yè)化的趨勢(shì)發(fā)展，市場(chǎng)上出現(xiàn)了如現(xiàn)代中式、現(xiàn)代歐式、中式古典、歐式古典、美式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、地中海風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格等不同風(fēng)格的家具系列產(chǎn)品，而在同一種風(fēng)格產(chǎn)品系列下，又推出在設(shè)計(jì)、材質(zhì)、功能、尺寸等方面具有差異的產(chǎn)品，充分的滿(mǎn)足消費(fèi)者的多樣化需求。對(duì)產(chǎn)品的環(huán)保性能要求提升世界各地環(huán)境問(wèn)題嚴(yán)峻，為了人類(lèi)的可持續(xù)發(fā)展，工業(yè)產(chǎn)品逐漸趨向于環(huán)保型。中國(guó)自 2012 年開(kāi)始強(qiáng)制實(shí)施國(guó)家家具環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在適應(yīng)

12、環(huán)保趨勢(shì)的前提下也促進(jìn)了家具行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，亦更好的滿(mǎn)足了消費(fèi)者需求。如傳統(tǒng)的黏膠、涂料等有毒性材料被環(huán)保型的水性涂料代替，無(wú)甲醛型家具材料受到市場(chǎng)青睞。同時(shí)，由于木材資源的緊缺性，市場(chǎng)上以人造板材為其替代材料的家具越來(lái)越多，竹材作為一種生長(zhǎng)周期較短的木材替代材料也逐漸被市場(chǎng)認(rèn)可。對(duì)于家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)噪聲、廢氣、廢水、固廢等污染物的控制、處理也反應(yīng)了其對(duì)環(huán)保的高度重視。與電子商務(wù)平臺(tái)的緊密結(jié)合隨著天貓、京東等國(guó)內(nèi)外各個(gè)電子商務(wù)平臺(tái)的出現(xiàn)，傳統(tǒng)的以線下銷(xiāo)售為主的銷(xiāo)售模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足消費(fèi)者、廠商對(duì)買(mǎi)賣(mài)的需求。電子商務(wù)平臺(tái)利用其網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，將產(chǎn)品直接呈現(xiàn)給消費(fèi)者，消費(fèi)者通過(guò)對(duì)比不同廠商同種產(chǎn)

13、品的性?xún)r(jià)比或者不同產(chǎn)品之間性能的差異選擇合適的產(chǎn)品，通過(guò)第三方支付平臺(tái)或者網(wǎng)銀等網(wǎng)絡(luò)支付方式，實(shí)現(xiàn)了結(jié)算成交的即時(shí)實(shí)現(xiàn)。近年來(lái)，隨著節(jié)日活動(dòng)元素的驅(qū)動(dòng)，各家電子商務(wù)平臺(tái)充分利用了節(jié)日活動(dòng)元素特點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)品促銷(xiāo)，極大的提高了廠商的線上銷(xiāo)售額，而實(shí)現(xiàn)同樣的銷(xiāo)售額，線下銷(xiāo)售模式下需要花費(fèi)的成本更高。因此，愈來(lái)愈多的廠商選擇加入線上銷(xiāo)售平臺(tái)，傳統(tǒng)廠商與電子商務(wù)平臺(tái)的結(jié)合是行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。（5）行業(yè)進(jìn)入壁壘我國(guó)家具行業(yè)市場(chǎng)集中度不高，大多數(shù)為中小型規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為充分，但是建立一定的規(guī)模和品牌仍然需要長(zhǎng)久的積累，新進(jìn)入者在品牌建設(shè)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及研發(fā)等方面仍然面臨一定的壁壘。品牌優(yōu)勢(shì)對(duì)

14、于任何一個(gè)行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，在行業(yè)內(nèi)建立起一定的品牌，積累一定規(guī)模的客戶(hù)資源都需要長(zhǎng)久積累。家具品牌的建立基于企業(yè)優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)水平、研發(fā)實(shí)力、生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和銷(xiāo)售渠道綜合因素，消費(fèi)者一般在選購(gòu)家具產(chǎn)品時(shí)會(huì)選擇品牌知名度較高的廠家。我國(guó)家具企業(yè)眾多，新進(jìn)入企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中存活，首先需要建立成熟的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售體系，而這個(gè)體系的建立需要經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的發(fā)展；同時(shí)，產(chǎn)品的推廣、大規(guī)模銷(xiāo)售及被市場(chǎng)認(rèn)可，從而贏得客戶(hù)資源亦需要一定時(shí)間的積累。品牌的建立是一個(gè)長(zhǎng)久漫長(zhǎng)的過(guò)程，需要企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間的投入和積累，在此過(guò)程中企業(yè)還需要保持與時(shí)俱進(jìn)，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，而新進(jìn)入者往往無(wú)法在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)。銷(xiāo)售渠道壁

15、壘我國(guó)大型家具生產(chǎn)企業(yè)通常同時(shí)經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)，成熟的銷(xiāo)售渠道是確保國(guó)內(nèi)外銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)。家具企業(yè)成功的銷(xiāo)售渠道的建立，需要企業(yè)與經(jīng)銷(xiāo)商、客戶(hù)長(zhǎng)時(shí)間的合作關(guān)系后確立，而新市場(chǎng)往往需要企業(yè)自身過(guò)硬的實(shí)力才能取得。新企業(yè)拓展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，往往需要大量銷(xiāo)售人員去開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和客戶(hù)，這個(gè)過(guò)程一方面需要的資金量較大，一方面這個(gè)過(guò)程需要花費(fèi)一定的時(shí)間，構(gòu)成新企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的較大壁壘。專(zhuān)業(yè)人才壁壘家具行業(yè)市場(chǎng)目前呈現(xiàn)出向精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的需求提升。因此，家具專(zhuān)業(yè)化水平知識(shí)較高、對(duì)家具國(guó)內(nèi)外不同風(fēng)格較為熟悉、家具配置水平較高藝術(shù)理解力較強(qiáng)的人才受到現(xiàn)代家具企業(yè)的青睞。同時(shí)，現(xiàn)代企業(yè)對(duì)內(nèi)部員工的培養(yǎng)意識(shí)

16、提高，企業(yè)對(duì)內(nèi)部?jī)?yōu)秀員工通過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)提高其專(zhuān)業(yè)化程度，提高對(duì)其的綜合待遇提升員工對(duì)企業(yè)的歸屬感和忠誠(chéng)度。而市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化、優(yōu)秀的人才往往青睞于發(fā)展成熟的大型企業(yè)，新進(jìn)入者往往由于沒(méi)有良好的業(yè)績(jī)情況和成熟的人才政策，不易吸引專(zhuān)業(yè)化人才，而自有員工的培養(yǎng)是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，會(huì)形成人才方面的短板。（二）行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)特征1、行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)特征（1）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)家具行業(yè)會(huì)受宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及居民人均可支配收入的影響。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期波動(dòng)、國(guó)家行業(yè)發(fā)展方向等方面的政策變化都會(huì)對(duì)該行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響。近年來(lái)經(jīng)濟(jì)危機(jī)加劇了全球經(jīng)濟(jì)的不景氣給家具行業(yè)持續(xù)發(fā)展帶來(lái)一定的不確定性。國(guó)內(nèi)方面，家具行業(yè)已由維持高速發(fā)

17、展的階段轉(zhuǎn)至平穩(wěn)發(fā)展階段。未來(lái)幾年我國(guó)經(jīng)濟(jì)將處于調(diào)整和轉(zhuǎn)型期，經(jīng)濟(jì)增速放緩。經(jīng)濟(jì)依賴(lài)出口的制造業(yè)優(yōu)勢(shì)正逐漸喪失，歐美國(guó)家經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢對(duì)中國(guó)的拉動(dòng)力也正在減弱。這一系列的原因也導(dǎo)致了下游住房裝修的消費(fèi)者和房地產(chǎn)商對(duì)家具產(chǎn)品的需求波動(dòng)。同時(shí)，宏觀經(jīng)濟(jì)較低的景氣程度引起房地產(chǎn)市場(chǎng)熱潮的衰退和居民人均可支配收入下降，將直接影響家具企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2014 年 11 月以來(lái)，央行實(shí)施降準(zhǔn)降息等一系列政策降低了購(gòu)房者的貸款利息成本。同時(shí)，各地政府推出取消限購(gòu)的政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)頻繁調(diào)控帶來(lái)的置業(yè)

18、需求波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)加大，與房地產(chǎn)行業(yè)緊密聯(lián)系的家具行業(yè)市場(chǎng)需求不可避免的受到影響。如果國(guó)家加強(qiáng)宏觀調(diào)控導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期低迷，家具企業(yè)的訂單可能出現(xiàn)萎縮的情況，從而對(duì)企業(yè)發(fā)展造成不利影響。2、行業(yè)發(fā)展影響因素（1）有利因素城鎮(zhèn)化進(jìn)程利好我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展較快，截至 2016 年末我國(guó)城鎮(zhèn)化率為 57.35%，同比增長(zhǎng) 2.23%。剔除進(jìn)城務(wù)工人員等流動(dòng)性人口的因素，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程未來(lái)仍有較大的發(fā)展空間。城鎮(zhèn)化帶來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和住房建設(shè)的投資需求增加，同時(shí)也帶動(dòng)配套居民生活設(shè)施的需求增加如家具制品。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，居民對(duì)家具的需求也在上升，促進(jìn)家具行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大；而居民生活水平的提高，國(guó)內(nèi)外裝修文化逐步滲透，居民對(duì)于家具的多樣化、高品質(zhì)的需求升級(jí)，也促進(jìn)家具行業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量的提升。數(shù)據(jù)來(lái)源：Choice房地產(chǎn)持續(xù)復(fù)蘇，家具行業(yè)受益根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)