承包土地合同書-附加轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)承包土地合同書附加轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：受讓方： ，身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方按2008年3月7日與小密枝村委會(huì)簽訂的承包土地合同書所擁有的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方約定條件如下：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、內(nèi)容、范圍：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的位于石林縣鹿阜街道辦事處小密枝村委會(huì)地名“挖水處”的林地、林權(quán)及所承包地等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓范圍包括林權(quán)證載明的面積為 按原承包合同所登載 的林地及四至界限范圍內(nèi)的林權(quán)證登記的面積和未登記但甲方已向農(nóng)戶承包的改部分林地上的權(quán)利

2、。轉(zhuǎn)讓林地的四至界限為： 按原承包現(xiàn)狀 。轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限為44年零7個(gè)月。自2013年7月1日起至2058年2月28日止。轉(zhuǎn)讓款的計(jì)算及支付：雙方約定總轉(zhuǎn)讓款為人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元正（￥元）；付款方式為先付款后使用，乙方于本協(xié)議簽訂之日起至2013年7月10日止支付轉(zhuǎn)讓款貳佰肆拾伍萬(wàn)（￥元），甲乙雙方辦理完畢移交及相關(guān)變更手續(xù)（注：變更手續(xù)不包含林權(quán)證的變更）之日一次性支付清余款伍萬(wàn)元（￥50000元），轉(zhuǎn)讓款以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在之前已支付的定金壹拾萬(wàn)元（￥元）在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵扣轉(zhuǎn)讓款。乙方轉(zhuǎn)讓后支付給甲方的承包款按照原合同約定執(zhí)行，甲方享有的一切權(quán)利歸乙方享有，甲方應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)由乙方

3、履行。其他約定：甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓林地享有完整的權(quán)利，保證在轉(zhuǎn)讓期間其他任何人不得對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主張權(quán)利。在協(xié)議履行期間，若因國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)需要征用、占用、轉(zhuǎn)讓林地，導(dǎo)致雙方的協(xié)議不能繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方均可要求解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方互不算違約，也不存在返還轉(zhuǎn)讓款。地上附著物、林地、林權(quán)等應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用等所有權(quán)利歸乙方享有，甲方不得主張任何權(quán)利，但相關(guān)賠償、補(bǔ)償事宜需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓期間，乙方投資所得收益，向各級(jí)政府爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金和各種扶持費(fèi)用等全部歸乙方享有，乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，均有乙方自己承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，在不違反本協(xié)議約定和國(guó)家政策規(guī)定等情況下可以轉(zhuǎn)讓，

4、但轉(zhuǎn)讓后應(yīng)及時(shí)告知甲方。本協(xié)議簽訂，乙方付款后，轉(zhuǎn)讓四至界限范圍內(nèi)的全部林地及林木等土地上所有的全部權(quán)利均歸乙方享有。相關(guān)林權(quán)證書等權(quán)利證書，手續(xù)應(yīng)與本協(xié)議一起交由乙方持有。在辦理權(quán)利變更登記前，甲方不再享有任何權(quán)利。乙方有權(quán)對(duì)林地上的林木等進(jìn)行合法的處分，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)的手續(xù)，乙方處分相關(guān)權(quán)利所需要的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，處分所得收益全部歸乙方享有。特別約定：因甲方在承包取得該片林地后，雖明確了四至界限，四至界限也沒(méi)有任何爭(zhēng)議，但林權(quán)證書登記的面積登記和實(shí)際承包面積不一致，以原承包實(shí)際面積和后續(xù)甲方向農(nóng)戶承包的面積，都在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。在2013年內(nèi)，甲方和村委會(huì)需將林權(quán)證書變更到乙方

5、名下，辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方現(xiàn)在該承包林地范圍內(nèi)的全部投資權(quán)利和附屬物等現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)和權(quán)利全部一次性作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款已經(jīng)包含在本合同第三條的轉(zhuǎn)讓價(jià)款之內(nèi)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林權(quán)及林地、部分土地系甲方從第三人和村民處承包，租賃取得。甲方須保證本次轉(zhuǎn)讓已經(jīng)取得原發(fā)包人、出租人的同意，轉(zhuǎn)讓無(wú)任何權(quán)利瑕疵，第三人對(duì)此無(wú)異議。轉(zhuǎn)讓后甲方與第三人石林縣鹿阜街道辦事處小密枝村委會(huì)于2008年3月7日簽訂的承包土地合同書繼續(xù)履行，雙方按照原合同約定履行義務(wù)，承包方享有的一切權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)讓由槐麗媛享有和承擔(dān)。承包方的合同權(quán)利義務(wù)由槐麗媛和發(fā)包人小密枝村委會(huì)履行。轉(zhuǎn)讓后乙方槐麗媛與原承包方和農(nóng)戶之間的權(quán)利義務(wù)按照原合同執(zhí)行。甲方在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議以前所產(chǎn)生的一切債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，任何一方違約按照合同標(biāo)的的40%承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若因任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)