盛智維修隊各項制度程序

1、電梯故障因人救援規(guī)程當(dāng)電梯在行使過程中突然發(fā)生停電、停梯故障時，乘客應(yīng)立即，按動警鈴、按鈕或電話通道專業(yè)維修人員，設(shè)法使自己安全退出轎廂。維修人員接到通知后，應(yīng)先通知轎廂內(nèi)乘客不要強行八門，等待維修人員開門退出。維修人員在在需作盤盤車時，到到機房應(yīng)應(yīng)先切斷斷主電源源，然后后由兩人人或兩個個以下盤盤車，用用盤車輪輪套在電電動機軸軸套上。盤車時，先先拆掉制制動器蓋蓋殼和電電動機上上編碼器器蓋殼，一一人用抱抱閘扳手手壓住，制制動器柱柱塞與頂頂桿接觸觸面使制制動臂松松開，另另一人慢慢慢轉(zhuǎn)動動盤車輪輪，使電電梯就近近樓層平平層，然然后松開開抱閘扳扳手，觀觀察平層層標(biāo)志，將將轎廂停停于接近近電梯廳廳門附近

2、近，且高高差不超超過500。用外門專用用鑰匙打打開廳門門。用人力開啟啟轎廂門門。協(xié)助乘客離離開轎廂廂。重新將廳門門關(guān)閉?；謴?fù)供電時時，必須須先蓋上上抱閘蓋蓋殼和編編碼器蓋蓋殼。電梯安全管管理規(guī)定定電梯機房并并接地良良好達(dá)到到國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，根根據(jù)實際際情況配配備數(shù)量量相當(dāng)，種種類相應(yīng)應(yīng)的滅火火器。機房加裝空空調(diào)，確確保機房房溫度達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值，并并做好防防鼠工作作。機房不得有有任何雜雜物及易易燃、易易爆、易易腐蝕、有有毒物品品、易存存放。機房如有水水源，做做好水源源外泄處處理措施施。機房鎖牢靠靠，應(yīng)在在防火門門外，貼貼上 “機房重重地，閑閑人免進進”，照明明正常，開開關(guān)方便便，電梯梯電源應(yīng)應(yīng)離進門

3、門最方便便之處。非維保人員員不得私私自持有有機房、廳廳門、操操縱箱鑰鑰匙。非維保人員員未經(jīng)許許可不得得進入底底坑、轎轎頂、機機房、更更不允許許動用控控制屏及及內(nèi)印板板上元件件、開關(guān)關(guān)。地震應(yīng)急返返回，消消防應(yīng)急急返回應(yīng)應(yīng)可靠達(dá)達(dá)標(biāo)。轎廂內(nèi)配備備救援通通訊工具具，應(yīng)急急燈。轎廂內(nèi)粘貼貼“乘梯須須知”。維保安全操操作規(guī)程程維保時著裝裝整齊檢檢查所需需維修工工具和必必要通訊訊工具由由兩人或或兩人以以上進行行。維保作業(yè)需需掛檢修修警示牌牌。做機房控制制屏衛(wèi)生生和曳引引機衛(wèi)生生時，必必須斷電電后方可可作業(yè)。開啟廳門時時，人不不能向井井道傾斜斜，站穩(wěn)穩(wěn)后，方方可開啟啟廳門，注注意電梯梯不一定定在此層層。進

4、入轎頂或或底坑，開開啟廳門門后，首首先打開開檢修開開關(guān)方可可進入。機房需手動動盤車時時，至少少由兩人人或兩人人以上，密密切配合合方可動動車。轎頂作業(yè)應(yīng)應(yīng)站車，安安全欄內(nèi)內(nèi)電梯運運行時身身體任何何一部分分或衣服服、工具具等不得得超出安安全欄。轎頂作業(yè)只只允許動動慢車。檢修、作業(yè)業(yè)不得私私自外接接安全回回路控制制系統(tǒng)。非維保人員員未經(jīng)允允許不得得進入作作業(yè)現(xiàn)場場。電梯安全操操作規(guī)程程乘搭電梯時時，按亮亮外呼按按鈕，等等待電梯梯到達(dá)自自動平層層開門后后進入轎轎廂。進入轎廂先先選層，待待電梯自自動關(guān)門門或手動動關(guān)門后后方可運運行。電梯運行中中不要亂亂蹦亂跳跳，用腳腳踹轎壁壁或轎門門，用手手觸擊轎轎頂?shù)?/p>

5、電電梯到達(dá)達(dá)目的地地，自動動平層開開門后出出去。電梯運行中中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，停電電或故障障情況，先先不要驚驚慌，拔拔打電梯梯求救電電話，一一律聽從從檢修人人員安排排，嚴(yán)禁禁扒門自自作主張張?zhí)映鲭婋娞?。電梯?fù)荷試試驗規(guī)程程運行實驗轎廂分別以以空載550%額額定載荷荷，和額額定載荷荷三種工工況，并并在通電電40%情況下下到達(dá)全全程范圍圍，按1120次次/小時時，每天天不少于于8小時時，各起起、制動動、運行行10000次電電梯應(yīng)運運行平穩(wěn)穩(wěn)，制動動可靠，能能達(dá)到平平層標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)連續(xù)運運行無故故障。超載運行實實驗斷開超載控控制電路路，電梯梯在1110%的的額定負(fù)負(fù)荷，通通電持續(xù)續(xù)率400%的情情況下，到到達(dá)全程

6、程范圍，起起制動運運行300次電梯梯應(yīng)能少少靠的起起起動，運運行和停停止，（平平層不計計）曳引引機工作作正常。電梯維修保保養(yǎng)主要要標(biāo)準(zhǔn)機房環(huán)境狀狀況良好好，無雜雜物。機房設(shè)備21曳引引機、電電動機、導(dǎo)導(dǎo)向輪、無無異響、曳曳引機油油位正常常。22控制制柜、接接線、整整齊、緊緊固。23電磁磁制動器器，左右右閘瓦隙隙0.77mm并并一致，鉚鉚釘未露露出。制制動力適適中，張張力適中中。24限速速器、靈靈敏可靠靠、動作作開關(guān)靈靈敏、無無雜物。轎廂31轎廂廂顯示、內(nèi)內(nèi)選、應(yīng)應(yīng)急燈、正正常。32轎頂頂清潔衛(wèi)衛(wèi)生、檢檢修、急急停、安安全照明明、安全全窗良好好。33安全全鉗無雜雜物，鉗鉗塊與導(dǎo)導(dǎo)軌間隙隙左右一一

7、致并達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值，安安全鉗拉拉桿靈活活、可靠靠。34PAAD與隔隔磁板間間隙適中中。萬門41門聯(lián)聯(lián)鎖間隙隙在標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值內(nèi)。42開關(guān)關(guān)門正常常、地坎坎及上坎坎軌道無無雜物。43外呼呼無松動動現(xiàn)象，并并干凈正正常。44萬門門、中縫縫、邊縫縫、萬門門與地坎坎與上坎坎間隙達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值，西西廳門關(guān)關(guān)閉后平平整一致致。井道51導(dǎo)軌軌無塵土土且潤滑滑良好。52對重重補償鏈鏈無異響響。53井道道照明良良好。底坑61檢修修、急停停、安全全照明良良好。62斷繩繩開關(guān)、緩緩沖器開開關(guān)及緩緩沖器油油位正常常。定期保養(yǎng)計計劃每月進行一一次例行行保養(yǎng)（詳詳單附后后）每季度進行行一次調(diào)調(diào)試保養(yǎng)養(yǎng)（新增增）對層站，數(shù)數(shù)據(jù)寫

8、入入。對稱量，進進行數(shù)據(jù)據(jù)寫入。對閘瓦，飯飯閘力距距，安全全鉗快與與導(dǎo)輪，進進行調(diào)試試。對鋼絲繩，張張力、進進行調(diào)試試。年度保養(yǎng)（季季度上新新增）對制動器電電源進行行檢測，調(diào)調(diào)試。對上下限位位進行異異常低速速運行距距離測驗驗。對上下極限限進行試試驗。對緩沖距進進行測量量，超標(biāo)標(biāo)整改（截截鋼絲繩繩）對控制屏內(nèi)內(nèi)電容等等組件進進行測試試。對鋼絲繩進進行檢查查。維修服務(wù)（標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）接聽報修電電話或報報修單時時應(yīng)禮貌貌用語，并并仔細(xì)聽聽取和記記錄維修修地點及及內(nèi)容等等情況。維修人員應(yīng)應(yīng)在接到到報修通通知5分分鐘內(nèi)趕趕到現(xiàn)場場。如客客房已經(jīng)經(jīng)出租必必須由客客房服務(wù)務(wù)員陪同同，在征征得同意意或不打打擾客人人

9、的情況況下迅速速搶修，維維修完成成后維修修人員和和服務(wù)員員以及租租戶共同同檢查驗驗收簽字字，并向向客人或或租戶致致歉。大樓內(nèi)接到到報修后后若不能能當(dāng)場解解決，同同樣必須須在5分分種內(nèi)趕趕到現(xiàn)場場，向租租戶解釋釋之后組組織力量量進行維維修?？头績?nèi)設(shè)備備損壞嚴(yán)嚴(yán)重，應(yīng)應(yīng)向客人人解釋，并并告知服服務(wù)員，由由服務(wù)員員征得客客人同意意后為客客人換一一新房。如客人掛出出“請勿打打擾”的警告告牌，而而當(dāng)班時時間內(nèi)無無法維修修時應(yīng)在在交接班班記錄本本上注明明，并叮叮囑服務(wù)務(wù)員當(dāng)客客人同意意維修后后及時通通知再次次維修。未出租的客客房如需需停電停停水維修修或一時時無法修修復(fù)應(yīng)立立即通知知服務(wù)員員暫停此此房出租租

10、。維修工作完完成后應(yīng)應(yīng)注意及及時清掃掃衛(wèi)生，需需要專業(yè)業(yè)保潔協(xié)協(xié)助的應(yīng)應(yīng)及時通通知相關(guān)關(guān)部門配配合。認(rèn)真執(zhí)行公公司制度度的其他他相關(guān)規(guī)規(guī)范。報修處理程程序設(shè)備使用部部門發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)備故故障或異異?，F(xiàn)象象后，填填寫報修修單送維維修隊值值班室，特特別緊急急的報修修可直接接電話通通知，事事后補單單。報修單一式式三份，由由報修部部門填寫寫報修項項目后，一一起交維維修隊，維維修完成成后，由由維修隊隊人員填填寫完整整，交報報修部門門驗收簽簽字，“報修部部門”聯(lián)由報報修部門門留存，“財務(wù)聯(lián)”和“維修隊”聯(lián)由維修隊收回，公司內(nèi)所有維修都應(yīng)有報修單，電話通知的應(yīng)及時補單正常情況下，報修單應(yīng)由報修部門主管簽字，維修完

11、成后應(yīng)有驗收人簽字，這樣才稱有效的報修單。維修隊值班班人員接接到報修修單或報報修電話話后，應(yīng)應(yīng)標(biāo)明時時間，根根據(jù)類別別通知班班組技工工前往檢檢修。檢修人員應(yīng)應(yīng)在接到到報修通通知后55分鐘趕趕到現(xiàn)場場進行檢檢修。不能馬上修修復(fù)的故故障應(yīng)立立即向上上報告，屬屬配件原原因馬上上報千領(lǐng)領(lǐng)班申領(lǐng)領(lǐng)或申購購，屬于于技術(shù)或或其他原原因的應(yīng)應(yīng)報告主主管。屬于技術(shù)或或其他原原因未能能馬上修修復(fù)的故故障，主主管組織織相關(guān)班班組人員員到現(xiàn)場場查看，確確認(rèn)維修修隊暫無無法解決決的，應(yīng)應(yīng)立即采采取臨時時措施保保證公司司營業(yè)不不受影響響，并聯(lián)聯(lián)系外協(xié)協(xié)單位支支持。設(shè)備故障未未能相等等復(fù)，并并可能對對公司正正常營業(yè)業(yè)造成影

12、影響的，應(yīng)應(yīng)報公司司總經(jīng)理理，以便便作業(yè)適適當(dāng)安排排。設(shè)備故障修修復(fù)后，經(jīng)經(jīng)報修部部門試用用驗收，維維修人詳詳細(xì)填寫寫報修單單中的維維修項目目和耗用用材料項項目，由由驗收人人簽字?！皥笮薏块T”聯(lián)由報修部門留存，“財務(wù)聯(lián)”和“維修隊”聯(lián)由維修隊收回，其中“財務(wù)聯(lián)”每月匯總后轉(zhuǎn)交財務(wù)部。重大設(shè)備故故障未處處理完畢畢當(dāng)班檢檢修人員員不得下下班，應(yīng)應(yīng)協(xié)同接接班的人人員共同同修復(fù)。日常巡查檢檢修制度度為保證所有有使用中中的設(shè)備備始終在在維修隊隊的監(jiān)管管下正常常運行，當(dāng)當(dāng)班維修修隊必須須安排專專人對所所有運行行的設(shè)備備進行巡巡視，以以及時發(fā)發(fā)現(xiàn)和處處理故障障。當(dāng)班人員交交班前后后應(yīng)對所所屬范圍圍的設(shè)備備設(shè)

13、施進進行細(xì)致致的巡查查。巡查時必須須帶齊必必須的工工具，小小型配件件，巡修修記錄材材料等。發(fā)現(xiàn)異常隨隨時檢修修，不能能修復(fù)的的報主管管并及時時采取措措施保證證正常的的營業(yè)不不受影響響。巡查過程中中發(fā)現(xiàn)的的故障修修復(fù)后應(yīng)應(yīng)要求設(shè)設(shè)備所屬屬部門補補填報修修單，并并按日常常報修的的程序處處理耗用用材料等等。每班至少進進行二次次巡責(zé)，重重點部位位至少進進行三次次巡查，并并認(rèn)真做做好巡查查記錄，巡巡查內(nèi)容容還包括括對各部部門節(jié)能能降耗情情況的監(jiān)監(jiān)督。如果大型設(shè)設(shè)備及維維修隊本本部門所所耗用材材料應(yīng)及及時做好好填寫維維修隊材材料領(lǐng)用用登記表表并簽名名。對巡修不及及時和走走過場，等等報修不不負(fù)責(zé)人人員，帶帶

14、來的損損失，追追究巡視視員的責(zé)責(zé)任，嚴(yán)嚴(yán)格按員員工守則則相關(guān)關(guān)條款處處罰。計量表抄表表流程1.0目的的規(guī)范水、電電、油等等能耗講講師儀表表的抄寫寫、計算算程序。2.0范圍圍各業(yè)主/租租戶/使使用人所所用能源源的計量量儀表。3.0職責(zé)責(zé)各水、電、油油抄表員員、統(tǒng)計計員、審審核員。4.0程序序內(nèi)容4.1計量量儀表在在現(xiàn)定的的每月抄抄表時間間內(nèi)進行行對抄表表，抄表表前應(yīng)做做好計量量儀表，所所有抄表表工作，認(rèn)認(rèn)真填寫寫各種水水、電表表抄表單單。4.2抄表表員在讀讀抄儀表表時應(yīng)認(rèn)認(rèn)真、細(xì)細(xì)侄、對對儀表的的讀數(shù)、倍倍數(shù)、電電度表的的各類互互感器的的變比等等應(yīng)記錄錄清楚，單單位統(tǒng)一一，不能能模棱兩兩可。4.

15、3填寫寫抄表單單應(yīng)字跡跡清楚，對對電表的的編號、使使用單位位、安裝裝的位置置均應(yīng)仔仔細(xì)填寫寫。4.4抄時時應(yīng)有用用電水的的單位負(fù)負(fù)責(zé)人隨隨同，并并確認(rèn)簽簽字。4.5儀表表數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計時，應(yīng)應(yīng)一絲不不茍，對對租戶負(fù)負(fù)責(zé)對公公司負(fù)責(zé)責(zé)。數(shù)據(jù)據(jù)審核應(yīng)應(yīng)認(rèn)真，不不走過場場，對出出現(xiàn)的問問題應(yīng)責(zé)責(zé)令抄表表員重新新復(fù)查校校對。5.0附件件5.1水電電表抄表表單5.2能耗耗統(tǒng)計表表維修隊材料料員職責(zé)責(zé)為保證規(guī)格格、品種種、質(zhì)量量、數(shù)量量并且及及時、經(jīng)經(jīng)濟、合合理的備備件供應(yīng)應(yīng)及材料料的保管管，制定定材料員員職責(zé)。根據(jù)設(shè)備備備件的用用途的不不同，應(yīng)應(yīng)分門別別類，做做好常用用備件、易易損備件件、事故故備件、修修理

16、備件件的成套套分類工工作。進行設(shè)備的的備件管管理時，應(yīng)應(yīng)依次完完成以下下工作。編制備件計計劃，組組織備件件的預(yù)采采購和訂訂制。掌握設(shè)備修修理對備備件需求求的規(guī)律律和備件件的品種種，質(zhì)量量要求，搜搜集市場場信息選選購或訂訂制適用用的備件件。保存、積累累設(shè)備備備件消耗耗的統(tǒng)計計資料（報報修單的的統(tǒng)計）研研究，各各種消耗耗規(guī)律，提提高備件件供應(yīng)的的科學(xué)性性?？刂苽浼涠~額，保持持合理的的儲備數(shù)數(shù)量。核定備件資資金，在在保證供供應(yīng)的前前提下，壓壓縮資金金占用總總額，每每月盤存存統(tǒng)計各各部門耗耗材的資資金總數(shù)數(shù)。加速資金的的周轉(zhuǎn)搞好備件倉倉庫管理理，提高高工作效效率。做好倉庫備備件架的的衛(wèi)生做做到

17、清潔潔、整齊齊、有序序。高壓環(huán)網(wǎng)開開關(guān)柜操操作規(guī)程程雙電源切換換操作規(guī)規(guī)程斷開低壓各各運行開開關(guān)。斷開1#、22#變壓壓器低壓壓側(cè)開關(guān)關(guān)。斷開1#、22#變壓壓器高壓壓側(cè)負(fù)荷荷開關(guān)。斷開1#進進線柜負(fù)負(fù)荷開關(guān)關(guān)（或22#進線線柜）斷開1#進進線柜刀刀閘隔離離開關(guān)（或或2#進進線柜）取下1#進進線柜（22#進線線柜）程程序鎖鑰鑰匙并插插入2#進線柜柜（或11#進線線柜）打打開程序序鎖。合上切換11段、111段、PPT的切切換開關(guān)關(guān)。合上2#進進線柜（或或1#進進線柜）刀刀閘隔離離開關(guān)。合上2#進進線柜（或或1#進進線柜）負(fù)負(fù)荷開關(guān)關(guān)。合上1#、22#變壓壓器，高高壓側(cè)開開關(guān)。合上1#、22#變壓

18、壓器，低低壓側(cè)開開關(guān)。合上低壓側(cè)側(cè)各負(fù)荷荷開關(guān)。開關(guān)柜送電電、停電電操作規(guī)規(guī)程關(guān)上柜門抽出出絕緣隔隔板操作柄柄插入孔孔（）順時時針轉(zhuǎn)990按地地開關(guān)分分閘取出操操作柄再再次插入入順時時針轉(zhuǎn)990隔離離開關(guān)合合閘到位位。操作柄插入入孔（）順時時針轉(zhuǎn)動動90負(fù)負(fù)荷開關(guān)關(guān)合閘到到位。停電操作規(guī)規(guī)程操作分閘手手動按鈕鈕負(fù)荷荷開關(guān)分分閘到位位。操作柄插入入孔（）逆時時針轉(zhuǎn)990隔離離開關(guān)分分閘取出操操作柄驗驗電無電時時取出操操作柄插插入孔（）逆時針轉(zhuǎn)90接地開關(guān)合閘到位；（1#、2#進線柜無接地功能）。打開儀表門門插入入絕緣隔隔板將閉鎖鎖桿拔向向左邊打開開柜門。更換保險規(guī)規(guī)程拉開線路側(cè)側(cè)負(fù)荷開開關(guān)。打開

19、柜門，用用驗電器器驗開關(guān)關(guān)進線確確已無電電。更換保險。水系統(tǒng)巡檢檢工崗位位職責(zé)巡檢人員對對當(dāng)班水水系統(tǒng)及及其巡檢檢范圍設(shè)設(shè)備的運運行負(fù)直直接責(zé)任任，巡檢檢人員必必須按巡巡檢制度度規(guī)定的的時間及及巡檢路路線進行行認(rèn)真的的巡檢，并并做好記記錄。巡檢人員必必須掌握握整個水水系統(tǒng)及及其設(shè)備備的運行行狀況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時報報告領(lǐng)班班主管。執(zhí)行領(lǐng)班及及主管的的指令，遵遵守員員工守則則，嚴(yán)嚴(yán)守操作作規(guī)程，當(dāng)當(dāng)班時間間不可擅擅離職守守。按保養(yǎng)規(guī)程程做好責(zé)責(zé)任范圍圍的設(shè)備備保養(yǎng)工工作，做做到不漏漏巡一處處，不錯錯查一處處。認(rèn)真學(xué)習(xí)專專業(yè)知識識，熟悉悉設(shè)備性性能及系系統(tǒng)情況況，判斷斷故障快快捷、準(zhǔn)準(zhǔn)確，處處理迅

20、速速及時。中央空調(diào)安安全操作作程序1.0目的的規(guī)范中央空空調(diào)開關(guān)關(guān)機的操操作行為為，確保保機組的的正常運運行，避避免失誤誤操作。2.0適用用范圍中央空調(diào)主主機，中中央空調(diào)調(diào)末端。3.0職責(zé)責(zé)中央空調(diào)技技工值班班員。4.0程序序內(nèi)容4.1開機機程序4.1.11檢查電電源，三三相電壓壓是否3380VV。4.1.22檢查并并確保冷冷凍水、冷冷卻水系系統(tǒng)注滿滿水，靜靜壓正常常，閥門門開關(guān)正正常。4.1.33檢查冷冷卻塔補補給水及及閥門正正常。4.1.44制冷開開機時，必必須先開開冷凍水水泵，后后開冷卻卻水泵。4.1.55檢查蒸蒸發(fā)器、冷冷凝器出出入水壓壓差（約約1/）4.1.66打開主主機控制制電源。

21、4.1.77打開觸觸摸式操操作屏電電源，輸輸入密碼碼并按確確認(rèn)。4.1.88選擇機機組自動動控制方方式，并并按確認(rèn)認(rèn)。4.1.99按下“開機”，啟動動主機。4.1.110檢查查主機運運行數(shù)據(jù)據(jù)，待主主機運行行平穩(wěn)。4.2關(guān)機機程序4.2.11關(guān)機前前記錄主主機運行行數(shù)據(jù)。4.2.22按稀釋釋停機。4.2.33主機完完全停止止后待控控制屏上上顯示溶溶液泵為為0.00HZ，高高發(fā)溫度度在800左右時時即可關(guān)關(guān)泵電源源。4.2.44關(guān)泵電電源時，應(yīng)應(yīng)先關(guān)冷冷卻水泵泵，后關(guān)關(guān)冷凍水水泵，否否則會凍凍管。電焊（電弧?。┌踩夹g(shù)操操作程序序1.0目的的規(guī)范電焊（電電?。┎俨僮餍袨闉?，保證證能安全全、高標(biāo)

22、標(biāo)準(zhǔn)操作作。2.0范圍圍電焊施工的的接件。3.0職責(zé)責(zé)電焊工4.0程序序內(nèi)容4.1工作作前先檢檢查電焊焊機接地地是否牢牢固，排排除因焊焊接而引引起燃燒燒、爆炸炸、倒塌塌等一切切不安全全因素，在在焊接場場所內(nèi)，不不得有大大火，汽汽油或其其他易燃燃易爆物物品，否否則不得得進行焊焊接工作作。4.2工作作時要穿穿戴好絕絕緣橡膠膠鞋、手手套、防防護面具具等防護護用品，嚴(yán)嚴(yán)禁光著著腳，穿穿短褲或或穿濕衣衣服、濕濕鞋進行行操作，高高空作業(yè)業(yè)，必須須使用安安全帶等等保安措措施。4.3電焊焊把柄必必須完整整無損，絕絕緣可靠靠，一次次與二次次線路，必必須完整整易于辨辨別，線線路絕緣緣良好。4.4電焊焊二次線線圖及

23、外外殼必須須妥善接接地（或或接零），其其接地電電阻不得得超過44。4.5電焊焊機要放放置易散散熱的地地方，其其溫升不不超過770，電焊焊機要每每臺裝一一個電閘閘，不能能混用。4.6電焊焊機移動動時，應(yīng)應(yīng)先將電電閘拉開開，徹底底切斷電電源。4.7在焊焊接銅、鋅鋅、鉛等等金屬物物或表面面涂有油油漆的工工作物時時，必須須戴口罩罩，工作作地點必必須整理理，無雜雜亂物資資，無危危險因素素。4.8在金金屬容器器內(nèi)焊接接時，外外面必須須有專人人監(jiān)護，并并應(yīng)有足足夠通風(fēng)風(fēng)。4.9不準(zhǔn)準(zhǔn)焊接和和切割受受力物件件和內(nèi)有有壓力的的物件，好好焊割、裝裝過易燃燃、易爆爆物品或或油類的的容器時時應(yīng)先清清洗干凈凈，并將將蓋

24、口打打開，口口向上方方，經(jīng)查查合格后后，方可可進行焊焊接。4.10非非電焊工工不得進進行電焊焊操作，不不要讓未未戴防護護面具的的人觀看看電弧光光，在清清理熔渣渣或鐵銹銹時，應(yīng)應(yīng)戴防護護眼鏡。4.11下下雨天不不得在露露天場所所電焊作作業(yè)。4.12焊焊接完畢畢后，應(yīng)應(yīng)將焊接接工具放放置在安安全處，并并整理場場，消滅滅火種。氣焊工安全全技術(shù)操操作程序序1.0目的的規(guī)范氣焊工工操作行行為，保保證工作作時能安安全、高高標(biāo)準(zhǔn)操操作。2.0適用用范圍需使用氣焊焊焊割的的物件。3.0職責(zé)責(zé)氣焊技工4.0程序序內(nèi)容4.1乙炔炔發(fā)生器器的安全全要求。4.1.11封閉式式的乙炔炔器要設(shè)設(shè)置靈敏敏可靠的的壓力表表和

25、安全全閥，嚴(yán)嚴(yán)禁煙火火或燃火火與明火火的距離離應(yīng)在十十米以外外。4.1.22乙炔發(fā)發(fā)生器與與氧氣瓶瓶應(yīng)分開開放置距距離不得得小于33米，與與焊接工工作點不不得小于于十米。4.1.33檢查乙乙炔發(fā)生生器的氣氣密性，須須用肥皂皂水檢查查，嚴(yán)禁禁用火檢檢查。4.2氧氣氣瓶的放放置與保保管。4.2.11氧氣瓶瓶與明火火的距離離應(yīng)在十十米以上上，與暖暖氣設(shè)備備和其他他散熱體體的距離離需有11米以上上。4.2.22氧氣瓶瓶不可沖沖擊和被被日光直直曬，瓶瓶與瓶之之間，需需加襯墊墊，嚴(yán)禁禁用肩扛扛和放到到地上滾滾。4.2.33氧氣瓶瓶與可燃燃?xì)怏w或或物質(zhì)，不不得貯存存在一起起，氧氣氣瓶應(yīng)立立放，防防止碰撞撞或

26、傾倒倒，存放放室內(nèi)的的溫度不不得超過過35。4.2.44氧氣瓶瓶口須有有守整的的帽蓋，使使用的減減壓器須須裝有安安全閥和和準(zhǔn)確氣氣壓表，氧氧氣瓶的的工作壓壓力不得得超過1150/。4.2.55氧氣瓶瓶的氧氣氣不得完完全用完完和放盡盡，瓶內(nèi)內(nèi)至少要要保留11/以上，充充滿氣的的瓶與空空瓶分別別存放。4.3焊接接安全程程序4.3.11焊槍嘴嘴應(yīng)避免免碰擊，使使用前應(yīng)應(yīng)檢查有有無塞堵堵，工作作發(fā)生器器火現(xiàn)象象時，不不得用手手掌折導(dǎo)導(dǎo)管制止止回火，應(yīng)應(yīng)立即將將乙炔氣氣門關(guān)閉閉，并要要及時檢檢查。4.3.22乙炔、氧氧氣膠皮皮導(dǎo)管其其長度應(yīng)應(yīng)在155米以上上，膠皮皮導(dǎo)管兩兩端的接接頭，應(yīng)應(yīng)用卡子子緊，保

27、保證嚴(yán)密密不漏氣氣，乙炔炔與氧氣氣之膠皮皮導(dǎo)管，顏顏色應(yīng)有有區(qū)別，導(dǎo)導(dǎo)管橫過過馬路或或通道應(yīng)應(yīng)加護蓋蓋。4.3.33氧氣瓶瓶標(biāo)記要要清楚，開開啟氧氣氣或乙炔炔瓶閥門門時，動動作緩慢慢，禁止止用錘子子打，要要使用專專門工具具。4.3.44不準(zhǔn)使使用火柴柴引火，應(yīng)應(yīng)用引火火繩，引引火時應(yīng)應(yīng)先打開開氧氣閥閥吹一下下后再稍稍關(guān)一點點，然后后打開乙乙炔閥，兩兩種氣體體混合點點火。4.3.55在焊接接工作場場所內(nèi)，不不得貯存存火油、汽汽油或其其它易燃燃易爆物物品，焊焊接工作作上不準(zhǔn)準(zhǔn)有油跡跡，在焊焊割鋼、鋅鋅、鉛等等金屬物物，涂有有油漆、顏顏料工作作物時，工工作地點點應(yīng)通風(fēng)風(fēng)，工作作者必須須戴防范范用品。

28、4.3.66高空焊焊割時，操操作者必必須使用用安全帶帶等保護護措施。4.3.77儲存或或使用乙乙炔發(fā)生生器和氧氧氣瓶的的地方應(yīng)應(yīng)掛上“嚴(yán)禁煙煙火”等警戒戒牌。4.3.88乙炔發(fā)發(fā)生器和和氧氣瓶瓶附近，應(yīng)應(yīng)備有砂砂土和干干粉滅火火器等設(shè)設(shè)備以便便發(fā)生火火災(zāi)時急急救。變壓器維修修保養(yǎng)規(guī)規(guī)程1.0目的的規(guī)范變壓器器維修操操作行為為，提高高變壓器器安全運運行系數(shù)數(shù)，延長長使用壽壽命。2.0適用用范圍兩臺10000KVVA室內(nèi)內(nèi)變壓器器。3.0職責(zé)責(zé)值班電工、電電力配電電、維修修技工4.0程序序內(nèi)容4.1對外外部油枕枕進行檢檢查，查查油面高高度及有有無漏油油現(xiàn)象，若若油面過過高，則則是由于于溫度升升高所

29、致致，溫度度升高有有兩種可可能：一一是散熱熱裝置有有堵塞現(xiàn)現(xiàn)象，油油路不通通。二是是變壓器器內(nèi)都有有故障若若油面過過低，則則一種是是漏油，一一種是油油表表上上部排氣氣孔或吸吸溫器排排氣孔堵堵塞而出出現(xiàn)的假假油面。4.2油枕枕內(nèi)油的的顏色應(yīng)應(yīng)是透明明微帶黃黃色的米米蘭色。如如果紅色色則是一一種可能能為油面面計本身身臟污，二二種可能能是由于于變壓器器油老化化變質(zhì)所所至，一一般變壓壓器油每每年應(yīng)進進行一次次濾油處處理。4.3檢查查變壓器器上層油油溫，此此溫度不不應(yīng)高于于85。4.4檢查查聲音是是否正常常，正常常運行時時有一種種均勻的的嗡嗡電電磁聲。4.5檢查查套管是是否清潔潔，有無無破損裂裂紋和放放

30、電痕跡跡。4.6檢查查引線是是否過松松，過緊緊接頭是是否接觸觸良好，不不發(fā)熱、無無燒傷痕痕跡。4.7呼吸吸器應(yīng)暢暢通，吸吸濕劑不不應(yīng)飽和和，變色色，安全全氣道的的防爆玻玻璃應(yīng)完完整，無無存油。4.8檢查查變壓器器的接地地線是否否接地良良好查電電纜和母母線有無無異常情情況，各各部分電電報導(dǎo)距距離是否否合乎要要求。4.9變壓壓器的所所有部件件不應(yīng)漏漏油和滲滲油，外外殼應(yīng)保保持清潔潔。4.10檢檢查變壓壓器室門門、窗、門門閂是否否完整，房房屋是否否漏雨，照照明和溫溫度是否否適宜，通通風(fēng)是否否良好。4.11檢檢查瓦斯斯繼電器器的油面面和連接接蝶網(wǎng)是是否打開開。4.12監(jiān)監(jiān)視變壓壓器電源源電壓的的變化范

31、范圍應(yīng)在在5%額額定電壓壓以內(nèi)，以以確保二二次電壓壓質(zhì)量，如如電源電電壓長期期過高或或過低，應(yīng)應(yīng)通過調(diào)調(diào)整變壓壓器的分分接開關(guān)關(guān)，使二二次電壓壓趨于正正常。4.13變變壓器停停電清掃掃為定期期檢查，一一般每年年二次，清清掃后即即進行預(yù)預(yù)防性試試驗，清清掃的內(nèi)內(nèi)容有套套管及其其附件、油油表管、瓦瓦斯繼電電器、安安全氣道道、呼吸吸器、訊訊號溫度度計、油油箱、散散熱裝置置和各種種閥門，特特別是各各部件與與油箱的的連接處處。配電柜、控控制柜維維修保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)范1.0目的的延長配電及及控制柜柜內(nèi)的設(shè)設(shè)備使用用壽命，確確保配電電柜控制制柜正常常運行。2.0適用用范圍2.1高壓壓組柜2.2低壓壓組柜2.3層間間

32、控制柜柜3.0職責(zé)責(zé)在崗值班電電工、巡巡修電器器負(fù)責(zé)人人、技工工。4.0程序序內(nèi)容4.1高壓壓組柜4.1.11按照年年度維保保計劃，對對高壓組組柜內(nèi)的的真空負(fù)負(fù)荷開關(guān)關(guān)，隔離離開關(guān)等等機械操操作部位位，在停停電、驗驗電、接接地后進進行檢查查有無磨磨損 、卡卡死現(xiàn)象象，進行行注油潤潤滑。4.1.22對各分分接觸頭頭進行檢檢查，看看有無因因放電、拉拉弧而燒燒壞或有有氧化層層，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后進行行磨沙修修理，或或更換。4.1.33查高壓壓斷路器器座卡口口簧的彈彈力情況況是否正正常。4.1.44查各母母線與絕絕緣子與與柜板，有有無放電電打火現(xiàn)現(xiàn)象，絕絕緣子有有無裂痕痕。4.1.55查高壓壓柜的儀儀表指示示燈

33、及二二次線路路有無接接頭松動動、標(biāo)簽簽字跡模模糊，指指示不精精確等情情況，否否則應(yīng)進進行調(diào)校校和修理理。4.1.66檢查避避雷器的的連接螺螺絲有無無松動，避避雷器有有無裂痕痕，并對對所有設(shè)設(shè)備進行行衛(wèi)生清清潔。4.1.77檢查試試驗各種種報警器器、報警警按鈕的的靈敏度度情況，根根據(jù)實情情進行調(diào)調(diào)校。4.2低壓壓組柜4.2.11停電、驗驗電、接接地后進進行檢查查各種斷斷路器的的機械部部位的磨磨損，潤潤滑情況況。各類類線圈的的外部是是否燒糊糊、變型型，內(nèi)部部線圈是是否變黑黑，是否否有絕緣緣漆的氣氣味。4.2.22檢查各各處線頭頭的接點點是否松松動，有有無因跳跳火形成成的燒傷傷，變形形情況，各各種轉(zhuǎn)

34、換換開關(guān)接接觸是否否良好。4.2.33檢查各各絕緣子子，柜內(nèi)內(nèi)避雷器器有無裂裂痕，放放電痕跡跡，否則則進行更更換。4.2.44查各種種儀表的的指示靈靈敏度，“O”刻度是否正常。4.2.55帶電檢檢測各線線路，有有無過流流、發(fā)熱熱現(xiàn)象。4.2.66注重低低壓柜，內(nèi)內(nèi)外衛(wèi)生生工作。4.3層間間控制柜柜。4.3.11帶電測測量各線線路有無無超過設(shè)設(shè)計電流流的情況況，有無無發(fā)熱甚甚至出現(xiàn)現(xiàn)火星情情況。有有無放電電現(xiàn)象。4.3.22停電檢檢查各線線路與開開關(guān)控制制部位的的接頭是是否松動動過流、過過壓保護護靈敏度度的檢測測等。4.3.33控制室室內(nèi)應(yīng)常常保持衛(wèi)衛(wèi)生清潔潔。水管工技術(shù)術(shù)安全操操作規(guī)程程1.0

35、目的的規(guī)范水管工工的各種種操作行行為，保保證在安安裝維修修管道的的工作安安全。確確保設(shè)備備的良好好運行。2.0適用用范圍給排水水管管的安裝裝、維修修作業(yè)。3.0職責(zé)責(zé)給排水技工工，給排排水巡修修負(fù)責(zé)人人。4.0程序序內(nèi)容4.1安裝裝或檢修修管線時時，需要要大面積積停、送送水，應(yīng)應(yīng)事先按按工作制制度進行行；與有有關(guān)單位位商量，并并取得調(diào)調(diào)度同意意后方可可施工。4.2高空空作業(yè)時時至少有有兩人共共同進行行，并檢檢查安全全設(shè)施，戴戴好防護護用品，是是想高度度集中，地地上應(yīng)放放置警示示牌。4.3檢修修焊接受受壓設(shè)備備上的閘閘線或管管線時，應(yīng)應(yīng)將檢修修部位的的壓力降降至大氣氣壓力，特特別是對對有毒、易易

36、燃、易易爆的對對于接近近電線不不易施工工的管線線，應(yīng)通通知電工工配合排排除故障障。4.4必須須保證施施工質(zhì)量量，對于于銹蝕或或難以拆拆卸的管管線或零零件，不不準(zhǔn)硬砸砸、硬扭扭，應(yīng)采采取有效效措施拆拆卸。4.5起重重或搬運運各種笨笨重管道道物件斷斷用工具具，必須須事先檢檢查有危危險者，應(yīng)應(yīng)采取措措施，嚴(yán)嚴(yán)禁任意意使用。4.6安全全操作各各專用工工具和設(shè)設(shè)備，要要嚴(yán)格進進行定期期維護和和妥善保保管。風(fēng)機、風(fēng)機機盤管和和新風(fēng)機機組維護護保養(yǎng)程程序1.0目的的規(guī)范維護風(fēng)風(fēng)機及風(fēng)風(fēng)機盤管管的操作作行為保保證其正正常運行行。2.0適用用范圍對風(fēng)機及風(fēng)風(fēng)機盤管管的安裝裝維修、改改造作業(yè)業(yè)。3.0職責(zé)責(zé)3.1

37、中央央空調(diào)技技工3.2給排排水管道道工3.3設(shè)備備巡視負(fù)負(fù)責(zé)人4.0程序序內(nèi)容4.1風(fēng)機機的維護護4.1.11檢查運運行時有有否發(fā)生生噪音，塵塵網(wǎng)有無無堵塞，是是否干凈凈，運行行有無大大幅度振振動。4.1.22檢查風(fēng)風(fēng)機高、中中、低。風(fēng)風(fēng)速檔各各按線端端子有無無松動。4.1.33風(fēng)機軸軸有無偏偏向、串串動、彎彎曲、潤潤滑不良良等，根根據(jù)情況況進行處處理。4.2風(fēng)機機盤管的的維護4.2.11盤管的的出入口口是否暢暢通。4.2.22出水托托盤是否否歪斜，對對所有緊緊固螺絲絲卡口環(huán)環(huán)進行檢檢查，看看有無松松動。4.2.33風(fēng)機盤盤管有無無灰塵、污污垢、進進行清潔潔、油漆漆脫落部部分應(yīng)補補油漆。4.2

38、.44風(fēng)機盤盤管有無無被磨蝕蝕。否則則需要修修理及更更換。4.2.55各控制制閥門的的靈敏情情況，各各路管道道有無泡泡、冒、滴滴漏現(xiàn)象象，檢查查保溫層層調(diào)整新新風(fēng)風(fēng)量量等。4.2.66清洗回回風(fēng)濾網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)每月月一次。設(shè)備改造程程序1.0目的的為明確設(shè)備備改造的的流程，從從計劃到到實施做做到井然然有序。2.0適用用范圍針對所有大大小型設(shè)設(shè)備的翻翻新、改改造及增增加項目目。3.0職責(zé)責(zé)說明維修隊主管管、領(lǐng)班班及負(fù)責(zé)責(zé)改造設(shè)設(shè)備的技技術(shù)人員員。4.0程序序內(nèi)容4.1維修修隊根據(jù)據(jù)設(shè)備的的使用要要求，確確定是否否需要翻翻新或改改造、設(shè)設(shè)備研究究、設(shè)備備運行缺缺點及不不足并制制定出詳詳細(xì)的可可行性方方案報

39、物物管處主主任及總總經(jīng)理審審批。4.2經(jīng)批批準(zhǔn)后，維維修隊組組織人力力、物力力在盡可可能不影影響營業(yè)業(yè)的情況況下按方方案實施施。4.3增加加設(shè)備的的項目由由需要增增加設(shè)備備的部門門先填寫寫申報表表，交維維修隊進進行可行行性和成成本的初初步預(yù)算算后送物物管處主主任及公公司總經(jīng)經(jīng)理審批批。4.4批準(zhǔn)準(zhǔn)后即由由維修隊隊進行申申購、安安裝，然然后交付付使用。4.5核算算改造所所耗的最最后費用用，最后后分解到到設(shè)備所所屬部門門。閉路監(jiān)視系系統(tǒng)維修修保養(yǎng)程程序1.0目的的保證閉路監(jiān)監(jiān)視設(shè)備備的正常常運行，延延長使用用壽命。2.0適用用范圍2.1控制制室內(nèi)的的操作臺臺、監(jiān)視視屏、電電源。2.2各布布防點的的

40、攝像頭頭。2.3信號號及電源源線路。3.0職責(zé)責(zé)說明弱電管理員員，及設(shè)設(shè)備巡視視負(fù)責(zé)人人。4.0程序序內(nèi)容4.1定期期對監(jiān)控控室內(nèi)的的電源電電路，各各開關(guān)觸觸點進行行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)放電電、接觸觸不良及及發(fā)熱情情況，及及時查明明原因并并處理。4.2對控控制操作作臺內(nèi)的的信號連連接接口口進行檢檢查，看看有無發(fā)發(fā)霉、生生銹、接接頭松動動各信號號燈的指指示是否否正常。4.3檢查查監(jiān)視屏屏內(nèi)各臺臺電視的的圖像質(zhì)質(zhì)量情況況，查有有無圖像像模糊、線線性不良良、同步步不良、色色彩不良良等情況況。4.4檢查查各布防防區(qū)彩色色、黑白白攝像機機的焦距距、光圈圈、有無無松動，攝攝像機固固定是否否牢固。發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)及時

41、時修理。4.5定期期對各攝攝像機進進行衛(wèi)生生清潔。調(diào)調(diào)校云臺臺的變動動的方位位角。4.6檢查查緊固攝攝像機與與控制室室的信號號線電源源線的各各接口螺螺絲，做做到不發(fā)發(fā)熱、信信號不失失真、不不丟失。5.0附件件5.1閉路路監(jiān)視設(shè)設(shè)備維修修記錄供電突發(fā)事事故的應(yīng)應(yīng)急處理理程序1.0目的的快速處理突突發(fā)事故故，做到到有條不不紊，及及時正確確。2.0適用用范圍供電配電、用用電設(shè)備備設(shè)施。3.0職責(zé)責(zé)說明值班電工、技技術(shù)主管管。4.0程序序內(nèi)容4.1外線線故障。4.1.11主供停停電，手手動切換換備供投投入，當(dāng)當(dāng)外線故故障導(dǎo)致致主供電電源停電電時，值值班員要要檢查電電壓表和和指示燈燈，當(dāng)明明確失壓壓斷電

42、后后，將主主供電源源進線柜柜退出，掛掛上“有人工工作，禁禁止合閘閘”警示牌牌。4.1.22按照雙雙電源切切換操作作規(guī)程投投入備供供電源。4.1.33檢查各各高壓柜柜和變壓壓器出線線柜的各各儀表指指示，指指示燈是是否正常常。4.1.44檢查低低壓配電電柜，并并合上低低壓多功功能斷路路器。4.1.55向供電電局調(diào)度度室報告告了解外外線故障障情況，并并向公司司領(lǐng)導(dǎo)上上報，做做好記錄錄。4.2內(nèi)部部故障4.2.11當(dāng)高壓壓開關(guān)、電電纜或變變壓器出出現(xiàn)故障障時（短短路或接接地），非非誤操作作引起，除除該高壓壓柜停電電，甚至至?xí)鹌鹬鞴?、備備供電源源柜停電電值班人人員應(yīng)遵遵守下列列程序。4.2.22將故

43、障障柜退出出（若引引起火警警，1人人用手提提式干粉粉滅火器器滅火以以向消防防中心報報告火警警）。4.2.33將故障障柜的低低壓總開開關(guān)退出出，掛“有人工工作，禁禁止合閘閘”指示牌牌。4.2.44將聯(lián)絡(luò)絡(luò)柜合閘閘，保證證大樓、公公寓等設(shè)設(shè)施用電電。4.2.55向物管管處主管管以上領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)報告告故障，進進行初步步處理。4.2.66物管處處召開事事故分析析會，邀邀請供電電局、維維保商、廠廠商及有有關(guān)方面面參加，分分析事故故發(fā)生的的原因和和處理措措施，并并書面總總結(jié)報告告有關(guān)部部門。4.3各分分支配電電柜、配配電箱出出現(xiàn)故障障（斷路路、短路路、接地地）。4.3.11為出現(xiàn)現(xiàn)故障部部位斷電電，并掛掛“有人

44、工工作，禁禁止合閘閘”警示牌牌。4.3.22清掃故故障部位位的雜質(zhì)質(zhì)，理清清線路，查查找原因因。4.3.33如果臨臨時無法法修復(fù)供供電，應(yīng)應(yīng)利用各各種辦法法，恢復(fù)復(fù)臨時用用電或照照明用電電。4.3.44報告故故障原因因征求上上級處理理辦法。并并做好記記錄。4.4通知知用戶4.4.11供電系系統(tǒng)緊急急故障發(fā)發(fā)生后，主主管管理理員預(yù)計計修復(fù)時時間并按按轉(zhuǎn)、停停電通知知規(guī)程，通通知受影影響用戶戶。5.0附件件5.1突發(fā)發(fā)事件處處理情況況記錄?；S池清洗洗程序1.0目的的規(guī)范化糞池池清洗工工作，確確?；S糞池清洗洗徹底。2.0適用用范圍主樓化糞池池，公寓寓樓化糞糞池，主主樓酒吧吧化糞池池。3.0職責(zé)責(zé)

45、說明給排水技術(shù)術(shù)人員，維維修領(lǐng)班班、主管管、化糞糞池清洗洗工作人人員。4.0程序序內(nèi)容4.1由給給排水技技術(shù)員擔(dān)擔(dān)任化糞糞池清洗洗施工監(jiān)監(jiān)督員。4.2化糞糞池清洗洗技術(shù)員員應(yīng)對化化糞池的的結(jié)構(gòu)數(shù)數(shù)據(jù)進出出水方位位疏掏部部位均了了如指掌掌。4.3化糞糞池的疏疏掏、清清洗應(yīng)保保證每年年一次。4.4打開開疏掏井井蓋后，必必須經(jīng)過過一段時時間的通通風(fēng)再進進行疏掏掏工作，以以防止池池內(nèi)產(chǎn)生生的有毒毒氣體對對人體產(chǎn)產(chǎn)生傷害害。4.5抽水水之后，下下池作業(yè)業(yè)人員必必須穿好好防護服服，戴上上口罩，檢檢查池頂頂池壁是是否有裂裂口、歪歪斜及垮垮塌的危危險，各各進出管管道是否否暢通，應(yīng)應(yīng)先采取取措施修修復(fù)。4.6疏

46、掏掏糞物及及磚石之之后，用用清水沖沖洗整個個池子后后再抽出出水。4.7清洗洗完畢之之后，對對所需要要維修部部分進行行修補，蓋蓋好井蓋蓋，對開開口處進進行密封封防滲漏漏。4.8對化化糞池清清洗情況況，損壞壞及修復(fù)復(fù)情況均均作詳細(xì)細(xì)的記錄錄。冷卻塔運行行維護規(guī)規(guī)程1.0目的的保證冷卻塔塔的正常常運行，延延長壽命命，確保保冷卻的的效果。2.0適用用范圍冷卻塔機組組及附屬屬設(shè)備。3.0職責(zé)責(zé)說明空調(diào)制冷技技工，給給排水技技工，設(shè)設(shè)備巡視視員。4.0程序序內(nèi)容4.1防腐腐蝕保養(yǎng)養(yǎng)，金屬屬部分，尤尤其葉片片腐蝕嚴(yán)嚴(yán)重，在在停機后后應(yīng)立即即將葉輪輪拆下，徹徹底清除除腐蝕物物，并做做靜壓平平衡校驗驗，均勻勻涂

47、刷防防銹漆和和酚醛漆漆各一遍遍，檢修修后將葉葉輪裝回回原位。4.2停機機期間，葉葉片易變變形，冬冬雪堆積積使葉片片變形，尤尤為嚴(yán)重重，應(yīng)做做防護，如如果不行行，則需需拆下分分解保存存，應(yīng)分分成單片片平放，不不可堆置置。4.3停機機期間，對對各軸承承齒輪進進行更換換潤滑油油，使之之保持潤潤滑。4.4停機機期間，對對供水及及回水管管道進行行保養(yǎng)，手手動自動動閥門的的靈活性性。各類類墊圈是是否良好好，有無無破損及及滴漏現(xiàn)現(xiàn)象，發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患患及故障障及時修修理。4.5各種種接件的的檢查有有無脫焊焊、變形形、變脆脆等情況況否則應(yīng)應(yīng)焊接校校正等。然然后進行行補漆。5.0附件件5.1中央央空調(diào)系系統(tǒng)維護護記錄。水泵保養(yǎng)檢檢修程序序1.