工程管理規(guī)程

1、【利通廣場】物業(yè)資產(chǎn)服務中心工程管理規(guī)程編制部門：利通廣場物業(yè)資產(chǎn)運營服務中心工程管理部主要編制人：負責人：日期： 目錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc349545803 設備機房房管理通通則 PAGEREF _Toc349545803 h 1 HYPERLINK l _Toc349545804 設備設施施管理總總則 PAGEREF _Toc349545804 h 4 HYPERLINK l _Toc349545805 供配電系系統(tǒng)倒閘閘操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545805 h 9 HYPERLINK l _Toc349545806 高壓雙電電

2、源操作作規(guī)程 PAGEREF _Toc349545806 h 111 HYPERLINK l _Toc349545807 供配電運運行安全全操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545807 h 122 HYPERLINK l _Toc349545808 供配電設設備運行行管理規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545808 h 133 HYPERLINK l _Toc349545809 供配電突突發(fā)性事事故的應應急措施施 PAGEREF _Toc349545809 h 18 HYPERLINK l _Toc349545810 干式變壓壓器保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545

3、810 h 220 HYPERLINK l _Toc349545811 低壓房配配電柜、控制柜柜保養(yǎng)規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545811 h 222 HYPERLINK l _Toc349545812 柴油發(fā)電電機維修修保養(yǎng)規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545812 h 244 HYPERLINK l _Toc349545813 柴油發(fā)電電機運行行管理規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545813 h 255 HYPERLINK l _Toc349545814 給排水設設備安全全操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545814 h 266 HYPERLINK l

4、 _Toc349545815 水景泵房房設備安安全操作作規(guī)程 PAGEREF _Toc349545815 h 229 HYPERLINK l _Toc349545816 給排水設設備運行行管理規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545816 h 300 HYPERLINK l _Toc349545817 給排水設設備安全全操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545817 h 322 HYPERLINK l _Toc349545818 給排水設設備維護護保養(yǎng)規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545818 h 355 HYPERLINK l _Toc349545819 水景泵房房設備安

5、安全操作作規(guī)程 PAGEREF _Toc349545819 h 339 HYPERLINK l _Toc349545820 消防系統(tǒng)統(tǒng)安全操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc349545820 h 40 HYPERLINK l _Toc349545821 消防泵房房操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545821 h 444 HYPERLINK l _Toc349545822 S型氣溶溶膠自動動滅火裝裝置安全全操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545822 h 466 HYPERLINK l _Toc349545823 電梯安全全運行操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc349

6、545823 h 49 HYPERLINK l _Toc349545824 擦窗機安安全運行行操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545824 h 522 HYPERLINK l _Toc349545825 中央空調(diào)調(diào)冷水機機組運行行操作規(guī)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545825 h 555 HYPERLINK l _Toc349545826 閉式冷卻卻塔運行行安全操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc349545826 h 59 HYPERLINK l _Toc349545827 AHU風風機、風風柜保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程 PAGEREF _Toc349545827 h 661 HYPER

7、LINK l _Toc349545828 弱電系統(tǒng)統(tǒng)安全操操作規(guī)程程 PAGEREF _Toc349545828 h 62設備機房房管理通通則機房標識識凡易燃易易爆的設設備場站站，高電電壓、高高溫等設設備場所所，在外外圍的入入口或通通道等顯顯眼位置置掛貼規(guī)規(guī)范的警警示牌。各系統(tǒng)的的設備必必須在顯顯眼位置置張貼有有統(tǒng)一規(guī)規(guī)格的標標識，包包括設備備名稱、主要性性能、最最近檢修修保養(yǎng)時時間及責責任人。機房設備備狀態(tài)標標識均應應簡單明明確。安全管理理機房人員員出入安安全嚴禁無關關人員進進入機房房。外來人員員若要進進入機房房，須經(jīng)經(jīng)部門領領導批準準，由設設備專業(yè)業(yè)人員陪陪同進入入，遵守守機房有有關規(guī)定定

8、，服從從機房工工作人員員的安排排指導。機房人員員離開機機房應隨隨手關閉閉門窗。（配電電房通風風須罩上上鐵絲網(wǎng)網(wǎng)）機房鑰匙匙是專用用鑰匙，未經(jīng)該該系統(tǒng)工工程師批批準并登登記在冊冊，任何何員工不不得持有有或隨意意配制機機房鑰匙匙。進入高、低壓配配電室應應將門隨隨手關閉閉，以防防小動物物或外來來人員闖闖入，并并遵守出出入簽名名制度。機房防火火安全管管理不得在機機房內(nèi)吸吸煙，不不得存放放易燃物物品。機房內(nèi)的的樓梯、走道、出入口口要保持持暢通無無阻，嚴嚴禁堆放放物件。機房內(nèi)的的消防設設備完備備，并定定期檢查查，確保保使用時時不出故故障。配配電房電電工工具具、絕緣緣鞋、絕絕緣手套套排列整整齊。維修工作作中

9、需使使用易燃燃易爆物物品要事事先清除除火源，工作中中要防止止易燃物物外泄。需要動火火作業(yè)時時，責任任人填寫寫機房動動火作業(yè)業(yè)申請表表，主管管領導簽簽名同意意后方能能施工。施工前前應清除除動火現(xiàn)現(xiàn)場的易易燃物品品，施工工后認真真檢查，確無火火種方能能離開。當值人員員應巡查查、記錄錄責任管管轄區(qū)域域內(nèi)消防防報警器器和消防防設備的的情況，及時報報告、處處理火警警信號?；馂臅r設設備操作作應按各各工種的的安全操操作規(guī)程程操作，并做好好滅火措措施。遇火災時時，要及及時上報報消防中中心，并并采取相相應的滅滅火措施施。滅火火后，要要詳細記記錄火災災成因及及滅火情情況，書書面上報報公司領領導。發(fā)生電氣氣火災時時

10、，當值值員工施施救時應應堅持“先斷電電，后滅滅火”原則；如油路路發(fā)生火火災，應應立即關關閉油閘閘并用沙沙袋堵截截油路，防止擴擴散，并并用二氧氧化碳及及其他干干式滅火火器撲救救。機房環(huán)境境衛(wèi)生管管理規(guī)定定清潔衛(wèi)生生要求機房內(nèi)、外保持持清潔，地面、墻壁、門窗、管道設設備等均均無積塵塵、積水水、油漬漬。機房內(nèi)電電氣控制制箱及電電器開關關表面必必須按時時擦拭，使設備備表面光光潔無塵塵。按時清潔潔機房通通風系統(tǒng)統(tǒng)濾塵網(wǎng)網(wǎng)。工作環(huán)境境要求值班室室室內(nèi)照明明、通風風良好，對計算算機的軟軟硬件配配備不得得擅自修修改，不不得使用用計算機機游戲軟軟件。設備機房房不得堆堆放與工工作無關關的雜物物，環(huán)境境溫度應應保持

11、在在5400（電梯梯機房環(huán)環(huán)境溫度度應保持持4300），對對溫度控控制有嚴嚴格要求求的機房房墻上應應掛有溫溫度計。機房設備備控制管管理機房內(nèi)設設備必須須由專業(yè)業(yè)設備人人員負責責操作，其他人人不得擅擅自操作作，更不不準許擅擅自改變變設備及及線路。機房內(nèi)設設備應有有明確標標識。設備應及及時得到到檢查、測量、保養(yǎng)、維修，確保性性能處于于良好狀狀態(tài)。愛護機房房內(nèi)的設設備設施施，不得得私自挪挪用一切切設備設設施。機房內(nèi)的的計算機機必須專專用，對對計算機機的軟、硬件不不得擅自自修改或或配置，不得使使用計算算機游戲戲軟件。設備維修修機房物物品擺放放規(guī)定貨架設備維修修間應統(tǒng)統(tǒng)一擺放放在貨架架上，不不能隨意意堆

12、放，其規(guī)格格與數(shù)量量依設備備維修人人員數(shù)量量及場地地而定。貨架上應應整齊、有序排排放工具具箱及適適量的維維修備品品。工具箱維修時維維修人員員隨身攜攜帶工具具箱，維維修完成成后按原原位放置置到貨架架上。工具箱外外觀應保保持整潔潔，工具具箱內(nèi)物物品配備備齊全。根據(jù)各管管理處、各專業(yè)業(yè)維修人人員工作作的具體體情況，工具箱箱內(nèi)工具具品種、規(guī)格、數(shù)量可可作適當當調(diào)整。公用工具具公用工具具應有固固定位置置統(tǒng)一擺擺放，并并在貨架架上加以以標識。工具使用用后應放放回原位位，主管管應在每每天下班班前檢查查公用工工具，如如發(fā)現(xiàn)空空缺，應應及時尋尋回公用用工具，工具損損壞應修修復。管理要求求設備維修修人員不不得將各

13、各類工具具外帶私私用，以以免影響響急修使使用。主管負責責日常檢檢查及監(jiān)監(jiān)督。登記記錄錄各設備操操作運行行、巡視視檢查、維修保保養(yǎng)記錄錄應保持持清晰、完整、可追溯溯，存放放于干燥燥區(qū)，并并給予適適當?shù)臉藰俗R或編編號。定定期裝訂訂成冊后后按工程程檔案管管理規(guī)定定歸檔存存放。管理程序序（機房房防火安安全檢查查流程圖圖）防火責任人（每周一次）完善切斷電源立刻清理清理整改隱患是不良是是否否否是良好否防火安全檢查轄區(qū)內(nèi)設備環(huán)境是否堆放雜物、易燃物是否遺留火種滅火器情況非工作設備是否切斷電源是否存在火險隱患是否存在火險隱患圖：機房房防火安安全檢查查流程圖圖設備設施施管理總總則值班管理理規(guī)定接班接班人員員提前

14、115分鐘鐘到達值值班崗位位。交接工作作內(nèi)容包包括：查查看運行行記錄；清點儀儀表、工工具；檢檢查設備備狀況等等。發(fā)現(xiàn)異常常情況：由交班班負責處處理，接接班配合合；一時時難以完完成的，轉(zhuǎn)接班班繼續(xù)進進行。情況正常常，交接接雙方在在值班日日志上簽簽名確認認。有下列情情況之一一不能接接班：接班人未未到崗，或接班班人數(shù)小小于最低低限制；交班準備備工作未未完成，記錄不不規(guī)范，值班間間或設備備間不清清潔；接班人員員醉酒或或神志不不清而未未找到頂頂替人員員；事故未處處理完或或重大設設備停機機故障時時。值班值班員工工應按統(tǒng)統(tǒng)一安排排的班次次值班，不得遲遲到、早早退、無無故缺勤勤，不能能私自調(diào)調(diào)班、頂頂班。因因

15、故不能能值班者者，必須須提前征征得主管管同意，按規(guī)定定辦理請請假手續(xù)續(xù)，才能能請假。值班員工工必須嚴嚴格堅守守崗位，不得私私自離崗崗、串崗崗。未經(jīng)經(jīng)批準擅擅自脫離離崗位者者，按違違反勞動動紀律處處理；造造成損失失的，追追究其經(jīng)經(jīng)濟責任任。值班員工工必須集集中精力力，保持持警覺，認真工工作，不不得麻痹痹大意或或做任何何與值班班崗位無無關的事事情。值班員工工必須服服從當值值主管的的安排，聽從調(diào)調(diào)配，執(zhí)執(zhí)行當值值主管的的工作指指令。值班員工工必須嚴嚴格執(zhí)行行巡檢制制度，做做到腿勤勤、眼尖尖、耳靈靈、腦活活、手快快，及時時發(fā)現(xiàn)隱隱患，迅迅速排除除故障，保證設設備安全全運行。值班員工工外出作作業(yè)必須須隨

16、身攜攜帶對講講機，保保持聯(lián)系系。值班員工工必須掌掌握并正正確實施施應急處處理方案案。遇突突發(fā)性事事件，應應保持冷冷靜，果果斷處理理。值班員工工必須做做好事故故現(xiàn)場的的保護工工作，收收集有關關數(shù)據(jù)和和原始記記錄，等等候上級級到場處處理。值班人員員必須做做好當班班的工作作記錄，說明巡巡查的范范圍、設設備的運運行情況況，交接接班時要要把未完完成的工工作交由由下班完完成，并并把工作作內(nèi)容、工具名名稱、鎖鎖、鑰匙匙交待清清楚。交交班前搞搞好當班班的環(huán)境境衛(wèi)生和和設備清清潔衛(wèi)生生工作之之后，交交班人方方可下班班。交班交接人提提前200分鐘做做好交班班準備檢查設備備并確保保運行正正常。搞好值班班室和設設備機

17、房房清潔衛(wèi)衛(wèi)生工作作。交接工作作內(nèi)容包包括：查查看運行行記錄；介紹運運行狀況況和方式式，以及及設備檢檢修、變變更情況況；清點點儀表、工具；檢查設設備狀況況等。發(fā)現(xiàn)異常常情況：由交班班負責處處理，接接班配合合；一時時難以完完成的，轉(zhuǎn)接班班繼續(xù)進進行。情況正常常，交接接雙方在在值班日日志上簽簽名確認認。有下列情情況之一一不能交交班：接班人未未到崗，或接班班人數(shù)小小于最低低限制；交班準備備工作未未完成，記錄不不規(guī)范，值班間間或設備備間不清清潔；接班人員員醉酒或或神志不不清而未未找到頂頂替人員員；事故未處處理完或或重大設設備停機機故障時時。管理程序序（交接接班流程程圖）交接班開始交班報告各設備運行狀況

18、及運行方式兩班共同巡視檢查復位報告檢查結(jié)果與報告相符雙方簽名確認交接班結(jié)束交班處理否是是圖：交接接班流程程圖計劃性維維修保養(yǎng)養(yǎng)管理辦辦法每年各系系統(tǒng)/專專業(yè)工程程領班根根據(jù)屬下下設備的的保養(yǎng)周周期、運運行情況況，分為為年度、季度、月度對對設備的的維修保保養(yǎng)進行行統(tǒng)一計計劃并起起草計劃劃書。各系統(tǒng)的的設備維維修保養(yǎng)養(yǎng)方案由由工程主主任審閱閱，呈交交工程管管理部工工程經(jīng)理理及中心心領導審審核后實實施。每月各系系統(tǒng)根據(jù)據(jù)年度維維修保養(yǎng)養(yǎng)計劃及及設備實實際運行行情況制制定月度度維修保保養(yǎng)計劃劃，督促促屬下員員工實施施，并在在表單上上填寫完完成人簽簽名記錄錄、工時時統(tǒng)計。每月維修修保養(yǎng)計計劃完成成后，由

19、由各系統(tǒng)統(tǒng)工程領領班對本本專業(yè)的的設備負負責抽查查，抽查查率為重重點設施施1000%、一一般設施施30%。每季度由由工程主主任牽頭頭對設備備拖項、未到位位的項目目作統(tǒng)一一調(diào)度安安排。對設備保保養(yǎng)后作作為設備備檔案記記錄統(tǒng)一一存檔，設備的的運行狀狀況直接接與責任任人的員員工考評評掛勾，并作為為獎勵、處罰的的依據(jù)。臨時用電電管理進入物業(yè)業(yè)施工的的單位應應提前七七天向物物業(yè)公司司工程部部提出用用電申請請，經(jīng)批批準由工工程部強強電專業(yè)業(yè)裝接，并在指指定的地地點按規(guī)規(guī)定使用用。申請單上上必須寫寫明要求求裝、拆拆臨時電電的時間間、施工工內(nèi)容、施工地地點、設設備容量量以及接接線方式式(三相相或單相相)。如如

20、需延期期使用必必須提前前七天重重新申請請，但時時間不得得超過七七天。用戶自備備配電箱箱必須符符合電氣氣安全規(guī)規(guī)范要求求。三相相五線制制或單相相加接地地保護線線，總開開關必須須是帶有有過載保保護功能能的漏電電開關，導線截截面與開開關容量量匹配。如有支支路熔斷斷器，其其容量必必須與用用電負荷荷相匹配配。嚴禁禁采用銅銅絲作熔熔體。施施工單位位的用電電設備也也應符合合電氣安安全規(guī)定定。嚴禁私自自裝接，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)違反反本規(guī)定定使用臨臨時電，物業(yè)公公司有權(quán)權(quán)切斷電電源，沒沒收用電電設備，并視情情節(jié)的輕輕重作相相應的處處罰。電費的計計量和結(jié)結(jié)算必須須在施工工合同內(nèi)內(nèi)寫明，如屬收收費的項項日，裝裝接容量量和使

21、用用時間計計算或裝裝表計量量。臨時用電電現(xiàn)場須須配置滅滅火器。臨時電源源線如需需要架空空的，其其離地面面高度應應大于22.5米米，沿地地面敷設設的必須須加裝符符合線管管安裝規(guī)規(guī)程的線線管作保保護。事故處理理規(guī)定管理原則則事故報告告、調(diào)查查和處理理工作必必須堅持持實事求求是、尊尊重科學學的原則則。預防原則則：為實實現(xiàn)設備備安全生生產(chǎn)的目目標，必必須積極極做好預預防措施施，提高高安全生生產(chǎn)意識識，防止止設備事事故的發(fā)發(fā)生。設備事故故處理“三不放放過”原則：事故原原因分析析不清不不放過；事故責責任人與與員工未未受到教教育不放放過；沒沒有整改改和防范范措施不不放過。管理內(nèi)容容與要求求 事故處處理設備發(fā)

22、生生事故，工程部部有關人人員（包包括外包包維修設設備的供供方維修修人員）須立即即趕赴現(xiàn)現(xiàn)場，同同時報告告上級領領導。發(fā)發(fā)生重大大事故須須立即報報告公司司總經(jīng)理理。不能破壞壞事故現(xiàn)現(xiàn)場。嚴嚴格勘查查事故現(xiàn)現(xiàn)場，進進行詳細細的記錄錄和照相相。組織搶修修。一般般事故由由工程管管理部經(jīng)經(jīng)理調(diào)配配資源組組織設備備的修理理恢復。重大事事故由中中心總經(jīng)經(jīng)理調(diào)配配一切資資源組織織進行搶搶修，盡盡快恢復復設備運運行。事故分析析設備事故故發(fā)生后后，重大大事故由由公司領領導組織織設備、安保部部門和事事故有關關人員進進行事故故調(diào)查和和事故分分析，一一般事故故有工程程管理部部經(jīng)理組組織力量量進行調(diào)調(diào)查分析析，找出出事故

23、原原因，并并采取相相應的糾糾正措施施，防止止事故的的再度發(fā)發(fā)生。對事故的的責任者者進行教教育和嚴嚴肅處理理，使其其從中吸吸取教訓訓。事故的原原始證據(jù)據(jù)、分析析與處理理記錄應應進入設設備檔案案，分析析事故原原因時，不能憑憑主觀臆臆測作出出結(jié)論，要根據(jù)據(jù)調(diào)查情情況與測測定數(shù)據(jù)據(jù)進行客客觀分析析判斷。對事故責責任者的的處理。任何事事故均須須查清原原因、分分清責任任，對責責任人應應按情節(jié)節(jié)輕重、責任大大小、認認識態(tài)度度等分別別給予批批評教育育、行政政處分、經(jīng)濟處處罰或開開除處理理，觸犯犯刑律的的要依法法制裁。事故經(jīng)過過調(diào)查分分析，設設備經(jīng)過過修復重重新運行行以后，事故發(fā)發(fā)生部門門應在事事故后三三日內(nèi)按

24、按規(guī)定填填寫設備備事故報報告，登登記維修修記錄，計算實實際損失失，載入入事故報報告損失失項，上上報中心心總經(jīng)理理。一般般事故報報告由工工程管理理部經(jīng)理理簽署意意見，上上報中心心總經(jīng)理理；重大大事故由由中心總總經(jīng)理批批示并向向發(fā)展商商報告。發(fā)生人人員死亡亡和財產(chǎn)產(chǎn)重大損損失須按按國家有有關規(guī)定定報告政政府管理理部門。發(fā)生的各各種設備備設施事事故，工工程部每每季度應應統(tǒng)計上上報，并并記入歷歷年設備備事故登登記簿中中。對設備事事故隱瞞瞞不報或或弄虛作作假的單單位和個個人，應應加重處處罰，并并追究領領導責任任。設備事故故如屬于于設備設設計制造造的質(zhì)量量事故，應將設設備出現(xiàn)現(xiàn)的問題題反饋到到原設計計、制

25、造造單位。設備事故故記錄應應包括以以下內(nèi)容容：設備的名名稱、編編號、型型號、規(guī)規(guī)格、位位置及事事故概況況。事故發(fā)生生的時間間、地點點、單位位、簡要要經(jīng)過、傷亡人人數(shù)及責責任人，采取的的應急措措施。設備損壞壞情況及及原因，分析處處理結(jié)果果。重大大事故應應有現(xiàn)場場照片。 設備事故故的一切切原始記記錄和有有關資料料，均應應存入設設備檔案案或設備備臺帳。設備事故故損失計計算修理時間間：從設設備動工工修理時時起，至至全部修修復后交交付使用用時為止止。修理費用用：修理理費（元元）=修修理材料料費+備備件費+工具輔輔助費+工時費費事故損失失：事故故損失（元）=修理費費+其它它損失設備事故故預防為保障設設備的

26、正正常運行行，杜絕絕事故的的發(fā)生，必須認認真對每每一臺設設備修訂訂使用、維修、巡視檢檢查、預預防性檢檢修四大大規(guī)程，并嚴格格執(zhí)行規(guī)規(guī)程，定定期校驗驗各類保保護裝置置，定期期維護各各項監(jiān)測測儀器儀儀表，使使之達到到靈活可可靠、認認真開展展設備設設施預防防性檢修修工作，做到防防患于未未然。各崗位操操作人員員應熟練練操作設設備、認認真維護護設備和和掌握一一般故障障的處理理方法。各級管理理人員和和員工，都應把把設備事事故的預預防工作作列入工工作的議議事日程程，嚴格格禁止違違章操作作，超負負荷運行行、帶病病運行和和冒險作作業(yè)。認真貫徹徹執(zhí)行設設備維護護、預檢檢修制度度，把每每一臺設設備的檢檢查點排排列成

27、表表，明確確檢查點點的檢查查周期，檢查部部位，職職責范圍圍，落實實到人并并填寫記記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常現(xiàn)象，設備操操作者應應立即處處理，不不能處理理的，應應立即向向上級主主管報告告，不得得拖延。如一時時不能處處理，應應做預修修計劃，定期處處理。必須認真真執(zhí)行設設備潤滑滑制度，每臺設設備都應應繪制潤潤滑圖和和編制潤潤滑表，“五定”（即定定點、定定時、定定質(zhì)、定定標、定定人），根據(jù)潤潤滑表，開展?jié)櫇櫥ぷ髯?。（三）管管理職責責一般事故故由工程程部?jīng)理理組織相相關人員員進行分分析和處處理，重重大事故故由公司司總經(jīng)理理領導組組織設備備、安保保部門和和事故有有關人員員進行分分析和處處理。設備運行行管理標標準

28、“三好四四會”三好：管好設備備，即操操作者負負責管理理好自己己的設備備；用好設備備，即嚴嚴格貫徹徹操作維維護規(guī)程程，不超超負荷使使用設備備，禁止止不文明明的操作作；修好設備備，即及及時排除除設備故故障，按按計劃檢檢修設備備。四會：會使用，即操作作者應先先學習設設備操作作維護規(guī)規(guī)程，熟熟悉設備備性能、結(jié)構(gòu)、工作原原理， 正確確使用設設備。會保養(yǎng)，即學習習和執(zhí)行行設備維維護規(guī)定定，經(jīng)常常保持設設備內(nèi)外外清潔、完好。會檢查，即了解解所用設設備的結(jié)結(jié)構(gòu)、性性能及易易損件部部位，熟熟悉日常常點檢、完好檢檢查的項項目、項項目和方方法，并并能按規(guī)規(guī)定要求求進行日日常檢查查。會排除故故障，即即熟悉所所用設備備

29、特點，懂得拆拆裝注意意事項及及鑒別設設備正常常與異常?，F(xiàn)象，會做調(diào)調(diào)整和的的排除。供配電系系統(tǒng)倒閘閘操作規(guī)規(guī)程目的規(guī)范供電電系統(tǒng)設設備正常常運行和和人為安安全，防防止憑想想象、憑憑記憶進進行倒閘閘操作。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)供供配電系系統(tǒng)的倒倒閘操作作。職責運行技工工負責供供配電設設備按照照倒閘票票對設備備進行操操作。工程管理理部主任任負責供供配電設設備倒閘閘的工作作指導。工程管理理部經(jīng)理理負責簽簽發(fā)停、送電倒倒閘票?？头控撠撠熛蛴糜脩舭l(fā)送送停電通通知。工作程序序倒閘操作作必須根根據(jù)工程程管理部部經(jīng)理命命令，受受令人復復誦無誤誤后執(zhí)行行，發(fā)布布命令應應準確、清晰，使

30、用正正規(guī)操作作術語和和設備雙雙重名稱稱，及設設備名稱稱和編號號，發(fā)令令全過程程和聽令令報告時時都要做做好記錄錄。停電拉閘閘操作必必須按照照開關00負荷開開關至母母線空氣氣開關順順序依此此操作，送電合合閘的順順序與此此相反，如變壓壓器需要要停電時時，應先先停低壓壓，后停停高壓力力；送電電時先送送高壓，后送低低壓。嚴嚴防帶負負荷拉合合隔離開開關（刀刀閘）或或誤拉合合手車，為防止止誤操作作，高壓壓電氣設設備都應應裝設防防止誤操操作的閉閉鎖裝置置。倒閘操作作由操作作人填寫寫操作票票，每張張操作票票只能填填寫一個個操作任任務，下下列項目目應填入入操作票票內(nèi)：應拉合的的開關和和刀閘。檢查開關關和刀閘閘的位

31、置置。檢查接地地線是否否拆除。檢查負荷荷分配。裝拆接地地線。安裝或拆拆除控制制回路，電壓互互感器回回路的保保險器。切換保護護回路和和檢驗是是否確無無電壓等等。操作票應應用鋼筆筆或圓珠珠筆填寫寫，票面面應清楚楚整潔，不得任任意涂改改。操作作人和監(jiān)監(jiān)護人應應根據(jù)模模擬圖板板或接線線圖核對對所填寫寫的操作作項目并并分別簽簽名，然然后經(jīng)值值班負責責人審核核簽名。操作前應應核對設設備名稱稱、編號號和位置置，操作作中應認認真執(zhí)行行監(jiān)護復復誦制。按操作作順序操操作，每每操作完完一項，做一個個記號“”，全部操操作完畢畢后進行行復查。 倒閘操操作應由由兩人執(zhí)執(zhí)行，不不準擅自自更改操操作票，不準隨隨意解除除閉鎖裝

32、裝置。操作中發(fā)發(fā)生疑問問時，不不準擅自自更改操操作票，不準隨隨意解除除閉鎖裝裝置，應應立即向向值班負負責人或或主管負負責人報報告，弄弄清楚后后在操作作。電氣設備備停電后后，即使使是事故故停電，未拉開開有關開開關和做做好安全全措施以以前，不不得觸及及設備或或進入遮遮攔，以以防突然然來電。下列各項項工作可可以不用用操作票票：事故處理理。拉合開關關的單一一操作。拉開接地地刀閘或或拆除全全電房僅僅有的一一組接地地線。（但上述述操作均均應記入入操作記記錄簿內(nèi)內(nèi)）操作票應應先編號號，按照照編號順順序使用用，作廢廢的操作作票應注注明“作廢”字樣，已操作作的要注注明（或或蓋章）“已執(zhí)行行”字樣。上述操操作票保

33、保存3個個月。相關文件件記錄表格格倒閘操操作票高壓雙電電源操作作規(guī)程目的規(guī)范高壓壓供電的的安全性性，保證證設備安安全運行行，防止止誤操作作。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域高壓壓房雙電電源的切切換操作作。職責維修技工工負責高高壓配電電房雙電電源的切切換操作作。工程管理理部主任任負責高高壓配電電房雙電電源的切切換操作作現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)。工程管理理部經(jīng)理理負責高高壓配電電房雙電電源的切切換操作作的統(tǒng)籌籌指揮。工作程序序主供和備備供進線線柜設置置有電氣氣連鎖，只允許許其中一一臺進線線柜合閘閘。 正常運運行時，由主供供進線供供電，備備供進線線做備用用自投，此時主主供進線線柜的自自投控制制開關置

34、置于自投投位置。 當主供供電源停停電時，主供進進線開關關跳閘，備供進進線柜自自投合閘閘，此時時將主供供分合閘閘開關旋旋至分閘閘位，備備供合閘閘開關旋旋至合閘閘位。 當主供供電源恢恢復正常常轉(zhuǎn)由主主供進線線供電時時，先手手動分備備供進線線開關，再合主主供進線線柜。 當需要要進行雙雙電源手手動切換換供電時時，必須須經(jīng)部門門經(jīng)理批批準，并并簽發(fā)操作票票方可可進行。 如進行行雙電源源手動切切換操作作，須將將發(fā)電機機置于停停止位置置，防止止在轉(zhuǎn)電電過程中中，發(fā)電電機瞬時時啟停。相關文件件雙電源源開關使使用手冊冊供配電電系統(tǒng)倒倒閘操作作規(guī)程記錄表格格倒閘操操作票供配電運運行安全全操作規(guī)規(guī)程目的規(guī)范供配配電

35、設備備設施運運行操作作，保證證供配電電設備的的良好、安全運運行。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)供供配電設設備設施施的運行行管理。職責運行技工工負責供供配電設設備設施施的運行行現(xiàn)場管管理，倒倒閘操作作。工程管理理部主任任負責供供配電設設備運行行的綜合合管理。工程管理理部經(jīng)理理負責供供配電設設備運行行的檢查查監(jiān)督及及工作指指導。工作程序序值班電工工要嚴格格按操作作規(guī)程操操作供電電設備，保證設設備正常常運行。進行配電電柜檢修修時，應應填寫工作票票部門門經(jīng)理批批準后，方可進進行。進行高壓壓停送電電時，必必須填寫寫操作作票，經(jīng)部門門經(jīng)理批批準后方方可進行行。停電操作作作必須須從低壓壓到

36、高壓壓依此進進行，送送電操作作必須先先從高壓壓側(cè)進電電，對變變壓器或或線路充充電，然然后依此此從高壓壓到低壓壓送電。 清潔、保養(yǎng)變變壓器必必須穿戴戴好防護護用品，檢查專專用驗電電器是否否正常，然后切切斷低壓壓側(cè)負荷荷及高壓壓側(cè)電源源，驗明明無電后后用專用用電棒逐逐相對地地放電，再將三三相短路路接地線線接地。由兩人人以上進進行工作作，裝拆拆專用接接地線指指定專人人進行。 低壓配配電柜停停電工作作應注意意驗明無無電后對對電容放放電，完完畢后用用專用接接地線對對相線可可靠接地地，并由由兩人以以上進行行現(xiàn)場工工作。 全部停停電或部部分作業(yè)業(yè)時，應應在斷開開的開關關分閘把把柄上懸懸掛“有人工工作、禁禁止

37、合閘閘” 的指指示牌。 嚴禁帶帶電作業(yè)業(yè)，緊急急情況須須帶電作作業(yè)時，應有監(jiān)監(jiān)護人和和足夠的的照明、空間、并穿 戴絕緣緣手套、工作衣衣、絕緣緣鞋、確確認安全全才可進進行。自動空氣氣開關跳跳開或熔熔斷器熔熔斷時，應查明明原因再再進行恢恢復，必必要時允允許試送送電 一一次。電流互感感器不得得開路，電壓互互感器不不得短路路。不得帶電電用兆歐歐表測量量絕緣電電阻。 操作高高壓開關關必須穿穿戴絕緣緣手套，穿絕緣緣鞋。相關文件件記錄表格格工作票票操作票票供配電設設備運行行管理規(guī)規(guī)程目的規(guī)范供配配電設備備設施運運行管理理工作及及保證供供配電設設備的良良好、安安全運行行。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管

38、轄區(qū)區(qū)域內(nèi)高高、低壓壓配電設設備的安安全運行行管理。職責運行技工工負責供供配電設設備設施施的運行行現(xiàn)場管管理，倒倒閘操作作。工程管理理部主任任負責供供配電設設備運行行的綜合合管理。工程管理理部經(jīng)理理負責供供配電設設備運行行的檢查查監(jiān)督及及工作指指導。工作程序序巡視巡查查運行技工工每班高高壓開關關柜、環(huán)環(huán)網(wǎng)柜巡巡視兩次次，變壓壓器、低低壓配電電柜、電電容柜每每兩小時時巡視一一次。運行技工工應按規(guī)規(guī)定的頻頻次進行行檢查、巡視，并將變變壓器的的運行情情況記錄錄于變變壓器運運行日志志中；低壓配配電柜的運運行數(shù)據(jù)據(jù)(環(huán)境境溫度、電流、電壓、功率因因數(shù)、開開關運行行情況、電容柜柜電容運運行狀態(tài)態(tài)、母排排連

39、接處處溫度狀態(tài)態(tài)、驅(qū)鼠鼠器運行行狀態(tài)等等)記錄錄于低低壓配電電運行日日志。在巡視中中如有異異常情況況應在備備注欄中中注明，并及時時向工程程主任匯匯報。巡視內(nèi)容容：高壓配電電房運行行狀態(tài)巡巡查。高壓配電電房內(nèi)溫溫度是否否異常；運行溫度度控制在在25-35度度，一般般夏天溫溫度不宜宜超過445度；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應應做好記記錄并及及時向相相關負責責人匯報報現(xiàn)場情情況。高壓設備備儀表是是否運行行正常，設備工工作參數(shù)數(shù)是否正正常，指指示燈工工作是否否正常，高壓柜柜選擇按按鈕上鑰鑰匙是否否齊全，開關運運行狀態(tài)態(tài)是否正正常；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。檢查現(xiàn)場場開關運

40、運行是否否有異響響，配電電室內(nèi)是是否有異異味；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。檢查現(xiàn)場場直流屏屏運行狀狀態(tài)是否否正常，電池是是否有漏漏液或變變形；控控母電壓壓設點是是否正常常；浮充充電壓是是否正常常；均充充時間是是否正常常；如發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常應做好好記錄并并及時向向相關負負責人匯匯報現(xiàn)場場情況。檢查現(xiàn)場場通風設設備工作作狀態(tài)是是否正常常，照明明設備是是否正常常，防小小動物設設備是否否正常；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應應做好記記錄并及及時向相相關負責責人匯報報現(xiàn)場情情況。檢查現(xiàn)場場標示牌牌是否完完好，懸懸掛位置置是否正正常；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人

41、匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。安全用具具是否齊齊全，是是否存放放于規(guī)定定位置；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應應做好記記錄并及及時向相相關負責責人匯報報現(xiàn)場情情況。變壓器房房運行巡巡查。檢查變壓壓器運行行狀態(tài)是是否超溫溫，變壓壓器運行行最高溫溫度不能能超達880度，最佳運運行溫度度在555655度（進進、排風風溫差不不宜超過過15度度）；如如超過880度到到達855度應立立即通知知相關負負責人是是否采取取應急操操作并做做好現(xiàn)場場運行記記錄。檢查環(huán)網(wǎng)網(wǎng)柜運行行情況是是否正常常，隔離離開關是是否有異異響；柜柜內(nèi)儀表表工作是是否正常常，工作作參數(shù)是是否正常常，單相相、三相相電壓是是否在額額定值的的10%范圍以以內(nèi)，是是否有超超負

42、荷運運行。如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。檢查現(xiàn)場場開關運運行是否否有異響響，配電電室內(nèi)是是否有異異味；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。檢查現(xiàn)場場通風設設備工作作狀態(tài)是是否正常常，照明明設備是是否正常常，防小小動物設設備是否否正常；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應應做好記記錄并及及時向相相關負責責人匯報報現(xiàn)場情情況。檢查現(xiàn)場場標示牌牌是否完完好，懸懸掛位置置是否正正常；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。低壓配電電房巡查查。低壓配電電房內(nèi)溫溫度是否否異常；運行溫度度控制在在25-35度度，夏天天溫度不不

43、宜超過過45度度；如發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常應做好好記錄并并及時向向相關負負責人匯匯報現(xiàn)場場情況。低壓設備備儀表是是否運行行正常，設備工工作參數(shù)數(shù)是否正正常，指指示燈工工作是否否正常，進線開開關上聯(lián)聯(lián)鎖鑰匙匙是否齊齊全，開開關運行行狀態(tài)是是否正常常；如發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常應做好好記錄并并及時向向相關負負責人匯匯報現(xiàn)場場情況。電容柜運運行是否否正常，柜內(nèi)電電容是否否有損壞壞；接觸觸器是否否工作正正常；各各母排接接線連接接處溫度度是否正正常；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。低壓柜各各開關是是否有異異響；配配電室內(nèi)內(nèi)是否有有異味；柜內(nèi)儀儀表工作作是否正正常，工工作參數(shù)數(shù)是否正正常，

44、單單相、三三相電壓壓是否在在額定值值的10%范圍以以內(nèi)，是是否有超超負荷運運行。如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。檢查現(xiàn)場場通風設設備工作作狀態(tài)是是否正常常，照明明設備是是否正常常，防小小動物設設備是否否正常；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應應做好記記錄并及及時向相相關負責責人匯報報現(xiàn)場情情況。檢查現(xiàn)場場標示牌牌是否完完好，懸懸掛位置置是否正正常；如如發(fā)現(xiàn)異異常應做做好記錄錄并及時時向相關關負責人人匯報現(xiàn)現(xiàn)場情況況。各樓層配配電室巡巡查。各樓層AAHU風風柜機房房巡查。地下室風風機房巡巡查。有無異常常響聲或或氣味。各種儀表表指示是是否正常常，指示示燈是否否正常。單相、三三相電

45、壓壓是否在在額定值值的10%范圍以以內(nèi)，是是否有超超負荷運運行。各種接頭頭是否有有過熱或或燒傷痕痕跡。防小動物物設施是是否完好好。接地線有有無銹蝕蝕或松動動。各種臨時時用電接接駁情況況。各種標示示牌是否否完好。安全用具具是否齊齊全，是是否存放放于規(guī)定定位置。按時開關關廣場區(qū)區(qū)內(nèi)公區(qū)區(qū)照明、燈飾等等，并通通知相關關人員維維修好故故障照明明燈具。對巡視中中發(fā)現(xiàn)的的問題，運行技技工應及及時解決決，處理理不了的的問題須須及時如如實地匯匯報給工工程管理理部工程程主任，進行處處理，并并做好記記錄。整整改時應應嚴格遵遵守供供配電運運行安全全操作規(guī)規(guī)程的的相關規(guī)規(guī)定。異常情況況處置觸電處置置。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有人觸觸電

46、時，當值運運行技工工應保持持鎮(zhèn)靜、保持頭頭腦冷靜靜，盡快快使觸電電者脫離離電源，并進行行緊急搶搶救。配電柜空空氣開關關跳閘的的處置。判斷跳閘閘原因(短路或或過載)。查清楚負負載種類類及分布布情況。對可疑處處逐個檢檢查，確確認故障障部位或或報告運運行主管管，請求求支援解解決。對故障已已排除應應立即恢恢復供電電。變配電房房發(fā)生火火災時按按供配配電突發(fā)發(fā)性事故故的應急急措施處置。變配電房房發(fā)生水水浸時的的處置。視進水情情況，拉拉下總電電源開關關或高壓壓開關。堵住或關關閉進水水源。 如果漏水水較大，應立即即通知運運行主管管，同時時盡力阻阻滯進水水。進水源堵堵住或關關閉后，應立即即排水。排干水后后，應立

47、立即對濕濕水設備備設施進進行除濕濕處理(如用干干凈干抹抹布擦拭拭、熱風風吹干、自然通通風，更更換相關關管線等等)。確認濕水水已消除除(如各各絕緣電電阻達到到規(guī)定要要求)，可開機機試運行行，如無無異常情情況出現(xiàn)現(xiàn)，則可可以投入入正常運運行。停電處理理因設備故故障或供供電局原原因出現(xiàn)現(xiàn)的突然然停電，立即按按供配配電突發(fā)發(fā)性事故故的應急急措施進行處處理。工工程維修修組應在在5分鐘鐘內(nèi)啟動動柴油發(fā)發(fā)電機，按柴柴油發(fā)電電機操作作規(guī)程啟動備備用供電電系統(tǒng)，提供備備用電源源(主要要供電梯梯、水泵泵、消防防和梯間間照明等等)。電梯技工工應在55分鐘內(nèi)內(nèi)趕到值值班室待待命，如如有電梯梯困人時時，按電梯困困人救援

48、援作業(yè)規(guī)規(guī)程實實施救援援工作。因設備檢檢修或接接供電局局通知等等計劃性性停電時時，須按按時通知知客戶服服務部，客戶服服務部提提前244小時通通知相關關業(yè)戶。變配電室室管理無關人員員（含非非當班運運行技工工）不準準進入設設備房，若需進進入，須須經(jīng)運行行主管批批準，在在當班運運行技工工陪同下下方可進進入，并并在設設備機房房外來人人員入室室登記表表上登登記。機房內(nèi)嚴嚴禁存入入易燃、易爆、危險物物品。機機房內(nèi)禁禁止吸煙煙，并且且須備齊齊消防設設施。每周打掃掃一次機機房衛(wèi)生生，清潔潔一次機機房內(nèi)的的設備設設施，做做到地面面、墻壁壁、天花花板、門門窗、設設備設施施表面無無積塵、無蛛網(wǎng)網(wǎng)、無油油漬、無無銹蝕

49、、無污物物，油漆漆完好，整潔光光亮。機房內(nèi)應應當通風風良好、光線充充足、門門窗開啟啟靈活，防小動動物設施施完好。對機房都都應做到到隨時上上鎖，鑰鑰匙由當當值運行行技工保保管，不不得私自自配制鑰鑰匙。交接班要要求接班人員員應準時時接班。 接班人人員應認認真聽取取交班人人員交代代，并查查看上一一班設備備運行記記錄，檢檢查工具具、物品品是否齊齊全，確確認無誤誤后在工程維維修部交交接班記記錄上上簽名。有下列情情況之一一者不準準交接班班：上一班運運行情況況未交代代清楚。記錄不規(guī)規(guī)范、不不完整、不清晰晰。值班室衛(wèi)衛(wèi)生未打打掃。接班人未未到崗。事故正在在處理中中或交班班時發(fā)生生故障，此時應應由交班班人負責責

50、繼續(xù)處處理，接接班人協(xié)協(xié)助進行行。交接班具具體按值班管管理規(guī)程程執(zhí)行行。當值變配配電室運運行技工工應將供供配電設設備設施施的運行行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因因數(shù)、環(huán)環(huán)境溫度度等)及及運行狀狀況清晰晰、完整整、規(guī)范范地記錄錄在相應應記錄表表內(nèi)。運運行主管管應在每每月的33號之前前將上一一月的記記錄整理理成冊后后交部門門資料員員存檔，保存期期一般為為三年。低壓開關關柜送電電操作程程序：配電柜進線送電依次合上配電柜各空氣斷路器依次合上配電柜各回路抽屜空氣斷路器合上配電柜電容補償負荷開關低壓配電系統(tǒng)正常運行狀態(tài)圖：低壓壓開關柜柜送電停電操作作程序與與送電操操作程序序相反。相關文件件供配電電運行安安全操作

51、作規(guī)程供配電電突發(fā)性性事故的的應急措措施柴油發(fā)發(fā)電機操操作規(guī)程程電梯困困人救援援作業(yè)規(guī)規(guī)程記錄表格格變壓器器運行日日志低壓配配電運行行日志設備機機房外來來人員入入室登記記表工程維維修部交交接班記記錄供配電突突發(fā)性事事故的應應急措施施目的規(guī)范供配配電設備備設施在在運行中中遭遇突突發(fā)性事事故的應應急處理理程序，保證供供配電設設備的安安全運行行。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)高高、低壓壓配電設設備的突突發(fā)性事事故的應應急處理理。職責運行技工工負責供供配電設設備設施施的事故故現(xiàn)場處處理。工程管理理部主任任負責供供配電設設備的事事故現(xiàn)場場協(xié)調(diào)。工程管理理部經(jīng)理理負責供供配電設設備的事事

52、故現(xiàn)場場指揮。工作程序序外線故障障向供電局局調(diào)度室室報告并并了解外外線故障障情況，并向上上級匯報報。內(nèi)部故障障低壓總開開關跳閘閘時，應應先把分分開關斷斷開，檢檢查無異異常后，試送總總開關。如成功功再送各各分開關關，否則則檢修故故障開關關。低變壓器器條閘時時，應手手動斷開開高低壓壓操作開開關，保保證區(qū)域域變壓器器正常供供電，然然后查明明原因，如屬誤誤跳，查查明系統(tǒng)統(tǒng)無明顯顯故障，允許強強送一次次。當拉合跳跳閘的開開關時，如果高高壓側(cè)或或低壓側(cè)側(cè)開關合合不上，首先應應檢查開開關的控控制回路路是否有有故障，然后再再檢查開開關的機機構(gòu)部分分，排除除故障后后，應馬馬上恢復復送電。如開關機機構(gòu)故障障維修有

53、有困難或或開關問問題短時時間內(nèi)不不能解決決，可將將同類型型的閑置置開關拉拉出，替替代故障障開關工工作。（只限于于抽屜或或手車式式開關柜柜）雙電源供供電的設設備發(fā)生生故障時時，應將將兩路電電源斷開開，驗明明無電時時方可維維修。（盡快恢恢復供電電）分支電路路設備發(fā)發(fā)生火災災時，必必須先切切斷電源源，后用用干粉滅滅火器滅滅火。母線段發(fā)發(fā)生火災災時，母母線段停停電然后后進行滅滅火工作作。電氣設備備附近發(fā)發(fā)生火災災，應設設法進行行隔離，讓不受受影響之之設備繼繼續(xù)運行行，若確確定災害害不可避避免對設設備有直直接危害害時，則則應將設設備切斷斷電源，停止運運行。若10KKV高壓壓配電房房發(fā)生不不能控制制的火災

54、災，應爭爭取切斷斷進線電電源，若若確實不不能進行行斷電的的，立即即通知供供電部門門，并迅迅速撤離離現(xiàn)場，同時通通知消防防中型并并撥打1119報報警，做做好撲滅滅火災的的相關工工作。市電全停停當市電全全停，發(fā)發(fā)電機不不能自動動啟動時時，手動動啟動發(fā)發(fā)電機。退出市電電聯(lián)系開開關，合合上發(fā)電電機聯(lián)系系開關，向應急急負荷供供電，并并每隔330分鐘鐘檢查一一次發(fā)電電機運行行狀況，如燃油油量、水水溫等。監(jiān)視市電電進線電電壓，盡盡快與供供電局聯(lián)聯(lián)系，一一旦市電電恢復正正常，立立即退出出發(fā)電機機電源，恢復市市電供電電。做好記錄錄，及時時向上級級領導報報告。水浸事故故高壓房發(fā)發(fā)生回浸浸事故，應穿絕絕緣鞋、戴絕緣

55、緣手套，驗明地地面及柜柜面無電電，再停停電處理理。如水水浸沒危危機到高高壓進線線總開關關，則停停高壓進進線總開開關，然然后吸水水、烘干干、遙測測絕緣再再恢復供供電。如如水浸事事故危機機到進線線總開關關或地面面柜面帶帶電，必必須通知知供電局局停開關關房電源源才能處處理。變壓房發(fā)發(fā)生水浸浸事故，應立即即退出變變壓器運運行，然然后吸水水、烘干干、遙測測絕緣再再恢復供供電。 低壓房房發(fā)生水水浸事故故，應立立即退出出受影響響的開關關運行，然后再再做干燥燥處理。 電氣設設備附近近發(fā)射水水浸或漏漏水事故故，危機機設備安安全，應應即停止止設備運運行，并并對設備備進行保保護處理理。發(fā)電機組組失控（飛車）關閉供油

56、油閥門。切斷高壓壓油泵出出油管。用衣服封封堵進氣氣口。通知用戶戶供電系統(tǒng)統(tǒng)緊急故故障發(fā)生生后，應應預計修修復時間間，并按按轉(zhuǎn)、停停電通知知用戶規(guī)規(guī)程，通通知受影影響的用用戶。相關文件件突發(fā)事事件應急急預案記錄表格格變壓器器運行日日志干式變壓壓器保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程目的規(guī)范干式式變壓器器的定期期停電保保養(yǎng)，保保證變壓壓器的安安全運行行。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)干干式變壓壓器停電電養(yǎng)護作作業(yè)。職責維修技工工負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)。工程管理理部主任任負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)工工作現(xiàn)場場協(xié)調(diào)。工程管理理部經(jīng)理理負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)工工作的統(tǒng)統(tǒng)籌指揮揮。工作程序序干式變壓

57、壓器由維維修班每每半年保保養(yǎng)一次次，確保保變壓器器處于最最佳運行行或備用用狀態(tài)。保養(yǎng)前：辦理高高、低壓壓配電柜柜保養(yǎng)檢檢修工作作票手手續(xù)，將將停電受受影響范范圍通知知物業(yè)部部，由物物業(yè)部通通知相關關業(yè)主部部門。逐級將低低壓側(cè)開開關斷開開，斷開開高壓側(cè)側(cè)真空斷斷路器，搖出高高壓斷路路器，合合上地刀刀后驗電電，在變變壓器低低壓側(cè)接接好接地地線掛標標示牌。登記需要要進入工工作現(xiàn)場場的工具具。保養(yǎng)中：檢查變壓壓器，環(huán)環(huán)氧樹脂脂無破損損，銘牌牌是否完完好清晰晰。檢查變壓壓器高、低壓側(cè)側(cè)電纜，母排聯(lián)聯(lián)接處有有無過熱熱痕跡，緊固螺螺絲，螺螺絲生銹銹要更換換。緊固電壓壓調(diào)節(jié)聯(lián)聯(lián)接螺絲絲。檢查冷卻卻風機是是否正

58、常常，緊固固風機控控制箱內(nèi)內(nèi)電線接接頭，檢檢查里面面電器是是否正常常。檢查緊固固變壓器器中性點點母排接接地聯(lián)接接處及機機座接地地，聯(lián)接接處螺絲絲。用吸塵器器清潔變變壓器及及各附件件灰塵，清潔變變壓器房房。斷開高壓壓柜內(nèi)接接地刀，用25500VV搖表遙遙測一、二次側(cè)側(cè)線圈相相對相、相對地地之間的的絕緣電電阻。一一次側(cè)絕絕緣電阻阻不低于于3000M，二次次側(cè)絕緣緣電阻不不低于110M。 清點工工具、檢檢查變壓壓器內(nèi)無無遺留工工具，鎖鎖上變壓壓器房門門。保養(yǎng)后：合上高壓壓側(cè)斷路路器，觀觀察變壓壓空載運運行正常常后，逐逐級送上上低壓側(cè)側(cè)各級開開關。安全事項項：停、送電電須由值值班電工工操作，且1人人操

59、作、1人監(jiān)監(jiān)護、嚴嚴格按照照規(guī)程進進行。未驗電、掛接地地線前，嚴禁觸觸摸變壓壓器。保養(yǎng)過程程中注意意碰損變變壓器環(huán)環(huán)氧樹脂脂絕緣層層。搖測絕緣緣電阻必必須由兩兩人進行行。保養(yǎng)完成成后填寫寫干式式變壓器器保養(yǎng)記記錄表，交領領班確認認簽名后后交工程程部文員員存檔，并報工工程部經(jīng)經(jīng)理。相關文件件干式變變壓器使使用手冊冊供配電電系統(tǒng)倒倒閘操作作規(guī)程記錄表格格倒閘操操作票低壓房配配電柜、控制柜柜保養(yǎng)規(guī)規(guī)程目的規(guī)范干式式變壓器器的定期期停電保保養(yǎng)，保保證變壓壓器的安安全運行行。適用范圍圍本規(guī)程適適用于利利通廣場場管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)干干式變壓壓器停電電養(yǎng)護作作業(yè)。職責維修技工工負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)。工程管

60、理理部主任任負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)工工作現(xiàn)場場協(xié)調(diào)。工程管理理部經(jīng)理理負責干干式變壓壓器停電電保養(yǎng)工工作的統(tǒng)統(tǒng)籌指揮揮。工作程序序準備工作作：在配電柜柜停電保保養(yǎng)的一一個星期期前以協(xié)協(xié)助的方方式通知知物業(yè)部部，并附附停電保保養(yǎng)計劃劃表，由由維修班班領班負負責統(tǒng)一一指揮，力求參參加保養(yǎng)養(yǎng)工作的的人員思思想統(tǒng)一一、行動動統(tǒng)一、分工協(xié)協(xié)作合理理，以便便高效率率完成工工作。停停電前做做好一切切準備工工作，特特別是工工具的準準備應齊齊全，進進出工作作現(xiàn)場的的工具要要登記，確保工工作完結(jié)結(jié)后無工工具遺留留在電柜柜內(nèi)，辦辦理好高、低低壓設備備保養(yǎng)檢檢修工作作票。 配電柜柜的停、送電由由運行班班負責操操