抵押貸款合同

1、Word 抵押貸款合同 關于抵押貸款合同范文集錦五篇 在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是特別有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我收集整理的抵押貸款合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 抵押貸款合同 篇1 合同編號：_ 立合同單位： 借款方：_(即抵押人，以下簡稱甲方) 地址：_ 電話：_ 貸款方：_(即抵押權人，以下簡稱乙方) 地址：_ 電話：_ 還款保證人：_(甲方所在單位) 地址：_ 電話：_ 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_，用于購買、建筑自用住房。售房單位為_(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并

2、共同遵守以下條款。 一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款方法及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。 二、乙方向甲方供應的貸款，甲方只能用于購買、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。 四、甲方以_(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_萬元，擔保_萬元貸款的償還。 五、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息_。 六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月_日前向乙方歸還貸款本息_元。 七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新

3、確定每月還本付息金額。 八、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_的罰息。 九、如遇下列狀況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。 1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的; 2.甲方在合同有效期

4、內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力連續(xù)履行償還貸款本息義務的; 3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。 十、還款保證人(甲方所在單位)應樂觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。 十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理

5、。 十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。 十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額_的違約金。 十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。 十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。 十六、補充條款：_ 甲方(簽

6、章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 抵押貸款合同 篇2 甲方：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 乙方：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 為確保乙方與_簽訂的_號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商全都，商定如下條款： 第一條 甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。 其次條 以房地產設定抵押的產權狀況 1.房地產坐落 2.地號 3.土地面積 4.土地使用年限 5.土地來源 6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號 7.國有土地使用證號 8.房屋建筑

7、面積 9.共有權份額 10.房屋全部權證號 11.房屋預售、買賣契約號 第三條 以房地產設定抵押的抵押狀況 1.抵押土地四至 2.抵押土地面積 3.抵押土地評估價值 4.抵押房屋部位 5.抵押房屋建筑面積 6.抵押房屋評估總價值 7.房地產評估總價值 第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_元，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為。 第五條 甲方保證對抵押物依法享有全部權或處分權。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權證后，將房

8、屋全部權證一并交乙方執(zhí)管。 第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。 第八條 本合同的效力自立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。 第十條 抵押期間，甲方有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，

9、或者因第三人的行為導致抵押物價值削減，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。 第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。 第十四條 抵押物價值削減，甲方應在30天內向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條商定的保險手續(xù)。 第十五條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十六條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第十七條 以土地使用權設定抵押

10、的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建筑定著物;乙方書面同意甲方建筑定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建筑的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權狀況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方連續(xù)預售房屋。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。 第十九條 發(fā)生下列狀況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1.甲方被宣告破產或被解散; 2.甲方違反本

11、合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條商定義務或發(fā)生其他嚴峻違約行為; 3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致乙方貸款債權落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項商定的違約情形等。 其次十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未擔當?shù)盅簱Ｘ熑蔚馁J款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 其次十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列

12、挨次安排： 1.支付處分抵押物所需的費用; 2.清償借款人所欠乙方貸款利息; 3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等; 4.支付其他費用。 其次十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 其次十三條 其他商定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行; 其次十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成全都看法，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 其次十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。 其次十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本 甲方(蓋章)：_ 代表(簽字)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ _年_月_日 簽訂地點：_

13、_份。 乙方(蓋章)：_ 代表(簽字)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 抵押貸款合同 篇3 什么是在建工程抵押? 在建工程抵押，指抵押人為取得工程連續(xù)建筑資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。 在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特別形式，因具有良好的加速資金流淌和促進資金融通等優(yōu)點，在滿意銀行拓展客戶的同時，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采納。但是，在建工程抵押究竟不同于已取得房屋全部權證的房地產抵押，在建工程抵押的法律關系較為簡

14、單，不確定因素較多，隱含較多的風險，如操作不當，很可能消失法律風險，造成信貸資產損失。 在建工程抵押合同范本 抵押人_愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_協(xié)商，于_年_月_日在_簽訂本抵押貸款合同。 一、抵押在建工程狀況：_。 1.坐落位置：_區(qū)_街路_胡同_號。開工許可證_號。工程設計總面積：_m2。 2.建筑結構：_。設計層數(shù)：_。用途：_。 3.資金來源：_。方案批準文號：_。工程總造價：_元整。 4.已完成部分：層數(shù)_。建筑面積_平方米。評估現(xiàn)值：_元整。 5.土地使用權取得方式：_。使用年限：_。 6.土地面積：_。地區(qū)類別：_

15、。 7.土地使用性質：_土地證號：_。 8.土地評估現(xiàn)值：_元整。 9.在建工程及土地總值：_元整。 二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：方案批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_交_保管。 三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_%以內供應貸款。貸熬總額為：(幣種：_)_元整。 抵押貸款期限_個月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 付款方式：_ 四、抵押人保證將該款項用于_。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇國家調整利率或計息方法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。 五、還款方式：_。 六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按

16、以下第_款辦理。 1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款) (1)投保價值：_元整。 (2)保險期限：_個月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.雙方再另行商定。 (1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的狀況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。 (2)向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息

17、及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。 七、抵押期內，抵押人必需保證該工程的平安、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。 八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。 九、抵押期內，抵押人必需交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。 十、抵押權人未按本合同商定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。 十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權實行以下處置方式： 十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利

18、義務隨之轉移、變更。 十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。 十四、本合同的附件：_等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_份，抵押雙方各執(zhí)_份，房地產市場管理部門存檔一份。 十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。 十六、特約：_。 抵押人(蓋章)：_抵押權人(蓋章)：_ 地址：_地址：_ 法定代表人(簽名)：_法定代表人(簽名)：_ 經辦人(簽名)：_經辦人(簽名)：_ _年_月_日_年_月_日 抵押貸款合同 篇4 抵押貸款指借款人在法律上把自己的

19、財產全部權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品全部權的單據(jù)。貸款到期，借款者必需如數(shù)歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。貸款分類有 個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當行抵押貸款、五色土抵押借貸。 貸款抵押人：_，以下簡稱甲方; 貸款抵押權人：_，以下簡稱乙方。 甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_資金。雙方經協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的_(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應雙方商定的

20、貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權。為此，特訂立本合同： 第一條 貸款內容 1.貸款總金額：_元整。 2.貸款用途：本貸款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_個月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計息方

21、法，根據(jù)中國_銀行的規(guī)定執(zhí)行。 5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_次提取。 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最終還款日為_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下連續(xù)有效。 其次條 抵押物事項 1.抵押物名稱：_。 2.制造廠家：_。 3.型號：_。 4.件數(shù)：_。 5.單件：_。 6.置放地點：_。 7.抵押物發(fā)票總金額：_。 8.抵

22、押期限：_年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。 第三條 甲乙雙方的義務 乙方的義務： 1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。 2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 甲方的義務： 1.應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。 2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 3.甲方應合理使用作為抵押物的_，并負責抵押物的經營、修理、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。 4.甲方因有意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方供應新的抵押物，若甲方無法供應新的抵押物或擔保時，乙方有權相應削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方擔當。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。 第四條 違約責任 1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經