2021年買賣合同商鋪買賣合同

1、YouYouareonlytwentyyearsold,andyoucanbewhoeveryouwanttobe.勤學樂觀天天向上（頁眉可刪）買賣合同商鋪買賣合同(2)買賣合同商鋪買賣合同(2)年月日。年月日。名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。 。第二條商鋪銷售依據(jù)。第二條商鋪銷售依據(jù)。品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為。 。第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上

2、表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。第四條計價方式與價款。方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。準。準。同意按第種方式進行處理：1、雙方自行約定：1、雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為

3、準，據(jù)實結(jié)算房價款;(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。的單價返還買受人。2、雙方同意按以下原則處理：33%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;款;(2(23%時，買受人有權(quán)退房。30買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積333%3%部33%)部分的房價3%倍返還買受人。面積誤差比=面積誤差比=充協(xié)議。第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異

4、處理。處理。準。準。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。部分互不找補。第七條付款方式及期限。第七條付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款： 1、一次性付款買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠付款金額%的優(yōu)惠即實際付款額為()_千百拾萬千百拾元整。2、分期付款 買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)(1)年月日前支付全部房價款的(1)年月日前支付全部房價款的計(幣)千百拾萬千百拾元

5、;年月日前支付全部房價款的%，計(千百拾萬千百拾元整。3、按揭付款3、按揭付款(1)買受人應于年月日前支付全部房價款(1)買受人應于年月日前支付全部房價款%，計()千百拾萬千拾元;(2)買受人應于年月日前支付全部房價款%，計 ()千百拾萬千拾元;(3(3_4、其他方式 。第八條買受人逾期付款的違約責任。第八條買受人逾期付款的違約責任。11按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人