最新工程合作合同

1、最新工程合作合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議一、土地問題、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化初步確定項目建設地點位于占地約畝其中獨自使用面積畝代征道路面積畝確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持甲方初步確定以萬元人民幣 / 畝的優(yōu)惠價格將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方出讓金總額為萬元人民幣該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元由高

2、新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持、付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)一次性向甲方付清土地使用權出讓金甲方收到全部土地使用權出讓金后按國家有關規(guī)定盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)二、工程建設、開工條件1）按照乙方建設規(guī)劃要求甲方承諾于年月日前保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件確保乙方順利進暢 ?否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用、工程進度乙方必須在年月日前進場開

3、公建設并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設保證建設進度竣工時間乙方必須在年月日前竣工延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)向甲方提出延期說明取得甲方認可三、違約責任、如果乙方未按土地使用權出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項從滯納之日起每日按應繳納費用的0.5 繳納滯納金逾期 90 日而未全部付清的甲方有權解除協(xié)議并可請求違約賠償、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的應交納已付土地出讓金 5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時甲方應賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金、為避免國有資產(chǎn)流失保證甲方對本

4、項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金 ( 退稅或創(chuàng)匯獎勵 ) 低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的 50%時（優(yōu)惠政策除外）乙方應賠償給甲方其稅金差額即： 乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額四、其他1、在履行本協(xié)議時若發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁沒有達成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起起訴、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時該種不履行將不構成違約但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的 , 以及需延期的理由報告同時提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明、本協(xié)議一式份甲、 乙雙方各執(zhí)份份協(xié)議具有同等法律效力經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東濟南市簽訂、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止、本協(xié)議未盡事宜雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法