2022餐廳轉(zhuǎn)讓合同范文

1、Word 2022餐廳轉(zhuǎn)讓合同范文 餐廳轉(zhuǎn)讓合同。 在這個(gè)飛速進(jìn)展的社會(huì)，可少不了合同范本這個(gè)東西，簽訂合同不是我們的動(dòng)身點(diǎn)，愛(ài)護(hù)自己的利益才是。是時(shí)候依據(jù)自己的狀況簽訂合適的合同了，可以更好的維護(hù)雙方的利益。那么，你知道我國(guó)有哪些合同范本呢？我特地為您收集整理“2022餐廳轉(zhuǎn)讓合同范文”，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意

2、履行該租賃合同，保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法規(guī) 。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回交納的押金 元，該押金歸乙方全部。三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無(wú)償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元。五、租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)

3、營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、合同期滿(mǎn) 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲 方身份證號(hào)乙 方 身份證號(hào)年 月 日 J精選推舉 2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同樣本 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)： 受讓方（乙方）：身份證號(hào)： 房 東（丙方）：身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的全部權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月

4、租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。 五、 該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由

5、甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。 六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。 九、

6、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同。 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書(shū)復(fù)印件。 2022餐廳轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方） 身份證號(hào)： 頂讓方（乙方） 身份證號(hào)： 房東（丙方） 身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的_ （原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的全部權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽

7、訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 _現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、 該_的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

8、已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但

9、因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期：

10、 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同的留意事項(xiàng) 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能愛(ài)護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避開(kāi)在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。 一、轉(zhuǎn)讓人的基本狀況 1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中商定，假如轉(zhuǎn)讓人是房屋的全部人，必需具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；假如轉(zhuǎn)讓人不是房屋的全部人，轉(zhuǎn)讓人必需具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在合同中商定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。 二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款 在合同中商定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的

11、物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。 三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款 1、在合同中商定，店面的交接時(shí)間，確定詳細(xì)日期，若因一方的緣由導(dǎo)致店面無(wú)法如期交接，應(yīng)賜予另一方肯定的補(bǔ)償。 2、在合同中商定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、在合同中商定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。 4、在合同中商定，交接時(shí)受讓人發(fā)覺(jué)轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。 四、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

12、1、為了盡量避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中商定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人肯定的保證金，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)打算押金的數(shù)額。 2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行具體商定。轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。 五、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款 當(dāng)前由于規(guī)劃緣由導(dǎo)致的拆遷常常發(fā)生，在合同中商定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭受政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。由于政府規(guī)劃，國(guó)家征用緣由拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確商定。 六、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù) 在合同中商定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)幫助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受

13、讓人要準(zhǔn)時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)。 七、 其他事項(xiàng) 應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等商定清晰，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順當(dāng)履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。 2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范文 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)： 受讓方（乙方）：身份證號(hào)： 房 東（丙方）：身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的全部權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租

14、賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。 五、

15、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。 六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙

16、方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同。 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書(shū)復(fù)印件。 2022餐廳轉(zhuǎn)讓合同模板 轉(zhuǎn)讓方（甲方） 身份證號(hào)： 頂讓方（乙方） 身份證號(hào)： 房東（丙方） 身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的_ （原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、該飯店的全部權(quán)

17、證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 _現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取

18、任何其他費(fèi)用。 五、 該_的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗

19、因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙

20、方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同的留意事項(xiàng) 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能愛(ài)護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避開(kāi)在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。 一、轉(zhuǎn)讓人的基本狀況 1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中商定，假如轉(zhuǎn)讓人是房屋的全部人，必需具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；假如轉(zhuǎn)讓人不是房屋的全部人，轉(zhuǎn)讓人必需具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在合同中商定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。 二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款 在合同中商定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。 三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款 1、在合同