西安小寨商圈評(píng)論

1、精彩專(zhuān)題匯總小寨商圈號(hào)稱西安的“潮流地標(biāo)”，被譽(yù)為古城西安的“三里屯”。作為西安第一個(gè)商業(yè)規(guī)劃的傳統(tǒng)商圈，其以獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)獨(dú)居重要地位，在西安的商業(yè)、服務(wù)業(yè)大盤(pán)中都 占據(jù)一席之地。然而，在城市版圖擴(kuò)張的推動(dòng)下，西安上演著舊城改造、新城崛起的趨勢(shì)。至此，新興商圈虎視眈眈，傳統(tǒng)商圈遭遇“圍城”。一邊是商 圈競(jìng)爭(zhēng)的硝煙四起，一邊是自身經(jīng)營(yíng)模式的潛在隱患，小寨商圈風(fēng)光漸失。在西安新一輪商業(yè)洗牌中，“多核時(shí)代”的競(jìng)爭(zhēng)下，經(jīng)過(guò)繁榮與衰落磨礪的小 寨商圈，該如何擴(kuò)大傳統(tǒng)輻射半徑，如何推陳出新提檔升級(jí)，如何突出困局，醫(yī)治自身的“圍城”陣痛？i .南二 i 環(huán) L|._1 L 1 L L L I L tg;廣

2、朱*1K1 i .南二 i 環(huán) L|._1 L 1 L L L I L tg;廣朱*1K1 崇業(yè)路,JTH*蛟EDI小磚-南二環(huán)商圈概況小寨商圈東起大雁塔北廣場(chǎng)，南至長(zhǎng)延堡，西至吉祥村，北至南二環(huán)路，長(zhǎng)約4.3千孕米，寬約1.8千米，總占地面積約7.74平方千米，商業(yè)總營(yíng)業(yè)面積超過(guò)120萬(wàn)平米，其坐擁TTT健康來(lái)踏5?巷E塔*西路虹專(zhuān) 雨路長(zhǎng)安南路、雁塔路、朱雀路、含光路、太白路、南二環(huán)等多條西安城市主干道與周邊區(qū)域連接，交通條件甚是便利，從而也為商業(yè)流通提供了優(yōu)越的道路條件。小寨商圈云集大小商家2000多家，日均人流量達(dá)3050多萬(wàn)人次。區(qū)域內(nèi)擁有世紀(jì)金花、金鷹國(guó)貿(mào)、百盛、銀泰、軍人服務(wù)社等

3、大的百貨商場(chǎng)；開(kāi)米廣場(chǎng)，雁塔文化新天地、百匯等大型商業(yè)街；麥德龍、華潤(rùn)、家樂(lè)福等連鎖超市；國(guó)美、蘇寧等大型家電連鎖；眾多獨(dú)立小店起著紐帶作用，鏈接大型商業(yè)，使小寨成為一個(gè)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中帶。商圈定位具有都市時(shí)尚的中低端現(xiàn)代化區(qū)域商業(yè)中心，主力目標(biāo)客戶群是1535歲的青年一族消費(fèi)群，服務(wù)半徑輻射整個(gè)南西安城和長(zhǎng)安區(qū)，對(duì)西安市及郊縣的年輕客戶群也具有強(qiáng)大的吸引力。這里被稱作是西安的時(shí)尚之地，被譽(yù)為西安版的“三里屯”，曾一度是僅次于鐘樓的西安的“副中心”。1 -身匚1 -身匚西安城市整體規(guī)劃中，要呈現(xiàn)“九宮格局，一城多心西安城市整體規(guī)劃中，要呈現(xiàn)“九宮格局，一城多心”的城市脈絡(luò)，自2001年起，正式

4、開(kāi)啟了西安市的第二大商圈，是次城市中心。小寨區(qū)域規(guī)劃形成“田”字型的交通網(wǎng)絡(luò)，轄區(qū)內(nèi)數(shù)十條公交線路，規(guī)劃建設(shè)地鐵2、3號(hào)兩大命脈換乘站，貫通整個(gè)城市。區(qū)域內(nèi)常住人口超過(guò)13.7萬(wàn)，周邊含大專(zhuān)院校及科研所有近20個(gè)，大 型商貿(mào)設(shè)施十多個(gè)，聚集了大量的人流、物流、人氣、商氣。小寨所針對(duì)的目標(biāo)客層主要以周邊的高校大學(xué)生及工作時(shí)間不長(zhǎng)的年輕白領(lǐng)為主，小寨的十字天橋把小寨廣場(chǎng)、百盛、好又多、飛炫購(gòu)物廣場(chǎng)等連為一體，將四面八方的人流統(tǒng)統(tǒng)導(dǎo)向商業(yè)核心區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每天人流量可達(dá)30萬(wàn)以上，由于位置特殊，緊鄰大雁塔旅游區(qū)，車(chē)流量較大，來(lái)自各地的游客也會(huì)到此購(gòu)買(mǎi)時(shí)尚經(jīng)濟(jì)便捷的商品，使得小寨有著“黃金位置商品，使得

5、小寨有著“黃金位置”的美譽(yù)。曾一度興盛之后，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)偏少、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所面積小、缺少知名的商業(yè)企業(yè)和品牌、商品種類(lèi)和商業(yè)體系不豐富、目標(biāo)消費(fèi)人群?jiǎn)我?、消費(fèi)能力有限.這些 因素嚴(yán)重制約了小寨商圈的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使傳統(tǒng)的小寨商業(yè)圈在西安市整體發(fā)展中略顯緩慢，失去了優(yōu)勢(shì)，只能滿足中低層次消費(fèi)者的需求，大量的中高端顧客流 失?，F(xiàn)目前，商圈內(nèi)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)仍以中低檔服裝和餐飲為主，商業(yè)業(yè)態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)薄弱。小寨的規(guī)劃、服務(wù)、管理未完全到位，導(dǎo)致該區(qū)域商業(yè)發(fā)展至今仍停留在無(wú)序 狀態(tài)，各類(lèi)業(yè)態(tài)發(fā)展缺少有效的引導(dǎo)和整合。三問(wèn)：小寨商圈如何突破圍城?隨著西安國(guó)際化大都市正在推進(jìn)，地鐵建設(shè)正在完善，位于地鐵2、3號(hào)線交

6、匯處，使得更便捷的通向四面八方，能帶動(dòng)更多人流量。西安國(guó)際購(gòu)物中心、賽格 國(guó)際購(gòu)物中心等新的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，預(yù)期能給小寨駐入新鮮活力，使得小寨的品牌檔次提升，吸引更多的高消費(fèi)人群。除此，年輕人購(gòu)物的目的已經(jīng)偏向于休閑與享受化，不是為了買(mǎi)東西而逛街，而是排解壓力，或者是消遣。小寨沒(méi)有休閑與游樂(lè)的地方，自然在購(gòu)物的同時(shí)享受 不到舒服與快樂(lè)。從目前來(lái)看，小寨的規(guī)劃、部分商廈設(shè)計(jì)方面缺乏人性化，致使公共服務(wù)跟不上現(xiàn)代人的步伐。故而，應(yīng)適當(dāng)?shù)膶?duì)已有的購(gòu)物中心和商業(yè)街進(jìn)行改 造，重新合理布局，相應(yīng)增加公共配套設(shè)施，提升購(gòu)物環(huán)境。劣勢(shì):優(yōu)勢(shì):劣勢(shì):1、有著長(zhǎng)久的商業(yè)繁榮歷史，積淀傳統(tǒng)濃厚的商業(yè)氛圍，商業(yè)聚集

7、產(chǎn)生聯(lián)動(dòng) 效應(yīng)，滿足周邊社區(qū)和院校的消費(fèi)者的需求1、有著長(zhǎng)久的商業(yè)繁榮歷史，積淀傳統(tǒng)濃厚的商業(yè)氛圍，商業(yè)聚集產(chǎn)生聯(lián)動(dòng) 效應(yīng)，滿足周邊社區(qū)和院校的消費(fèi)者的需求，促使消費(fèi)者一站式消費(fèi)2、占據(jù)獨(dú)特的地理位置，周邊聚集各大院校，周邊常住人口為穩(wěn)定消費(fèi)群體3、緊鄰雁塔旅游區(qū)，車(chē)流人流超大，人流量達(dá)30萬(wàn)以上4、小寨區(qū)域有三十多條公交線路，將是地鐵2、3號(hào)線兩大命脈的交匯處， 交通四通八達(dá)1、商圈物業(yè)的特點(diǎn)主要以室內(nèi)商業(yè)街、小檔口、經(jīng)營(yíng)面積較小的商業(yè)物業(yè)及街鋪構(gòu)成。 目標(biāo)客層主要以周邊的高校大學(xué)生及工作時(shí)間不長(zhǎng)的小白領(lǐng)為主，品牌概念較弱。2、交通混亂，擁堵嚴(yán)重，停車(chē)位緊缺，消費(fèi)者難以長(zhǎng)時(shí)間停留3、商圈發(fā)展

8、資源減少、商業(yè)業(yè)態(tài)定位偏低、相對(duì)滯后的基礎(chǔ)設(shè)施等問(wèn)題，不僅制約了 雁塔區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，對(duì)西安市經(jīng)濟(jì)整體推進(jìn)和協(xié)調(diào)發(fā)展產(chǎn)生了影響4、沒(méi)有科學(xué)的、可操作性強(qiáng)的發(fā)展規(guī)劃，導(dǎo)致該區(qū)域商業(yè)發(fā)展至今停留在無(wú)序狀態(tài)， 目前商圈的開(kāi)發(fā)還缺乏統(tǒng)一的、整體的組織推進(jìn)，各類(lèi)業(yè)態(tài)發(fā)展缺少有效的引導(dǎo)和整 合，浪費(fèi)了大量的商機(jī)和資源。小寨商圈的發(fā)展定位，將以第三產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展文化商貿(mào)、餐飲娛樂(lè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，充分利用現(xiàn)有的商業(yè)資源，通過(guò)商業(yè)設(shè)施的完善，配套服 務(wù)的跟進(jìn)，形成良好的商業(yè)環(huán)境，樹(shù)立品牌街區(qū)形象，吸引投資者。通過(guò)業(yè)態(tài)升級(jí)和商業(yè)地產(chǎn)改造，形成發(fā)展規(guī)劃與市場(chǎng)需求之間的良性互動(dòng)，將既存優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化 為區(qū)域的核

9、心競(jìng)爭(zhēng)力，為小寨商圈注入新的活力，打造西安商業(yè)、服務(wù)業(yè)的新中心。規(guī)劃之一一“干”字形主框架以南二環(huán)沿線、小寨東西路延伸線和長(zhǎng)安南路為主的“干”字形商業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展主框架將明確定位，全力推進(jìn)升級(jí)。i區(qū)域定位南二環(huán)沿線為綜合性商貿(mào)街區(qū)i區(qū)域定位南二環(huán)沿線為綜合性商貿(mào)街區(qū)以現(xiàn)有餐飲和寫(xiě)字樓高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，以發(fā)展大型餐飲、 商貿(mào)、娛樂(lè)設(shè)施、樓宇經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，形成積聚效應(yīng)， 并向中心城區(qū)輻射。小寨東、西路延伸線為品牌服裝、文化用品一條街精品服裝已成為小寨西路上的主流商業(yè)業(yè)態(tài)，小寨東路定位于 文化用品街區(qū)，可與雁塔文化新天地等文化項(xiàng)目銜接，重點(diǎn)配 置專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店等特色店，適當(dāng)配置餐飲服務(wù)等

10、網(wǎng)點(diǎn)。其商 業(yè)氛圍已延伸至西影路和吉祥路。長(zhǎng)安南路為綜合性商貿(mào)街區(qū)現(xiàn)全長(zhǎng)3000米，有商業(yè)單位1248家。升級(jí)后將集購(gòu)物、餐飲、 娛樂(lè)于一體，發(fā)展大型商貿(mào)設(shè)施、樓宇經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重 點(diǎn)配置百貨店、大型專(zhuān)業(yè)店和專(zhuān)賣(mài)店等商業(yè)形態(tài)，部分地段可 以向多元化、精品化、國(guó)際化新型商業(yè)街區(qū)邁進(jìn)。規(guī)劃之二一六條特色商業(yè)街依托“干”字形主框架，興善寺東、西街，雁塔西路等支線道路也將進(jìn)行品牌特色改造和開(kāi)發(fā)，成為特色商業(yè)街。區(qū)域定位興善寺東、西街為餐飲娛樂(lè)一條街進(jìn)一步發(fā)展特色飲食及文化娛樂(lè)項(xiàng)目雁塔西路為西安新代休閑街區(qū)在尊重現(xiàn)存格局的基礎(chǔ)上，予以規(guī)劃調(diào)整，定位為酒 吧、茶秀休閑街區(qū)。含光路南段為文化藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)

11、業(yè)一條街重新包裝自然形成的畫(huà)家村，系統(tǒng)發(fā)展畫(huà)廊、展示、 制作、培訓(xùn)等衍生商業(yè)，形成以美院為核心，美術(shù)創(chuàng) 作、藝術(shù)品交易、工藝制作、藝術(shù)培訓(xùn)、創(chuàng)意產(chǎn)生等 商業(yè)形態(tài)為主的產(chǎn)業(yè)鏈條。含光路吉祥村十字至南二環(huán)段、吉祥西路至永松路為 小型商務(wù)中心區(qū)重點(diǎn)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、配套辦公、休閑等商業(yè)業(yè)態(tài)，形 成吉祥商務(wù)中心，永松路、西斜七路十字亞商圈。經(jīng)七路為仿古文化旅游一條街依托青龍寺旅游優(yōu)勢(shì)，主營(yíng)工藝品、佛教用品和旅游 紀(jì)念品，發(fā)展特色餐飲。雁翔路為生態(tài)休閑旅游一條街通過(guò)市場(chǎng)引導(dǎo)，政策鼓勵(lì)，結(jié)合該地區(qū)已自發(fā)形成的 一定規(guī)模的餐飲、農(nóng)家樂(lè)和萬(wàn)畝都市森林、雁鳴湖都 市水鄉(xiāng)等旅游休閑項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)。圍繞大型旅游

12、及會(huì)展業(yè)打造商貿(mào)領(lǐng)域亮點(diǎn)西安市商貿(mào)局局長(zhǎng)蒿芒喜小寨商業(yè)中心是西安市重點(diǎn)發(fā)展的商業(yè)中心之一，小寨商圈不僅要合理設(shè)置新型 業(yè)態(tài)，還要統(tǒng)籌規(guī)劃，增強(qiáng)輻射力，突出商業(yè)景觀，圍繞大型旅游及會(huì)展業(yè)，優(yōu) 化經(jīng)營(yíng)環(huán)境，完善服務(wù)功能，將小寨商圈打造成西安商貿(mào)領(lǐng)域的一個(gè)新亮點(diǎn)。商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行“大手筆”的全面規(guī)劃與改建西安交通大學(xué)教授劉星原小寨商圈由于是“自發(fā)”形成的商業(yè)街區(qū)，缺乏規(guī)劃層面的工作，在基礎(chǔ)設(shè)施、管 理、營(yíng)銷(xiāo)方面都存在有待改進(jìn)的地方，這也是制約小寨商圈發(fā)展的關(guān)鍵。政府需 要從購(gòu)物停車(chē)、交通便利、行人方便、城市景觀、美化環(huán)境等方面對(duì)小寨十字地 區(qū)的人行道、停車(chē)場(chǎng)、綠地、廣場(chǎng)等商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行“大手筆”的

13、全面規(guī)劃與改 建，早建早受益。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃小寨區(qū)域西安市市長(zhǎng)董軍要把商圈建設(shè)與城市片區(qū)綜合改造統(tǒng)籌考慮，高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，全力推 動(dòng)小寨地區(qū)綜合改造，不斷完善區(qū)域功能，提升產(chǎn)業(yè)聚集度，極力打造西安商貿(mào) 副中心。必須使消費(fèi)者能進(jìn)得去、出得來(lái)陜西省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張寶通小寨商圈作為新西安的商業(yè)中心，必須使消費(fèi)者能進(jìn)得去、出得來(lái)。除大力發(fā)展 公交、地鐵，合理布局公交站點(diǎn)外，要規(guī)劃建設(shè)方便的停車(chē)場(chǎng)，建設(shè)足夠的車(chē)位 和便捷的疏導(dǎo)方式，既保證干道通暢，又便于步行街乘車(chē)。百盛百盛小寨店一直算是小寨商圈的楷模，雖然業(yè)態(tài)分布亂，且配套不夠齊全，購(gòu)物環(huán)境差，但是百盛一直是小 寨商圈人流量最大的

14、商場(chǎng)之一。S： 1、項(xiàng)目位于小寨商圈核心位置，地理位置優(yōu)越。2、交通便利，位于地鐵2號(hào)線附近，聚集人氣。3、周邊附件高校居多，定位貼近學(xué)生。W： 1、業(yè)態(tài)分布比較亂，層與層之間有很多布局不合理。2、產(chǎn)品不夠齊全。3、商城配套不齊全，無(wú)直梯，且只有兩部電梯。O： 1、長(zhǎng)安路上的高校增多，帶動(dòng)小寨商圈的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而帶動(dòng)本項(xiàng)目。2、商品主要針對(duì)年輕人，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)定位。T： 1、隨著城市化發(fā)展，周邊競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)慢慢增多。銀泰城銀泰城小寨店今年4月底開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直定位于“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”，前期品牌不夠飽滿，但是經(jīng)過(guò) 幾個(gè)月的調(diào)整，已經(jīng)有了一定的人氣，再加上此前安南城的消費(fèi)習(xí)慣，銀泰城

15、小寨店的人流量已有了很大進(jìn) 展。S： 1、銀泰商業(yè)成熟的運(yùn)營(yíng)理念，為銀泰城小寨店的發(fā)展提供成功的經(jīng)驗(yàn)。2、地下停車(chē)位，解決停車(chē)難題3、wifi全場(chǎng)覆蓋，吸引年輕消費(fèi)者，以獨(dú)有的“微服務(wù)”帶給大家一種全新的購(gòu)物體驗(yàn)。W： 1、銀泰城的地理位置相對(duì)較偏僻，距離小寨十字較遠(yuǎn)，人流量受影響2、商場(chǎng)定位年輕時(shí)尚，但是缺少受年輕人歡迎的知名快時(shí)尚品牌O： 1、近幾年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)放量巨大，商業(yè)地產(chǎn)人才競(jìng)爭(zhēng)激烈，銀泰城有銀泰集團(tuán)強(qiáng)有力的人才儲(chǔ)備支持2、小寨商圈面臨升級(jí)改造的考驗(yàn)，同時(shí)也是機(jī)遇，年輕時(shí)尚的定位或許可以讓其走的更遠(yuǎn)。T： 1、所處小寨商圈同等級(jí)的購(gòu)物中心多，競(jìng)爭(zhēng)激烈潮buy匯潮buy匯一直被作為小

16、寨商圈經(jīng)營(yíng)的反面例子，商鋪多為格子鋪，和附近的海港城或者開(kāi)米廣場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別， 價(jià)格上也沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)，還有商場(chǎng)內(nèi)混亂的設(shè)計(jì)和購(gòu)物環(huán)境讓潮buy匯舉步維艱。S： 1、潮buy匯同樣是處于小寨商圈，享受著小寨30-50萬(wàn)的人流量。2、商場(chǎng)擁有免費(fèi)WIFI，能夠吸引部分年輕人W： 1、和其他項(xiàng)目相比離小寨十字較遠(yuǎn)，人流量相對(duì)較小。2、定位等同于周邊的海港城、飛旋廣場(chǎng)，價(jià)格上又沒(méi)有海港城、飛旋廣場(chǎng)等親民。3、布局凌亂、沒(méi)有章法O：潮buy匯身處小寨商圈這個(gè)黃金位置，如果改變思路重新定位，或許還是可以改變現(xiàn)狀的。T：應(yīng)該說(shuō)潮buy匯自開(kāi)業(yè)以來(lái)一直面對(duì)著巨大的挑戰(zhàn)，客流量少，且空置商鋪較多，需要大的調(diào)整。賽格

17、國(guó)際購(gòu)物中心10月1日開(kāi)業(yè)的賽格國(guó)際購(gòu)物中心是近來(lái)小寨商圈關(guān)注的焦點(diǎn)，建設(shè)之初就因獨(dú)特的外形設(shè)計(jì)備受關(guān)注，目 前已知的進(jìn)駐品牌有：優(yōu)衣庫(kù)、UR、AJ、TOMMY、EVISU、MISS60、ENERGIE、迷你唐卡、GUESS、ASOBIO、 哈根達(dá)斯、太平洋咖啡、咖啡陪你、必勝客、祖母的廚房、天星碼頭.S： 1、未來(lái)小寨唯一一個(gè)地鐵換乘MALL（2,3號(hào)線換乘），更是處于小寨商圈中心天橋的上下口處，是 人流聚集地2、項(xiàng)目建成最大空中停車(chē)場(chǎng)，很好的解決小寨其他商場(chǎng)停車(chē)難的問(wèn)題。3、商場(chǎng)配套齊全，室內(nèi)瀑布、天梯設(shè)計(jì)吸引眼球。W: 1、項(xiàng)目招商一般，有影響力的大品牌不夠多。2、項(xiàng)目定位混亂，地下格子

18、鋪形式影響項(xiàng)目形象。O： 1、小寨商圈的全面實(shí)施東八里地區(qū)的綜合改造來(lái)改善小寨商業(yè)區(qū)域氛圍形成地鐵經(jīng)濟(jì)、配套服務(wù)業(yè)集 中區(qū)。2、項(xiàng)目臨近大雁塔廣場(chǎng)和陜西省歷史博物館，眾多的游客也是項(xiàng)目的一大消費(fèi)人群。T： 1、賽格集團(tuán)雖然資金雄厚，但是之前一直致力于IT行業(yè)，購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)仍是一大挑戰(zhàn)。2、小寨商圈競(jìng)爭(zhēng)激烈，與之相鄰的金莎國(guó)際也將開(kāi)業(yè)且定位雷同。項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)表（已開(kāi)業(yè)）項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)商總建面商業(yè)面積業(yè)態(tài)分布開(kāi)業(yè)時(shí)間定位入駐品牌（單位：廿）（單位:廿）世紀(jì)金花宜品生活國(guó)貿(mào)店世紀(jì)金花集團(tuán)1萬(wàn)0.7萬(wàn)購(gòu)物、餐飲、家電、3C數(shù)碼2011.9購(gòu)物中心國(guó)美電器、阿迪、耐克、千家粗糧王、白麗、ONLY銀泰城小

19、寨店銀泰商業(yè)集團(tuán)8萬(wàn)4.6萬(wàn)休閑、購(gòu)物、兒童樂(lè)園、餐飲娛樂(lè)、影院、KTV2013.4購(gòu)物中心星巴克、KFC、DQ、必勝客、賽白味、面包新語(yǔ)、錦元翔、金漢斯、屈臣氏、悅豪KTV百盛購(gòu)物中心小寨店馬來(lái)西亞金獅集團(tuán)西安立豐企業(yè)集團(tuán)3.1萬(wàn)3.1萬(wàn)購(gòu)物、百貨、餐飲、娛樂(lè)、服飾2004.12購(gòu)物中心麥當(dāng)勞、阿迪達(dá)斯、卡西歐、NICE、KAKO、周大福、老鳳祥、索尼、佳能金鷹國(guó)際購(gòu)物中心金鷹商貿(mào)集團(tuán)1.9萬(wàn)1.9萬(wàn)餐飲、娛樂(lè)、服飾、百貨、酒店2011.9.30購(gòu)物中心DQ、金鷹超市、同仁堂、皮 特丹頓、馬克華菲、迪士尼米 奇、歐萊雅、周大生、老鳳祥軍人服務(wù)社陜西省軍區(qū)軍人服務(wù) 社7萬(wàn)5萬(wàn)餐飲、娛樂(lè)、服飾、百貨、影院、休閑2013購(gòu)物中心軍人服務(wù)超市、雅詩(shī)蘭黛、倩碧潮buy匯天津沅澧投資有限公司3萬(wàn)3萬(wàn)餐飲、娛樂(lè)、服飾2012.1購(gòu)物中心老孫家、匣子KTV秦漢唐國(guó)際文化商業(yè)廣場(chǎng)西安曲江大唐不夜城 文化商業(yè)（集團(tuán)）有 限公司15萬(wàn)15萬(wàn)旅游、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲2012.12文化旅游藝術(shù)街區(qū)世紀(jì)金花、曲江國(guó)際影城、星 巴克、coffee、哈根達(dá)斯、肯德基、唐恩都樂(lè)、新樂(lè)匯美國(guó)華平曲江新區(qū)管委會(huì)11萬(wàn)11