土木工程造價(jià)成本控制的階段分析

1、土木工程造價(jià)成本控制的階段分析土木工程具有較長(zhǎng)的建設(shè)周期， 生產(chǎn)要素價(jià)格變化頻繁， 導(dǎo)致工程造價(jià)更為復(fù)雜多變， 而造價(jià)控制及成本管理貫穿于工程的全過(guò)程，在工程管理中占據(jù)著十分重要的地位， 通過(guò)分析工程造價(jià)在各階段的成本控制，能夠使工程造價(jià)的發(fā)生保持在規(guī)定的限額范圍內(nèi)，便于隨時(shí)糾正偏差，優(yōu)化配置財(cái)力、物力和人力，獲得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。土木工程造價(jià)成本控制概述對(duì)于土木工程造價(jià)成本控制而言， 其主要是使投資獲得回報(bào)來(lái)達(dá)到投資目標(biāo)， 而控制則是為了更快更好地執(zhí)行投資項(xiàng)目， 因此成本控制措施貫穿于土木工程的全過(guò)程， 不論是前期決策還是后期竣工，都與成本控制具有緊密的關(guān)系。 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展

2、， 土木工程的發(fā)展環(huán)境發(fā)生了極大的變化， 投資人不斷增加， 只有科學(xué)管理與控制土木工程造價(jià)成本， 才能很好地達(dá)到投資目標(biāo)， 實(shí)現(xiàn)最大化的利潤(rùn) 1。當(dāng)前土木工程的成本估算愈加復(fù)雜，相關(guān)經(jīng)濟(jì)科學(xué)的發(fā)展速度越來(lái)越快， 許多工程方案都對(duì)資金使用情況有一定的掌握，若能充分考慮這一點(diǎn)， 則可以很好地控制成本。 一般而言，土木工程造價(jià)的成本控制有很多階段， 每個(gè)階段都發(fā)揮著各自的作用，而成本控制本身具有一定的復(fù)雜性， 因此加強(qiáng)各階段成本控制顯得尤為重要。投資決策階段是土木工程造價(jià)成本控制的主要階段，決定著工程能否順利建設(shè)，而設(shè)計(jì)階段關(guān)系到工程整體布局，投資階段完成后需多方面考慮審計(jì)、 經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)和管理等，

3、進(jìn)而保證工程造價(jià)成本控制工作的順利完成。土木工程造價(jià)在各階段的成本控制分析21 投資決策階段土木工程的最初階段就是投資決策階段， 這也是工程資金投資方案規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)，對(duì)工程造價(jià)的影響程度高達(dá) 75%，因此控制該階段的造價(jià)成本方案至關(guān)重要。 在實(shí)際工程中應(yīng)以前期工程地質(zhì)勘察報(bào)告為依據(jù)， 對(duì)項(xiàng)目施工規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃， 將各項(xiàng)目要素間的能力協(xié)調(diào)關(guān)系及數(shù)量匹配關(guān)系作為劃分標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)施工規(guī)模對(duì)造價(jià)成本投資方案進(jìn)行科學(xué)編制。 同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的用途與屬性等， 對(duì)施工工藝流程進(jìn)行優(yōu)化選擇，以便節(jié)約工程成本 ; 或者是根據(jù)工程的應(yīng)用范圍、 技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)原則等， 恰當(dāng)制定配套工程、 人員定額、設(shè)備配置、施工工

4、藝等各方面的標(biāo)準(zhǔn)， 確保工程造價(jià)的實(shí)用性及合理性 2。投資估算是投資決策階段的基礎(chǔ)性內(nèi)容，在估算中應(yīng)該以項(xiàng)目規(guī)劃方案為依據(jù)， 對(duì)工程費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、其他費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)估算。22 設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段在整個(gè)土木工程中發(fā)揮著承上啟下的作用， 這一階段的工程建設(shè)在造價(jià)成本控制方面起著重要作用， 如果設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不夠科學(xué)合理，則會(huì)造成施工困難或材料浪費(fèi)， 而設(shè)計(jì)階段采取更為先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)的技術(shù)手段， 則能加快工程的工期， 降低工程造價(jià)。 因此必須要科學(xué)控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)成本， 以免在后期建設(shè)中面臨全局性困擾，無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資目的。通常設(shè)計(jì)階段的控制包括兩點(diǎn) :(1) 限額設(shè)計(jì) : 其主要是以資金投入固定情況

5、為基礎(chǔ)進(jìn)行，要求最大限度發(fā)揮出工程各方面的功能， 根據(jù)圖紙進(jìn)行作業(yè)， 減少不必要的設(shè)計(jì)變更，將投資金額控制在合理范圍內(nèi) ;(2) 設(shè)計(jì)招標(biāo) : 設(shè)計(jì)具有無(wú)限的可能性，在設(shè)計(jì)中可看到各種思想和方案， 一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案是工程的藍(lán)圖， 對(duì)工程具有指導(dǎo)性的作用， 因此需要做好工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)，與專業(yè)水準(zhǔn)高的設(shè)計(jì)公司合作， 并有效約束內(nèi)部人員， 防止其泄露必要的招標(biāo)信息而造成招標(biāo)行為無(wú)效 3。值得注意的是，招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)該盡可能避免產(chǎn)生人情效應(yīng)， 這是因?yàn)轫?xiàng)目設(shè)計(jì)方案牽動(dòng)著巨大的資金投入， 只有在招標(biāo)工作中認(rèn)真對(duì)待， 才能充分發(fā)揮出招標(biāo)的作用，實(shí)現(xiàn)良好的工程效益。23 招投標(biāo)階段招投標(biāo)階段的成本控制是工程造

6、價(jià)管理的重要內(nèi)容， 該階段的各項(xiàng)目所需花費(fèi)資金都會(huì)有明確安排， 若該階段的招投標(biāo)進(jìn)行十分順利，則工程建設(shè)也會(huì)順利進(jìn)入到施工階段， 若該階段出現(xiàn)問(wèn)題則會(huì)直接影響工程造價(jià)， 必須要進(jìn)行再投標(biāo)或進(jìn)一步確定資金分配情況。對(duì)于招投標(biāo)而言， 其本身就屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的一種競(jìng)爭(zhēng)行為，在此條件下做到質(zhì)量有保障、造價(jià)低、工期短等，是極為科學(xué)的管理方法，但是若在這一階段發(fā)生內(nèi)部消息外漏、 聯(lián)手圍標(biāo)等現(xiàn)象，往往會(huì)影響工程造價(jià)，因此一定要嚴(yán)密做好招投標(biāo)工作。24 施工及竣工階段施工階段是將施工圖紙變成實(shí)實(shí)在在建筑的過(guò)程， 希望在質(zhì)量好、工期短的前提下盡可能降低工程造價(jià)， 但實(shí)際上這會(huì)存在一定的沖突，時(shí)間不夠則難以保

7、證質(zhì)量， 材料不佳也無(wú)法保證質(zhì)量， 因此需要密切關(guān)注材料價(jià)格信息變化， 嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)規(guī)則與施工工藝來(lái)控制工程造價(jià)，達(dá)到降低成本的目標(biāo) 4。此外，竣工階段的造價(jià)成本控制主要是如實(shí)審核已完工的工程， 通過(guò)系統(tǒng)審計(jì)的方式審核難以核對(duì)的工程量， 確保實(shí)際所用材料與單據(jù)具有一致性， 最大限度發(fā)揮出審計(jì)的職能， 很好地控制竣工階段工程造價(jià)。 當(dāng)然也可制定詳細(xì)合理的臺(tái)賬， 有效記錄因工程變更或材料上漲等引起的隱蔽工程驗(yàn)收和工程量增減， 從真正意義上實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的有效控制。結(jié)論總之，土木工程造價(jià)的成本控制作為一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程，其控制的有效性直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益， 關(guān)系到工程的建設(shè)質(zhì)量與建設(shè)水平。 因此在實(shí)際工作中需要從投資決策、 設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工等階段出發(fā)， 全方位控制工程造價(jià)成本， 并有所