建設(shè)工程招標(biāo)可以分為幾類

1、建設(shè)工程招標(biāo)可以分幾類建設(shè)工程招標(biāo)可以分幾類瀏覽2450|更201312 09:46 一、按照工程建程序分類按照工程建設(shè)程序， 可以將建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)分為建設(shè)項目前期咨詢招標(biāo)投標(biāo)、 工程勘察設(shè)計招標(biāo)投、材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)、施工招標(biāo) 投 建設(shè)目前期咨詢招標(biāo)投標(biāo)是指對建設(shè)項目的可 性研究任務(wù)進(jìn)行的招投標(biāo) 投標(biāo)方一般為程咨詢企業(yè) 標(biāo)的承包方要根據(jù)招文件的要求，向發(fā)包方提供擬建工程 的可行性研究報告，對其結(jié)論的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包方提供 的可行性研究報告獲得發(fā)包方的認(rèn)可 可的方式通常為 專家組評估鑒定。項投資者有的缺乏建設(shè)管理經(jīng)驗，通過 招標(biāo)選擇項目咨詢者建設(shè)管理者,即工程投資方在缺乏工 程實施管理經(jīng)驗時

2、，過招標(biāo)方式選擇具有專業(yè)的管理經(jīng)驗 工程咨詢單位，為其定科學(xué)、合理的投資開發(fā)建設(shè)方案 并組織控制方案的實 .這集項目咨詢與管理于一體的招 標(biāo)類型的投標(biāo)人一般為工程咨詢單位勘設(shè)計招標(biāo)勘 察設(shè)計招標(biāo)指根據(jù)批的可行性研究報告，擇優(yōu)選擇勘察設(shè) 計單位的招標(biāo)。勘察設(shè)計是兩種不同性質(zhì)的工作，可由勘 察單位和設(shè)計單位分完成。勘察單位最終提出施工現(xiàn)場的 地理位置、地形、地、地質(zhì)、水文等在內(nèi)的勘察報告。設(shè) 計單位最終提供設(shè)計紙和成本預(yù)算結(jié)果。設(shè)計招標(biāo)還可以進(jìn)一步分為建筑方案計招標(biāo)、施工圖設(shè)計招標(biāo)。當(dāng)施工圖 設(shè)計不是由專業(yè)的設(shè)單位承擔(dān) ,而是由施工單位承擔(dān)般 不進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)材設(shè)備采購招標(biāo) ,是指在工程項初 步設(shè)計

3、完成后對建項目所需的建筑材料和設(shè)如電梯、 供配電系統(tǒng)空調(diào)系等)采購任進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)方通常 為材料供應(yīng)商成套備供應(yīng)商程施工招標(biāo)在工程項 目的初步設(shè)計或施工設(shè)計完成后，用招標(biāo)的方式選擇施工 單位的招標(biāo)。施工單最終向業(yè)主交付按招標(biāo)設(shè)計文件規(guī)定 的建筑產(chǎn)品。國內(nèi)外投標(biāo)現(xiàn)行做法中經(jīng)常采用將工程建設(shè) 程序中各個階段合為體進(jìn)行全過程招標(biāo)，通常又稱其為總 包。二、按工程項目包的范圍分類按工程承包的范圍可將 工程招標(biāo)劃分為項目承包招標(biāo)、項目階段性招標(biāo)、設(shè)計施 工招標(biāo)、工程分承包標(biāo)、及專項工程承包招標(biāo)。 (1）目 全過程總承包招標(biāo)，選擇項目全過程總承包人招標(biāo)，這種 又可分為兩種類型 ,其一是指工程項目實施階段的全

4、過招 標(biāo)；其二是指工程項建設(shè)全過程的招標(biāo)。前者是在設(shè)計任 務(wù)書完成后從項目勘計到施工交付使用進(jìn)行一次性招 標(biāo)者則是從項目的可行性研究到交使用進(jìn)行一次性招 標(biāo)業(yè)主只需提供項目資和使用要求及竣工付使用期限 其可行性研究、勘察計、材料和設(shè)備采購、土建施工設(shè)備 安裝幾調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)和試運(yùn)行、交付使用，均由一個總承 包商負(fù)責(zé)承包，即所“交鑰匙工程攬“交鑰匙工程的承包商被稱為總承商絕大多數(shù)情況 總承包商要將工 程部分階段的實施任分包出去。無論是項目實施的全過程 還是某一階段或程序按照工程建設(shè)項目的構(gòu)成，可以將建 設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項工程招標(biāo)投 標(biāo)、單位工程招標(biāo)投、分部工程招標(biāo)投標(biāo)、分項工程

5、招標(biāo) 投標(biāo)部工程招標(biāo)標(biāo),是指對一個建設(shè)項如一所學(xué)校) 的全部工程進(jìn)行的招。單項工程招標(biāo)，是指對一個工程建 設(shè)項目中所包含的單工如一所學(xué)校的教學(xué)樓書館、 食堂等)進(jìn)行招標(biāo)。單位工程(招標(biāo)是指對一個單項工所 包含的若干單位工程(實驗樓的土建工 )進(jìn)行招。分部工 程招標(biāo)是指對一項單工包含的分部工程（如土石方工程、 深基坑工程、樓地面程飾工程進(jìn)行招標(biāo)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)指 出的是，為了防止對工程肢解后進(jìn)行發(fā)包，我國一般不允 許對分部工程招標(biāo) ,允許特殊專業(yè)工程招標(biāo)，如深基礎(chǔ)工、 大型土石方工程施工 .但,國內(nèi)工程招標(biāo)中的所謂項目 承包招標(biāo)往往是指對個項目施工過程全部單項工程或單 位工程進(jìn)行的總招標(biāo)與際慣例所指的總

6、承包尚有相當(dāng)大 的差距，為與國際接，提高我國建筑企業(yè)在國際建筑市場 的競爭能力深化施工理體制的改革 就一批具有真正總 包能力的智力密集型龍頭企業(yè) ,是我國建筑業(yè)發(fā)展的要 戰(zhàn)略目標(biāo)(2)工程分承包招標(biāo)，是指中標(biāo)的程總承包人作 為其中標(biāo)范圍內(nèi)的工任務(wù)的招標(biāo)人，將其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)過招標(biāo)投標(biāo)方式包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分承包 人中標(biāo)的分承包人只招標(biāo)的總承包人負(fù)責(zé)項工程承 包招標(biāo)指在工程承招標(biāo)中其中某項比較復(fù)雜或?qū)I(yè) 性強(qiáng)、施工和制作要特殊的單項工程進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)：三、 按行業(yè)或?qū)I(yè)類別分按與工程建設(shè)相關(guān)的業(yè)務(wù)性質(zhì)及專 業(yè)類別劃分，可將工招標(biāo)分為土木工程招標(biāo)、勘察設(shè)計招 標(biāo)、材料設(shè)備采購招、安裝工程招標(biāo)、

7、建筑裝飾裝修招標(biāo) 生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招詢服務(wù)工程咨詢及建設(shè)監(jiān)理招 標(biāo).(1)土木工程招標(biāo) 是對建設(shè)工程中木工程施工任務(wù)進(jìn) 行的招標(biāo) ）勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)，是對建設(shè)項目的勘察 設(shè)計任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)標(biāo) 貨物采購招標(biāo)投標(biāo)是指對 設(shè)項目所需的建筑材和設(shè)備采購任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo) ） 裝工程招標(biāo)投標(biāo)，是對建設(shè)項目的設(shè)備安裝任務(wù)進(jìn)行的招 標(biāo)筑裝飾裝修招投標(biāo) 指對建設(shè)目的建筑裝飾 裝修的施工任務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。(6)產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)投 標(biāo)，是指對建設(shè)工程產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行的招標(biāo)。工程咨 詢和建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投 ,是對工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理任務(wù)進(jìn) 行的招標(biāo)。四、按工承發(fā)包模式分類隨著建筑市場運(yùn)作模 式與國際接軌進(jìn)程的入，我國承發(fā)包模

8、式也逐漸呈多樣 化，主要包括工程咨承包、交鑰匙工程承包模式、設(shè)計施 工承包模式計管承包模式BOT 工程模式CM 模式。 按承發(fā)包模式分類可工程招標(biāo)劃分為工程咨詢招標(biāo)、交鑰匙工程招標(biāo)計施招標(biāo)計管理招標(biāo)BOT 工程招標(biāo)。 (1)工程咨詢招：是指以工程咨詢服務(wù)為對象的的招標(biāo)行 為。工程咨詢服務(wù)的容主要包括工程立項決策階段的規(guī)劃 研究目選定與決 建設(shè)準(zhǔn)備階段的工程計程標(biāo); 施工階段的監(jiān)理工驗等工作 鑰匙工程招標(biāo) “ 鑰模式即承包商業(yè)主提供包括融資設(shè)計施工設(shè)備 采購裝和調(diào)試直竣工移交的全套服務(wù).交鑰匙工程招標(biāo) 是指發(fā)包商將上述全工作作為一個標(biāo)的招標(biāo) 包商通 將部分階段的工程分 ,亦全過程招標(biāo)(3設(shè)計施工

9、招 標(biāo)設(shè)計施工招標(biāo)是指設(shè)計及施工作為一個整體標(biāo)的以招 標(biāo)的方式進(jìn)行發(fā)包，標(biāo)人必須為同時具有設(shè)計能力和施工 能力的承包商。我國于長期采取設(shè)計與施工分開的管理體 制目前具備設(shè)計施雙重能力的施工企業(yè)為數(shù)較少設(shè)計 一建造模式是一種項組管理方式：業(yè)主和設(shè)計一建造承包 商密切合作，完成項的規(guī)劃、設(shè)計、成本控制、進(jìn)度安排 等工作，甚至負(fù)責(zé)項融資 :用一個承包商對整個項目負(fù) 責(zé)，避免了設(shè)計和施的矛盾,可顯著少項目的成本和工 期時在選定承包時把設(shè)計方案的優(yōu)劣做為主要的評 標(biāo)因素保證業(yè)主得高質(zhì)量的工程項目 .（）工程計一 管理招標(biāo)設(shè)計一管理式是指由同一實體向業(yè)主提供設(shè)計 和施工管理服務(wù)的工管理模式這種模式時主只簽

10、訂一 份既包括設(shè)計也包括程管理服務(wù)的合同 ,在這種情況下計機(jī)構(gòu)與管理機(jī)構(gòu)是一實體。這一實體常常是設(shè)計機(jī)構(gòu)施 工管理企業(yè)的聯(lián)合體設(shè)計一管理招標(biāo)即為以設(shè)計管理為標(biāo) 的進(jìn)行的工程招標(biāo)5）BOT 程招BOT(Build 即建造一運(yùn)營一移交式是指東道國政 府開放本國基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)和運(yùn)營市場，吸收國外資金，授給 項目公司以特許權(quán)該公司負(fù)責(zé)融資和組織建設(shè) ,建后 負(fù)責(zé)運(yùn)營及償還貸款在特許期滿時將工程移交給東道國政 府BOT 程標(biāo)即是對這些工程環(huán)節(jié)的招標(biāo)。五、按照 程是否具有涉外因素類按照工程是否具有涉外因素，可以 將建設(shè)工程招標(biāo)分為內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)和國際工程招標(biāo)投 標(biāo) 國內(nèi)工程標(biāo)投標(biāo),是指對本國沒有涉外因素的建設(shè) 工程進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)2)國際工程招標(biāo)指對有同國家 或國際組織參與的建工程進(jìn)行的招標(biāo).際工