最新2022年二級建造師《法律法規(guī)》考試大綱細(xì)化內(nèi)00

1、二級建造師考試考點(diǎn)解析之建造師相關(guān)管理制度1、注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。2、注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊四類4、變更注冊時(shí)有效期的計(jì)算：變更前后相加連續(xù)計(jì)算5、必須有注冊建造師簽字蓋章情形：1工程施工管理文件；2質(zhì)量合格文件。6、工程負(fù)責(zé)人專業(yè)和級別限制：大型工程必須是本專業(yè)一級建造師7、注冊建造師的信用檔案：包括根本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。8、不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處分等。9、監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級以上人民政府建設(shè)主管部門處理結(jié)果報(bào)告注冊機(jī)關(guān)；注冊機(jī)關(guān)將注冊信息告知建設(shè)主管部門。二級建造師考試考點(diǎn)解析法律體系和法的根本形式1、法律部門通

2、常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動法如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會保障法憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋標(biāo)準(zhǔn)性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會；3、民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織4、何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。5、民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。 周歲以上不滿 18 周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。7、精神病

3、人行為能力的判斷：不能識別為無行為能力；不能完全識別為限制行為能力8、限制行為能力人和無行為能力人如何參與民事活動：限制行為能力人由其法定代理人代理或經(jīng)法定代理人同意；無行為能力人由法定代理人代理9、法人條件：依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司10、法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。企業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財(cái)務(wù)部。12、民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、行為、智力成果13、合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物15、民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律關(guān)系的變更16、民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)

4、議終止；違約終止17、要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為18、法律行為的成立生效要件：法律行為主體具有行為內(nèi)容合法；行為形式合法19、代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為20、代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人21、代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理22、代理中的連帶責(zé)任：委托書授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項(xiàng)違法23、無權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時(shí)被代理人承當(dāng)；不追認(rèn)時(shí)行為人承當(dāng)注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。24、表見代理的構(gòu)成：第三人有理由相信行為人有代理權(quán)25、表

5、見代理的法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人承當(dāng)26、轉(zhuǎn)代理要經(jīng)被代理人同意，但情況緊急，為了被代理人利益時(shí)除外27、轉(zhuǎn)代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人28、委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止29、債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當(dāng)?shù)美粺o因管理30、合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。31、不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還32、無因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動物33、債的消滅原因：履行；解除；抵銷；提存；混淆；免除；當(dāng)事人死亡34、當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在

6、有人身性質(zhì)的合同之債中才會導(dǎo)致債的消滅35、知識產(chǎn)權(quán)根本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時(shí)間性。36、著作權(quán)人身權(quán)內(nèi)容：發(fā)表權(quán)不是“發(fā)行權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。37、職務(wù)創(chuàng)造專利權(quán)主體：創(chuàng)造人或設(shè)計(jì)人所在單位38、專利權(quán)的保護(hù)對象：創(chuàng)造、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。39、專利權(quán)的保護(hù)期限：創(chuàng)造 20 年；其他 10 年。40、超過訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅41、普通訴訟時(shí)效期間：2年42、短期訴訟時(shí)效1 年情形：身體受到傷害要求賠償?shù)漠a(chǎn)品責(zé)任除外；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；存放財(cái)物被喪失或損毀的。海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效

7、期間為 1 年。 年客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日。中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙客觀原因。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。46、訴訟時(shí)效中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。二級建造師考試考點(diǎn)解析：物權(quán)法1、物權(quán)的分類：自物權(quán)所有權(quán)；他物權(quán)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。4、浮動抵押中抵押財(cái)產(chǎn)確實(shí)定時(shí)間：1債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；2抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；3當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；4嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。5、抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先

8、實(shí)現(xiàn)6、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時(shí)，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過法院，但有至少 2 個(gè)月的留置期。7、建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。10、留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。但企業(yè)之間的留置除外12、權(quán)利沖突規(guī)那么：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償13、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)：留置不能少于兩個(gè)月鮮活易腐的動產(chǎn)除外不動產(chǎn)登記國家所有權(quán)除外；動產(chǎn)交付例外：船舶、航空器、機(jī)動車未經(jīng)登

9、記，不得對抗善意第三人15、登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承當(dāng)違約責(zé)任預(yù)告登記的效力：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記。18、建設(shè)用地使用權(quán)可地表、地上或者地下分別設(shè)立。返復(fù)原物；消除危險(xiǎn)；損失賠償。這些保護(hù)方式可以單獨(dú)適用，也可合并適用。2、施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門企由住建部頒發(fā)1已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別5

10、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查6有保證工程質(zhì)量和平安的具體措施；哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理7建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；建設(shè)工期缺乏一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的 50%，超過一年的為 30%8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。如公安機(jī)關(guān)的消防審核1國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程2作為文物保護(hù)的工程3搶險(xiǎn)救災(zāi)工程4臨時(shí)性建筑5軍用房屋建筑6按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1

11、個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿 1 年開工報(bào)告是 6 個(gè)月的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證重新辦理開工報(bào)告。7、建設(shè)工程企業(yè)包括：施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位8、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。9、建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價(jià)師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師等注意無“注冊資產(chǎn)評估師！。10、發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證

12、書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。13、未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理竣工驗(yàn)收合格：參照合同約定支付工程價(jià)款竣工驗(yàn)收不合格：修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，承包人承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包人可拒絕支付工程價(jià)款。14、超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工不予支持。同一專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時(shí)“就低不就高禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。17、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)的責(zé)任承當(dāng)： 對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承當(dāng)連帶賠償

13、責(zé)任。18、分包規(guī)定1非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分包總承包2勞務(wù)作業(yè)可以分包專業(yè)承包3除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可但不能指定分包。法定連帶責(zé)任：總包單位與分包單位對建設(shè)單位約定責(zé)任：總包單位對建設(shè)單位；分包單位對總包單位21、建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系：委托代理關(guān)系。22、必須實(shí)行監(jiān)理的工程總投資額 3000 萬元以上建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設(shè)工程沒有額度限制：國家重點(diǎn)建設(shè)工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程學(xué)校、影劇院、體育場館工程23、監(jiān)理的依據(jù)2有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)；推薦性標(biāo)準(zhǔn)只有在有明確約定時(shí)才能作為監(jiān)理的依據(jù)1工程監(jiān)理人員認(rèn)

14、為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。2工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。25、監(jiān)理業(yè)務(wù)既不能轉(zhuǎn)包，也不能分包。二級建造師考試考點(diǎn)解析：招標(biāo)投標(biāo)法1、根本原那么：公開、公平主體確定、公正程序和老實(shí)信用。2、必須招標(biāo)的工程建設(shè)工程范圍1大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的工程；2全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程；3使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。3、必須招標(biāo)工程的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元人民幣以上的；2重要設(shè)備、材料等

15、貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬元人民幣以上的；3勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等效勞的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬元人民幣以上的；4單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第 1、2、3 項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但工程總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。1涉及國家平安、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；2屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；3施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；4施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；5在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。5、投標(biāo)人資格要求：具備承當(dāng)招標(biāo)工程的能力包括法定要求和招標(biāo)人要

16、求6、投標(biāo)保證金的沒收情形：A、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；B、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。7、投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。8、投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。9、投標(biāo)保證金有效期：施工招標(biāo)：應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天；貨物招標(biāo)：與投標(biāo)有效期一致。10、不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。11、投標(biāo)文件的提交：招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。12、投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)

17、人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。13、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回截止時(shí)間前：可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成局部。截止時(shí)間后：不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。14、聯(lián)合體作為投標(biāo)主體和締約主體的唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個(gè)法人實(shí)體，但只能以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，只簽訂一個(gè)承包合同，不是與各成員單位分別簽訂合同15、資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級16、必須提交共同投標(biāo)協(xié)議：聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同

18、投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議作為廢標(biāo)處理17、再投標(biāo)限制：聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一工程投標(biāo)；其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意；19、必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作20、投標(biāo)保證金提交人：可由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交，但都對聯(lián)合體各成員具有約束力21、連帶責(zé)任承當(dāng)：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)工程向招標(biāo)人承當(dāng)連帶責(zé)任。1投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià)；2投標(biāo)人

19、之間相互約定，在招標(biāo)工程中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)；3投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)；1招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價(jià)；3招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià)，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償；4招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；24、不得以低于本錢指企業(yè)的個(gè)別本錢的報(bào)價(jià)競標(biāo)25、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：在招標(biāo)文件中預(yù)先確定26、開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行27、招標(biāo)的主持：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)28、參加投標(biāo)是投標(biāo)人的權(quán)利而不是義務(wù)，因而投標(biāo)人可以不參加投標(biāo)。29、不予受理情形：30、評標(biāo)委員

20、會的組成：由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。31、評標(biāo)專家的選取2招標(biāo)人直接確定：技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求32、評標(biāo)委員會成員對所提出的評審意見承當(dāng)個(gè)人責(zé)任。33、保密責(zé)任：評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比擬、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。34、評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底1無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；簽字和蓋章只有其中之一要廢標(biāo)嗎？2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容

21、不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別的；3投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；4投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；不一致就必然廢標(biāo)嗎？5未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；6聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。36、投標(biāo)文件的澄清、說明和補(bǔ)正：評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。1用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；2單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致

22、時(shí)，以單并修改單價(jià)。1向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門3對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由4評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述不同意見和理由，視為同意評標(biāo)結(jié)論39、中標(biāo)候選人：一至三人，并說明排列順序40、評標(biāo)委員會專有權(quán)利：要求投標(biāo)人澄清41、確定中標(biāo)人：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。42、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。43、依法必須招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。4

23、4、招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。45、中標(biāo)通知書：中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人46、中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。47、簽訂合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。48、招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議“陰陽合同或“黑白合同49、保證金的退還：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金50、招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)工程建設(shè)資金。對墊資和利息有約定，依約定；對墊資沒有約定，按工程欠款處理；對利

24、息沒有約定，不需支付利息。51、招標(biāo)條件：已履行審批手續(xù)；資金來源已經(jīng)落實(shí)52、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)53、邀請招標(biāo)情形1工程技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；2受自然地域環(huán)境限制的；3涉及國家平安、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；4擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與工程的價(jià)值相比，不值得的；5法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。55、資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審56、資格后審：進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外

25、。57、資格后審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件預(yù)先明確對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。58、資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。最短不得少于 5 個(gè)工作日。60、招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供給者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。61、澄清或修改時(shí)間：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。62、編制投標(biāo)文件時(shí)間：依法必須招標(biāo)的工程，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得

26、少于 20 日。63、標(biāo)底：編制標(biāo)底并不是強(qiáng)制性的，招標(biāo)人可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)。64、投標(biāo)有效期：從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算65、投標(biāo)人有權(quán)拒絕延長投標(biāo)有效期，其拒絕延長時(shí)不能沒收投標(biāo)保證金投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需要延長投標(biāo)有效期的除外。67、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。69、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。70、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人關(guān)系：委

27、托代理關(guān)系二級建造師考試考點(diǎn)解析：平安生產(chǎn)法1、平安生產(chǎn)保障措施：組織保障措施、管理保障措施、經(jīng)濟(jì)保障措施、技術(shù)保障措施管理保障措施：人力資源管理；物力資源管理經(jīng)濟(jì)保障措施：資金保障平安生產(chǎn)、平安設(shè)施、勞動防護(hù)用品和平安生產(chǎn)培訓(xùn)、社會保險(xiǎn)四個(gè)方面技術(shù)保障措施：對新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備的管理3、必須設(shè)置平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職平安生產(chǎn)管理人員情形1礦山、建筑施工單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位；2從業(yè)人員超過 300 人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位配備專職或者兼職的平安生產(chǎn)管理人員：從業(yè)人員在300 人以下的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位4、主要負(fù)責(zé)人責(zé)任：及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)平安事故平安生產(chǎn)管理人

28、員職責(zé)：及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。5、人力資源管理1危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位的主要負(fù)責(zé)人和平安生產(chǎn)管理人員，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)主管部門對其平安生產(chǎn)知識和管理能力考核合格前方可任職2未經(jīng)平安生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)3特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書。6、平安生產(chǎn)“三同時(shí)： 生產(chǎn)經(jīng)營單位建設(shè)工程的平安設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投人生產(chǎn)和使用7、對平安條件論證和平安評價(jià)的管理：礦山建設(shè)工程和用于生產(chǎn)、儲存危險(xiǎn)物品的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)分別按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行平安條件論證和平安評價(jià)。8、對員工宿舍的管理1生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、

29、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持平安距離。3在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對于暫時(shí)確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防平安措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。4緊急避險(xiǎn)權(quán)：直接危及人身平安的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。6獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利7獲得平安生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利10、生產(chǎn)平安事故的分類 人以上死亡，或100 人以上重傷；或 1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失；2重大事故：10 人以上 30 人以下死亡，或 50 人以上100 5000 萬元以上

30、 1 億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。3較大事故：3 人以上 10 人以下死亡，或 10 人以上50 1000 萬元以上 5000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。 10 1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失?？h級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。12、生產(chǎn)平安事故報(bào)告1生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)平安事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；2單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有平安生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門；3有關(guān)地方人民政府和負(fù)有平安生

31、產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)部門的負(fù)責(zé)人接到重大生產(chǎn)平安事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕到事故現(xiàn)場，組織事故搶救。平安生產(chǎn)事故：單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小時(shí)內(nèi)向縣級以上政府安監(jiān)部門和有關(guān)部門報(bào)告；安監(jiān)部門逐級上報(bào)的時(shí)間為 2 小時(shí)。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故：有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。特別重大事故、重大事故：上報(bào)國務(wù)院安監(jiān)部門；較大事故：報(bào)省一級安監(jiān)部門；一般事故：市一級安監(jiān)部門。15、事故調(diào)查的級別管轄：特別重大：國務(wù)院或授權(quán)部門；重大：省級政府；較大：市級政府；16、事故調(diào)查的地域管轄：特別重大以下事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個(gè)縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)

32、生地人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。17、平安事故調(diào)查的期限：事故發(fā)生之日起 60 日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。18、平安事故處理時(shí)限：特大事故：30 日；其他：15日。國務(wù)院負(fù)責(zé)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門對全國建設(shè)工程平安生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國建設(shè)工程平安生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理；建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門可以將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設(shè)工程平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施20、平安監(jiān)督不得收取費(fèi)用。質(zhì)量監(jiān)督可以收取費(fèi)用受托的平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)都不能以自己名義進(jìn)行行政處分二級考試考點(diǎn)解析：建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例1、建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理制度1平安生產(chǎn)責(zé)任制度最根本、核心2群防群治制度

33、3提供平安生產(chǎn)費(fèi)用4不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備5提供平安施工措施資料6撤除工程進(jìn)行備案的平安責(zé)任3、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程平安作業(yè)環(huán)境及平安施工措施所需費(fèi)用。4、依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起 15 日內(nèi)，將保證平安施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。事后監(jiān)督?jīng)]有平安施工措施不得頒發(fā)施工許可證事前監(jiān)督5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在撤除工程施工 15 日前，將以下資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案。6、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建

34、設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。7、工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患時(shí)1應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；2情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。3施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。8、工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。9、施工單位的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人和專職平安生產(chǎn)管理人員的平安責(zé)任施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的平安生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制度和平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度制定平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程對所承當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)平安檢查，并做好平安檢查記錄。主要負(fù)責(zé)人不限于法定代表人，而是指對施工單

35、位全面負(fù)責(zé)，有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人。2工程負(fù)責(zé)人對建設(shè)工程工程的平安施工負(fù)責(zé)確保平安生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定平安施工措施，消除平安事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)平安事故。3平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職平安生產(chǎn)管理人員施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職平安生產(chǎn)管理人員專職平安生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對平安生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)平安事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程負(fù)責(zé)人和平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；1建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。2總承包單位和分包單位對分包工程的平安生產(chǎn)承當(dāng)連帶責(zé)任。3分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的平安生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)平安事故的

36、，由分包單位承當(dāng)主要責(zé)任。1施工單位的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、專職平安生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格前方可任職。2施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)。3垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的平安作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。12、施工單位應(yīng)采取的平安措施1施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制平安技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。2基坑支護(hù)與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；撤除、爆破工程；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程：應(yīng)當(dāng)編

37、制專項(xiàng)施工方案，并附具平安驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職平安生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：3涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專13、技術(shù)交底：建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)工程管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)平安施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。14、施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。15、施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承驗(yàn)收合格的方可使用。施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)

38、場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止17、安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定平安施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，18、施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用到達(dá)國家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。19、平安生產(chǎn)許可證取得的條件與施工許可證取得條件比擬20、平安生產(chǎn)許可證的管理1平安生產(chǎn)許可證的申請，建筑施工企業(yè)應(yīng)向省級以上建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取平安生產(chǎn)許可證。中央管理

39、的建筑施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取平安生產(chǎn)許可證。2平安生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年，企業(yè)可于期滿前 3 個(gè)月向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。3平安生產(chǎn)許可證應(yīng)在變更后 10 日內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更；4遺失平安許可證應(yīng)報(bào)告并在公眾媒體上聲明作廢后補(bǔ)辦。二級建造師考試考點(diǎn)解析：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)文件；確需修改的，應(yīng)由原勘察、設(shè)計(jì)單位修改，或經(jīng)同意后由其他勘察、設(shè)計(jì)單位修改；修改單位對修改的勘察設(shè)計(jì)文件承當(dāng)責(zé)任。1完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3

40、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；4有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用局部質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但應(yīng)對地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量在合理使用壽命內(nèi)承當(dāng)民事責(zé)任。4、如果施工單位沒有按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工，首先要對建設(shè)單位承當(dāng)違約責(zé)任。同時(shí)，由于不按照工程設(shè)計(jì)圖紙和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工存在潛在的巨大的社會危害性，法律又將其確定為違法行為。5、隱蔽工程檢查：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。6、見證取樣的責(zé)任：施工人員對涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單

41、位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格前，施工單位應(yīng)對質(zhì)量問題履行返修義務(wù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)。8、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。9、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。10、質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。11、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)

42、，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。1根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；3供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。最低保修期限同樣屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。13、三種不屬于保修范圍的情況1因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷；2第三方造成的質(zhì)量缺陷3不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。14、施工單位的保修責(zé)任1接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定

43、的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)平安或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。2施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。如果質(zhì)量缺陷是由于施工單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同要求施工造成的，那么施工單位不僅要負(fù)責(zé)保修，還勘察單位或建設(shè)單位、監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位僅負(fù)責(zé)保修，其有權(quán)對由此發(fā)生的保修費(fèi)用向建設(shè)單位索賠。建設(shè)單位向施工單位承當(dāng)賠償責(zé)任后，有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。15、建設(shè)工程質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期對應(yīng)注意缺陷責(zé)任期與質(zhì)量保修期的聯(lián)系與

44、區(qū)別16、缺陷責(zé)任期的起算：缺陷責(zé)任期從工程通過竣交工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣交工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣交工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣交工驗(yàn)收的，在承包人提交竣交工驗(yàn)收報(bào)告 90 天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。17、質(zhì)量保證金比例：全部或局部使用政府投資的建設(shè)工程，按工程價(jià)款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)留保證金。18、質(zhì)量保證金的返還：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于 14 日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，無異議應(yīng)在核實(shí)后14 日內(nèi)返還承包人。19、除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供給商。20、

45、建設(shè)工程質(zhì)量必須實(shí)行政府監(jiān)督管理。主要目的：保證建設(shè)工程使用平安和環(huán)境質(zhì)量；主要依據(jù)：法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；主要方式：政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督；主要內(nèi)容：地基根底、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量；主要手段：施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度。21、區(qū)分主體質(zhì)量行為監(jiān)督和實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督1主體質(zhì)量行為：建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)情況2實(shí)體質(zhì)量：地基根底、主體結(jié)構(gòu)等平安關(guān)鍵部位現(xiàn)場抽查地基根底、主體結(jié)構(gòu)等涉及結(jié)構(gòu)平安的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督22、工程竣工驗(yàn)收后 5 日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

46、。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)有問題時(shí)，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處分的，報(bào)告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施。1、何謂產(chǎn)品：指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品2、建設(shè)工程是產(chǎn)品；但建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備是產(chǎn)品3、在施工活動中以下建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不屬于這里的產(chǎn)品：1施工單位自有的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；2施工過程中產(chǎn)生的階段性產(chǎn)品。4、生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)3符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等方式說明的質(zhì)量狀況。2確保標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)2有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址；3中文標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格、等級

47、、所含主要成分的名稱和含量4標(biāo)明生產(chǎn)日期和平安使用期或失效日期；5有警示標(biāo)志和中文警示說明。3確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù)4其他禁止性義務(wù)二級建造師考試考點(diǎn)解析：標(biāo)準(zhǔn)化法1、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。2、擬采用新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。3、采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。1建設(shè)工程規(guī)劃審查機(jī)關(guān)：規(guī)劃階段；2施工圖設(shè)計(jì)審查單位：勘察、設(shè)計(jì)階

48、段；3建筑平安監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：施工階段；4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段；5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門：任何階段。監(jiān)督檢查可以采取重點(diǎn)檢查、抽查和專項(xiàng)檢查的方式。5、標(biāo)準(zhǔn)的分級：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)平安的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。省、自治區(qū)、直轄市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門制定的工業(yè)產(chǎn)品的平安、衛(wèi)生要求的地方標(biāo)準(zhǔn)，在本行政區(qū)域內(nèi)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)專用二級建造師考試考點(diǎn)解析：環(huán)境保護(hù)法1、環(huán)境影響評價(jià)的分類管理1環(huán)境影響報(bào)告書全面評價(jià)：可能造成重大環(huán)境影響；2環(huán)境影響報(bào)告表專項(xiàng)評價(jià)：可能造成輕度

49、環(huán)境影響；2、建設(shè)工程的環(huán)境影響評價(jià)文件，由建設(shè)單位按照國務(wù)院的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批3、重大變動處理：建設(shè)工程的環(huán)境影響評價(jià)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)工程的環(huán)境影響評價(jià)文件。4、建設(shè)工程的環(huán)境影響評價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過 5年，方?jīng)Q定該工程開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。5、環(huán)境影響的后評價(jià)和跟蹤管理：在工程建設(shè)、運(yùn)行過程中產(chǎn)生不符合經(jīng)審批的環(huán)境影響評價(jià)文件的情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織環(huán)境影響的后評價(jià)，采取改良措施，并報(bào)原環(huán)境影響評價(jià)文件審批部門和建設(shè)

50、工程審批部門備案6、環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)：建設(shè)工程需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。1設(shè)計(jì)階段：建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)中，編制環(huán)境保護(hù)篇章，在環(huán)境保護(hù)篇章中落實(shí)防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算。2試生產(chǎn)階段：配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施必須與主體工程同時(shí)投入試運(yùn)行。3竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)使用階段：環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程投入試生產(chǎn)之日起個(gè)月內(nèi)申請環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)工程，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。7、在生活飲用水源地、風(fēng)景名勝區(qū)水

51、體、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟(jì)文化價(jià)值的水體的保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。在保護(hù)區(qū)附近新建排污口，必須保證保護(hù)區(qū)水體不受污染。1向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，必須符合國家有關(guān)放射防護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2向水體排放含熱廢水，應(yīng)當(dāng)采取措施，保證水體的水溫符合水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止熱污染危害。3排放含病原體的污水，必須經(jīng)過消毒處理；符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，方準(zhǔn)排放。9、防止地下水污染：1在開采多層地下水的時(shí)候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應(yīng)當(dāng)分層開采；對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。2興建地下工程設(shè)施或者進(jìn)行地下勘探、采礦等活動，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)性措施，防止地下水污染。3人工回灌補(bǔ)給地下水，不得惡化地下水

52、質(zhì)。10、在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。 15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)12、在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。13、噪聲敏感建筑物：醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。噪聲敏感建筑物集中區(qū)域：醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機(jī)關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。14、國

53、家禁止進(jìn)口不能用作原料的固體廢物；限制進(jìn)口可以用作原料的固體廢物1、民用建筑：居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、效勞業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。2、國家立法態(tài)度上的差異：1國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。2國家限制進(jìn)口或者禁止進(jìn)口能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備。3實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低本錢改造措施。既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。4國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用太陽能等可再生能

54、源利用系統(tǒng)。1對不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得 頒發(fā)施工許可證。3對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。4不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。4、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)本地實(shí)際情況，制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化主管部門和國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。國家

55、鼓勵企業(yè)制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證。2經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。2、消防設(shè)計(jì)的驗(yàn)收：按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收3、在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對于暫時(shí)確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防平安措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。4、使用明火

56、：禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。5、禁止攜帶火種進(jìn)入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險(xiǎn)物品的場所。6、進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗1、勞動平安衛(wèi)生設(shè)施“三同時(shí)：新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動平安衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用；2、定期健康檢查：對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者未成年人1禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。2不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動。3不得安排女職工在

57、懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7 個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。4女職工生育享受不少于 90 天的產(chǎn)假。5不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和哺乳期禁忌1不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。2用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。5、處理勞動爭議的程序通常為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7、調(diào)解組織：企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會；基層人民調(diào)解組織；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動爭議調(diào)解職能的組織8、企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、企業(yè)代

58、表組成9、調(diào)解協(xié)議的履行1一方當(dāng)事人不履行的，另一方可以依法申請仲裁。2因勞動報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，用人單位在約定期限內(nèi)不履行的，勞動者可以持調(diào)解書向法院申請支付令。10、勞動仲裁與商事仲裁的區(qū)別1主體不同：勞動仲裁委員會是行政機(jī)關(guān)；商事仲裁是民間組織；2解決對象不同：勞動仲裁解決勞動爭議；商事仲裁主要解決財(cái)產(chǎn)合同糾紛3管轄不同：勞動仲裁是法定管轄；商事仲裁是約定管轄。4與訴訟關(guān)系不同：勞動仲裁是“先仲后訴；商事仲裁是“或仲或訴11、勞動爭議仲裁解決原那么：一次裁決原那么；合議原那么；強(qiáng)制原那么12、勞動爭議仲裁委員會：不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。13、仲裁庭：仲裁庭在

59、仲裁委員會領(lǐng)導(dǎo)下處理勞動爭議案件，實(shí)行一案一庭制。也可一名仲裁員獨(dú)任審理。14、申請勞動爭議仲裁的時(shí)效期間為 1 年。注意中斷主觀事由與中止客觀事由的條件與訴訟時(shí)效中止、中斷規(guī)定相同但勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。16、審理：申請人無正當(dāng)理由拒不到庭或中途退庭，視為撤回申請；局部事實(shí)清楚的，可就該局部先行裁決。17、執(zhí)行：當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起 15 日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。1、確認(rèn)勞動關(guān)系的時(shí)間：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系

60、自用工之日起建立。2、用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財(cái)物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件。1建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。2應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。4、因勞動者原因未訂立書面勞動合同的法律后果：書面通知中止勞動合同，無需向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)當(dāng)支付實(shí)際工作時(shí)間的勞動報(bào)酬。5、因用人單位原因未訂立勞動合同的法律后果1自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年：向勞動者每月支付二倍的月工資。2自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者