工程造價(jià)管理課件

1、工程造價(jià)管理ppt課件工程造價(jià)管理ppt課件課 程 內(nèi) 容課時(shí)課 程 內(nèi) 容課時(shí)一、工程造價(jià)管理概論6四、工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)的確定與控制及合同價(jià)款的確定4二、決策階段工程造價(jià)的確定與控制6五、施工階段工程造價(jià)的確定與控制8 三、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制4六、竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)確定與控制4合計(jì)32授課課時(shí)分配表本課程的教學(xué)內(nèi)容共分六章, 合計(jì)32學(xué)時(shí) 。 課 程 內(nèi) 容課時(shí)課 程 內(nèi) 容課時(shí)一、工程造價(jià)管理概論6四工程造價(jià)管理課件工程造價(jià)管理課件第一章工程造價(jià)管理概論 基本要求：通過(guò)學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成，掌握設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)

2、算，熟悉預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。掌握工程造價(jià)及工程造價(jià)管理的概念，理解全壽命工程造價(jià)管理的含義，了解國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及世界銀行項(xiàng)目工程造價(jià)的費(fèi)用組成。掌握工程量清單的編制和工程量清單計(jì)價(jià)模式。了解工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式區(qū)別。第一章工程造價(jià)管理概論 1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述一、項(xiàng)目建設(shè)程序 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的工程建設(shè)程序依次劃分為五個(gè)建設(shè)階段和若干個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)。建設(shè)前期階段：項(xiàng)目建議書(shū)；可行性研究；選擇建設(shè)地點(diǎn)。 勘察設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)。建設(shè)準(zhǔn)備階段：征地、拆遷、三通一平、報(bào)建、招投標(biāo)、辦理施工許可證等。建設(shè)施工階段：組織施工，包括安全質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)

3、理?？⒐を?yàn)收階段：竣工結(jié)算、竣工決算、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。 第一章 工程造價(jià)管理概論 1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述 二、工程建設(shè)相關(guān)概念1.工程建設(shè)投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。主要內(nèi)容是把一定的物質(zhì)資料通過(guò)購(gòu)置、建造、安裝和調(diào)試等活動(dòng)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。（征用土地、勘察設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)和職工培訓(xùn)等，也屬于工程建設(shè)的組成部分）2.工程建設(shè)的主要內(nèi)容建筑工程、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置與安裝工程，以及工程建設(shè)其他工作。 1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述二、工程建設(shè)相關(guān)概念1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理3.建設(shè)項(xiàng)目它是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，可

4、以形成生產(chǎn)能力或使用價(jià)值的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。 建設(shè)項(xiàng)目的組成： 建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)管理和合理確定工程造價(jià)的需要，劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個(gè)項(xiàng)目層次。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述3.建設(shè)項(xiàng)目它是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，可以形成生1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述三、工程造價(jià)管理的基本概念1.建設(shè)項(xiàng)目總投資 （1）投資所謂投資是指投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為。廣義的投資是指投資主體為了特定的目的，將資源（資金或人力、技術(shù)等）投放到某項(xiàng)目以達(dá)到預(yù)期效果的一系列經(jīng)濟(jì)行為。狹義的投資是指投資主體在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的

5、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述三、工程造價(jià)管理（2）建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入的所需全部資金。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動(dòng)資金在內(nèi)的流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。（3）固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資是指投資主體為了特定的目的，用于建設(shè)和形成固定資產(chǎn)的投資。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。 （2）建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)2、工程造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目

6、的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。從不同的角度定義，工程造價(jià)會(huì)有不同含義。 第一種含義：從投資者業(yè)主的角度定義（廣義），工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。 第二種含義：是從市場(chǎng)的角度來(lái)定義（狹義），工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。2、工程造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工3.

7、工程造價(jià)的特點(diǎn)及職能（1）特點(diǎn)： 大額性、個(gè)別性和差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性（2）職能： 預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述3.工程造價(jià)的特點(diǎn)及職能1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)4、工程造價(jià)管理是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，全過(guò)程、全方位、多層次地運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及法律等手段，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、控制、分析、監(jiān)督等，以獲得資源的最優(yōu)配置和建設(shè)項(xiàng)目最大的投資效益。 工程造價(jià)管理也有兩種含義。一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是指工程價(jià)格管理。（1）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 工程建設(shè)投資管理，就是為了達(dá)到預(yù)期的效果在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)

8、、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。 這一含義既涵蓋了微觀的項(xiàng)目投資費(fèi)用的管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費(fèi)用的管理。 4、工程造價(jià)管理是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，全過(guò)程、全方位（2）工程價(jià)格管理，分兩個(gè)層次。1）在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。它反映了微觀主體按支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對(duì)商品價(jià)格進(jìn)行能動(dòng)的計(jì)劃、預(yù)測(cè)、監(jiān)控和調(diào)整，并接受價(jià)格對(duì)生產(chǎn)的調(diào)節(jié)。2）在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。1.1 項(xiàng)

9、目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述（2）工程價(jià)格管理，分兩個(gè)層次。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及注：國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能。這種雙重角色的雙重管理職能，是工程造價(jià)管理的一大特色。區(qū)分兩種管理職能，進(jìn)而制定不同的管理目標(biāo)，采用不同的管理方法是建設(shè)工程造價(jià)管理的本質(zhì)特色所在。工程造價(jià)管理的特點(diǎn):參與主體多、多階段性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性工程造價(jià)管理的對(duì)象：客體：建設(shè)工程項(xiàng)目主體：業(yè)主或投資人、承包商、監(jiān)理、咨詢(xún)等機(jī)構(gòu)及其工作人員。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述注：國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能5.工程造價(jià)管理的

10、內(nèi)容 工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。（1）、工程造價(jià)的合理確定工程造價(jià)的合理確定，就是在工程建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)算方法和現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)及批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙等文件資料，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、工程結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。依據(jù)建設(shè)程序，工程造價(jià)的確定與工程建設(shè)階段性工作深度相適應(yīng)。（見(jiàn)下圖）5.工程造價(jià)管理的內(nèi)容 工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和圖1-4 工程計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系示意圖生產(chǎn)準(zhǔn)備設(shè)備材料訂貨施工準(zhǔn)備組織施工交付使用竣工驗(yàn)收年度建設(shè)計(jì)劃初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)總概算修正總概算施工圖預(yù)算國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃地 區(qū) 規(guī) 劃行

11、業(yè) 規(guī) 劃項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究投資估算選擇建設(shè)地點(diǎn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)投資控制數(shù)工程招投標(biāo)簽訂施工合同合同價(jià)工程結(jié)算價(jià)竣工決算價(jià)生產(chǎn)準(zhǔn)備設(shè)備材料訂貨施工準(zhǔn)備組織施工交付使用年度建設(shè)計(jì)劃初步（2）工程造價(jià)的有效控制 工程造價(jià)的有效控制，是指在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)的實(shí)際發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以?xún)?nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。 有效控制工程造價(jià)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)控制； 以主動(dòng)控制為主 ； 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段 區(qū)分

12、不同投資主體的工程造價(jià)控制 。（2）工程造價(jià)的有效控制 6.工程造價(jià)管理的任務(wù)工程造價(jià)管理的任務(wù)是：加強(qiáng)工程造價(jià)的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價(jià)格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。具體地來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)管理的基本任務(wù)是在工程建設(shè)中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、優(yōu)化、控制、分析評(píng)價(jià)和監(jiān)督。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述6.工程造價(jià)管理的任務(wù)1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述7.工程造價(jià)管理的組織是指為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能相關(guān)的有機(jī)群體。按照管理的權(quán)限和職責(zé)范圍劃分，我國(guó)目前的工程造

13、價(jià)管理組織系統(tǒng)分為政府行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、以及企業(yè)、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述7.工程造價(jià)管理1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述8.全過(guò)程工程造價(jià)管理的內(nèi)涵1）多主體的參與和投資效益最大化；2）全過(guò)程的概念（建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)決策和實(shí)施的過(guò)程）3）基于活動(dòng)的造價(jià)確定方法；4）基于活動(dòng)的造價(jià)控制方法。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述8.全過(guò)程工程造1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述（一）造價(jià)的確定工程量清單法或工料測(cè)量法 。 全過(guò)程造價(jià)管理范式中的造價(jià)確定是按照基于活動(dòng)的項(xiàng)目成本核算方法進(jìn)行的。 任何項(xiàng)目成本的形成都是由于消耗或占用一定的資源造成

14、的，只有確定了項(xiàng)目的活動(dòng)才能確定出項(xiàng)目所需消耗的資源，而只有在確定了項(xiàng)目活動(dòng)所消耗和占用的資源以后才能科學(xué)地確定出項(xiàng)目活動(dòng)的造價(jià)，最終才能確定出一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述（一）造價(jià)的確定1.1 項(xiàng)目建設(shè)程序及工程造價(jià)管理概述（二）造價(jià)的控制 全過(guò)程造價(jià)管理范式中的造價(jià)控制是按照基于活動(dòng)的項(xiàng)目成本控制方法進(jìn)行的。 任何項(xiàng)目成本的節(jié)約都是由于項(xiàng)目資源消耗和占用的減少帶來(lái)的，而項(xiàng)目資源消耗和占用的減少只有通過(guò)項(xiàng)目減少或消除項(xiàng)目的無(wú)效或低效活動(dòng)才能做到。所以只有減少或消除項(xiàng)目無(wú)效或低效活動(dòng)以及改善項(xiàng)目低效活動(dòng)的方法才能夠有效地控制和降低建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)。 1.1 項(xiàng)目建設(shè)

15、程序及工程造價(jià)管理概述（二）造價(jià)的控制一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分構(gòu)成。固定資產(chǎn)投資即工程造價(jià)，包括：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 1.2 設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利 潤(rùn)稅 金建筑安裝工程費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù) 備 費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)

16、資產(chǎn) 流動(dòng)資金固定資產(chǎn)產(chǎn)投資 工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)期貸款利息 設(shè)備原價(jià)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具 二、 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)是固定資產(chǎn)投資中積極的部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成 二、 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成 1.2 工程（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。 分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。1、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)： 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒

17、布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)（材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)）（1 專(zhuān)用工具費(fèi)率）（1+廢品損失率） 外購(gòu)配套件費(fèi)（1包裝費(fèi)率）外購(gòu)配套件費(fèi) （1利潤(rùn)率）稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)（二）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的

18、交貨類(lèi)別有關(guān)。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)1、進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別 進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別可分為內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)。2、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其抵岸價(jià)的構(gòu)成可概括為：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成1、進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成 FOB價(jià)離岸價(jià)（1）FOB價(jià)。指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)。設(shè)備FOB價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示，人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)確定。FOB價(jià)按

19、有關(guān)生產(chǎn)廠商詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)。即從出口國(guó)裝運(yùn)港（站）到達(dá)進(jìn)口國(guó)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國(guó)進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸，小部分采用鐵路運(yùn)輸，個(gè)別采用航空運(yùn)輸。 國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）FOB價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 其中，運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門(mén)或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)的出口人或進(jìn)口人訂立保險(xiǎn)契約，是一種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。計(jì)算公式：（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)。即從出口國(guó)裝運(yùn)港（站）到達(dá)進(jìn)口國(guó)港（站）的運(yùn) FOB價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)率 1 保險(xiǎn)費(fèi)率 其中，保險(xiǎn)費(fèi)率

20、按保險(xiǎn)公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成 F（4） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOB價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 （一般為0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門(mén)規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5%。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（4） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。1.2 工（6）關(guān)稅。由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的稅。 關(guān)稅（FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）進(jìn)口關(guān)稅稅率 對(duì)進(jìn)口設(shè)備，習(xí)慣上稱(chēng)FOB價(jià)為離岸價(jià)格，稱(chēng)CIF為到岸價(jià)格。 CIF價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

21、。 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（6）關(guān)稅。由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的稅。1.（7）增值稅。是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。即： 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率 組成計(jì)稅價(jià)格FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)關(guān)稅 消費(fèi)稅 增值稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算，目前進(jìn)口設(shè)備適用稅率為17%。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（7）增值稅。是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)（8）消費(fèi)稅。僅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車(chē)、摩托車(chē)等）征收。 到岸價(jià)關(guān)稅 應(yīng)納消費(fèi)稅額 消費(fèi)稅稅率 1-消費(fèi)稅率 其中，消費(fèi)稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計(jì)算。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨

22、物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（8）消費(fèi)稅。僅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車(chē)、摩托車(chē)等）征收。1.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸 保險(xiǎn)費(fèi)） 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率常為0.3%。（10）車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)。進(jìn)口車(chē)輛需繳進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)。 進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)（FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅）進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)率1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式進(jìn)口設(shè)備原價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成

23、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式進(jìn)口設(shè)備原價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 ：（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) ；（2）包裝費(fèi)； （3）設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)；（4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 （二）、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成主要有四部分，即：直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金三、 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成主要有四部分，即：三、 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成1.2 圖2-2 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用

24、構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi) 間接 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi) 間接 費(fèi) 利 潤(rùn) 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)單位從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮作用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。 工程建設(shè)其他費(fèi)用按其內(nèi)容大體可分為三類(lèi)。第一類(lèi)指土地使用費(fèi)；第二類(lèi)指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類(lèi)是指與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。1.2 工

25、程造價(jià)的構(gòu)成 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成1.2 工程造價(jià)的構(gòu)1、土地使用費(fèi) 指為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用。其表現(xiàn)形式為：通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。 （1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)， 其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前三年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：1、土地使用費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及

26、征地管理費(fèi)等 、征地動(dòng)遷費(fèi)、水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)（2）土地使用權(quán)出讓金 指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、2、建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)指建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)價(jià)等全過(guò)程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)3、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。4、研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)

27、行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。2、建設(shè)單位管理費(fèi)5、 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷(xiāo)費(fèi)用或租賃費(fèi)用。6、工程監(jiān)理費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi)指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家物價(jià)局及建設(shè)部的有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。7、 工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。根據(jù)不同的工程類(lèi)別，分別以其建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。5、 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)8、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)

28、引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。 9、工程承包費(fèi) 工程承包費(fèi)指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷(xiāo)售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算，項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車(chē)直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。8、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)10、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部

29、分。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車(chē)費(fèi)用。 10、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用11、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容包括： 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi) 、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。12、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。11、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)五、 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款

30、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1、基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)文件及概算內(nèi)難以事先預(yù)料，而在工程建設(shè)期間可能發(fā)生的工程費(fèi)用。包括：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的項(xiàng)目，費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成五、 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1.（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的剝露和修復(fù)費(fèi)用。2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的

31、內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的剝露和修復(fù) 計(jì)算公式為： n PF It (1+f ) t 1 i=1 式中：PF漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n 建設(shè)期年份數(shù)；It建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額， It工程建設(shè)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)（工器具購(gòu)置費(fèi)+ 建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其 他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)； f年均投資價(jià)格上漲率。 計(jì)算公式為： 【例】某建設(shè)項(xiàng)目初期靜態(tài)投資為21600萬(wàn)元，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額如下：第一年7200萬(wàn)元，第二年10800萬(wàn)元，第三年3600萬(wàn)

32、元，年均投資價(jià)格上漲率為6%，求項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解： 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF1I1（1f）172000.06432（萬(wàn)元） 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF2I2（1f）2110800(1.0621)1334.88（萬(wàn)元） 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF3I3（1f）313600(1.0631)687.6576（萬(wàn)元） 所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF4321334.88687.65762454.5376（萬(wàn)元） 【例】某建設(shè)項(xiàng)目初期靜態(tài)投資為21600萬(wàn)元，建設(shè)期 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

33、 qj（Pj-1Aj）i 式中：qj建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息； Pj-1建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì) 金額之和； Aj建設(shè)期第j年的貸款金額； i年利率。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫緩征收?。ㄒ唬┒惵?投資方向調(diào)節(jié)稅的稅率實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%共5個(gè)檔次。差別稅率按兩大類(lèi)設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資；二是更新改造項(xiàng)目投資。對(duì)前者設(shè)計(jì)了四檔稅率，即0%、5%、15%、30%；對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即0%、10%。1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫緩征收！1.2 工程造1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（本節(jié)內(nèi)

34、容在工程定額原理詳細(xì)介紹，所以有刪減）一、工程造價(jià)依據(jù)的種類(lèi)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)有很多，概括起來(lái)有六大類(lèi)：(1) 計(jì)算工程量的依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究資料；初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)圖紙和資料；工程量計(jì)算規(guī)則。(2) 計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)企業(yè)定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)等各種定額指標(biāo)；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等資源要素價(jià)格。(3) 計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)措施費(fèi)費(fèi)率；間接費(fèi)費(fèi)率；利潤(rùn)率；稅率；工程造價(jià)指數(shù)；計(jì)價(jià)程序。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（本節(jié)內(nèi)容在工程定額原理詳細(xì)介(4) 計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)設(shè)備價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)率等。(5) 計(jì)算工程建設(shè)其他

35、費(fèi)用的依據(jù)建設(shè)工程用地指標(biāo)；各項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額；與計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策依據(jù)；包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅費(fèi)等相關(guān)稅率；與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；利率和匯率。6、其他計(jì)價(jià)依據(jù)。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)(4) 計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的基本內(nèi)容：（1）工程定額。包括施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)與投資估算指標(biāo)及費(fèi)用定額。（2）工程造價(jià)指數(shù)。（3) 工程造價(jià)資料。工程造價(jià)資料內(nèi)容很多，在這里主要指各類(lèi)價(jià)格資料，如施工資源（人工、材料、機(jī)械臺(tái)班）單價(jià)、工程單價(jià)（工料單價(jià)、綜合單價(jià)）等。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依

36、據(jù)二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的基本內(nèi)容：1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)三、工程定額 是指工程建設(shè)中，在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械、資金等資源的規(guī)定額度。從上述概念中可以看出，工程定額是動(dòng)態(tài)的，它反映的是當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力發(fā)展水平。隨著科學(xué)技術(shù)和管理水平的進(jìn)步，生產(chǎn)過(guò)程中的資源消耗減少，相應(yīng)地，定額所規(guī)定的資源消耗量降低，稱(chēng)之為定額水平提高。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)三、工程定額1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) （一）、施工定額 和企業(yè)定額 1、施工定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是根據(jù)專(zhuān)業(yè)施

37、工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的，是施工企業(yè)用于工程施工管理的一種定額。 施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額組成。 施工定額的編制要求：（1）定額水平平均先進(jìn)（2）定額結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) （一）、施工定額 和企業(yè)定額1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、企業(yè)定額是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)水平和管理水平，確定完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額是在一定時(shí)期內(nèi)，對(duì)企業(yè)管理水平、生產(chǎn)技術(shù)水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的綜合反映。企業(yè)定額的編制應(yīng)按照以下原則：（1）執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；（2）真實(shí)、平均先進(jìn)性原則

38、；（3）時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性原則。 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、企業(yè)定額 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求，企業(yè)定額編制的內(nèi)容應(yīng)包括三個(gè)部分：（1）工程實(shí)體消耗量定額，即構(gòu)成工程實(shí)體分部分項(xiàng)工程的工、料、機(jī)的定額消耗量。（2）措施性消耗定額，即有助于工程實(shí)體形成的臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)措施等定額消耗量。（3）由計(jì)費(fèi)規(guī)則、計(jì)價(jià)程序、有關(guān)規(guī)定和相關(guān)說(shuō)明組成的編制規(guī)定。各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求，企業(yè)定額編制的內(nèi)容應(yīng)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 三、預(yù)算定額 預(yù)算定額是完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合

39、格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，也是計(jì)算建筑安裝工程產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)，是國(guó)家及地區(qū)編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)。預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定是參考全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額和地區(qū)單位估價(jià)表中人工、材料、施工機(jī)械預(yù)算定額消耗量指標(biāo)和單價(jià)，以正常施工條件以及目前多數(shù)建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備水平，合理的施工工期、施工工藝及勞動(dòng)組織為基礎(chǔ)綜合確定的。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 三、預(yù)算定額 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)四、概算定額與概算指標(biāo) （一） 概算定額 概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗

40、的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，概算定額又稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。（二）概算指標(biāo) 建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)的指標(biāo)。 從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)四、概算定額與概算指標(biāo)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同。概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象。因此，概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。 （2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額以現(xiàn)行預(yù)算

41、定額為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來(lái)自各種預(yù)算或結(jié)算資料。 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 概算定額與概算指標(biāo)主要用于投資估算、初步設(shè)計(jì)階段。其作用主要有：概算指標(biāo)可以作為投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較依據(jù)；概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) 概算定額與概算指標(biāo)主1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)五、投資估算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等

42、前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。 投資估算指標(biāo)的編制原則 由于投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的 技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須 反 映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資，以投 資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包括項(xiàng)目建設(shè)的全部 投資。這就要求投資估算指標(biāo)比其它各種計(jì)價(jià)定額的編制 原則外，還必須堅(jiān)持以下原則：1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)五、投資估算指標(biāo)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后編制建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告投資估算的需要。2、投資估算指標(biāo)的分類(lèi)、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、表現(xiàn)形式等要結(jié)合各

43、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。3、投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容，典型工程的選擇，必須遵循國(guó)家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國(guó)家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國(guó)家高科技政策和發(fā)展方向原則，使指標(biāo)的編制既能反映現(xiàn)實(shí)的高科技成果，反映正常建設(shè)條件下的造價(jià)水平，也能適應(yīng)今后若干年的科技發(fā)展水平。堅(jiān)持技術(shù)上先進(jìn)、可行和經(jīng)濟(jì)上的合理，力爭(zhēng)以較小的投入求得最大投資效益。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮4、投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，投資估算指標(biāo)要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。投資估算指標(biāo)要密切結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的特定

44、條件，在內(nèi)容上既要貫徹指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性和可調(diào)性的原則，又要有一定的深度和廣度。5、投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接調(diào)控作用的特點(diǎn)。要貫徹能分能和、有粗有細(xì)，細(xì)算粗編的原則。6、投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特六、建筑安裝工程費(fèi)用定額 建筑安裝工程費(fèi)用定額是規(guī)定各有關(guān)工程費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括取費(fèi)的基礎(chǔ)和取費(fèi)的費(fèi)率。一般以某個(gè)或多個(gè)自變量為計(jì)算基礎(chǔ)，反映各項(xiàng)費(fèi)用的百分率。它包括措施費(fèi)定額、間接費(fèi)定額等。（一） 措施費(fèi)費(fèi)用定額 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程

45、中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由技術(shù)措施費(fèi)和通用措施費(fèi)組成。 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)六、建筑安裝工程費(fèi)用定額1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、技術(shù)措施費(fèi) 技術(shù)措施費(fèi)套用消耗量定額項(xiàng)目計(jì)算得出，包括內(nèi)容有：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；腳手架費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)；已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；其他技術(shù)措施費(fèi)。 2、通用措施費(fèi) 通用措施費(fèi)以費(fèi)率形式計(jì)算得出，包括內(nèi)容有：環(huán)境保護(hù)費(fèi)；文明施工費(fèi)；安全施工費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；二次搬運(yùn)費(fèi)；冬雨季施工增加費(fèi)；生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等；其他組織措施費(fèi)。1.3 工程造價(jià)計(jì)

46、價(jià)依據(jù)1、技術(shù)措施費(fèi)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（二）間接費(fèi)費(fèi)用定額 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。1、規(guī)費(fèi)2、企業(yè)管理費(fèi)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（二）間接費(fèi)費(fèi)用定額1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)七 、工程造價(jià)指數(shù) （一）工程造價(jià)指數(shù)的概念 工程造價(jià)指數(shù)是用來(lái)反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)，它反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。（二）工程造價(jià)指數(shù)的作用 1、工程造價(jià)指數(shù)可以作為政府對(duì)建筑市場(chǎng)宏觀調(diào)控的依據(jù)。 2、工程造價(jià)指數(shù)可以作為工程估算和概預(yù)算的基本依據(jù)。 3、在建筑市場(chǎng)的交易過(guò)程中，工程造價(jià)指數(shù)可為承包商提出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)。1.3 工程造價(jià)

47、計(jì)價(jià)依據(jù)七 、工程造價(jià)指數(shù) 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（三）、工程造價(jià)指數(shù)的分類(lèi) 工程造價(jià)指數(shù)可以分為各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)，設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)，建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)；也可以根據(jù)造價(jià)資料的期限長(zhǎng)短來(lái)分類(lèi)，分為時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。 總指數(shù)是用來(lái)反映不同度量單位的許多商品或產(chǎn)品所組成的復(fù)雜現(xiàn)象總體方面的總動(dòng)態(tài)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（三）、工程造價(jià)指數(shù)的分類(lèi)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)是反映各類(lèi)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)報(bào)告期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)。2、設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù) 設(shè)備、

48、工器具價(jià)格指數(shù)可以用綜合指數(shù)的形式來(lái)表示。3、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)是一種綜合指數(shù)。其特點(diǎn)是既復(fù)雜又涉及面廣，利用綜合指數(shù)計(jì)算分析難度大?？梢杂酶黜?xiàng)個(gè)體指數(shù)加權(quán)平均后的平均數(shù)指數(shù)表示。4、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)是由設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)，建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)，工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合得到的。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)是一種總指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)表示。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)（四）、工程造價(jià)指數(shù)的確定1、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格指數(shù)的確定 人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）價(jià)格指數(shù)=PnP0 式中：P0基期人工日工資單價(jià)

49、或材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)； Pn報(bào)告期人工日工資單價(jià)或材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)。1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（四）、工程造價(jià)指數(shù)的確定1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的確定 計(jì)算公式為： 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)（報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量）/（基期設(shè)備工器具單價(jià)報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量）3、建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)的確定建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)人工費(fèi)指數(shù)基期人工費(fèi)占建安工程造價(jià)比例（單項(xiàng)材料價(jià)格指數(shù)基期該單項(xiàng)材料費(fèi)占建安工程造價(jià)比例） （單項(xiàng)機(jī)械臺(tái)班指數(shù)基期該單項(xiàng)機(jī)械費(fèi)占建安工程造價(jià)比例）措施費(fèi)、間接費(fèi)綜合指數(shù)基期措施費(fèi)、間接費(fèi)占建安工程造價(jià)比例 2、設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的確定1.3

50、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程綜合造價(jià)指數(shù)的確定 計(jì)算公式為： 綜合造價(jià)指數(shù)建安工程造價(jià)指數(shù)基期建安工程費(fèi)占總造價(jià)比例（單項(xiàng)設(shè)備價(jià)格指數(shù)基期設(shè)備費(fèi)占總造價(jià)比例）工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)基期工程建設(shè)其他費(fèi)占總造價(jià)比例1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程綜合造價(jià)指數(shù)1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)八、施工資源單價(jià) 施工資源包括人工、材料和施工機(jī)械。 本節(jié)所講的施工資源單價(jià)的概念，就是指施工過(guò)程中人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的動(dòng)態(tài)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格的確定。對(duì)于每一種資源的單價(jià)，均在工程定額原理課中介紹，這里不再贅述。 1.3 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)八、施工資源單價(jià)1.4 工程量清單計(jì)價(jià)模式本節(jié)結(jié)合建設(shè)工程工程量清

51、單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50-500-2008）對(duì)清單計(jì)價(jià)模式做一簡(jiǎn)單介紹。一、新規(guī)范的基本內(nèi)容2008版計(jì)價(jià)規(guī)范正文條文共136條，附錄6個(gè)。新規(guī)范主要修訂了原規(guī)范正文中不盡合理、不夠完善、可操作性不強(qiáng)的條款及表格形式，補(bǔ)充完善了工程量清單計(jì)價(jià)模式下編制工程量清單計(jì)價(jià)和指標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的約定，以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容，并新增加附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。主要內(nèi)容如下：1.4 工程量清單計(jì)價(jià)模式本節(jié)結(jié)合建設(shè)工程工程量清單計(jì)一. 新規(guī)范的基本內(nèi)容1 總則2 術(shù)語(yǔ)3 工程量清單編制 3.1 一般規(guī)定 3.2 分部分項(xiàng)工程量清單

52、3.3 措施項(xiàng)目清單 3.4 其他項(xiàng)目清單 3.5 規(guī)費(fèi)清單 3.6 稅金項(xiàng)目清單4 工程量清單計(jì)價(jià) 4.1 一般規(guī)定 4.2 招標(biāo)控制價(jià) 4.3 投標(biāo)價(jià) 4.4 工程合同價(jià)款的約定 4.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付 4.6 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 4.7 工程價(jià)款調(diào)整 4.8 竣工結(jié)算 4.9 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理5 工程量清單計(jì)價(jià)表格 5.1 計(jì)價(jià)表格組成 5.2 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定一. 新規(guī)范的基本內(nèi)容1 總則 4.3 投標(biāo)價(jià)一. 新規(guī)范的基本內(nèi)容(一）重要術(shù)語(yǔ) 2.0.1 工程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 2.0.2 項(xiàng)目編碼 分

53、部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)。 2.0.3 項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。2.0.4 綜合單價(jià) 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)、以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.0.5 措施項(xiàng)目 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。一. 新規(guī)范的基本內(nèi)容(一）重要術(shù)語(yǔ) 2.0.6 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生

54、的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.0.7 暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。 2.0.8 計(jì)日工 在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 2.0.9 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 2.0.6 暫列金額2.0.11 現(xiàn)場(chǎng)簽證 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及事項(xiàng)所作的簽認(rèn)證明。2.0.12 企業(yè)定額 施工企

55、業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2.0.13 規(guī)費(fèi) 根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。2.0.14 稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。2.0.20 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。2.0.11 現(xiàn)場(chǎng)簽證一、新規(guī)范的基本內(nèi)容 （二）涵蓋內(nèi)容招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程發(fā)、承包合同簽訂時(shí)對(duì)合同價(jià)款的約定，施工過(guò)程中工程量的計(jì)量與價(jià)款支付，索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證；工程價(jià)款的調(diào)

56、整，工程竣工后竣工結(jié)算的辦理以及對(duì)工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理。 新計(jì)價(jià)規(guī)范正文分為總則和條文說(shuō)明兩部分，其中條文說(shuō)明部分是對(duì)應(yīng)于總則中每個(gè)條款的具體說(shuō)明，詳細(xì)解釋及法律依據(jù)。（三）清單數(shù)量 新規(guī)范中工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單五部分。 新規(guī)范規(guī)定構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。即“五個(gè)統(tǒng)一”。一、新規(guī)范的基本內(nèi)容 （二）涵蓋內(nèi)容（四）單位工程造價(jià)構(gòu)成（四）單位工程造價(jià)構(gòu)成二、工程量清單編制規(guī)定了工程量清單編制人及其資質(zhì)、工程量清單的組成內(nèi)容、編

57、制依據(jù)和各組成內(nèi)容的編制要求。 3.1 一般規(guī)定 3.2 分部分項(xiàng)工程量清單 3.3 措施項(xiàng)目清單 3.4 其他項(xiàng)目清單 3.5 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 3.6 稅金項(xiàng)目清單二、工程量清單編制規(guī)定了工程量清單編制人及其資質(zhì)、工程量清單二、工程量清單的編制（一）分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單中所列的工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算.分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并由從B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單

58、中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。二、工程量清單的編制（一）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010101001平整場(chǎng)地1.土壤類(lèi)別2.棄土運(yùn)距3.取土運(yùn)距m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算1.土方挖填2.場(chǎng)地平整3.運(yùn)輸010101002挖土方1.土壤類(lèi)別2.挖土平均厚度3.棄土運(yùn)距m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算1.排地表水2.土方開(kāi)挖3.檔土板支拆4.截樁頭5.基底釬探6.運(yùn)輸010101003挖基礎(chǔ)土方1.土壤類(lèi)別2.基礎(chǔ)類(lèi)型3.墊層底寬、底面積4.挖土深度5.棄土運(yùn)距按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)

59、算。010101004凍土開(kāi)挖1.凍土厚度2.棄土運(yùn)距按設(shè)計(jì)圖示尺寸以開(kāi)挖面積乘以厚度以體積計(jì)算。1.打眼、裝藥、爆破2.開(kāi)挖3.清理4.運(yùn)輸010101005挖淤泥、流砂1.挖掘深度2.棄淤泥、流砂距離按設(shè)計(jì)圖示位置、界限以體積計(jì)算1.挖淤泥、流砂2.棄淤泥、流砂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范選編：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容AB001鋼管樁1.地層描述2.設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)/單樁長(zhǎng)度3.鋼管材質(zhì)、管徑、壁厚4.管樁填充材料種類(lèi)5.接樁方式6.防護(hù)材料種類(lèi)m/根按圖示設(shè)計(jì)尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）或根數(shù)計(jì)算1.樁制作、運(yùn)輸、刷防護(hù)材

60、料2.打樁、接樁3.送樁4.管樁填充補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并由從B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。補(bǔ)充項(xiàng)目工程量清單實(shí)例：A.2 樁與地基基礎(chǔ)工程A.2.1 樁基礎(chǔ)（編碼：010201）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容AB0二、工程量清單的編制（二) 措施項(xiàng)目清單 （1）措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施項(xiàng)目可按上表 選擇列項(xiàng)，專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。（2）不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，如安全文明措施費(fèi)等；（3）可以計(jì)算工程量的