重慶08預算定額費用組成及內(nèi)容課件

1、重慶08預算定額費用組成及內(nèi)容目錄3510141516直接費間接費利潤建設工程竣工檔案編制費住宅工程質量分戶驗收費17安全文明施工費建設項目總投資及建安費用構成19稅金建設項目總投資構成建設項目總投資設備及工器具購置費與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資工程造價建設投資建設期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）工程費用工程建設其他費用預備費建筑安裝工程費（重點學習內(nèi)容）建設用地費與項目建設有關的其他費用基本預備費價差預備費建筑安裝工程費建 筑 安 裝 工 程 費直接費間接費利潤建設工程竣工檔案編制費-渝建發(fā)【2014】26號文住宅工程質量分戶驗收費-渝建【2013】19號安

2、全文明施工費- 渝建發(fā)【2014】25號文稅金直接工程費措施費管理費規(guī)費直接費措施費（技術措施費）大型機械進出場及安拆費：安拆費包括施工機械、設備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除費用；進出場費包括施工機械設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：鋼模、木模、支架等的支拆運費用及模板支架的攤銷（租賃）費用。包括：模板制作費用，安拆費用整理堆放費用場內(nèi)外運輸費用，清理模板粘結物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用。腳手架費：腳手架的搭拆運費用及攤銷（租賃）費用。施工排水

3、及降水費：由成井和排水、降水費用組成。成井包括1.準備鉆孔機械、埋設護筒、鉆機就位，泥漿制作、護壁，成空出渣清孔等費用。2.對接上下井管焊接安防下濾料，洗井、連接試抽等費用。排水降水包括1.管道安裝拆除，場內(nèi)搬運等費用。2.抽水、值班、降水、設備維修等費用。垂直運輸費：包括1.垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費用。行走式垂直運輸機械的軌道的鋪設、拆除、攤銷費。其他專業(yè)工程專用措施費：室內(nèi)空氣污染測試、組裝平臺、設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施、壓力容器和高壓管道的檢驗等。 其他專業(yè)工程專用措施費發(fā)生時，根據(jù)施工方案按實計算。超高施工增加費。單層建筑檐高超過20米，多層超過6層時計

4、算。包括：建筑物超高引起的人工工效降低及由于人工工效降低引起的機械費降效費。高層施工用水加壓水泵的安裝拆除及工作臺班費。通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費。措施費（組織措施費）夜間施工增加費：因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。非夜間施工照明費：為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護及照明用電等。二次搬運費：是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。冬雨季施工增加費：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。

5、內(nèi)容由以下各項組成：1）冬雨（風）季施工時增加的臨時設施（防寒保溫、防雨、防風設施）的搭設、拆除費用。2）冬雨（風）季施工時，對砌體、砼等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施費用。3）冬雨（風）季施工時增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨（風）季施工勞動效率降低等費用。包干費：是指工程施工期間因停水、停電、材料設備供應，材料代用等不可預見的一般風險因素影響正常施工而不便計算的損失費用。內(nèi)容包括：1）一月內(nèi)臨時停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失。2）建設單位供應材料設備不及時，造成的停、窩工每月在8小時以內(nèi)的損失。3）材料的理論重量與實際重量的差。4）材料代用。但不包括建筑材料中

6、鋼材的代用。間接費 管理人員工資：按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資。管理費 辦公費：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水取暖等費用。 差旅交通費：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和午餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移非及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。 固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 用具使用費：企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固

7、定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 勞動保險和職工福利費：由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。管理費勞動保護費：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健額費用。公會經(jīng)費：企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。職工教育經(jīng)費：按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職能技能培訓，專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。財產(chǎn)保險費

8、：施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。財務費：企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結合建筑市場實際自主確定。定額中計價利潤時，一般以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為基數(shù)計算，費率根據(jù)累計 的工程造價資料結合建筑市場確定。以單位(單項）工程測算。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于

9、7%的費率確定。(重慶定額8.73%，定額人工費+材料費+定額機械費之和為基數(shù)）。建設工程竣工檔案編制費建設工程竣工檔案編制費包括施工企業(yè)根據(jù)建設工程檔案管理的有關規(guī)定，在建設工程施工過程中收集、整理、制作、裝訂、歸檔具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等各種建設工程檔案資料所發(fā)生的費用。建設工程竣工檔案編制費費用標準是按施工企業(yè)編制完成三套建設工程竣工檔案制定的，若建設單位要求增加套數(shù)時，每增加一套費用標準上浮10%。安全文明施工費環(huán)境保護費：現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲，防擾民措施費用；水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用；工程防揚塵灑水費用；土石方、建渣外運車

10、輛沖洗、防撒漏等費用；現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用；其他環(huán)境保護費。文明施工費：“五牌一圖”費用；現(xiàn)場圍擋費用；現(xiàn)場廁所費用；其他現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用；生活用潔凈燃料費用；防煤氣、防蚊蟲叮咬等措施費用；施工現(xiàn)場操作場地硬化費用；現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用；現(xiàn)場配備的醫(yī)用保健器材、物品費用和急救人員培訓費用；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫、風扇、空調(diào)等設備及用電費用；其他文明施工措施費。安全文明施工費安全施工費：安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用；三寶四口五臨

11、邊，水平防護架、垂直防護架、外加封閉等費用；施工安全用電費用，包括三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施費用；起重設備及外用電梯的安全防護措施費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護門等設施費用；建筑工地中機械的檢驗檢測費用；施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用；施工安全防護通道費用，工人安全防護用品、用具購置費用。消防設施、消防器材的配置費用；電氣保護、安全照明設施費；其他安全防護措施費。臨時設施費：現(xiàn)場圍擋費用；施工現(xiàn)場臨時建筑物、；構筑物的大蛇、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療室、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工廠、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等；施工現(xiàn)場臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷的費用，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設施等；施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設，臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除；其他臨時設施費搭設、維修、拆除或攤銷的費用。稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加。1.應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額3%2.城市維護建設稅=應納營業(yè)稅額適用稅率；城市維護建設稅的納稅地點在市區(qū)的，適用稅率為營業(yè)稅的7%；納稅地點在縣鎮(zhèn)的，適用稅率為營業(yè)稅的5%；納稅地點