格林春天施工圖設(shè)計任務書

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.格林春天施施工圖設(shè)設(shè)計任務務書項目名稱： 力力旺格林春春天 公司名稱：_ 長長春建源源置業(yè)有有限公司司 _編制日期：_ 20008年112月229日 _ 目錄項目概況設(shè)計依據(jù)及及標準經(jīng)濟技術(shù)指指標設(shè)計原則總體要求各專業(yè)設(shè)計計要求建筑成本控控制建筑設(shè)計造造價概算算設(shè)計成果及及設(shè)計周周期要求求附件一、項目概概況1項目名名稱：力力旺格林春春天三期期2發(fā)展商商：長春春建源置置業(yè)有限限公司3建設(shè)地地點：長長沈路以以南、規(guī)規(guī)劃丙十十五路以以北、興興順路以以東、規(guī)規(guī)劃丙十

2、十七路以以西4占地面面積：約約1066685建設(shè)內(nèi)內(nèi)容：高高層住宅宅6建設(shè)周周期：一一年二、設(shè)計依依據(jù)及設(shè)設(shè)計標準準1、市規(guī)劃劃國土局局方案審審批意見見書（附附件）2、市消防防局方案案審批意意見書（附附件）3、市人防防辦建設(shè)設(shè)意見征征詢單（附附件）4、市規(guī)劃劃國土局局擴初設(shè)設(shè)計審批批意見書書（附件件）5、市消防防局擴初初設(shè)計審審批意見見書（附附件）6、市人防防辦擴初初設(shè)計審審批意見見書（附附件）7、市其他他行政部部門審批批意見書書（附件件）8、本項目目設(shè)計的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標標以本任任務書第第三節(jié)有有關(guān)規(guī)定定為準9、設(shè)計中中的建筑筑、市政政、水、電電、燃氣氣、電信信等用量量及標準準應符合合國家、

3、建建設(shè)部及及市有關(guān)關(guān)設(shè)計標標準及規(guī)規(guī)定10、設(shè)計計深度需需符合國國家建設(shè)設(shè)部建建筑工程程設(shè)計文文件編制制深度的的規(guī)定中有關(guān)關(guān)的要求求及甲方方的其他他要求。11、其他他國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)范三、建筑技技術(shù)經(jīng)濟濟指標1技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標標總用地面積積：計容積率建建筑面積積：約1106668其中：住宅面積：100070.62公建面積：5988建筑容積率率：建筑覆蓋率率：建筑層數(shù)：18層層總體布局要要求：機動車泊位位數(shù)：其它：2戶型配配置要求求（策劃劃部提供供）3配套設(shè)設(shè)施要求求四、設(shè)計原原則 1創(chuàng)新與與特色的的原則2細致周周到的原原則3建筑經(jīng)經(jīng)濟性原原則4其它五、總體設(shè)設(shè)計要求求1總體布布局1.1需按按照

4、國家家日照規(guī)規(guī)范要求求進行日日照測算算（擴初初設(shè)計完完成）。1.2建筑筑嚴格按按照規(guī)劃劃設(shè)計要要點退紅紅線并滿滿足規(guī)劃劃設(shè)計要要點要求求。1.3總圖圖中應做做好消防防車道及及消防車車等高面面設(shè)計，注注意人車車分流；在滿足足規(guī)范的的同時，盡盡量減少少對環(huán)境境的影響響。1.4對地地形復雜雜的項目目，需對對場地的的標高進進行詳細細的設(shè)計計，綜合合考慮各各方面的的因素確確定場地地的標高高，做到到經(jīng)濟、合合理。1.5戶型型設(shè)計中中開窗及及花園需需盡量避避免周圍圍環(huán)境、景景觀不利利因素的的影響。1.6垃圾圾中轉(zhuǎn)站站需設(shè)在在小區(qū)的的下風向向，減少少對住戶戶的干擾擾。1.7物業(yè)業(yè)管理用用房的設(shè)設(shè)置需便便于小區(qū)

5、區(qū)的管理理，方便便住戶的的使用。1.8需對對場地的的排水進進行綜合合設(shè)計，做做到通暢暢簡潔；盡量使使用暗溝溝組織場場地的排排水系統(tǒng)統(tǒng)，確需需使用明明溝時，需需減少對對環(huán)境的的影響。1.9對小小區(qū)內(nèi)綜綜合管線線進行有有機的組組織，小小區(qū)檢查查井、雨雨水井等等室外管管井不允允許設(shè)在在環(huán)境里里。盡量量將檢查查井、雨雨水井、通通風井等等設(shè)于隱隱蔽處或或結(jié)合景景觀設(shè)計計巧妙處處理。1.10景景觀設(shè)計計需密切切配合建建筑設(shè)計計，一是是有利于于環(huán)境、交交通、會會所等整整體設(shè)計計，達到到最佳效效果；二二是便于于功能與與標高的的整體解解決，減減少設(shè)計計上不必必要的沖沖突和反反復。2.地下車車庫2.1層高高設(shè)計：

6、綜合考考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)梁高、設(shè)設(shè)備管道道及建筑筑面層標標高等因因素，保保證車庫庫凈高_米米。2.2車庫庫坡道出出入口高高度不小小于_米米。2.3地下下車庫防防火分區(qū)區(qū)的劃分分除必須須滿足國國家規(guī)范范以外，盡盡量減少少對停車車位的影影響。2.4地下下車庫除除必要的的設(shè)備用用房、管管井、出出入口、坡坡道、汽汽車通道道等空間間以外，其其他空間間盡量布布置停車車位，做做到經(jīng)濟濟合理。2.5需研研究地下下車庫底底板的防防排水措措施，做做到經(jīng)濟濟合理。2.6地下下車庫及及人防出出屋面部部分采光光井、疏疏散口等等構(gòu)筑物物，需盡盡量隱蔽蔽，并結(jié)結(jié)合環(huán)境境進行設(shè)設(shè)計。3環(huán)境設(shè)設(shè)計3.1充分分利用場場地內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)有植被被，

7、能保保留的盡盡量保留留，并進進行一定定的改造造，使環(huán)環(huán)境綠化化具有天天然優(yōu)美美的景觀觀效果。3.2考慮慮到景觀觀中的植植物元素素在很長長一段時時間內(nèi)處處于生長長狀態(tài)，所所以要求求在設(shè)計計中充分分考慮時時間的影影響，兼兼顧近期期和長期期的景觀觀效果。3.3注意意植物種種類的合合理搭配配，包括括花期、顏顏色、氣氣味等，使四季都有理想的景觀效果。3.4在設(shè)設(shè)計中考考慮植物物生長的的最小土土層厚度度（以有有關(guān)部門門頒布的的標準為為參考）。3.5設(shè)置置不同功功能性質(zhì)質(zhì)的休憩憩場所，以以滿足不不同年齡齡層次居居民休閑閑和活動動的要求求。3.6有特特殊強化化的廣場場式空間間，以突突出廣場場的功能能性，滿滿足

8、高尚尚社區(qū)的的使用和和審美要要求。3.7應注注意各個個標高層層次的景景觀效果果，結(jié)合合地形形形成有各各個景觀觀主題的的空間序序列。3.8在進進行景觀觀設(shè)計時時，盡量量將人防防出口、檢檢查井、通通風井等等突出地地面的構(gòu)構(gòu)筑物合合理利用用、巧妙妙裝飾，以以化解對對整體環(huán)環(huán)境的影影響。4交通道道路系統(tǒng)統(tǒng)4.1道路路系統(tǒng)滿滿足交通通、消防防等方面面的要求求。結(jié)合合地形，合合理的選選擇道理理坡度及及斷面形形式，減減少土方方量。4.2需對對小區(qū)的的人行系系統(tǒng)進行行規(guī)劃設(shè)設(shè)計，做做到簡潔潔通暢，方方便住戶戶出入。4.3人車車分流，人人行道盡盡量按無無障礙標標準規(guī)劃劃，包括括園林中中的步道道適當考考慮無障障礙

9、設(shè)計計。4.4從地地下車庫庫可直接接乘坐電電梯到達達各樓層層，地下下層的電電梯廳設(shè)設(shè)門禁系系統(tǒng)。5智能化化小區(qū)管管理5.1小區(qū)區(qū)建立封封閉式管管理模式式，小區(qū)區(qū)出入口口設(shè)置崗崗亭或門門禁系統(tǒng)統(tǒng)。5.2小區(qū)區(qū)按智能能化標準準規(guī)劃，設(shè)設(shè)置物業(yè)業(yè)管理中中心，規(guī)規(guī)劃設(shè)計計提供有有限面積積的房屋屋。物業(yè)業(yè)管理服服務中心心對小區(qū)區(qū)進行智智能化集集中管理理，包括括設(shè)置小小區(qū)火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)及保安安監(jiān)控管管理中心心。6市政綜綜合及總總圖設(shè)計計6.1對分分期報建建開發(fā)的的項目，機機電及市市政綜合合應與分分期開發(fā)發(fā)相協(xié)調(diào)調(diào)。主要要系統(tǒng)的的變電所所、分變變電機房房、泵房房應與之之配合。6.2環(huán)保保：提供小區(qū)生

10、生活垃圾圾的處理理設(shè)計。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計考慮水、電、通風和方便裝卸、易于清理等因素。6.3管網(wǎng)網(wǎng)綜合：為進行單體體建筑施施工圖時時的管網(wǎng)網(wǎng)綜合與與小區(qū)系系統(tǒng)銜接接，規(guī)劃劃小區(qū)公公共管網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)各各系統(tǒng)的的管網(wǎng)綜綜合平面面圖及高高程圖。6.4 豎豎向設(shè)計計：對于地形復復雜的場場地，凡凡是地形形變標高高處，均均需要設(shè)設(shè)計出圖圖。 六、各專業(yè)業(yè)設(shè)計要要求建筑專業(yè)要要求1住宅單單體設(shè)計計1.1結(jié)構(gòu)構(gòu)布局合合理，可可適應平平面布局局的變化化。1.2著重重研究底底層大堂堂的結(jié)構(gòu)構(gòu)和空間間效果，提提供兼顧顧經(jīng)濟性性及展示示、使用用效果最最佳的方方案。1.3屋面面和地下下防水設(shè)設(shè)計滿足足規(guī)范要要求。1.4合理理組

11、織雨雨水排放放，雨水水口盡量量設(shè)于隱隱蔽處。1.5每層層公共部部分考慮慮垃圾的的收集儲儲放空間間。2單元戶戶型設(shè)計計2.1采用用分體空空調(diào)的普普通樓盤盤層高不不低于22.8米。2.2主要要功能房房間開間間需與戶戶型定位位相匹配配，深寬寬比不宜宜大于22；應減減少開向向起居廳廳的門洞洞，布置置家具的的墻面直直線長度度不應小小于3米米。2.3對于于受噪音音影響較較大的位位置，需需考慮采采用隔音音通風窗窗，降低低噪音的的影響。廳廳房的地地面對于于中高檔檔物業(yè)可可以考慮慮地面隔隔音做法法。2.4戶式式集中空空調(diào)需考考慮主機機的位置置，減少少噪音及及散熱對對住戶的的影響。分分體式空空調(diào)冷凝凝水的排排放方

12、式式根據(jù)每每種戶型型的實際際情況，綜綜合考慮慮立面、室室內(nèi)空間間的效果果等因素素進行設(shè)設(shè)計。集集中式排排放方案案需著重重考慮冷冷凝水管管、冷媒媒管對室室內(nèi)空間間的影響響。2.5需研研究室內(nèi)內(nèi)的家俱俱布置方方式，做做到合理理實用，并并考慮住住戶使用用時的靈靈活性。戶戶內(nèi)設(shè)備備、電器器裝置的的設(shè)置要要根據(jù)家家俱布置置的方式式進行設(shè)設(shè)計，避避免產(chǎn)生生使用上上的不便便。2.6廚房房的各項項設(shè)備布布置應符符合食品品儲藏準備調(diào)理烹飪配餐餐桌的的工藝流流程，操操作面應應符合人人體工程程學原理理，并依依此進行行詳圖設(shè)設(shè)計。廚廚房內(nèi)設(shè)設(shè)置櫥柜柜、調(diào)理理臺、洗洗滌池、煤煤氣灶、冰冰箱、電電飯煲、微微波爐、洗洗碗機

13、、消消毒碗柜柜、抽油油煙機、垃垃圾處理理器等廚廚房設(shè)施施的安裝裝位置及及電源插插座位置置。廚房房設(shè)計必必須考慮慮中西廚廚同時使使用的空空間布置置形式。廚廚房采用用集中豎豎向排煙煙道。廚廚房需設(shè)設(shè)置地漏漏。2.7生活活陽臺各各種管道道的布置置須盡量量減少對對日常使使用的干干擾。2.8衛(wèi)生生間潔具具的布置置應符合合人體工工程學原原理,公公用衛(wèi)生生間內(nèi)設(shè)設(shè)施包括括淋浴間間、臺式式洗臉盆盆、座便便器、化化妝鏡、機機械排風風裝置；主人房房衛(wèi)生間間除設(shè)置置浴缸、臺臺式洗臉臉盆、座座便器、化化妝鏡、機機械排風風裝置外外，尚需需根據(jù)戶戶型定位位提供其其它設(shè)施施。如下下例：淋浴間臺式洗臉盆盆座便器凈身器浴缸蒸汽

14、浴75平方米米105平方方米120平方方米135平方方米150平方方米165平方方米180平方方米注： 代代表設(shè)置置 代表表不設(shè)置置主人房衛(wèi)生生間設(shè)施施布置需需較寬裕裕。1550、1165、1180平平方米戶戶型主人人房衛(wèi)生生間淋浴浴設(shè)施按按單人蒸蒸汽浴設(shè)設(shè)施考慮慮（尺寸寸要求：_）衛(wèi)生生間采用用整體降降板設(shè)計計；需考考慮排風風扇的設(shè)設(shè)置位置置；需預預留鏡前前燈電位位及剃須須刨插座座；有淋淋浴的衛(wèi)衛(wèi)生間應應分設(shè)兩兩個地漏漏。2.9有對對視的衛(wèi)衛(wèi)生間窗窗需采用用磨砂玻玻璃；衛(wèi)衛(wèi)生間立立管的設(shè)設(shè)置必須須在保證證外立面面整潔的的前提下下，盡量量設(shè)在建建筑物凹凹角。2.10提提供各塔塔樓的戶戶型分布布

15、圖及詳詳盡精確確的面積積計算圖圖和分配配表。3立面造造型3.1近人人尺度范范圍內(nèi)的的立面、入入口、大大堂和架架空層頂頂部等重重點部位位需精心心設(shè)計，提提供局部部放大圖圖。3.2外立立面主要要材料的的采用需需提供多多種選擇擇建議。3.3外立立面設(shè)計計需將各各種材料料的飾面面畫出詳詳細的分分割設(shè)計計圖,詳詳細標注注各種尺尺寸、顏顏色、材材料、做做法；尤尤其需注注意轉(zhuǎn)角角處與不不同材料料交界處處的細部部處理。3.4在立立面如窗窗臺、陽陽臺等部部位設(shè)計計花池時時，應注注意盡量量保證立立面的清清潔美觀觀。3.5需注注意各種種立管的的位置，盡盡量設(shè)在在建筑物物的凹角角處，必必須保證證立面的的整潔美美觀。3

16、.6立面面設(shè)計需需考慮空空調(diào)機的的隱蔽，減減少對立立面的影影響。3.7對特特殊部位位墻地面面交接、窗窗臺、窗窗頂、裝裝飾構(gòu)件件、屋頂頂、女兒兒墻等節(jié)節(jié)點均需需提供設(shè)設(shè)計詳圖圖。4消防及及人防按照消防及及人防部部門的批批文及與與消防及及人防部部門溝通通所提出出的意見見進行修修改深化化設(shè)計，注注意人防防地面上上出入口口的設(shè)計計應盡量量減少對對環(huán)境的的影響。5.公建設(shè)設(shè)計要求求6其他要要求6.1 擴擴初設(shè)計計階段，建建議建筑筑專業(yè)主主要細部部大樣圖圖均設(shè)計計出圖，不不引用標標準圖集集。結(jié)構(gòu)專業(yè)要要求（一）設(shè)計計總說明明1、 工程程概況：建筑位位置 、面積積 、建筑筑總高度度 、層數(shù)數(shù) ，結(jié)構(gòu)構(gòu)形式

17、，結(jié)構(gòu)構(gòu)抗震設(shè)設(shè)防類別別 、設(shè)防防烈度 、抗震震等級，建建筑物合合理使用用年限，人人防工程程等級。2 工程程地質(zhì)情情況：地地質(zhì)概況況，場地地土類型型、場地地類別、地地下水的的標高及及對混凝凝土有無無侵蝕性性、抗震震安全性性評價、基基礎(chǔ)施工工要求等等。場地地的設(shè)計計標高0.0000相當?shù)牡慕^對標標高值與與總平面面圖上標標注的一一致。3 設(shè)計計的依據(jù)據(jù)：設(shè)計計所遵循循的規(guī)范范規(guī)程、樓樓地面活活荷載取取值，若若考慮人人防，還還應注明明人防各各構(gòu)件等等效靜荷荷載的取取值。特特殊的荷荷載取值值應有任任務書，初初步設(shè)計計審批文文件或工工程設(shè)計計單位正正式文件件的規(guī)定定。4 設(shè)計計所采用用的材料料的品種種、

18、規(guī)格格、型號號、強度度等級等等要求。5 分類類說明建建筑各分分部分項項的設(shè)計計要點、構(gòu)構(gòu)造及注注意事項項。鋼筋筋混凝土土基礎(chǔ)、墻墻、柱、梁梁、板等等構(gòu)件的的制作方方法，如如保護層層厚度。鋼鋼筋彎鉤鉤要求，接接頭、錨錨固、節(jié)節(jié)點構(gòu)造造等符合合規(guī)范、規(guī)規(guī)定。磚磚石砌體體的砌筑筑要求、砌砌筑順序序、圈梁梁、構(gòu)造造柱、拉拉結(jié)鋼筋筋符合規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定。6 需說說明施工工時特別別注意的的地方。如如基礎(chǔ)施施工的要要求、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層、超超長結(jié)構(gòu)構(gòu)、后澆澆帶、預預應力張張拉、鋼鋼結(jié)構(gòu)等等問題。7 對圖圖中未交交代而要要在施工工過程中中與工藝藝安裝、設(shè)設(shè)備工種種配合預預埋、預預留的埋埋件、孔孔洞要提提出了配配合施工工

19、的要求求。在一一定范圍圍內(nèi)的統(tǒng)統(tǒng)一埋件件和統(tǒng)一一的洞口口加筋正正確。8 構(gòu)件件代號表表中的代代號與詳詳圖中采采用的一一致。9 對框框架梁、次次梁的設(shè)設(shè)計說明明。應注注明框架架的抗震震等級，框框架節(jié)點點詳圖，梁梁、柱的的鋼筋錨錨固，其其它需注注明的平平法圖例例。構(gòu)件件代號表表中的代代號與詳詳圖中采采用的一一致。（二）各部部分結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)統(tǒng)一要求求1 基礎(chǔ)礎(chǔ)部分a. 基礎(chǔ)礎(chǔ)部分的的設(shè)計圖圖紙應包包括基礎(chǔ)礎(chǔ)布置平平面圖和和基礎(chǔ)詳詳圖。b. 基礎(chǔ)礎(chǔ)應盡量量根據(jù)地地質(zhì)報告告采用天天然基礎(chǔ)礎(chǔ)。若在在軟土地地區(qū)，應應計算沉沉降量對對主體結(jié)結(jié)構(gòu)的影影響?；A(chǔ)所采采用的混混凝土強強度等級級應不大大于C330,

20、高高層建筑筑的基礎(chǔ)礎(chǔ)混凝土土采用CC30。有有防水要要求時，混混凝土的的抗?jié)B等等級應根根據(jù)地下下水頭與與防水混混凝土厚厚度的比比值確定定。c. 基礎(chǔ)礎(chǔ)的埋置置深度應應滿足規(guī)規(guī)范要求求。對天天然基礎(chǔ)礎(chǔ)，基礎(chǔ)礎(chǔ)埋深一一般不小小于建筑筑高度11/155，采用用樁基時時，一般般不小于于建筑高高度的11/188。若不不滿足，應應有抗傾傾覆和抗抗滑移的的計算和和措施。1.1 基基礎(chǔ)平面面圖1.1.11 基礎(chǔ)礎(chǔ)平面方方向、柱柱網(wǎng)、墻墻柱大小小等與建建筑一致致。1.1.22管溝穿穿處墻身身的留洞洞，洞頂頂過梁，管管溝轉(zhuǎn)角角處過梁梁，上部部有墻橫橫跨管溝溝處的過過梁標注注清楚、準準確。 1.1.33 各設(shè)設(shè)備基

21、礎(chǔ)礎(chǔ)、地坑坑的平面面尺寸，與與軸線的的關(guān)系要要注明。在在平面上上、埋深深標高上上和房屋屋基礎(chǔ)無無矛盾。當當埋深低低于建筑筑物基礎(chǔ)礎(chǔ)時，符符合該處處土層允允許的放放坡尺寸寸，不符符合時采采取相當當?shù)拇胧┦?.1.44 當與與相鄰子子項建筑筑物緊挨挨時，兩兩個子項項在相連連處的基基礎(chǔ)在平平面、埋埋深方面面無矛盾盾，以及及兩個子子項基礎(chǔ)礎(chǔ)的相互互影響的的計算；當采用用公共基基礎(chǔ)時，有有關(guān)的軸軸線號、尺尺寸、柱柱墻尺寸寸、編號號應注明明、無誤誤。1.1.55 當上上部鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)采采用筏基基、箱基基時： 縱橫方方向各墻墻的厚度度，柱、梁梁尺寸，編編號，與與軸線關(guān)關(guān)系標注注齊全、

22、準準確。 兩個方方向畫出出小剖面面，注明明標高、墊墊層厚度度、底板板厚度。 底板上上坑、溝溝的平面面尺寸標標注清楚楚，都有有小剖面面或另有有剖面詳詳圖表示示各部分分的尺寸寸。 各柱下下的細部部尺寸標標注清楚楚。 板厚一一般不小小于4000mmm或?qū)φ照崭鞯貐^(qū)區(qū)的經(jīng)驗驗取值，并并按抗沖沖切要求求驗算所所取板厚厚是否合合理。若若抗沖切切不夠，可可局部加加厚底板板。 筏板的的基礎(chǔ)的的鋼筋間間距宜為為1500mm。1.1.66 當為為樁基時時： 樁的平平面布置置，中心心尺寸，與與軸線的的關(guān)系，樁樁承臺的的尺

23、寸標標注齊全全，符合合樁基構(gòu)構(gòu)造要求求。 樁端進進入持力力層的深深度與要要求符合合規(guī)范和和勘察資資料。 基巖頂頂面等高高線與勘勘察資料料一致。 當采用用標準設(shè)設(shè)計的預預制樁時時，選用用的標準準圖集號號、樁號號正確。 對預制制樁的單單樁承載載能力或或打樁時時的貫入入度要求求交代清清楚。對對端承灌灌注樁樁樁端進入入硬持力力層的最最小要求求交代清清楚，符符合規(guī)定定。1.1.77 附注注說明 設(shè)計標標高0.0000相相當?shù)慕^絕對標高高數(shù)與總總平面圖圖一致。 基礎(chǔ)持持力層所所在的標標高，其其土層性性質(zhì)，地地下

24、水情情況，地地基承載載能力與與 勘察報告提提供的一一致。 關(guān)于驗驗槽，遇遇到特殊殊情況的的處理交交代清楚楚。 基礎(chǔ)材材料的選選用恰當當。 如有各各工種配配合施工工要求的的交代清清楚。 如有沉沉降觀測測要求時時，觀測測的要求求，測點點的布置置交代清清楚。 有施工工后澆帶帶時，后后澆帶的的位置，后后澆的時時間，施施工要求求，混凝凝土的質(zhì)質(zhì)量交代代清楚。 有關(guān)樁樁基的設(shè)設(shè)計要求求都應詳詳細注明明，如護護壁構(gòu)造造、最后后三陣每每陣貫入入度、樁樁端擴大大頭等。1.2 基基礎(chǔ)詳圖圖1.2.11 鋼筋筋混凝土土筏

25、基、箱箱基 筏基底底板，箱箱基底、頂頂板的配配筋，符符合有關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)規(guī)定的構(gòu)構(gòu)造要求求。 底板有有地坑、地地溝時，兩兩個方向向的配筋筋都有交交代，頂頂板有留留洞時， 洞口加加筋符合合要求。 墻的剖剖面圖中中，其剖剖面號，剖剖視方向向，截面面尺寸與與平面圖圖一致，沿沿高度方方向的尺尺寸，標標高標注注準確。予予留插筋筋與上部部結(jié)構(gòu)一一致。 當不繪繪制墻的的立面圖圖時，墻墻的剖面面數(shù)量是是否足以以表示各各種不同同類型墻墻的截面面和配筋筋，墻中中洞口加加筋或上上下過梁梁的配筋筋交代要要清楚。當當繪制墻墻面的立立面圖時時，其

26、軸軸線尺寸寸與平面面圖一致致，高度度方向尺尺寸，標標高準確確，門窗窗洞尺寸寸、標高高與建筑筑圖一致致，各部部分的配配筋標注注準確。1.2.22 樁基基 樁詳圖圖各部分分尺寸，配配筋數(shù)量量與深度度標注齊齊全，符符合構(gòu)造造要求。 樁頭插插入承臺臺的深度度，鋼筋筋的錨固固符合要要求。承承臺各部部分尺寸寸，配筋筋標注齊齊全。附注注中對材材料的要要求，預預制樁的的打樁要要求。灌灌注樁的的成孔要要求恰當當。2 地下下室部分分2.1非人人防部分分2.1.11 地下室室部分圖圖紙應包包括底板板及其它它各層結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖（模模板圖、板板配筋圖圖、梁

27、配配筋圖）、墻墻柱定位位圖、外外墻詳圖圖及其它它構(gòu)筑物物詳圖。2.1.22 首層樓樓板應考考慮施工工堆載不不小于110KNN/M22。室外外部分考考慮覆土土，也應應計算抗抗裂。2.1.33 外墻詳詳圖上應應注明外外墻上的的所有留留洞圖，并并采取防防水措施施。2.1.44 地下下室除上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)傳下來來以外的的構(gòu)件，所所采用的的混凝土土強度等等級一般般不大于于C300。2.1.55 保證主主要通道道的凈高高2.22米以上上，局部部非主要要通道的的高度可可適當降降低，不不得小于于2.00米。汽汽車坡道道入口處處的的凈凈高不小小于2.2米。2.1.66 地下下室混凝凝土的抗抗?jié)B等級級同基礎(chǔ)礎(chǔ)的要求求

28、。2.1.88底板、外外墻及地地下室頂頂板等所所有迎水水面的構(gòu)構(gòu)件都必必須進行行抗裂計計算，裂裂寬限制制在0.2mmm以內(nèi)，鋼鋼筋盡量量采用直直徑小、間間距密的的布置，間間距一般般控制在在1500mm以以下。對對基礎(chǔ)和和地下室室等需要要防水的的構(gòu)件，一一般不采采用混凝凝土外加加劑。根根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)特點，合合理設(shè)置置后澆帶帶或膨脹脹帶，并并應有措措施防治治這些后后澆帶或或膨脹帶帶節(jié)點處處的裂縫縫和滲漏漏。2.2 人人防部分分若有人防要要求，圖圖紙應有有人防專專篇。圖圖紙包括括與人防防有關(guān)的的所有圖圖紙。人人防部分分的圖紙紙應包括括人防布布置平面面圖、人人防頂板板、底板板平面圖圖、人防防口部詳詳圖、人

29、人防構(gòu)件件詳圖（人人防臨空空墻、人人防樓梯梯、防倒倒塌棚架架）、人人防安裝裝配合、戰(zhàn)戰(zhàn)時封堵堵等要求求。2.2.11人防的的布置盡盡量不影影響車道道，少影影響車位位。2.2.22人防頂頂板的荷荷載取值值由規(guī)范范確定，厚厚度一般般取2000mmm。配筋筋構(gòu)造為為0.33。2.2.33底板的的人防荷荷載分有有無樁基基礎(chǔ)。有有樁基礎(chǔ)礎(chǔ)時，人人防荷載載和地下下水不同同時考慮慮。2.2.44人防臨臨空墻厚厚度一般般取25503000mm，其其它人防防隔墻厚厚度取22002500mm。2.2.55 DN1100以以上的管管道不應應穿越人人防頂板板，如必必須穿越越時，應應在穿越越處做變變徑處理理。2.2.6

30、6 排水PPVC管管道不得得穿越人人防頂板板和外墻墻。2.2.77 結(jié)構(gòu)平平面圖部部分的要要求詳見見地上部部分。3地上部部分地上部分的的結(jié)構(gòu)體體系應根根據(jù)建筑筑的抗震震類別、抗抗震設(shè)防防烈度、建建筑高度度、場地地條件、地地基、結(jié)結(jié)構(gòu)材料料和施工工等因素素，經(jīng)技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟和使使用條件件綜合比比較確定定。住宅若采用用框架異異形柱結(jié)結(jié)構(gòu)，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計應嚴格格遵循國國家及地地方的相相關(guān)規(guī)范范、規(guī)程程、標準準及規(guī)定定。上部結(jié)構(gòu)的的圖紙應應包括各各層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖（模板板圖、板板配筋圖圖、梁配配筋圖）、上上部結(jié)構(gòu)構(gòu)墻柱定定位圖、墻墻柱配筋筋平面圖圖及墻留留洞圖、節(jié)節(jié)點詳圖圖、樓梯梯詳圖等等。上部結(jié)構(gòu)的的

31、混凝土土強度等等級應從從下到上上逐漸遞遞減。梁梁板混凝凝土強度度等級一一般不大大于C330，自自下而上上部逐漸漸減小。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層一一般不大大于C440。3.1 結(jié)結(jié)構(gòu)模板板圖3.1.11 模板板圖中，應應有板標標高、板板厚度、板板留洞，梁梁編號、尺尺寸、定定位，梁梁上留洞洞，建筑筑有關(guān)的的線腳，各各構(gòu)件的的定位（陽陽臺、窗窗臺等）。并并應與各各專業(yè)對對圖會簽簽，以免免洞口錯錯留或遺遺漏，線線腳與建建筑不吻吻合。3.1.22 板標標高不同同時，應應用圖例例表示不不同板的的標高。陽臺、雨篷掛板等的標高與建筑圖是否一致。3.1.33 伸縮縮縫、沉沉降縫、抗抗震縫的的位置、尺尺寸交代代清楚，與與基礎(chǔ)平平

32、面圖一一致。3.1.44 每層冷冷熱給水水管應敷敷設(shè)在本本層結(jié)構(gòu)構(gòu)板保護護層和找找平層中中。若預預埋在結(jié)結(jié)構(gòu)板內(nèi)內(nèi)，一般般應采取取措施防防止裂縫縫出現(xiàn)，如如加大板板厚或適適當增加加配筋量量。應使使交叉層層數(shù)不大大于2層層。3.1.55 構(gòu)件布布置在滿滿足建筑筑要求的的同時盡盡量使室室內(nèi)空間間 “無梁無無柱”，或使使主要房房間不露露梁露柱柱，提高高空間利利用率和和美觀。3.1.66 戶型型平面中中在可能能前提下下客廳與與餐廳做做大板結(jié)結(jié)構(gòu)，取取消二者者之間的的梁。3.1.77 客廳有有躍層時時，躍層層應盡量量用大板板結(jié)構(gòu)，以以增加下下層凈高高，減少少壓抑感感。3.1.88 框架梁梁應滿足足梁底距

33、距本層建建筑標高高不小于于23000。3.1.99 廚衛(wèi)地地坪作結(jié)結(jié)構(gòu)降板板（一般般降500）時，相相應梁面面一般也也需作降降低處理理，避免免梁面突突出地面面。但應應注意梁梁的擱置置方向。3.1.110 若若衛(wèi)生間間下面為為主要房房間時，應應做大降降板。3.1.111 衛(wèi)生間間內(nèi)避免免有梁穿穿過，有有梁穿過過時應注注意衛(wèi)生生器具樓樓面留孔孔與梁的的關(guān)系，同同時需注注意給水水管、排排水管不不發(fā)生沖沖突，立立管不遮遮擋排氣氣洞口、不不影響開開窗。3.1.112 凸窗窗窗套做法法為整體體后澆，厚厚度為660。3.1.113 山墻處處的空調(diào)調(diào)位挑板板由上一一層框架架梁吊下下，板面面低于冷冷凝管留留洞標

34、高高。3.1.114 所有設(shè)設(shè)備專業(yè)業(yè)在板、梁梁上的留留洞必須須預留，不不能后鑿鑿。盡量量留在對對結(jié)構(gòu)影影響最小小的地方方，并且且應有加加強措施施。相鄰鄰上下層層留洞需需考慮外外墻面美美觀要求求，做到到水平、豎豎向排列列整齊。3.2 結(jié)結(jié)構(gòu)板配配筋圖3.2.11 配筋筋圖中，應應有每塊塊板的配配筋。鋼鋼筋應編編號。負負筋應標標出長度度，從梁梁邊開始始標。板板面標高高不同時時，負筋筋不能拉拉通。條條件不成成熟時，板筋不采用冷軋帶肋鋼筋。3.2.22 板跨跨大于33.6米米時，應應計算板板的撓度度，對此此應采取取相應的的結(jié)構(gòu)或或施工措措施，采采用級鋼筋筋配筋。3.2.33 建筑筑物長度度較長時時（

35、大于于40米米），建建筑物端端部兩跨跨最好通通長配筋筋。3.2.44 計算算板配筋筋時，邊邊支座為為簡支。當當相鄰板板跨有高高差時，支支座也為為簡支。3.2.55 屋面面板或露露臺必須須進行抗抗裂設(shè)計計，配筋筋盡量采采用直徑徑小、間間距密（不不大于1150）的的布置。應應有至少少30的拉通通鋼筋。3.2.66 首層層板作為為上面結(jié)結(jié)構(gòu)的嵌嵌固端時時，板厚厚不宜小小于1880mmm，混凝凝土強度度等級采采用C330，應應雙層雙雙向配筋筋，且每每層每向向的配筋筋不宜小小于 00.255。3.2.77 板的的陽角處處應上下下配放射射狀斜筋筋。3.2.88 板的負負筋長度度一般為為短凈跨跨長度的的1/

36、44（從梁梁邊起算算），但但在應力力集中處處或端部部，可適適當增加加負筋長長度，負負筋數(shù)量量不增加加。3.2.99 梁、板板的配筋筋應控制制在合理理的范圍圍內(nèi)。3.2.110 板上開開洞時，應應有配筋筋加固措措施。3.3 梁梁配筋圖圖梁配筋圖中中，應注注明梁的的斷面尺尺寸、上上下配筋筋、箍筋筋、腰筋筋、抗扭扭鋼筋等等。3.3.11 梁面面標高不不同時，應應注明梁梁的不同同標高。3.3.22 彎筋、吊吊筋的位位置、直直段長度度是否已已注明或或有統(tǒng)一一交代。3.4 柱柱配筋圖圖所有墻柱的的布置盡盡量滿足足建筑的的功能、少少影響建建筑的使使用，并并滿足地地下室停停車的要要求。3.4.11 柱縱剖剖面

37、圖中中對柱子子每層樓樓板面標標高，高高度的分分段尺寸寸，鋼筋筋接頭位位置、長長度、鋼鋼筋的錨錨固要求求，沿高高度方向向各區(qū)段段的箍筋筋直徑、間間距、尺尺寸范圍圍等標注注齊全、準準確。3.4.22 節(jié)點點區(qū)的尺尺寸與柱柱子各方方向相交交梁的尺尺寸一致致。3.4.33 柱子子每層都都要有相相應的剖剖面表示示截面尺尺寸、配配筋，與與平面圖圖表示的的一致，節(jié)節(jié)點區(qū)的的箍筋形形式另有有交代。3.4.44 縱向向鋼筋的的布置符符合構(gòu)造造要求，箍箍筋的形形式、間間距符合合構(gòu)造要要求。3.4.55 短柱柱的箍筋筋符合構(gòu)構(gòu)造要求求。3.4.66 豎向向鋼筋焊焊接要求求。3.5 剪剪力墻詳詳圖（包包括電梯梯井剪力

38、力墻）3.5.11 剪力墻墻平面圖圖中墻與與軸線的的關(guān)系、門門洞、墻墻垛的尺尺寸和建建筑平面面一致。暗暗柱尺寸寸和暗柱柱詳圖一一致，暗暗柱布置置合理。3.5.22 剪力力墻立面面圖中對對應每層層樓板面面標高，高高度的分分段尺寸寸，門洞洞尺寸標標注齊全全、準確確。設(shè)備備預留洞洞（預埋埋管）的的尺寸，標標高和設(shè)設(shè)備提供供的資料料一致，不不得后鑿鑿。3.5.33 墻體體的厚度度滿足構(gòu)構(gòu)造要求求和軸壓壓比的要要求即可可。一般般二十幾幾層的建建筑2000厚即即可。如如果墻體體厚度超超過2000，上上下可實實行變厚厚度。分分布筋應應雙排布布置，厚厚度大于于5000時，一一般應配配三排筋筋。拉結(jié)結(jié)筋間距距不

39、大于于6000。底部部加強區(qū)區(qū)的分布布筋和拉拉結(jié)筋適適當加大大。3.5.44 剪力力墻縱橫橫向鋼筋筋的布置置符合構(gòu)構(gòu)造要求求。（橫橫向筋伸伸入暗柱柱的形式式）變截截面處的的鋼筋的的錨固、搭搭接交代代清楚，符符合構(gòu)造造要求。3.5.55 抗震墻墻的邊緣緣構(gòu)件應應分構(gòu)造造邊緣構(gòu)構(gòu)件和約約束邊緣緣構(gòu)件。配配筋若非非計算要要求，滿滿足規(guī)范范的最小小要求即即可。3.5.66 短肢剪剪力墻（長長度為558倍的的墻厚）的的抗震等等級應提提高一級級采用。3.5.77 若抗震震墻的長長度不大大于3倍倍墻厚，應應按柱的的要求進進行設(shè)計計。3.5.88 頂層連連梁的縱縱向鋼筋筋的錨固固范圍內(nèi)內(nèi)應設(shè)置置箍筋。3.5.

40、99 連梁超超筋時，剛剛度應折折減。應應按最大大的受彎彎承載力力來配置置抗剪鋼鋼筋。3.5.110 所有連連梁和框框支梁均均必須滿滿足剪壓壓比的要要求。其其余連梁梁的配筋筋若非計計算要求求，按最最小配筋筋率配置置即可。3.5.111 當當剪力墻墻上開洞洞，暗柱柱錯開上上下對不不齊時，墻墻體削弱弱部位要要有加強強措施，預預留洞、預預留管處處要有暗暗柱或鋼鋼筋加強強或已在在總說明明中說明明。3.6 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層3.6.11 如果上上下有轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換時，框框支墻的的厚度應應不小于于上部墻墻體厚度度的2倍倍。框支支梁的寬寬度應不不小于22倍的上上部墻體體厚度?？蚩蛑Я旱牡母呖绫缺葢鶕?jù)據(jù)框支梁梁的形式式確定。一

41、一般取11/6，當當墻體開開洞在梁梁的跨中中或上部部墻體不不開洞，框框支梁的的高跨比比還可以以減小。3.6.22 框支支層的樓樓板一般般取1880mmm厚，除除陽臺外外，不降降板，配配筋雙層層雙向大大于0.3。3.6.33 對框支支梁，應應采取措措施防止止或減少少裂縫的的開展，腰腰筋一般般在在底底部的11/2梁梁高范圍圍內(nèi)，采采用182000，在頂頂部的11/2梁梁高范圍圍內(nèi)，采采用181500?；炷翉姸榷纫话悴徊灰舜笥谟贑400。(三) 配配合要求求1.在結(jié)構(gòu)構(gòu)計算工工作完成成后應向向業(yè)主提提交以下下計算成成果：結(jié)結(jié)構(gòu)計算算總信息息；每層層結(jié)構(gòu)計計算簡圖圖；每層層荷載圖圖；每層層梁墻柱柱

42、配筋簡簡圖；每每層板配配筋簡圖圖；柱底底內(nèi)力圖圖（提供供Nmaxx和D+L 兩種工工況）。2.結(jié)構(gòu)施施工圖正正式出圖圖前和出出圖后向向業(yè)主提提交兩次次相應圖圖紙電子子文件。注：其他要要求及做做法應滿滿足國家家及地方方有關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定、要要求。給排水專業(yè)業(yè)要求1、給水系系統(tǒng)1.1 分分別從_路及及_路路市政供供水干管管引二條條DN2200給給水管，在在小區(qū)內(nèi)內(nèi)成環(huán)狀狀布置，環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)網(wǎng)上須設(shè)設(shè)置合理理的閥門門，以保保證維修修時供水水的安全全，環(huán)狀狀管網(wǎng)上上按消防防要求設(shè)設(shè)置地上上式室外外消火栓栓。1.2 地地下室設(shè)設(shè)水池和和泵房，采采用生活活消防合合用水池池。消防防泵房設(shè)設(shè)直接通通往室外外出口

43、，泵泵房內(nèi)電電控設(shè)備備設(shè)獨立立電控小小間集中中設(shè)置，電電控小間間地面高高出泵房房15002000mmm。水池池溢流在在采取衛(wèi)衛(wèi)生措施施后直接接排至小小區(qū)雨水水管系，同同時，水水池溢流流應有信信息反饋饋至管理理用房。水水池內(nèi)考考慮導流流墻等防防水質(zhì)變變壞措施施，泵房房內(nèi)設(shè)水水池液位位顯示裝裝置。泵泵房內(nèi)設(shè)設(shè)置集中中試水管管路并接接至水池池，該管管路上應應設(shè)壓力力表和閥閥門，供供各水泵泵日常試試驗和檢檢查使用用，水池池無水時時應有信信號反饋饋至泵房房，使水水泵無法法啟動。1.3 小小區(qū)內(nèi)小小高層住住宅三層層及三層層以下由由市政供供水，小小高層住住宅三層層以上及及高層住住宅按高高、中、低低三個區(qū)區(qū)分

44、別設(shè)設(shè)變頻供供水系統(tǒng)統(tǒng)。1.4 設(shè)設(shè)管道直直飲水系系統(tǒng)和凈凈化站，直直飲水由由變頻調(diào)調(diào)速設(shè)備備及管道道送入各各戶廚房房，提供供飲用烹烹飪用水水，直飲飲水處理理工藝考考慮采用用超濾或或納濾系系統(tǒng)，并并保證水水質(zhì)有較較好的口口感和持持久的消消毒性。要要保持小小區(qū)干管管和塔樓樓立管內(nèi)內(nèi)的直飲飲水不斷斷循環(huán)，以以保證其其水質(zhì)。1.5 按按給水分分質(zhì)各自自獨立水水表，高高層生活活水表每每層集中中設(shè)置在在管道井井內(nèi)，管管道直飲飲水立管管及水表表設(shè)于每每戶廚房房邊陽臺臺上，所所有的直直飲水水水表考慮慮采用遠遠傳抄表表系統(tǒng)并并設(shè)抄表表間。1.6 每每戶熱水水由各戶戶燃氣熱熱水器供供應，熱熱水供應應范圍為為廚房

45、洗洗菜盆、洗洗臉盆、沐沐浴盆、浴浴缸。1.7 高高層住宅宅管道井井內(nèi)應考考慮排水水措施及及照明，管管井的空空間大小小應考慮慮維修及及抄表方方便。1.8 分分戶給水水支管的的敷設(shè)應應考慮維維修方便便及不易易于被損損壞。2.排水系系統(tǒng)2.1 采采用雨、污污分流排排水系統(tǒng)統(tǒng)，污水水經(jīng)化糞糞池后排排入蓮花花西路市市政污水水干管。雨雨水由立立管排下下后與小小區(qū)雨水水管匯流流入_市政雨雨水干管管（注：_雨、污污水管網(wǎng)網(wǎng)及檢查查井位置置、井號號、標高高詳見管管網(wǎng)圖）。2.2 陽陽臺地面面排水應應與天面面雨水管管分開獨獨立設(shè)置置，陽臺臺地面排排水排入入污水系系統(tǒng)。2.3 在在保證排排水暢通通的前提提下，可可將

46、部分分排水立立管設(shè)在在建筑凹凹槽內(nèi)等等隱蔽位位置。2.4 高高層住宅宅雨、污污水立管管設(shè)消能能裝置。2.5 室室外雨、污污水排水水井蓋應應盡量避避開綠化化而布置置在硬地地上。2.6 排排水方式式在保證證排水暢暢通的前前提下，還還應滿足足建筑美美觀的要要求。3.泳池及及室外環(huán)環(huán)境3.1 室室內(nèi)泳池池采用燃燃氣加熱熱，室外外泳池與與室內(nèi)泳泳池均設(shè)設(shè)游泳池池循環(huán)水水系統(tǒng)與與水處理理機房。3.2 室室內(nèi)外泳泳池水處處理系統(tǒng)統(tǒng)采用二二氧化氯氯消毒工工藝。3.3 室室外大面面積草地地設(shè)計自自動噴灌灌設(shè)施。對對于其它它綠化，需需每隔一一定距離離設(shè)置人人工灑水水龍頭。3.4 室室外綠化化排水在在滿足美美觀前提

47、提下，可可綜合考考慮多孔孔管與雨雨水暗溝溝等排水水方式。4.消防設(shè)設(shè)計4.1 按按國家有有關(guān)規(guī)范范和市消消防局方方案、擴擴初批文文要求進進行設(shè)計計。4.2 在在層高不不足情況況下，噴噴淋支管管可以穿穿梁布置置。4.3 住住宅內(nèi)消消火栓箱箱、立管管、閥門門等一律律暗設(shè)或或在隱蔽蔽處設(shè)置置。4.4 高高層住宅宅屋面設(shè)設(shè)置高區(qū)區(qū)消火栓栓系統(tǒng)穩(wěn)穩(wěn)壓裝置置及泵房房。4.5 地地下車庫庫采用水水成膜泡泡沫噴灑灑滅火系系統(tǒng)。4.6 室室外消火火栓與水水泵結(jié)合合器之間間的距離離應滿足足1540MM以內(nèi)的的要求。4.7 屋屋面消火火栓管道道的敷設(shè)設(shè)須考慮慮與屋面面布置整整體協(xié)調(diào)調(diào)，并避避免穿過過私家花花園。5.

48、人防設(shè)設(shè)計按人防規(guī)范范和市人人防有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。6.其他6.1水泵泵房、管管道直飲飲水凈化化站、泳泳池機房房內(nèi)均設(shè)設(shè)可靠的的地面排排水措施施及清潔潔用沖洗洗地面龍龍頭。6.2 管管道直飲飲水凈化化站源水水進水、泳泳池補水水、室外外綠化用用水均須須各自設(shè)設(shè)獨立水水表以計計量用水水量。6.3 給給排水設(shè)設(shè)計須滿滿足建筑筑戶型靈靈活布置置要求。6.4 為為方便日日后施工工及維修修，給排排水管道道盡量敷敷設(shè)在本本層內(nèi)，不不對下層層住房產(chǎn)產(chǎn)生影響響，可考考慮采用用廚衛(wèi)樓樓板下沉沉或局部部下沉處處理等技技術(shù)措施施。6.5 給給排水專專業(yè)各指指標參數(shù)數(shù)應按西西安市有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。6.6 給給水、消消火栓

49、立立管及室室內(nèi)消火火栓均應應按規(guī)范范要求考考慮減壓壓措施。暖通專業(yè)要要求（一） 空空調(diào)與通通風1、會所及及商業(yè)等等配套設(shè)設(shè)施進行行中央空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計；2、冷卻塔塔及空調(diào)調(diào)機的設(shè)設(shè)置位置置應考慮慮到其噪噪音對環(huán)環(huán)境的影影響；3、住宅進進行分體體壁掛或或柜式分分體空調(diào)調(diào)設(shè)計，同同時三房房以上大大戶型增增加戶式式中央空空調(diào)設(shè)計計，空調(diào)調(diào)設(shè)計包包含空調(diào)調(diào)室內(nèi)外外機、冷冷媒管、冷冷凍水管管及冷凝凝水管等等布置；4、 住宅宅空調(diào)設(shè)設(shè)計應考考慮空調(diào)調(diào)的最佳佳效果及及設(shè)備管管道對室室內(nèi)的影影響；5、 空調(diào)調(diào)室外機機擱板的的位置及及大小、空空調(diào)室內(nèi)內(nèi)機的安安裝位置置、冷媒媒管冷凍凍水管及及冷凝水水管的預預留管

50、預預留洞均均須根據(jù)據(jù)空調(diào)機機選型提提交土建建專業(yè)進進行設(shè)計計，空調(diào)調(diào)室外機機擱板的的位置務務必考慮慮到空調(diào)調(diào)室外機機的尺寸寸大小及及安裝方方便；6、 空調(diào)調(diào)室內(nèi)機機的安裝裝位置應應比室外外機安裝裝位置高高，空調(diào)調(diào)室外機機不應重重疊安裝裝；7、 空調(diào)調(diào)室外機機若采用用百葉或或其它材材料遮擋擋，須充充分考慮慮空調(diào)室室外機的的散熱問問題，空空調(diào)專業(yè)業(yè)須將空空調(diào)室外外機左右右前方的的遮擋物物的設(shè)置置要求提提交土建建專業(yè)進進行設(shè)計計；8、 住宅宅大堂、消消防控制制中心、電電梯機房房、物業(yè)業(yè)管理用用房、值值班室、小小型商鋪鋪等根據(jù)據(jù)建筑形形式分別別進行空空調(diào)設(shè)計計；9、 所有有分體壁壁掛或柜柜式分體體空調(diào)

51、室室內(nèi)外機機之間的的冷媒管管長度不不應大于于4米；10、 地地下汽車車庫及各各設(shè)備用用房進行行機械送送排風系系統(tǒng)設(shè)計計；11、 住住宅衛(wèi)生生間、公公共衛(wèi)生生間、電電梯機房房等進行行機械排排風系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計；12、 住住宅廚房房進行變變壓式排排油煙系系統(tǒng)設(shè)計計；13、 公公共廚房房進行排排油煙及及通風系系統(tǒng)設(shè)計計；14、 會會所等淋淋浴間由由給排水水專業(yè)進進行太陽陽能熱水水系統(tǒng)設(shè)設(shè)計；15、 發(fā)發(fā)電機房房必須進進行環(huán)保保治理設(shè)設(shè)計，發(fā)發(fā)電機煙煙氣采取取濕式處處理，煙煙氣須排排至建筑筑物最高高點以上上；16、 進進行室內(nèi)內(nèi)泳池鍋鍋爐房設(shè)設(shè)計，包包含所有有設(shè)備及及管道系系統(tǒng)，充充分考慮慮鍋爐煙煙氣的排排

52、放及管管路與給給排水專專業(yè)的接接駁；17、 嚴嚴格按高高層民用用建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范及及市消防防局有關(guān)關(guān)規(guī)定進進行防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計；18、 建建筑專業(yè)業(yè)采用開開窗進行行自然排排煙的樓樓梯間及及前室需需要考慮慮天井的的煙囪效效應及開開窗位置置與相鄰鄰設(shè)施的的防火距距離；19、 采采用開窗窗進行自自然排煙煙的防煙煙樓梯間間每五層層有效可可開啟窗窗面積之之和必須須大于五五平方米米，請建建筑專業(yè)業(yè)核實；20、 采采用開窗窗進行自自然排煙煙的防煙煙樓梯前前室及消消防電梯梯前室有有效可開開啟窗面面積必須須大于二二平方米米，請建建筑專業(yè)業(yè)核實；21、 采采用開窗窗進行自自然排煙煙合用前前室有效效可開啟啟窗

53、面積積必須大大于三平平方米，請請建筑專專業(yè)核實實；22、 按按人防規(guī)規(guī)范和市市人防有有關(guān)規(guī)定定進行人人防設(shè)計計；23、 土土建專業(yè)業(yè)進行地地下室各各專業(yè)設(shè)設(shè)備及管管道綜合合布置設(shè)設(shè)計，暖暖通專業(yè)業(yè)配合；24、 建建筑專業(yè)業(yè)設(shè)計的的空調(diào)室室外機位位應僅上上下為砱砱板，其其余面均均應開敞敞通透，以以保證空空調(diào)室外外機通風風散熱良良好；25、 空空調(diào)專業(yè)業(yè)與其它它專業(yè)之之間的條條件圖等等往來資資料均須須經(jīng)甲方方審核確確認；26、 須須在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)向甲方方提供設(shè)設(shè)計計算算書；27、 分分批對設(shè)設(shè)計文件件圖紙進進行設(shè)計計、校對對及審核核，分批批提供給給我司進進行確認認，以節(jié)節(jié)省時間間縮短設(shè)設(shè)計周期期

54、；28、 初初步設(shè)計計文件包包含圖紙紙及CAAD電腦腦光盤等等，初步步設(shè)計文文件除須須按國家家及市有有關(guān)規(guī)范范進行設(shè)設(shè)計外，圖圖紙須包包含：圖圖紙目錄錄、每層層平面圖圖、剖面面圖、立立面圖、設(shè)設(shè)備用房房及設(shè)備備管道布布置大樣樣圖、管管道井大大樣圖、系系統(tǒng)圖、流流程圖、圖例、設(shè)備備及材料料表、設(shè)設(shè)計說明明等。（二）、燃燃氣1、 住宅宅進行燃燃氣管道道系統(tǒng)及及燃氣智智能安全全監(jiān)控系系統(tǒng)設(shè)計計，燃氣氣表、燃燃氣調(diào)壓壓器、燃燃氣電動動閥安裝裝于廚房房陽臺墻墻上，報報警器安安裝于廚廚房內(nèi)，報報警器的的安裝位位置應考考慮到櫥櫥柜的設(shè)設(shè)置；2、 公共共廚房進進行燃氣氣管道系系統(tǒng)及燃燃氣智能能安全監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)

55、設(shè)計；3、 室外外燃氣管管道沿外外墻安裝裝，盡量量布置在在建筑物物凹角處處，并須須經(jīng)建筑筑專業(yè)認認；4、 所有有燃氣管管道及監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)管線穿穿墻孔洞洞須表示示清楚，并并提交給給土建專專業(yè)進行行預留套套管，預預留套管管須規(guī)整整；5、 廚房房燃氣灶灶具按嵌嵌入式考考慮；6、 燃氣氣熱水器器位置預預留于廚廚房陽臺臺墻上；7、 燃氣氣管道接接至廚房房燃氣灶灶具及燃燃氣熱水水器預留留位置；8、 室內(nèi)內(nèi)泳池鍋鍋爐房進進行燃氣氣管道系系統(tǒng)及燃燃氣報警警系統(tǒng)設(shè)設(shè)計，燃燃氣表、燃燃氣調(diào)壓壓器、燃燃氣電動動閥安裝裝于調(diào)壓壓室，報報警器安安裝于鍋鍋爐房及及調(diào)壓室室，燃氣氣管道接接至鍋爐爐燃燒器器；9、 土建建專業(yè)

56、進進行室外外地下綜綜合管網(wǎng)網(wǎng)的布置置設(shè)計，燃氣專專業(yè)配合合；10、 土土建專業(yè)業(yè)進行廚廚房陽臺臺墻面各各專業(yè)設(shè)設(shè)備及管管道的綜綜合設(shè)計計，燃氣專專業(yè)配合合；11、 土土建專業(yè)業(yè)在進行行廚房櫥櫥柜的設(shè)設(shè)計時須須考慮到到對燃氣氣報警器器及燃氣氣灶具連連接軟管管的影響響；12、 燃燃氣專業(yè)業(yè)與其它它專業(yè)之之間的條條件圖等等往來資資料均須須經(jīng)甲方方審核確確認；13、 須須在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)向甲方方提供設(shè)設(shè)計計算算書；14、 燃燃氣系統(tǒng)統(tǒng)及設(shè)備備材料的的設(shè)計須須按照國國家有關(guān)關(guān)規(guī)范及及市建設(shè)設(shè)局與燃燃氣公司司的有關(guān)關(guān)規(guī)定進進行；15、 分分批對設(shè)設(shè)計文件件圖紙進進行設(shè)計計、校對對及審核核，分批批提供給給我

57、司進進行確認認，以節(jié)節(jié)省時間間縮短設(shè)設(shè)計周期期；16、 配配合甲方方進行燃燃氣報批批報建等等工作；17、 初初步設(shè)計計文件包包含圖紙紙及CAAD電腦腦光盤等等，初步步設(shè)計文文件除須須按國家家及市有有關(guān)規(guī)范范進行設(shè)設(shè)計外，圖圖紙須包包含：圖圖紙目錄錄、庭院院管網(wǎng)圖圖、每層層平面圖圖、剖面面圖、立立面圖、設(shè)設(shè)備及管管道大樣樣圖、系系統(tǒng)圖、流流程圖、圖圖例、設(shè)設(shè)備及材材料表、設(shè)設(shè)計說明明等；18、 設(shè)設(shè)計開始始前須向向甲方提提供專業(yè)業(yè)負責人人、設(shè)計計、校對對、審核核人員的的名單及及以上人人員經(jīng)市市建設(shè)局局確認的的燃氣工工程設(shè)計計人員執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證。電氣專業(yè)要要求考慮到回遷遷樓的特特點，既既要滿足足使

58、用功功能，又又要降低低成本特特編寫了了如下要要求;（一）電電氣工程程設(shè)計項項目.0.4KKV電力力配電系系統(tǒng).應急電源源.照明系統(tǒng)統(tǒng).防雷與接接地系統(tǒng)統(tǒng).智能化系系統(tǒng)：包包括：對對講系統(tǒng)統(tǒng).有線線電視系系統(tǒng).電電話配線線系統(tǒng).寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡系統(tǒng)統(tǒng).消防.電梯（二）電電氣設(shè)計計要求1用電負負荷：00.4KKV電力力配電系系統(tǒng)1.1 45平平米-880平米米按4KKW，880平米米以上按按6KWW（長春春市建委委要求）商業(yè)等公共共建筑的的負荷按按手冊的的推薦值值計算。1.2 商商業(yè)單獨獨集中計計量，電電表箱放放在易抄抄表的地地方。1.3 住住戶電表表箱設(shè)置置在管道道井內(nèi)，公公共走廊廊及樓梯梯間的照照明

59、單獨獨計量，除除了進戶戶管采用用鍍鋅管管外，其其他管材材均采用用PVCC阻燃管管（減少少造價）。管管道井年年內(nèi)干線線采用電電纜，分分支處采采用專用用分支器器。3.3 強強電用戶戶箱位置置應合理理，盡量量減少干干線管線線長度，配配電箱的的高度底底皮距地地1.55米。 2應急電電源采用用柴油發(fā)發(fā)電機 4照明插插座系統(tǒng)統(tǒng) 4.1客廳廳、臥室室、廚房房、衛(wèi)生生間及陽陽臺均居居中設(shè)置置燈具4.24.2公共共走廊及及樓梯間間的照明明采用人人體紅外外感應開開關(guān)控制制。為滿滿足消防防要求，部部分燈具具的紅外外線感應應開關(guān)應應具有消消防功能能，在發(fā)發(fā)生火警警時能強強制點亮亮。強弱弱電井內(nèi)內(nèi)設(shè)墻壁壁燈、開開關(guān)，并

60、并設(shè)100A五孔孔維修插插座。電電源取自自樓梯照照明。樓樓宇對講講電源設(shè)設(shè)在單元元門內(nèi)預預留接線線盒。單單元樓內(nèi)內(nèi)的對講講、弱電電電源取取自樓梯梯照明4.3、插插座：滿滿足基本本使用功功能即可可 客廳廳、臥室室只設(shè)兩兩個插座座，衛(wèi)生生間設(shè)熱熱水器插插座，廚廚房設(shè)排排油煙機機和電飯飯鍋插座座4.4 室內(nèi)照照明和插插座均應應采用BBV2.5MMM平方導導線。5 防雷接接地5.1、防防雷接地地監(jiān)測點點不易設(shè)設(shè)計在南南立面，盡盡量設(shè)在在東、西西、北立立面，每每棟建筑筑設(shè)計不不應超過過4個。 5.2、樓樓梯需接接地5.3、衛(wèi)衛(wèi)生間等等電位由由一層引引至頂層層衛(wèi)生間間。.5.4、市市電進戶戶點需要要重復接