重慶房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（完整詳細(xì)版）

1、重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目首開區(qū)監(jiān)理規(guī)劃前 言我公司受建設(shè)單位（以下稱委托人）重慶十八梯文化發(fā)展有限公司，承擔(dān)重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。于二一七年六月簽訂“重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同”，為達(dá)到委托人把該工程建成質(zhì)量好、工期短、投資省的設(shè)想，我公司組織了一批具有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)、有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)的工程技術(shù)人員，成立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，對(duì)本工程全面開展監(jiān)理工作。在監(jiān)理工作中，我們將認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，嚴(yán)格按照ISO9001:2000質(zhì)量體系、方針和目標(biāo)要求實(shí)施監(jiān)理，履行監(jiān)理職責(zé)，遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)

2、”的準(zhǔn)則，切實(shí)維護(hù)國(guó)家、委托人和承包方的合法權(quán)益，貫徹以質(zhì)量為中心，做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，確保重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目工程建設(shè)達(dá)到委托人的期望和要求，為此我公司該工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部制定本規(guī)劃，作為指導(dǎo)我們監(jiān)理工作的主要文件。工程項(xiàng)目概概況工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱重慶十八梯梯傳統(tǒng)風(fēng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目首開開區(qū)2工程地點(diǎn)重慶市渝中中區(qū)較場(chǎng)場(chǎng)口3工程規(guī)模約52600.6994合同工期2017.07.3120118.003.3305投資規(guī)模約15000萬元6參建單位建設(shè)單位重慶十八梯梯有限公公司設(shè)計(jì)單位重慶博建建建筑規(guī)劃劃設(shè)計(jì)有有限公司司勘察單位重慶市勘測(cè)測(cè)院監(jiān)理

3、單位浙江天成項(xiàng)項(xiàng)目管理理有限公公司施工單位陜西建工第第六建設(shè)設(shè)集團(tuán)有有限公司司監(jiān)督單位重慶市渝中中區(qū)建綜綜處二、建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)特征征：重慶十八梯梯傳統(tǒng)風(fēng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目首開開區(qū)總建建筑面積積約為52660.009，計(jì)計(jì)劃工期期：180日歷天天，設(shè)計(jì)采采用框架架結(jié)構(gòu)，基基礎(chǔ)采用用人工挖挖孔灌注注樁基礎(chǔ)礎(chǔ)、獨(dú)立立基礎(chǔ)、筏筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，抗震震設(shè)防烈烈度6度，框架架抗震等等級(jí)四級(jí)級(jí)。第二章 監(jiān)理工工作范圍圍、內(nèi)容容、目標(biāo)標(biāo)和依據(jù)據(jù)一、監(jiān)理階階段及監(jiān)監(jiān)理工作作范圍根據(jù)工程建建設(shè)監(jiān)理理委托合合同，本本次監(jiān)理理主要為施施工階段段的監(jiān)理理。本工程監(jiān)理理工作的的主要內(nèi)內(nèi)容有：場(chǎng)平、土土建、裝裝飾、水水電、消消防、暖暖通

4、、電電梯、弱弱電等。二、監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo)1.投資目目標(biāo)： 11.1控控制在審審定的初初步設(shè)計(jì)計(jì)概算之之內(nèi)； 11.2嚴(yán)嚴(yán)格控制制工程變變更，不不給工程程造成額額外費(fèi)用用； 11.3嚴(yán)嚴(yán)格計(jì)量量，無超超前支付付發(fā)生。2.工期進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)：控制制在合同同規(guī)定的的天數(shù)內(nèi)內(nèi)。3.質(zhì)量目目標(biāo)：合合格。4.安全控控制目標(biāo)標(biāo):無重大大安全事事故發(fā)生生。 執(zhí)執(zhí)行中中華人民民共和國(guó)國(guó)建筑法法、建建設(shè)部第第13號(hào)令建建筑安全全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督管理理規(guī)定、建建設(shè)部第第15號(hào)令建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定。三、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)1.重慶十十八梯傳傳統(tǒng)風(fēng)貌貌區(qū)項(xiàng)目目首開區(qū)區(qū)工程施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件、圖說說及有關(guān)關(guān)文件。2.

5、委托人人與監(jiān)理理公司簽簽訂的監(jiān)監(jiān)理合同同及與承承包商簽簽訂的與與本工程程有關(guān)的的施工承承包及材材料設(shè)備備采購(gòu)合合同。3.工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范（GB550311920133）4.建筑筑法、建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例和建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l 例5.國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行的有有關(guān)規(guī)范范、規(guī)程程混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB55020042012）建筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB550200220002）屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB55020072012）砌體工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB550200320111）建筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB5502009

6、20100）地下防水工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB550200820111）建筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB55021102011）建筑給排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB550244220002）建筑電氣工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB550300320111）建筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB550300020133）工程測(cè)量規(guī)規(guī)范（GB550022620007）建筑施工安安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)（JGJJ5920111）建筑施工扣扣件或鋼鋼管腳手手架安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范施工工現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)用電電技術(shù)規(guī)規(guī)范建筑施工高高處作業(yè)業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范范第三章 項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的組織織形式及及人

7、員配配備重慶十八梯梯傳統(tǒng)風(fēng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目首開開區(qū)工程程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部是是浙江天天成項(xiàng)目目管理有有限公司司對(duì)該工工程施工工階段進(jìn)進(jìn)行全面面監(jiān)理的的工作機(jī)機(jī)構(gòu)，該該機(jī)構(gòu)原原則按專專業(yè)配備備人員，主主要專業(yè)業(yè)有土建建、安裝裝、裝修修、造價(jià)價(jià)等專業(yè)業(yè)人員，其其組織機(jī)機(jī)構(gòu)組成成見下圖圖，監(jiān)理理部受院院領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)對(duì)委托人人負(fù)責(zé)。監(jiān)理部實(shí)行行在公司司領(lǐng)導(dǎo)下下的總監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)制，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組織和和管理工工作，并并按照監(jiān)監(jiān)理合同同賦予的的權(quán)利履履行監(jiān)理理職責(zé)，做做好各項(xiàng)項(xiàng)監(jiān)理工工作。根據(jù)工程的的進(jìn)度情情況，該該項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理部人員員將進(jìn)行行適當(dāng)?shù)牡难a(bǔ)充和和調(diào)整。監(jiān)理組織機(jī)機(jī)構(gòu)框圖圖重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目

8、首開區(qū)工程重慶十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目首開區(qū)工程總監(jiān)理工程師：肖見莊 合同管理和信息管理監(jiān)理工程師 安裝監(jiān)理工程師 進(jìn)度和安全監(jiān)理 合同管理和信息管理監(jiān)理工程師 安裝監(jiān)理工程師 進(jìn)度和安全監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師二、主要監(jiān)監(jiān)理人員員構(gòu)成（見見下表）序號(hào)崗位姓名職稱上崗資格證證明備注證書名稱證號(hào)專業(yè)1項(xiàng)目總監(jiān)肖見莊工程師注冊(cè)監(jiān)理師師3301004966房屋建筑電力工程5土建監(jiān)理工工程師何劍工程師注冊(cè)監(jiān)理師師3301228300房屋建筑機(jī)機(jī)電安裝裝6安裝監(jiān)理工工程師蔡杭慶工程師注冊(cè)監(jiān)理師師3301113588房屋建筑電電力工程程第四章 項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的人員員崗位職職責(zé)一、總監(jiān)理理工程師

9、師職責(zé)：1.確定項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員的分分工和崗崗位職責(zé)責(zé)；2.主持編編寫項(xiàng)目目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、審審批項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則，并負(fù)負(fù)責(zé)管理理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日常常工作；3.審查分分包單位位的資質(zhì)質(zhì)，并提提出審查查意見；4.檢查和和監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理人員員的工作作，根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)展情況況可進(jìn)行行人員調(diào)調(diào)配，對(duì)對(duì)不稱職職的人員員應(yīng)調(diào)換換其工作作；5.主持監(jiān)監(jiān)理工作作會(huì)議，簽簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的文文件和指指令；6.審定承承包商提提交的開開工報(bào)告告、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案案、進(jìn)度度計(jì)劃；7.審核簽簽署承包包商的申申請(qǐng)、支支付證書書和竣工工結(jié)算；8.審查和和處理工工程變更更；9.主持或或參與工工

10、程質(zhì)量量事故的的調(diào)查；10.調(diào)解解委托人人與承包包商的合合同爭(zhēng)議議、處理理索賠、審審批工程程延期；11.組織織編寫并并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、監(jiān)理理工作階階段報(bào)告告、專題題報(bào)告和和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)；12.審核核簽認(rèn)分分部工程程和單位位工程的的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定定資料，審審查承包包商的竣竣工申請(qǐng)請(qǐng)，組織織監(jiān)理人人員對(duì)待待驗(yàn)收的的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢檢查，參參與工程程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收；13.主持持整理工工程項(xiàng)目目的監(jiān)理理資料。二、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師職責(zé)責(zé)： 11.負(fù)責(zé)責(zé)編制本本專業(yè)的的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則； 22.負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作的具具體實(shí)施施； 33.組織織、指導(dǎo)導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督督本專業(yè)業(yè)監(jiān)理

11、員員的工作作，當(dāng)人人員需要要調(diào)整時(shí)時(shí)，向總總監(jiān)理工工程師提提出建議議； 44.審查查承包商商提交的的涉及本本專業(yè)的的計(jì)劃、方方案、申申請(qǐng)、變變更、并并向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出報(bào)告；5.負(fù)責(zé)本本專業(yè)分分項(xiàng)工程程驗(yàn)收及及隱蔽工工程驗(yàn)收收； 66.定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施施情況報(bào)報(bào)告，對(duì)對(duì)重大問問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示示；7.根據(jù)本本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作作實(shí)施情情況做好好監(jiān)理日日記；8.負(fù)責(zé)本本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理資料料的收集集、匯總總及整理理，參與與編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)； 99.核查查進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件的的原始憑憑證、檢檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量量證明文文件及其其質(zhì)量情情況

12、，根根據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)認(rèn)為有必必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)進(jìn)行平行行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予予以簽認(rèn)認(rèn)；10.負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)的工程程計(jì)量工工作，審審核工程程計(jì)量的的數(shù)據(jù)和和原始憑憑證。三、監(jiān)理員員職責(zé)： 11.在專專業(yè)監(jiān)理理工程師師的指導(dǎo)導(dǎo)下開展展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作作； 22.檢查查承包商商投入工工程項(xiàng)目目的人力力、材料料、主要要設(shè)備及及其使用用、運(yùn)行行狀況，并并做好檢檢查記錄錄；3.復(fù)核或或從施工工現(xiàn)場(chǎng)直直接獲取取工程計(jì)計(jì)量的有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署署原始憑憑證； 44.按設(shè)設(shè)計(jì)圖及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)承包商商的工藝藝過程或或施工工工序進(jìn)行行檢查和和記錄，對(duì)對(duì)加工制制作及工工序施工工質(zhì)量檢檢查結(jié)果果進(jìn)

13、行記記錄；5.擔(dān)任旁旁站工作作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)指出出并向?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師師報(bào)告；6.做好監(jiān)監(jiān)理日記記和有關(guān)關(guān)的監(jiān)理理記錄； 77.對(duì)建筑筑原材料料、焊接接接頭、砼砼試塊、砂砂漿試塊塊進(jìn)行見見證取樣樣和送檢檢。第五章 監(jiān)理工工作程序序?yàn)榱丝茖W(xué)地地組織監(jiān)監(jiān)理工作作，監(jiān)理理人、委委托人、承承包商之之間要有有明確的的工作關(guān)關(guān)系，即即有合理理的分工工，又有有緊密的的協(xié)作配配合，從從施工準(zhǔn)準(zhǔn)備到竣竣工驗(yàn)收收都要按按程序有有條不紊紊地進(jìn)行行。一、監(jiān)理工工作過程程安排監(jiān)理工作過過程按施施工準(zhǔn)備備階段、施施工階段段、竣工工驗(yàn)收階階段依次次進(jìn)行，主主要工作作程序如如下：1.進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理準(zhǔn)備備工作，制制定監(jiān)理理部

14、監(jiān)理理規(guī)劃和和實(shí)施細(xì)細(xì)則，包包括：1.1由總總監(jiān)理工工程師向向監(jiān)理部部成員介介紹任務(wù)務(wù)情況并并主持制制定監(jiān)理理規(guī)劃；1.2各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師熟悉圖圖紙及有有關(guān)資料料并提出出圖紙會(huì)會(huì)審監(jiān)理理意見；1.3根據(jù)據(jù)監(jiān)理合合同規(guī)定定擬定出出各專業(yè)業(yè)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則；1.4確定定進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)日期期及進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。2.審查設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施施工方案案，并提提出書面面意見。3對(duì)工程程投資、進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量三大大目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行控制制，對(duì)信信息、合合同進(jìn)行行管理，協(xié)協(xié)調(diào)各方方關(guān)系，主主要做好好以下幾幾點(diǎn)工作作：3.1審查查施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃；3.2審查查和會(huì)簽簽設(shè)計(jì)變變更、工工地洽商商；3.3

15、主要要材料和和設(shè)備復(fù)復(fù)核；3.3.11核查施施工試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告；3.3.22檢查隱隱蔽工程程，簽署署隱檢記記錄；3.3.33審閱施施工記錄錄；3.3.44審查付付款申請(qǐng)請(qǐng)；3.3.55組織分分部工程程驗(yàn)收和和單位工工程竣工工預(yù)驗(yàn)收收；3.3.66主持協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議議；3.3.77處理索索賠事項(xiàng)項(xiàng)。4.工程質(zhì)質(zhì)量中間間驗(yàn)收，包包括：4.1分部部、分項(xiàng)項(xiàng)及檢驗(yàn)驗(yàn)批工程程質(zhì)量核核查驗(yàn)收收；4.2分部部、分項(xiàng)項(xiàng)及檢驗(yàn)驗(yàn)批工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理意見見；5.工程竣竣工驗(yàn)收收，包括括：5.1審查查承包商商提出的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收技術(shù)術(shù)資料；5.2由監(jiān)監(jiān)理人、委委托人和和承包商商三方進(jìn)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收；5.3寫出出質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告；

16、5.4參加加由委托托人組織織的竣工工驗(yàn)收，并并共同簽簽署竣工工證書；6.竣工結(jié)結(jié)算，協(xié)協(xié)助委托托人審核核工程結(jié)結(jié)算清單單，確定定工程總總造價(jià)。7.監(jiān)理工工程總結(jié)結(jié)與評(píng)定定，包括括：7.1總結(jié)結(jié)監(jiān)理部部實(shí)施監(jiān)監(jiān)理的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)；7.2整理理監(jiān)理文文件資料料，做好好歸檔工工作；7.3監(jiān)理理工作總總結(jié)；7.4工程程質(zhì)量評(píng)評(píng)定報(bào)告告。二、施工階階段監(jiān)理理工作總總程序：項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則使用報(bào)表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知使用報(bào)表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理人員名單通知送

17、承包商送承包商施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位資審施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位資審施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查投資控制第一次工地會(huì)議投資控制第一次工地會(huì)議審核工程量量審批開工報(bào)告審核預(yù)算審批開工報(bào)告審核簽發(fā)工工程款簽發(fā)開工指令處理索賠簽發(fā)開工指令實(shí)施監(jiān)督與管理督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施實(shí)施監(jiān)督與管理督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施接下頁 接上頁上崗人員資資格審核核組織竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量控制 原材料料預(yù)控 組織竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量控制 構(gòu)配件件預(yù)控整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫單位工程質(zhì)

18、量評(píng)估報(bào)告 設(shè)備預(yù)預(yù)控 整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 分項(xiàng)分分部及單單位工程程質(zhì)量 控制及及驗(yàn)收 參加質(zhì)質(zhì)量事故故分析 監(jiān)督事事故處理理分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒?分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒?監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收不合格協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制進(jìn)度控制 審核總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃 合格審核年季月月進(jìn)度 簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié) 實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度對(duì)比 分析質(zhì)量控制監(jiān)監(jiān)理主要要工作流流程 11.工序序交接檢檢查堅(jiān)持上道工工序未經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行下下道工序序的原則則。上道道工序完完成后，先先由承包包商進(jìn)行行自檢，認(rèn)認(rèn)

19、為合格格后再書書面通知知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程程師到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)，檢驗(yàn)驗(yàn)合格后后方能進(jìn)進(jìn)行下道道工序。其其工作流流程如下下圖： 返 修工序施工完 返 修工序施工完承包商自檢、互檢和專職檢初檢承包商自檢、互檢和專職檢初檢不合格 通知駐現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師工程師及其代表 合格 通知駐現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師工程師及其代表 試驗(yàn)室檢查 試驗(yàn)室檢查 監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查合 格 否？ 不合格合 格 否？ 簽署質(zhì)檢合格意見合格 簽署質(zhì)檢合格意見 進(jìn)行下道工序 22.隱蔽蔽工程完完成后，先先由承包包商自檢檢合格后后填報(bào)隱隱蔽工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收通知知單，報(bào)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工工程師檢檢查驗(yàn)收收。其驗(yàn)驗(yàn)收程序序如下：承 包 商不能進(jìn)行下下道工序

20、序施工 可以進(jìn)進(jìn)行下道道工序施施工承 包 商分項(xiàng)分部工程質(zhì)量自評(píng)合格隱蔽分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)完畢 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量自評(píng)合格隱蔽分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)完畢 質(zhì)量保證 資料齊全報(bào)監(jiān)理審核報(bào)監(jiān)理審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽分項(xiàng)分部工程是否完成分項(xiàng)分部工程質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽分項(xiàng)分部工程是否完成簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽發(fā)不合格簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽發(fā)不合格 33.原材材料、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)程序承包商填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或填報(bào)施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單承包商填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或填報(bào)施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師否 同 意對(duì)影響使用功能或觀感的

21、原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控抽查原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能或觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控抽查原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量 同意簽認(rèn) （同左）不同意簽發(fā)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 44.設(shè)計(jì)計(jì)變更或或技術(shù)核核定的處處理程序序4.1承包包商提出出工程變變更的處處理流程程如下圖圖： 承包商書面提出工程變更書 承包商書面提出工程變更書總 監(jiān)總 監(jiān)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核 （各專業(yè)監(jiān)理工程師參與） 接 受 接 受系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更 費(fèi)用、工期與甲方協(xié)商 系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更 費(fèi)用、工期與甲方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)總監(jiān)就工程變更批復(fù)4.2由于于委托人

22、人原因提提出的設(shè)設(shè)計(jì)變更更或技術(shù)術(shù)核定的的處理流流程見下下圖：系總監(jiān)口頭指示系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預(yù)算、調(diào)整工期編制調(diào)整預(yù)算、調(diào)整工期總監(jiān)審核系 修 改總監(jiān)審核系 修 改投資控制，進(jìn)度控制 承包商 投資控制，進(jìn)度控制 承包商 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 55.工程程質(zhì)量事事故處理理程序包括質(zhì)量事事故原因因、責(zé)任任分析；質(zhì)量事事故處理理措施的的商定；批準(zhǔn)處處理技術(shù)術(shù)措施或或方案；處理措措施效果果的檢查查，程序序如下： 承 包 商 承 包 商一般質(zhì)量事故重大質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故重大質(zhì)量事故按

23、建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行委托人上級(jí)或主管部門參加按建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行委托人上級(jí)或主管部門參加 承包商填報(bào)工程 承包商填報(bào)工程 質(zhì)量事故報(bào)告單質(zhì)量事故闡述質(zhì)量事故闡述設(shè)計(jì)或承包商制定 事故處理方案設(shè)計(jì)或承包商制定 事故處理方案 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā) 工地指示 并督促實(shí)施 66.嚴(yán)格格單項(xiàng)工工程開工工報(bào)告和和復(fù)工報(bào)報(bào)告審批批制度凡單項(xiàng)工程程開單位位工程開開工及停停工后工工程復(fù)工工，均應(yīng)應(yīng)遵照下下圖規(guī)定定的管理理流程進(jìn)進(jìn)行審批批。 承包商 承包商 總 監(jiān) 申 簽章 總 監(jiān) 報(bào) 批復(fù) 總 監(jiān) 室 批 總 監(jiān) 室 出 轉(zhuǎn) 簽署 示 初 發(fā) 意見

24、 審 意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師7.質(zhì)量、技技術(shù)簽證證凡質(zhì)量、技技術(shù)問題題方面有有法律效效力的最最后、簽簽證，只只能由總總監(jiān)理工工程師一一人簽署署，專業(yè)業(yè)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工程程師和監(jiān)監(jiān)理員可可在有關(guān)關(guān)質(zhì)量、技技術(shù)方面面原始憑憑證上簽簽字，最最后由總總監(jiān)理工工程師簽簽字后方方有效。 88.單位位工程竣竣工驗(yàn)收收凡單位、單單項(xiàng)工程程完工后后，承包包商初驗(yàn)驗(yàn)合格再再提出竣竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，其其流程如如下圖所所示.承 包 商承 包 商承包商提交承包商提交總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn)收合 格 合 格 質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督過程委托人組織全面檢查、竣工驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督過程委托人組織全面檢查、竣工驗(yàn)收 同意驗(yàn)收

25、 同意驗(yàn)收審核結(jié)算書審核結(jié)算書送建設(shè)主管部門備案送建設(shè)主管部門備案處理工程索賠處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書簽署工程驗(yàn)收證書工程移交工程移交支付工程款使用、保修支付工程款使用、保修發(fā)出中標(biāo)通知書后四、進(jìn)度控控制監(jiān)理理主要工工作流程程發(fā)出中標(biāo)通知書后承包商提交進(jìn)度計(jì)劃令承包商提交進(jìn)度計(jì)劃令監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施總監(jiān)理工程師審批監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施總監(jiān)理工程師審批 是 每每監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施期監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施期并 計(jì)劃是否拖延否 分計(jì)劃是否拖延階是否關(guān)鍵線路否 段 是 監(jiān)是否關(guān)鍵線路承包商調(diào)整月計(jì)劃 否 督 承包商調(diào)整月計(jì)劃總監(jiān)理工程師意見至總監(jiān)理工程師意見工 是 程調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃完調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃簽發(fā)移交證書工簽發(fā)移交證書監(jiān)督維修

26、計(jì)劃監(jiān)督維修計(jì)劃頒發(fā)缺陷責(zé)任證書頒發(fā)缺陷責(zé)任證書投資控制監(jiān)監(jiān)理主要要工作流流程 55.1工工程量計(jì)計(jì)量流程程圖承包商根據(jù)月（度）工程量統(tǒng)計(jì)填寫月（度）工程量報(bào)表承包商根據(jù)月（度）工程量統(tǒng)計(jì)填寫月（度）工程量報(bào)表專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核定量測(cè)核實(shí)承包商統(tǒng)計(jì)報(bào)表工程量根據(jù)簽發(fā)的工程驗(yàn)收認(rèn)可書認(rèn)定是否通過監(jiān)理工程師驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)核定量測(cè)核實(shí)承包商統(tǒng)計(jì)報(bào)表工程量根據(jù)簽發(fā)的工程驗(yàn)收認(rèn)可書認(rèn)定是否通過監(jiān)理工程師驗(yàn)收 同 意 否 同 意 否同意 監(jiān)理工程師在計(jì)量申報(bào)表簽認(rèn)， 監(jiān)理工程師在計(jì)量申報(bào)表簽認(rèn)， 在監(jiān)理月報(bào)填寫認(rèn)證的工程量 同意 委托人審核 委托人審核 55.2工工程款支支付核簽簽流程圖圖 委托

27、人承包商 委托人承包商 總監(jiān)室 支付證 總監(jiān)室進(jìn)度、計(jì)量監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師 進(jìn)度、計(jì)量監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師 質(zhì)量監(jiān)理 工程師 總 監(jiān) 同意或 總 監(jiān) 55.3工工程總投投資控制制工作流流程圖見見圖工程驗(yàn)收（實(shí)量實(shí)測(cè)）工程驗(yàn)收（實(shí)量實(shí)測(cè)）承包商填報(bào)工程驗(yàn)收單承包商填報(bào)工程驗(yàn)收單驗(yàn)收驗(yàn)收簽證專業(yè)工程師驗(yàn)收簽證專業(yè)工程師驗(yàn)收簽證承包商填報(bào)月報(bào)表承包商填報(bào)月報(bào)表專業(yè)工程師審核專業(yè)工程師審核總監(jiān)理工程師簽證總監(jiān)理工程師簽證承包商編報(bào)價(jià)款結(jié)算單承包商編報(bào)價(jià)款結(jié)算單付款簽證付款簽證監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師付款簽證總監(jiān)理工程師付款簽證委托人復(fù)審委托人復(fù)審付款付款委托人支付委托人支付六

28、、合同管管理監(jiān)理理主要工工作流程程 66.1合合同索賠賠管理流流程如下下圖：合 同 簽 定合 同 簽 定監(jiān)理工程師對(duì)索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)承包商對(duì)索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)監(jiān)理工程師對(duì)索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)承包商對(duì)索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)承包商保存有關(guān)同期記錄監(jiān)理工程師獨(dú)立記錄承包商保存有關(guān)同期記錄監(jiān)理工程師獨(dú)立記錄 1監(jiān)理日志 1監(jiān)理日志2現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄3其他有關(guān)資料各種管理報(bào)表政治經(jīng)濟(jì)資料其他有關(guān)資料索賠事項(xiàng)發(fā)生索賠事項(xiàng)發(fā)生監(jiān) 理 工 程 師承包商索賠處理小組監(jiān) 理 工 程 師承包商索賠處理小組1收到索賠通知后現(xiàn)場(chǎng)檢查2核實(shí)索賠報(bào)告1收到索賠通知后現(xiàn)場(chǎng)檢查2核實(shí)索賠報(bào)告3要求提供進(jìn)一步資料4確定索賠值（T/C）1確定索賠類型 2尋找合同

29、依據(jù)分析同期記錄 4現(xiàn)場(chǎng)跟蹤分析5選定計(jì)算模型 6編制索賠報(bào)告索 賠 報(bào) 告索 賠 報(bào) 告匯 總 報(bào) 告匯 總 報(bào) 告承包商代表委托人代表承包商代表委托人代表決 策決 策仲裁或訴訟邀請(qǐng)中間人調(diào)解會(huì)議協(xié)商解決仲裁或訴訟邀請(qǐng)中間人調(diào)解會(huì)議協(xié)商解決 66.2合合同變更更流程如如下圖：委托人或總監(jiān)理工程師承包商提出變更申請(qǐng)委托人或總監(jiān)理工程師承包商提出變更申請(qǐng)委托人、總監(jiān)理工程師、承包商進(jìn)行價(jià)格、工期調(diào)整委托人、總監(jiān)理工程師、承包商進(jìn)行價(jià)格、工期調(diào)整委托人批準(zhǔn)委托人批準(zhǔn)執(zhí)行變更執(zhí)行變更七、信息管管理監(jiān)理理主要工工作流程程 77.1收收文處理理流程見見下圖：業(yè)主發(fā)文收文編碼登記、歸檔審閱批示業(yè)主發(fā)文收文

30、編碼登記、歸檔審閱批示信息監(jiān)理工程師總 監(jiān)信息監(jiān)理工程師總 監(jiān)承包商發(fā)文承包商發(fā)文索 賠 報(bào) 告索 賠 報(bào) 告 77.2發(fā)發(fā)文處理理流程見見下圖報(bào) 告承包商指 示報(bào) 告承包商指 示批 示委托人總 監(jiān)委托人總 監(jiān)擬 文主送擬 文專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)理監(jiān)主送 抄送送索 賠 報(bào) 告索 賠 報(bào) 告索 賠 報(bào) 告索 賠 報(bào) 告發(fā)文編碼登記底稿歸檔發(fā)文編碼登記底稿歸檔信息監(jiān)理工程師信息監(jiān)理工程師監(jiān)理協(xié)調(diào)工工作主要要流程 88.1協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議議紀(jì)要簽簽發(fā)管理理流程現(xiàn)場(chǎng)協(xié)會(huì)是是監(jiān)理開開展協(xié)調(diào)調(diào)工作的的主要方方式，一一般由總總監(jiān)工程程師主持持。協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)后應(yīng)應(yīng)印發(fā)會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，其紀(jì)紀(jì)要的簽簽發(fā)管理

31、理流程如如下圖：（見下下頁）總監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括委托人意見征求有關(guān)方面包括委托人意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定修 改修 改監(jiān)理部辦公室簽章，行文監(jiān)理部辦公室簽章，行文 88.2委委托人、監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)、勘察察設(shè)計(jì)單單位及承承包商關(guān)關(guān)系圖委 托 人委 托 人 合 同 關(guān) 系 本工程項(xiàng)目監(jiān)理部 設(shè) 計(jì) 單 位 承包商工作 本工程項(xiàng)目監(jiān)理部 設(shè) 計(jì) 單 位 承包商 關(guān)系 關(guān)系項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理合 同 目 標(biāo)合 同 目 標(biāo) 質(zhì) 量 目 標(biāo)工 期 目 標(biāo) 投 資 目 標(biāo)項(xiàng)目建成項(xiàng)

32、目建成第六章 施工階階段監(jiān)理理方法及及措施第一節(jié) 質(zhì)量控控制質(zhì)量控制的的原則：工程質(zhì)量是是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作作的核心心，與進(jìn)進(jìn)度控制制，投資資控制相相互制約約，施工工監(jiān)理必必須貫徹徹以質(zhì)量量為中心心的方針針，提高高工程的的管理水水平，按按合同、委委托協(xié)議議書、技技術(shù)規(guī)范范、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及及委托人人、質(zhì)量量監(jiān)督站站對(duì)工程程質(zhì)量有有關(guān)的批批示文件件為依據(jù)據(jù)，堅(jiān)持持“鐵面無無私、秉秉公辦事事、嚴(yán)格格監(jiān)理、一一絲不茍茍、實(shí)事事求是、公公正合理理、熱情情服務(wù)”的原則則，通過過超前監(jiān)監(jiān)理、預(yù)預(yù)防為主主、動(dòng)態(tài)態(tài)管理、跟跟蹤監(jiān)控控，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量總目目標(biāo)。二、質(zhì)量控控制的監(jiān)監(jiān)理措施施和方法法工程質(zhì)量控控制的總總的

33、要求求是：滿滿足工程程施工合合同要求求，力爭(zhēng)爭(zhēng)事前、事事中杜絕絕發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故故。針對(duì)對(duì)本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)，擬采采取的工工程質(zhì)量量控制的的方法和和措施是是：針對(duì)對(duì)關(guān)鍵部部位及重重要隱蔽蔽部位，通通過旁站站、測(cè)量量、試驗(yàn)驗(yàn)和指令令性文件件，實(shí)施施質(zhì)量因因素全面面控制、施施工全過過程質(zhì)量量控制。所謂旁站是是指在工工程施工工過程中中監(jiān)理工工程師針針對(duì)重要要分部、分分項(xiàng)及施施工工藝藝實(shí)施全全過程旁旁站。所所謂測(cè)量量是指對(duì)對(duì)完成工工程的幾幾何尺寸寸進(jìn)行實(shí)實(shí)測(cè)、實(shí)實(shí)量驗(yàn)收收，不符符合要求求的要進(jìn)進(jìn)行整修修，無法法整修的的堅(jiān)決要要求返工工。所謂謂試驗(yàn)是是指監(jiān)理理工程師師對(duì)工程程中使用用的各種種材料，混混凝土配

34、配合比、混混凝土、砂砂漿強(qiáng)度度等進(jìn)行行隨機(jī)抽抽樣試驗(yàn)驗(yàn)，以確確保其滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范要求，確確保工程程質(zhì)量。所所謂指令令性文件件是指承承包商與與監(jiān)理工工程師的的工作往往來，必必須以文文字為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理理工程師師以書面面指令和和文字對(duì)對(duì)承包商商進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量控制制，便于于提請(qǐng)承承包商對(duì)對(duì)質(zhì)量總總是重視視。 22.1質(zhì)質(zhì)量因素素的全面面控制工程施工是是一種物物質(zhì)生產(chǎn)產(chǎn)活動(dòng)。施施工質(zhì)量量的控制制范圍應(yīng)應(yīng)包括影影響工程程質(zhì)量的的五個(gè)方方面，即即要對(duì)人人、材料料、機(jī)械械、方法法和環(huán)境境進(jìn)行全全面的控控制?？乜刂频膬?nèi)內(nèi)容見圖圖：施工質(zhì)量因素控制施工質(zhì)量因素控制對(duì)機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量量控制對(duì)施工人員的質(zhì)量控制（素質(zhì)和

35、培訓(xùn)）對(duì)施工工藝的質(zhì)量控制對(duì)工程材料的質(zhì)量控制對(duì)生產(chǎn)、勞動(dòng)、管理環(huán)境的質(zhì)量控制對(duì)機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量量控制對(duì)施工人員的質(zhì)量控制（素質(zhì)和培訓(xùn)）對(duì)施工工藝的質(zhì)量控制對(duì)工程材料的質(zhì)量控制對(duì)生產(chǎn)、勞動(dòng)、管理環(huán)境的質(zhì)量控制 22.2施施工全過過程質(zhì)量量控制基于本工程程是一個(gè)個(gè)“流水線線施工方方式”的系統(tǒng)統(tǒng)工程，工工程質(zhì)量量控制是是一環(huán)緊緊扣一環(huán)環(huán)，某一一環(huán)質(zhì)量量問題，最最終將影影響成品品質(zhì)量，因因此該工工程必須須實(shí)施全全過程控控制。施施工全過過程控制制可分為為事先質(zhì)質(zhì)量控制制、事中中質(zhì)量控控制、事事后質(zhì)量量控制。 22.2.1事先先質(zhì)量控控制事先控制的的內(nèi)容有有： aa.掌握握和熟悉悉質(zhì)量控控制的技技術(shù)依據(jù)據(jù)

36、，包括括設(shè)計(jì)圖圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)說明明、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范等；b.審查施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案；c.審查施施工質(zhì)保保體系；d.審查施施工監(jiān)測(cè)測(cè)方案、地地表及建建筑物沉沉降監(jiān)測(cè)測(cè)方案、建建筑物及及管線調(diào)調(diào)查報(bào)告告等；e.審查棄棄渣運(yùn)輸輸方案，確確保城市市環(huán)境不不受污染染；f.組織施施工測(cè)量量交樁；g.檢查確確認(rèn)場(chǎng)地地內(nèi)設(shè)施施準(zhǔn)備到到位、材材料到位位、安全全文明設(shè)設(shè)施到位位；h.檢查確確認(rèn)場(chǎng)地地內(nèi)設(shè)施施準(zhǔn)備到到位，安安全文明明設(shè)施到到位。i.檢查確確認(rèn)承包包商工程程管理人人員、技技術(shù)人員員、施工工人員到到位情況況是否符符合招標(biāo)標(biāo)文件及及施工合合同的要要求，是是否能勝勝任相應(yīng)應(yīng)的工作作。j.簽認(rèn)同同

37、意正式式開工 22.2.2事中中質(zhì)量控控制a.全天侯侯跟蹤檢檢查施工工，特別別是檢查查軸線控控制質(zhì)量量；b.根據(jù)合合同、規(guī)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)保體系系，督促促承包商商生產(chǎn)的的三檢制制度，抽抽查生產(chǎn)產(chǎn)過程；c.審查施施工方案案，嚴(yán)格格執(zhí)行隱隱蔽工程程驗(yàn)收制制度和地地下工程程的要求求，堅(jiān)持持上道工工序不檢檢查驗(yàn)收收不準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行下道道工序的的原則；d.及時(shí)進(jìn)進(jìn)行工程程質(zhì)量事事故處理理分析質(zhì)量事事故的原原因、責(zé)責(zé)任，商商定質(zhì)量量事故的的處理措措施，批批準(zhǔn)處理理工程質(zhì)質(zhì)量事故故的技術(shù)術(shù)措施或或方案，檢檢查處理理效果；e.行使質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督權(quán)，必必要時(shí)下下達(dá)停工工整改指指令為了保證工工程質(zhì)量量，出現(xiàn)現(xiàn)下述情情況之一一，

38、監(jiān)理理工程師師有權(quán)指指令承包包商立即即停工整整改；末經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)即進(jìn)行行下道工工序作業(yè)業(yè)者；工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后后，末采采取有效效改正措措施，或或采取了了一定措措施，而而效果不不好，繼繼續(xù)作業(yè)業(yè)者；擅自采用用末經(jīng)認(rèn)認(rèn)可或批批準(zhǔn)的材材料；擅自變更更設(shè)計(jì)圖圖紙的要要求；擅自將工工程轉(zhuǎn)包包；擅自讓末末經(jīng)同意意的分包包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)業(yè)者；沒有可靠靠的質(zhì)保保措施冒冒然施工工，已出出現(xiàn)質(zhì)量量下降征征兆；其他。f.將質(zhì)量量控制和和工程款款支付掛掛鉤，行行使好質(zhì)質(zhì)量否決決權(quán)，為為工程進(jìn)進(jìn)度款的的支付簽簽署質(zhì)量量認(rèn)證意意見。g.建立質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理日志。h.組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)或質(zhì)量量專題會(huì)會(huì)議。經(jīng)常性地組組織

39、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，必必要時(shí)組組織有關(guān)關(guān)專家召召開質(zhì)量量專題會(huì)會(huì)議，由由總監(jiān)主主持，并并印發(fā)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議議紀(jì)要。 ii.定期期向委托托人和監(jiān)監(jiān)理總部部報(bào)告有有關(guān)工程程質(zhì)量動(dòng)動(dòng)態(tài)情況況。監(jiān)理部每月月向委托托人和監(jiān)監(jiān)理總部部報(bào)告質(zhì)質(zhì)量方面面的情況況，重大大質(zhì)量事事故及其其他質(zhì)量量方面的的重大事事宜則如如實(shí)定期期地提出出報(bào)告。2.2.33事后質(zhì)質(zhì)量控制制a.檢查測(cè)測(cè)量成果果，若超超限，提提出調(diào)整整建議或或處理措措施；b.組織主主持預(yù)驗(yàn)驗(yàn)和初驗(yàn)驗(yàn)，提出出整改問問題，抽抽查整改改過程，檢檢查整改改結(jié)果；c.配合或或協(xié)助委委托人進(jìn)進(jìn)行竣工工驗(yàn)收；d.審核竣竣工圖及及其他技技術(shù)文件件資料；e.配合或或協(xié)助委委

40、托人進(jìn)進(jìn)行竣工工驗(yàn)收；f.審核竣竣工圖及及其他技技術(shù)文件件資料；g.整理工工程技術(shù)術(shù)文件資資料。 22.3工工程質(zhì)量量事故處處理堅(jiān)持預(yù)防為為主，發(fā)發(fā)生事故故后認(rèn)真真處理，處處理后不不留隱患患的原則則，對(duì)工工程質(zhì)量量事故進(jìn)進(jìn)行分類類管理。2.3.11凡在建建設(shè)過程程中由于于設(shè)計(jì)或或施工原原因，造造成工程程質(zhì)量不不符合工工程要求求或超出出技術(shù)規(guī)規(guī)范規(guī)定定的偏差差范圍，需需作返工工處理的的統(tǒng)稱工工程質(zhì)量量事故。a.重大質(zhì)質(zhì)量事故故：工程質(zhì)量低低劣，引引起人身身死亡者者；返工處理后后經(jīng)濟(jì)損損失在10萬元以以上者；主體工程、結(jié)結(jié)構(gòu)主要要部位強(qiáng)強(qiáng)度不足足，造成成工程缺缺陷或嚴(yán)嚴(yán)重影響響使用功功能，降降低技

41、術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及及使用所所限者。b.一般質(zhì)質(zhì)量事故故返工處理，經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失在十萬萬元以下下，一萬萬元以上上者；經(jīng)整修、加加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)仍未達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在在功能、使使用年限限上留有有缺陷者者。c.一般質(zhì)質(zhì)量問題題凡因質(zhì)量不不良，經(jīng)經(jīng)整修質(zhì)質(zhì)量合格格，返工工經(jīng)濟(jì)損損失在一一萬元以以下者。2.3.22工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理當(dāng)工程質(zhì)量量事故發(fā)發(fā)生時(shí)，承承包商必必須立即即向監(jiān)理理部報(bào)告告，并及及時(shí)處理理。對(duì)于于一般質(zhì)質(zhì)量事故故，由承承包商研研究處理理，填寫寫事故報(bào)報(bào)告一份份報(bào)監(jiān)理理備案，對(duì)對(duì)于大質(zhì)質(zhì)量事故故由承包包商填寫寫事故報(bào)報(bào)告兩份份報(bào)監(jiān)理理部，由由監(jiān)理機(jī)機(jī)部織有有關(guān)單位位研究處處理，對(duì)對(duì)于重大大質(zhì)量事事

42、故，承承包商填填寫事故故報(bào)告一一式三份份報(bào)監(jiān)理理部，監(jiān)監(jiān)理部組組織有關(guān)關(guān)單位研研究處理理方案，報(bào)報(bào)告委托托人批準(zhǔn)準(zhǔn)后，承承包商方方能進(jìn)行行事故工工程處理理，待事事故處理理完畢，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部部復(fù)查，確確認(rèn)無誤誤后，方方可繼續(xù)續(xù)下道工工序施工工。事故報(bào)告的的內(nèi)容包包括：事事故發(fā)生生時(shí)間、地地點(diǎn)、部部位、事事故的過過程（提提供照相相、證人人等證據(jù)據(jù)）、事事故原因因、責(zé)任任分析和和建議的的處理方方案。 22.4嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理辦法，按按照“一條原原則、二二個(gè)重點(diǎn)點(diǎn)、三個(gè)個(gè)階段、四四個(gè)手段段”開展質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理工作。一條原則：監(jiān)理工工程師在在質(zhì)量控控制中堅(jiān)堅(jiān)持預(yù)防防為主，防防檢結(jié)合合，跟蹤

43、蹤監(jiān)控和和工序驗(yàn)驗(yàn)評(píng)制度度，實(shí)施施施工全全過程的的質(zhì)量控控制。堅(jiān)堅(jiān)持以工工程質(zhì)量量控制為為核心的的原則開開展監(jiān)理理工作。二個(gè)重點(diǎn):本工程程重要的的分部工工程是地地基與基基礎(chǔ)工程程，主體體結(jié)構(gòu)工工程、給給排水工工程、電電氣工程程；關(guān)鍵鍵工序是是基礎(chǔ)砼砼、框架架柱和梁梁砼的澆澆筑，鋼鋼筋綁扎扎及焊接接、梁柱柱節(jié)點(diǎn)等等。三個(gè)階段：即準(zhǔn)備備、施工工、驗(yàn)收收三個(gè)階階段。施工準(zhǔn)備階階段：審審查承包包商配備備人力、材材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備備是否合合理，審審查擬定定施工方方案、技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量保證證措施，原原材料的的檢驗(yàn)和和砼的配配合比是是否符合合要求。施工階段：旁站和和巡視，檢檢查承包包商施工工工藝是是否按規(guī)規(guī)范和

44、經(jīng)經(jīng)審批的的方案進(jìn)進(jìn)行，并并對(duì)施工工過程的的原材料料，半成成品和成成品進(jìn)行行抽查。成品驗(yàn)收階階段：通通過檢測(cè)測(cè)和驗(yàn)評(píng)評(píng)該分項(xiàng)項(xiàng)或分部部已完工工程是否否達(dá)到規(guī)規(guī)范要求求的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和和誤差范范圍內(nèi)。 四四個(gè)手段段：旁站站、測(cè)量量、試驗(yàn)驗(yàn)和指令令性文件件 旁旁站：施施工過程程中對(duì)重重點(diǎn)的項(xiàng)項(xiàng)目和部部位實(shí)施施旁站，檢檢查施工工過程中中所用材材料及混混合材料料與批準(zhǔn)準(zhǔn)的是否否符合；檢查承承包商是是否按批批準(zhǔn)的施施工方案案、技術(shù)術(shù)規(guī)范施施工。測(cè)量：監(jiān)理理工程師師對(duì)完成成工程的的幾何尺尺寸進(jìn)行行實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量驗(yàn)收收，不符符合要求求的要進(jìn)進(jìn)行整修修，無法法進(jìn)行整整修的要要求返工工。試驗(yàn)：對(duì)建建筑原材材料、砼砼試

45、塊、砂砂漿試塊塊、焊接接接頭等等按照房房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程實(shí)實(shí)行見證證取樣和和送檢的的規(guī)定的的要求進(jìn)進(jìn)行見證證取樣和和送檢，承承包商應(yīng)應(yīng)提供條條件。指令性文件件：承包包商和監(jiān)監(jiān)理工程程師的工工作往來來，必須須以文字字為準(zhǔn)，監(jiān)監(jiān)理工程程師通過過書面指指令和文文字對(duì)承承包商的的施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行控制，用用以指出出施工中中發(fā)生或或可能發(fā)發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量問題題，提請(qǐng)請(qǐng)承包商商加以重重視或修修改。施工工藝過過程質(zhì)量量控制重重點(diǎn)及手手段：施工工藝過過程質(zhì)量量控制重重點(diǎn)及手手段見下下表：序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段1基礎(chǔ)工程位置（軸軸線及標(biāo)標(biāo)高）基礎(chǔ)持力力層基礎(chǔ)尺寸寸鋼筋型號(hào)

46、號(hào)、直徑徑、數(shù)量量和接頭頭混凝土強(qiáng)強(qiáng)度地下管線線預(yù)留孔孔及預(yù)埋埋測(cè)量試驗(yàn)檢查測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比比、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣制制作試件件、審核核試驗(yàn)報(bào)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)2現(xiàn)澆鋼筋混混凝土主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程軸線、高高程及垂垂直度斷面尺寸寸鋼筋；數(shù)數(shù)量、直直徑、位位置、接接頭施工縫處處理混凝土強(qiáng)強(qiáng)度：配配合比、塌塌落度、強(qiáng)強(qiáng)度：位數(shù)錨測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)、旁旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試試塊、巡巡視、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)、審核核試驗(yàn)報(bào)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)3砌磚工程砌承重墻墻的砂漿漿強(qiáng)度等等級(jí)（配配合比）灰縫、錯(cuò)錯(cuò)縫、掛掛網(wǎng)門窗孔位位置預(yù)埋件及及埋設(shè)管管線砂漿配合比比試驗(yàn)觀察、量測(cè)測(cè)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)4室內(nèi)初裝修修材料配合合比室

47、內(nèi)抹灰灰厚度、平平整度、垂垂直度，陰陰陽角順順直度室內(nèi)地坪坪厚度、平平整度試驗(yàn)要求作樣板板間要求作樣板板間5外墻飾面磚磚外墻抹灰灰厚度、平平整度、垂垂直度砂漿強(qiáng)度度飾面磚吸吸水率、尺尺寸飾面磚粘粘結(jié)強(qiáng)度度勾縫寬度度、平直直度量測(cè)取樣送檢取樣送檢現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)量測(cè)檢查6門窗工程塑鋼門窗窗：位置置、尺寸寸塑鋼門窗窗：嵌填填、定位位、安裝裝、關(guān)閉閉、開關(guān)關(guān)檢查、量測(cè)測(cè)檢查、量測(cè)測(cè)7廚廁屋面防防水工程程找平層：厚度、坡坡度、平平整度、防防裂保溫層：厚度、平平整度防水面層層：填嵌嵌、粘結(jié)結(jié)、平整整水落管：安裝、接接頭、排排水觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察觀察8水安程安裝位置置坡度、接接頭管閥連接接位置、接接頭水

48、壓試驗(yàn)驗(yàn)水表、消消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、器件件排水系統(tǒng)統(tǒng)閉水試試驗(yàn)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)測(cè)閉水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線線路安裝裝工程變配電設(shè)設(shè)備安裝裝：位置置、標(biāo)高高、線路路連接屏柜、附附件及線線中安裝裝絕緣、接接地相間、對(duì)對(duì)地絕緣緣電阻測(cè)測(cè)試通電試驗(yàn)驗(yàn)、漏電電測(cè)試觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)旁站觀察、旁站站四、旁站監(jiān)監(jiān)理方案案 依依據(jù)建設(shè)設(shè)部房房屋建筑筑工程施施工旁站站監(jiān)理管管理辦法法（試行行）及及本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)制定本本旁站監(jiān)監(jiān)理方案案。 44.1旁旁站監(jiān)理理范圍和和內(nèi)容見見下表：旁站監(jiān)理范范圍旁站監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容基礎(chǔ)工程1、鋼筋隱隱蔽過程程；2、基礎(chǔ)砼砼澆筑；1、檢查承承包商

49、是是否按照照技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程規(guī)范范、和批批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件件、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)施工工；2、檢查承承包商是是否使用用合格的的材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件；3、檢查承承包商是是否按批批準(zhǔn)的配配合比澆澆注砼；4、檢查承承包商有有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員、質(zhì)質(zhì)檢人員員是否在在崗；5、檢查承承包商施施工操作作人員的的技術(shù)水水平、操操作條件件是否滿滿足施工工工藝要要求；6、檢查查承包商商的特殊殊工種操操作人員員是否持持證上崗崗；7、檢查施施工環(huán)境境是否對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生生不利影影響；8、檢查施施工過程程是否存存在質(zhì)量量和安全全隱患。主體結(jié)構(gòu)工工程1、梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽過過程；2、構(gòu)造柱柱和預(yù)制制砼構(gòu)件件澆筑；3、

50、樓板和和屋面砼砼澆筑。及工1、卷材防防水層細(xì)細(xì)部構(gòu)造造處理；2、構(gòu)造柱柱砼澆筑筑。原位檢測(cè)及及功能測(cè)測(cè)試1、人工挖挖孔樁動(dòng)動(dòng)測(cè)試驗(yàn)驗(yàn)；2、屋面淋淋水試驗(yàn)驗(yàn)；3、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；4、砼抗壓壓強(qiáng)度回回彈檢測(cè)測(cè)；5、面磚粘粘結(jié)強(qiáng)度度檢測(cè)；6、給水系系統(tǒng)試壓壓；7、室內(nèi)排排水系統(tǒng)統(tǒng)閉水試試驗(yàn)及通通球試驗(yàn)驗(yàn)；8、消防系系統(tǒng)功能能檢測(cè)（聯(lián)聯(lián)動(dòng)）；9、防雷測(cè)測(cè)試；10、電氣氣漏電測(cè)測(cè)試1、檢查承承包商有有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員、質(zhì)質(zhì)檢人員員是否在在崗；2、檢查有有關(guān)檢測(cè)測(cè)單位的的資質(zhì)是是否符合合要求；3、檢查有有關(guān)檢測(cè)測(cè)人員是是否持證證上崗；4、檢查各各功能測(cè)測(cè)試結(jié)果果是否符符合驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及及合同

51、要要求；5、檢查檢檢測(cè)單位位的檢測(cè)測(cè)儀器設(shè)設(shè)備是否否合格（含含檢查計(jì)計(jì)量?jī)x器器是否經(jīng)經(jīng)過年檢檢）；6、檢查檢檢測(cè)方法法是否合合法；7、監(jiān)督檢檢查檢測(cè)測(cè)過程及及結(jié)果是是否有弄弄虛作假假現(xiàn)象； 44.2旁旁站監(jiān)理理程序：進(jìn)入按監(jiān)理規(guī)劃需要旁站監(jiān)理的工序和部位前承包商書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)入按監(jiān)理規(guī)劃需要旁站監(jiān)理的工序和部位前承包商書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理或返工（承包商）質(zhì)量缺陷處理或返工（承包商）監(jiān)理部安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理有質(zhì)量問題題 報(bào)總監(jiān)組織調(diào)查處理或令承包商委托具有法定檢測(cè)資格的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)否報(bào)總監(jiān)組織調(diào)查處理或令承包商委托具有法定檢測(cè)資格的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè) 無質(zhì)量量缺陷且且未違背背

52、強(qiáng)規(guī)規(guī)是 旁站記錄補(bǔ)簽字 進(jìn)入下道到工序 旁站記錄補(bǔ)簽字 進(jìn)入下道到工序 44.3旁旁站監(jiān)理理人員職職責(zé)： 44.3.1檢查查承包商商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)檢人員員到崗、特特殊工種種人員持持證上崗崗以及施施工機(jī)械械、建筑筑材料準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況； 44.3.2在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟班班監(jiān)督關(guān)關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵鍵工序承承包商執(zhí)執(zhí)行施工工方案以以及工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)情況況； 44.3.3檢查查進(jìn)場(chǎng)建建筑材料料、建筑筑構(gòu)配件件、設(shè)備備和商品品砼的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等等，并可可在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)督承承包商進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)或委托托具有資資格的第第三方進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)； 44.3.4做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理理日記，保保存旁站站監(jiān)理原原始記錄錄；

53、44.3.5發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包商商有違反反工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)行為時(shí)時(shí)，有權(quán)權(quán)責(zé)令承承包商立立即整改改； 44.3.6發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包商商的施工工活動(dòng)已已經(jīng)或者者可能危危及工程程質(zhì)量時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)向向監(jiān)理工工程師或或總監(jiān)理理工程師師報(bào)告，由由總監(jiān)理理工程師師下達(dá)工工程暫停停施工指指令或采采取其他他應(yīng)急措措施。旁站監(jiān)理記記錄表 依依據(jù)建設(shè)設(shè)部房房屋建筑筑工程施施工旁站站監(jiān)理管管理辦法法（試行行）要要求制定定旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄樣表，承承包商及及旁站監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)按此此表填寫寫記錄。五、材料、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備、鋼鋼筋、砼砼、模板板的預(yù)控控 55.1工工程原材材料、構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備的的預(yù)控 55.1.1材料料加

54、工定定貨的質(zhì)質(zhì)量控制制材料加工定定貨時(shí)，承承包商應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理理工程師師提供產(chǎn)產(chǎn)地和生生產(chǎn)廠家家，然后后，監(jiān)理理人員會(huì)會(huì)同相關(guān)關(guān)單位檢檢查其資資質(zhì)和質(zhì)質(zhì)量保證證體系與與措施。根根據(jù)需要要進(jìn)行實(shí)實(shí)地考查查，經(jīng)認(rèn)認(rèn)可后按按檢查評(píng)評(píng)定樣品品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，材料料進(jìn)場(chǎng)后后，承包包商按批批量抽查查,并將結(jié)結(jié)果報(bào)告告監(jiān)理審審核。出廠材料進(jìn)場(chǎng)材料出廠材料進(jìn)場(chǎng)材料 按 按 樣 樣 品 按 品 標(biāo) 材 標(biāo) 標(biāo) 準(zhǔn) 料 準(zhǔn) 準(zhǔn) 檢 樣 檢 檢 查 品 查 查 督促 督促供貨單位承 包 商監(jiān)理機(jī)構(gòu)供貨單位承 包 商監(jiān)理機(jī)構(gòu) 對(duì)資質(zhì)質(zhì)和質(zhì)量量保證體體系與措措施認(rèn)可可 55.2材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后的質(zhì)質(zhì)量控制制： 55.2.1

55、材料料進(jìn)場(chǎng)后后必須附附有原材材料、半半成品、成成品的質(zhì)質(zhì)量合格格證或試試（檢）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告；5.2.22材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收和抽樣樣復(fù)試；5.2.33監(jiān)理按按原材料料、構(gòu)配配件及設(shè)設(shè)備質(zhì)量量簽認(rèn)程程序檢查查或隨機(jī)機(jī)抽查。 55.3鋼鋼筋工程程的質(zhì)量量預(yù)控檢查鋼筋標(biāo)標(biāo)牌、爐爐號(hào)、廠廠家及出出廠質(zhì)量量合格證證、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、并并按規(guī)定定要求承承包商進(jìn)進(jìn)行復(fù)試試，監(jiān)理理隨機(jī)抽抽樣試驗(yàn)驗(yàn)確保不不合格產(chǎn)產(chǎn)品不準(zhǔn)準(zhǔn)入場(chǎng)。 55.4砼砼工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控控砼澆筑前承承包商必必須向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交原材料料的材質(zhì)質(zhì)合格證證明和試試驗(yàn)報(bào)告告。（包包括商品品砼）。水水泥應(yīng)有有出廠日日期、出出廠合格格證、水水泥

56、強(qiáng)度度、安定定性試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，砂砂、石的的試驗(yàn)報(bào)報(bào)告和已已通過試試配的砼砼配合比比報(bào)告單單應(yīng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審定定，經(jīng)各各方確認(rèn)認(rèn)后方能能開始澆澆筑。 55.5模模板工程程的質(zhì)量量預(yù)控模板及其支支架應(yīng)根根據(jù)工程程形式、荷荷載大小小、施工工設(shè)備和和材料供供應(yīng)要求求進(jìn)行模模板和支支架設(shè)計(jì)計(jì)，編制制施工方方案報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審批批后實(shí)施施。 55.6水水電安裝裝工程的的質(zhì)量預(yù)預(yù)控本工程水電電安裝都都進(jìn)入了了戶內(nèi)，其其安裝質(zhì)質(zhì)量將直直接影響響對(duì)本工工程質(zhì)量量的評(píng)價(jià)價(jià)，是本本工程監(jiān)監(jiān)理重點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)容之之一。所所以，監(jiān)監(jiān)理必須須加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)控，強(qiáng)強(qiáng)化管理理措施。主主要體現(xiàn)現(xiàn)在如下下預(yù)控措措施： 55.6.1督促促施

57、工單單位編制制專門的的室內(nèi)水水電安裝裝施工方方案，并并審查批批準(zhǔn)同意意后方允允許其施施工。要要求每個(gè)個(gè)標(biāo)段施施工單位位必須配配置專職職的水電電施工負(fù)負(fù)責(zé)人。 55.6.2嚴(yán)格格水電安安裝隱蔽蔽工程的的驗(yàn)收程程序，必必須遵循循預(yù)留預(yù)預(yù)埋檢查查合格后后方可進(jìn)進(jìn)入下道道工序原原則。對(duì)對(duì)于施工工單位擅擅自施工工的部位位，做好好記錄，責(zé)責(zé)令返工工重來，確確實(shí)不能能返工的的應(yīng)采取取補(bǔ)救措措施或者者單獨(dú)驗(yàn)驗(yàn)收等手手段進(jìn)行行處理。 55.6.3水電電安裝工工程完工工后，必必須逐項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，包包括水壓壓試驗(yàn)、通通水試驗(yàn)驗(yàn)和閉水水試驗(yàn)以以及通電電試驗(yàn)，并并做好驗(yàn)驗(yàn)收的記記錄，確確保水電電安裝質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收合格。

58、六、主要工工序及主主要分部部工程質(zhì)質(zhì)量控制制程序 建建筑施工工測(cè)量、地地基與基基礎(chǔ)、主主體工程程質(zhì)量控控制流程程分別見見下圖。 66.1建建筑施工工測(cè)量、基基槽基坑坑開挖、基基礎(chǔ)施工工質(zhì)量控控制流程程圖：（見見下頁） 師復(fù)查軸線及標(biāo)高復(fù)查軸線及標(biāo)高 承包商 承包商 復(fù)查結(jié)果 返 工 不合格格 復(fù)查結(jié)果 返 工 合格發(fā)備忘錄發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知 基槽、基坑開挖 提出驗(yàn)槽驗(yàn)坑申請(qǐng)合格 提出驗(yàn)槽驗(yàn)坑申請(qǐng) 承 包 商 承 包 商現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查師師 監(jiān)理工程師返 工返 工檢查結(jié)果 不合格檢查結(jié)果承包商承包商合格字整改整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知基礎(chǔ)施工存在問題基礎(chǔ)施工承包商

59、根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料表承 包 商承 包 商 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查現(xiàn) 場(chǎng) 檢 查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師返 工返 工 檢 查 結(jié) 果 檢 查 結(jié) 果承包商承包商合格 織基礎(chǔ)驗(yàn)收 66.2重重要分部部工程或或工序質(zhì)質(zhì)量控制制程序灌注樁工程程材料準(zhǔn)備、出具合格證；材料準(zhǔn)備、出具合格證；2樁孔定位放線；3鋼筋籠制作報(bào)驗(yàn) 1學(xué)習(xí)圖紙、技術(shù)資料；1學(xué)習(xí)圖紙、技術(shù)資料；2學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3熟悉經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案、質(zhì)保體系。準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作1書面交底（資料形成）；1書面交底（資料形成）；2合格（經(jīng)培訓(xùn)）

60、的操作人員參加。技術(shù)交底技術(shù)交底1反復(fù)校核樁孔位置、垂直度；沉渣清理；1反復(fù)校核樁孔位置、垂直度；沉渣清理；鋼筋籠制作報(bào)驗(yàn)及下籠、復(fù)測(cè)混凝土澆筑振搗；1同型號(hào)掛牌、標(biāo)識(shí)；1同型號(hào)掛牌、標(biāo)識(shí)；2注意鋼筋型號(hào)、直徑、間距、數(shù)量，成型鋼筋不變形及保護(hù)；3鋼筋焊接執(zhí)行焊接質(zhì)量程序。鋼筋制作成孔鋼筋制作成孔 成樁1地基檢驗(yàn)、取樣送檢并合格1注意鋼筋籠位置正確；2鋼筋驗(yàn)收。1注意鋼筋籠位置正確；2鋼筋驗(yàn)收。鋼筋綁扎到位鋼筋綁扎到位1鋼筋焊接執(zhí)行該質(zhì)量程序 2鋼筋籠護(hù)位措施； 2鋼筋籠護(hù)位措施； 3至設(shè)計(jì)或規(guī)定標(biāo)高后粗糙收光；4按規(guī)定預(yù)留、養(yǎng)護(hù)、試壓、每工作班不少于1組，每拌制100m不少于1組試件；塊。1